[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:STRX11:144":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSTRX11\u002Fdocumentos\u002F144":16,"fii-documento:STRX11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},144,"(STRX) AGE - Resumo das Deliberações - 02\u002F06\u002F2026 12:00","Orientação de Voto e Alteração do Regulamento","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>Ss Inter\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>SUMÁRIO DA CONSULTA FORMAL DO STARX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ\u002FMF Nº. 11.044.355\u002F0001-07\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Belo Horizonte\u002FMG, 02 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 18.945.670\u002F0001-46 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>STARX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº. 11.044.355\u002F0001-07, (“Fundo”), vem, por meio deste instrumento, nos termos da regulamentação em vigor, no âmbito da Consulta Formal convocada em 18 de maio de 2026, com prazo para manifestação até às 12h de 02 de junho de 2026 (“Consulta Formal”), informar que, findo o prazo e após a apuração dos votos recebidos, excluídas as participações das pessoas conflitadas, referidas nos incisos I a IV do §1º do artigo 78 da Resolução CVM 175 (“Votos Computáveis”), foi verificada a:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>i. a aprovação da matéria ‘1)’\u003C\u002Fstrong> pela totalidade dos Votos Computáveis presentes que se manifestaram; e\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>ii. a não deliberação da matéria ‘2)’\u003C\u002Fstrong>, tendo em vista não foi aprovada pelo quórum mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) das Cotas emitidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O presente sumário, encontra-se disponível no site https:\u002F\u002Finterdtvm.com.br\u002F clicando na denominação social do Fundo. Sendo o que nos cumpria para o momento, nos colocamos à disposição para eventuais esclarecimentos que julguem necessário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Administradora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSTRX11\u002Fdocumentos\u002F144\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1211295","2026-06-02","2026-06-02 17:48:43",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGE - Resumo das Deliberações STRX11 de 02\u002F06\u002F2026 | Kartac","AGE - Resumo das Deliberações de 02\u002F06\u002F2026 do STRX11 (Starx). DY 12 meses de 7,45% e P\u002FVP 0,92 em 11\u002F03\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSTRX11\u002Fdocumentos\u002F144","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSTRX11\u002Fdocumentos\u002F144#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSTRX11\u002Fdocumentos\u002F144#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSTRX11\u002Fdocumentos\u002F144#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","AGE - Resumo das Deliberações STRX11 de 02\u002F06\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSTRX11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","18.945.670\u002F0001-46",{"@type":25,"name":56},"INTER DTVM LTDA.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Starx",[61,62],"STRX11","STARX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSTRX11","Shoppings",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"11.044.355\u002F0001-07",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"AGE - Resumo das Deliberações do Starx (STRX11), fundo imobiliário de shoppings, sobre Orientação de Voto e Alteração do Regulamento, com entrega no FundosNet (B3) em 02\u002F06\u002F2026.","No pregão de 11\u002F03\u002F2026, a cota do STRX11 fechou a R$ 141,96, com P\u002FVP de 0,92 (valor patrimonial de R$ 153,55 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,95 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,45% sobre a cotação de 11\u002F03\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 