[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SPAF11:2029":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSPAF11\u002Fdocumentos\u002F2029":16,"fii-documento:SPAF11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2029,"(SPAF) AGO - 08\u002F06\u002F2026 18:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>Docusign Envelope ID: D9746315-DE5A-88FC-811C-5C45F292EE97\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2029\u002F2029.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO SPA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FME Nº 18.311.024\u002F0001-27 (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DATA, HORA E LOCAL\u003C\u002Fstrong>: Aos 08 de junho de 2026 às 18 horas, na dependência da sede do \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administrador”), situada na Praia de Botafogo, n° 228, sala 907 – Parte, Botafogo, cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22250-906, exclusivamente de forma remota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONVOCAÇÃO E PRESENÇA\u003C\u002Fstrong>: Dispensada a convocação em razão do envio de Manifestação de Voto, conforme Anexo I desta ata de Assembleia, na forma da regulamentação aplicável, estando o referido voto arquivado na sede social do Administrador. Estiveram presentes representantes do Administrador, na qualidade de Presidente e Secretária de Mesa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMPOSIÇÃO DA MESA\u003C\u002Fstrong>: Sr. Rodrigo Godoy, Presidente, e Sra. Cintia Sant’ana, Secretária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ORDEM DO DIA\u003C\u002Fstrong>: Discutir e deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>i)\u003C\u002Fstrong> Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em \u003Cstrong>\u003Cu>31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>;\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DELIBERAÇÕES\u003C\u002Fstrong>: Após análise das matérias constantes da Ordem do Dia, o Cotista aprovou, sem ressalvas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>i)\u003C\u002Fstrong> A aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em \u003Cstrong>\u003Cu>31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>;\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas autorizaram o Administrador a tomar todas as medidas necessárias à efetivação dos termos aprovados na Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, encerrou-se a Assembleia, lavrando-se esta ata que, após lida e aprovada, foi assinada pelos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 08 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mesa:\u003C\u002Fp>\u003Cp>______________________________________ ______________________________________ (eobnco De copo [Cita Santana de Climira \u003Cstrong>Rodrigo Godoy Cintia Sant’ana\u003C\u002Fstrong> Presidente Secretária (roínico De comer Lina Santa de Climira \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPAF11\u002Fdocumentos\u002F2029\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1214331","2026-06-08","2026-06-08 19:03:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO SPAF11 de 08\u002F06\u002F2026 | Kartac","AGO de 08\u002F06\u002F2026 do SPAF11 (Spa).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPAF11\u002Fdocumentos\u002F2029","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPAF11\u002Fdocumentos\u002F2029#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPAF11\u002Fdocumentos\u002F2029#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPAF11\u002Fdocumentos\u002F2029#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","AGO SPAF11 de 08\u002F06\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPAF11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"GENIAL GESTÃO LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","22.119.959\u002F0001-83",{"@type":25,"name":56},"BANCO GENIAL S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Spa",[61,62],"SPAF11","SPA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - 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No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 1.392 em milhares de reais.","Conforme dados da Abrasce, o setor de shopping centers no Brasil movimentou R$ 198,4 bilhões em vendas, representando um crescimento de 1,9% no faturamento. O fluxo de visitantes também registrou alta de 2,9%, alcançando um total de 476 milhões de visitas mensais. Além disso, o setor atingiu o maior número de inaugurações desde a pandemia, com nove novos empreendimentos, elevando o total de shoppings no Brasil para 648. Esse movimento, somado à expansão dos empreendimentos, resultou em um aumento de 1,8% na ABL, que agora soma 18,1 milhões de m².","A perspectiva é permanecer com a mesma participação detida no ativo investido no próximo período."]