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DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Início\u003C\u002Fstrong> 03.08.2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração\u003C\u002Fstrong> 0,80% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance\u003C\u002Fstrong> 20% do que exceder IPCA + Yield IMA-B\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ: 43.010.543\u002F0001-00 Público Alvo: Investidores em Geral Quantidade de Cotistas: 19.961\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cota e Patrimônio Líquido (30\u002F12)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Valor da Cota Patrimonial: R$ 9,49 Valor da Cota de Mercado: R$ 9,32 Patrimônio Líquido: R$ 191.673.572\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Distribuição de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Periodicidade: Mensal Data-base: 5° dia útil Data de pagamento: 10° dia útil\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O objetivo do Fundo é auferir rendimentos e\u002Fou ganho de capital por meio do investimento nas seguintes modalidades de ativos: I. CRI; II. Ações Imobiliárias; III. Cotas de FII; IV. Bens Imóveis; V. Debêntures Imobiliárias; VI. Participações em SPE Imobiliária; VII. Cotas de FIA Imobiliário; VIII. CEPAC; IX. Cotas de FIDC; X. Letras Hipotecárias; XI. Letras de Crédito Imobiliário; XII. Letras Imobiliárias Garantidas; e XIII. Outros Títulos Imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Distribuição de dividendos no valor de R$ 0,104\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> (Dividend Yield \u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: 1,1% a.m. ou 14,2% a.a.);\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação de R$ 2,5 milhões no CRI Blend, com rentabilidade de CDI + 5,0%;\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento da taxa de performance em jan\u002F26, fev\u002F26 e abr\u002F26, decorrente da superação das metas de rentabilidade pelo Fundo, impactará temporariamente o fluxo de dividendos nesses meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Dividend yield calculado com o preço de fechamento de mercado da cota\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No Brasil, a inflação corrente e as expectativas de inflação têm melhorado. A atividade vem desacelerando lentamente. Na frente política, o senador Flávio Bolsonaro foi apresentado como postulante à corrida presidencial. Adicionalmente, as pesquisas de intenção de voto do presidente Lula o deixam em uma zona cinzenta, no limiar entre vitória e derrota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos Estados Unidos, os efeitos das tarifas sobre a inflação começaram a aparecer, com a inflação de bens acelerando nos últimos meses. O crescimento da economia vem surpreendendo, mas o mercado de trabalho segue enfraquecido, indicando algum risco de desaceleração.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em dezembro, a carteira de ações do Fundo apresentou uma desvalorização de 15,0%, enquanto o índice IMOB registrou uma queda de 6,7%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na carteira de Fundos Imobiliários, o Fundo obteve uma valorização de 2,0% no mês, enquanto o IFIX teve uma alta de 3,1%. O dividend yield anualizado da carteira atingiu 13,3% no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo alocou R$ 2,5 milhões no CRI Blend, operação lastreada na obra de um empreendimento residencial vertical em Cascavel, Paraná. A operação foi estruturada a uma taxa de CDI + 4,0%, acrescida de um prêmio inicial de juros para elevar a rentabilidade da operação para CDI + 5,0%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de dezembro, a operação Ticem foi amortizada integralmente, após a obtenção do Habite-se do empreendimento, repasse das unidades e venda do estoque remanescente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informamos aos cotistas que, em virtude do atingimento e superação das metas de rentabilidade estipuladas no regulamento, o Fundo realizará o pagamento de taxa de performance nos meses de janeiro, fevereiro e abril de 2026. Esse movimento impactará pontualmente a geração de caixa disponível para distribuição, resultando em uma redução dos dividendos especificamente nesses períodos. Ressaltamos que tal cobrança é consequência direta da sólida performance do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao final de dezembro, a alocação do Fundo estava em 85%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários do Gestor (Cont.)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O ano de 2025 consolidou a trajetória de recuperação e eficiência do Fundo em um cenário de juros que exigiu seletividade rigorosa. No início do período, a expectativa era de continuidade do ciclo de aperto monetário e, em meio a esse cenário, a gestão ativa permitiu que o SPXS11 não apenas preservasse seu patrimônio, como também capturasse ganhos reais expressivos, com o aumento do spread médio da carteira de crédito, especialmente nas operações indexadas ao CDI, que avançaram de 3,4% para 4,3%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sob a perspectiva operacional, o Fundo demonstrou uma evolução notável em suas métricas de risco e retorno. A rentabilidade saltou de 79% para 139% do CDI entre 2024 e 2025, um crescimento superior a 75%. Esse resultado foi acompanhado por uma redução significativa na volatilidade, que recuou 27% na comparação anual, conferindo maior estabilidade ao investidor mesmo em um ambiente de mercado ainda volátil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até o encerramento do exercício, o SPXS11 manteve sua posição de destaque no mercado secundário, com a cota de fechamento do ano tendo se valorizado em 22,8% em comparação a 2024. O dividend yield anual expandiu-se em 300 pontos-base, atingindo 15,6%, frente aos 12,6% do ano anterior. O dividendo médio distribuído também apresentou crescimento, passando de R$ 0,098 para R$ 0,103 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No que tange à base de investidores, as iniciativas que buscaram aumento de liquidez e transparência resultaram em um crescimento orgânico, encerrando 2025 com quase 20 mil cotistas. Projetamos a manutenção dessa tendência para 2026, com foco em novas captações e na otimização da velocidade de análise para originação de crédito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade (% CDI)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_2_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_2_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_2_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Ano\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_2_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_2_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Spread Carteira de Crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_2_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição relativa ao mês de dezembro de 2025 foi de R$ 0,104 por cota. Como destaques da carteira de CRIs, tivemos a amortização extraordinária dos CRIs Helbor, CashMe, MRV, e Franco Ribeiro.