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novembro de 2015, a exercer atividade de prestação de serviços de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 53.127.942\u002F0001-00 (“Fundo”), nos termos do §3º, inciso IX do artigo 64 da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, vem comunicar aos Cotistas e ao mercado em geral sobre a variação de valor do patrimônio líquido do Fundo, em virtude da avaliação patrimonial anual dos ativos que compõem sua carteira, realizada conforme a data-base de 31\u002F12\u002F2025, de R$ 44.749.835,37 (quarenta e quatro milhões, setecentos e quarenta e nove mil, oitocentos e trinta e cinco reais e trinta e sete centavos) para R$ 72.374.874,47 (setenta e dois milhões, trezentos e setenta e quatro mil, oitocentos e setenta e quatro reais e quarenta e sete 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.",{"tipo":117,"campo":118,"titulo":119,"texto":120},"pvp_inconsistente","p_vpa","P\u002FVP inconsistente","A cotação (R$ 10,00) é 15,1 vezes o valor patrimonial por cota do último informe mensal (R$ 0,66). Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","05\u002F11\u002F2026 08:03",10200,0.005853,{"data_referencia":125,"ativo":126,"passivo":127,"obrigacoes_imoveis":128,"obrigacoes_securitizacao":128,"liquidez":129,"valores_receber":130},"2026-09-01",5560197.11,625045.68,0,10588.5,8421.01,{"data_referencia":132,"resultado":133,"rendimentos":134,"percentual":135},"2026-06-30",1408343.53,1337926.3535,0.95,"Investidor Qualificado",[138],"Bolsa","2024-02-06",7441199,118,{"Pessoa Física":141},5541187.6,{"Ações":145,"Cotas de FIIs":146},5394233.6,146954,{"vacancia_total":128,"lista_imoveis":148,"data_referencia":132,"vacancia_suspeita":86},[],{"id":150,"nome":151,"cnpj":152,"endereco":153,"telefone":154,"created_at":155,"updated_at":155},21,"OSLO CAPITAL DTVM S.A","13673855000125","Rua Dr.Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3513-3199","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"id":157,"nome":158,"cnpj":159,"endereco":160,"telefone":161,"created_at":162,"updated_at":162},187,"PLANNERS AUDITORES INDEPENDENTES","58799685000168","Av. 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