[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:STYI11:5880":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSTYI11\u002Fdocumentos\u002F5880":16,"fii-documento:STYI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5880,"(STYI) Regulamento - 24\u002F08\u002F2026","","Regulamento","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>REGULAMENTO DO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VISTAS INC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u002FMF Nº. 59.678.586\u002F0001-90\u003C\u002Fp>\u003Cp>Datado de 24 de agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>ÍNDICE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>CAPÍTULO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>.........................................................................................................\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO II\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DOS PRESTADORES DE SERVIÇO ESSENCIAIS\u003C\u002Fstrong>............................\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Seção I\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Ad\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ministradora Fiduciária\u003C\u002Fstrong>......................................................................................\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Seção II\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Ge\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>stora de Recursos\u003C\u002Fstrong>..................................................................................................\u003Cstrong>5\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Seção III\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>D\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>a Substituição dos Prestadores de Serviços Essenciais\u003C\u002Fstrong>.........................\u003Cstrong>7\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Seção IV\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>D\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>isposições Gerais\u003C\u002Fstrong>....................................................................................................\u003Cstrong>8\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO II\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>I -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DAS DESPESAS E ENCARGOS DO FUNDO E DA CLASSE\u003C\u002Fstrong>.........\u003Cstrong>9\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO I\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>V -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DA ASSEMBLEIA GERAL E ESPECIAL DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>...............\u003Cstrong>11\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO V\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DA FORMA DE COMUNICAÇÃO AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>..........................\u003Cstrong>18\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO V\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>I -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DO EXERCÍCIO SOCIAL DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>.................................................\u003Cstrong>19\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO V\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>II -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO LÍQUIDO NEGATIVO\u003C\u002Fstrong>...............................................\u003Cstrong>19\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO V\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>III -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LIQUIDAÇÃO\u003C\u002Fstrong>..........................................................................................\u003Cstrong>20\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO I\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>X -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VEDAÇÕES\u003C\u002Fstrong>..................................................................................................\u003Cstrong>22\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CAPÍTULO X\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DISPOSIÇÕES GERAIS\u003C\u002Fstrong>............................................................................\u003Cstrong>22\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>C\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>LASSE DE COTAS\u003C\u002Fstrong>...............................................................................................\u003Cstrong>24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 1 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Principais Características\u003C\u002Fstrong>.............................................................................\u003Cstrong>24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 2 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fstrong>.........................................................................\u003Cstrong>26\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 3 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>......................................................................................................................\u003Cstrong>26\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 4 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Emissão de Cotas para Constituição do Fundo\u003C\u002Fstrong>...................................\u003Cstrong>29\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 5 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Amortização de Cotas\u003C\u002Fstrong>.....................................................................................\u003Cstrong>30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 6 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização em Bens e Direitos (Ativos)\u003C\u002Fstrong>...........................................\u003Cstrong>30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 7 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Remuneração Máxima dos Prestadores de Serviços\u003C\u002Fstrong>.........................\u003Cstrong>31\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 8 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Regras de Pagamento dos Prestadores de Serviços Essenciais\u003C\u002Fstrong>....\u003Cstrong>32\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 9 -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Documentos Obrigatórios\u003C\u002Fstrong>............................................................................\u003Cstrong>32\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 10 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Tributação\u003C\u002Fstrong>.......................................................................................................\u003Cstrong>32\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 11 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Informações Adicionais\u003C\u002Fstrong>.................................................................................\u003Cstrong>34\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 12 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Política de Investimento\u003C\u002Fstrong>............................................................................\u003Cstrong>34\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 13 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preferência de alocação dos recursos para cumprimento das\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>obrigações d\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>a Classe\u003C\u002Fstrong>....................................................................................................................\u003Cstrong>35\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 14 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Obrigações adicionais da ADMINISTRADORA e GESTORA\u003C\u002Fstrong>......\u003Cstrong>36\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 15 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Vedações adicionais da CLASSE\u003C\u002Fstrong>.................................................................\u003Cstrong>37\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 16 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Encargos adicionais da CLASSE\u003C\u002Fstrong>............................................................\u003Cstrong>38\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 17 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Assembleia de Cotistas\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Itens Adicionais FII\u003C\u002Fstrong>.....................................\u003Cstrong>39\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 18 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Representante dos Cotistas\u003C\u002Fstrong>......................................................................\u003Cstrong>40\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 19 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Conflito de Interesse e Pessoas Ligadas\u003C\u002Fstrong>.............................................\u003Cstrong>43\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 20 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Forma de Comunicação Válida\u003C\u002Fstrong>..............................................................\u003Cstrong>44\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 21 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Liquidação Antecipada da CLASSE\u003C\u002Fstrong>.......................................................\u003Cstrong>47\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 22 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fatores de Risco\u003C\u002Fstrong>............................................................................................\u003Cstrong>48\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quadro 23 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Responsabilidade da ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.........................................\u003Cstrong>53\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>REGULAMENTO DO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO I - DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch4>\u003Cstrong>VISTAS INC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 1º.\u003C\u002Fstrong> O \u003Cstrong>VISTAS INC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, doravante designado de forma abreviada FUNDO, que conta com Classe fechada, com prazo indeterminado de duração, é um FUNDO de Investimento Imobiliário regido pelo presente Regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, em especial o Anexo III da Resolução CVM n.º 175\u002F22\u003C\u002Fstrong> e suas alterações posteriores (“Resolução CVM 175\u002F22”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> O FUNDO possui uma classe única de cotas (“Classe”), características que estão dispostas em seu respectivo Anexo a este Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Cada Classe é constituída com um patrimônio próprio e segregado do patrimônio do FUNDO, e que responde apenas por obrigações próprias da respectiva Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> Este Regulamento dispõe sobre as informações gerais do FUNDO e comuns às Classes. Cada anexo que integra o presente Regulamento dispõe sobre\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> feitas às cotas da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO II - DOS PRESTADORES DE SERVIÇO ESSENCIAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 2º.\u003C\u002Fstrong> A responsabilidade dos prestadores de serviços essenciais do FUNDO será limitada a sua esfera de atuação, perante o FUNDO e entre si, sem qualquer estabelecimento de solidariedade entre os prestadores.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Seção I Administradora Fiduciária\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 3º.\u003C\u002Fstrong> O FUNDO é administrado pela \u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria de administrador fiduciário, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 11.784, de 30 de junho de 2011, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente credenciada pela CVM — Comissão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>serviços de Administração de Carteiras, doravante abreviadamente designada apenas como \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único.\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> é instituição financeira aderente aos Códigos ANBIMA relacionados à atividade de Administração de Recursos de Terceiros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 4º.\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, observadas as limitações legais e as previstas na regulamentação aplicável, tem poderes para praticar os atos necessários à administração do fundo de investimento, na sua respectiva esfera de atuação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> pode contratar, em nome do FUNDO, com terceiros devidamente habilitados e autorizados, os seguintes serviços:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) tesouraria, controle e processamento de ativos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) escrituração de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) auditoria independente;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) custódia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Os serviços de custódia de ativos, escrituração de valores mobiliários, e escrituração de cotas serão prestados pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> poderá contratar outros serviços em benefício da Classe, que não estejam na lista acima, sendo que caso o prestador de serviço contratado não seja um participante de mercado regulado pela CVM ou o serviço prestado ao FUNDO não se encontre dentro da esfera de atuação da CVM, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve fiscalizar as atividades do terceiro contratado relacionadas ao FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> Incluem-se entre as obrigações da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) diligenciar para que sejam mantidos, às suas expensas, atualizados e em perfeita ordem:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>I. o registro de cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. o livro de atas das assembleias gerais;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. o livro ou lista de presença de cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. os pareceres do auditor independente; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>V. os registros contábeis referentes às operações e ao patrimônio do FUNDO e da Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) solicitar, se for o caso, a admissão à negociação das cotas de classe fechada em mercado organizado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) pagar a multa cominatória às suas expensas, nos termos da legislação vigente, por cada dia de atraso no cumprimento dos prazos previstos na regulamentação aplicável;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) elaborar e divulgar as informações periódicas e eventuais da Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) manter atualizada junto à CVM a lista de todos os prestadores de serviços contratados pelo FUNDO e\u002Fou pela Classe, inclusive os prestadores de serviços essenciais, bem como as demais informações cadastrais do FUNDO e da Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f) manter serviço de atendimento ao cotista, responsável pelo esclarecimento de dúvidas e pelo recebimento de reclamações, conforme definido neste Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>g) monitorar as hipóteses de liquidação antecipada, se houver;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>h) observar as disposições constantes deste Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>i) Divulgar todas as informações previstas no artigo 36 do Anexo Normativo III;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>j) Disponibilizar todos os documentos previstos no artigo 37 do Anexo Normativo III aos Cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>k) cumprir as deliberações da Assembleia Geral ou Assembleia Especial de cotistas\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> Além das obrigações previstas acima, fica também a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA,\u003C\u002Fstrong> competente pelo exercício das atividades previstas conforme artigos 29 e 30 do Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175\u002F2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 6º -\u003C\u002Fstrong> A Taxa devida à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> será prevista no Anexo da Classe correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Seção II Gestora de Recursos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 5º.\u003C\u002Fstrong> O \u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong> é gerido pela \u003Cstrong>PATAGONIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong> com sede na Cidade de Ribeirão Preto,Estado de São Paulo, na Avenida Braz Olaia Acosta, nº 727,sala 1101, Jardim California, CEP: 14026-040, inscrita no CNPJ\u002FMF sob nº 39.526.263\u002F0001-74, autorizada a prestar serviço de administração de carteiras de valores mobiliários pela CVM, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 18.997, expedido em 16 de agosto de 2021, doravante abreviadamente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>designada \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> e, em conjunto com a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, “Prestadores de Serviços Essenciais”). \u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> é aderente aos Códigos ANBIMA relacionados à atividade de Administração de Recursos de Terceiros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, observadas as limitações legais e as previstas na regulamentação aplicável, tem poderes para praticar os atos necessários à gestão da carteira de ativos, na sua respectiva esfera de atuação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> pode contratar, em nome do FUNDO, com terceiros devidamente habilitados e autorizados, os seguintes serviços:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) intermediação de operações para a carteira de ativos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) distribuição de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) consultoria de investimentos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) classificação de risco por agência de classificação de risco de crédito;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) formador de mercado de classe fechada; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f) cogestão da carteira de ativos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> poderá contratar outros serviços em benefício da classe de cotas, que não estejam na lista acima, sendo que caso o prestador de serviço contratado não seja um participante de mercado regulado pela CVM ou o serviço prestado ao FUNDO não se encontre dentro da esfera de atuação da CVM, a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> deve fiscalizar as atividades do terceiro contratado relacionadas ao FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> podem prestar os serviços de que tratam os itens “a” e “b” do Parágrafo 3º acima, observada a regulamentação aplicável às referidas atividades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 6º -\u003C\u002Fstrong> Compete à \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> exercer o direito de voto decorrente de ativos detidos pela classe, realizando todas as ações necessárias para tal exercício, observado o disposto na política de voto da classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 7º -\u003C\u002Fstrong> Compete à \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> negociar os ativos da carteira, bem como firmar, quando for o caso, todo e qualquer contrato ou documento relativo à negociação de ativos, qualquer que seja a sua natureza, representando a classe de cotas para essa finalidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0007-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 8º -\u003C\u002Fstrong> Incluem-se entre as obrigações da \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) informar à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, de imediato, caso ocorra qualquer alteração em prestador de serviço por ele contratado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) providenciar a elaboração do material de divulgação da Classe para utilização pelos distribuidores, às suas expensas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) diligenciar para manter atualizada e em perfeita ordem, às suas expensas, a documentação relativa às operações da Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) manter a carteira de ativos enquadrada aos limites de composição e concentração e, se for o caso, de exposição ao risco de capital;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) observar as disposições constantes deste Regulamento; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f) cumprir as deliberações da Assembleia Geral e\u002Fou Assembleia Especial.