[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FSJAU11\u002Fdocumentos\u002F8375":3,"documento:SJAU11:8375":81,"fii-documento:SJAU11":89},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":74},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes SJAU11 de 03\u002F02\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 03\u002F02\u002F2026 do SJAU11 (SJ AU Logística). P\u002FVP 0,05 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSJAU11\u002Fdocumentos\u002F8375","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,44,59],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSJAU11\u002Fdocumentos\u002F8375#pagina",{"@id":19},"2026-10-21",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSJAU11\u002Fdocumentos\u002F8375#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSJAU11\u002Fdocumentos\u002F8375#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"version":39,"dateModified":38,"temporalCoverage":38,"author":40,"publisher":42,"isBasedOn":43},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes SJAU11 de 03\u002F02\u002F2026","(SJAU) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 03\u002F02\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSJAU11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-02-03","2",{"@type":12,"name":41},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":12,"name":41},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1100646",{"@type":45,"@id":36,"name":46,"alternateName":47,"url":50,"category":51,"identifier":52},"InvestmentFund","SJ AU Logística",[48,49],"SJAU11","SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSJAU11","Logística",[53,56],{"@type":54,"propertyID":55,"value":48},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":57,"value":58},"CNPJ","27.771.547\u002F0001-47",{"@type":60,"@id":30,"itemListElement":61},"BreadcrumbList",[62,66,70,72],{"@type":63,"position":64,"name":65,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":63,"position":67,"name":68,"item":69},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":63,"position":71,"name":48,"item":50},3,{"@type":63,"position":73,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":75,"frases":76},"2026-11-05",[77,78,79,80],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do SJ AU Logística (SJAU11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 03\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do SJAU11 fechou a R$ 0,73, com P\u002FVP de 0,05 (valor patrimonial de R$ 14,77 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 11,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":82,"descricao":34,"assunto":83,"tipo":37,"situacao":84,"texto":85,"link_pdf":86,"estruturado":87,"link_original":43,"data_referencia":38,"data_entrega":88,"versao":67},8375,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Cp>= »\u003Cbr>Y VORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 27.771.547\u002F0001-47 Código de negociação na B3: SJAU11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425020, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88 (“ Vórtx ” ou “ Administradora ”), na qualidade de administradora do SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 27.771.547\u002F0001-47 (“Fundo”), vem, respeitosamente em resposta ao Ofício n° 012\u002F2026-SLE (“Ofício”), encaminhado por essa B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”) , cujo inteiro teor segue anexo à presente, informar que o processo de grupamento de cotas do Fundo para enquadramento da cotação em valor igual ou superior a R$ 1,00 por unidade, será conduzido por meio de Ato do Administrador a ser publicado até 27\u002F02\u002F2026, no qual será apresentado o cronograma do processo de grupamento, bem como os detalhes das proporções e o tratamento das frações de cotas resultantes do evento e prazos para possíveis ajustes de posição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O grupamento será efetivado até 20\u002F07\u002F2026, considerando os procedimentos e orientações da B3 e notadamente com relação ao tratamento das frações de cotas resultantes do evento e prazos para possíveis ajustes de posição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 03 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Cp>= »\u003Cbr>Y VOR TX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8375\u002F8375.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3\u003Cbr>us\u003Cbr>B| B RASILALCÃO\u003Cbr>19 de janeiro de 2026\u003Cbr>012\u002F2026-SLE\u003Cbr>VORTX DTVM LTDA.\u003Cbr>At. Sr. Ricardo Fuscaldi de Figueiredo Baptista\u003Cbr>Diretor Responsável pelo SJ AU Logistica Fundo de Investimento Imobiliário\u003Cbr>Responsabilidade Limitada\u003Cbr>Ref.: Cotações abaixo de R$ 1,00 por unidade\u003Cbr>Prezado Senhor,\u003Cbr>Nos termos art. 46 do Regulamento de Emissores (Regulamento) a cotação dos valores\u003Cbr>mobiliários admitidos à negociação na B3 deve ser mantida em valor igual ou superior a R$\u003Cbr>1,00 por unidade.\u003Cbr>Verificamos que no periodo de 19\u002F11\u002F2024 a 16\u002F01\u002F2025, as cotas de emissão do fundo\u003Cbr>permaneceram cotadas abaixo de R$1,00 por unidade, o que configura o descumprimento\u003Cbr>ao dispositivo acima mencionado.\u003Cbr>Em face do exposto, o fundo deverá:\u003Cbr>1. cronogramadivulgaremissão;ao e mercado,que serãoaté 03\u002F02\u002F2026,adotados parao teorenquadrardesta notificação,a cotaçãoos procedimentosdas cotas de suae o\u003Cbr>2. tomar as medidas cabíveis para enquadrar a cotação de suas cotas acima de R$ 1,00\u003Cbr>até 20\u002F07\u002F2026.\u003Cbr>A divulgação acima deve ser realizada por meio do sistema Fundos.Net.