[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SMRE11:16140":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSMRE11\u002Fdocumentos\u002F16140":16,"fii-documento:SMRE11":97},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16140,"(SMRE) Informe Mensal Estruturado - 08\u002F2026","Informe Mensal Estruturado","Informes Periódicos","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FII SMART REAL ESTATE - FII RL\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>53730029000195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Funcionamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>15\u002F04\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Publico Alvo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Investidor Qualificado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Codigo ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRSMRECTF019\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Emitidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>997.857,00104541\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundo Exclusivo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vinculo Familiar Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Duracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Encerramento Exercicio\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>00806535000154\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Logradouro\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Avenida Brigadeiro Faria Lima\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>3900\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Complemento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>10º andar\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Bairro\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Itaim Bibi\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CEP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>04538-132\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone1\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 2172-2600\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone2\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0800 179 444\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone3\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 2172-2667\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Site\u003C\u002Fth>\u003Ctd>www.planner.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>inforegulatorio@planner.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Competencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Autorregulacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Classificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Subclassificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não possui subclassificação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo Gestao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Ativa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento Atuacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Multicategoria\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Mercado Negociacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Bolsa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>MBO\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>MB\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Entidade Administradora\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>BVMF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CETIP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Mensal\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Cotistas\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.233\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Pessoa Fisica\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.206\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>PJ Nao Financeira\u003C\u002Fth>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Banco Comercial\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Corretora Distribuidora\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outras PJ Financeiras\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Investidores Nao Residentes\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Entidade Aberta Prev Compl\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Entidade Fechada Prev Compl\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Regime Proprio Prev\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Sociedade Seguradora\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Sociedade Cap Arrend Mercantil\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundos Inv Imobiliario\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Fundos Inv\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cotistas Dist Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Tipos Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Resumo\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>103.535.960,61\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimonio Liquido\u003C\u002Fth>\u003Ctd>102.400.238,79\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotas Emitidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>997.857,00104541\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Patr Cotas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>102,620153672039\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Despesas Tx Administracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,00092\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Despesas Ag Custodiante\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Amortiz Acoes Cotas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rent Efetiva Mensal\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,000285\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rent Patrimonial Mes\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,000285\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dividend Yield Mes\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Informacoes