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 9º -\u003C\u002Fstrong> A Taxa devida à \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> será prevista no Anexo da classe correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Seção III Da Substituição dos Prestadores de Serviços Essenciais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 6º.\u003C\u002Fstrong> Os Prestadores de Serviços Essenciais devem ser substituídos nas hipóteses de:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) descredenciamento para o exercício da atividade que constitui o serviço prestado ao FUNDO, por decisão da CVM;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) renúncia; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) destituição, por deliberação da Assembleia Geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> O pedido de declaração judicial de insolvência da Classe e\u002Fou do FUNDO impede a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> de renunciar à administração fiduciária do FUNDO, mas não sua destituição por força de deliberação da Assembleia Geral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Nas hipóteses de descredenciamento ou renúncia, fica a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> obrigada a convocar imediatamente Assembleia Geral para eleger um substituto, a se realizar no prazo de até 15 (quinze) dias, sendo facultada a convocação da\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0008-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assembleia Geral a cotistas que detenham cotas representativas de ao menos 5% (cinco por cento) do patrimônio líquido do FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> No caso de renúncia, o Prestador de Serviço Essencial deve permanecer no exercício de suas funções até sua efetiva substituição, que deve ocorrer no prazo máximo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da renúncia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> No caso de renúncia, da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, este fica obrigado a permanecer no exercício de suas funções até a averbação, no cartório de registro de imóveis, nas matrículas referentes aos bens imóveis e direitos integrantes da carteira de ativos, da ata da assembleia de cotistas que eleger seu substituto e sucessor na propriedade fiduciária desses bens e direitos, o que deve ocorrer em até 180 (cento e oitenta dias) contados a partir da renúncia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> Caso o Prestador de Serviço Essencial que renunciou não seja substituído dentro do prazo referido no Parágrafo 3º acima, o FUNDO deve ser liquidado, nos termos do Capítulo XIV da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F22, devendo a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> permanecer no exercício de suas funções até a conclusão da liquidação e a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> até o cancelamento do registro do FUNDO na CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 6º -\u003C\u002Fstrong> No caso de descredenciamento de Prestador de Serviço Essencial, a Superintendência da CVM competente pode nomear Administradora Fiduciária ou Gestora de Recursos temporária, conforme o caso, inclusive para viabilizar a convocação de Assembleia Geral de que trata o Parágrafo 2º acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 7º -\u003C\u002Fstrong> Caso o Prestador de Serviço Essencial que foi descredenciado não seja substituído pela Assembleia Geral, o FUNDO e a Classe devem ser liquidados, nos termos do Capítulo XIV da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F22, devendo a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> permanecer no exercício de suas funções até a conclusão da liquidação e a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> até o cancelamento do registro do FUNDO na CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 8º -\u003C\u002Fstrong> No caso de alteração de Prestador de Serviço Essencial, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> ou a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> substituída deve encaminhar ao substituto cópia de toda a documentação referida no art. 130 da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F22, em até 15 (quinze) dias contados da efetivação da alteração.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Seção IV Disposições Gerais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 7º.\u003C\u002Fstrong> A relação completa dos demais prestadores de serviços do FUNDO está à disposição dos Cotistas no site da Comissão de Valores Mobiliários - CVM \u003Cu>https:\u002F\u002Fweb.cvm.gov.br\u002Fapp\u002Ffundosweb\u002F#\u002FconsultaPublica.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0009-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 8º.\u003C\u002Fstrong> Os Prestadores de Serviços Essenciais, bem como os terceiros por eles contratados em nome do FUNDO e\u002Fou de qualquer uma das Classes (doravante denominados em conjunto com os Prestadores de Serviços Essenciais, simplesmente como\u003C\u002Fp>\u003Cp>“Prestadores de Serviços”) p ossuem, cada qual, atribuições e deveres próprios relacionados à prestação dos serviços para os quais foram contratados pelo FUNDO e\u002Fou pela Classe, prestando tais serviços em regime de melhores esforços e como uma obrigação de meio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A responsabilidade de cada Prestador de Serviços perante o FUNDO, a Classe e demais Prestadores de Serviços é, portanto, individual e limitada exclusivamente aos serviços por ele prestados, conforme aferida a partir de suas respectivas obrigações previstas na regulamentação em vigor, neste Regulamento, seus Anexos e Apêndices (conforme o caso e quando aplicável) e, ainda, no respectivo contrato de prestação de serviços celebrado junto ao FUNDO e\u002Fou a Classe que o tenham contratado, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Cada Prestador de Serviços responderá, individualmente, somente pelas perdas ou prejuízos que sejam resultantes de comprovada culpa grave, dolo ou má-fé de sua parte nas respectivas esferas de atuação, inexistindo, portanto, qualquer solidariedade entre os Prestadores de Serviços.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO III - DAS DESPESAS E ENCARGOS DO FUNDO E DA CLASSE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 9º.\u003C\u002Fstrong> As despesas a seguir descritas constituem encargos passíveis de serem incorridos pelo FUNDO ou individualmente pelas Classes, ou seja, a Classe poderá incorrer isoladamente em tais despesas, sendo que estas serão debitadas diretamente do patrimônio da Classe. Informa-se ainda que quaisquer contingências incorridas pelo FUNDO será responsabilidade da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais, municipais ou autárquicas, que recaiam ou venham a recair sobre os bens, direitos e obrigações do FUNDO e\u002Fou Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) despesas com o registro de documentos, impressão, expedição e publicação de relatórios e informações periódicas previstas na Resolução CVM 175\u002F22;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) despesas com correspondências de interesse do FUNDO e, inclusive comunicações aos cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iv) honorários e despesas do auditor independente;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(v) emolumentos e comissões pagas por operações da carteira de ativos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0010-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(vi) despesas com a manutenção de ativos cuja propriedade decorra de execução de garantia ou de acordo com devedor;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(vii) honorários de advogado, custas e despesas processuais correlatas, incorridas em razão de defesa dos interesses do FUNDO, em juízo ou fora dele, inclusive o valor da condenação imputada, se for o caso;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(viii) gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos da carteira, assim como a parcela de prejuízos da carteira não coberta por apólices de seguro, salvo se decorrente diretamente de culpa ou dolo dos prestadores dos serviços no exercício de suas respectivas funções;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ix) despesas relacionadas ao exercício de direito de voto decorrente de ativos da carteira;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(x) despesas com a realização de Assembleia Geral e\u002Fou Assembleia Especial;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xi) despesas inerentes à constituição, fusão, incorporação, cisão, transformação ou liquidação do FUNDO e Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xii) despesas com liquidação, registro e custódia de operações com ativos da carteira;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xiii) despesas com fechamento de câmbio, vinculadas às operações da carteira de ativos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xiv) despesas relacionadas à convocação, instalação, realização e formalização de Assembleia Geral e\u002Fou Assembleia Especial, e a remuneração dos membros dos comitês ou conselhos destinados a fiscalizar ou supervisionar os Prestadores de Serviços Essenciais, incluindo os gastos relativos à convocação, instalação, realização e formalização de reuniões dos referidos comitês ou conselhos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xv) as despesas inerentes à:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>I. distribuição primária de cotas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. admissão das cotas à negociação em mercado organizado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xvi) \u003Cem>royalties\u003C\u002Fem> devidos pelo licenciamento de índices de referência, desde que cobrados de acordo com contrato estabelecidos entre a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e a instituição que detém os direitos sobre o índice;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0011-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(xvii) taxas de administração e de gestão que deverão ser atribuídas a cada classe e\u002Fou subclasse de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xviii) montantes devidos a fundos investidores na hipótese de acordo de remuneração com base na taxa de administração, performance ou gestão, observado o disposto no art. 99 da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F22;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xix) taxa máxima de distribuição;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xx) despesas relacionadas ao serviço de formação de mercado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(xxi) despesas decorrentes de empréstimos contraídos em nome da classe de cotas, desde que de acordo com as hipóteses previstas nesta Resolução; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>(xxii) contratação da agência de classificação de risco de crédito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> Caso o FUNDO futuramente conte com diferentes classes de cotas, compete à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> promover proporcionalmente à participação da Classe no patrimônio líquido do FUNDO o rateio das despesas e\u002Fou contingências que sejam comuns às classes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Quaisquer despesas não previstas como encargos do \u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong> e da Classe correm por conta do Prestador de Serviço Essencial que a tiver contratado, quando constituídos por iniciativa daquele Prestador de Serviço Essencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> O Pagamento das Taxas constantes do Anexo da Classe serão pagos até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente a prestação do serviço.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> Eventuais taxas fixas constantes nas classes, ou taxa mínima mensal fixa devida a qualquer prestador de serviço constante do Regulamento, Anexo ou Apêndice, estarão sujeitas a correção anual positiva pelo índice previsto no Anexo da respectiva Classe, ou, na sua ausência, pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo IPCA, ou outro índice que venha a substituí-lo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> Para cômputo da data base de correção constante do Parágrafo 4º acima será considerado a data do início da Classe em que a taxa tenha sido fixada.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>CAPÍTULO IV - DA ASSEMBLEIA GERAL E ESPECIAL DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong> ~~[o~~ I\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 10.\u003C\u002Fstrong> As matérias relacionadas ao FUNDO e que sejam de interesse de cotistas da Classe deverão ser deliberadas em Assembleia Geral, e permitirão a participação de todos que constem do registro de cotistas diretamente da Classe, junto à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0012-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único.\u003C\u002Fstrong> As matérias de interesse da Classe, deverão ser deliberadas em Assembleia Especial da Classe, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 11.\u003C\u002Fstrong> A convocação de Assembleia Geral e\u002Fou Assembleia Especial deve ser feita com, no mínimo, 30 (trinta) dias de antecedência da data de sua realização quando se tratar de Assembleias Ordinárias, e com, no mínimo, 15 (quinze) dias de antecedência, no caso de Assembleias Extraordinárias, observados os prazos aplicáveis da Classes, conforme o caso, podendo ser efetuada por meio físico ou eletrônico, a critério da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A presença da totalidade dos cotistas, considerando o tipo de Assembleia, se Geral ou Especial, bem como a matéria a ser deliberada, supre a falta de convocação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> A Assembleia Geral ou Assembleia Especial, se instalará com a presença de qualquer número de cotistas, considerando a participação financeira de cada cotista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> Os Prestadores de Serviços Essenciais, o cotista ou grupo de cotistas que detenham, no mínimo, 5% (cinco por cento) do total de cotas emitidas pelo \u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>, podem convocar, a qualquer tempo, assembleia de cotistas para deliberar sobre ordem do dia do interesse do \u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>, da Classe ou da comunhão de cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> O pedido de convocação pela \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, pelo \u003Cstrong>CUSTODIANTE\u003C\u002Fstrong> ou por cotistas deve ser dirigido a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, que deve, no prazo máximo de até 30 (trinta) dias contados do recebimento, convocar assembleia de cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> A convocação e a realização da assembleia devem ser custeadas pelos requerentes, salvo se a assembleia assim convocada deliberar o contrário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 12.\u003C\u002Fstrong> Compete privativamente à Assembleia Geral ou Assembleia Especial, conforme cabível deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) demonstrações contábeis apresentadas pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, nos termos do Parágrafo 1º abaixo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) a substituição de Prestador de Serviço Essencial;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) com exceção à utilização do Capital Autorizado, conforme definido no anexo da Classe, a emissão de novas cotas, na classe fechada, se houver, hipótese na qual deve definir se os cotistas possuirão direito de preferência na subscrição das novas cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0013-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>d) a fusão, a incorporação, a cisão, total ou parcial, a transformação ou a liquidação do FUNDO ou da Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) a alteração do Regulamento e Anexo ressalvado o disposto no Parágrafo 9º abaixo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f) o plano de resolução de patrimônio líquido negativo, nos termos da legislação em vigor; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>g) o pedido de declaração judicial de insolvência da Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>h) alteração do mercado em que as cotas são admitidas à negociação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>i) apreciação do laudo de avaliação de bens e direitos utilizados na integralização de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>j) eleição e destituição de representante dos cotistas da Classe de que trata o art. 20 Anexo Normativo III, da Resolução CVM 175\u002F22, fixação de sua remuneração, se houver, e aprovação do valor máximo das despesas que poderão ser incorridas no exercício de sua atividade;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>k) aprovação dos atos que configurem potencial conflito de interesses, nos termos do § 1º do art. 27, do art. 31 e do inciso IV do art. 32, todos do Anexo Normativo III, da Resolução CVM 175\u002F22; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>l) alteração de qualquer matéria relacionada à taxa de administração e, caso o fundo conte com um gestor na qualidade de prestador de serviços essenciais, à taxa de gestão.