[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TGAR11:11958":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTGAR11\u002Fdocumentos\u002F11958":16,"fii-documento:TGAR11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11958,"(TGAR) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>FUNDOESPOSTAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RELATÓRIO GERENCIAL FII TG ATIVO REAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>JUNHO - 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_1_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003Cstrong>\u003Cu>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 25.032.881\u002F0001-53\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação (B3): TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: 09\u002F12\u002F2016\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Emissões: 13\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação ANBIMA: Multiestratégia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Gestão: Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotas Emitidas: 23.567.968\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo: Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo de Duração: Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: Vórtx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestor: TG Core Asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escriturador\u002FCustodiante: Vórtx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Auditor: KPMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração¹ | Gestão²: 0,22% a.a. | 1,28% a.a.³\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: 30% do que exceder 100% do CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Divulgação de Rendimentos: Último dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pagamento de Rendimentos: 10° dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Inclui taxa de administração, controladoria e escrituração. ²A taxa de gestão não é cobrada sobre a parcela do patrimônio investida em ativos não imobiliários utilizados como instrumentos de liquidez imediata. ³Incide sobre o valor de mercado do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tributação: Pessoas físicas que detêm volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 100 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em bolsa e\u002Fou mercado de balcão organizado (Lei 11.196\u002F05 e alterada pela Lei 14.754\u002F2023), são isentas de IR nos rendimentos distribuídos e tributadas em 20% sobre eventuais ganhos com a venda da cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OBJETIVO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII TG Ativo Real tem por objetivo proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas por meio de investimentos, de acordo com a Política de Investimento definida em Regulamento, preponderantemente, em Ativos Imobiliários e\u002Fou Ativos Financeiros Imobiliários, visando rentabilizar os investimentos efetuados pelos Cotistas mediante a distribuição de lucros e o aumento do valor patrimonial das Cotas. Para mais informações, acesse o Regulamento do Fundo (clicando aqui).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESCRIÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Neste Relatório Gerencial, reunimos informações relevantes sobre o Fundo, seus ativos, seus resultados e sua estratégia, reforçando nosso compromisso com a transparência e com o fornecimento de informações que apoiem a tomada de decisão dos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entendemos e damos grande valor à diferença que a informação gera para a tomada de decisão em seus investimentos, de modo que estamos sempre em busca de ampliar a nossa transparência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações, acesse o site do Fundo: www\u003Cu>.\u003C\u002Fu>tgar11\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agradecemos a confiança e ficamos à disposição pelo nosso canal de RI: ri@tgcore\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Natto Bueno Design\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇ ES GERAISINFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_2_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esmeralda do Tapajós\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_2_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardã\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_2_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o segundo trimestre de 2026, foram concluídas as obras de três empreendimentos integrantes do portfólio do TG Ativo Real: duas incorporações verticais e um loteamento aberto. Nas incorporações, a conclusão das obras é formalizada por meio da emissão do Habite-se. No caso do loteamento, é emitido o Termo de Verificação de Obras (TVO). Ambos os documentos são expedidos pela prefeitura competente e atestam que as obras foram finalizadas em conformidade com os projetos aprovados e as exigências aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>A entrega dos projetos representa uma importante evolução no ciclo dos investimentos do Fundo, pois tende a impulsionar o ritmo de vendas dos empreendimentos, eliminar a exposição aos riscos relacionados à execução e encerrar a necessidade de novos aportes de capital. A partir dessa etapa, os projetos entram em uma fase mais voltada à comercialização das unidades remanescentes, à geração de caixa e ao retorno do capital investido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Venda de Operações de Equity\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Valle dos Ipês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_2_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque 47\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_2_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme já destacado em lives e relatórios anteriores, a alienação de ativos faz parte da estratégia de gestão ativa do Fundo. A operação possibilita antecipar o recebimento de recursos que ingressariam gradualmente ao longo dos próximos semestres, ampliando a flexibilidade para uma alocação de capital de forma eficiente e em oportunidades com maior potencial de retorno. O valor total da venda foi de R$ 35,09 milhões, o que resultou em uma TIR média anual de 24,23%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor da Venda (R$ milhão)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>35,09\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIR (a.a.)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>24,23%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_3_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>+50%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VGV Vendido por Tipologia %TGAR (R$ milhão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_3_chart_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_3_chart_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_4_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DY de \u003Cstrong>15,45%\u003C\u002Fstrong> em termos anualizados\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DADOS OPERACIONAIS – 2º TRIMESTRE DE 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 51\u003C\u002Fstrong> milhões de resultado distribuído\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+2.300\u003C\u002Fstrong> unidades imobiliárias vendidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 2,16\u003C\u002Fstrong> de rendimento por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+R$ 360\u003C\u002Fstrong> milhões de VGV vendido sendo \u003Cstrong>R$ 255\u003C\u002Fstrong> milhões referentes ao % TGAR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 460\u003C\u002Fstrong> milhões de volume negociado, com média diária de \u003Cstrong>R$ 7,56\u003C\u002Fstrong> milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 54\u003C\u002Fstrong> milhões de volume de obras executadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7,53\u003C\u002Fstrong> milhões de cotas negociadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>86.506\u003C\u002Fstrong> unidades imobiliárias\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DADOS OPERACIONAIS – BIG NUMBERS PORTFÓLIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 1,81\u003C\u002Fstrong> bilhão de VGV de estoque (% TGAR)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 2,67\u003C\u002Fstrong> bilhões de VGV potencial (% TGAR)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 2,66\u003C\u002Fstrong> bilhões de VP a receber (% TGAR)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_5_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003Cstrong>\u003Cu>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultados de Junho\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Neste mês o Fundo distribuiu R$ 0,72 por cota, o que correspondeu a um dividend yield (DY) de 1,35%, ou, em termos anualizados, de 17,48%. No consolidado dos últimos 12 meses foram distribuídos R$ 10,31 por cota, o que equivale a um dividend yield de 14,27%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Webcast\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Seguindo o compromisso com a transparência e proximidade junto aos investidores, a Gestora realizará em agosto o segundo webcast com o gestor dedicado à apresentação dos resultados do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O evento ocorrerá no dia 27\u002F08, às 19h, e será transmitido pelo canal da Gestora no youtube (clique aqui para acessar). Convidamos todos os investidores a acompanhar a transmissão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais detalhes serão repassados nos canais oficiais da Gestora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram: @tgcore.asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>Site: www\u003Cu>.\u003C\u002Fu>tgar11\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Envie suas dúvidas para o e-mail ri@tgcore\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fato Relevante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Como evento subsequente, no dia 10\u002F07, foi comunicado ao mercado, por meio de Fato Relevante, a alteração do Regulamento do Fundo relacionada à estrutura de remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. A alteração formalizou a concessão de desconto na taxa de gestão do Fundo sempre que houver investimentos em fundos geridos pela TG Core Asset que estejam\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Rendimento do mês (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,72\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,26 BI\u003C\u002Fstrong> Cota de fechamento: R$ 53,28\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>132.351\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield (DY) | mês\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,35%\u003C\u002Fstrong> DY mês anualizado 17,48%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2,55 BI\u003C\u002Fstrong> Cota patrimonial: R$ 108,03\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez Média Diária (R$\u002Fdia)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6,56 MI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DY | últimos 12 meses\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>14,27%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quantidade de Ativos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>171\u003C\u002Fstrong> 20 estados e 91 municípios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Retorno Total no Mês¹\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>-9,77%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_6_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sujeitos à cobrança de taxa de gestão própria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O documento completo pode ser acessado por meio deste link.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A medida tem como objetivo mitigar a sobreposição econômica de taxas de gestão sobre uma mesma exposição, reforçando a transparência da estrutura de remuneração e o alinhamento de interesses com os cotistas. Embora essa prática já tivesse sido divulgada anteriormente pela Gestora em relatórios gerenciais e lives com o gestor, sua inclusão expressa no Regulamento confere maior formalização e segurança ao compromisso assumido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, o principal destaque no cenário internacional foi a assinatura de um memorando de entendimento entre os Estados Unidos e o Irã. O documento, composto por 14 pontos, estabeleceu, entre suas principais disposições: (i) o compromisso de ambos os países e de seus aliados de encerrar, de forma imediata e permanentemente, as operações militares em todas as frentes, inclusive no Líbano; (ii) o compromisso dos EUA e do Irã de alcançar um acordo definitivo para o conflito no prazo de 60 dias; (iii) a garantia, pelo Irã, de passagem segura e gratuita de embarcações comerciais pelo Estreito de Ormuz por 60 dias, com início imediato e expectativa de reestabelecimento do tráfego aos níveis anteriores ao conflito em 30 dias; (iv) o compromisso dos EUA, em conjunto com seus parceiros regionais, de desenvolver um plano definitivo para a reconstrução e o desenvolvimento econômico do Irã, com orçamento mínimo de U$ 300 bilhões e implementação prevista no prazo de 60 dias; e (v) a retirada das sanções impostas pelos EUA ao Irã.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após a assinatura do memorando, o petróleo bruto Brent foi negociado, em média, a U$ 85 por barril em junho, o que corresponde a uma redução de aproximadamente 20,50%, ou US$ 22 por barril, em relação à média observada em maio. Adicionalmente, a Administração de Informação de Energia dos EUA (EIA) estimou que a produção mundial de petróleo e os fluxos comerciais deverão retornar, até o final do ano, a patamares próximos aos registrados antes do conflito. Esse movimento reforçou a expectativa de que a inflação global possa ficar abaixo das projeções anteriores, em razão da redução dos custos de transporte e de produção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos Estados Unidos a inflação medida pelo Índice de Preços ao Consumidor (CPI) recuou 0,4% em junho,\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>percepção de risco jurídico e geopolítico.registrando a maior queda mensal desde abril de 2020. O resultado foi influenciado principalmente pelo grupo de energia, cujos preços diminuíram 5,7% no período, com destaque para a gasolina, que apresentou redução de 9,7%. Com isso, o CPI acumulou alta de 3,5% nos últimos 12 meses. Outra medida de inflação, o PCE (Personal Consumption Expenditures) referente a junho apresentou recuo de 0,1% frente a maio, também auxiliado pela queda nos preços da gasolina. No acumulado de doze meses até junho o PCE acumulou alta de 3,7%, acima da meta de 2,0% a.a. perseguida pelo Federal Reserve.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse contexto, o Federal Reserve manteve, pela quarta reunião consecutiva, a taxa básica de juros dos Estados Unidos no intervalo entre 3,50% e 3,75% ao ano. A decisão foi unânime e, segundo o Comitê, fundamentou-se na manutenção do crescimento sólido da atividade econômica e na permanência da inflação acima da meta de 2,00% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, por sua vez, o Comitê de Política Monetária (Copom) realizou, por decisão unânime, o terceiro corte consecutivo de 0,25 ponto percentual na taxa básica de juros, levando a taxa Selic para 14,25% ao ano. Apesar da redução, o Comitê ressaltou que a decisão não representa o início de um ciclo convencional de flexibilização monetária, mas um movimento de “calibração”, caracterizado pela redução gradual do grau de restrição monetária, sem compromisso com uma sequência contínua de cortes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar da perspectiva de cortes adicionais na meta para a taxa Selic, a projeção do Banco Central para a inflação acumulada no quarto trimestre de 2027 (horizonte relevante para a política monetária) foi elevada de 3,50% para 3,70%, se afastando ainda mais do centro da meta, de 3,00% a.a. Desta forma, brasileiras estão denominadas em dólares eo cenário permanece desafiador para o aplicadas, majoritariamente em títulos soberanoscumprimento da meta de inflação. Além da depreciação cambial observada no período, que tende a gerar pressões sobre os preços, o Instituto Nacional de Meteorologia (INMET) indicou a possibilidade de ocorrência do fenômeno El Ninõ no Brasil. Ao longo do segundo semestre, o fenômeno poderá provocar tempestades e chuvas persistentes, dificultando o plantio e a colheita, reduzindo a produtividade agrícola e, consequentemente, pressionando os preços dos alimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação aos indicadores correntes, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) registrou uma alta de 0,16% no mês, acumulando avanço de 4,64% nos últimos 12 meses. A menor variação mensal do ano foi favorecida pela queda dos preços do grupo Alimentação e Bebidas e pela desaceleração do grupo Habitação, especialmente do subitem Energia Elétrica Residencial, que desacelerou de de +3,67% no mês anterior para +1,53% em junho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, ao final do mês, o Ministério da Fazenda alertou que, na ausência de novas medidas, as metas fiscais previstas para 2028 e os anos subsequentes poderão se tornar inviáveis. A avaliação reflete o crescimento persistente das despesas obrigatórias e a ausência de medidas estruturais capazes de conter a expansão do gasto público, mantendo o cumprimento das metas fortemente dependente da adoção de novas iniciativas voltadas ao aumento da arrecadação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, o Tesouro Nacional projetou que a Dívida Bruta do Governo Geral deverá atingir 83,5% do PIB ao final de 2026 e permanecer em trajetória de crescimento até 2029, quando poderá alcançar 87,9% do PIB.