[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F17046":3,"documento:TELM11:17046":87,"fii-documento:TELM11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TELM11 de 03\u002F08\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 03\u002F08\u002F2026 do TELM11, entrega em 17\u002F09\u002F2026. DY 12 meses de 18,06% e P\u002FVP 0,91 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F17046","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F17046#pagina",{"@id":19},"2026-10-18",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F17046#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F17046#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TELM11 de 03\u002F08\u002F2026","(TELM) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 03\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTELM11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-09-17","2026-08-03",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"TELLUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","25.287.778\u002F0001-54",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1322661",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Tellus Multiestratégia",[53,54],"TELM11","TELLUS MULTIESTRATÉGIA - FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTELM11","Papel",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"45.188.099\u002F0001-35",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Tellus Multiestratégia (TELM11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 03\u002F08\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 17\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TELM11 fechou a R$ 9,50, com P\u002FVP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 10,48 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 18,06% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 32,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":94,"versao":69},17046,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DA 4ª EMISSÃO DE COTAS DA CLASSE ÚNICA DO TELLUS MULTIESTRATÉGIA – FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ nº 45.188.099\u002F0001-35\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Classificação ANBIMA: Multiestratégia - Gestão Ativa - Multicategoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Código ISIN das Cotas do Fundo: BRTELMCTF002 Código de Negociação das Cotas na B3: TELM11 Registro da Oferta nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F234, em 13 de julho de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>TELLUS MULTIESTRATÉGIA – FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 45.188.099\u002F0001-35 (“Fundo”) O \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 e credenciada como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição intermediária líder da oferta e administrador fiduciário (“Administrador”) e a \u003Cstrong>TELLUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade de São Paulo e Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2.179, 10º andar, CEP 01452-000, inscrito no CNPJ sob o nº 25.287.778\u002F0001-54, autorizado à prestação dos serviços de administração de carteira de títulos e valores mobiliários de acordo com o Ato Declaratório nº 15.392, de 16 de dezembro de 2016, na qualidade de gestor (“Gestor” e, quando referido conjuntamente com o Administrador e o Fundo, “Ofertantes”) vêm a público, por meio do presente comunicado (“Comunicado ao \u003Cu>Mercado”), comunicar o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência\u003C\u002Fu> (conforme definido no Prospecto Definitivo).\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com as informações recebidas da B3, até o momento, foram subscritas 168.253 (cento e sessenta e oito mil e duzentos e cinqueta e três) Novas Cotas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, restando, portanto, 7.831.747 ( sete milhões e oitocentos e trinta e um mil e setecentos e quarente e sete) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta (“Novas Cotas Remanescentes”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos iniciados em letra maiúscula e utilizados neste Comunicado ao Mercado, que não estejam aqui definidos, têm o significado a eles atribuído no “\u003Cem>Prospecto Definitivo da Oferta Pública de Distribuição da 4ª (Quarta) Emissão de Cotas da Classe Única do Tellus Multiestratégia – FII Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, inscrito no CNPJ sob o nº 45.188.099\u002F0001-35\u003C\u002Fem>” (“Prospecto Definitivo” ou “Prospecto”, sendo que a definição de Prospecto engloba todos os seus anexos e documentos a eles incorporados por referência).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O INVESTIDOR DEVE ESTAR CIENTE DE QUE O(S) TERMO(S) DE ACEITAÇÃO DA OFERTA OU AS ORDEM(NS) DE INVESTIMENTO, CONFORME O CASO, POR ELE ENVIADO(S) SOMENTE SERÃO ACATADO(S) ATÉ O LIMITE MÁXIMO DE NOVAS COTAS REMANESCENTES APÓS O TÉRMINO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA, CONFORME DIVULGADO NESTE COMUNICADO AO MERCADO, OBSERVADO AINDA, A POSSIBILIDADE DE DISTRIBUIÇÃO PARCIAL.