[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SPGM15:18785":3,"fii-documento:SPGM15":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18785":104},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18785,"(SPGM) Aviso aos Cotistas - 06\u002F05\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18785\u002F18785.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>AVISO AOS COTISTAS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (SPGM11, SPGM15 e SPGM16)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF sob n° 53.127.942\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio natureza especial, composto por uma Classe Única de Investimentos constituída sob a forma fechada, nos termos da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e seu Anexo Normativo III conforme posteriormente alterada, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 53.127.942\u002F0001-00 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora, \u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima de capital fechado, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-120, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM a exercer a atividade profissional de administração de carteiras, estando legalmente representada nos termos de seu estatuto social (“Oslo \u003Cu>Capital”), vêm pelo presente informar aos Cotistas, na data-base de 06 de maio de 2026, em relação à:\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>(I)\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Amortização de Principal e Rendimentos das Cotas Seniores\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, identificada sob o\u003C\u002Fu> Código ISIN nº BRSPGMCTF000 e o Código de Negociação nº SPGM11, o Valor do Provento à título de \u003Cstrong>Principal\u003C\u002Fstrong> (R$\u002Funidade): \u003Cstrong>R$ 10,00\u003C\u002Fstrong>, o Valor do Provento à título de \u003Cstrong>Rendimento\u003C\u002Fstrong> (R$\u002Funidade): \u003Cstrong>R$ 3,48581852\u003C\u002Fstrong>, a ser pago em 13 de maio de 2026; \u003Cstrong>(II)\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Amortização de Rendimentos das Cotas Mezanino\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>,\u003C\u002Fu> identificada sob o Código ISIN nº BRSPGMCTF018 e o Código de negociação nº SPGM15, o Valor do Provento à título de \u003Cstrong>Rendimento\u003C\u002Fstrong> (R$\u002Funidade): \u003Cstrong>R$ 6,17432412\u003C\u002Fstrong>, a ser pago em 13 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora declara que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033\u002F2004. Em decorrência, o cotista pessoa física fica isento do imposto de renda, desde que respeitado o disposto nos incisos do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033\u002F2004.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 06 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18785\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1181447","2026-05-06","2026-05-06 20:13:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":33,"vpa":34,"p_vpa":26,"tipo_gestao":35,"mandato":26,"segmento":36,"categoria":26,"grupo":26,"preco_atual":31,"cotacao_atualizada_em":37,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":38,"variacao_cotacao_3m":38,"variacao_cotacao_6m":39,"variacao_cotacao_12m":40,"vacancia_fisica":26,"liquidez_atual":41,"ultimo_dividendo":26,"ultimo_dividend_yield":26,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":26,"dividend_yield_3m":26,"dividend_yield_6m":26,"dividend_yield_12m":26,"dividend_yield_medio_12m":26,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":26,"data_ultima_cotacao":30,"pregoes_com_negocio_21":15,"alertas":42,"updated_at":53,"liquidez_media_reais":54,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":56,"balanco":57,"resultado_distribuido":64,"publico_alvo":69,"mercados_negociacao_cotas":70,"data_funcionamento":72,"data_final":26,"quantidade_cotas":73,"quantidade_cotistas":74,"detalhes_cotistas":75,"total_investido":76,"investimentos_fundo":77,"imoveis":80,"contratos":26,"custodiante":82,"auditor_independente":89,"formador_mercado":26,"distribuidor_cotas":96,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":97,"analise_administrador":100},321,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","SPGM ","SPGM","SPGM15","SPGM15 - SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII SPGM","53.127.942\u002F0001-00",null,[28],{"id":29,"data":30,"abertura":31,"ultimo":31,"volume":32},3377048,"2026-10-16",10,1020,4935151.43,0.66,"Ativa","Outros","2026-07-12 16:33","0.0000","0.6129","-0.2126",102,[43,48],{"tipo":44,"campo":45,"titulo":46,"texto":47},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.",{"tipo":49,"campo":50,"titulo":51,"texto":52},"pvp_inconsistente","p_vpa","P\u002FVP inconsistente","A cotação (R$ 10,00) é 15,1 vezes o valor patrimonial por cota do último informe mensal (R$ 0,66). Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","04\u002F11\u002F2026 23:00",10200,"Oslo Capital DTVM",0.005853,{"data_referencia":58,"ativo":59,"passivo":60,"obrigacoes_imoveis":61,"obrigacoes_securitizacao":61,"liquidez":62,"valores_receber":63},"2026-09-01",5560197.11,625045.68,0,10588.5,8421.01,{"data_referencia":65,"resultado":66,"rendimentos":67,"percentual":68},"2026-06-30",1408343.53,1337926.3535,0.95,"Investidor Qualificado",[71],"Bolsa","2024-02-06",7441199,118,{"Pessoa Física":74},5541187.6,{"Ações":78,"Cotas de FIIs":79},5394233.6,146954,{"vacancia_total":61,"lista_imoveis":81,"data_referencia":65,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":83,"nome":84,"cnpj":85,"endereco":86,"telefone":87,"created_at":88,"updated_at":88},21,"OSLO CAPITAL DTVM S.A","13673855000125","Rua Dr.Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3513-3199","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"id":90,"nome":91,"cnpj":92,"endereco":93,"telefone":94,"created_at":95,"updated_at":95},187,"PLANNERS AUDITORES INDEPENDENTES","58799685000168","Av. Brigadeiro Luis Antonio, nº 2393,  CJ 5 - Jardim Paulista - São Paulo - SP","(11) 3286-0157","2026-10-03T19:20:41.000000Z",{"id":83,"nome":84,"cnpj":85,"endereco":86,"telefone":87,"created_at":88,"updated_at":88},{"ano_referencia":98,"data_disponibilizacao":99},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":101,"ConjunturaEconomica":102,"PerspectivaPeriodoSeguinte":103},"No exercício findo o fundo teve o fundo teve uma rentabilidade de 148,00% devido a valorização do imóvel.","O fundo tem apenas um imóvel que integra a carteira, conforme contrato já existente o imóvel irá ser alugado. Como já existe um contrato de locação pré-definido entre as partes, a conjuntura economica do setor imobiliário não impacta o desempenho do fundo.","Considerando a composição atual da carteira, a perspectiva para o próximo período é a finalização da construção do imóvel e a locação dele para geração de renda. ",{"title":105,"description":106,"canonical":107,"image":108,"json_ld":109,"nome":134,"resumo":164},"Aviso aos Cotistas SPGM15 de 06\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 06\u002F05\u002F2026 do SPGM15 (SPGM).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18785","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":110,"@graph":111},"https:\u002F\u002Fschema.org",[112,118,123,132,139,150],{"@type":113,"@id":114,"name":115,"url":116,"logo":117},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":119,"@id":120,"name":115,"url":116,"inLanguage":121,"publisher":122},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":114},{"@type":124,"@id":125,"url":107,"name":105,"description":106,"inLanguage":121,"isPartOf":126,"dateModified":127,"mainEntity":128,"breadcrumb":130},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18785#pagina",{"@id":120},"2026-10-20",{"@id":129},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18785#documento",{"@id":131},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18785#migalhas",{"@type":133,"@id":129,"name":134,"alternateName":5,"url":107,"inLanguage":121,"about":135,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":137,"publisher":138,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas SPGM15 de 06\u002F05\u002F2026",{"@id":136},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15#fundo",{"@type":113,"name":55},{"@type":113,"name":55},{"@type":140,"@id":136,"name":21,"alternateName":141,"url":142,"category":143,"identifier":144},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15","Fundo de Investimento Imobiliário",[145,148],{"@type":146,"propertyID":147,"value":22},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":146,"propertyID":149,"value":25},"CNPJ",{"@type":151,"@id":131,"itemListElement":152},"BreadcrumbList",[153,156,160,162],{"@type":154,"position":15,"name":155,"item":116},"ListItem","Início",{"@type":154,"position":157,"name":158,"item":159},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":154,"position":161,"name":22,"item":142},3,{"@type":154,"position":163,"name":5,"item":107},4,{"atualizado_em":165,"frases":166},"2026-11-04",[167,168,169,170],"Aviso aos Cotistas do fundo imobiliário SPGM (SPGM15), com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F05\u002F2026.","No pregão de 16\u002F10\u002F2026, a cota do SPGM15 fechou a R$ 10,00.","O patrimônio líquido era de R$ 4,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]