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> As matérias que sejam de competência da Assembleia Geral serão tomadas por maioria de votos dos presentes, considerando a participação financeira de cada cotista, exceto para as matérias previstas nas alíneas b), d), e), i), k) e l) do caput, as quais dependem da aprovação pela maioria de votos dos cotistas presentes e que representem: I 25% (vinte e cinco por cento), no mínimo, das cotas emitidas, quando a classe de cotas tiver mais de 100 (cem) cotistas; ou II metade, no mínimo, das cotas emitidas, quando a classe de cotas tiver até 100 (cem) cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Caso a Assembleia Geral ou Assembleia Especial, conforme aplicável, convocada para deliberar sobre a matéria prevista na alínea a) do caput deste Artigo, seja considerada não instalada ou não realizada pelo não comparecimento e\u002Fou participação dos Cotistas, na hipótese de Demonstrações Contábeis do FUNDO ou da Classe, conforme aplicável, cujo relatório de auditoria não contenha opinião modificada, tais Demonstrações Contábeis serão consideradas automaticamente aprovadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0014-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> Para efeitos de cômputo de quórum e manifestações de voto na Assembleia Especial, a cada Cotista cabe uma quantidade de votos representativa de sua participação financeira no patrimônio líquido da Classe. Já para efeitos de cômputo de quórum e manifestações de voto na Assembleia Geral, a cada Cotista caberá uma quantidade de votos representativa do valor em reais das Cotas por ele detidas, efetivamente integralizado em recursos financeiros, em relação à soma do patrimônio líquido das Classes existentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> Não terão poderão deliberar na Assembleia Geral ou na Assembleia Especial os Cotistas titulares das Cotas subscritas porém não integralizadas, ficando certo e ajustado que, para fins de cálculo dos quóruns de instalação e deliberação em sede de Assembleia Geral ou Assembleia Especial apenas serão consideradas as Cotas efetivamente integralizadas pelos Cotistas, ou seja, que subscrições que não se encontram inadimplentes ou pendentes de aporte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> As matérias que sejam de interesse da Classe (incluindo, mas não se limitando, as matérias indicadas no caput deste Artigo, conforme aplicável) e, portanto, de competência privativa da Assembleia Especial da Classe, deverão ser deliberadas conforme os critérios e quóruns previstos no respectivo Anexo ou Apêndice, conforme aplicável, que poderá, inclusive, estabelecer outras matérias que sejam de interesse específico e de competência privativa da Assembleia Especial da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 6º -\u003C\u002Fstrong> O resumo das decisões da Assembleia Geral e Assembleia Especial será disponibilizado pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> na sua página na rede mundial de computadores \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com \u002F\u003C\u002Fu> e na página da Comissão de Valores Mobiliários, no prazo máximo de 30 (trinta) dias após a data de realização da assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 7º -\u003C\u002Fstrong> Anualmente, a assembleia especial de cotistas deve deliberar sobre as demonstrações contábeis da Classe, assim como a Assembleia Geral deve deliberar sobre as demonstrações contábeis do FUNDO, no prazo de até 60 (sessenta) dias após o encaminhamento das demonstrações contábeis à CVM, contendo relatório do auditor independente, observados os prazos máximos para encaminhamento da referida informação periódica à CVM, conforme definidos nas regras específicas de cada categoria de fundo de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 8º -\u003C\u002Fstrong> Caso o FUNDO futuramente possua diferentes classes de cotas e os cotistas de uma determinada classe deliberem substituir prestador de serviço essencial, tal classe deve ser cindida do FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 9º -\u003C\u002Fstrong> A cisão será total quando toda a classe de cotas é cindida do FUNDO e parcial quando somente uma parcela da classe de cotas é cindida do FUNDO \u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0015-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 10º -\u003C\u002Fstrong> A alteração do regulamento no tocante a matéria que seja comum a todas as classes de cotas deve ser deliberada pela Assembleia Geral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 11º -\u003C\u002Fstrong> Na Assembleia Especial de cotistas serão convocados somente os cotistas de determinada classe ou subclasse de cotas. As deliberações da Assembleia Especial devem se ater às matérias de interesse exclusivo da respectiva classe de cotas ou subclasse de cotas, conforme o caso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 12º -\u003C\u002Fstrong> Este Regulamento poderá ser alterado independentemente de assembleia, nos seguintes casos:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) sempre que tal alteração decorrer exclusivamente da necessidade do atendimento a normas legais ou regulamentares, exigências expressas da CVM, de entidade administradora de mercados organizados em que as cotas do FUNDO sejam admitidas à negociação ou de entidade autorreguladora, nos termos da legislação aplicável e de convênio com a CVM;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) em virtude de atualização dos dados cadastrais dos prestadores de serviços da Classe; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) envolver redução das taxas devidas aos prestadores de serviços.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 13º -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>devem ser comunicadas aos cotistas no prazo de até 30 (trinta) dias, contados da data que tiverem sido implementadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 14º -\u003C\u002Fstrong> imediatamente comunicada aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 13.\u003C\u002Fstrong> É admitida a possibilidade de a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> adotar processo de consulta formal aos cotistas, observados os prazos e quóruns estabelecidos neste Regulamento e no Anexo, sendo que, da consulta deverão constar todos os elementos informativos necessários ao exercício do direito de voto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A Assembleia Geral ou Especial se instala com a presença de qualquer número de cotistas, ou no caso de consulta formal com o recebimento de qualquer número de respostas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> As deliberações serão tomadas com base na maioria dos votos recebidos, exceto se existente disposição contrária na respectiva Classe quando se tratar de Assembleia Especial, e para as matérias elencadas no §1º do Artigo 12 acima, que seguirão nos termos dispostos na referida cláusula.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0016-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 14.\u003C\u002Fstrong> A Assembleia Geral ou Assembleia Especial pode ser realizada:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) Por meio exclusivamente eletrônico, caso os cotistas somente possam participar e votar por meio de comunicação escrita ou sistema eletrônico; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) Por meio parcialmente eletrônico, caso os cotistas possam participar e votar tanto presencialmente quanto a distância por meio de comunicação escrita ou sistema eletrônico.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A Assembleia Geral ou Assembleia Especial realizada exclusivamente de modo eletrônico é considerada como ocorrida na sede da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Os cotistas podem votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> antes do início da Assembleia Geral ou Assembleia Especial ou do prazo final para recebimento dos votos nas consultas formais, observado o disposto no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> No caso de utilização de modo eletrônico, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> adotará, a seu exclusivo critério, os meios para garantir a participação dos cotistas e a autenticidade e segurança na transmissão de informações, particularmente os votos, que devem ser proferidos por meio de assinatura eletrônica legalmente reconhecida, sob pena de não reconhecimento do voto pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 4º -\u003C\u002Fstrong> Os cotistas também poderão votar na Assembleia Geral ou Especial por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que a convocação indique essa possibilidade e estabeleça os critérios para essa forma de voto, e que a manifestação de voto seja recebida pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> antes do início da respectiva Assembleia Geral ou Especial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 5º -\u003C\u002Fstrong> As despesas de realização de Assembleia Geral ou Assembleia Especial, incluindo convocações e avisos enviados aos cotistas, serão de responsabilidade do FUNDO quando Geral e da Classe quando Especial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 15.\u003C\u002Fstrong> Somente poderão votar na Assembleia Geral ou Assembleia Especial, conforme o caso, os cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos com poderes específicos para a representação do cotista em assembleia, devendo entregar um exemplar do instrumento do mandato à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, para sua utilização e arquivamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> O cotista deve exercer o direito a voto no interesse da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0017-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Não podem votar na Assembleia Geral ou Assembleia Especial:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) o prestador de serviço, essencial ou não;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) os sócios, diretores e empregados do prestador de serviço;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) partes relacionadas ao prestador de serviço, essencial ou não, seus sócios, diretores e empregados;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) o cotista que tenha interesse conflitante com o FUNDO e\u002Fou Classe no que se refere à matéria em votação; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) o cotista, na hipótese de deliberação relativa a laudos de avaliação de bens de sua propriedade.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> Não se aplica a vedação prevista no parágrafo anterior acima quando:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) os únicos cotistas forem, no momento de seu ingresso na classe ou subclasse, conforme o caso, as pessoas mencionadas nos itens “a)” a “e)” do parágrafo anterior acima; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) houver aquiescência expressa da maioria dos demais cotistas da Classe, conforme o caso, que pode ser manifestada na própria assembleia ou constar de permissão previamente concedida pelo cotista, seja específica ou genérica, e arquivada pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 16.\u003C\u002Fstrong> As deliberações relativas às demonstrações contábeis do FUNDO que não contiverem opinião modificada podem ser consideradas automaticamente aprovadas caso a assembleia correspondente não seja instalada em virtude do não comparecimento de quaisquer cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 17.\u003C\u002Fstrong> Salvo se aprovados pela unanimidade dos cotistas reunidos em Assembleia Especial, as alterações do Anexo ou Apêndice das classes fechadas, com relação à incorporação, cisão, fusão ou transformação, são eficazes apenas a partir do decurso do prazo para pagamento do reembolso aos cotista dissidente ou que não participou da Assembleia Especial, que observará os seguintes passos:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>I. O cotista terá 10 (dez) dias para solicitar o reembolso, a contar da comunicação da decisão da Assembleia Especial; e\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0018-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>II. O pagamento do reembolso deverá ocorrer em até 10 (dez) dias da recepção da comunicação encaminhada pelo cotista, adotando para o valor do reembolso o valor da cota de fechamento do dia da recepção da solicitação do cotista.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único.\u003C\u002Fstrong> Caso a alteração tenha sido deliberada em Assembleia Especial, pode ser encaminhado somente o anexo descritivo da classe, para os cotistas da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO V - DA FORMA DE COMUNICAÇÃO AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 18.\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> disponibilizará os documentos e as informações referentes ao FUNDO e a Classe a todos os cotistas preferencialmente por meio eletrônico, de acordo com a Resolução CVM 175\u002F22 e alterações posteriores através do website da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, à saber: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único.\u003C\u002Fstrong> Os documentos e informações que sejam de acesso restrito ao Cotista serão disponibilizados no canal eletrônico do distribuidor de cotas ou na página da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> indicada no caput deste Artigo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 19.\u003C\u002Fstrong> O extrato, disponibilizado mensalmente aos cotistas, estará disponível nos canais de autoatendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 20.\u003C\u002Fstrong> Caso a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> envie correspondência por meio físico aos cotistas, os custos decorrentes deste envio serão suportados pelo FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> Caso o cotista não tenha comunicado à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> a atualização de seu endereço físico ou eletrônico, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> fica exonerada do dever de envio das informações e comunicações previstas na Resolução CVM n.º 175\u002F22 e alterações posteriores ou, ainda, no regulamento do FUNDO, a partir da primeira correspondência que houver sido devolvida por incorreção no endereço declarado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Caberá exclusivamente ao cotista manter o seu cadastro atualizado, de forma a assegurar o recebimento de eventuais avisos, comunicações, convocações e informações relativas ao FUNDO e\u002Fou Classe, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> Nas situações em que se faça necessário “atestado”, “ciência”, “manifestação” ou “concordância” por parte dos cotistas, seja por força da regulamentação em vigor e\u002Fou deste Regulamento, de seus Anexos e Apêndices, a referida coleta se dará: (i) por meio eletrônico nas hipóteses de acesso restrito pelo investidor aos canais do prestador de serviços de distribuição de cotas da Classe, conforme aplicável; ou (ii) por meio físico ou por assinatura eletrônica ou digital legalmente reconhecida, nas situações realizadas fora de um canal eletrônico para distribuição das cotas da Classe, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0019-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO VI - DO EXERCÍCIO SOCIAL DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 21.\u003C\u002Fstrong> O exercício social do FUNDO tem duração de 12 (doze) meses, com a data de término no último dia de \u003Cstrong>DEZEMBRO\u003C\u002Fstrong> de cada ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CAPÍTULO VII - PATRIMÔNIO LÍQUIDO NEGATIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 22.\u003C\u002Fstrong> Caso seja constatado patrimônio líquido negativo da Classe, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deverá:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) Proceder imediatamente, exclusivamente em relação à Classe com patrimônio negativo com: (i) a suspensão de subscrição e amortizações de cotas; (ii) a comunicação da existência de patrimônio líquido negativo a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>; (iii) divulgação de fato relevante esclarecendo sobre a ocorrência de patrimônio líquido negativo; e (iv) o cancelamento das amortizações em curso; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) Em até 20 dias deverá proceder com: (i) a elaboração de plano de resolução do patrimônio líquido negativo conjuntamente com a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> úteis após a conclusão da elaboração do Plano de Resolução, encaminhando-o junto à respectiva convocação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> Caso o Plano de Resolução do patrimônio líquido negativo não seja aprovado, será facultado aos cotistas da Classe que se encontra com patrimônio líquido negativo deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) aporte adicional de recursos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) a cisão, fusão ou incorporação da Classe a outra classe de cotas de fundo que tenha apresentado proposta analisada pelos Prestadores de Serviços Essenciais;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) a liquidação da Classe; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) que a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> entre com pedido de declaração judicial de insolvência da Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> O pedido de declaração judicial de insolvência da Classe que apresentou patrimônio líquido negativo impede a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> de renunciar à sua prestação de serviço de administração fiduciária do FUNDO, mas não impede sua destituição por força de deliberação da Assembleia Especial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 23.\u003C\u002Fstrong> A CVM pode pedir a declaração judicial de insolvência da Classe, quando\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0020-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>identificar situação na qual seu patrimônio líquido negativo represente risco para o funcionamento eficiente do mercado de valores mobiliários ou para a integridade do sistema financeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 24.\u003C\u002Fstrong> Tão logo tenha ciência de qualquer pedido de declaração judicial de insolvência da Classe, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve divulgar fato relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único\u003C\u002Fstrong>. Qualquer pedido de declaração judicial de insolvência constitui um evento de avaliação obrigatório do patrimônio líquido da Classe afetada pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 25.\u003C\u002Fstrong> Tão logo tenha ciência da declaração judicial de insolvência da Classe, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve adotar as seguintes medidas:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) divulgar fato relevante; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) efetuar o cancelamento do registro de funcionamento da Classe na CVM.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único.\u003C\u002Fstrong> Caso a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> não adote a medida disposta no item “b” deste artigo de modo tempestivo, a Superintendência competente da CVM deve efetuar o cancelamento do registro, informando tal cancelamento a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e publicando comunicado na página da CVM na rede mundial de computadores.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>CAPÍTULO VIII -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LIQUIDAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 26.\u003C\u002Fstrong> Na hipótese de liquidação da Classe por deliberação da Assembleia Especial, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve promover a divisão de seu patrimônio entre os cotistas, na proporção de suas cotas, no prazo definido na Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> A Assembleia Especial que tiver como ordem do dia deliberação sobre a liquidação da Classe deverá contar minimamente com as seguintes informações:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) plano de liquidação elaborado pelos Prestadores de Serviços Essenciais, em conjunto, de acordo com os procedimentos previstos no Regulamento e no Anexo da Classe; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) o tratamento a ser conferido aos direitos e obrigações dos cotistas que não puderam ser contatados quando da convocação da Assembleia Especial.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> O plano de liquidação deve contar com estimativa acerca da forma de pagamento dos valores devidos aos cotistas, se for o caso, e de um cronograma de pagamentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0021-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 3º -\u003C\u002Fstrong> Caso a carteira de ativos possua provento a receber, é admitida, durante o prazo estabelecido na Assembleia Especial, a critério da \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>a) a transferência dos proventos aos cotistas, observada a participação de cada cotista na Classe; ou\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>b) a negociação dos proventos pelo valor de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 27.\u003C\u002Fstrong> No âmbito da liquidação da Classe, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve \u003Cstrong>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) suspender novas subscrições de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) fornecer informações relevantes sobre a liquidação a todos os cotistas pertencentes à Classe, de maneira simultânea e tão logo tenha ciência das informações, devendo providenciar atualizações conforme as circunstâncias se modifiquem;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) verificar se a precificação e a liquidez da carteira de ativos asseguram um tratamento isonômico na distribuição dos resultados da liquidação aos cotistas, ainda que os resultados não sejam distribuídos em uma única ocasião ou que a cada distribuição de resultados sejam contemplados diferentes cotistas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) planejar os procedimentos necessários para executar a liquidação da Classe com prazo de duração determinado, dentro de um período adequado à data prevista para o encerramento da Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 28.