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_8_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Diante desse ambiente, ainda caracterizado por incertezas relevantes nos cenários internacional e doméstico, a Gestão entende ser adequado manter uma postura prudente na condução do Fundo e na distribuição de rendimentos. Nesse sentido, seguirá priorizando a preservação da liquidez, a sustentabilidade dos rendimentos e a manutenção de uma reserva de resultados compatível com os riscos e as necessidades do portfólio, sem prejuízo da busca por oportunidades que contribuam para a geração de valor aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agradecemos a confiança dos nossos investidores e permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_9_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liv Urban Marista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Liv Urban Marista é uma incorporação vertical de alto padrão situada no Setor Marista, em Goiânia (GO), uma das regiões mais nobres da cidade. A localização estratégica do empreendimento permite que os moradores tenham por perto todas as facilidades para o dia a dia, como escolas, conveniências, restaurantes, parques, shoppings, etc. Além disso, a estrutura interna do empreendimento inclui espaços como salão de festas, sauna, spa, piscinas, academia e brinquedoteca, proporcionando conforto e lazer aos moradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento é composto por 153 unidades residenciais, com opções de 1 a 3 quartos, e possui um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 65,32 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao final do mês de junho, o empreendimento apresentava uma taxa interna de retorno (TIR) esperada de 1,09% a.m., estava com 93% das unidades vendidas e 100% das obras executadas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TIR Real (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>VGV Total (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>VGV %TGAR (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,89%\u003C\u002Fp>\u003Cp>65,32 MI\u003C\u002Fp>\u003Cp>28,71 MI\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>93%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_9_chart_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_10_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003Cstrong>\u003Cu>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesta seção, são apresentadas as atualizações em relação aos ativos do Fundo que se destacaram durante o mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Urbanismo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em linha com a estratégia de redução da exposição a ativos de equity, em junho, foi realizada a venda do empreendimento Parque 47, localizado em Araguaína (TO), pelo valor de R$ 19,83 milhões. A taxa interna de retorno (TIR) apurada com a venda da operação foi de 1,76% a.m. ou 23,29% em termos anualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No consolidado das vendas, em junho, foram comercializadas 308 unidades, totalizando um VGV de R$ 43,80 milhões. Os ativos com o melhor desempenho do mês foram: (i) Esmeralda do Tapajós com 113 vendas, resultando em R$ 11,38 milhões de VGV vendido; (ii) Vila Carnaúba com 1 venda, resultando em R$ 9,14 milhões de VGV vendido; (iii) Jardim dos Ipês com 21 vendas, resultando em R$ 4,24 milhões de VGV vendido; (iv) Vila Mercedes com 20 vendas, resultando em R$ 3,05 milhões de VGV vendido; (v) Setor Solange com 30 vendas, resultando em R$ 2,87 milhões de VGV vendido; (vi) Jardim Europa com 26 vendas, resultando em R$ 2,53 milhões de VGV vendido; (vii) Jardim do Éden com 15 vendas, resultando em R$ 1,93 milhão de VGV vendido; e (viii) Cidade Viva Campo Verde com 6 vendas, resultando em R$ 1,42 milhão de VGV vendido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Histórico de Vendas - Urbanismo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_10_chart_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expectativa de Vendas em VGV VGV Vendido VGV Vendido Lançamento *Valores em milhões de reais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Inadimplência Acumulada - Urbanismo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_10_chart_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cipasa\u002FNova Colorado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No consolidado do mês, considerando todos os empreendimentos da Cipasa, foram comercializadas 53 unidades, o que resultou em R$ 8,47 milhões de VGV vendido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento com o maior volume de vendas foi o Alvorá Parauapebas com 36 vendas, totalizando R$ 4,33 milhões de VGV vendido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Referente à Nova Colorado S.A., no mês, foram comercializadas 23 unidades, resultando em R$ 1,49 milhão de VGV vendido. O melhor desempenho adveio do empreendimento Luar de Itaberaba, com 6 unidades comercializadas, resultando em R$ 417 mil de VGV vendido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Vendas – Cipasa\u002FNova Colorado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_10_chart_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Valores em milhões de reais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Incorporação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o mês de junho foram comercializadas 53 unidades da classe de incorporação, resultando em R$ 22,79 milhões de VGV vendido. Os empreendimentos com a melhor performance do mês foram: (i) B. Great com 7 vendas, resultando em R$ 4,55 milhões de VGV vendido; (ii) Life in com 19 vendas, resultando em R$ 4,40 milhões de VGV vendido; (iii) Art Haus com 6 vendas, resultando em R$ 2,68 milhões de VGV vendido; e (iv) Gran Life com 4 vendas, resultando em R$ 1,88 milhão de VGV vendido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Vendas - Incorporação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_10_chart_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_11_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Inadimplência Acumulada - Incorporação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_11_chart_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Multipropriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o mês, foram comercializadas 152 frações do empreendimento Aqualand, o que representou R$ 9,71 milhões de VGV vendido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Importante mencionar que as vendas desse segmento apresentam uma característica distinta: devido ao intenso movimento nos resorts durante as férias, os meses de janeiro, julho e dezembro geralmente registram um volume de vendas superior aos demais meses, impulsionado principalmente pelo aumento no número de frequentadores no parque.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Vendas - Multipropriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_11_chart_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Inadimplência Acumulada - Multipropriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_11_chart_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇ ES GERAISINFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico da Cota e Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota Fechamento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de Mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota Patrimonial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor Patrimonial\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 82,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.932.572.405,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 110,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.598.153.093,71\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 84,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.989.136.529,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 109,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.584.732.129,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 85,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 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Total¹\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Retorno\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAIO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2018\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-19,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,57%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70,33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>113,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-17,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>131,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-39,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Rentabilidade Acumulada – Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_12_chart_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição de Rendimento e Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_13_chart_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_13_chart_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade Total Acumulada dos últimos 12 meses*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_13_chart_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Considera a variação da cota em mercado secundário + distribuição de rendimentos. A RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador, pelo gestor, por qualquer mecanismo de seguro ou pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês de junho com 132.351 investidores. O valor apurado representa uma variação de -3,80% frente ao mês anterior e - 15,03% em relação ao mesmo mês do ano passado. Quanto ao volume financeiro, neste mês, houve a movimentação de R$ 137,78 milhões, com uma média diária de R$ 6,56 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Negociações das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Cotas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Volume Financeiro\u003C\u002Fth>\u003Cth>Volume Médio diário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Giro (% nº cotas)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.955\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 99.975.866\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.346.777\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>153.876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 82.401.058\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.923.860\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>152.622\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 103.808.395\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.718.563\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151.603\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 104.540.946\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.545.259\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,19%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>150.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94.469.079\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.972.079\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151.072\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 109.232.633\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.461.632\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148.957\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 219.538.164\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10.454.198\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>147.891\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 141.583.263\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7.865.737\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,64%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144.117\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 161.183.159\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7.326.507\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>142.487\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 110.820.868\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.541.043\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>137.575\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 211.566.444\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10.578.322\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.567.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>132.351\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 137.780.059\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.560.955\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_14_chart_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Negociado e Cota de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_14_chart_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_15_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultados - Caixa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao término do mês, a reserva acumulada do Fundo totalizava um resultado não distribuído de R$ 0,06 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com relação à projeção de rendimentos, a Gestão estima que, para o ano de 2026, o rendimento se situe entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>rentabilidade esperada não representa\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u002F2\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u002F1\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1. Receitas - Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.474.360\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.637.172\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.569.479\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>161.984.372\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115.442.058\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1.1 Crédito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>627.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>500.559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>484.826\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.144.965\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.418.918\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1.2 Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.045.030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.161.043\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.675.158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>137.365.334\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110.840.082\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1.3 Imóveis para Renda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>964.406\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1.4 Fundos de Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>207.199\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>225.584\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>142.911\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.104.859\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.202.736\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1.5 Ativos de Bolsa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>594.581\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.250.014\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.733.