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06\u002F05\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-05-06",{"@type":12,"name":40},"Oslo Capital DTVM",{"@type":12,"name":40},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1181449",{"@type":44,"@id":36,"name":45,"alternateName":46,"url":49,"category":50,"identifier":51},"InvestmentFund","SPGM",[47,48],"SPGM15","SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15","Fundo de Investimento Imobiliário",[52,55],{"@type":53,"propertyID":54,"value":47},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":56,"value":57},"CNPJ","53.127.942\u002F0001-00",{"@type":59,"@id":30,"itemListElement":60},"BreadcrumbList",[61,65,69,71],{"@type":62,"position":63,"name":64,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":62,"position":66,"name":67,"item":68},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":62,"position":70,"name":47,"item":49},3,{"@type":62,"position":72,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":74,"frases":75},"2026-11-04",[76,77,78,79],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do fundo imobiliário SPGM (SPGM15), com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F05\u002F2026.","No pregão de 16\u002F10\u002F2026, a cota do SPGM15 fechou a R$ 10,00.","O patrimônio líquido era de R$ 4,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":81,"empresa":82,"gestor":86,"cotacoes":87,"patrimonio":93,"vpa":94,"p_vpa":86,"tipo_gestao":95,"mandato":86,"segmento":96,"categoria":86,"grupo":86,"preco_atual":91,"cotacao_atualizada_em":97,"ultima_variacao_cotacao_24h":86,"variacao_cotacao_7d":86,"variacao_cotacao_1m":98,"variacao_cotacao_3m":98,"variacao_cotacao_6m":99,"variacao_cotacao_12m":100,"vacancia_fisica":86,"liquidez_atual":101,"ultimo_dividendo":86,"ultimo_dividend_yield":86,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":86,"dividend_yield_3m":86,"dividend_yield_6m":86,"dividend_yield_12m":86,"dividend_yield_medio_12m":86,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":86,"data_ultima_cotacao":90,"pregoes_com_negocio_21":63,"alertas":102,"updated_at":113,"liquidez_media_reais":114,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":115,"balanco":116,"resultado_distribuido":123,"publico_alvo":128,"mercados_negociacao_cotas":129,"data_funcionamento":131,"data_final":86,"quantidade_cotas":132,"quantidade_cotistas":133,"detalhes_cotistas":134,"total_investido":135,"investimentos_fundo":136,"imoveis":139,"contratos":86,"custodiante":142,"auditor_independente":149,"formador_mercado":86,"distribuidor_cotas":156,"consultor_especializado":86,"administrador_locacoes":86,"relatorio_anual":157,"analise_administrador":160},321,{"nome":48,"nome_simplificado":83,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":84,"nome_pregao":85,"cnpj":57},"SPGM ","SPGM15 - SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII SPGM",null,[88],{"id":89,"data":90,"abertura":91,"ultimo":91,"volume":92},3377048,"2026-10-16",10,1020,4935151.43,0.66,"Ativa","Outros","2026-07-12 16:33","0.0000","0.6129","-0.2126",102,[103,108],{"tipo":104,"campo":105,"titulo":106,"texto":107},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. 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Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","04\u002F11\u002F2026 23:00",10200,0.005853,{"data_referencia":117,"ativo":118,"passivo":119,"obrigacoes_imoveis":120,"obrigacoes_securitizacao":120,"liquidez":121,"valores_receber":122},"2026-09-01",5560197.11,625045.68,0,10588.5,8421.01,{"data_referencia":124,"resultado":125,"rendimentos":126,"percentual":127},"2026-06-30",1408343.53,1337926.3535,0.95,"Investidor Qualificado",[130],"Bolsa","2024-02-06",7441199,118,{"Pessoa Física":133},5541187.6,{"Ações":137,"Cotas de FIIs":138},5394233.6,146954,{"vacancia_total":120,"lista_imoveis":140,"data_referencia":124,"vacancia_suspeita":141},[],false,{"id":143,"nome":144,"cnpj":145,"endereco":146,"telefone":147,"created_at":148,"updated_at":148},21,"OSLO CAPITAL DTVM S.A","13673855000125","Rua Dr.Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3513-3199","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"id":150,"nome":151,"cnpj":152,"endereco":153,"telefone":154,"created_at":155,"updated_at":155},187,"PLANNERS AUDITORES INDEPENDENTES","58799685000168","Av. Brigadeiro Luis Antonio, nº 2393,  CJ 5 - Jardim Paulista - São Paulo - SP","(11) 3286-0157","2026-10-03T19:20:41.000000Z",{"id":143,"nome":144,"cnpj":145,"endereco":146,"telefone":147,"created_at":148,"updated_at":148},{"ano_referencia":158,"data_disponibilizacao":159},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":161,"ConjunturaEconomica":162,"PerspectivaPeriodoSeguinte":163},"No exercício findo o fundo teve o fundo teve uma rentabilidade de 148,00% devido a valorização do imóvel.","O fundo tem apenas um imóvel que integra a carteira, conforme contrato já existente o imóvel irá ser alugado. Como já existe um contrato de locação pré-definido entre as partes, a conjuntura economica do setor imobiliário não impacta o desempenho do fundo.","Considerando a composição atual da carteira, a perspectiva para o próximo período é a finalização da construção do imóvel e a locação dele para geração de renda. ",{"id":165,"descricao":34,"assunto":166,"tipo":37,"situacao":167,"texto":168,"link_pdf":169,"estruturado":141,"link_original":42,"data_referencia":38,"data_entrega":170,"versao":63},18784,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18784\u002F18784.