\u003Cbr>Orientações da B3 sobre o grupamento das cotas, uma das medidas indicadas para o\u003Cbr>reenquadramento das cotações, podem ser encontradas em nosso site.\u003Cbr>Caso não sejam adotadas tempestivamente quaisquer das medidas objeto deste ofício, a B3\u003Cbr>poderá, sem prejuizo de eventual procedimento de enforcement, determinar a negociação\u003Cbr>não continua das cotas de emissão do fundo, conforme disposto no art 50 do Regulamento.\u003Cbr>Atenciosamente,\u003Cbr>ANA LUCIA DA COSTA tucaoacosta” 2Pet\u003Cbr>Ana Lucia Pereira PEREIRA:26085217897 DIO ES oo\u003Cbr>Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores\u003Cbr>Sra Cyrmia Barão Ga Fonseca Braga - Gestncia de Supervisão de Securtização\u003Cbr>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSJAU11\u002Fdocumentos\u002F8375\u002Fpdf",false,"2026-02-03 18:14:00",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":200,"vpa":201,"p_vpa":202,"tipo_gestao":203,"mandato":95,"segmento":51,"categoria":95,"grupo":51,"preco_atual":139,"cotacao_atualizada_em":204,"ultima_variacao_cotacao_24h":205,"variacao_cotacao_7d":206,"variacao_cotacao_1m":207,"variacao_cotacao_3m":208,"variacao_cotacao_6m":209,"variacao_cotacao_12m":210,"vacancia_fisica":95,"liquidez_atual":211,"ultimo_dividendo":95,"ultimo_dividend_yield":95,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":95,"dividend_yield_3m":95,"dividend_yield_6m":95,"dividend_yield_12m":95,"dividend_yield_medio_12m":95,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":95,"data_ultima_cotacao":198,"pregoes_com_negocio_21":212,"alertas":213,"updated_at":214,"liquidez_media_reais":215,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":95,"balanco":216,"resultado_distribuido":95,"publico_alvo":223,"mercados_negociacao_cotas":224,"data_funcionamento":226,"data_final":95,"quantidade_cotas":227,"quantidade_cotistas":228,"detalhes_cotistas":229,"total_investido":232,"investimentos_fundo":233,"imoveis":234,"contratos":95,"custodiante":237,"auditor_independente":244,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":251,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":252,"analise_administrador":255},539,{"nome":49,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":58},"SJ AU LOGÍSTICA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","SJAU11 - SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SJ AU",null,[97,102,107,112,118,124,130,136,142,146,152,157,163,167,172,177,181,187,192,196],{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":64,"volume":101},3288941,"2026-10-06",1.02,1402,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":64,"volume":106},3289510,"2026-10-07",1.01,674,{"id":108,"data":109,"abertura":64,"ultimo":110,"volume":111},3290362,"2026-10-08",0.9,10441,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":116,"volume":117},3290975,"2026-10-09",0.91,0.85,2446,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3356942,"2026-10-13",0.86,0.82,3180,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3375701,"2026-10-14",0.83,0.7,8209,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3376274,"2026-10-15",0.71,0.75,1509,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3377113,"2026-10-16",0.73,0.68,2963,{"id":143,"data":144,"abertura":128,"ultimo":140,"volume":145},3444904,"2026-10-19",7322,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":150,"volume":151},3446613,"2026-10-20",0.69,0.66,717,{"id":153,"data":26,"abertura":154,"ultimo":155,"volume":156},3459417,0.67,0.56,13755,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3473737,"2026-10-22",0.57,0.84,3776,{"id":164,"data":165,"abertura":116,"ultimo":121,"volume":166},3488251,"2026-10-23",3631,{"id":168,"data":169,"abertura":161,"ultimo":170,"volume":171},3566200,"2026-10-26",0.8,1219,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":128,"volume":176},3580051,"2026-10-27",0.78,1079,{"id":178,"data":179,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":180},3593817,"2026-10-28",66,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3609014,"2026-10-29",0.72,0.76,1417,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":190,"volume":191},3624771,"2026-10-30",0.77,87,{"id":193,"data":194,"abertura":175,"ultimo":184,"volume":195},3682251,"2026-11-03",1134,{"id":197,"data":198,"abertura":139,"ultimo":139,"volume":199},3695665,"2026-11-04",271,11714533.95,14.77,"0.05","Definida","2026-11-05 09:00","0.0139","-0.0395","-0.2700","-0.5731","-0.8543","-0.9747",10,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",2405,{"data_referencia":217,"ativo":218,"passivo":219,"obrigacoes_imoveis":220,"obrigacoes_securitizacao":220,"liquidez":221,"valores_receber":222},"2026-09-01",11810197.42,95663.47,0,2818774.05,15632.36,"Investidores em Geral",[225],"Bolsa","2020-10-21",793225,914,{"Pessoa Física":230,"Outros fundos de investimento":231,"Investidores não residentes":67,"Pessoa jurídica não financeira":64,"Outras pessoas jurídicas financeiras":64},873,37,8975791.01,{"Ações de sociedades imobiliárias":232},{"vacancia_total":220,"lista_imoveis":235,"data_referencia":236,"vacancia_suspeita":87},[],"2026-06-30",{"id":238,"nome":239,"cnpj":240,"endereco":241,"telefone":242,"created_at":243,"updated_at":243},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":245,"nome":246,"cnpj":247,"endereco":248,"telefone":249,"created_at":250,"updated_at":250},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"id":238,"nome":239,"cnpj":240,"endereco":241,"telefone":242,"created_at":243,"updated_at":243},{"ano_referencia":253,"data_disponibilizacao":254},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":256,"ConjunturaEconomica":256,"PerspectivaPeriodoSeguinte":256},"Informação não apresentada"]