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Fluxo Financeiro (R$)\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.136.585\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.261.522\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.191.538\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.714.611\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.602.954\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.542.802\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.599.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.207.884\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ações e FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>293.966\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>486.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>292.213\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.903.743\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239.665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>232.674\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>299.777\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.602.985\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-154.301\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-150.313\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-165.689\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.895.559\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.982.284\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.111.209\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.025.849\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.819.052\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.200.605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.200.605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.099.660\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.832.519\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,109\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,109\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,230\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield (a.a)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>166.727\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.520\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Dividend yield calculado com o preço de fechamento de mercado da cota no último dia útil.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em dezembro, a liquidez do Fundo foi de R$ 8,52 milhões, o que representa um volume médio diário de R$ 426.000. Em 2025, o volume médio diário foi de R$ 395.560.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Mercado Secundário\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F25 nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.220.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.990.000 8.520.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98.890.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Médio Diário (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>357.391\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>315.263 426.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>395.560\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro de cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,53% 4,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>A N Á L I S E E R E S U L T A D O S\u003C\u002Fh3>\u003Cp>COMPOSIÇÃO DO RESULTADO POR COTA (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DE DIVIDENDOS (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_4_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATIVOS ALVO - % ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>P E R F O R M A N C E\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SENSIBILIDADE EM RELAÇÃO AO VALOR DA COTA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A tabela a seguir tem como objetivo detalhar aos cotistas a sensibilidade da taxa média de aquisição da carteira de CRIs do Fundo em relação ao preço da cota no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As premissas utilizadas são as projeções de dados macroeconômicos, o valor de mercado da cota no fechamento do mês e o valor patrimonial por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Importante ressaltar que a carteira de CRI representa 69% dos ativos do SPXS11, portanto a tabela de sensibilidade não leva em consideração a rentabilidade da carteira de ações e FIIs.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Premissas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Data Ref. (30\u002F12)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,49 R$ 9,32\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Cota Mercado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"10\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Preço Mercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Último Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa Média Carteira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa Média Carteira (IPCA+)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa Média Carteira CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa Média Carteira CRI (CDI+)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Anualizado 16,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(IPCA+) Bruto 19,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Líquido² 18,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(CDI+) Bruto 9,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Líquido² 8,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\">Cota Mercado (30\u002F12) Cota PL (30\u002F12)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.8% 9,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0% 1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9,65 9,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5% 9,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>1 Projeção de IPCA e CDI para o mesmo