[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SURE11:11079":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSURE11\u002Fdocumentos\u002F11079":16,"fii-documento:SURE11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11079,"(SURE) AGE - 10\u002F06\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>SULAMÉRICA REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 46.334.715\u002F0001-81\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS REALIZADA EM 10 DE JUNHO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>1) \u003Cstrong>DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> Realizada no dia 10 de junho de 2026, às 10h, por meio eletrônico.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>2) \u003Cstrong>CONVOCAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Dispensada a convocação em virtude da presença do cotista detentor da totalidade das cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3) \u003Cstrong>PRESENÇA:\u003C\u002Fstrong> Presentes o cotista detentor da totalidade das cotas em circulação emitidas pelo Fundo, conforme assinatura constante da lista de presença, que integra a presente Assembleia na forma do \u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO I\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (“Lista de Presença”), a qual ficará arquivada na sede do Administrador, qual seja, \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 62.232.889\u002F0001-90 (“Administrador”), bem como os representantes do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>4) \u003Cstrong>MESA:\u003C\u002Fstrong> Sra. Celina Sodré Lopes França, para presidência da Mesa, que convidou Sra. Karine Ralheonc Amormin de Sá para secretariar os trabalhos.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>5) \u003Cstrong>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre as seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>a.\u003C\u002Fstrong> a aprovação da substituição da atual gestora do Fundo, \u003Cstrong>SUL AMÉRICA INVESTIMENTOS GESTORA DE RECURSOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria de gestor de recursos, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 14.182 de 14 de abril de 2015, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Presidente Juscelino Kubitschek nº 360, Ed 360 JK, Vila Nova Conceição, inscrita no CNPJ sob o nº 21.813.291\u002F0001-07 (“Gestora Atual”), pela \u003Cstrong>SUL AMÉRICA GESTÃO DE INVESTIMENTOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria de gestor de recursos, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 24.499 de 08 de dezembro de 2025, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 360, conjunto 82, Sala A, Edifício 360 JK, Vila Nova Conceição, São Paulo – SP, CEP 04543-000, inscrita no CNPJ sob o nº 54.286.457\u002F0001-33 (“Nova Gestora”); e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>b.\u003C\u002Fstrong> a aprovação da contratação de cogestão, a ser exercida pela \u003Cstrong>SUL AMÉRICA INVESTIMENTOS GESTORA DE RECURSOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 21.813.291\u002F0001-07, acima qualificada.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>II.\u003C\u002Fstrong> Condicionada à aprovação das matérias constantes do \u003Cstrong>\u003Cu>ITEM I\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> acima, deliberar sobre a alteração da Taxa dos Prestadores Essenciais do Fundo, de modo que a remuneração do Administrador Fiduciário e da Gestora passe a ser prevista de forma global, nos termos das diretrizes da ANBIMA e da regulamentação aplicável, permanecendo inalterado o montante total atualmente suportado pelo Fundo, conforme redação constante da nova versão do Regulamento, constante do \u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO II\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>III.\u003C\u002Fstrong> Condicionada à aprovação das matérias constantes dos itens acima, deliberar sobre a aprovação da nova versão do Regulamento do Fundo, conforme o \u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO II\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, de modo a refletir as alterações decorrentes da\u003C\u002Fu> presente Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>IV.\u003C\u002Fstrong> A autorização ao Administrador e ao Gestor para a prática de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das deliberações tomadas conforme os itens acima.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>6) \u003Cstrong>DELIBERAÇÕES\u003C\u002Fstrong>: Instalada a Assembleia e analisadas as matérias constantes da Ordem do Dia, o Cotista, representando a totalidade das cotas emitidas pelo Fundo, deliberou e aprovou, sem quaisquer ressalvas ou restrições, todas as matérias submetidas à apreciação, nos exatos termos constantes dos itens da Ordem do Dia acima transcritos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão das deliberações ora aprovadas, ficam o Administrador, a Gestora Atual e a Nova Gestora autorizados a adotar todas as providências e praticar todos os atos necessários à sua efetiva implementação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>7) \u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> a Sra. Presidente franqueou o uso da palavra, não havendo, todavia, nenhuma manifestação e \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> os trabalhos foram suspensos para a lavratura da presente ata, que tendo sido lida e achada conforme, foi assinada pelos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Celina Sodré Lopes França\u003C\u002Fstrong> Presidente\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>Karine Ralheonc Amormin de Sá\u003C\u002Fstrong> Secretária\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11079\u002F11079.pdf-0002-02.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSURE11\u002Fdocumentos\u002F11079\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1220114","2026-06-10","2026-06-15 12:09:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGE SURE11 de 10\u002F06\u002F2026 | Kartac","AGE de 10\u002F06\u002F2026 do 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Referida documentação estará disponível para consulta no seguinte endereço eletrônico: https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM, proporcionando visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","No período de junho de 2025 a junho de 2026, o mercado imobiliário e a indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) permaneceram influenciados pelo cenário macroeconômico, especialmente pela evolução da política monetária, das taxas de juros e das condições fiscais. Nesse contexto, observou-se maior seletividade dos investidores, com diferenciação de desempenho entre os segmentos da indústria. Fundos com ativos imobiliários de qualidade e contratos resilientes, bem como aqueles expostos a operações de crédito estruturadas com garantias consistentes, apresentaram maior capacidade de preservação de resultados. Apesar da volatilidade observada ao longo do período, os FIIs mantiveram sua relevância como instrumento de investimento, reforçando a importância da gestão ativa e da seleção criteriosa de ativos para a geração sustentável de valor e rendimentos.","Considerando o cenário observado ao final do período findo em junho de 2026, a perspectiva para o período seguinte permanece condicionada à evolução do ambiente macroeconômico, em especial à trajetória das taxas de juros, da inflação e das condições fiscais. Nesse contexto, espera-se a continuidade de um mercado seletivo, no qual ativos com fundamentos sólidos, contratos resilientes e adequada relação entre risco e retorno tendam a apresentar melhor desempenho relativo.\nDiante desse cenário, a gestão do Fundo deverá manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia de investimentos, priorizando a diversificação da carteira e a alocação em ativos compatíveis com sua política de investimento. Permanecerá, ainda, o monitoramento contínuo dos ativos integrantes do portfólio e a avaliação criteriosa de novas oportunidades de investimento, com o objetivo de promover a geração consistente de rendimentos e a criação de valor para os cotistas no longo prazo."]