[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TIOM11:5918":3,"fii-documento:TIOM11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTIOM11\u002Fdocumentos\u002F5918":68},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5918,"(TIOM) AGO - 30\u002F04\u002F2026 14:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>SUMÁRIO DAS DECISÕES DA CONSULTA FORMAL DO TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILDADE LIMITADA, CNPJ\u002FMF: 63.420.458\u002F0001-10 (“Fundo”).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5918\u002F5918.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n.º 00.066.670\u002F0001-00, com sede no Núcleo Cidade de Deus, s\u002Fnº, Prédio Prata, 4º Andar, Osasco\u002FSP, na qualidade de Administradora Fiduciária do Fundo, vem, pelo presente, informar que, em razão do recebimento do(s) voto(s) do(s) cotista(s) detentor(es) da totalidade das cotas emitidas, a Consulta Formal convocada em 31 de março de 2026, foi concluída, sendo verificada a \u003Cstrong>APROVAÇÃO AUTOMÁTICA\u003C\u002Fstrong> da Demonstração Contábil relativamente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, \u003Cstrong>conforme previsto no Parágrafo 3°, do Artigo 71 da RCVM 175\u002F22\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Osasco, SP, 30 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTIOM11\u002Fdocumentos\u002F5918\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1175581","2026-04-30","2026-04-30 14:44:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":26,"tipo_gestao":30,"mandato":26,"segmento":31,"categoria":32,"grupo":32,"preco_atual":26,"cotacao_atualizada_em":26,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":26,"variacao_cotacao_3m":26,"variacao_cotacao_6m":26,"variacao_cotacao_12m":26,"vacancia_fisica":26,"liquidez_atual":26,"ultimo_dividendo":33,"ultimo_dividend_yield":26,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":34,"dividend_yield_3m":26,"dividend_yield_6m":26,"dividend_yield_12m":26,"dividend_yield_medio_12m":26,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":26,"data_ultima_cotacao":26,"pregoes_com_negocio_21":26,"alertas":35,"updated_at":36,"liquidez_media_reais":26,"administrador":37,"taxa_administracao_paga":26,"balanco":38,"resultado_distribuido":45,"publico_alvo":50,"mercados_negociacao_cotas":51,"data_funcionamento":53,"data_final":26,"quantidade_cotas":54,"quantidade_cotistas":55,"detalhes_cotistas":56,"total_investido":57,"investimentos_fundo":58,"imoveis":59,"contratos":26,"custodiante":26,"auditor_independente":26,"formador_mercado":26,"distribuidor_cotas":26,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":61,"analise_administrador":64},365,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","TIVIO OPPORTUNITIES MASTER   RESPONSABILIDADE LIMITADA","Tivio Opportunities Master","TIOM11","TIOM11 - TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TIOM","63.420.458\u002F0001-10",null,[],353807148.96,88.45,"Ativa","Outros","Fundo de fundos","0.7476","Nov\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:09","BEM DTVM LTDA",{"data_referencia":39,"ativo":40,"passivo":41,"obrigacoes_imoveis":42,"obrigacoes_securitizacao":42,"liquidez":43,"valores_receber":44},"2026-09-01",357328439.79,3521290.83,0,11916268.06,41611.23,{"data_referencia":46,"resultado":47,"rendimentos":48,"percentual":49},"2026-06-30",21648654.86,21000553.287,0.9700627324334368,"Investidor Qualificado",[52],"MBO","2025-12-04",4000000,3,{"Outros fundos de investimento":55},345370560.5,{"Cotas de FIIs":57},{"vacancia_total":42,"lista_imoveis":60,"data_referencia":46,"vacancia_suspeita":11},[],{"ano_referencia":62,"data_disponibilizacao":63},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":65,"ConjunturaEconomica":66,"PerspectivaPeriodoSeguinte":67},"O resultado líquido do exercício no regime de caixa foi de R$ 3,1 milhões, tendo distribuído R$ 2,9 milhões em rendimentos ao longo do período.","O período foi marcado por um momento do ciclo de aperto monetário com juros em patamares elevados, pressionando a marcação a mercado das cotas dos FIIs investidos. O cenário foi desafiador para novas captações e penalizou as marcações a mercado dos ativos em geral.","Para 2026, o fundo deverá permanecer focado na geração e preservação de valor. Apesar do cenário de volatilidade presente no início do ano, a expectativa para os próximos meses é de provável redução do patamar de juros atual e perspectiva de melhora na marcação a mercado dos preços dos FIIs.  O objetivo do time de gestão é realizar uma alocação estratégica em fundos imobiliários de qualidade e que estejam com desconto relevante, visando geração de resultado através do ganho de capital e do recebimento de rendimentos a partir de cotas adquiridas com alto dividend yield. 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