Ativo\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Total Necessidades Liq\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.434.715,72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Disponibilidades\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Titulos Publicos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.263.262,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Titulos Privados\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundos Renda Fixa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>171.453,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Total Investido\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>102.086.938,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Acoes\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Debentures\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Bonus Subscricao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Certificados Deposito Val Mob\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>FIA\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>FIP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>FII\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>FDIC\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outras Cotas FI\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Notas Promissorias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Notas Comerciais\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Acoes Sociedades Ativ FII\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cotas Sociedades Ativ FII\u003C\u002Fth>\u003Ctd>102.086.938,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CEPAC\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cri Cra\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Letras Hipotecarias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Lci Lca\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>LIG\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Valores Mobliarios\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Direitos Bens Imoveis\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Terrenos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Imoveis Renda Acabados\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Imoveis Renda Construcao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Imoveis Venda Acabados\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Imoveis Venda Construcao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Direitos Reais\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Valores Receber\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>14.306,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Alugueis\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Venda Imoveis\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Valores\u003C\u002Fth>\u003Ctd>14.306,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Informacoes Passivo\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimentos Distribuir\u003C\u002Fth>\u003Ctd>998.357\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tx Administracao Pagar\u003C\u002Fth>\u003Ctd>93.701,08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tx Performance Pagar\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigacoes Aquisicao Imov\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Adiantamento Venda Imov\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Adiantamento Alugueis\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigacoes Sec Recebiveis\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instrumentos Financeiros Deriv\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Provisoes Contigencias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Valores Pagar\u003C\u002Fth>\u003Ctd>43.663,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Provisoes Garantias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total Passivo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.135.721,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total Imoveis Onus\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total Garantias Classe\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total Garantias Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSMRE11\u002Fdocumentos\u002F16140\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1315891&cvm=true","2026-08-01","2026-09-11 16:00:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Informe Mensal Estruturado SMRE11 de agosto de 2026 | Kartac","Informe Mensal Estruturado de agosto de 2026 do SMRE11 (Smart Real Estate), entrega em 11\u002F09\u002F2026. DY 12 meses de 21,63% e P\u002FVP 0,55 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSMRE11\u002Fdocumentos\u002F16140","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,60,75],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSMRE11\u002Fdocumentos\u002F16140#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSMRE11\u002Fdocumentos\u002F16140#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSMRE11\u002Fdocumentos\u002F16140#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":59},"Report","Informe Mensal Estruturado SMRE11 de agosto de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSMRE11#fundo","2026-09-11","2026-08",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"PLANNER CORRETORA DE VALORES SA",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","00.806.535\u002F0001-54",{"@type":25,"name":58},"PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1315891",{"@type":61,"@id":48,"name":62,"alternateName":63,"url":66,"category":67,"identifier":68,"provider":73},"InvestmentFund","Smart Real Estate",[64,65],"SMRE11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SMART REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSMRE11","Fundo de Investimento