\u003C\u002Fstrong> No âmbito da liquidação da Classe e desde que de modo aderente ao plano de liquidação, fica dispensado o cumprimento das regras listadas a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) método de conversão de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) vigência diferida de alterações do regulamento em decorrência de deliberação unânime dos cotistas, nos termos do Parágrafo único do art. 50 da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F22;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) compatibilidade da carteira com os prazos de resgate de cotas, a data de conversão de cotas e a data do pagamento do resgate; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) limites relacionados à composição e diversificação da carteira de ativos, conforme estabelecidos nas regras específicas para cada categoria de FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Único.\u003C\u002Fstrong> A Superintendência competente pode dispensar outros requisitos regulatórios no âmbito da liquidação, a partir de pedido prévio e fundamentado dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0022-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prestadores de Serviços Essenciais, conjuntamente, em que seja indicado o dispositivo objeto do pedido de dispensa e apresentadas as razões que desaconselham ou impossibilitam o cumprimento da norma no caso concreto.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO IX - VEDAÇÕES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 29.\u003C\u002Fstrong> É vedado aos Prestadores de Serviços Essenciais, em suas respectivas esferas de atuação, praticar os seguintes atos em nome do FUNDO, em relação a Classe:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) receber depósito em conta corrente;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) contrair ou efetuar empréstimos, salvo nas hipóteses previstas nos arts. 113, inciso V, e 122, inciso II, alínea “a”, item 3 ambos da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F22, ou, ainda, em regra específica para determinada Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) vender cotas à prestação, sem prejuízo da possibilidade de integralização a prazo de cotas subscritas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) garantir rendimento predeterminado aos cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) utilizar recursos da Classe para pagamento de seguro contra perdas financeiras de cotistas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f) praticar qualquer ato de liberalidade.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>CAPÍTULO X - DISPOSIÇÕES GERAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 30.\u003C\u002Fstrong> Demais Informações podem ser consultadas no site da CVM e da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> do FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 31.\u003C\u002Fstrong> Esclarecimentos aos cotistas serão prestados por meio da Central de Atendimento ao Cotista, através do telefone 0800 466 0200, para que suas solicitações sejam direcionadas às áreas responsáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 1º -\u003C\u002Fstrong> Caso o Cotista não fique satisfeito com a solução apresentada, poderá entrar em contato pelo telefone 0800 466 0200 , de segunda a sexta-feira, das 09h às 18h, exceto feriados locais e nacionais. O Cotista pode, ainda, encaminhar correspondência para o seguinte endereço: Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros. .\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo 2º -\u003C\u002Fstrong> Os cotistas poderão obter na sede da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> os resultados do FUNDO em exercícios anteriores, bem como outras informações referentes a exercícios anteriores, tais como demonstrações contábeis, relatórios da\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0023-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e demais documentos pertinentes que tenham sido divulgados ou elaborados por força de disposições regulamentares aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A parte geral deste Regulamento, bem como seu Anexo e respectivos Suplementos são partes integrantes de um mesmo documento, devendo, assim, serem interpretados conjuntamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Primeiro\u003C\u002Fstrong> Em caso de conflito entre as disposições da parte geral do Regulamento e dos Anexos ou dos Suplementos, deverá prevalecer as regras da parte geral do Regulamento. No entanto, em caso de conflito entre os Anexos e os Suplementos, prevalecerá as disposições do Anexo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fstrong> Em caso de qualquer controvérsia das regras presentes neste Regulamento, no Anexo, no Suplemento e\u002Fou em quaisquer outros documentos do Fundo e\u002Fou de sua Classe, fica eleito, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, o foro da Comarca de São Paulo do Estado de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 32.\u003C\u002Fstrong> Este Regulamento subordina-se às exigências previstas na legislação vigente divulgada pela Comissão de Valores Mobiliários CVM, em especial, à Resolução CVM 175\u002F22.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Artigo 33.\u003C\u002Fstrong> Fica eleito o Foro da Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, com expressa renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que possa ser, para quaisquer ações relativas ao FUNDO e\u002Fou Classe, ou a questões decorrentes deste Regulamento, incluindo Anexos ou Apêndices, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0024-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>ANEXO I CLASSE DE COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cstrong>AO REGULAMENTO DO VISTAS INC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO VISTAS INC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Quadro 1 -\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Principais Características\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Objetivo da Classe\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sem prejuízo do disposto no Quadro 12 que\u003Cbr>trata da Política de Investimento, a\u003Cbr>\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>tem por objetivo proporcionar aos\u003Cbr>seus cotistas a valorização e a rentabilidade\u003Cbr>de suas cotas, observado que referida\u003Cbr>valorização e rentabilidade será obtida,\u003Cbr>preponderantemente,\u003Cbr>por\u003Cbr>meio\u003Cbr>de\u003Cbr>investimento da Classe nos Ativos Alvo, que\u003Cbr>serão\u003Cbr>preponderantemente\u003Cbr>unidades\u003Cbr>hoteleiras.\u003Cbr>A\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, ainda, poderá manter a parcela\u003Cbr>remanescente de seu patrimônio alocado em\u003Cbr>Ativos de Renda Fixa, nos termos deste\u003Cbr>Regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Classe de Cotas se classifica como de\u003Cbr>investimento\u003Cbr>imobiliário,\u003Cbr>tendo\u003Cbr>como\u003Cbr>principal fator de risco o Risco do Setor\u003Cbr>Imobiliário.\u003Cbr>Os ativos da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>deverão obedecer às\u003Cbr>limitações previstas neste Anexo e na\u003Cbr>regulamentação em vigor, Resolução CVM\u003Cbr>175\u002F22, especialmente os limites por ativo\u003Cbr>financeiro e emissor, constante neste\u003Cbr>Anexo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Público-alvo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores\u003Cbr>em\u003Cbr>Geral.,\u003Cbr>inclusive\u003Cbr>investidores institucionais regulados pelas\u003Cbr>Resoluções CMN nº: (i) 4.963 de 25 de\u003Cbr>novembro de 2021; (ii) 4.993 de 24 de março\u003Cbr>de 2022; e (iii) 4.994 de 24 de março\u003Cbr>de 2022.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0025-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Classe Restrita\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Não\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Classe Exclusiva\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(e)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Responsabilidade do Cotista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Limitada\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(f)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Forma de Condomínio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fechado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(g)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Divulgação do Valor da Cota\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(h)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prazo de Duração\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Categoria Classe CVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Investimento Imobiliário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(j)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Distribuição de resultados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os\u003Cbr>resultados\u003Cbr>desta\u003Cbr>\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>serão\u003Cbr>automaticamente\u003Cbr>incorporados\u003Cbr>ao\u003Cbr>seu\u003Cbr>patrimônio, inclusive aqueles provenientes\u003Cbr>de pagamentos relativos aos eventuais\u003Cbr>acordos de remuneração celebrados com\u003Cbr>Classes Investidas ou administradores \u002F\u003Cbr>gestores destes e que nos termos da\u003Cbr>regulamentação\u003Cbr>vigente\u003Cbr>devam\u003Cbr>ser\u003Cbr>revertidos em favor desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003Cbr>O ADMINISTRADOR deverá distribuir, no\u003Cbr>mínimo, 95% (noventa e cinco por cento)\u003Cbr>dos lucros auferidos pelo FUNDO e\u003Cbr>apurados segundo o regime de caixa, com\u003Cbr>base em balanço ou balancete semestral\u003Cbr>encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro\u003Cbr>de cada ano.\u003Cbr>Os rendimentos auferidos no semestre\u003Cbr>poderão ser distribuídos aos cotistas,\u003Cbr>mensalmente, sempre no 10º (décimo) dia\u003Cbr>útil do mês subsequente ao do recebimento\u003Cbr>dos recursos pelo FUNDO, a título de\u003Cbr>antecipação dos resultados do semestre a\u003Cbr>serem distribuídos.\u003Cbr>A distribuição dos rendimentos líquidos,\u003Cbr>citada acima, será realizada após o efetivo\u003Cbr>recebimento dos rendimentos dos Ativos\u003Cbr>Imobiliários do FUNDO, subtraídas todas\u003Cbr>as despesas, provisões e encargos, que\u003Cbr>incidirem até o mês de competência.\u003Cbr>Somente as cotas subscritas e\u003Cbr>integralizadas farão jus aos dividendos\u003Cbr>relativos ao mês em que forem emitidas.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0026-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Farão jus aos resultados distrib\u003C\u002Fth>\u003Cth>uídos pelo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>FUNDO, em cada mês, somente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>os cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>que estiverem\u003Cbr>adimplentes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>com\u003Cbr>suas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>obrigações de integralização de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>cotas até o\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>último dia do mês imediatamen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>te anterior\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ao da distribuição de resultados.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>O\u003Cbr>percentual\u003Cbr>mínimo\u003Cbr>refe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>rido\u003Cbr>será\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>observado apenas semestralme\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nte, sendo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>que\u003Cbr>os\u003Cbr>adiantamentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>realizados\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mensalmente poderão não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>atingir o\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>referido mínimo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 2 -\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fstrong> A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor por eles subscrito. Neste caso, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deverá adotar todas as medidas impostas pela norma vigente. ~~\u003Cu>Doo\u003C\u002Fu>~~\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quadro3 -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As cotas desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>correspondem a\u003Cbr>frações ideais de seu patrimônio, são\u003Cbr>escriturais e nominativas, mantidas pela\u003Cbr>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>em\u003Cbr>conta\u003Cbr>de\u003Cbr>depósito em nome dos cotistas e conferem\u003Cbr>iguais direitos e obrigações a todos os\u003Cbr>Cotistas da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As cotas desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, serão colocadas\u003Cbr>junto\u003Cbr>ao\u003Cbr>Público-Alvo\u003Cbr>por\u003Cbr>meio\u003Cbr>de\u003Cbr>distribuição, nos termos da Resolução CVM\u003Cbr>160, de 13 de julho de 2022, conforme\u003Cbr>condições\u003Cbr>estabelecidas\u003Cbr>na\u003Cbr>respectiva\u003Cbr>\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, no respectivo instrumento de\u003Cbr>aprovação da emissão, e demais documentos\u003Cbr>da Oferta Pública da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003Cbr>As Cotas desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>não contarão com\u003Cbr>resgate de cotas a não ser pelo término do\u003Cbr>prazo de duração ou liquidação antecipada\u003Cbr>da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, e\u002Fou por deliberação da\u003Cbr>Assembleia Especial.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>No caso do encerramento desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>e\u002Fou do Fundo pelo término do prazo de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0027-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>duração, as cotas serão resgatadas pelo valor\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>apurado no último dia do prazo de duração\u003Cbr>e o respectivo pagamento ocorrerá em até 5\u003Cbr>(cinco) dias úteis subsequente ao término do\u003Cbr>prazo de duração do Fundo ou da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003Cbr>O pagamento poderá ser postergado em\u003Cbr>caso de questões\u003Cbr>operacionais, devidamente comprovados.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Com exceção à utilização do Capital\u003Cbr>Autorizado, esta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>de Cotas poderá\u003Cbr>emitir novas cotas mediante aprovação por\u003Cbr>Assembleia Especial, sendo assim o valor de\u003Cbr>cada emissão de Cotas, volume e valor\u003Cbr>unitário da Cota, bem como o regime de\u003Cbr>distribuição\u003Cbr>seguirão\u003Cbr>o\u003Cbr>disposto\u003Cbr>no\u003Cbr>instrumento que aprova a emissão de Cotas,\u003Cbr>que também disporá acerca da eventual\u003Cbr>existência de direito de\u003Cbr>preferência dos\u003Cbr>Cotistas.\u003Cbr>Na emissão de novas cotas, para fins de\u003Cbr>conversão de cotas, será considerado o valor\u003Cbr>da cota do próprio dia da integralização.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Emissão de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Na\u003Cbr>hipótese\u003Cbr>da\u003Cbr>Assembleia\u003Cbr>Especial\u003Cbr>deliberar por uma nova distribuição de\u003Cbr>cotas, os recursos recebidos pela\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>a\u003Cbr>título de integralização de cotas deverão ser\u003Cbr>escriturados separadamente das demais\u003Cbr>aplicações da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, até o encerramento\u003Cbr>da distribuição, período em que deverão\u003Cbr>estar aplicados em títulos públicos federais,\u003Cbr>operações compromissadas com lastro em\u003Cbr>títulos públicos federais ou em cotas de\u003Cbr>fundos de investimento.\u003Cbr>Durante o período de distribuição de cotas\u003Cbr>desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, se a quantidade mínima de\u003Cbr>cotas definida na Assembleia Especial for\u003Cbr>atingida, as importâncias recebidas devem\u003Cbr>ser investidas na forma prevista na política\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0028-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>de investimentos.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(c) Possibilidade ou não de futuras de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>emissões de novas Cotas por\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Capital Autorizado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>em conjunto com\u003Cbr>a\u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, caso entenda pertinente para\u003Cbr>fins do cumprimento dos objetivos e da\u003Cbr>política de investimento desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>,\u003Cbr>poderá realizar novas emissões de Cotas da\u003Cbr>\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, sem a necessidade de aprovação\u003Cbr>em\u003Cbr>Assembleia\u003Cbr>Especial,\u003Cbr>desde\u003Cbr>que\u003Cbr>limitadas\u003Cbr>ao\u003Cbr>montante\u003Cbr>de\u003Cbr>R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais)\u003Cbr>desconsiderado\u003Cbr>deste limite o valor da primeira emissão de\u003Cbr>cotas da**CLASSE,**devendo constar na\u003Cbr>deliberação conjunta as condições para a\u003Cbr>emissão de novas cotas, inclusive quanto à\u003Cbr>existência ou não de direito de preferência\u003Cbr>para os cotistas, restando exclusivamente a\u003Cbr>obrigação de publicação de Fato Relevante\u003Cbr>nos termos do art. 64, §3º IX da Parte Geral\u003Cbr>da Resolução CVM 175\u002F22.\u003Cbr>Desta forma o valor de cada emissão de\u003Cbr>Cotas, volume e valor unitário da Cota, bem\u003Cbr>como o regime de distribuição seguirão o\u003Cbr>disposto no instrumento que aprova a\u003Cbr>emissão de Cotas, que também disporá\u003Cbr>acerca da eventual existência de direito de\u003Cbr>preferência dos Cotistas.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As Cotas desta\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>poderão ser\u003Cbr>negociadas no mercado secundário, de\u003Cbr>forma privada ou via mercado de balcão\u003Cbr>organizado,\u003Cbr>desde\u003Cbr>que\u003Cbr>previamente\u003Cbr>comunicado à\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>e\u003Cbr>autorizado expressamente, em razão do\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Negociação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>das\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>mercado secundário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>no\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>cumprimento das regras regulatórias e de\u003Cbr>elegibilidade.\u003Cbr>A\u003Cbr>negociação\u003Cbr>fica\u003Cbr>condicionada ao Cotista apresentar a\u003Cbr>Solicitação de Transferência de Valores\u003Cbr>formalizada, bem como o comprovante dos\u003Cbr>recolhimentos\u003Cbr>tributários\u003Cbr>devidos\u003Cbr>na\u003Cbr>operação,se for o caso,sobpena de sua não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0029-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>efetivação.\u003Cbr>As Cotas poderão ser depositadas para: (i)\u003Cbr>distribuição no mercado primário, por meio\u003Cbr>do MDA Módulo de Distribuição de\u003Cbr>operacionalizado pelo Balcão B3, sendo a\u003Cbr>distribuição liquidada financeiramente por\u003Cbr>meio do Balcão B3; e (ii) para negociação no\u003Cbr>mercado\u003Cbr>secundário\u003Cbr>por\u003Cbr>meio\u003Cbr>do\u003Cbr>FUNDOS21\u003Cbr>Modulo de Fundos\u003Cbr>operacionalizado pelo Balcão B3, sendo as\u003Cbr>negociações e os eventos de pagamento\u003Cbr>liquidados financeiramente e as cotas\u003Cbr>custodiadas eletronicamente por meio do\u003Cbr>Balcão B3.\u003Cbr>Ativos\u003Cbr>(CMDA?),\u003Cbr>administrado\u003Cbr>e\u003Cbr>(“FUNDOS21”),\u003Cbr>administrado\u003Cbr>e\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A transferência de titularidade das cotas\u003Cbr>desta\u003Cbr>\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>está\u003Cbr>condicionada\u003Cbr>à\u003Cbr>verificação, pela\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>,\u003Cbr>do\u003Cbr>atendimento\u003Cbr>das\u003Cbr>formalidades\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(e)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Transferência\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>titularidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>estabelecidas neste Anexo, no Regulamento\u003Cbr>e na Resolução CVM 175\u002F22, conforme\u003Cbr>aplicável, devendo o cedente solicitar e\u003Cbr>encaminhar à\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>toda\u003Cbr>documentação suporte para a transferência\u003Cbr>parcial ou total das cotaspara o cessionário.