[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SNME11:384":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSNME11\u002Fdocumentos\u002F384":16,"fii-documento:SNME11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},384,"(SNME) Instrumento Part. Alteração Regulamento - 14\u002F05\u002F2026","ATO DO ADMINISTRADOR  - 14\u002F05\u002F2026","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F384\u002F384.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ATO DO ADMINISTRADOR DA SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>CNPJ n.º \u003Cstrong>52.227.760\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Administradora, \u003Cu>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com\u003C\u002Fu> sede na Praia de Botafogo, n.º 501, 5º andar (parte), na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, e inscrita no CNPJ sob o número 59.281.253\u002F0001-23, na qualidade de administradora da \u003Cu>SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o número 52.227.760\u002F0001-30 (\"Classe\"), serve-se da presente para:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Considerando as interpretações adicionais divulgadas pelo Ofício-Circular Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE (\"Ofício-Circular CVM nº 1\u002F2025\"), em especial quanto à substituição do \"Sumário de Remuneração\" pela Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas) como meio centralizado e adequado de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais da Classe, fica aprovada a atualização da forma de divulgação, com a inclusão do referido link de acesso no Anexo I da Classe.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Ressalta-se que não haverá qualquer alteração nos valores pagos pelos cotistas, tratando-se exclusivamente de adequação ao formato e às diretrizes de transparência estabelecidas no referido Ofício-Circular CVM nº 1\u002F2025, passando a divulgação a ser realizada exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Aprovar o novo Anexo I e Regulamento consolidados, tendo em vista as modificações havidas, na forma do documento anexo, e que se encontra arquivado e à disposição dos cotistas na sede e dependências da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A versão do Regulamento consolidada e anexa ao presente Ato passará a ter efeitos no \u003Cstrong>\u003Cu>fechamento de 18 de maio de 2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Rio de Janeiro, 14 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E\u003C\u002Fstrong> ___________________________________________________________________ \u003Cstrong>VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>- Administradora -\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F384\u002F384.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 52.227.760\u002F0001-30\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>PARTE GERAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch3>\u003Cstrong>CAPÍTULO 1 – FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>\u003Cstrong>1.1 SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), regido pela Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (“\u003Cstrong>Código Civil\u003C\u002Fstrong>”), Lei n.º 8.668, de 25 de junho de 1993 (“\u003Cstrong>Lei 8.668\u003C\u002Fstrong>”), pela parte geral e Anexo Normativo III da Resolução nº 175, de 23 de dezembro de 2022, da Comissão de Valores Mobiliários (respectivamente, “\u003Cstrong>Resolução CVM 175\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”), terá como principais características:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003Cstrong>de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classe única.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prazo de Duração\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BTG PACTUALSERVIÇOSFINANCEIROSS.A. DISTRIBUIDORA DETÍTULOS E\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALORESMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>,instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do\u003Cbr>Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), Torre Corcovado,\u003Cbr>Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 e\u003Cbr>credenciada como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório\u003Cbr>CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 (“\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”), responsável pela\u003Cbr>administração fiduciária do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>SUNOGESTORA DERECURSOSLTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na cidade e estado de São Paulo,\u003Cbr>na Av. Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2.041, Torre D, 15º andar, Vila Nova\u003Cbr>Conceição, inscrito no CNPJ sob o nº 11.304.223\u002F0001-69, autorizado à\u003Cbr>prestação dos serviços de administração de carteira de títulos e valores\u003Cbr>mobiliários de acordo com o Ato Declaratório nº 12.124, de 9 de janeiro de 2012\u003Cbr>(“\u003Cstrong>Gestor\u003C\u002Fstrong>” e, quando referido conjuntamente com o Administrador, os\u003Cbr>“\u003Cstrong>Prestadores de Serviços Essenciais\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Foro Aplicável\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Foro da cidade e estado de São Paulo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Encerramento do\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Exercício Social\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31 de dezembro de cada ano.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>1.2\u003C\u002Fstrong> Este regulamento é composto por esta parte geral, um ou mais anexos, conforme o número de classes aqui previsto, e seus respectivos apêndices, relativos a cada subclasse de cotas (respectivamente, “\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>”, “\u003Cstrong>Parte Geral\u003C\u002Fstrong>”, “\u003Cstrong>Anexos\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Apêndices\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Denominação da\u003C\u002Fstrong>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Anexo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO SUNO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO\u003Cbr>IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Anexo I\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>1.3\u003C\u002Fstrong> Durante o seu prazo de duração, o Fundo, por ato conjunto dos Prestadores de Serviços Essenciais, poderá constituir diferentes Classes de Cotas, sendo que cada Classe de Cotas terá patrimônio segregado e\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSNME11\u002Fdocumentos\u002F384\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1198441","2026-05-14","2026-05-18 16:16:12",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Instrumento Part. Alteração Regulamento SNME11 de 14\u002F05\u002F2026 | Kartac","Instrumento Part. Alteração Regulamento de 14\u002F05\u002F2026 do SNME11, entrega em 