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.404.808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.019.678\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2. Despesas - Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.469.653\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.977.625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.992.305\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-17.992.817\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-15.852.041\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.1 Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-138.497\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-158.298\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-141.041\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.275.308\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-960.565\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.2 Taxa de Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.969.854\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.670.677\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.487.521\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13.135.938\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.387.364\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.3 Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.4 Outras Taxas\u002FDespesas*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-361.302\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.148.649\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-363.743\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3.581.572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3.504.112\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3. Resultado - Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.004.706\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.659.547\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.577.175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>143.991.555\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.590.017\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3.1 Resultado Caixa por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4. Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.968.937\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.968.937\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.968.937\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>141.407.810\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.577.944\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4.1 Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Incluem: custódia, auditoria, formador de mercado, impostos, comissões e outras despesas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Detalhamento de Resultados – 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_15_chart_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_15_chart_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Portfólio Consolidado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_16_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diversificação Geográfica (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_16_chart_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \"Carteira de Recebíveis – Equity Performado\" corresponde a ativos de equity caracterizados por um elevado percentual de obras concluídas (80% ou mais), que não demandam aportes significativos para sua finalização e que geram um fluxo de caixa mensal robusto, proveniente do recebimento das vendas a prazo do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Equity\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição da Carteira de Equity por Tipologia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_17_chart_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição da carteira de Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmentação da Estratégia de Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_17_chart_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Indicadores Consolidados da Carteira de Equity\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>TIR Real (a.a.)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Obras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,98% + Inflação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VP da carteira vendida a receber (R$ bilhões)¹\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>95%\u003C\u002Fp>\u003Cp>75%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VGV Estoque + Landbank (R$ bilhões)¹\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2,66\u003C\u002Fp>\u003Cp>4,48\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Tipologia\u003C\u002Fth>\u003Cth>TIR Real (a.m.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>TIR Real (a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Resultado Esperado (R$)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Obras\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vendas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Urbanismo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.044.226.353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146.679.236\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Multipropriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>380.079.768\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.903.702\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Valores desconsideram empreendimentos em landbank. ¹Valores ponderados pelo percentual de participação do Fundo nas sociedades (SPEs). Para mais informações, acesse a Seção \"Estratégia de Alocação \" ou a Seção \"Glossário\".\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmentação da Estratégia de Urbanismo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_17_chart_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_17_chart_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_18_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição da carteira de Crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_18_chart_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicadores Consolidados da Carteira de Crédito*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Razão de Saldo Devedor\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Os indicadores apresentados não levam em conta a posição alocada em operações táticas. Para mais informações, acesse a Seção \"Estratégia de Alocação - Crédito\" ou a Seção \"Glossário\".\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>10,69% a.a. inflação\u003C\u002Fp>\u003Cp>3,20% a.a. CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>153%\u003C\u002Fp>\u003Cp>374%\u003C\u002Fp>\u003Cp>54%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Duration (anos) 0,92\u003C\u002Fp>\u003Cp>92%\u003C\u002Fp>\u003Cp>65%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_18_chart_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_18_chart_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"17\">ATIVOS DE CRÉDITO– ESTRATÉGIA CORE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>No\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segmento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sec.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Index.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa deJuros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor deMercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RFM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RSD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>LTV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duration\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Obras\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>New York\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fortaleza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.400.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cumaru Golf\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Riza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.779.673\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Visconde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorocaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.502.644\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Frutal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG&MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.038.883\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>423%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>564%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GVI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gramado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multipropriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fortesec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.237.894\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Masterplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.762.702\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Masterplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.868.847\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Visconde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorocaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.170.635\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Green Life\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santo Amaro daImperatriz\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Riza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>513.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inflação+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.931.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>374%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.343.711\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>189%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>564%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">CARTEIRA DE RECEBÍVEIS - EQUITY PERFORMADO URBANISMO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empreendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TIR (a.m.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PoC\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Europa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Formosa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setor Solange\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Trindade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pérola do Tapajós\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Itaituba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade Viva Campo Verde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Verde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Park Jardins\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Açailândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade Nova 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Davinópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Aurora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Várzea Grande\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade Nova 2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Davinópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>W Torre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parauapebas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Carnaúba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cruz\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Benjamim Parque da Mata\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hidrolândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parque Ecológico Nunes Neto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Frutal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Esmeralda do Tapajós\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Itaituba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guaya\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lorena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Benjamim Bairro Planejado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hidrolândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Tropical\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alto Taquari\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Scala\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Trindade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Bandeirante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Curionópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Walnyza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campina Grande\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reserva Laguna\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Trindade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Bela Vista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campina Grande\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim dos Ipês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Araporã\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim do Éden\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Águas Lindas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Terra Santa 4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Trindade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Terra Santa 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Oeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quinta da Boa Vista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pelotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lotes Alphaville\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brasil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Barras Altas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Barras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valle do Açaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Açailândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E 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ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">CARTEIRA DE RECEBÍVEIS - EQUITY PERFORMADO URBANISMO - CIPASA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empreendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TIR (a.m.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PoC\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Consolidado CIPASA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bellacittá Ribeirão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ribeirão Preto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro Empresarial Charuri\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ribeirão Preto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parque Pedra Bonita\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jandira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial São José II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paulínia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Lucas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mogi das Cruzes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Portal de Bragança\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bragança Paulista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Praça do Sol\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sumaré\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bellacittá Mogi das Cruzes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mogi das Cruzes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quinta do Golfe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São José do Rio 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Vetorasso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São José do Rio Preto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Colinas do Aruã\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mogi das Cruzes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Portal de Bragança Horizonte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bragança Paulista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nova 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TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE 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Iguaçu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>114\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Verana Teresina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Teresina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>115\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Villa Bela Vista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>116\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Verana Várzea Grande\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Várzea 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COLORADO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>N°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empreendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TIR (a.m.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PoC\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Consolidado Nova Colorado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>119\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luar Das Palmeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Palmeira dos índios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luar Vale Do 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Jurity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Caruaru\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>130\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luar De Vitória\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Luzia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>131\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luar De Santana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana do Ipanema\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luar De 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Norte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luar De Arapiraca 2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lagarto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Nº\u003C\u002Fth>\u003Cth>Empreendimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>TIR (a.m.