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quadro 4 -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Emissão de Cotaspara Constitu\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ição do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Horário de Movimentação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13:30hs\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aplicação Mínima Inicial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Conforme definido em\u003Cbr>Oferta\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo Mínimo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valores de Movimentação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(e)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Tipo de Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fechamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(f)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aplicação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotização\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Conforme definido em\u003Cbr>Oferta\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(g)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aplicação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Pagamento\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Conforme definido em\u003Cbr>Oferta\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(h)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resgate\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotização\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resgate\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Pagamento\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(j)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Possibilidade ou não de futuras de emissões de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>do Regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0030-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>(k)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Número de cotas emitidas para constituição do\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>125.000 (cento e vinte e\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>patrimônio inicial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>cinco mil) Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(l)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor de Emissão por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00 (cem reais)\u003Cbr>por cota.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>(m)\u003C\u002Fstrong> Para fins desta Classe não são considerados Dias úteis: os sábados, domingos e feriados nacionais do Brasil, sendo certo que feriados municipais e estaduais serão considerados Dias Úteis, se houver funcionamento regular dos ambientes da B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão e demais mercados em que o Fundo atue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(n)\u003C\u002Fstrong> As aplicações, pagamentos de rendimentos, amortização e resgate no caso de liquidação da Classe sempre que seja estabelecida data que seja em dia não útil será considerada como data de realização o próximo Dia Útil subsequente a data em que ocorreria o evento.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 5 -\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Amortização de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> Esta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> poderá realizar amortizações de cotas a exclusivo critério da \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, desde que observada a disponibilidade de caixa, mediante solicitação à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, com antecedência, mínima, de 5 (cinco) dias úteis à data da liquidação financeira, contendo no mínimo, mas não se limitando, o valor bruto a ser amortizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> A base de cálculo da amortização será a cota de fechamento do dia útil anterior à data da liquidação financeira. As amortizações ocorrerão sobre o total de rendimentos e principal das cotas, sem que ocorra redução do número de cotas emitidas, sendo que o valor estabelecido para amortização estará sujeito ao cumprimento das obrigações fiscais previstas na legislação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> As integralizações e amortizações de cotas desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> poderão ser efetuadas em documento de ordem de crédito, transferência eletrônica disponível, B3 S.A Brasi ~~l,~~ Bolsa e Balcão, ou qualquer outro instrumento de transferência autorizado pelo Banco Central do Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong> A amortização parcial das Cotas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> implicará na manutenção da quantidade de Cotas existentes, com a consequente redução do seu valor na proporção da diminuição do valor do patrimônio.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 6 -\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Integralização em Bens e Direitos (Ativos)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Possibilidade\u003C\u002Fstrong> Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> Na hipótese de Integralização em bens e direitos, esta deve ser feita com base em laudo de avaliação, elaborado por empresa especializada, de acordo com o Suplemento H da Resolução CVM 175\u002F22 e aprovado pela Assembleia Especial desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0031-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aprovação do laudo pela Assembleia Especial desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> não é requerida quando se tratar do(s) ativo(s) que constitua(m) a destinação de recursos da primeira oferta pública de distribuição de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quadro7 - Remuner\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Tipo de Taxa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ação Máxima dos Prestador\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>% da Taxa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>es de Serviços\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Mínimo mensal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25% a.a. (vinte e cinco\u003Cbr>centésimos por cento ao ano)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 30.000,00 (trinta\u003Cbr>mil reais).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Valor % da Taxa de Admini\u003Cbr>função de faixas de valores do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>stração poderá variar em\u003Cbr>patrimônio líquido e será\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Adm\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>inistração\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>calculada sobre o patrimônio\u003Cbr>cotas (base 252 dias), sendo a\u003Cbr>paga mensalmente_pro rata te_\u003Cbr>mensal, quando existente, ser\u003Cbr>pelo IPCA, ou outro índice qu\u003Cbr>cada período de 12 (doze) mes\u003Cbr>início de funcionamento\u003Cbr>do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>líquido da\u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>de\u003Cbr>propriada diariamente, e\u003Cbr>\u003Cem>mporis\u003C\u002Fem>. O valor mínimo\u003Cbr>á reajustado anualmente\u003Cbr>e venha a substituí-lo, a\u003Cbr>es contados a partir do\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25% a.a. (um virgula vinte\u003Cbr>e cincopor cento ao ano)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 25.000,00 (vinte e\u003Cbr>cinco mil reais)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Taxa de Gestão percentual\u003Cbr>patrimônio líquido da\u003Cstrong>CLAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>será calculada sobre o\u003Cbr>\u003Cstrong>SE\u003C\u002Fstrong>de cotas (base 252\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa de Gestão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dias),\u003Cbr>sendo\u003Cbr>apropriada\u003Cbr>mensalmente_pro rata tem_\u003Cbr>mensal, quando existente ser\u003Cbr>pelo índice IPCA, ou outro\u003Cbr>substituí-lo.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>diariamente,\u003Cbr>e\u003Cbr>paga\u003Cbr>\u003Cem>poris\u003C\u002Fem>. O valor mínimo\u003Cbr>á reajustado anualmente\u003Cbr>índice que venha a\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cust\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa Máxima de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ódia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0% a.a. (zero por cento a\u003Cbr>patrimônio líquido (base 252\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>o ano), anual fixo do\u003Cbr>dias).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Distr\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa Máxima de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ibuição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03% a.a. (zero vírgula zer\u003Cbr>ano), anual fixo dopatrimô\u003Cbr>dias), com um mínimo de R$ 2\u003Cbr>reais) .\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>o três por cento ao\u003Cbr>nio líquido (base 252\u003Cbr>0.000,00 (vinte mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(e)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cons\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa Máxima\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ultor Imobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,00% (vinte por cento), so\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>bre a valorização da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(f)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa de Performance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>classe do FUNDO que, em cad\u003Cbr>100,00% (cempor cento) do V\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>a semestre civil, exceder\u003Cbr>alor acumulado do CDI.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(g)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Taxa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Período de Cobrança\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de Performance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Semestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0032-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>(h)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Método de cobrança\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Passivo\u003Cbr>com base no resultado de cada aplicação\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>da T\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>axa de Performance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>efetuadapor cada cotista.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Benchmark\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>**(j) **\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa de Entrada\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(k)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa de Saída\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não Aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(l)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Remuneração de todos o\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>s prestadores de serviços será provisionado diariamente\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(em base de 252 dias por ano) sobre o valor do patrimônio líquido da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e pago mensalmente, \u003Cu>por períodos vencidos, até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 8 - Regras de Pagamento dos Prestadores de Serviços Essenciais\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Excetuada a Taxa de Performance, a soma das taxas a serem pagas a: (i) Administradora; e (ii) Gestora ~~nã~~ o poderá ser superior à 1,45% a.a. (um inteiro e quarenta e cinco centésimos por cento ao ano), observada a taxa mínima mensal devida a cada prestador de serviço conforme consta do Quadro 7 deste Anexo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Quadro9 - Documentos Obrigatórios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Termo de Adesão e Ciência de Riscos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Regulamento e Anexo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Boletim de Subscrição\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Mercado\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Primário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 10 – Tributação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cul>\u003Cli>a. O disposto neste Quadro foi elaborado com base na legislação brasileira em vigor nesta data e tem por objetivo descrever genericamente o tratamento tributário aplicável ao Cotista da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e à \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>. O tratamento tributário aqui descrito pode ser alterado a qualquer tempo, seja por meio da instituição de novos tributos, seja por meio da majoração de alíquotas vigentes.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>b. \u003Cstrong>A tributação aplicável ao Cotista, é a seguinte\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh5>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. As classes classificadas como imobiliário possuem tributação específica no que tange ao pagamento de rendimentos que serão tributados a alíquota única de 20% (vinte por cento).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. São isentos os rendimentos de cotistas pessoas física de classe Imobiliária detentores de menos de 10% (dez por cento) das cotas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> em circulação, e desde que a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> conte com no mínimo 100 (cem) cotistas, e a classe de cotas seja admitida à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado, conforme disposto no Art. 41 da Lei 14.754\u002F23.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0033-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>III. Sujeita-se à tributação aplicável às pessoas jurídicas, a classe de cotas classificada como imobiliária que aplicar recursos em empreendimento imobiliário que tenha como incorporador, construtor ou sócio, cotista que possua, isoladamente ou em conjunto com pessoa a ele ligada, mais de 30% (trinta por cento) das cotas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. Observado no Quadro 03 deste Anexo, não há limitação à subscrição de Cotas por qualquer pessoa física ou jurídica, ficando, entretanto, desde já ressalvado que se a Classe aplicar recursos em ativos imobiliários cujos ativos imobiliários tenham como incorporador, construtor ou sócio, cotista que possua, isoladamente ou em conjunto com pessoa a ele ligada, mais de 30% (trinta por cento) das Cotas, a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> passará a sujeitar-se à tributação aplicável às pessoas jurídicas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. \u003Cstrong>Tributação perseguida\u003C\u002Fstrong>: A Classe imobiliária sujeita-se à incidência do imposto sobre a renda na fonte à alíquota de 20% (vinte por cento).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. Ficam isentos do imposto sobre a renda na fonte e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas, os rendimentos distribuídos pelas Classes dos fundos de investimento imobiliário cujas cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado, sendo que a tal benefício:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>I. será concedido somente nos casos em que a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> possua, no mínimo, 100 (cem) cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. não será concedido ao cotista pessoa física titular de cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> ou cujas cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. não será concedido ao conjunto de cotistas pessoas físicas ligadas, nos termos da de 1999, titulares de cotas que representem 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, ou ainda cujas cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimento superior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> não detém controle sobre as características acima, de forma que, não há como garantir as referidas condições para fins de isenção tributária a cotistas pessoas físicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caso de alteração de legislação e da regulamentação vigente que venha a modificar aspectos tributários que possam afetar a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, os Cotistas e\u002Fou os ativos imobiliários,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0034-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>os Cotistas se reunirão em Assembleia Especial para deliberar sobre eventuais alterações no Regulamento e neste Anexo, bem como, se necessário, sobre as novas regras que irão reger a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e suas relações. Sem prejuízo do disposto neste item, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deverá dar cumprimento às novas regras legais até que haja deliberação dos Cotistas sobre o procedimento a ser adotado em face de tais modificações.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>a.\u003Cbr>Observância de r\u003Cbr>cotistas\u003Cbr>que\u003Cbr>sejam\u003Cbr>Entidades Fechadas\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quadro 11 - Informa\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>egras especiais para\u003Cbr>classificados\u003Cbr>como\u003Cbr>de Previdência\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ções Adicionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Não\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Complementar:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>b.\u003Cbr>Observância de\u003Cbr>cotistas que sejam como\u003Cbr>Previdência Social:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>regras especiais para\u003Cbr>Regimes Próprios de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>c.\u003Cbr>As\u003Cbr>aplicações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>realizadas\u003Cbr>no\u003Cbr>Fund\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>o\u003Cbr>não\u003Cbr>contam\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cbr>com\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>garantia\u003Cbr>da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>ainda no Fundo Garanti\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>e\u002Fou da\u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, o\u003Cbr>dor de Créditos – FGC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>u de qualquer mec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>anismo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>de seguro ou,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 12 - Política de Investimento\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo no Brasil, objetivando a alocação de 95% (noventa e cinco por cento) no conjunto dos seguintes ativos: a. quaisquer direitos reais sobre bens imóveis, majoritariamente no segmento ou desenvolvimento de unidades com vocação hoteleira na região Sul e Sudeste do Brasil; b. auferir receitas por meio de locação, arrendamento, exploração do direito de superfície para fins hoteleiros, e\u002Fou venda dos Ativos-Alvo integrantes do seu patrimônio. c. ações ou cotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos FII; e d. certificados de potencial adicional de construção emitidos com base na Resolução CVM nº 84, de 31 de março de 2022. Quando o investimento da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> se der em projetos de construção, cabe a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, independentemente da contratação de terceiros especializados, exercer controle efetivo sobre o desenvolvimento do projeto. A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, em nome desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, pode adiantar quantias para projetos ~~o~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0035-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>de construção, desde que tais recursos se destinem exclusivamente à aquisição do terreno, execução da obra ou lançamento comercial do empreendimento e sejam compatíveis com o seu cronograma físico financeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Imóvel, bens e direitos de uso a serem adquiridos pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> devem ser objeto de prévia avaliação pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> ou por terceiro independente, observados os requisitos constantes Suplemento H da Resolução CVM 175\u002F22.