Imobiliário",[69,71],{"@type":54,"propertyID":70,"value":64},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":72},"53.730.029\u002F0001-95",{"@type":25,"name":52,"identifier":74},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":76,"@id":43,"itemListElement":77},"BreadcrumbList",[78,81,85,87],{"@type":79,"position":15,"name":80,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":79,"position":82,"name":83,"item":84},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":79,"position":86,"name":64,"item":66},3,{"@type":79,"position":88,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":90,"frases":91},"2026-11-05",[92,93,94,95,96],"Informe Mensal Estruturado do fundo imobiliário Smart Real Estate (SMRE11), referente a agosto de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 11\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do SMRE11 fechou a R$ 56,30, com P\u002FVP de 0,55 (valor patrimonial de R$ 102,66 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 21,63% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 102,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":98,"empresa":99,"gestor":103,"cotacoes":109,"patrimonio":215,"vpa":216,"p_vpa":217,"tipo_gestao":218,"mandato":219,"segmento":220,"categoria":219,"grupo":219,"preco_atual":209,"cotacao_atualizada_em":221,"ultima_variacao_cotacao_24h":222,"variacao_cotacao_7d":223,"variacao_cotacao_1m":224,"variacao_cotacao_3m":225,"variacao_cotacao_6m":226,"variacao_cotacao_12m":227,"vacancia_fisica":219,"liquidez_atual":228,"ultimo_dividendo":229,"ultimo_dividend_yield":230,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":231,"dividend_yield_3m":232,"dividend_yield_6m":233,"dividend_yield_12m":234,"dividend_yield_medio_12m":235,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":236,"data_ultima_cotacao":213,"pregoes_com_negocio_21":237,"alertas":238,"updated_at":239,"liquidez_media_reais":240,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":241,"balanco":242,"resultado_distribuido":249,"publico_alvo":254,"mercados_negociacao_cotas":255,"data_funcionamento":257,"data_final":219,"quantidade_cotas":258,"quantidade_cotistas":259,"detalhes_cotistas":260,"total_investido":263,"investimentos_fundo":264,"imoveis":265,"contratos":219,"custodiante":268,"auditor_independente":269,"formador_mercado":219,"distribuidor_cotas":276,"consultor_especializado":219,"administrador_locacoes":219,"relatorio_anual":277,"analise_administrador":280},357,{"nome":65,"nome_simplificado":100,"nome_comercial":62,"ticker":64,"nome_ticker":101,"nome_pregao":102,"cnpj":72}," SMART REAL ESTATE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","SMRE11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SMART REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SMRE",{"id":104,"nome":52,"cnpj":105,"endereco":106,"telefone":107,"created_at":108,"updated_at":108},159,"00806535000154","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.900 - 10º andar - Itaim Bibi - CEP 04538-132 - São Paulo - SP","(11) 2172-2600","2026-10-03T19:12:43.000000Z",[110,116,122,128,134,140,145,150,155,160,165,171,176,180,185,190,195,200,206,211],{"id":111,"data":112,"abertura":113,"ultimo":114,"volume":115},3288928,"2026-10-06",55.89,56.14,2823,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":120,"volume":121},3289847,"2026-10-07",56.17,56.2,177,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":126,"volume":127},3290150,"2026-10-08",56.19,56.39,828,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3291125,"2026-10-09",56.4,55.62,1270,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3356992,"2026-10-13",56.09,55.79,5786,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":137,"volume":144},3375727,"2026-10-14",56.1,2100,{"id":146,"data":147,"abertura":148,"ultimo":120,"volume":149},3376169,"2026-10-15",55.78,996,{"id":151,"data":152,"abertura":120,"ultimo":153,"volume":154},3377183,"2026-10-16",56.01,1744,{"id":156,"data":157,"abertura":158,"ultimo":143,"volume":159},3445173,"2026-10-19",56.18,2302,{"id":161,"data":162,"abertura":125,"ultimo":163,"volume":164},3446575,"2026-10-20",55.51,8355,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3459372,"2026-10-21",55.55,55,6990,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":113,"volume":175},3473762,"2026-10-22",55.88,1229,{"id":177,"data":178,"abertura":113,"ultimo":113,"volume":179},3488271,"2026-10-23",1390,{"id":181,"data":182,"abertura":169,"ultimo":183,"volume":184},3566088,"2026-10-26",54.8,5190,{"id":186,"data":187,"abertura":183,"ultimo":188,"volume":189},3580134,"2026-10-27",55.01,351,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":138,"volume":194},3593903,"2026-10-28",55.05,7077,{"id":196,"data":197,"abertura":148,"ultimo":198,"volume":199},3609201,"2026-10-29",55.11,4960,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3624868,"2026-10-30",55.2,56.49,21407,{"id":207,"data":208,"abertura":143,"ultimo":209,"volume":210},3682174,"2026-11-03",56.3,12960,{"id":212,"data":213,"abertura":120,"ultimo":209,"volume":214},3695606,"2026-11-04",5172,102438608.47,102.66,"0.55","Ativa",null,"Outros","2026-11-04 09:00","0.0000","0.0216","0.0029","-0.0254","-0.1352","-0.2703",266,"1.0000","0.0177","Nov\u002F2026","0.0533","0.1069","0.2163","0.0165",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",261003.76,0.011240654808138,{"data_referencia":243,"ativo":244,"passivo":245,"obrigacoes_imoveis":246,"obrigacoes_securitizacao":246,"liquidez":247,"valores_receber":248},"2026-09-01",103574259.2,1135650.73,0,1474846.26,12474.69,{"data_referencia":250,"resultado":251,"rendimentos":252,"percentual":253},"2026-06-30",5893530.93,5598854.3835,0.9500000000000002,"Investidor Qualificado",[256],"Bolsa","2024-04-15",997857,1233,{"Pessoa Física":261,"Pessoa jurídica não financeira":262,"Outros fundos de investimento":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},1206,25,102086938.25,{"Cotas de sociedades imobiliárias":263},{"vacancia_total":246,"lista_imoveis":266,"data_referencia":250,"vacancia_suspeita":267},[],false,{"id":104,"nome":52,"cnpj":105,"endereco":106,"telefone":107,"created_at":108,"updated_at":108},{"id":270,"nome":271,"cnpj":272,"endereco":273,"telefone":274,"created_at":275,"updated_at":275},132,"Confiance