[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TCIN11:1224":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTCIN11\u002Fdocumentos\u002F1224":16,"fii-documento:TCIN11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1224,"(TCIN) AGO - Ata da Assembleia - 02\u002F06\u002F2026 17:40","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1224\u002F1224.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>G5 CIDADE NOVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>34.197.700\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL FINALIZADO EM 01 DE JUNHO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>G5 CIDADE NOVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 34.197.700\u002F0001-30 (“Fundo”), a \u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., companhia com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Pinheiros, CEP 05.402-500, inscrita no CNPJ sob o número 62.285.390\u002F0001-40,por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, realizada por meio de Consulta Formal aos Cotistas, \u003Cstrong>convocada pela Administradora em 01 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong> (“Consulta Formal”), e a \u003Cstrong>divulgação ocorrerá até às 18:00 horas do dia 02 de junho de 2026\u003C\u002Fstrong>, conforme facultado pelo Artigo 76, § 5º, da Parte Geral da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“RCVM 175”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM DE INSTALAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Foram recepcionadas as manifestações de voto dos Cotistas, representando, aproximadamente, 0,17% das cotas emitidas do Fundo. A Administradora esclarece que o quórum de presença averiguado refere-se aos cotistas com direito a voto, excluídos todos aqueles que sejam impedidos de exercer o direito de voto por qualquer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO E RESULTADO\u003C\u002Fstrong>: A Administradora realizou o procedimento da Consulta Formal aos Cotistas sobre a seguinte matéria constante da Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais os Cotistas declaram ter tido acesso, lido, estar ciente e de acordo com o seu inteiro teor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>qitech.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Rebouças, 2.942, 7º ao 12º andar,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parte I, Pinheiros - CEP 05.402-500 - SP - São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>876d0a62-62f1-4373-9321-0b8767162279\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1224\u002F1224.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após análise da resposta dos Cotistas do Fundo a Consulta Formal, foi apurado o seguinte resultado:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>NÃO APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante do exposto, a Administradora declara que a matéria constante da Ordem do Dia foi reprovada, por cotistas desimpedidos e aptos a deliberar, conforme os percentuais acima descritos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, que depois de lido, reprovado e achado conforme.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo,02 de junho de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>qitech.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Rebouças, 2.942, 7º ao 12º andar,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parte I, Pinheiros - CEP 05.402-500 - SP - São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>876d0a62-62f1-4373-9321-0b8767162279\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1224\u002F1224.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>02.06 - Termo de Apuração - G5 CIDADE NOVA.pdf\u003C\u002Fstrong> Chave do Documento: 876d0a62-62f1-4373-9321-0b8767162279\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Documento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>02.06 - Termo de Apuração - G5 CIDADE NOVA.pdf\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>1 ID do Documento: 546b879a-ab76-44b4-9525-a97cd16fe34d\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1224\u002F1224.pdf-0004-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Assinante 1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Leandro Mendes Davanso Email: leandro.davanso@qitech.com.br Assinado em: 02\u002F06\u002F2026 17:32:19\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Assinante 2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alexandre Calvo Email: alexandre.calvo@qitech.com.br Assinado em: 02\u002F06\u002F2026 15:15:47\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1224\u002F1224.pdf-0005-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Logs\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 15:07:43\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Documento criado na conta 5a48a6d1-a089-42e9-86c5-b1b67bdd0a80 com a chave de documento 876d0a6262f1-4373-9321-0b8767162279 e título 02.06 - Termo de Apuração - G5 CIDADE NOVA.pdf.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 15:07:45\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Documento enviado para assinatura na conta 5a48a6d1-a089-42e9-86c5-b1b67bdd0a80 com a chave de documento 876d0a62-62f1-4373-9321-0b8767162279 e título 02.06 - Termo de Apuração - G5 CIDADE NOVA.pdf.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 15:15:21\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Signatário Alexandre Calvo autenticou com sucesso inserindo CPF e Data de Nascimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>4.