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Vendas\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PoC\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Braviello\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mood Clube House\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aparecida de Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>147\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Orby Flamboyant\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Louvre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>EQUITY EM DESENVOLVIMENTO – INCORPORAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Nº\u003C\u002Fth>\u003Cth>Empreendimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>TIR (a.m.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Vendas\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PoC\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>143\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim dos Pássaros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aparecida de Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Mercedes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Várzea Grande\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">EQUITY EM DESENVOLVIMENTO - MULTIPROPRIEDADE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empreendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TIR (a.m.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PoC\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>149\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aqualand\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Salinópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">EQUITY SHOPPING\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empreendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TIR (a.m.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% de locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PoC\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brasil Center Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valparaíso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">EQUITY - LANDBANK\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empreendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TIR (a.m.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tipologia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Previsão de lançamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>151\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Urbic Signature Jardins\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>152\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Condá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chapecó\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>153\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Park Bahia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luís Eduardo Magalhães\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>154\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Kota Bulan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Votuporanga\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>155\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Gramado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>156\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reserva Pirenópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pirenópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multipropriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>157\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Vieira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio Grande\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alto Mantí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campos do Jordão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multipropriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>159\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Monte Carmelo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cristalina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>160\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chanés\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sunny Park\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luís Eduardo Magalhães\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ativo de Renda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>162\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alpen Park Canela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multipropriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>163\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Terras Alpha 3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Senador Canedo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>164\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade Viva São Domingos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>165\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Park Aroeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Montes Claros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">ATIVOS DE BOLSA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ticker\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segmento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor de Mercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>166\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TG Eurogarden Master\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.548.907\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>167\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paramis Hedge 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GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GVI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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(SC)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento: 21\u002F01\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Série: 2ª (Única)\u003C\u002Fp>\u003Cp>IF: 22I0351653\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Segmento: Incorporação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Sorriso (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento: 20\u002F06\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Série: 1ª (Sênior) \u002F 2ª (Subordinada)\u003C\u002Fp>\u003Cp>IF: 21 F0929417 \u002F 26F0941478\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aval\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Obra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Reserva\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de Imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de Quotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Aval\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundo de Reserva\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Obra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de Imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de Quotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Fiança\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Coobrigação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Reserva\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de Quotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003Cstrong>\u003Cu>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pérola do Tapajós\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Jardim Europa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Laguna\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Cidade Nova I\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 115,48 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Itaituba (PA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.192\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 56.800 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 147,26 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Formosa (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 2.454\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – LOTEAMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Área vendável: 393.426 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 16,48 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Trindade (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 199\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 49.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 124,87 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Davinópolis (MA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 2.534\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 599.912 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Cidade Nova II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Benjamim Bairro Planejado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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(MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.684 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Jardim do Éden\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_73.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VGV: R$ 19,15 milhões\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 178\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 37.440 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Morro dos Ventos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_80.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Esmeralda do Tapajós\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Loteamento Bandeirantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_27_image_84.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 113,92 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Águas Lindas (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.252\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 272.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 8,72 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Rosário Oeste (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 119\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 27.845 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 113,10 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Itaituba (PA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.350\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 140.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 31,15 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Curionópolis (PA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 535\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 149.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – LOTEAMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Park Jardins\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jardim Tropical\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Masterville\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Monte Carmelo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 126,85 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Açailândia (MA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 2.223\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 427.375 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 22,61 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Alto Taq. (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 295\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 76.600 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 28,30 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Nerópolis (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 169\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 56.157 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 39,69 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Cristalina (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 441\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 114.378 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jardim dos Ipês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Valle do Açaí\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vila Aurora\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Várzea Grande II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 144,36 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Araporã (MG)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.106\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 337.500 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 152,65 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Açailândia (MA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 2.834\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 599.150 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Jardim Scala\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 60,63 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_70.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 503\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Várzea Gran. (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 140.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 60,01 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 503\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Várzea Gran. (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 96.600 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jardim Walnyza\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_80.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parque da Mata\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Nova Canaã\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_28_image_84.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 20,91 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Trindade (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 220\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 57.406 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 35,11 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Campi. Gran. (PB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 493\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 105.500 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 42,33 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Hidrolândia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 448\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.684 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 168,67 milhõesVGV: R$ 3,17 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Petrolina (PE) Localização: Trindade (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.89Qtd de unidades: 44\u003C\u002Fp>\u003Cp>rea vendável: 67.856 m²Área vendável: 11.440 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – LOTEAMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jardim dos Pássaros\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parque Ecológico Nunes Neto\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portal do Lago I e II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 52,77 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Ap. de Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 372\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 80.410 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 93,55 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Frutal (MG)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 986\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 76.600 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 2,33 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Catalão (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 7.682 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Quinta da Boa Vista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 36,83 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Pelotas (RS)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 343\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 85.922 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jardim Maria Madalena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 8,70 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Turvânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 150\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 30.156 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Park Bahia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Setor Solange\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_29_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 495,83 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Luiz