Auditores Independentes","05452311000105","Av. Vereador José Diniz, 3651 - 10º andar -  Campo Belo - São Paulo - SP.","(11) 5044-0683","2026-10-03T19:04:40.000000Z",{"id":104,"nome":52,"cnpj":105,"endereco":106,"telefone":107,"created_at":108,"updated_at":108},{"ano_referencia":278,"data_disponibilizacao":279},"2026","2026-08-21",{"ResultadoFundo":281,"ConjunturaEconomica":282,"PerspectivaPeriodoSeguinte":283},"No exercicio encerrado em 30 de junho de 2026 o Fundo apresentou um Resultado de R$ 11.736.389,34","Entre julho de 2025 e junho de 2026, o mercado imobiliário brasileiro apresentou resiliência, mas em um ambiente de juros elevados e crédito mais restritivo. A Selic permaneceu em 15% ao ano durante boa parte do período e só começou a recuar em 2026, encerrando junho em 14,25%. Esse cenário limitou o financiamento e contribuiu para uma desaceleração da valorização dos imóveis.\n\nNo mercado residencial, os preços continuaram subindo, porém em ritmo moderado. No primeiro semestre de 2026, o FipeZAP acumulou alta de aproximadamente 2,4%, abaixo da inflação do período. Em 12 meses, a valorização permanecia próxima de 5,6%, mostrando perda de força em relação a 2025. O comportamento foi desigual entre as cidades, com algumas capitais apresentando valorização significativamente superior à média nacional.\n\nO mercado de locação apresentou desempenho mais robusto. Os aluguéis residenciais acumularam alta de 5,24% no primeiro semestre de 2026, superando a inflação. A dificuldade de acesso à compra financiada manteve parte da demanda direcionada para a locação, sustentando os preços.\n\nO crédito imobiliário também mostrou resistência, apesar do custo elevado do dinheiro. O segmento popular, impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida e pelos recursos do FGTS, permaneceu como importante sustentação da atividade, enquanto o mercado de médio e alto padrão sofreu maior influência dos juros.\n\nNa construção civil, os custos continuaram pressionando as incorporadoras, embora em ritmo menos intenso que no período anterior. A combinação de custos elevados, crédito caro e demanda mais seletiva exigiu maior cautela nos lançamentos e na formação de preços.\n\nNo mercado de capitais, os fundos imobiliários apresentaram recuperação ao longo do período, beneficiados pela expectativa de redução dos juros, embora ainda enfrentassem a forte concorrência da renda fixa.\n\nEm síntese, entre julho de 2025 e junho de 2026, o setor imobiliário brasileiro permaneceu resiliente, mas perdeu ritmo. Os preços de venda avançaram moderadamente, os aluguéis tiveram desempenho mais forte e o crédito continuou sustentando o mercado, especialmente no segmento popular. O início da redução da Selic trouxe uma perspectiva mais favorável para o segundo semestre de 2026, mas a recuperação do mercado dependeria da continuidade da queda dos juros e da melhora das condições de financiamento.","Para o período entre julho de 2026 e junho de 2027, a perspectiva para o mercado imobiliário brasileiro é de continuidade do crescimento, porém em ritmo moderado e com diferenças importantes entre os segmentos. O principal fator de influência será a trajetória dos juros. As projeções do mercado indicam Selic em torno de 13,75% ao final de 2026 e 12% ao final de 2027, sugerindo uma redução gradual do custo do dinheiro, mas ainda distante de um cenário de crédito barato.\n\nNesse ambiente, os preços dos imóveis residenciais tendem a continuar avançando, mas sem uma valorização generalizada e muito acima da inflação. A oferta restrita em determinadas regiões, o crescimento dos custos de construção e a demanda estrutural por moradia devem contribuir para sustentar os preços. Já o mercado de locação deve permanecer relativamente aquecido, beneficiado pela dificuldade de parte das famílias em acessar o financiamento imobiliário.\n\nO crédito deverá continuar sendo um dos principais motores do setor, especialmente por meio do Minha Casa, Minha Vida e dos recursos do FGTS. Para as famílias de renda média e alta, entretanto, o financiamento continuará mais caro, exigindo maior capacidade de entrada e comprometimento de renda. A transição para um novo modelo de funding imobiliário, com maior participação de instrumentos do mercado de capitais, também será um dos acontecimentos relevantes do período, embora possa manter o custo do crédito pressionado enquanto os juros permanecerem elevados.\n\nNa construção civil, a expectativa é de continuidade dos lançamentos, mas com maior seletividade por parte das incorporadoras. Custos de mão de obra, materiais, terrenos e financiamento continuarão pressionando as margens, favorecendo empresas com maior eficiência operacional e acesso a capital. O segmento econômico tende a apresentar desempenho mais consistente, enquanto os empreendimentos voltados à classe média poderão sentir mais diretamente os efeitos do crédito caro.\n\nOs fundos imobiliários também poderão se beneficiar gradualmente da queda dos juros. A redução da Selic tende a diminuir a vantagem relativa da renda fixa e aumentar a atratividade dos FIIs, especialmente daqueles com ativos de qualidade e capacidade de geração recorrente de renda. Ainda assim, a recuperação deverá ocorrer de forma seletiva e dependerá da velocidade dos cortes de juros e da percepção de risco fiscal.\n\nEm síntese, entre julho de 2026 e junho de 2027, espera-se um mercado imobiliário resiliente, porém seletivo. A queda gradual dos juros poderá melhorar as condições de financiamento e favorecer os FIIs, enquanto o Minha Casa, Minha Vida e o FGTS continuarão sustentando boa parte da demanda. Por outro lado, juros ainda elevados, inflação acima da meta e incertezas fiscais deverão impedir uma expansão mais acelerada. O cenário mais provável é de crescimento moderado, aluguéis firmes, valorização imobiliária controlada e recuperação gradual do crédito e dos investimentos imobiliários."]