[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SPGM15:19":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F19":16,"fii-documento:SPGM15":90},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19,"(SPGM) Outros Comunicados ao Mercado - 14\u002F05\u002F2026 (Reapresentação)","Pagamento de Rendimentos SPGM16","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19\u002F19.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>(SPGM15 e SPGM16)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF sob n° 53.127.942\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio natureza especial, composto por uma Classe Única de Investimentos constituída sob a forma fechada, nos termos da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e seu Anexo Normativo III conforme posteriormente alterada (“Resolução CVM nº 175” e “Anexo Normativo III”, respectivamente), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 53.127.942\u002F0001-00 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora, \u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima de capital fechado, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04.543-120, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer a atividade profissional de administração de carteiras, estando legalmente representada nos termos de seu estatuto social (“Oslo Capital”), em conformidade com a Resolução CVM nº 175 e Anexo Normativo III, e tendo em vista o Fato Relevante publicado em 07 (sete) de maio de 2026 (“Fato \u003Cu>Relevante”), vem, por meio do presente comunicado, prestar esclarecimentos adicionais relacionados a entrega\u003C\u002Fu> de ativos como forma de pagamento dos rendimentos das Cotas Subordinadas Juniores do Fundo (“SPGM16”), a serem realizados em 15 (quinze) de maio de 2026, conforme o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Entrega de Ativos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Os ativos a serem entregues aos cotistas representam recibos das Cotas da 6ª\u003C\u002Fu> emissão do \u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 15.576.907\u002F0001-70, administrado pela \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong> inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 72.600.026\u002F000181 (“RBVA11” e “Rio Bravo” respectivamente), uma vez que sua oferta pública ainda se encontra em curso (“Oferta RBVA11”), sendo certo que tais recibos serão transformados em cotas apenas após o encerramento da referida oferta, a ser informada oportunamente através da plataforma FundosNet pela Rio Bravo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.1.\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>Ambiente de Escrituração e Registro: Cumpre esclarecer que, em razão da natureza dos ativos ora\u003C\u002Fu> recebidos pelos cotistas das Cotas SPGM16, apenas após o encerramento da Oferta RBVA11 tais cotistas passarão a titularizar cotas da referida emissão, sendo certo que tais cotas serão mantidas, inicialmente, em ambiente escritural registrado pelo escriturador do RBVA11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.2.\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>Negociação: Em adição ao disposto no item 1.1 acima, as Cotas do RBVA11 entregues aos cotistas das\u003C\u002Fu> cotas SPGM16 somente poderão ser negociadas desde que atendidas as seguintes condições a serem observadas cumulativamente: \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> o encerramento da Oferta RBVA11; \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> o envio do “\u003Cem>Formulário de Liberação\u003C\u002Fem>” das Cotas RBVA11 a ser realizada pela Rio Bravo à B3; e \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> a transferência das cotas do ambiente escritural para a B3, conforme procedimento mais bem descrito no item 4 abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Fator de Proporção\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Significa o fator de proporção obtido pelo recebimento dos rendimentos devidos\u003C\u002Fu> aos titulares das Cotas SPGM16 pelas Cotas do RBVA11, cujo resultado corresponde a divisão entre o valor unitário das Cotas do SPGM16 e RBVA11, e portanto, representa um fator de 4,97 conforme previamente divulgado no Fato Relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Fracionamento de Cotas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Ao aplicar o fator de proporção e observado o valor total dos rendimentos a\u003C\u002Fu> serem recebidos pelos cotistas das Cotas SPGM16, o número de cotas do RBVA11 deverá corresponder a um número inteiro. Caso após a implementação da conversão dos rendimentos das cotas do SPGM16 em Cotas RBVA11 o resultado do número de Cotas do RBVA11 seja um número fracionado, tal número deverá ser arrendodado para baixo, e a fração de cotas remanescente que não formou uma cota inteira retornará para o cotista diretamente em moeda corrente nacional em conta de sua titularidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.1.\u003C\u002Fstrong> Apenas para fins exemplificativos, caso determinado cotista seja titular de 10 (dez) cotas do SPGM16, este fará jus ao recebimento do valor total de R$ 525,83 (resultado da multiplicação da quantidade de cotas detidas pelo valor dos rendimentos distribuídos por cota, equivalente a R$ 52,582600), à título dos rendimentos da cota do SPGM16 distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.1.2.