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>(SPGM11, SPGM15 e SPGM16)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF sob n° 53.127.942\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio natureza especial, composto por uma Classe Única de Investimentos constituída sob a forma fechada, nos termos da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e seu Anexo Normativo III conforme posteriormente alterada (“Resolução CVM nº 175” e “Anexo Normativo III”, respectivamente), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 53.127.942\u002F0001-00 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora, \u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima de capital fechado, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04.543-120, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer a atividade profissional de administração de carteiras, estando legalmente representada nos termos de seu estatuto social (“Oslo Capital”), em conformidade com a Resolução CVM nº 175 e Anexo Normativo III, vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> Em 15 (quinze) de abril de 2026, foi publicado o edital de convocação para participação dos cotistas na AGE, conforme termo abaixo definido (“Edital de Convocação”);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> Em 30 (trinta) de abril de 2026 foi publicado o Sumário das Decisões da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo realizada na referida data (“Sumário das Deciões” e “AGE”, respectivamente), em que restou consignada, dentre outras questões, a aprovação da totalidade das matérias deliberadas na AGE; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong> Considerando a aprovação das matérias mencionadas no Sumário das Decisões, e em observância ao Regulamento de Emissores da B3, foram estabelecidas as diretrizes a serem observadas em relação: \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> a “Data de Corte”, que significa aquela data a ser considerada para a identificação dos titulares dos valores mobiliários com direito ao provento; e \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> a “Data de Pagamento”, que significa aquela em que os Cotistas identificados na Data de Corte, receberão os valores decorrentes dos proventos divulgados pela Administradora, e deverão observar um intervalo mínimo de 5 (cinco) dias úteis entre a Data de Corte e a data do efetivo pagamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando o acima exposto, o Fundo em epígrafe, representado por sua instituição Administradora, vem por\u003C\u002Fp>\u003Cp>meio deste, \u003Cstrong>COMUNICAR\u003C\u002Fstrong> ao mercado, o pagamento de principal e rendimentos das Cotas Seniores e Cotas Subordinadas Mezanino, conforme o valor unitário por cota e datas de pagamento resumidas na forma do quadro abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Código ISIN\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Ticker\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data-Base\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data do Pagamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Principal (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Rendimento (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>BRSPGMCTF000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SPGM11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,48581852\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRSPGMCTF018\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SPGM15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6,17432412\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Ademais, cumpre esclarecer que, nos termos do Edital de Convocação e Sumário das Decisões, os cotistas titulares das Cotas Subordinadas Júnior, farão jus ao recebimento dos valores a título de rendimentos de suas\u003C\u002Fp>\u003Cp>cotas em 15 (quinze) de maio de 2026, sendo certo que, tendo em vista que tal pagamento será realizado mediante a entrega de cotas de fundo imobiliário constantes da carteira de investimentos do Fundo e mantidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>em ambiente escritural, a instituição administradora, informará, em 07 de maio de 2026, através de \u003Cstrong>FATO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RELEVANTE\u003C\u002Fstrong> as informações relacionadas ao evento, incluindo, mas não se limitando, a data de corte e o fator de proporção a ser utilizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 06 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administradora do \u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar CEP 04543-120 - São Paulo\u002FSP - Brasil Tel: \u003Cu>+55 11 3513 3145\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.oslodtvm.com\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>Ouvidoria: 0800 770 3726\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18784\u002Fpdf","2026-05-06 20:16:00"]