[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SPMO11:13816":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSPMO11\u002Fdocumentos\u002F13816":16,"fii-documento:SPMO11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13816,"(SPMO) AGO - 04\u002F05\u002F2026 10:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>SUPREMO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 40.225.262\u002F0001-79\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13816\u002F13816.pdf-0001-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 01 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado Cotista do\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>SUPREMO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, (BR-CAPITAL) na qualidade de administradora do \u003Cstrong>SUPREMO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (O “FUNDO”), com base no \u003Cstrong>artigo 33\u003C\u002Fstrong> do Regulamento do Fundo, vem pela presente \u003Cstrong>consultar\u003C\u002Fstrong> os cotistas, para que, \u003Cstrong>até o dia 04 de maio\u003C\u002Fstrong>, se manifestem por escrito sobre a seguinte ordem do dia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 - Análise e deliberação acerca das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estes documentos se encontram, para conhecimento e análise, no site do fundo \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.brcapital.com.br\u002Fsite\u002Fconteudo\u002Fpagina\u002F1,282+Fundo_de_Investimento_Imobili ario_Supremo.html\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>As instruções para o exercício do voto estão no Anexo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição de V.Sas. para eventuais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADORA DO \u003Cstrong>SUPREMO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>SUPREMO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ nº 40.225.262\u002F0001-79\u003C\u002Fp>\u003Ch2>BRCAPITAL\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>\u003Cstrong>ANEXO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O link individual para votação será encontrado no e-mail que, nos próximos dias, será enviado pela plataforma chamada Cuore (contact@cuoreplatfom.com). Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os e-mails são encaminhados levando-se em conta as informações atualizadas na base do escriturador e disponibilizada pela B3, sendo que, considera-se que estes endereços eletrônicos de origem estejam atualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Cotista, caso deseje, pode se identificar por meio do CPF ou CNPJ e proceder com seu voto em cada uma das matérias da Ordem do Dia. Será permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na plataforma os Cotistas devem incluir os seguintes documentos no momento do voto:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(a) se Pessoa Física: documento de identificação com foto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(b) se Pessoa Jurídica: cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is).\u003C\u002Fp>\u003Cp>(c) se Fundo de Investimento: último regulamento consolidado do fundo e do estatuto ou contrato social do seu administrador ou gestor, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(d) caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel que esteja conectado à Internet. Utilizar versões recentes dos navegadores para garantir melhor experiência. Preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não sendo necessário imprimir o voto para assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas devem se atentar para determinados aspectos de funcionamento da plataforma, tais como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre aprovo\u002Freprovo\u002Fabstenho para cada item da deliberação. Enquanto o cotista não apertar o botão finalizar, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. No momento que este clicar “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado pela plataforma. Ou seja, o voto será apenas enviado ao Administrador do fundo após finalizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) O Administrador se coloca no direito de invalidar o voto caso os documentos suportes solicitados não sejam encaminhados ou não confirmem o Cotista ou seu representante possuem poder de voto, ocasião em que o Cotista será informado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) A plataforma aceita anexos apenas de extensão .pdf ou .zip. Caso o Cotista necessite anexar mais de um documento, solicitamos que os compacte em 1 único arquivo .zip\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualquer dúvida, acesse o RI do fundo. ri@brcapital.com.br \u002F 11-2168.4832\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPMO11\u002Fdocumentos\u002F13816\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1152831","2026-05-04","2026-04-01 17:44:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO SPMO11 de 04\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 04\u002F05\u002F2026 do SPMO11 (Supremo), entrega em 01\u002F04\u002F2026. 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:00",117600,0.000749384239427324,{"data_referencia":131,"ativo":132,"passivo":133,"obrigacoes_imoveis":134,"obrigacoes_securitizacao":134,"liquidez":135,"valores_receber":136},"2026-09-01",306277876.06,26069.04,0,8300.2,12312.19,"Investidor Profissional",[139],"Bolsa","2021-01-04",1815877,15,{"Pessoa Física":144,"Pessoa jurídica não financeira":15},14,306257263.67,{"Ações":145},{"vacancia_total":134,"lista_imoveis":148,"data_referencia":149,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":101,"nome":51,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},{"id":152,"nome":153,"cnpj":154,"endereco":155,"telefone":156,"created_at":157,"updated_at":157},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e valorização dos valores pedidos de locação. Dados de mercado indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior. Informações nesse sentido são apresentadas em estudos de mercado elaborados pela JLL.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões da cidade. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Os escritórios do fundo estão locados em contrato de locação atípico, com longo prazo de duração e multas rescisórias altas, portanto espera-se fluxos de receitas constantes. No entanto, esses recebíveis foram cedidos na operação de securitização do CRI para implantação do empreendimento."]