[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SPXG11:1993":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSPXG11\u002Fdocumentos\u002F1993":16,"fii-documento:SPXG11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1993,"(SPXG) Anúncio de Encerramento - 24\u002F04\u002F2026","Anúncio de Encerramento","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1993\u002F1993.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bins\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DAS COTAS DA 2ª EMISSÃO DO SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FME nº 55.611.150\u002F0001-23\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de administrador e Coordenador Líder (“Administrador” ou “Coordenador Líder”) do SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento inscrito no CNPJ sob o nº 55.611.150\u002F0001-23 (“Fundo”), informa aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral que foi encerrada a oferta pública, da 2ª(segunda) emissão de cotas do Fundo, realizada nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”), sob o rito de registro automático protocolada sob o n° CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2025\u002F319, na data de 27\u002F10\u002F2025, sendo que, no âmbito da Oferta, foram distribuídas conforme abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Informações da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor Bruto da 2ª\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas emitidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Emissão da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 19.877.688,59472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.771.629,999\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As novas Cotas subscritas foram distribuídas conforme quadro de alocação abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Tipo de Investidor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Número de Investidores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Pessoas Naturais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.771.629,999\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Clubes de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundos de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidades de Previdência Privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Companhias Seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investidores Estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Intermediárias participantes do consórcio\u003Cbr>de distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Financeiras ligadas ao emissor e aos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participantes do Consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais Instituições Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1993\u002F1993.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>btg pactual\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Demais Pessoas Jurídicas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ligadas ao Emissor e aos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Participantes do Consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais Pessoas Jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sócios, Administradores,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empregados, prepostos e\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>demais pessoas ligadas ao\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Emissor e aos participantes\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>do consócio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Este anúncio é de caráter exclusivamente informativo, não se tratando de oferta de venda de valores mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 24 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPXG11\u002Fdocumentos\u002F1993\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1172113","2026-04-24","2026-04-29 10:46:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Anúncio de Encerramento SPXG11 de 24\u002F04\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Encerramento de 24\u002F04\u002F2026 do SPXG11 (SPX Real Estate Desenvolvimento), entrega em 29\u002F04\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPXG11\u002Fdocumentos\u002F1993","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPXG11\u002Fdocumentos\u002F1993#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPXG11\u002Fdocumentos\u002F1993#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPXG11\u002Fdocumentos\u002F1993#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"version":50,"dateModified":49,"temporalCoverage":13,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Anúncio de Encerramento SPXG11 de 24\u002F04\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPXG11#fundo","2026-04-29","2",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"SPX SYN GESTAO DE RECURSOS LTDA",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","42.617.367\u002F0001-07",{"@type":25,"name":58},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","SPX Real Estate Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Private",[63,64],"SPXG11","SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSPXG11","Fundo de fundos",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"55.611.150\u002F0001-23",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,81,84,86],{"@type":78,"position":79,"name":80,"item":28},"ListItem",1,"Início",{"@type":78,"position":15,"name":82,"item":83},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93],"Anúncio de Encerramento do SPX Real Estate Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Private (SPXG11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com data de referência em 24\u002F04\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F04\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 23,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":107,"vpa":108,"p_vpa":109,"tipo_gestao":110,"mandato":109,"segmento":111,"categoria":66,"grupo":66,"preco_atual":109,"cotacao_atualizada_em":109,"ultima_variacao_cotacao_24h":109,"variacao_cotacao_7d":109,"variacao_cotacao_1m":109,"variacao_cotacao_3m":109,"variacao_cotacao_6m":109,"variacao_cotacao_12m":109,"vacancia_fisica":109,"liquidez_atual":109,"ultimo_dividendo":109,"ultimo_dividend_yield":109,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":109,"dividend_yield_3m":109,"dividend_yield_6m":109,"dividend_yield_12m":109,"dividend_yield_medio_12m":109,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":109,"data_ultima_cotacao":109,"pregoes_com_negocio_21":109,"alertas":112,"updated_at":113,"liquidez_media_reais":109,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":114,"balanco":115,"resultado_distribuido":109,"publico_alvo":122,"mercados_negociacao_cotas":123,"data_funcionamento":125,"data_final":109,"quantidade_cotas":126,"quantidade_cotistas":127,"detalhes_cotistas":128,"total_investido":131,"investimentos_fundo":132,"imoveis":133,"contratos":109,"custodiante":136,"auditor_independente":143,"formador_mercado":109,"distribuidor_cotas":109,"consultor_especializado":109,"administrador_locacoes":109,"relatorio_anual":149,"analise_administrador":152},320,{"nome":64,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":71},"SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE RESPONSABILIDADE LIMITADA","SPXG11 - SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SPXG",{"id":101,"nome":52,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},23,"42617367000107","AV BRIG FARIA LIMA, 3732, 21 AND - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-132","(11) 35087500","2026-10-03T18:51:30.000000Z",[],23711304.83,10.44,null,"Ativa","Logística",[],"05\u002F11\u002F2026 08:11",0.0492075040372081,{"data_referencia":116,"ativo":117,"passivo":118,"obrigacoes_imoveis":119,"obrigacoes_securitizacao":119,"liquidez":120,"valores_receber":121},"2026-09-01",23733008.79,21703.96,0,716023.27,6997.24,"Investidor Qualificado",[124],"Bolsa","2024-10-10",2270636,103,{"Pessoa Física":129,"Investidores não residentes":130,"Outros fundos de investimento":79},95,7,23009988.28,{"Cotas de FIIs":131},{"vacancia_total":119,"lista_imoveis":134,"data_referencia":135,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":137,"nome":138,"cnpj":139,"endereco":140,"telefone":141,"created_at":142,"updated_at":142},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":144,"nome":145,"cnpj":146,"endereco":147,"telefone":148,"created_at":105,"updated_at":105},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000",{"ano_referencia":150,"data_disponibilizacao":151},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":153,"ConjunturaEconomica":154,"PerspectivaPeriodoSeguinte":155},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 8,93","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]