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> poderá investir até 5% em títulos e valores mobiliários não previstos acima, desde que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a. sejam emitidos pelo Tesouro Nacional e registrados no Sistema Especial de Liquidação e Custódia (Selic);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. sejam emitidos por instituição financeira bancária autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. sejam emitidos por companhias abertas, exceto securitizadoras, desde que operacionais e registradas na Comissão de Valores Mobiliários; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. sejam cotas de fundos de investimento cujos ativos investidos observem as condições dos itens a ou b.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O objeto fundamental da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e sua política de investimentos somente poderão ser alterados por deliberação da Assembleia Especial, observadas as regras estabelecidas no Regulamento e neste Anexo.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Quadro 13 - Preferência de alocação dos recursos para cumprimento das obrigações da Classe\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>I. Diariamente, a partir da data da Primeira Emissão de Cotas e até a liquidação integral das Obrigações da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> se obriga a utilizar os recursos disponíveis para atender às exigibilidades do Fundo e desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, obrigatoriamente, na seguinte ordem de preferência:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a. pagamento dos Encargos do Fundo e desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. provisionamento de recursos equivalentes ao montante estimado dos Encargos do Fundo e desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> a serem incorridos no mês calendário imediatamente subsequente ao mês calendário em que for efetuado o respectivo provisionamento; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0036-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>c. provisionamento de recursos, nas hipóteses de liquidação e extinção desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, para pagamento das despesas relacionadas à liquidação e extinção desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, e em valores compatíveis com o montante destas despesas, se estas se fizerem necessárias, ainda que exigíveis em data posterior ao encerramento de suas atividades.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 14 - Obrigações adicionais da ADMINISTRADORA e GESTORA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Em acréscimo às obrigações previstas no Regulamento, incluem-se entre as obrigações da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh5>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. selecionar os bens e direitos que comporão o patrimônio da classe de cotas, de acordo com a política de investimento prevista no respectivo regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. providenciar a averbação, no cartório de registro de imóveis, das restrições determinadas pelo art. 7º da Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, fazendo constar nas matrículas dos bens imóveis e direitos integrantes da carteira que tais ativos imobiliários:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>a. não integram o ativo do administrador;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. não respondem direta ou indiretamente por qualquer obrigação do administrador;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. não compõem a lista de bens e direitos do administrador, para efeito de liquidação judicial ou extrajudicial;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. não podem ser dados em garantia de débito de operação do administrador;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. não são passíveis de execução por quaisquer credores do administrador, por mais privilegiados que possam ser; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f. não podem ser objeto de constituição de quaisquer ônus reais, exceto para garantir obrigações assumidas pela classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. diligenciar para que sejam mantidos, às suas expensas, atualizados e em perfeita ordem:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>a. a documentação relativa aos imóveis e às operações do fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. os relatórios dos representantes de cotistas e dos profissionais ou empresas contratadas nos termos dos arts. 26 e 27 do Anexo Normativo III, da Resolução CVM nº. 175\u002F22, quando for o caso;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0037-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>c. receber rendimentos ou quaisquer valores devidos à classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. custear as despesas de propaganda da classe, exceto pelas despesas de propaganda em período de distribuição de cotas, que podem ser arcadas pela classe; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. fiscalizar o andamento dos empreendimentos imobiliários que constituem ativo da classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 15 - Vedações adicionais da CLASSE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em acréscimo às vedações previstas no Capítulo IX do Regulamento, a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> conta com as seguintes vedações adicionais:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. conceder crédito sob qualquer modalidade;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. aplicar no exterior recursos captados no País;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. ressalvada a hipótese de aprovação em assembleia de cotistas, nos termos do art. 31 do Anexo Normativo III, da Resolução CVM nº 175\u002F22, realizar operações da classe de cotas quando caracterizada situação de conflito de interesses entre:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>a. a classe de cotas e o administrador, gestor ou consultor especializado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. a classe de cotas e cotistas que detenham participação correspondente a, no mínimo, 10% (dez por cento) do patrimônio da classe de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. a classe de cotas e o representante de cotistas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. a classe de cotas e o empreendedor.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. constituir ônus reais sobre os imóveis integrantes do patrimônio da classe de cotas, exceto para garantir obrigações assumidas pela classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>V. realizar operações com ativos financeiros ou modalidades operacionais não previstas na Política de Investimento da Classe, e\u002Fou que não observem o disposto no Anexo Normativo III da Resolução CVM nº. 175\u002F22;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VI. realizar operações com ações e outros valores mobiliários fora de mercados organizados autorizados pela CVM, ressalvadas as hipóteses de distribuições \u003Cu>públicas, de exercício de direito de preferência e de conversão de debêntures em\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0038-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>ações, de exercício de bônus de subscrição e nos casos em que a CVM tenha concedido prévia e expressa autorização;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VII. realizar operações com derivativos, exceto quando tais operações forem realizadas exclusivamente para fins de proteção patrimonial e desde que a exposição seja sempre, no máximo, o valor do patrimônio líquido;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VIII. atuação no mercado de derivativos que gere exposição superior a uma vez o respectivo patrimônio líquido da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IX. Aplicar em títulos ou outros ativos financeiros nos quais qualquer ente federativo figure como emissor, devedor ou preste fiança, aval, aceite ou coobrigação sob qualquer outra forma;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>X. aplicar recursos na aquisição de cotas de classes de fundo de investimento cujos prestadores de serviço, ou partes a eles relacionadas, direta ou indiretamente, figurem como emissores dos ativos das carteiras; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XI. aplicar recursos diretamente em certificados de operações estruturadas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A vedação prevista no inciso V do \u003Cem>caput\u003C\u002Fem> não impede a aquisição de imóveis sobre os quais tenham sido constituído ônus reais anteriormente ao seu ingresso no patrimônio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> pode emprestar títulos e valores mobiliários, desde que tais operações de empréstimo sejam cursadas exclusivamente por meio de serviço autorizado pelo Banco Central do Brasil ou pela CVM, bem como usá-los para prestar garantias de operações próprias.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 16 - Encargos adicionais da CLASSE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em adição aos Encargos constantes do Capítulo III do Regulamento, a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, pode contar com os seguintes encargos:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. taxa de performance, se houver;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. comissões e emolumentos pagos sobre as operações, incluindo despesas relativas à compra, venda, locação ou arrendamento dos imóveis que componham seu patrimônio;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. honorários e despesas relacionadas às atividades previstas nos incisos II a IV do art. 27 do Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. taxa máxima de custódia de ativos financeiros;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0039-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>V. gastos decorrentes de avaliações que sejam obrigatórias;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VI. gastos necessários à manutenção, conservação e reparos de imóveis integrantes do patrimônio da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VII. honorários e despesas relacionadas às atividades de Representante dos Cotistas\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>Formador de Mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Caso a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> contrate parte relacionada a prestador de serviço essencial para o exercício da função de formador de mercado, a contratação deve ser submetida à aprovação prévia da assembleia de cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 17 - Assembleia de Cotistas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Itens Adicionais FII Direito de Voto dos Cotistas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As Cotas conferem aos seus titulares o direito de votar nas Assembleias Gerais com referência a toda e qualquer matéria objeto de deliberação, sendo que cada Cota legitimará o seu titular a participar com 1 (um) voto.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Matérias adicionais de Competência Privativa da Assembleia Especial de Cotistas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Compete privativamente à Assembleia Especial deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a. Alteração do mercado em que as cotas são admitidas à negociação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. Apreciação do laudo de avaliação de bens e direitos utilizados na integralização de cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. Eleição e destituição de Representante dos Cotistas, fixação de sua remuneração, se houver, e aprovação do valor máximo das despesas que poderão ser incorridas no exercício de sua atividade;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. Aprovação dos atos que configurem potencial conflito de interesses, nos termos do § 1º do art. 27, do art. 31 e do inciso IV do art. 32, todos do Anexo Normativo III da RCVM 175; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. Alteração de qualquer matéria relacionada à taxa de administração e, caso o Fundo conte com uma gestora na qualidade de prestador de serviços essenciais, à taxa de gestão.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0040-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Quórum Qualificado de Votação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>esentes a Assembleia Especial de Cotistas e que representem no mínimo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>25% (vinte e cinco por cento), no mínimo, das cotas emitidas, quando a classe de cotas tiver mais de 100 (cem) cotistas; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>metade, no mínimo, das cotas emitidas, quando a classe de cotas tiver até 100 (cem) cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>dependem da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes a Assembleia Especial de Cotistas e que representem no mínimo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>3% (três por cento), no mínimo, das cotas emitidas, quando a classe de cotas tiver mais de 100 (cem) cotistas; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>5% (cinco por cento), no mínimo, das cotas emitidas, quando a classe de cotas tiver até 100 (cem) cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 18 - Representante dos Cotistas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Assembleia Geral de Cotistas pode, a qualquer momento, eleger um ou mais representantes para exercer as funções de fiscalização dos investimentos da Classe de Cotas, em defesa dos direitos e interesses dos Cotistas. A Assembleia de Cotistas que eleger o(s) primeiro(s) representante(s) dos Cotistas da Classe de Cotas deverá estabelecer o número máximo de representantes dos Cotistas que contarão com mandato unificado a se encerrar na próxima Assembleia Especial de Cotistas que deliberar sobre as demonstrações contábeis da Classe de Cotas, permitida a reeleição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A função de Representante dos Cotistas é Indelegável.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Quem pode ser Representante dos Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Somente pode exercer as funções de Representantes dos cotistas da Classe de Cotas do Fundo, pessoa natural ou jurídica que atenda aos seguintes requisitos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>a. ser cotista desta Classe de Cotas do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0041-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>b. não exercer cargo ou função na \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou no controlador da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, em sociedades por ele diretamente controladas e em coligadas ou outras sociedades sob controle comum, ou prestar-lhes assessoria de qualquer natureza;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. não exercer cargo ou função na sociedade empreendedora de empreendimento imobiliário que seja objeto de investimento nesta Classe de Cotas, ou prestar-lhe assessoria de qualquer natureza;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. não ser administrador, gestor ou consultor especializado de outros fundos de investimento imobiliário;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. não estar em conflito de interesses com ao Classe de Cotas do Fundo; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f. não estar impedido por lei especial ou ter sido condenado por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato, contra a economia popular, a fé pública ou a propriedade, ou a pena criminal que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos; nem ter sido condenado a pena de suspensão ou inabilitação temporária aplicada pela CVM.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Compete ao representante de cotistas já eleito pela Classe de Cotas do Fundo informar à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e aos cotistas a superveniência de circunstâncias que possam impedi-lo de exercer a sua função.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Competência do Representante dos Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Compete aos Representantes de Cotistas exclusivamente:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a. fiscalizar os atos da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e da \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> e verificar o cumprimento dos seus deveres legais e regulamentares;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. emitir formalmente opinião sobre as propostas a serem submetidas à Assembleia Geral relativas à: (i) emissão de novas cotas, exceto se aprovada nos termos e nos limites previstos no Regulamento e neste Anexo; e (ii) transformação, incorporação, fusão ou cisão da Classe de Cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. denunciar à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e, se esta não tomar as providências necessárias para a proteção dos interesses da Classe de Cotas do Fundo, à Assembleia Geral, os erros, fraudes ou crimes que descobrirem, e sugerir providências úteis a Classe de Cotas do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0042-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>d. analisar, ao menos trimestralmente, as informações financeiras elaboradas periodicamente pela Classe de Cotas do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. examinar as demonstrações contábeis do exercício social e sobre elas opinar;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f. elaborar relatório que contenha, no mínimo: (i) descrição das atividades desempenhadas no exercício findo; (ii) indicação da quantidade de cotas de emissão desta Classe de Cotas do Fundo detida por cada um dos representantes de cotistas; (iii) despesas incorridas no exercício de suas atividades; e (iv) opinião sobre as demonstrações contábeis e sobre o formulário cujo conteúdo reflita o Fundo, fazendo constar do seu parecer as informações complementares que julgar necessárias ou úteis à deliberação da assembleia geral; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>g. exercer essas atribuições durante a liquidação desta Classe de Cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>Deveres Representante dos Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Os representantes de cotistas devem comparecer às Assembleias Gerais da Classe de Cotas do Fundo e responder aos pedidos de informações formulados pelos cotistas, sem prejuízo, os pareceres e representações individuais ou conjuntos dos Representantes de Cotistas podem ser apresentados e lidos na Assembleia Geral, independentemente de publicação e ainda que a matéria não conste da ordem do dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os representantes dos cotistas devem exercer suas atividades com boa fé, transparência, diligência e lealdade em relação a esta Classe de Cotas do Fundo e aos cotistas além de exercer suas funções no exclusivo interesse desta Classe de Cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os representantes de cotistas podem solicitar à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou à \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> esclarecimentos ou informações, desde que relativas à sua função fiscalizadora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os pareceres e opiniões dos Representantes de Cotistas da Classe de Cotas do Fundo deverão ser encaminhados à \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> no prazo de até 15 (quinze) dias a contar do recebimento das demonstrações contábeis, tão logo concluídos, no caso dos demais documentos para que a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> proceda à divulgação nos termos do Regulamento, deste Anexo e da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Deveres ADMINISTRADORA para com os Representantes dos Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> é obrigada a, por meio de comunicação por escrito, colocar à disposição dos representantes dos cotistas, em no máximo, 90 (noventa dias) dias a contar do encerramento do exercício social, as demonstrações financeiras e o formulário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0043-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve prestar esclarecimentos ou informações, desde que relativas à função fiscalizadora do Representante dos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 19 - Conflito de Interesse e Pessoas