[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SPGM15:18798":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18798":16,"fii-documento:SPGM15":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18798,"(SPGM) AGE - 30\u002F03\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18798\u002F18798.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ\u002FMF nº 53.127.942\u002F0001-00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>A \u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade com sede na Rua Dr.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Eduardo de Souza Aranha, nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, São Paulo\u002FSP, CEP 04543-120, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, na forma do Ato Declaratório nº 14.623, de 6 de novembro de 2015 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>\u003Cu>Fundo\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 53.127.942\u002F0001-00, \u003Cstrong>CONVOCA\u003C\u002Fstrong> os cotistas do Fundo, nos termos da Resolução CVM nº 175\u002F2022 e em conformidade com o Capítulo 10 do Regulamento do Fundo (“\u003Cstrong>\u003Cu>Regulamento\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”), para participarem da \u003Cstrong>Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas\u003C\u002Fstrong>, a ser realizada de forma não presencial, em \u003Cstrong>1ª convocação\u003C\u002Fstrong>, no dia 30 (trinta) de março de 2026, às \u003Cstrong>10:00 horas\u003C\u002Fstrong>, ou, caso necessário, em \u003Cstrong>2ª convocação\u003C\u002Fstrong>, no dia 30 (trinta) de março de 2026, às \u003Cstrong>11:00 horas\u003C\u002Fstrong>, para deliberar sobre os seguintes termos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Nos termos do inciso XII do item 10.1.2 do Regulamento do Fundo, deliberar sobre a alienação do imóvel localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, nº 1.193, na Cidade de São Paulo\u002FSP, objeto da matrícula nº 90.334 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo\u002FSP (“\u003Cstrong>\u003Cu>Imóvel\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”), por valor igual ou superior a R$ 79.533.104,11 (setenta e nove milhões, quinhentos e trinta e três mil, cento e quatro reais e onze centavos) ( “\u003Cstrong>\u003Cu>Valor a Pagar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”), observado o disposto no item (ii) da ordem do dia abaixo, sendo que o pagamento da alienação do Imóvel ocorrerá mediante (i.a) o recebimento de R$ 2.286.736,09 (dois milhões, duzentos e oitenta e seis mil, setecentos e trinta e seis reais e nove centavos) em moeda corrente nacional e (i.b) R$ 77.246.368,02 (setenta e sete milhões, duzentos e quarenta e seis mil, trezentos e sessenta e oito reais e dois centavos), a serem compensados na forma dos arts. 368 a 380 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (“\u003Cstrong>\u003Cu>Código Civil\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”) com os créditos decorrentes das 7.301.169 (sete milhões, trezentas e uma mil e cento e sessenta e nove) cotas de emissão do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (“\u003Cstrong>\u003Cu>Cotas RBVA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>” ou “\u003Cstrong>\u003Cu>RBVA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”) pelo preço de emissão unitário de R$ 10,58 (dez reais e cinquenta e oito centavos) por cota, a serem subscritas e integralizadas pelo Fundo no \u003Cstrong>RBVA\u003C\u002Fstrong>. Importante ressaltar que, o Fundo deverá pagar R$ 0,10 (dez centavos) por cada cota do RBVA relacionado com os custos de distribuição da oferta, totalizando um custo total de R$ 730.116,90 (setecentos e trinta mil, cento e dezesseis reais e noventa centavos). Para os fins do presente Edital de Convocação, a conclusão da alienação do Imóvel mencionada nos moldes acima, será doravante denominada de “\u003Cstrong>Condição Precedente\u003C\u002Fstrong>”; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) Caso as matérias dos itens acima sejam aprovadas, autorizar a Administradora a adotar todas as medidas cabíveis e necessárias à alteração e consolidação do Regulamento do Fundo, incluindo, mas não se limitando, a alteração da política de investimentos do Fundo, para permitir a aquisição de Cotas RBVA, caso necessário, e a formalização dos atos necessários à implementação das deliberações aprovadas na Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18798\u002F18798.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cem>\u003Cu>Quórum de Instalação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fem> \u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos termos do item 10.5 do Regulamento do Fundo, a Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas se instala com a presença de qualquer número de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cem>\u003Cu>Quórum de Deliberação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fem> \u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos termos do item 10.6.2 do Regulamento do Fundo, as matérias constantes dos itens “i” e “ii” da ordem do dia, deverão ser deliberados pela maioria de votos dos cotistas presentes e que representem, no mínimo, mais da metade da totalidade das cotas emitidas de cada uma das Subclasses da Classe Única.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cem>\u003Cu>Proferimento do Voto\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fem> \u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Os votos poderão ser enviados pelo Cotista à Administradora do dia \u003Cstrong>13 de março de 2026\u003C\u002Fstrong> até o dia \u003Cstrong>27 de março de 2026\u003C\u002Fstrong> até às 18:00 horas \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> através do correio eletrônico admfundos@oslodtvm.com mediante o preenchimento e assinatura do modelo de formulário contido no \u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong> desta Convocação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 13 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18798\u002F18798.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>MODELO DE MANIFESTAÇÃO DE VOTO POR ESCRITO DO SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ\u002FMF nº 53.127.942\u002F0001-00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezado Administrador,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do Edital de Convocação da Assembleia Geral Extraordinária do \u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ\u002FMF nº 53.127.942\u002F0001-00\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), a ser realizada no dia 30 (trinta) de março de 2026, e em conformidade com o Regulamento e instruções vigentes, encaminho a presente manifestação de voto, conforme o que segue.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Nos termos do inciso XII do item 10.1.2 do Regulamento do Fundo, a alienação do imóvel localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, nº 1.193, na Cidade de São Paulo-SP, objeto da matrícula nº 90.334 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP (“Imóvel”), pelo montante equivalente a R$ 79.533.104,11 (setenta e nove milhões, quinhentos e trinta e três mil, cento e quatro reais e onze centavos) (“Condição\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Precedente”), observada a forma de recebimento descrita no Edital de Convocação:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii) Caso as matérias dos itens acima sejam aprovadas, autorizar a Administradora a adotar todas as medidas cabíveis e necessárias à alteração e consolidação do Regulamento do Fundo, incluindo mas não se limitando, a alteração da política de investimentos do Fundo, para permitir a aquisição de Cotas RBVA, caso necessário, e a formalização dos atos necessários à implementação das deliberações aprovadas na Assembleia.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~O~~ \u003Cstrong>☐ APROVO ☐ NÃO APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>[Nome e Assinatura do Cotista]\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F18798\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1137755","2026-03-30","2026-03-13 20:38:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":82},"AGE SPGM15 de 30\u002F03\u002F2026 | Kartac","AGE de 30\u002F03\u002F2026 do SPGM15 (SPGM), entrega em 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