Eduardo M. (BA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.910\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 354.895 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 156,35 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Trindade (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.707\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 212.186 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – CONDOMÍNIO FECHADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portal do Sol\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Teriva Campina Grande\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Teriva Campina Grande II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lotes Alphaville\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 971,75 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.750\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 740.841 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 41,88 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Camp. Grande (PB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 371\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 86.750 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 48,59 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Camp. Grande (PB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 247\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 56.925m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 34,01 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Pulverizada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 170\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vila Carnaúba\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Guaya\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VGV: R$ 420,74 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Cruz (CE)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 290\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 265.479 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>VGV: R$ 122,86 milhões\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Lorena (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 438\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 167.902 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Masterville Juína\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Kota Bulan\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 45,11 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Juína (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 244\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 79.625 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alphaville Maceió\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_73.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Terras Alpha\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_30_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 57,46 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Votuporanga (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 338\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 57.257 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 140,07 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Maceió (AL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 275\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 377,23 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Senador Canedo (GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qtd de unidades: 1.767\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – INCORPORAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Talk Marista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Horizonte Flamboyant\u003C\u002Fh3>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Duo Sky Garden\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gran Life\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 67,76 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 74\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.684 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 198,63 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 130\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 43.888 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 45,24 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 139\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 10.229 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 188,88 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Anápolis (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 355\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 21.777 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pod\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parque dos Ingleses\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 121,31 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 144\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 9.345 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Soho Bueno\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 142,79 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Sorocaba (SP)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Parque dos Ingleses Liverpool\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Quant. de unidades: 324\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 21.600 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_67.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>B. Great\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 148,34 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Sorocaba (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 432\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 21.600 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 53,70 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 113\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 10.528 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mood Clube House\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_80.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Tempus\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Wish Morumbi\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_31_image_84.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 156,45 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 276\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 24.682 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 51,04 milhões 89,27\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Ap. de Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 22932\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.241 m² 23.139,49 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 82,14 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 150\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 29.304 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 57,61 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Araraquara (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 129\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 9.535 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – INCORPORAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jardim Gramado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liv Urban Marista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Natto Bueno Design\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Link Clube House\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 92,81 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 247\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 24.750 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 65,60 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 153\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 10.523 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 72,24 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 83\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 10.528 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 83,70 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Ap. de Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 232\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 12.876 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Wish Park Faber\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Orby Flamboyant\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Le Jardã\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Nord\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 39,60 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Carlos (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 77\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 6.531 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 93,94 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 146\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 14.583 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linea\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 77,79 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 162\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.245 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 80,50 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 50\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 3.500 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_79.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Folks\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Jardim Roma\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Life In\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_32_image_84.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 24,08 milhões VGV: R$ 60,95 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO) Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 132 Quant. de unidades: 136\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 5.606 m²Área vendável: 29.304 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 44,16 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 77\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 2.950 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 42,47 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Xanxerê (SC)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 216\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 12.467 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 29,90 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 144\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 9.341 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – INCORPORAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 105\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 10.065m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 101,30 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Sorriso (MT)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 57\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 7.725 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 135,39 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 41\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 2.689 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 81,25 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 49\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 3.488 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Aura Resort Residence\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_33_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ventura\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_33_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_33_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 110,72 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Chapecó (SC)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Art Haus\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Quant. de unidades: 132\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 13.970m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Galery Residence\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_33_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 174,68 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 195\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 10.939 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 76,71 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 231\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_33_image_71.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 14.131 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Harmonia\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Condá\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_33_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 76,06 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Goiânia (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 130\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.045m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 146,92 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Paulo (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 92\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 8.762 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 304,25 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Chapecó (SC)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de unidades: 540\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 28.415 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS – MULTIPROPRIEDADE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_34_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Aqualand\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇ ES GERAISINFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_34_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alto Mantí\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_34_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 922,90 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Salinópolis (PA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de frações: 28.040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.684 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 484,39 milhões VGV: R$ 448,89 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Gramado (RS) Localização: Campos do Jordão (SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de frações: 7.590 Quant. de frações: 6.854\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 13.638 m²Área vendável: 10.843 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Reserva Pirenópolis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_34_chart_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 289,83 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Pirenópolis (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de frações: 17.103\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alpen Canela\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_34_chart_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VGV: R$ 624,26 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Canela (RS)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de frações: 7.675\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área vendável: 11.241 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_35_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cipasa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_35_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CIPASA E NOVA COLORADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nova Colorado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: pulverizada Quant. de ativos: 43\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_35_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COLORADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: pulverizada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quant. de ativos: 24\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SHOPPING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Brasil Center Shopping\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_35_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Valparaíso (GO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 13.949,66 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇ ES GERAISINFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Book HSI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_36_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação passou a compor o portfólio do Fundo em janeiro de 2021 e, no total, o TG Ativo Real realizou um \u003Cstrong>investimento de R$ 94,04 milhões\u003C\u002Fstrong> para a aquisição parcial desses empreendimentos. Até o fechamento do mês de setembro, o Fundo já havia obtido \u003Cstrong>um lucro de R$ 22,27 milhões\u003C\u002Fstrong>, além de possuir um \u003Cstrong>lucro a realizar\u003C\u002Fstrong> de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 1 milhão\u003C\u002Fstrong>. Em termos de geração de resultado, a operação entregou ao TGAR um Múltiplo do Capital Investido \u003Cstrong>(MOIC) de 1,25,\u003C\u002Fstrong> e, uma Taxa Interna de Retorno \u003Cstrong>(TIR) de 1,87% a.m.