18\u002F05\u002F2026. DY 12 meses de 14,73% e P\u002FVP 0,95 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSNME11\u002Fdocumentos\u002F384","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSNME11\u002Fdocumentos\u002F384#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSNME11\u002Fdocumentos\u002F384#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSNME11\u002Fdocumentos\u002F384#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Instrumento Part. Alteração Regulamento SNME11 de 14\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSNME11#fundo","2026-05-18",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","11.304.223\u002F0001-69",{"@type":25,"name":57},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Suno Multiestratégia",[62,63],"SNME11","SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSNME11","Fundo de fundos",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"52.227.760\u002F0001-30",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Instrumento Part. Alteração Regulamento do Suno Multiestratégia (SNME11), fundo imobiliário de fundos (FoF), sobre ATO DO ADMINISTRADOR  - 14\u002F05\u002F2026, com data de referência em 14\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 18\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do SNME11 fechou a R$ 9,30, com P\u002FVP de 0,95 (valor patrimonial de R$ 9,78 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,73% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 170,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":214,"vpa":215,"p_vpa":216,"tipo_gestao":217,"mandato":218,"segmento":219,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":190,"cotacao_atualizada_em":220,"ultima_variacao_cotacao_24h":221,"variacao_cotacao_7d":222,"variacao_cotacao_1m":223,"variacao_cotacao_3m":224,"variacao_cotacao_6m":225,"variacao_cotacao_12m":226,"vacancia_fisica":218,"liquidez_atual":227,"ultimo_dividendo":228,"ultimo_dividend_yield":229,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":230,"dividend_yield_3m":231,"dividend_yield_6m":232,"dividend_yield_12m":233,"dividend_yield_medio_12m":234,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":235,"data_ultima_cotacao":212,"pregoes_com_negocio_21":236,"alertas":237,"updated_at":238,"liquidez_media_reais":239,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":240,"balanco":241,"resultado_distribuido":247,"publico_alvo":252,"mercados_negociacao_cotas":253,"data_funcionamento":255,"data_final":218,"quantidade_cotas":256,"quantidade_cotistas":257,"detalhes_cotistas":258,"total_investido":262,"investimentos_fundo":263,"imoveis":266,"contratos":218,"custodiante":268,"auditor_independente":274,"formador_mercado":218,"distribuidor_cotas":218,"consultor_especializado":218,"administrador_locacoes":218,"relatorio_anual":281,"analise_administrador":284},450,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"SUNO MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","SNME11 - SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SNME",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},152,"11304223000169","AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 2041, BL D AND 23 COND W TORRE JK - VILA NOVA CONCEICA, SAO PAULO - SP - 04543-011","(11) 996648349","2026-10-03T19:10:40.000000Z",[108,114,119,124,129,134,139,143,148,154,159,165,170,176,181,187,193,199,205,210],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288932,"2026-10-06",9.42,9.5,15970,{"id":115,"data":116,"abertura":112,"ultimo":117,"volume":118},3289852,"2026-10-07",9.44,28785,{"id":120,"data":121,"abertura":112,"ultimo":122,"volume":123},3290299,"2026-10-08",9.52,15123,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":112,"volume":128},3291147,"2026-10-09",9.58,17287,{"id":130,"data":131,"abertura":127,"ultimo":132,"volume":133},3356997,"2026-10-13",9.53,14591,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":127,"volume":138},3375730,"2026-10-14",9.61,11831,{"id":140,"data":141,"abertura":127,"ultimo":137,"volume":142},3376173,"2026-10-15",21788,{"id":144,"data":145,"abertura":132,"ultimo":146,"volume":147},3377188,"2026-10-16",9.56,8765,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3445214,"2026-10-19",9.55,9.76,47445,{"id":155,"data":39,"abertura":156,"ultimo":157,"volume":158},3446578,9.72,9.71,12374,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3459376,"2026-10-21",9.81,9.67,10338,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":137,"volume":169},3473765,"2026-10-22",9.7,19300,{"id":171,"data":172,"abertura":173,"ultimo":174,"volume":175},3488274,"2026-10-23",9.68,9.64,16896,{"id":177,"data":178,"abertura":112,"ultimo":179,"volume":180},3566274,"2026-10-26",9.31,32963,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3580136,"2026-10-27",9.33,9.41,14329,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3594478,"2026-10-28",9.3,9.22,15456,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3609079,"2026-10-29",9.32,9.16,12253,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3624870,"2026-10-30",9.1,9.05,9637,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":203,"volume":209},3682272,"2026-11-03",9.12,10676,{"id":211,"data":212,"abertura":203,"ultimo":190,"volume":213},3695610,"2026-11-04",21801,170695136.04,9.78,"0.95","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0276","0.0153","-0.0211","-0.0148","-0.0106","-0.0064",586,"0.1000","0.0104","Out\u002F2026","0.0215","0.0720","0.1473","0.0119",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:09",169613.5,0.00961309146711298,{"data_referencia":242,"ativo":243,"passivo":244,"obrigacoes_imoveis":245,"obrigacoes_securitizacao":245,"liquidez":246,"valores_receber":245},"2026-09-01",183917155.22,13222019.18,0,80126399.87,{"data_referencia":248,"resultado":249,"rendimentos":250,"percentual":251},"2026-06-30",5728313.34,5712047.11,0.9971603805458031,"Investidores em Geral",[254],"Bolsa","2023-09-29",17452102,9880,{"Pessoa Física":259,"Pessoa jurídica não financeira":260,"Fundos de investimento imobiliário":261,"Investidores não residentes":80,"Outros fundos de investimento":80},9856,15,5,103790755.35,{"Cotas de FIIs":264,"CRI \u002F CRA":265},76819563.5,26971191.85,{"vacancia_total":245,"lista_imoveis":267,"data_referencia":248,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":261,"nome":269,"cnpj":270,"endereco":271,"telefone":272,"created_at":273,"updated_at":273},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":275,"nome":276,"cnpj":277,"endereco":278,"telefone":279,"created_at":280,"updated_at":280},32,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","61562112000201","RUA DO RUSSEL, 00804, GLORIA, Rio de Janeiro – RJ","(11) 4004-8000","2026-10-03T18:52:00.000000Z",{"ano_referencia":282,"data_disponibilizacao":283},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":285,"ConjunturaEconomica":286,"PerspectivaPeriodoSeguinte":287},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 98,85.","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]