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DTVM , instituição financeira com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, parte, Botafogo, CEP: 22.250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. No dia 20\u002F03\u002F2026, o Fundo recebeu notificação formal do vendedor da unidade residencial do empreendimento Pinna, manifestando sua desistência do exercício do direito de recompra. Com isso, o Fundo, que já detinha os direitos aquisitivos da futura unidade, desde a celebração da operação, passa a ter plena liberdade para comercializá-los no mercado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. Cumpre destacar que, nos termos da estrutura da operação originalmente contratada, o vendedor permanece obrigado a remunerar o Fundo pelo direito de recompra pelo período remanescente de dois meses (abril e maio).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. A Gestão já conduz ativamente as tratativas para a venda do ativo, com o objetivo de capturar o melhor resultado possível para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora e o Gestor permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 11 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>TELLUS MULTIESTRATÉGIA - FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>e\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual \u003Cu>btgpactual.com\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTELM11\u002Fdocumentos\u002F310\u002Fpdf",false,"2026-05-11 18:23:57",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":105,"patrimonio":197,"vpa":198,"p_vpa":199,"tipo_gestao":200,"mandato":201,"segmento":202,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":143,"cotacao_atualizada_em":203,"ultima_variacao_cotacao_24h":204,"variacao_cotacao_7d":204,"variacao_cotacao_1m":205,"variacao_cotacao_3m":206,"variacao_cotacao_6m":207,"variacao_cotacao_12m":208,"vacancia_fisica":209,"liquidez_atual":210,"ultimo_dividendo":211,"ultimo_dividend_yield":212,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":213,"dividend_yield_3m":214,"dividend_yield_6m":215,"dividend_yield_12m":216,"dividend_yield_medio_12m":217,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":218,"data_ultima_cotacao":194,"pregoes_com_negocio_21":116,"alertas":219,"updated_at":220,"liquidez_media_reais":221,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":222,"balanco":223,"resultado_distribuido":230,"publico_alvo":235,"mercados_negociacao_cotas":236,"data_funcionamento":238,"data_final":201,"quantidade_cotas":239,"quantidade_cotistas":240,"detalhes_cotistas":241,"total_investido":243,"investimentos_fundo":244,"imoveis":248,"contratos":201,"custodiante":268,"auditor_independente":275,"formador_mercado":201,"distribuidor_cotas":201,"consultor_especializado":201,"administrador_locacoes":201,"relatorio_anual":282,"analise_administrador":285},422,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"TELLUS MULTIESTRATÉGIA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","TELM11 - 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