duration da carteira\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Taxa média da carteira líquida de taxa de administração e gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENTABILIDADE DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O gráfico a seguir tem como objetivo a comparação da rentabilidade do fundo SPXS11, que é isento de Imposto de Renda, com o CDI líquido de IR, considerando-se uma alíquota de 15% de Imposto de Renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rentabilidade do fundo SPXS11 foi calculada considerando a variação patrimonial do Fundo, as distribuições de dividendos e o reinvestimento dos dividendos a CDI líquido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_5_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>P O R T F Ó L I O\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Classe de Ativos - % Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia - % Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia - % Classe de Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_6_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestoras - % da carteira de FIIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_6_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTEIRA DE FIIs\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>FIIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gestora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Montante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>LiquidezDez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dividendo\u002FCotaDez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estratégia\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>APTO11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Navi Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.061.757\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,29 M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">BTYU11 BTG Pactual R$ 5.049.195 2,6% - R$ 0,11 14,5% Renda + Ganho de Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MVBI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.002.971\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">GARE11 Guardian Gestora R$ 2.951.313 1,5% R$ 154,1 M R$ 0,08 11,4% Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VRTA11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fator\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.689.418\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 28,1 M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">CPTS11 Capitânia R$ 1.637.808 0,9% R$ 147,0 M R$ 0,09 13,1% Ganho de Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>XPCI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>XP Vista AM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.273.328\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 41,8 M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">BTCI11 BTG Pactual R$ 1.105.548 0,6% R$ 34,5 M R$ 0,10 12,2% Ganho de Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VGIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 805.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 38,4 M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">PSEC11 Patria R$ 404.599 0,2% R$ 55,2 M R$ 0,65 9,4% Ganho de Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 686.246\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 25.667.611\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>P O R T F Ó L I O\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Segmento Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Montante\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (anos)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estratégia\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Liberato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24D3725569 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Catarina R$ 12.245.908\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MMC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22K1019759 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Minas Gerais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11.271.377\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Canopus\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22G1232724 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10.847.321\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PHV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J2272828 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Minas Gerais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10.246.079\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Zarin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2411980366 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.991.019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OAD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23E1781398 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Catarina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.986.022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Franco Ribeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24F2418658 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.233.455\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Selenza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21G0708865 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Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.212.992\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Varandas Park\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24F2007358 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.052.126\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tríplice\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25G2900015 Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.813.356\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Renda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BLVD. 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Os recursos serão utilizados para custeio das despesas imobiliárias a incorrer, relativas às obras do empreendimento Selenza Anhanguera Park, localizado na cidade de São Paulo. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária de quotas da SPE, cessão fiduciária dos direitos creditórios, aval dos sócios e constituição de fundos de despesas, reserva e obras. Adicionalmente, a operação está garantida por carta fiança de R$ 12 milhões e a cessão fiduciária de 60% dos dividendos da Aginan Incorporação e Planejamento de Imóveis Ltda., sociedade responsável pelo desenvolvimento do empreendimento Cumaru SP Golf. A Hanei Minoru é uma incorporadora fundada em 2018, por Celso Minoru.