247,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":107,"vpa":108,"p_vpa":109,"tipo_gestao":110,"mandato":111,"segmento":64,"categoria":112,"grupo":64,"preco_atual":113,"cotacao_atualizada_em":114,"ultima_variacao_cotacao_24h":111,"variacao_cotacao_7d":111,"variacao_cotacao_1m":111,"variacao_cotacao_3m":111,"variacao_cotacao_6m":111,"variacao_cotacao_12m":115,"vacancia_fisica":116,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":117,"ultimo_dividend_yield":118,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":119,"dividend_yield_3m":120,"dividend_yield_6m":121,"dividend_yield_12m":122,"dividend_yield_medio_12m":123,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":124,"data_ultima_cotacao":125,"pregoes_com_negocio_21":126,"alertas":127,"updated_at":133,"liquidez_media_reais":111,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":134,"balanco":135,"resultado_distribuido":141,"publico_alvo":146,"mercados_negociacao_cotas":147,"data_funcionamento":149,"data_final":111,"quantidade_cotas":150,"quantidade_cotistas":151,"detalhes_cotistas":152,"total_investido":154,"investimentos_fundo":155,"imoveis":158,"contratos":180,"custodiante":200,"auditor_independente":201,"formador_mercado":111,"distribuidor_cotas":208,"consultor_especializado":111,"administrador_locacoes":111,"relatorio_anual":209,"analise_administrador":212},371,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"STARX  RESPONSABILIDADE LIMITADA","STRX11 - STARX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII STARX",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},34,"18945670000146","Av Barbacena, 1219, 21º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30.190-131","(31) 3614-5332","2026-10-03T18:52:17.000000Z",[],247759594.64,153.55,"0.92","Definida",null,"Tijolo",141.96,"2026-06-07 17:24","0.0000","0.04010","0.9500","0.0067","Nov\u002F2026","0.0188","0.0362","0.0745","0.0062",12,"2026-03-11",0,[128],{"tipo":129,"campo":130,"titulo":131,"texto":132},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 11\u002F03\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","05\u002F11\u002F2026 08:17",0.0014,{"data_referencia":136,"ativo":137,"passivo":138,"obrigacoes_imoveis":126,"obrigacoes_securitizacao":126,"liquidez":139,"valores_receber":140},"2026-09-01",249222479.86,1462885.22,3017295.93,2539372.54,{"data_referencia":142,"resultado":143,"rendimentos":144,"percentual":145},"2026-06-30",8625447.05,8293693.2575,0.961537785742943,"Investidores em Geral",[148],"Bolsa","2010-09-22",1613559,111,{"Pessoa Física":153,"Pessoa jurídica não financeira":15},110,243665811.39,{"Imóveis para renda":156,"Imóveis para venda":157},240281600,3384211.39,{"vacancia_total":159,"lista_imoveis":160,"data_referencia":142,"vacancia_suspeita":11},0.0401,[161],{"nome":162,"vacancia":159,"numero_unidades":163,"area":164,"endereco":165,"percentual_inadimplencia":166,"percentual_receitas":15,"inquilinos":167,"ocupacao":179},"Power Shopping Centerminas",61,51018,"Avenida Pastor Anselmo Silvestre, 1495. Dom Joaquim. Belo Horizonte - MG.",0.01,[168,171,174,177],{"setor":169,"percentual_receita_imovel":170,"percentual_receita_fii":170},"Bricolagem",0.35,{"setor":172,"percentual_receita_imovel":173,"percentual_receita_fii":173},"Eventos",0.25,{"setor":175,"percentual_receita_imovel":176,"percentual_receita_fii":176},"Educação",0.15,{"setor":178,"percentual_receita_imovel":173,"percentual_receita_fii":173},"Outros",0.9599,{"data_referencia":142,"prazos":181,"indexadores":182,"receita_aluguel_trimestre":195,"valor_imoveis":156,"cap_rate":196,"receita_sobre_mercado":197,"aluguel_m2_mes":198,"area_ocupada":199},[],[183,186,189,192],{"nome":184,"percentual":185},"IPCA",0.41,{"nome":187,"percentual":188},"IGP-DI",0.24,{"nome":190,"percentual":191},"IGP-M",0.21,{"nome":193,"percentual":194},"INPC",0.14,4732418.09,0.078781,0.08264,32.21,48972,{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},{"id":202,"nome":203,"cnpj":204,"endereco":205,"telefone":206,"created_at":207,"updated_at":207},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},{"ano_referencia":210,"data_disponibilizacao":211},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":213,"ConjunturaEconomica":214,"PerspectivaPeriodoSeguinte":215},"A distribuição de rendimentos no exercício findo em 31 de Dezembro de 2025 foi de R$ 17.684.606,64.","Em 2025, o mercado imobiliário de shoppings no Brasil se consolidou em um patamar de crescimento mais moderado, com adaptação estratégica das operações e faturamento recorde, mas ainda lidando com transformações dos hábitos de consumo e desafios macroeconômicos. Configurando um cenário de expansão, porém de maneira mais cautelosa.","O mercado apresenta perspectiva de crescimento moderado e sustentável para 2026, sustentado por elevados níveis de ocupação e investimentos estratégicos. Em linha, o ambiente nacional indica resiliência operacional, ainda que condicionado ao contexto macroeconômico e ao comportamento das famílias."]