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RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ\u002FMF Nº 63.420.458\u002F0001-10 (“Fundo”).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5924\u002F5924.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Núcleo Cidade de Deus, Osasco, SP, 02 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados Cotistas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob nº 00.066.670\u002F0001-00, na qualidade de administradora do \u003Cstrong>TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o n.º 63.420.458\u002F0001-10, \u003Cstrong>COMUNICA\u003C\u002Fstrong> que, em razão do feriado nacional de 03 de abril de 2026 (Sexta-Feira Santa), a assembleia geral de cotistas convocada em 24 de março de 2026, terá seu prazo prorrogado para o dia 06 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esclarecemos que a prorrogação não acarreta qualquer prejuízo aos cotistas que já tenham registrado sua intenção de voto, a qual permanecerá válida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTIOM11\u002Fdocumentos\u002F5924\u002Fpdf",false,"2026-04-02 15:16:00",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":97,"vpa":98,"p_vpa":95,"tipo_gestao":99,"mandato":95,"segmento":100,"categoria":51,"grupo":51,"preco_atual":95,"cotacao_atualizada_em":95,"ultima_variacao_cotacao_24h":95,"variacao_cotacao_7d":95,"variacao_cotacao_1m":95,"variacao_cotacao_3m":95,"variacao_cotacao_6m":95,"variacao_cotacao_12m":95,"vacancia_fisica":95,"liquidez_atual":95,"ultimo_dividendo":101,"ultimo_dividend_yield":95,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":102,"dividend_yield_3m":95,"dividend_yield_6m":95,"dividend_yield_12m":95,"dividend_yield_medio_12m":95,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":95,"data_ultima_cotacao":95,"pregoes_com_negocio_21":95,"alertas":103,"updated_at":104,"liquidez_media_reais":95,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":95,"balanco":105,"resultado_distribuido":112,"publico_alvo":117,"mercados_negociacao_cotas":118,"data_funcionamento":120,"data_final":95,"quantidade_cotas":121,"quantidade_cotistas":71,"detalhes_cotistas":122,"total_investido":123,"investimentos_fundo":124,"imoveis":125,"contratos":95,"custodiante":95,"auditor_independente":95,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":127,"analise_administrador":130},365,{"nome":49,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":58},"TIVIO OPPORTUNITIES MASTER   RESPONSABILIDADE LIMITADA","TIOM11 - 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O cenário foi desafiador para novas captações e penalizou as marcações a mercado dos ativos em geral.","Para 2026, o fundo deverá permanecer focado na geração e preservação de valor. Apesar do cenário de volatilidade presente no início do ano, a expectativa para os próximos meses é de provável redução do patamar de juros atual e perspectiva de melhora na marcação a mercado dos preços dos FIIs.  O objetivo do time de gestão é realizar uma alocação estratégica em fundos imobiliários de qualidade e que estejam com desconto relevante, visando geração de resultado através do ganho de capital e do recebimento de rendimentos a partir de cotas adquiridas com alto dividend yield. "]