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O AVISO AO MERCADO, O PROSPECTO DEFINITIVO, O ANÚNCIO DE INÍCIO E A LÂMINA FORAM DIVULGADOS E ESTE COMUNICADO AO MERCADO E O ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO SERÃO DIVULGADOS NAS PÁGINAS DA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES DO ADMINISTRADOR, DO COORDENADOR LÍDER, DO GESTOR, DA CVM E DA B3, NOS WEBSITES ABAIXO INDICADOS. NÃO HAVERÁ PUBLICAÇÃO EM JORNAL DO PROSPECTO DEFINITIVO, DO ANÚNCIO DE INÍCIO, DA LÂMINA, DESTE COMUNICADO AO MERCADO E DO ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Administrador: https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fasset-management\u002Fadministracao-fiduciaria\u003C\u002Fu> (neste website, na barra de pesquisa em “Asset Servicing BTG Pactual” pesquisar por “45.188.099\u002F0001-35” e então localizar o documento desejado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fmaxcapitalmarkets.com.br\u002Fcontato\u002F\u003C\u002Fu> (neste website, no ícone “Emissões em andamento” procurar por “4ª (QUARTA) EMISSÃO DE COTAS TELLUS \u003Cu>MULTIESTRATÉGIA\u003C\u002Fu> – \u003Cu>FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” e então localizar o documento desejado);\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Gestor\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>\u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> https:\u002F\u002Fwww.tellus.com.br\u002F (neste website, clicar em “Fundos Listados”, depois “TELM11” e, então, localizar o Prospecto e os demais documentos da Oferta);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>CVM\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>\u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fu> - neste website acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Consulta de Informações” sob “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160”, pesquisar por “Classe Única do Tellus Multiestratégia – FII Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” no campo “Emissor”, e, então, localizar o documento requerido;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>B3: www.b3.com.br\u003C\u002Fu> – neste website e clicar em “Home”, depois clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “Classe Única do Tellus Multiestratégia – FII Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” e, então, localizar a opção desejada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LEIA O REGULAMENTO DO FUNDO E O PROSPECTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO”, PARA CIÊNCIA E AVALIAÇÃO DE CERTOS FATORES DE RISCO QUE DEVEM SER CONSIDERADOS COM RELAÇÃO AO ADMINISTRADOR, A GESTORA, À OFERTA E AO INVESTIMENTO NO FUNDO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A AUTORIZAÇÃO PARA REGISTRO DA OFERTA DAS COTAS NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS, OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA CLASSE, DE SEU ADMINISTRADOR OU\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(tapactual\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>DAS DEMAIS INSTITUIÇÕES PRESTADORAS DE SERVIÇOS, DE SUA POLÍTICA DE INVESTIMENTO, DOS ATIVOS QUE CONSTITUÍREM SEU OBJETO OU, AINDA, DAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 03 de agosto de 2026\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17046\u002F17046.pdf-0003-12.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F17046\u002Fpdf",false,"2026-09-17 09:57:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":106,"patrimonio":199,"vpa":200,"p_vpa":201,"tipo_gestao":202,"mandato":203,"segmento":204,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":144,"cotacao_atualizada_em":205,"ultima_variacao_cotacao_24h":206,"variacao_cotacao_7d":206,"variacao_cotacao_1m":207,"variacao_cotacao_3m":208,"variacao_cotacao_6m":209,"variacao_cotacao_12m":210,"vacancia_fisica":211,"liquidez_atual":212,"ultimo_dividendo":213,"ultimo_dividend_yield":214,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":215,"dividend_yield_3m":216,"dividend_yield_6m":217,"dividend_yield_12m":218,"dividend_yield_medio_12m":219,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":220,"data_ultima_cotacao":196,"pregoes_com_negocio_21":117,"alertas":221,"updated_at":222,"liquidez_media_reais":223,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":224,"balanco":225,"resultado_distribuido":232,"publico_alvo":237,"mercados_negociacao_cotas":238,"data_funcionamento":240,"data_final":203,"quantidade_cotas":241,"quantidade_cotistas":242,"detalhes_cotistas":243,"total_investido":245,"investimentos_fundo":246,"imoveis":250,"contratos":203,"custodiante":270,"auditor_independente":277,"formador_mercado":203,"distribuidor_cotas":203,"consultor_especializado":203,"administrador_locacoes":203,"relatorio_anual":284,"analise_administrador":287},422,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"TELLUS