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>3,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21G0708865\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F07\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI PHV\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_8_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro a emissão de notas comerciais. Os recursos serão utilizados para custeio das despesas imobiliárias a incorrer na construção do empreendimento Unique, da incorporadora PHV. O CRI conta com alienação fiduciária de unidades do empreendimento, alienação fiduciária da participação na respectiva SPE, cessão fiduciária de direitos creditórios, aval dos sócios e constituição de fundos de reserva e de despesas. O Grupo PHV é um conglomerado empresarial composto por diversas empresas. A PHV Engenharia foi fundada em 1997 e atualmente é uma das maiores construtoras do país, segundo o Ranking ITC.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>5,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J2272828\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F11\u002F2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI CashMe 2\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_8_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI lastreado por contratos de empréstimo cedidos pela Cashme Soluções Financeiras S.A.. Os créditos imobiliários cedidos contam com garantia real sobre imóveis ou sobre fluxos de recebíveis e a Cyrela Brazil Realty S.A. afiançará as obrigações pecuniárias e indenizatórias assumidas pela CashMe pelo prazo de 90 dias contados da formalização da cessão ou até que as alienações fiduciárias estejam constituídas, o que por último ocorrer. A CashMe faz parte do grupo Cyrela, um dos maiores grupos do segmento imobiliário do Brasil. A empresa é uma fintech criada em 2017 focada em oferecer empréstimos garantidos por bens imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Província\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J1263506\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u002F10\u002F2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F10\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0% a.a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Home Equity\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CRI Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_8_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI lastreado nos créditos imobiliários provenientes da venda dos edifícios comerciais JK 1455, Miss Silvia Morizono, Faria Lima Square e Faria Lima Financial Center, todos localizados à Av. Faria Lima. A operação tem como principais garantias: alienação fiduciária dos imóveis, cessão fiduciária dos recebíveis locatícios, alienação fiduciária das cotas dos FIIs devedores dos CRI, e constituição de fundos de reserva, com garantia de recomposição pelo BSREP IV LLC.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>5,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0668716 21L0666609\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F07\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u002F12\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI Doppio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_8_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro a emissão de notas comerciais. Os recursos serão utilizados para custeio das despesas imobiliárias a incorrer na construção do empreendimento Doppio, da incorporadora BCanton. O CRI conta com alienação fiduciária de unidades do empreendimento, alienação fiduciária da participação na respectiva SPE, cessão fiduciária de direitos creditórios, aval dos sócios e alienação fiduciária superveniente das cotas e dos recebíveis de outro empreendimento da incorporadora. A BCanton possui 6 anos de experiência com R$300M de VGV lançado e R$37M entregues. A companhia possui foco no alto padrão, sendo todos seus lançamentos concentrados no melhor bairro de Santo André.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25B2866664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F02\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F08\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,3% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI Canopus\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_9_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI lastreado em recebíveis da PPP Habitacional (integrante do grupo Canopus) no âmbito do Contrato de Concessão que derivou da Parceria Público Privada firmada entre a PPP Habitacional e o estado de São Paulo (via Companhia Paulista de Parcerias – CPP) para a construção de empreendimentos residenciais destinados a famílias de baixa renda, localizados na região central da cidade de São Paulo. As garantias do Contrato de Concessão foram cedidas pela PPP Habitacional à Securitizadora sob as seguintes modalidades: fiança prestada pela CPP, assegurada por penhor de cotas por ela detidas no fundo “BB CPP Projetos” e, de forma subsidiária à fiança e a título oneroso, Penhor de Direitos Creditórios oriundos da receita operacional da CDHU. Além das garantias recebidas em cessão, o CRI conta, adicionalmente, com Fundo de Reserva e fiança da Canopus Holding S.A., exclusivamente sobre a remuneração anual devida à CDHU como contraprestação pelo Penhor de Direitos Creditórios e sobre eventuais complementações que se façam necessárias, caso os recebíveis sofram qualquer tipo de compensação no âmbito do contrato de concessão.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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O CRI tem como lastro notas comerciais emitidas por uma SPE controlada pela OAD e os recursos captados serão utilizados para o reembolso de despesas atinentes à aquisição do terreno e custeio da construção dos empreendimentos imobiliários residenciais denominados Los Mares e Las Lunas. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação na respectiva SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval das sócias.