Ligadas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cstrong>Aprovação Prévia em Assembleia Especial de Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Os atos que caracterizem conflito de interesses entre a Classe de Cotas e a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, consultor imobiliário e\u002Fou consultor especializado, se houver, dependem de aprovação prévia, específica e informada da assembleia de cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Exemplos de Conflito de Interesse\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As seguintes hipóteses são exemplos de situação de conflito de interesses:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a. a aquisição, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície, pela classe de cotas, de imóvel de propriedade da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou o do consultor imobiliário ou de pessoas a eles ligadas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. a alienação, locação ou arrendamento ou exploração do direito de superfície de imóvel integrante do patrimônio da classe de cotas tendo como contraparte a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou o consultor imobiliário ou pessoas a eles ligadas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. a aquisição, pela classe de cotas, de imóvel de propriedade de devedores da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou consultor imobiliário, uma vez caracterizada a inadimplência do devedor;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. a contratação, pela Classe de Cotas, de pessoas ligadas a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> ou \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> para prestação dos serviços de: (i) distribuição primária de cotas; (ii) consultor imobiliário; (iii) empresa especializada para administrar as locações ou arrendamentos de empreendimentos integrantes do patrimônio da Classe de Cotas, a exploração do direito de superfície, monitorar e acompanhar projetos e a comercialização dos respectivos imóveis e consolidar dados econômicos financeiros selecionados das companhias investidas para fins de monitoramento; e (iv) formador de mercado; sem prévia aprovação em Assembleia Especial de Cotistas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. a aquisição, pela Classe de Cotas, de valores mobiliários de emissão da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou consultor imobiliário ou pessoas a eles\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0044-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ligadas, ainda que para manutenção das necessidades de liquidez desta Classe de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Pessoas Ligadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Consideram-se pessoas ligadas:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a sociedade controladora ou sob controle da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, da \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, do consultor especializado, de seus administradores e acionistas, conforme o caso;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>a sociedade cujos administradores, no todo ou em parte, sejam os mesmos da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou consultor imobiliário, com exceção dos cargos exercidos em órgãos colegiados previstos no estatuto ou regimento interno da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou consultor imobiliário, desde que seus titulares não exerçam funções executivas, ouvida previamente a CVM; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>Exceção ao Conflito de Interesse\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Não configura situação de conflito de interesse a aquisição, pela classe de cotas, de imóvel de propriedade do empreendedor, desde que não seja pessoa ligada a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> ou ao consultor imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 20 - Forma de Comunicação Válida\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> utilizará como forma de comunicação válida com os Cotistas o envio de comunicação eletrônica direcionada para o e-mail cadastrado pelo Cotista quando do seu cadastro junto \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>a.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>e\u002Fou do Regulamento, deste Anexo e dos Apêndices, se houver, a referida coleta poderá se materializar, a depender do caso e à critério da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>: (a) por meio eletrônico, incluindo (a.i) correio eletrônico, (a.ii) documentos assinados com a utilização de certificados eletrônicos emitidos pela Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira - ICP-\u003Csup>de forma\u003C\u002Fsup> eletrônica, inclusive através de certificados que não sejam emitidos pela ICP, observado o disposto no artigo 10, §2° da Medida Provisória 2.200-2 de 24 de agosto de 2001; ou (b) por meio físico, desde que devidamente assinado pelo Cotista e\u002Fou seu representante legalmente constituído.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0045-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>b. Toda manifestação dos Cotistas deve ser armazenada pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. Caso o Cotista não tenha comunicado a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> a atualização de seu endereço físico ou eletrônico, a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> fica exonerada do dever de envio das informações e comunicações previstas no Regulamento, neste Anexo e na Resolução CVM nº 175\u002F22, a partir da primeira correspondência que houver sido devolvida por incorreção no endereço declarado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve disponibilizar, na mesma data da convocação, todas as informações e documentos necessários ao exercício informado do direito de voto em assembleias: (i) em sua página na rede mundial de computadores; (ii) na página da CVM na rede mundial de computadores, por meio de sistema eletrônico disponível na rede ou de sistema eletrônico disponibilizado por entidade que tenha formalizado convênio ou instrumento congênere com a CVM para esse fim; e (iii) na página da entidade administradora do mercado organizado em que as Cotas sejam admitidas à negociação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. As informações periódicas e eventuais do Fundo e\u002Fou da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> devem ser divulgadas na página do Fundo, da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> ou da \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, conforme previsto no Regulamento, na rede mundial de computadores, em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito do público em geral, assim como mantidas disponíveis para os Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f. A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve, ainda, simultaneamente à divulgação referida no administradora de mercado organizado em que as cotas sejam admitidas à negociação, bem como à CVM, por meio de Sistema de Envio de Documentos, disponível na página da CVM na rede mundial de computadores.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>g. Como regra, todas as informações ou documentos serão disponibilizados aos Cotistas, pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, por meio de correspondência eletrônica. Nas hipóteses em que solicitado pelo Cotista, poderá ser mantido o meio físico para envio de documentos, conforme endereço do Cotista informado em seu respectivo cadastro, sendo que, nesta situação, o Cotista solicitante deverá arcar com as correspondentes despesas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>h. A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve divulgar as seguintes informações periódicas:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>I. mensalmente, até 15 (quinze) dias após o encerramento do mês a que se referir, o formulário eletrônico cujo conteúdo reflita o Suplemento I da Resolução CVM n.º 175\u002F22;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0046-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>II. trimestralmente, até 45 (quarenta e cinco) dias após o encerramento do trimestre a que se referir, o formulário eletrônico cujo conteúdo reflita o Suplemento J da Resolução CVM n.º 175\u002F22;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. anualmente, até 90 (noventa) dias após o encerramento do exercício social a que se referirem: a. as demonstrações contábeis auditadas, acompanhadas do relatório do auditor independente; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. o formulário eletrônico cujo conteúdo reflita o Suplemento K;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. anualmente, tão logo receba, o relatório dos representantes de cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>V. até 8 (oito) dias após sua ocorrência, a ata da assembleia ordinária de cotistas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VI. no mesmo dia de sua realização, o sumário das decisões tomadas na assembleia ordinária de cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>i. A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> deve disponibilizar aos Cotistas os seguintes documentos, relativos a informações eventuais sobre a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>I. edital de convocação, proposta da administração e outros documentos relativos a Assembleias Gerais Extraordinárias, no mesmo dia de sua convocação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. até 8 (oito) dias após sua ocorrência, a ata da Assembleia Especial;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. fatos relevantes; IV. até 30 (trinta) dias a contar da conclusão do negócio, a avaliação relativa aos imóveis, bens e direitos de uso adquiridos pela Classe, nos termos do artigo 40, § 3º, do Anexo Normativo III da Resolução CVM n.º 175\u002F22 e com exceção das informações mencionadas no item 7 do Suplemento H da Resolução CVM n.º 175\u002F22 quando estiverem protegidas por sigilo ou se prejudicarem a estratégia da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>V. no mesmo dia de sua realização, o sumário das decisões tomadas na Assembleia Especial Extraordinária; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0047-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>VI. em até 2 (dois) dias, os relatórios e pareceres encaminhados pelo representante dos Cotistas, com exceção daquele mencionado no inciso III do artigo 36 do Anexo Normativo IIII da Resolução CVM n.º 175\u002F22.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>j. Considera-se relevante qualquer fato que possa influir de modo ponderável no valor das Cotas ou na decisão dos investidores de adquirir, resgatar, alienar ou manter as Cotas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>k. A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> é obrigada a divulgar qualquer fato relevante ocorrido ou relacionado ao funcionamento do Fundo, da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> ou aos ativos integrantes da Carteira, assim que dele tiver conhecimento, observado que é responsabilidade dos demais prestadores de serviços informar imediatamente à Administradora sobre os fatos relevantes de que venham a ter conhecimento.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>l. Qualquer fato relevante ocorrido ou relacionado ao funcionamento do Fundo, da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> ou aos ativos da Carteira deve ser: (I) comunicado a todos os Cotistas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> afetada; (II) informado às entidades administradoras de mercados organizados onde as Cotas estejam admitidas à negociação, se for o caso; (III) divulgado por meio da página da CVM na rede mundial de computadores; e (IV) mantido nas páginas dos prestadores de serviços essenciais e, ao menos enquanto a distribuição estiver em curso, do distribuidor de Cotas na rede mundial de computadores. São exemplos de fatos potencialmente relevantes: (i) alteração no tratamento tributário conferido ao Fundo, à \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> ou aos Cotista; (ii) contratação de formador de mercado e o término da prestação desse serviço; (iii) contratação de agência de classificação de risco, caso não estabelecida no regulamento; (iv) mudança na classificação de risco atribuída à classe ou subclasse de cotas; (v) alteração de prestador de serviço essencial; (vi) fusão, incorporação, cisão ou transformação da classe de cotas; (vii) alteração do mercado organizado em que seja admitida a negociação de cotas; (viii) cancelamento da admissão das cotas à negociação em mercado organizado; e (ix) emissão de cotas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 21 - Liquidação Antecipada da CLASSE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Ocorrerá a liquidação antecipada desta CLASSE nas seguintes situações:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cul>\u003Cli>a. Se a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> mantiver Patrimônio Líquido diário inferior a R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), pelo período de 90 (noventa) dias consecutivos, e não seja incorporado \u003Cu>por outra\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>b. Cessação ou renúncia pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> ou pela \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, a qualquer tempo e por qualquer motivo, da prestação dos serviços de administração e gestão da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> previstos no Regulamento e\u002Fou neste Anexo, sem que tenha havido sua substituição por outra instituição, de acordo com os procedimentos estabelecidos neste Regulamento e na regulamentação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0048-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>c. Cessação pelo Custodiante, a qualquer tempo e por qualquer motivo, da prestação dos serviços objeto do Contrato de Custódia, sem que tenha havido sua substituição por outra instituição, nos termos do referido contrato.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>d. Por deliberação de Assembleia Especial.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 22 - Fatores de Risco\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Não obstante os cuidados a serem empregados pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> na implantação da política de investimentos descrita neste Anexo, os investimentos da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, por sua própria natureza, estarão sempre sujeitos, inclusive, mas não se limitando, a variações de mercado, riscos de crédito de modo geral, riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil, não podendo a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, em hipótese alguma, serem responsabilizados por qualquer depreciação do Imóvel Alvo ou por eventuais prejuízos impostos aos cotistas da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os ativos da carteira e os Cotistas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> estão sujeitos a diversos fatores de riscos, os quais se encontram detalhados, de forma não exaustiva, a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Mercado\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: os valores dos ativos financeiros que integram a carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou das Classes dos Fundos Investidos pode variar em função de oscilações nas taxas de juros, taxas de câmbio, preços e cotações de mercado, bem como em razão de quaisquer alterações nas condições econômicas e\u002Fou políticas, nacionais ou internacionais. Tais fatos podem afetar negativamente os preços dos ativos integrantes da carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou dos Fundos Investidos, resultando, inclusive, na depreciação do valor da cota desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e, consequentemente, em perdas patrimoniais ao Cotista;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Crédito\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: o inadimplemento (não pagamento) ou atraso no pagamento de juros ou principal pelos emissores dos ativos integrantes da carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou dos Fundos Investidos ou pelas contrapartes das operações desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial de tais emissores e\u002Fou contrapartes, pode ocasionar a redução de ganhos ou mesmo perdas financeiras desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e ao seu Cotista. Adicionalmente, pode haver custos adicionais nas hipóteses em que a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> tente recuperar seus créditos por meio de ações judiciais, acordos extrajudiciais ou outros. Esta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> está sujeita a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido nos casos dos eventos ora indicados;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Liquidez\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Os ativos componentes da carteira da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> poderão ter liquidez significativamente baixa em comparação a outras modalidades de investimento. Uma vez que a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> é um condomínio fechado, não admitindo resgate de cotas, o cotista interessado em alienar suas cotas somente poderá negociá-las em mercados de balcão ou bolsa de valores em que as Cotas sejam\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0049-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>admitidas para negociação. O cotista corre o risco de não conseguir alienar sua participação no momento e nas condições que desejar.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>IV. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco relacionado a Fatores Macroeconômicos e Regulatórios\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Esta Classe\u003C\u002Fh5>\u003Cp>de Cotas está sujeita aos efeitos da política econômica praticada pelo Governo e demais variáveis exógenas, tais como a ocorrência, no Brasil ou no exterior, de fatos extraordinários ou de situações especiais de mercado ou, ainda, de eventos de natureza política, econômica, financeira ou regulatória que influenciem de forma relevante o mercado financeiro brasileiro. Medidas do governo brasileiro para controlar a inflação e implementar as políticas econômica e monetária envolveram, no passado, alterações nas taxas de juros, desvalorização da moeda, controle de câmbio, controle de tarifas, mudanças legislativas, entre outras. Essas políticas, bem como outras condições macroeconômicas, impactam significativamente a economia e o mercado de capitais nacional. A adoção de medidas que possam resultar na flutuação da moeda, indexação da economia, instabilidade de preços, elevação de taxas de juros ou influenciar a política fiscal vigente poderão impactar os negócios desta Classe de Cotas. Além disso, o Governo Federal, o Banco Central do Brasil, a Comissão de Valores Mobiliários e demais órgãos competentes poderão realizar alterações na regulamentação do setor imobiliário ou de fundos de investimento, o que poderá afetar a rentabilidade desta Classe de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>V. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco das contingências ambientais\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Por se tratar de investimento em Imóveis\u003C\u002Fu> e direitos reais sobre Imóveis, eventuais contingências ambientais podem implicar em responsabilidades pecuniárias (indenizações e multas por prejuízos causados ao meio ambiente) para esta Classe de Cotas.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>VI. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco Sistêmico e do Setor Imobiliário\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: O valor das Cotas e o preço dos ativos\u003C\u002Fu> que compõem a carteira da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> sofrem variações em função do comportamento da economia, sendo afetados por condições econômicas, nacionais e internacionais, e por fatores exógenos diversos, tais como a ocorrência, no Brasil ou no exterior, de fatos extraordinários ou situações especiais de mercado, ou, ainda, de eventos de natureza política, econômica ou financeira que modifiquem a ordem atual e influenciem de forma relevante o mercado imobiliário, financeiro e\u002Fou de capitais brasileiro, incluindo variações nas taxas de juros, eventos de desvalorização da moeda, mudanças legislativas, interferências de autoridades governamentais e órgãos reguladores nos mercados, moratórias e alterações da política monetária, podendo, eventualmente, causar perdas aos Cotistas. Esses fatores podem implicar desaquecimento de determinados setores da economia, como o mercado imobiliário. A redução do poder aquisitivo pode ter consequências negativas sobre o valor dos ativos que compõem a carteira da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e dos valores recebidos em decorrência da exploração de eventuais imóveis, afetando os\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0050-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ativos adquiridos pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, o que poderá prejudicar o seu rendimento. Adicionalmente, a negociação e os valores dos ativos da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> podem ser afetados pelas referidas condições e fatores, podendo causar perdas aos Cotistas. Não será devido pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> ou por qualquer pessoa, incluindo a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, a \u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong> e suas Partes Relacionadas, qualquer indenização, multa ou penalidade de qualquer natureza, caso os Cotistas sofram qualquer dano ou prejuízo resultante de qualquer das referidas condições e fatores.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>VII. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Concentração\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: a concentração de investimentos desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou pelas classes do Fundo Investidos em determinado(s) emissor(es) ou um mesmo ativo financeiro, ou Ativo-Alvo pode potencializar a exposição da carteira aos riscos mencionados nos subitens anteriores. De acordo com a política de investimento desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, esta poderá estar exposto a significativa concentração em poucos ativos financeiros ou até em um mesmo ativo financeiro (incluindo cota de fundo de investimento);\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>VIII. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Perdas Patrimoniais e Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Esta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> utiliza estratégias, inclusive com derivativos para proteção, que podem resultar em significativas perdas patrimoniais para o seu Cotista. Os Cotistas responderão apenas pelo valor por eles subscritos. A Classe estará sujeita à insolvência;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>IX. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco da Desconsideração da Responsabilidade Limitada pelo Poder Judiciário\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: A legislação vigente trouxe para a indústria de fundos de investimentos a possibilidade de existência de \u003Cstrong>CLASSES\u003C\u002Fstrong> de cotas com responsabilidade limitada ao valor das cotas. Como se trata de um instituto novo para a indústria de fundos, caso haja alguma disputa judicial, não há como garantir que a responsabilidade limitada do cotista será respeitada;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>X. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco Decorrente da Precificação dos Ativos Financeiros\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: A precificação dos ativos financeiros integrantes da carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou das Classes de Fundos Investidas é realizada de acordo com os critérios e procedimentos estabelecidos na regulamentação em vigor. Referidos critérios, tais como os de marcação a mercado, poderão ocasionar variações nos valores dos ativos financeiros integrantes da carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou das Classes de Fundos Investidos, resultando em aumento ou redução no valor das cotas desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XI. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco Relacionado ao Tratamento Fiscal da Classe do Fundo\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Embora as regras tributárias aplicáveis as Classes dos fundos de investimentos imobiliários estejam vigentes desde a edição do respectivo diploma legal, inclusive por ocasião da instalação de um novo mandato presidencial, existe o risco de tal regra ser\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0051-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>modificada no contexto de uma eventual reforma tributária, bem como em virtude de novo entendimento acerca da legislação vigente, sujeitando a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> ou seus Cotistas a novos recolhimentos não previstos inicialmente. Adicionalmente, existe a possibilidade de que a Secretaria da Receita Federal tenha interpretação diferente da Instituição Administradora quanto ao não enquadramento da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> como pessoa jurídica para fins de tributação ou quanto à incidência de tributos em determinadas operações realizadas pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>. Nessas hipóteses, a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> passaria a sofrer a incidência de Imposto de Renda, PIS, COFINS, Contribuição Social nas mesmas condições das demais pessoas jurídicas, com reflexos na redução do rendimento a ser pago aos Cotistas ou teria que passar a recolher os tributos aplicáveis sobre determinadas operações que anteriormente entendia serem isentas, podendo inclusive ser obrigado a recolher, com multa e juros, os tributos incidentes em operações já concluídas, ambos os casos podem impactar adversamente o rendimento a ser pago aos Cotistas ou mesmo o valor das Cotas. Por fim, há a possibilidade de a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> não conseguir atingir ou manter as características descritas na Lei nº 11.033\u002F04, quais sejam: (i) ter, no mínimo, 100 (cem) Cotistas; (ii) não ter Cotista que seja titular de Cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas pela Classe ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pela \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>; e (iii) as Cotas da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> deverão ser admitidas à negociação exclusivamente em bolsa de valores ou no mercado de balcão organizado. Desta forma, caso isso ocorra, não haverá isenção tributária para os Cotistas que sejam pessoas físicas.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>XII. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco Regulatório:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> As eventuais alterações e\u002Fou interpretações das normas ou leis aplicáveis a esta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, e\u002Fou aos Fundos Investidos e\u002Fou ao Cotista, tanto pela CVM quanto por reguladores específicos a cada segmento de investidores (PREVIC, SUSEP, Ministério da Seguridade Social, dentre outros), incluindo, mas não se limitando, àquelas referentes a tributos e às regras e condições de investimento, podem causar um efeito adverso relevante ao Fundo e\u002Fou aos Fundos Investidos, como, por exemplo, eventual impacto no preço dos ativos financeiros e\u002Fou na performance das posições financeiras adquiridas pelo Fundo, bem como a necessidade da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> se desfazer de ativos que de outra forma permaneceriam em sua carteira.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XIII. \u003Cstrong>\u003Cu>Dificuldades Financeiras do Incorporador\u002FConstrutor:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> O empreendedor, construtor ou incorporador de bens desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> podem ter problemas financeiros, corporativos, de alto endividamento e performance comercial deficiente de outros empreendimentos integrantes de seu portfólio comercial e de obras, bem como de interrupções de suprimentos e volatilidade do preço dos materiais e equipamentos de construção, escassez de mão-de-obra qualificada para a prestação dos serviços, mudanças na oferta e procura de empreendimentos,\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0052-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>greves e regulamentos ambientais e de zoneamento. Essas dificuldades podem causar a interrupção e\u002Fou atraso das obras dos projetos relativos aos empreendimentos, causando alongamento de prazos e aumento dos custos dos projetos. Não há garantias de pleno cumprimento de prazos, o que pode ocasionar uma diminuição nos resultados desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>XIV. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de reclamações de terceiros\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Na qualidade de proprietária de Ativos\u003C\u002Fu> Imobiliários e no âmbito de suas atividades, a \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> poderá responder a processos administrativos ou judiciais, inclusive no que tange à responsabilidade civil pelos danos causados a terceiros em razão de eventuais vícios nos Ativos Imobiliários, o que poderá impactar negativamente a rentabilidade do empreendimento imobiliário e consequentemente das cotas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XV. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Desapropriação:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> De acordo com o sistema legal brasileiro, os imóveis integrantes da carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> poderão ser desapropriados por necessidade, utilidade pública ou interesse social. Qualquer desapropriação poderá prejudicar de maneira relevante o uso normal do imóvel e consequentemente o resultado desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XVI. \u003Cstrong>\u003Cu>Riscos do Setor Imobiliário:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Esta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> está sujeita aos seguintes riscos relacionados ao Setor imobiliário: (i) longo período compreendido entre o início da realização de um empreendimento imobiliário e a sua conclusão, durante o qual podem ocorrer mudanças no cenário macroeconômico que podem vir a comprometer o sucesso de tal empreendimento imobiliário, tais como desaceleração da economia, aumento da taxa de juros, flutuação da moeda e instabilidade política, desvalorizações do estoque de terrenos e mudanças demográficas; (ii) custos operacionais, que podem exceder a estimativa original;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) possibilidade de interrupção de fornecimento ou falta de materiais e equipamentos de construção gerando atrasos na conclusão do empreendimento imobiliário; (iv) construções e vendas podem não ser finalizadas de acordo com o cronograma estipulado, resultando em um aumento de custos; (v) eventual dificuldade na aquisição de terrenos e eventuais questionamentos ambientais e fundiários; (vi) desapropriação dos terrenos adquiridos pelo Poder Público ou realização de obras públicas que prejudiquem o seu uso ou acesso.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XVII. \u003Cstrong>\u003Cu>Riscos de Despesas Extraordinárias\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: A\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> está sujeita aos riscos de incidência de despesas extraordinárias relacionadas aos Imóveis e que possam afetar a rentabilidade da \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong>, tais como rateios de obras e reformas, pintura, mobília, conservação, instalação de equipamentos de segurança, indenizações trabalhistas, bem como quaisquer outras despesas que não sejam rotineiras na manutenção dos Imóveis.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0053-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>VIII. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Sinistro:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> No caso de sinistro envolvendo a integridade física dos imóveis os recursos obtidos pela eventual cobertura do seguro dependerão da capacidade de pagamento da companhia seguradora contratada e a abrangência dos termos da apólice, bem como as indenizações a serem pagas pelas seguradoras poderão ser insuficientes para a reparação do dano sofrido, observadas as condições gerais da apólice.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XIX. \u003Cstrong>\u003Cu>Necessidade de novos aportes\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Não há como garantir que a renda decorrente de\u003C\u002Fu> locações e\u002Fou das alienações dos Ativos Imobiliários esperada ocorra conforme inicialmente esperado, tanto no que se refere ao preço da locação e\u002Fou vendas bem como no tempo para concretização da operação, assim como pode ocorrer pela criação de um novo imposto ou tributo ou por outro motivo alheio à vontade desta Classe de Cotas, o ajuste no preço para construção, manutenção e desenvolvimento dos Imóveis ou, ainda, ocorrência de despesas sem que haja liquidez na carteira desta Classe de Cotas para suportá-las, o que pode acarretar a necessidade de uma nova emissão de cotas para a liquidação das obrigações presentes e futuras desta Classe de Cotas. Em não havendo terceiros interessados na aquisição de novas cotas os atuais cotistas podem ser obrigados a aportar recursos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XX. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Diluição da Participação do Cotista\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: A CLASSE poderá captar\u003C\u002Fu> recursos adicionais através de novas emissões de cotas por necessidade de capital, ocasião em que os cotistas poderão ter suas respectivas participações diluídas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XXI. \u003Cstrong>\u003Cu>Risco de Descontinuidade\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: A Assembleia de Cotistas poderá deliberar a liquidação antecipada da CLASSE e\u002Fou do Fundo, situação em que os cotistas terão seu horizonte original de investimento reduzido e poderão não conseguir reinvestir os recursos que esperavam investir na Classe de Cotas ou receber a mesma remuneração que esperavam ser proporcionada por esta CLASSE. A CLASSE, o Fundo, a ADMINISTRADORA ou a GESTORA não serão obrigados a pagar qualquer multa ou penalidade a qualquer Cotista, a qualquer título, em decorrência da liquidação da Classe;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>XXII. \u003Cstrong>\u003Cu>Outros Riscos Exógenos ao Controle da ADMINISTRADORA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: a Classe de Cotas também poderá estar sujeita a outros riscos advindos de motivos alheios ou exógenos ao controle da \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>, tais como moratória, mudança nas regras aplicáveis aos seus ativos, mudanças impostas aos ativos integrantes da carteira desta Classe de Cotas, alteração na política monetária, aplicações ou resgates significativos, os quais, caso materializados, poderão causar impacto negativo sobre os ativos desta Classe de Cotas e o valor de suas cotas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>Quadro 23 - Responsabilidade da ADMINISTRADORA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> A \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> não \u003Cu>poderá, em hipótese alguma, ser responsabilizada por\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0054-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>qualquer resultado negativo na rentabilidade desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e das Classes de Fundos Investidos, depreciação dos ativos financeiros da carteira desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou Classes dos Fundos Investidos, descumprimento dos limites legais estabelecidos nos regulamentos dos fundos investidos (exceto no caso de Fundos Investidos administrados e geridos pela \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>), por eventuais prejuízos em caso de liquidação desta \u003Cstrong>CLASSE\u003C\u002Fstrong> e\u002Fou dos Fundos Investidos ou resgate de cotas com valor reduzido, sendo a \u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> responsável tão somente por perdas ou prejuízos resultantes de comprovado erro ou má-fé de sua parte, respectivamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0055-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>SUPLEMENTO DA 1ª EMISSÃO DE COTAS DA CLASSE ÚNICA DO VISTAS INC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Exceto se disposto de forma diversa aplica-se nesse suplemento os mesmos termos e definições estabelecidos no Regulamento e nos documentos da primeira emissão de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Serão emitidas até 1.550.000 (um milhão e quinhentos e\u003Cbr>cinquenta mil) cotas, podendo tal quantidade ser diminuída\u003Cbr>em virtude da Distribuição Parcial (conforme abaixo\u003Cbr>definido), desde que observado o Montante Mínimo da\u003Cbr>Oferta (conforme abaixo definido).\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor da Cota:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O preço de emissão das cotas será de R$ 100,00 (cem reais),\u003Cbr>que será corrigido pela variação do patrimônio da classe\u003Cbr>única até o dia útil imediatamente anterior à data da\u003Cbr>integralização (“Valor da Cota”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Volume Total da Oferta:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O valor total da emissão será de até R$ 155.000.000,00\u003Cbr>(cento e cinquenta e cinco milhões reais), considerando o\u003Cbr>Valor da Cota, podendo ser diminuído em virtude da\u003Cbr>Distribuição Parcial (conforme abaixo definido) (“Volume\u003Cbr>Total da Oferta”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Distribuição Parcial e\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Montante Mínimo da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Oferta:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Será admitida a colocação parcial das cotas da primeira\u003Cbr>emissão do Fundo (“Distribuição Parcial”), desde subscritas\u003Cbr>e integralizadas, no mínimo, 1.000 (mil) Cotas, totalizando o\u003Cbr>montante de R$ 100.000,00 (cem mil reais) (“Montante\u003Cbr>Mínimo da Oferta”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Investimento Mínimo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não haverá aplicação mínima por investidor.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Número de Séries:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Classe de Cotas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5880\u002F5880.pdf-0056-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Forma de Distribuição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Oferta com rito de registro automático nos termos da\u003Cbr>Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução\u003Cbr>CVM nº 160”), da Resolução CVM nº 175 e seu Anexo\u003Cbr>Normativo III, e demais leis e regulamentações aplicáveis.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Forma e preço de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Integralização:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Para esta emissão os futuros investidores poderão\u003Cbr>integralizar suas cotas através de moeda corrente e\u002Fou bens\u003Cbr>e direitos.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Tipo de Distribuição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Primária.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Período de Colocação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oferta terá a duração de até 180 (cento e oitenta) dias,\u003Cbr>contados da data de divulgação do anúncio de início.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Público-Alvo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A oferta será destinada exclusivamente a investidores\u003Cbr>profissionais, assim definidos pela regulamentação expedida\u003Cbr>pela CVM em vigor, observado o Artigo 11 Resolução CVM nº\u003Cbr>30, de 11 de maio de 2021.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cem>Termos e condições definidos no Regulamento terão o mesmo significado ali atribuído quando utilizados neste Suplemento.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSTYI11\u002Fdocumentos\u002F5880\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1307911","2026-08-24","2026-09-02 13:29:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Regulamento STYI11 de 24\u002F08\u002F2026 | Kartac","Regulamento de 24\u002F08\u002F2026 do STYI11 (Strivo Yield), entrega em 02\u002F09\u002F2026. 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