MULTIESTRATÉGIA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","TELM11 - TELLUS MULTIESTRATÉGIA - FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TELM",{"id":69,"nome":41,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},"25287778000154","Avenida Brigadeiro Faria Lima, n° 2055, 4º andar, conjunto 42, São Paulo \u002FSP","(11) 4280-4300","2026-06-07T17:17:20.000000Z",[107,113,118,123,127,131,136,141,146,150,154,159,164,168,173,177,181,185,190,194],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288942,"2026-10-06",9.8,9.7,279,{"id":114,"data":115,"abertura":111,"ultimo":116,"volume":117},3289543,"2026-10-07",9.78,21,{"id":119,"data":120,"abertura":116,"ultimo":121,"volume":122},3290383,"2026-10-08",9.6,1526,{"id":124,"data":125,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":126},3291158,"2026-10-09",75,{"id":128,"data":129,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":130},3357426,"2026-10-13",811,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":134,"volume":135},3375723,"2026-10-14",9.61,720,{"id":137,"data":138,"abertura":111,"ultimo":139,"volume":140},3376267,"2026-10-15",9.4,609,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":144,"volume":145},3377243,"2026-10-16",9.5,1125,{"id":147,"data":148,"abertura":144,"ultimo":144,"volume":149},3444945,"2026-10-19",81,{"id":151,"data":152,"abertura":144,"ultimo":144,"volume":153},3446571,"2026-10-20",978,{"id":155,"data":156,"abertura":144,"ultimo":157,"volume":158},3459916,"2026-10-21",9.46,194,{"id":160,"data":161,"abertura":144,"ultimo":162,"volume":163},3473559,"2026-10-22",9.47,36,{"id":165,"data":166,"abertura":144,"ultimo":144,"volume":167},3488189,"2026-10-23",705,{"id":169,"data":170,"abertura":139,"ultimo":171,"volume":172},3566020,"2026-10-26",9.3,97,{"id":174,"data":175,"abertura":171,"ultimo":144,"volume":176},3580069,"2026-10-27",49,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":144,"volume":117},3594163,"2026-10-28",9.31,{"id":182,"data":183,"abertura":144,"ultimo":171,"volume":184},3609021,"2026-10-29",23,{"id":186,"data":187,"abertura":171,"ultimo":188,"volume":189},3624749,"2026-10-30",9.34,180,{"id":191,"data":192,"abertura":188,"ultimo":171,"volume":193},3682254,"2026-11-03",3448,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":144,"volume":198},3695698,"2026-11-04",9.29,322,32495767.8,10.48,"0.91","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0215","-0.0206","-0.0355","-0.0414","-0.0952","0.39627",19,"0.0900","0.0093","Out\u002F2026","0.0200","0.0747","0.1806","0.0145",12,[],"05\u002F11\u002F2026 08:12",5350.72,0.0115318852194982,{"data_referencia":226,"ativo":227,"passivo":228,"obrigacoes_imoveis":229,"obrigacoes_securitizacao":229,"liquidez":230,"valores_receber":231},"2026-09-01",37160063.95,4664296.15,0,11552525.02,1311270,{"data_referencia":233,"resultado":234,"rendimentos":235,"percentual":236},"2026-06-30",2619244.73,2656724.62,1.0143094265193004,"Investidor Qualificado",[239],"Bolsa","2024-08-09",3100500,487,{"Pessoa Física":244,"Fundos de investimento imobiliário":76,"Investidores não residentes":72,"Pessoa jurídica não financeira":69,"Outros fundos de investimento":69},480,24296268.93,{"CRI \u002F CRA":247,"Imóveis para renda":248,"Cotas de FIIs":249},13752466.43,8932000,1611802.5,{"vacancia_total":251,"lista_imoveis":252,"data_referencia":233,"vacancia_suspeita":93},0.3962738019053599,[253,261,266],{"nome":254,"vacancia":229,"numero_unidades":72,"area":255,"endereco":256,"percentual_inadimplencia":229,"percentual_receitas":257,"inquilinos":258,"ocupacao":69},"Ed Faria Lima 1355",50000,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1355, Sem Complemento, Jardim Paulistano, São Paulo\u002FSP, Brasil, 01452-002",0.070602,[259],{"setor":260,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":257},"Serviços Financeiros Diversos",{"nome":262,"vacancia":69,"numero_unidades":263,"area":264,"endereco":265,"percentual_inadimplencia":229,"percentual_receitas":229,"ocupacao":229},"Edificio Torre Sul",41,32447,"Rua James Joule, 65, Sem Complemento, Cidade Monções, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04576-080",{"nome":267,"vacancia":69,"numero_unidades":69,"area":268,"endereco":269,"percentual_inadimplencia":229,"percentual_receitas":229,"ocupacao":229},"Edificio Wall Street",372,"Avenida Nove De Julho, 5109, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo\u002FSP, Brasil, 01407-200",{"id":271,"nome":272,"cnpj":273,"endereco":274,"telefone":275,"created_at":276,"updated_at":276},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":278,"nome":279,"cnpj":280,"endereco":281,"telefone":282,"created_at":283,"updated_at":283},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":285,"data_disponibilizacao":286},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":288,"ConjunturaEconomica":289,"PerspectivaPeriodoSeguinte":290},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]