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os créditos imobiliários cedidos contam com garantia em propriedades comerciais ou residenciais e o CRI tem como garantia a fiança da Cyrela Brazil Realty S.A. que, em caso de má formalização dos créditos, honra o valor dos mesmos. A Cashme faz parte do grupo Cyrela, um dos maiores grupos do segmento imobiliário do Brasil. A empresa é uma fintech criada em 2017 focada em oferecer empréstimos garantidos por bens imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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O financiamento foi destinado ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais e de uso misto e para o reembolso de despesas já incorridas com a aquisição dos terrenos e com as construções respectivas. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária de unidades dos empreendimentos e constituição de fundos de reserva e de despesas.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento residencial Blend Home Club, em Cascável. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos direitos creditórios, aval dos sócios e fundos (reserva, despesas e obras).\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25L3394161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F12\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI MMC\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_10_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro notas comerciais emitidas pela incorporadora MMC. Os recursos serão utilizados para custeio das despesas imobiliárias a incorrer, relativas às obras do empreendimento Urbanlife Lourdes. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos direitos creditórios, fiança dos sócios e a composição de fundos de reserva e de despesas. O Grupo MMC tem mais de 35 anos de mercado, com ampla atuação nos estados de São Paulo e Minas Gerais, atuando em incorporação e construção de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22K1019759\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F11\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u002F11\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI CONVISA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_10_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro a emissão de notas comerciais. Os recursos serão utilizados para custeio das despesas imobiliárias a incorrer na construção do empreendimento Giovanni Di Pietro, da incorporadora Convisa. O CRI conta com alienação fiduciária do imóvel, cessão fiduciária de direitos creditórios, fiança dos sócios e constituição de fundos de reserva, liquidez e obras. A Convisa é uma construtora e incorporadora com atuação em toda região norte catarinense com mais de 30 anos de atuação, possui um histórico de VGV Executado de mais de R$ 200 milhões e já entregou mais de 1.000 unidades em 38 empreendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2210879235\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F09\u002F2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F10\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI You Inc\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_10_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro créditos imobiliários originados por debêntures emitidas pela Symbol Participações S.A., subsidiária da You Inc. e controladora das SPEs desenvolvedoras de quatro empreendimentos. Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para custear as obras de dois destes empreendimentos e a aquisição de parte dos terrenos de dois empreendimentos. O CRI conta com as seguintes garantias: cessão fiduciária dos direitos creditórios decorrentes da venda de parte das unidades já compromissadas e em estoque, alienação fiduciária de fração ideal dos imóveis integrantes de cada empreendimento e da totalidade das ações da Devedora Symbol, fiança da You Inc. e constituição de fundo de reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vert\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0329279\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F12\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI MRV Flex\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_10_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI lastreado em créditos imobiliários decorrentes da comercialização de unidades autônomas por sociedades do Grupo MRV. A MRV foi fundada em 1979 com foco em empreendimentos econômicos, seja com a aquisição de apartamentos prontos ou na planta. A operação conta com fundo de reserva e fundo de despesas, sendo que a alienação fiduciária das unidades será constituída à medida em que os Habite-se respectivos forem expedidos. Em caso de inadimplência pelo adquirente ou distrato anteriores à constituição da garantia, haverá o reembolso compulsório por parte da MRV, no valor equivalente ao saldo devedor do contrato de aquisição da unidade.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento Varandas Park. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na respectiva SPE, cessão fiduciária dos direitos creditórios, fiança dos sócios e fundos (reserva, despesas e obras). A Realiza é uma construtora com mais de 40 anos de história, com atuação focada nos estados de MG, GO, SP e RJ. Ao longo da sua trajetória, a companhia já entregou um VGV superior a R$ 2 bilhões.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento residencial Boulevard Sudoeste, em Goiânia. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos recebíveis, aval dos sócios e fundos. A Franco Ribeiro é uma construtora com mais de 30 anos de história, com atuação focada nos estados de MS, GO, SP, RJ, MG e MT. Ao longo da sua trajetória, a companhia já entregou mais de 90 obras.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>4,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24F2418658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F06\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F06\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CRI Liberato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro créditos imobiliários decorrentes das NCs emitidas pela Mabrem Liberato SPE, subsidiária da Mabrem Empreendimentos e Participações. Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento Liberato, em Itajaí. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos recebíveis, aval dos sócios e fundos. A Mabrem faz parte de um grupo empresarial fundado em 1960. Ao longo de sua trajetória a companhia já construí mais de 34.700 m² e lançou 260 unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento residencial Colinas Park. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos direitos creditórios, aval dos sócios e fundos. A Zarin é uma Incorporadora com mais de 6 anos de história, com atuação focada no interior paulista. Ao longo da sua trajetória, a companhia já entregou mais de 20.000 unidades residenciais\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento Next Residence. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos direitos creditórios, aval dos sócios e fundos. A Pinheiro de Sá é uma empresa com mais de 20 anos de história, com atuação focada no Espírito Santo. Ao longo de sua trajetória a companhia entregou 12 empreendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Venc.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Spread\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24G2828590\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F09\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F10\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bullet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CRI Triplice\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_11_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem como lastro créditos imobiliários decorrentes das Notas Comerciais emitidas pela Tríplice Engenharia Construtora e Incorporadora LTDA. Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras dos empreendimentos residenciais Ecohouse Atlântico e Casa Golf, em Goiânia. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária dos imóveis, alienação fiduciária da participação societária nas SPEs, cessão fiduciária dos direitos creditórios, aval dos sócios e fundos (reserva, despesas e obras). A Triplice Engenharia é uma incorporadora com atuação focada em Goiânia.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Os recursos líquidos obtidos com o CRI serão utilizados para financiar as obras do empreendimento residencial BLVD Alti. O CRI conta com as seguintes garantias: alienação fiduciária de imóveis, alienação fiduciária da participação societária na SPE, cessão fiduciária dos recebíveis, aval dos sócios e fundos. A Arqos está desenvolvendo o DISTRITQ, um novo bairro em Alphaville SP com 600 mil m² de área proprietária que contará com 20 projetos residenciais.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód. 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Atualmente, a SPX detém uma presença global nos principais mercados financeiros do mundo. O grupo possui cerca de R$ 60 bilhões sob gestão, distribuídos entre as seis verticais de investimentos: Multimercados, Ações, Crédito, Real Estate e Private Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>A SPX Real Estate teve sua origem em 2021 a partir da união entre a expertise macroeconômica da SPX e a experiência imobiliária de sócios que trabalham juntos há mais de 13 anos nesse segmento. Nosso time é experiente e multidisciplinar e já investiu mais de R$ 30 bilhões em dezenas de transações imobiliárias no mercado brasileiro. Décadas de vivência de mercado construíram relações duradouras com diferentes stakeholders e uma atuação diversa em todos os tipos de ativos imobiliários, tanto de equity (corporativo, shoppings e logístico), quanto de dívida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_12_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri.real.estate@spxcapital.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_12_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Regulamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_12_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Linked.In\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Site do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_12_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpage_12_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram\u003C\u002Fp>\u003Cp>A SPX Real Estate é uma gestora de recursos, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM e constituída na forma da Resolução CVM Nº 21\u002F21, aderente ao Código ANBIMA de Administração de Recursos de Terceiros. A SPX Real Estate não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou de qualquer outro ativo financeiro. As informações contidas neste relatório são de caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nenhuma informação contida neste relatório constitui uma solicitação, material promocional ou publicitário, oferta ou recomendação para compra ou venda de cotas de fundos de investimento ou de quaisquer outros valores mobiliários. Este informe não é direcionado para quem se encontrar proibido por lei a acessar as informações nele contidas, as quais não devem ser usadas de forma contrária a qualquer lei de qualquer jurisdição. A SPX Real Estate, seus sócios e funcionários isentam-se de responsabilidade por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações aqui divulgadas ou sobre quaisquer danos resultantes direta ou indiretamente da utilização das informações contidas neste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatory of:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principles for Responsible Investment\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSPXS11\u002Fdocumentos\u002F11535\u002Fpdf",false,"2025-12-31","2026-01-15 19:45:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":215,"vpa":216,"p_vpa":217,"tipo_gestao":218,"mandato":219,"segmento":220,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":207,"cotacao_atualizada_em":221,"ultima_variacao_cotacao_24h":222,"variacao_cotacao_7d":223,"variacao_cotacao_1m":224,"variacao_cotacao_3m":225,"variacao_cotacao_6m":226,"variacao_cotacao_12m":227,"vacancia_fisica":219,"liquidez_atual":228,"ultimo_dividendo":229,"ultimo_dividend_yield":230,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":231,"dividend_yield_3m":232,"dividend_yield_6m":233,"dividend_yield_12m":234,"dividend_yield_medio_12m":235,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":236,"data_ultima_cotacao":212,"pregoes_com_negocio_21":237,"alertas":238,"updated_at":239,"liquidez_media_reais":240,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":219,"balanco":241,"resultado_distribuido":248,"publico_alvo":253,"mercados_negociacao_cotas":254,"data_funcionamento":256,"data_final":219,"quantidade_cotas":257,"quantidade_cotistas":258,"detalhes_cotistas":259,"total_investido":265,"investimentos_fundo":266,"imoveis":269,"contratos":219,"custodiante":271,"auditor_independente":278,"formador_mercado":219,"distribuidor_cotas":219,"consultor_especializado":219,"administrador_locacoes":219,"relatorio_anual":284,"analise_administrador":287},376,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"SPX REAL ESTATE MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","SPXS11 - 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