\u003C\u002Fstrong>, ou \u003Cstrong>24,90%\u003C\u002Fstrong> em termos anualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MOIC\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIR (a.a.)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lucro Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>24,90%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 23,27 MI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>92%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>*valor ponderado pelo percentual de participação dos empreendimentos no PL do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Horizonte Flamboyant\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_36_image_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento foi lançado no segundo trimestre de 2018 e integralizado pelo Fundo em meados de dezembro do mesmo ano. No total, o TG Ativo Real realizou um \u003Cstrong>investimento de R$ 2,98 milhões\u003C\u002Fstrong> ao longo do desenvolvimento do projeto, e até o fechamento do mês de agosto já havia obtido \u003Cstrong>um lucro de R$ 8,3 milhões\u003C\u002Fstrong>, além de possuir um lucro a realizar de aproximadamente R$ 2 milhões. Em termos de geração de resultado, o empreendimento entregou ao Fundo um Múltiplo do Capital Investido \u003Cstrong>(MOIC) de 4,46\u003C\u002Fstrong>. Ainda em relação aos resultados, o ativo apresenta uma Taxa Interna de Retorno \u003Cstrong>(TIR) de 2,54% a.m.\u003C\u002Fstrong>, ou \u003Cstrong>35,12%\u003C\u002Fstrong> em termos anualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MOIC\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIR (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lucro Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4,46\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>35,12%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 10,30 MI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>95%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_37_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇ ES GERAISINFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Max Serra Dourada\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_37_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Max Ipê\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_37_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Max Buriti\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_37_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o mês de março de 2026 a Gestão realizou a venda de 5 operações de equity. A venda de ativos faz parte da estratégia de gestão ativa do Gestor. A venda permitiu antecipar o recebimento de recursos que ingressariam gradualmente ao longo dos próximos semestres, ampliando a flexibilidade para uma alocação de capital mais eficiente e com potencial de maior retorno. O montante será destinado, preponderantemente, para ativos de crédito (CRIs).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Max Cidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_37_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor da Venda (R$ milhão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>73,46\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vitta Novo Mundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_37_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lucro (R$ milhão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,38\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>stratégia de alocaçãoTese de Investimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Como um FII de desenvolvimento, a principal atuação do TGAR11 é na integralização de ativos em fase de desenvolvimento, fornecendo expertise em governança e funding para desenvolvedores imobiliários regionais. Esses parceiros são peças cruciais para o sucesso dos empreendimentos, pois detêm o know-how sobre as atividades comerciais e imobiliárias de suas respectivas regiões de atuação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, o FII TG Ativo Real possui como estratégia principal o investimento em participações societárias (equity) em projetos de desenvolvimento residencial. Ou seja, o foco do Fundo é participar ativamente de todo o processo de desenvolvimento de empreendimentos imobiliários como, por exemplo, loteamentos abertos, condomínios fechados, incorporações verticais e horizontais e projetos de multipropriedade. Além disso, o Fundo possui como estratégia complementar o investimento em ativos de outros segmentos, como, por exemplo, em crédito por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), shoppings, ativos de bolsa e imóveis para renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao se investir no mercado imobiliário, o fator localização se faz de extrema relevância, de modo que ter uma tese de alocação geográfica bem definida é fundamental para se obter bons resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O TG Ativo Real possui uma tese de alocação muito bem definida, focada na identificação de clusters regionais com dinâmicas próprias de crescimento econômico e, preferencialmente, ligadas ao agronegócio. Historicamente, regiões com as\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>características elencadas mostram-se mais resilientes e menos correlacionadas às transições de ciclos macroeconômicos. No Brasil, o Gestor entende que algumas regiões em específico se adequam às características apontadas, quais sejam: (i) a região do Matopiba (a nova fronteira agrícola do Brasil, composta por porções dos estados do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia); (ii) o Cinturão da Soja, com destaque ao estado do Mato Grosso; além (iii) da região que engloba o estado de Goiás, o Triângulo Mineiro e o interior paulista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro motivo de focarmos nessas regiões é o fato do Brasil ser um país de extensões continentais e cada região possuir a sua particularidade com relação ao desenvolvimento e à comercialização de ativos imobiliários. Devido a essa complexidade, é natural que as grandes incorporadoras direcionem seus esforços em grandes centros urbanos, como, principalmente, nas metrópoles do eixo Rio-São Paulo. Com isso, a maior parte do mercado segue com baixa concorrência de grandes players, porém, possuem menor disponibilidade de crédito bancário e menor acesso a estruturas de governança (neste caso, o pequeno e médio empreendedor regional). Vale lembrar, ainda, do elevado déficit habitacional brasileiro, que, segundo um estudo realizado pelo banco JP Morgan em abril de 2022, era esperada demanda adicional de 1,1 milhão de residências por ano em todo Brasil, o que representa uma demanda anual total de cerca de R$ 236 bilhões em VGV. Tal carência é ainda mais intensificada quando é considerada a projeção de crescimento demográfico, que deve seguir em terreno positivo ao menos nas próximas duas décadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante desta realidade socioeconômica e devido a seu ticket médio, os loteamentos são a porta de entrada mais acessível para o sonho da casa própria. Dessa forma, o TGAR11 atua, majoritariamente, no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais voltados à primeira moradia nessas regiões menos assistidas pelo mercado de capitais, graças à toda a estrutura da Trinus.co (holding controladora da TG Core Asset), que leva governança ao médio empreendedor e permite que este receba funding proveniente do TG Ativo Real.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portanto, há uma grande sinergia entre o Fundo e o empreendedor regional, dado que este entende muito bem da região em que atua e não precisa mais se preocupar com questões de governança como, por exemplo, contabilidade, auditoria, controladoria, entre outros, e, na visão do Fundo, como esse mercado é tão grande e pouco atendido por grandes incorporadoras, abre espaço para encontrar diversas oportunidades de investimento em projetos com rentabilidade atraente ao investidor e assumindo riscos controlados devido ao controle e governança que a estrutura da Trinus oferece.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Importante também ressaltar que, atualmente, o Fundo possui um portfólio de ativos, com obras e\u002Fou vendas iniciadas, e, contando com a evolução contínua das obras, possibilita o reconhecimento do lucro contábil dos empreendimentos e, consequentemente, a distribuição de resultados mediante apuração de receitas advindas das carteiras (para um melhor entendimento sobre esse assunto, consulte a seção “Apêndice Metodológico” do Release de Resultados Trimestrais, disponível nesse link).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos parágrafos, serão detalhadas as características principais das tipologias alvo de investimento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estratégia de Urbanismo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Essa classe possui, além dos loteamentos abertos, outros tipos de ativos correlacionados, como: (i) os condomínios fechados; (ii) aquisição de unidades imobiliárias finalizadas; (iii) Cipasa; e (iv) Nova Colorado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os \u003Cstrong>loteamentos abertos e condomínios fechados\u003C\u002Fstrong> são áreas planejadas e desenvolvidas para posterior construção de moradias. Dessa forma, o desenvolvedor constrói a infraestrutura adequada (como vias de acesso pavimentadas, serviços públicos básicos como água e esgoto, áreas verdes e espaços comuns) para que os compradores dos lotes construam suas casas e tenham a conveniência de viver em uma comunidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por meio da atuação do Fundo, há geração de emprego, renda, infraestrutura e habitação à população de regiões pouco assistidas pelo mercado de capitais. Em outras palavras, o Fundo: (i) à medida que financia o comprador final de unidades imobiliárias desassistido pelo sistema bancário tradicional, contribui para a democratização do acesso à moradia digna; (ii) assiste o médio empreendedor regional na execução dos projetos com capital (preponderantemente via participações societárias, equity, mas também via crédito) e com boas práticas de governança e gestão; e (iii) disponibiliza aos investidores uma opção alternativa aos produtos de investimento tradicionais, com distribuições mensais atrativas e isentas de imposto de renda. Outrossim, por ser o player financiador, o Fundo consegue definir e calibrar os juros a\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>depender de fatores como, por exemplo, a conjuntura socioeconômica das regiões dos empreendimentos, nível de atividade econômica regional à época da comercialização das unidades, público-alvo do empreendimento, entre outros, tornando a performance dos empreendimentos menos correlacionada com fatores macroeconômicos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa tipologia, a qual é estratégia core do Fundo, possui fundamentos intrínsecos que a deixam com maior adaptabilidade às oscilações de indicadores econômicos, como: (i) déficit habitacional elevado; (ii) menor ticket médio do setor, o que resulta em efeito substituição (aumento da demanda em conjunturas inflacionárias ao setor imobiliário); (iii) o financiamento é feito à taxas calibradas pelo Fundo (credor), haja vista que tal tipologia possui oferta restrita de crédito bancário; e (iv) é característica do desenvolvimento residencial a existência de indexadores inflacionários nos contratos de compra e venda de unidades imobiliárias, dessa forma, a parcela mensal paga ao desenvolvedor é corrigida, normalmente, uma vez ao ano pela inflação, além disso, há também a valorização dos imóveis em estoque de acordo com o crescimento da região em que estão inseridos. No caso do TGAR11, o Fundo possui exposição principal a regiões em estágio de adensamento urbano, que, desta forma, favorece a valorização das unidades em estoque.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>aquisição de unidades imobiliárias finalizadas\u003C\u002Fstrong>, trata-se de estoque para venda ou unidades já vendidas com fluxo futuro a ser recebido, é uma estratégia que consiste na compra direta de imóveis por preços abaixo do mercado, os quais somente são viabilizados devido ao pagamento à vista no momento da aquisição de grandes quantidades de lotes (compra no atacado). Posteriormente, o Fundo revende os lotes aos compradores finais (venda no varejo) com valores maiores que os de aquisição. Dessa forma, o Fundo consegue rentabilizar sua carteira de duas maneiras: (i) arbitragem entre os valores de compra à vista de grandes quantidades e venda individual a prazo; e (ii) através da cobrança de juros dos clientes no parcelamento do lote.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ainda na classe de loteamento, o Fundo possui participação societária na \u003Cstrong>Cipasa\u003C\u002Fstrong>, empresa que é uma das maiores urbanizadoras do Brasil. A missão da empresa consiste em aliar a alta qualidade urbanística ao respeito às características locais e à natureza, ganhando destaque por sua capacidade técnica e solidez. Está presente em 21 estados, com 43 empreendimentos atualmente na carteira e mais de 200 projetos entre lançados e em desenvolvimento em seus 29 anos de história. O Fundo possui 53,13% da sociedade controladora e é o maior acionista individual da companhia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Referente à \u003Cstrong>Nova Colorado S.A.\u003C\u002Fstrong>, a empresa é especializada no desenvolvimento de loteamentos residenciais na região nordeste do Brasil. A loteadora detém projetos em Pernambuco, Bahia, Paraíba, Sergipe, Rio Grande do Norte e Alagoas, possuindo 24 empreendimentos em seu portfólio, o que representa um VGV somado de, aproximadamente, R$ 1,1 bilhão. A quase totalidade do portfólio encontra-se com obras 100% concluídas e, em termos de vendas, das mais de 18 mil unidades imobiliárias lançadas, 84% estão vendidas. Atualmente o Fundo possui 67,45% da sociedade controladora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A análise dos empreendimentos da Cipasa e da Nova\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colorado na tabela de empreendimentos da Seção stratégia de alocação\"Portfólio\" segue duas premissas: (i) dados de vendas e obras são analisados individualmente, para representar o desempenho individual de cada ativo; e (ii) dados de resultado e TIR refletem o consolidado da empresa, visto que o investimento do Fundo e o retorno do capital aplicado será frente ao resultado geral da Cipasa e Nova Colorado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Incorporação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A classe de incorporação consiste no investimento voltado para o desenvolvimento de empreendimentos habitacionais prontos para o uso. Sejam incorporações verticais (prédios de apartamentos) ou horizontais (condomínios de casas).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta classe também possui detalhes específicos: (i) a dinâmica desta tipologia é caracterizada pelo preço de venda da unidade (ticket) mais elevado; e (ii) o retorno do investimento nessa classe tende a ser auferido em um estágio temporal inferior a classe de loteamento, isso ocorre, principalmente, pela fase de desligamento bancário (etapa em que o comprador final encerra seu financiamento com o incorporador e passa a se financiar com um banco, que repassa o valor financiado à vista para o empreendedor, via de regra uma Sociedade de Propósito Específico, SPE, em que o Fundo é sócio). Desta forma, em momentos de desligamento bancário, o valor distribuível desta classe de ativos se eleva.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Multipropriedade\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A classe de multipropriedade consiste em uma tipologia imobiliária que permite que as pessoas compartilhem o uso de uma propriedade, geralmente um imóvel de férias dentro de um resort.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As pessoas compram \"frações\" da propriedade, que lhes permitem usá-la por um período específico a cada ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As multipropriedades são uma alternativa acessível ao aluguel de férias ou à aquisição de uma segunda moradia, e podem ser uma boa opção para as pessoas que desejam usar uma propriedade de férias regularmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao mesmo tempo, o investimento nessa classe de ativos permite bons retornos ao desenvolvedor, visto que possibilita a venda de unidades por um preço por metro quadrado mais elevado do que as incorporações tradicionais e gera um fluxo robusto de recebimentos (carteira).