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 15:15:21\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Token de autenticação enviado para o signatário Alexandre Calvo via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>5.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 15:15:47\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Signatário Alexandre Calvo autenticou com sucesso utilizando Token enviado via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 15:15:47\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatário Alexandre Calvo finalizou a assinatura como Gestor com o IP: 186.224.219.198. Pontos de autenticação: Token via E-mail, CPF e Data de Nascimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:31:29\u003C\u002Fp>\u003Cp>O signatário Alexandra Matos dos Reis foi removido da lista de assinantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:31:52\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatário Leandro Mendes Davanso autenticou com sucesso inserindo CPF e Data de Nascimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>9.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:31:53\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Token de autenticação enviado para o signatário Leandro Mendes Davanso via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>10.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:31:57\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Signatário Leandro Mendes Davanso visualizou o documento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>11.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:32:19\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Signatário Leandro Mendes Davanso autenticou com sucesso utilizando Token enviado via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>12.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:32:19\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Signatário Leandro Mendes Davanso finalizou a assinatura como Gestor com o IP: 200.212.129.194. Pontos de autenticação: Token via E-mail, CPF e Data de Nascimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>13.\u003C\u002Fstrong> 02\u002F06\u002F2026 17:32:33\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Processo de assinatura finalizado para o documento com a chave 876d0a62-62f1-4373-9321-0b8767162279 e título 02.06 - Termo de Apuração - G5 CIDADE NOVA.pdf.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTCIN11\u002Fdocumentos\u002F1224\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1211289","2026-06-02","2026-06-02 17:41:30",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"AGO - Ata da Assembleia TCIN11 de 02\u002F06\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 02\u002F06\u002F2026 do TCIN11 (G5 Cidade Nova). 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O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.0045,{"data_referencia":120,"ativo":121,"passivo":122,"obrigacoes_imoveis":109,"obrigacoes_securitizacao":109,"liquidez":123,"valores_receber":124},"2026-09-01",40522703.85,67573.45,3681441.71,11572.06,"Investidor Qualificado",[127,128],"Bolsa","MBO","2019-11-06",853658,108,{"Pessoa Física":133,"Pessoa jurídica não financeira":134},88,20,36829690.08,{"Ações":135},{"vacancia_total":109,"lista_imoveis":138,"data_referencia":139,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":141,"nome":50,"cnpj":142,"endereco":143,"telefone":144,"created_at":145,"updated_at":145},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500","2026-10-03T18:56:59.000000Z",{"id":147,"nome":148,"cnpj":149,"endereco":150,"telefone":151,"created_at":152,"updated_at":152},90,"MGI ASSURANCE AUDITORES INDEPENDENTES SS","15454120000136","RUA DOUTOR MANOEL PEDRO, 365 - CONJ 1601 ANDAR 16 COND OPUS ONE CABRAL ED - CABRAL - CURITIBA - PR","(41) 3044-6127","2026-10-03T18:57:27.000000Z",{"id":141,"nome":50,"cnpj":142,"endereco":143,"telefone":144,"created_at":145,"updated_at":145},{"ano_referencia":155,"data_disponibilizacao":156},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":158,"ConjunturaEconomica":159,"PerspectivaPeriodoSeguinte":160},"O patrimônio líquido médio no exercício, valor da cota e rentabilidade estão apresentadas abaixo: Cota Subordinada Data 31\u002F12\u002F2025 PL Líquido  (R$ mil) 0,00 Valor da Cota (R$) 0,00000006 Rentabilidade (%) -100,00 Cota Sênior Data 31\u002F12\u002F2025 PL Líquido  (R$ mil) 36,710 Valor da Cota (R$) 85,13518133 Rentabilidade (%) -33,30 Cota Mezanino Data 31\u002F12\u002F2025 PL Líquido  (R$ mil) 0,00 Valor da Cota (R$) 0,00000006 Rentabilidade (%) -100,00","A economia brasileira, em 2025, apresentou crescimento moderado do PIB, com inflação medida pelo IPCA em trajetória de desaceleração ao longo do período e mercado de trabalho ainda resiliente, com níveis de desemprego historicamente baixos. A taxa Selic apresentou maior estabilidade em relação ao ano anterior, com viés de flexibilização condicionado à evolução do cenário inflacionário e fiscal. Observou-se continuidade do investimento privado no país, ainda com concentração relevante em projetos de infraestrutura e parcerias público-privadas. No contexto imobiliário, o ambiente permaneceu favorável, beneficiado pela maior previsibilidade macroeconômica, ainda que com dinâmica mais moderada e seletiva em comparação às expectativas observadas ao final de 2024.","A Administração mantém a perspectiva de seguir promovendo a rentabilidade do Fundo, de modo a cumprir os objetivos estabelecidos, em conformidade com sua política de investimentos."]