\u003C\u002Fstrong> Nesse sentido, ao aplicar o fator de proporção sobre o rendimento das cotas SPGM16, este cotista deverá receber 49,70 cotas do RBVA11 (que corresponde ao resultado da divisão entre o valor total dos rendimentos pelo valor unitário do RBVA11, qual seja, R$ 10,58).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.1.3\u003C\u002Fstrong>. No exemplo mencionado no parágrafo acima, 0,70 representa a fração de cotas a ser paga em moeda corrente nacional, considerando-se proporcionalmente o valor unitário das Cotas do RBVA11 utilizada para os fins deste evento, conforme definido no item 3.1.2, acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste sentido, o cotista que detinha 10 (dez) cotas do SPGM16, passará a deter, adicionalmente, 49 (quarenta e nove) cotas do RBVA11 e receberá o valor de R$ 7,41 (sete reais e quarenta e um centavos), equivalentes ao resultado da multiplicação da fração (0,70) pelo valor unitário da cota do RBVA (R$ 10,58).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para o recebimento dos valores correspondentes as frações mencionadas acima, os cotistas deverão entrar em contato com a Administradora para confirmação dos seus dados bancários através do e-mail \u003Cu>admfundos@oslodtvm.com.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Comprovação de Titularidade e Transferência das Cotas do RBVA11\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Conforme informado no Fato\u003C\u002Fu> Relevante e neste comunicado, desde que atendidas as condições cumulativas descritas no item 1.2 acima, para os fins de comprovação de titularidade das Cotas RBVA11 assim como viabilizar a sua negociação através da B3, os cotistas titulares das Cotas da 6ª emissão do RBVA11 deverão entrar em contato com a a Rio Bravo, instituição responsável pelo registro das informações relativas a titularidade dos valores mobiliários mencionados através do e-mail: Ri@riobravo.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 14 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar CEP 04543-120 - São Paulo\u002FSP - Brasil Tel: +55 11 3513 3145\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.oslodtvm.com\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>Ouvidoria: 0800 770 3726\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19\u002F19.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora do \u003Cstrong>SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F19\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1196346","2026-05-14","2026-05-15 19:20:16",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Outros Comunicados ao Mercado - 14\u002F05\u002F2026 (Reapresentação) SPGM15 de 14\u002F05\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados ao Mercado - 14\u002F05\u002F2026 (Reapresentação) de 14\u002F05\u002F2026 do SPGM15 (SPGM), entrega em 15\u002F05\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F19","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,54,69],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F19#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F19#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPGM15\u002Fdocumentos\u002F19#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"version":50,"dateModified":49,"temporalCoverage":13,"author":51,"publisher":53,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados ao Mercado - 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14\u002F05\u002F2026 (Reapresentação) do fundo imobiliário SPGM (SPGM15), sobre Pagamento de Rendimentos SPGM16, com data de referência em 14\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 15\u002F05\u002F2026.","No pregão de 16\u002F10\u002F2026, a cota do SPGM15 fechou a R$ 10,00.","O patrimônio líquido era de R$ 4,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":103,"vpa":104,"p_vpa":96,"tipo_gestao":105,"mandato":96,"segmento":106,"categoria":96,"grupo":96,"preco_atual":101,"cotacao_atualizada_em":107,"ultima_variacao_cotacao_24h":96,"variacao_cotacao_7d":96,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":109,"variacao_cotacao_12m":110,"vacancia_fisica":96,"liquidez_atual":111,"ultimo_dividendo":96,"ultimo_dividend_yield":96,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":96,"dividend_yield_3m":96,"dividend_yield_6m":96,"dividend_yield_12m":96,"dividend_yield_medio_12m":96,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":96,"data_ultima_cotacao":100,"pregoes_com_negocio_21":74,"alertas":112,"updated_at":123,"liquidez_media_reais":124,"administrador":52,"taxa_administracao_paga":125,"balanco":126,"resultado_distribuido":133,"publico_alvo":138,"mercados_negociacao_cotas":139,"data_funcionamento":141,"data_final":96,"quantidade_cotas":142,"quantidade_cotistas":143,"detalhes_cotistas":144,"total_investido":145,"investimentos_fundo":146,"imoveis":149,"contratos":96,"custodiante":151,"auditor_independente":158,"formador_mercado":96,"distribuidor_cotas":165,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":96,"relatorio_anual":166,"analise_administrador":169},321,{"nome":59,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":56,"ticker":58,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":68},"SPGM ","SPGM15 - 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