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nessa tipologia, o período de férias escolares é muito importante para impulsionar as vendas, dado que é o momento que as famílias saem de férias e o fluxo de pessoas nos resorts aumenta. Entretanto, como não se trata de primeira moradia, também é mais frequente o giro de carteira, ou seja, é mais comum o distrato e necessidade de realização de nova venda, sendo importante a manutenção de uma equipe de vendas eficiente por um maior período quando comparado com outras tipologias.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Center\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Esta classe consiste no desenvolvimento de complexos comerciais que reúnem várias lojas, restaurantes, salas de cinema e outros estabelecimentos comerciais em um só local. Eles são projetados para oferecer uma ampla variedade de opções de compras e entretenimento aos consumidores e visitantes, e são geralmente localizados em áreas de alta densidade populacional ou em regiões próximas a grandes rodovias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os shoppings são importantes para a economia local, pois geram empregos, impostos e são uma opção de entretenimento segura e completa aos moradores da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atualmente o TG Ativo Real possui apenas um ativo na tipologia de shopping center. O empreendimento, denominado Brasil Center Shopping, fica localizado às margens da BR-153, na cidade de Valparaíso (GO), região do entorno do Distrito Federal.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Essa estratégia consiste no investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) que apresentem, preponderantemente, risco principal proveniente de um projeto imobiliário. Isso é, ativos que busquem financiar o término de obras de empreendimentos imobiliários residenciais, como loteamentos e incorporações, e que possuem fluxo de caixa proveniente das vendas de unidades imobiliárias do projeto como principal garantia (mas não a única) do pagamento da dívida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outra vertente desse tipo de ativo são os CRIs que busquem realizar a antecipação do fluxo de recebíveis de um projeto imobiliário que já não possui mais obras, mas que mantém uma carteira de recebíveis considerável devido ao financiamento\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">TGAR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>direto ao comprador final das unidades imobiliárias por parte do empreendedor.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>de experiência no mercado imobiliário. Já com relação aos Fundos Imobiliários, o objetivo é\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A estratégia nessa classe de ativos é dividida em alocação estratégica, ou core, e alocação tática. A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>adquirir ativos que estejam com deságio frente ao seu potencial ou que apresentem bom dividend yield\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE RESUMO DO MÊS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>carteira estratégica é composta por operações com permanência prevista de longo prazo no portfólio do Fundo. Já a carteira tática consiste em ativos,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>e estejam a preços descontados.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>geralmente corporativos, que apresentem menor perfil de risco e maior liquidez em mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TGAR IN LOCO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>secundário e, além disso, possuem rentabilidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MONITORAMENTO DE ATIVOS DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>esperada superior à rentabilidade média líquida de impostos dos veículos utilizados para fazer gestão do caixa do Fundo, porém inferiores à média da carteira estratégica de crédito do TG Ativo Real. Essa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição do primeiro ativo da classe imóveis para renda\u003C\u002Fp>\u003Cp>Constituição do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramento da 1ª Oferta\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sétimo aumento e quinto recorde consecutivo nas distribuições mensais, resultado de uma distribuição de rendimentos de R$ 1,59 por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>PL do Fundo supera o marco de 1 bilhão de reais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramento da 13º Oferta do TGAR, com captação de R$ 515 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior volume financeiro negociado (R$ 135 milhões no mês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo supera a marca de 50 mil investidores\u003C\u002Fp>\u003Cp>Listagem na B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior volume alocado em um único mês na história do Fundo (R$ 179,94 milhões)\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo atinge a marca de 100 mil investidores\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DEZ 2016\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003Cstrong>\u003Cu>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JUL 2017\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABR 2017\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JUN 2018\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DEZ 2020\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FEV 2021\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior resultado distribuído da classe equity MCMV*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição do primeiro ativo da classe de equity incorporação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Primeira distribuição da classe imóveis para renda\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramento da 10º Oferta, com captação de R$ 503.227.083,30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior aquisição individual do Fundo (R$ 94,50 milhões)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAI 2022\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Primeira distribuição da classe de equity incorporação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AGO 2022\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NOV 2022\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAR 2023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DEZ 2023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JUL 2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramento da 12º Oferta do TGAR, com captação recorde de R$ 616 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramento da 11º Oferta do TGAR, com captação de R$ 303 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>TG Core Asset torna-se signatária do PRI (Princípios para o Investimento Responsável)\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Taxa de Performance é apurada pelo método do passivo. Neste método, utiliza-se a cota patrimonial do fechamento do último exercício contábil, ou, em caso de emissão durante o novo exercício, para as novas cotas emitidas, utiliza-se o valor de emissão, sobre a qual adiciona-se: (i) valorização patrimonial do Fundo; e (ii) resultado caixa distribuído. A esta cota, atribui-se o nome de “cota bruta de performance”. Caso, ao fim do novo exercício contábil, a cota bruta de performance supere a cota inicial corrigida pelo benchmark estabelecido (também conhecido como linha d´água), apura-se a taxa de performance em fração estabelecida em Regulamento, que é de 30% do valor que superar o CDI do período. Dessa forma, o período analisado para verificação de ganho patrimonial, e consequente aferição da existência ou não de taxa de performance a ser recolhida, é do encerramento do exercício contábil anterior até o fim do exercício em análise, devendo ocorrer, no mínimo, anualmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003Cstrong>\u003Cu>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para que fique mais claro, vamos a um exemplo hipotético. Suponha que a cota patrimonial do fechamento do último exercício contábil seja de R$100,00 (nesse exemplo, essa foi a cota utilizada para apuração da performance do ano anterior). Nesse período hipotético, vamos supor que a valorização patrimonial do Fundo tenha sido de +R$5,00 e que foi distribuído aos cotistas R$15,00. Dessa forma, a cota bruta de performance é de R$120,00 (100+5+15). Nesse mesmo período hipotético, o CDI apurado foi de 10%. Assim, a cota inicial corrigida pelo benchmark resulta em R$110,00 (100*1,10). Dessa forma, o alpha (retorno excedente sobre o benchmark, que é o CDI) gerado por esse fundo foi de R$10,00 (120 -110). Logo, a performance apurada nesse exemplo é de R$3,00 (30%*10).\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2 - Quais os principais riscos do desenvolvimento imobiliário e como esses riscos são mitigados no TG Ativo Real?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os principais riscos da atividade de desenvolvimento imobiliário são classificados em dois níveis: (i) riscos inerentes à atividade imobiliária; e (ii) riscos inerentes à tipologia do empreendimento, que são específicos do tipo de construção (loteamentos, incorporações verticais, horizontais, shoppings centers, entre outros). Dentre os principais serviços que são utilizados para mitigar esses riscos inerentes ao desenvolvimento imobiliário, estão: (i) acompanhamento de obras, realizados dentro da companhia, e in loco por engenheiros; (ii) contabilidade; (iii) jurídico especializado para atuar junto aos órgãos legais na aprovação e licenciamento dos empreendimentos imobiliários; e (iv) gestão de recebíveis. Além disso, antes de uma operação entrar para o portfólio do Fundo, o empreendimento passa por um rigoroso processo de diligência, realizado pelo time jurídico e compliance da companhia e, por fim, é realizado um comitê de investimentos para deliberar sobre a aprovação do ativo, onde participam os times envolvidos na análise dos projetos, e os diretores de gestão, risco e compliance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para se ter uma ideia de como o processo de aquisição de novos ativos é realizado de forma rigorosa, no consolidado do ano de 2023, foram analisados 1.870 empreendimentos de equity, e apenas 47 foram integralizados, demonstrando a meticulosidade e critérios estratégicos adotados pela gestora. Esse cuidadoso processo de seleção reflete a busca constante por ativos que estejam alinhados com a visão e os objetivos da gestora, assegurando que cada investimento contribua de maneira significativa para o crescimento e a diversificação do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>QUEM SOMOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003Cstrong>\u003Cu>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundada em 2013, a TG Core Asset é uma gestora de recursos independente com foco no mercado imobiliário. A Gestora possui uma equipe composta por sócios e executivos com vasta experiência nos setores imobiliário e financeiro. Além disso, a Gestora é responsável pelo FII TG Ativo Real (TGAR11), o maior fundo de desenvolvimento imobiliário do Brasil, que, em conjunto com os demais FIIs geridos pela TG Core, oferece aos investidores opções alternativas e com boas perspectivas de retorno dentre os produtos de investimento tradicionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003Cstrong>\u003Cu>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora faz parte do Grupo Trinus.Co, que atua no fornecimento de serviços financeiros e imobiliários utilizando tecnologia para potencializar seus parceiros. A Trinus atua em parceria com loteadoras e incorporadoras localizadas em todo o país, fornecendo acesso a capital e boas práticas de governança e gestão. Esse apoio é fundamental para auxiliar empreendedores imobiliários regionais em seus negócios, promovendo o desenvolvimento econômico e social de regiões pouco assistidas pelo mercado de capitais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003Cstrong>\u003Cu>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, graças ao recurso proveniente dos investidores de fundos imobiliários, a Trinus contribui para geração de empregos, renda, infraestrutura e habitação nessas regiões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003Cstrong>\u003Cu>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mais de 10\u003C\u002Fstrong> anos de atuação no mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foco de alocação territorial em \u003Cstrong>clusters regionais preferencialmente ligados ao agronegócio.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_44_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mais de 370 ativos\u003C\u002Fstrong> imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações, acesse nosso site.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_45_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHEÇA OS FUNDOS DA TG CORE ASSET\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TGAR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Para mais informações sobre os fundos clicar na imagem)\u003C\u002Fp>\u003Cp>HIGHLIGHTS DO TRIMESTRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESUMO DO MÊS\u003Cstrong>\u003Cu>RESUMO DO MÊS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGAR IN LOCO\u003C\u002Fp>\u003Cp>MONITORAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DADOS GERENCIAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO\u003Cstrong>\u003Cu>PORTFÓLIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DETALHAMENTO DE ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESINVESTIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003Cstrong>\u003Cu>ESTRATÉGIA DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUEM SOMOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003Cstrong>\u003Cu>CONHEÇA NOSSOS FUNDOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>\u003Cu>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELEASE DE RESULTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL JUNHO\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_45_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TG LIQUIDEZ RENDA FIXA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido: R$ 25 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento: Renda Fixa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo: Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição: Plataformas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Adm. Global: 0,35% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação ANBIMA: Renda Fixa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_45_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TG REAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido: R$ 26 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento: Crédito Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo: Investidores Qualificados\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição: Plataformas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Adm. Global: 1,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação: FIDC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_45_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGRE TG REAL ESTATE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial: R$ 1.329 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento: Ativos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo: Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Negociação: Cetip\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Adm. Global: 1,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: 30% do que exceder CDI + 1% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação ANBIMA: Multicategoria\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_45_image_49.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TGRI\u003C\u002Fp>\u003Cp>TG RENDA IMOBILIÁRIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial: R$ 1.010 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento: Ativos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo (Feeder): Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Negociação: Cetip\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Adm. Global: 1,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação ANBIMA: Multicategoria\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_45_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TG EUROGARDEN\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido: R$ 292 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento: Ativos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo (Feeder): Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Negociação: Cetip\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Adm. Global: 0,94% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação ANBIMA: Multicategoria\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"5\">B3:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"6\">Brasil, Bolsa e Balcão. Bolsa de valores brasileira.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">MoU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sigla em inglês para Memorandum of Understanding. É um contrato preliminar não vinculante entre as partes,no qual os termos acordados para o negócio estão claramente expressos.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"5\">Cap Rate:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"6\">Abreviação do termo em inglês \"capitalization rate\". De forma simples, équanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Forma de propriedade compartilhada de imóveis, como resorts, apartamentos ou casas de férias. As unidadesimobiliárias são comercializadas por meio de frações, de modo que várias pessoas compram parte do imóvel e,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Multipropriedade:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">com isso, o direito de usar a propriedade por um determinado período de tempo, geralmente em um sistemade calendário rotativo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">investido.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">CDI:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Certificado de Depósito Interbancário.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pipeline:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lista de ativos sob análise para que, cumpridas todas as etapas de due diligence, possam ser alvo deinvestimento pelo Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Região com destaque ao estado do Mato Grosso, caracterizada pela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Patrimônio Líquido.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Cinturão da Soja:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">elevada produção de grãos e se estende pela rota de escoamento daprodução, chegando at o município de Itaituba (PA)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PL:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patrimôr\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">CRI:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Certificado de Recebíveis Imobiliários.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PMT:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abreviação do inglês, payment, representa o valor da parcela de um empréstimo (amortização + juros).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"5\" colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\">Sigla em inglês para Percentage of Completion, medida que indica em que estágio um projeto de construçãoestá em relação à sua conclusão total. É expresso como um percentual do orçamento total planejado, ou seja, éa relação entre o valor já investido no projeto e o orçamento total. Dessa forma, o reconhecimento de receitasé realizado à medida que ocorrem os desembolsos necessários à execução das obras. Visa corrigir asdistorções contábeis inerentes a empreendimentos imobiliários em que, geralmente, o início das vendas dá-seanteriormente aos desembolsos para o desenvolvimento.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"6\">Métrica de rentabilidade das distribuições de lucros (Distribuição derendimentos\u002FValor da Cota no período base).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">Dividend Yiel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">PoC:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Duration:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Medida de risco que indica o prazo médio de um ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Razão de FluxoMensal (RFM):\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Somatório dos recebimentos do mês (excluídas as antecipações) dividido pela PMT do CRI.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Para o significado atribuído neste relatório, modalidade de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Razão de Saldo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Somatório do valor presente das parcelas futuras de direitos creditórios objeto da cessão fiduciária divididopelo saldo devedor da operação.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Equity:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">no qual o fundo adquire participação societária no empreendimentoimobiliário.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Devedor (RSD):\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Ibovespa:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Índice de desempenho de uma carteira teórica de ações negociadas na B3,calculado e divulgado pela B3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SDL:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saldo Devedor Líquido. Diferença entre o Saldo Devedor da operação e o Fundo de Reserva.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">IFIX:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, calculado e divulgado pelaB3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SPE:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sociedade de Propósito Específico.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"5\">IGP-M:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"6\">Índice Geral de Preços – Mercado. Indicador de inflação calculado pelaFundação Getúlio Vargas (FGV), com o objetivo de medir a variação depreços de um conjunto de bens e serviços que representam os gastos dasfamílias com renda mensal de até 33 salários mínimos.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Triângulo Mineiro:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Região geográfica localizada no estado de Minas Gerais. É delimitada pelos rios Grande, Paranaíba e Sapucaí,formando uma área triangular que dá nome à região. Essa área é conhecida por sua importância econômica eagrícola. É uma das regiões mais produtivas do estado de Minas Gerais, com destaque para a produçãoagrícola, pecuária e agroindustrial. Álém disso, o Triângulo Mineiro abriga importantes centros urbanos, comoUberlândia, Uberaba e Ituiutaba, que são importantes polos comerciais, industriais e educacionais na região.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Inelegibilidade:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Contratos que estão há mais de 6 meses sem pagamento de parcelas eportanto, sujeitos a serem distratados.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor Presente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Conceito financeiro que representa o valor atual de um fluxo de caixa futuro, descontado a uma taxa de jurosapropriada.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">IPCA:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Índice de Preços ao Consumidor Amplo, calculado pelo IBGE, e querepresenta a medida oficial da inflação brasileira.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VGV:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor Geral de Vendas. Representa a soma do preço de venda de todos os imóveis que compõem um projetoimobiliário.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"6\">Loan to Value: Representa quanto a operação tem de saldo devedor frenteao valor total das garantias pactuadas, na qual LTV = SDL\u002F(VPe + (VPi +VGV do estoque)*0,7)). Saldo Devedor Líquido (SDL): Diferença entre o\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">VSO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">Venda Sobre Oferta. Na construção civil é o percentual vendido em relação ao total disponível em um período,medindo a velocidade de vendas do empreendimento.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ntias pactuadas,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">LTV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">éntré o\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Elegíveis (VPe): Somatório do fluxo dos contratos elegíveis trazidos a valorpresente. Valor presente dos inelegíveis (VPi): Somatório do fluxo doscontratos inelegíveis trazidos a valor presente.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Matopiba:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"5\">Acrônimo formado com as iniciais dos estados do Maranhão, Tocantins,Piauí e Bahia.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Waiver:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">É a renúncia voluntária, temporária ou definitiva, de algum direito, privilégio ou covenant previamenteacordado, por parte do investidor (Fundo). Waivers, excepcionalmente são concedidos pelo Fundo adevedores, de forma temporária, tendo como perspectiva a readequação futura das métricas relaxadas, diantede cenários específicos hodiernamente desfavoráveis.Dividend Yield acrescido da tributação da qual é isento, para termos de comparação com demais investimentostributados. Utiliza-se como base a tributação mínima, de 15%.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">MEP:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">Método de Equivalência Patrimonial: método contábil que consiste emreconhecer o valor contábil de um determinado ativo em magnitudeequivalente à participação societária do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Yield Gross-up:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>DISCLAIMER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material tem caráter meramente informativo. Nenhuma garantia, expressa ou implícita, pode ser fornecida com relação à exatidão, completude ou segurança dos materiais, inclusive em suas referências aos valores mobiliários e demais assuntos neles contidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quaisquer dados, informações e\u002Fou opiniões estão sujeitos a mudanças, sem necessidade de notificação prévia aos usuários, e podem divergir de opiniões expressadas por outras pessoas, áreas ou dentro da própria TG Core, como resultado de diferentes análises, critérios interpretação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os materiais disponibilizados não devem ser considerados pelos receptores como substitutos ao exercício dos seus próprios julgamentos e não suprem a necessidade de consulta a profissionais devidamente qualificados, que deverão levar em consideração suas necessidades e objetivos específicos ao assessorá-los.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As referências contidas neste material são fornecidas somente a título de informação. Nenhuma das informações apresentadas deve ser interpretadas como proposta, oferta ou recomendação de compra ou venda de quaisquer produtos e\u002Fou serviços de investimento, nem como a realização de qualquer ato jurídico, independentemente da sua natureza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros. A rentabilidade divulgada não considera os efeitos tributários eventualmente aplicáveis a cada cotista. Os rendimentos distribuídos pelo Fundo podem ser isentos de imposto de renda para pessoas físicas residentes no Brasil que atendam aos requisitos legais aplicáveis. A tributação incidente sobre rendimentos, ganhos de capital na alienação de cotas e demais eventos dependerá da natureza do investidor e de sua situação tributária específica. Fundos de investimentos não contam com a garantia do Administrador, Gestor da carteira ou, ainda, do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Leia o Prospecto e o Regulamento do Fundo antes de investir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A TG Core é uma empresa que atua na gestão de Fundos de Investimento. Devidamente autorizada pela CVM para o exercício de administração de carteira de títulos e valores mobiliários nos termos do ato declaratório n° 13.148 de 11 de julho de 2013.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A empresa é aderente aos seguintes códigos ANBIMA:\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO DE ÉTICA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO DE ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS DE TERCEIROCÓDIGO DE PROCESSOS DE MELHORES PRÁTICAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO PARA O PROGRAMA DE CERTIFICAÇÃO CONTINUADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO DE ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS DE TERCEIROS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpage_46_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>X ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatory of:\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRI Principles for Responsible Investment\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TGAR11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SÃO PAULO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R. Dr. Renato Paes de Barros, Nº 1017 – Itaim Bibi QUEM SOMOS\u003Cstrong>\u003Cu>QUEM SOMOS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>São Paulo – SP, 04530-001\u003C\u002Fp>\u003Cp>GLOSSÁRIO\u003Cstrong>GOIÂNI\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua 72, Nº 325\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Trend Office Home, 19º andar\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÓJardim Goiás, Goiânia - GO - 74805-480\u003C\u002Fp>\u003Cp>JUNHO\u002F2062 3773-1500\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ri@tgcore.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>somostrinus\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>tgcore.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>tgar11.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>youtube\u002FTrinusCo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTGAR11\u002Fdocumentos\u002F11958\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1276433","2026-06-30","2026-08-04 18:46:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial TGAR11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do TGAR11 (TG Ativo Real), entrega em 04\u002F08\u002F2026. 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Destaca-se a presença majoritária de ativos com obras e vendas em estágios avançados, mas também é importante a classe de landbank, a qual permitirá o contínuo crescimento e reinvestimento do Fundo em projetos promissores. Importante lembrar que o Fundo possui uma estratégia de alocação bem definida (para mais detalhes ver seção “Estratégia de Alocação” dos Relatórios Gerenciais) e mais de 9 anos de histórico de crescimento e resiliência de suas operações. Por fim, destacamos o crescimento do Fundo ao longo do ano, cujo Patrimônio Líquido encerrou 2025 em R$ 2,67 bilhões. A liquidez também apresentou volume de R$ 4,97 milhões de média diária no mês de dezembro. Adicionalmente, o Fundo distribuiu aos seus cotistas R$ 12,00 por cota, representando um dividend yield anual de 14,76%, ou 121,23% do CDI (considerando um Gross Up de 15% a fim de se comparar com opções de investimento sujeitas ao imposto de renda). No que diz respeito ao número de cotistas, ao final do exercício, o Fundo contava com 151 mil investidores.","O cenário macroeconômico de 2025 foi marcado por uma desaceleração da atividade econômica, mesmo com o desemprego em níveis historicamente baixos, enquanto a política monetária permaneceu restritiva, com a taxa Selic elevada em 15% ao ano. Esse ambiente refletiu um alto prêmio de risco para o Brasil, impulsionado por incertezas fiscais, ausência de reformas estruturais e um contexto externo mais desafiador. Como consequência, o custo do crédito aumentou significativamente, impactando empresas e famílias — especialmente no setor imobiliário, onde juros mais altos encareceram projetos, pressionaram margens e reduziram o acesso ao financiamento. Para os consumidores, o aumento das taxas elevou as parcelas e a renda exigida, diminuindo o número de compradores e desacelerando vendas. Ao mesmo tempo, a redução do funding imobiliário, com saques líquidos relevantes no SBPE, restringiu ainda mais a oferta de crédito e alongou o ciclo de recebimento das incorporadoras. Apesar disso, a indexação de parte dos ativos do FII TG Ativo Real à inflação contribuiu para preservar o valor real no longo prazo, ainda que com menor impacto positivo no curto prazo em um ambiente de inflação mais controlada.","O FII TG Ativo Real apresenta um portfólio sólido, composto majoritariamente por projetos já performados, o que reduz riscos de execução, aumenta a previsibilidade de custos e traz maior visibilidade sobre os resultados. Além disso, há um volume relevante de estoque ainda não convertido em receita, que pode ser gradualmente destravado com a normalização do crédito, acelerando a geração de caixa. A possível queda dos juros tende a ampliar o acesso ao financiamento imobiliário, impulsionando vendas e dinamizando o ciclo financeiro dos projetos. Com 9 anos de histórico consistente, sem registros de default ou prejuízos em suas operações, o fundo demonstra resiliência e qualidade na gestão, estando bem posicionado para atravessar o atual momento macroeconômico e capturar oportunidades à medida que o cenário se torne mais favorável. A gestão reafirma sua confiança na estratégia implementada e na robustez do Fundo, que está bem posicionado para lidar com os desafios previstos para 2026."]