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TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TJK REND",{"id":95,"nome":42,"cnpj":96,"endereco":97,"telefone":98,"created_at":99,"updated_at":99},59,"44077014000189","RUA SURUBIM, 577 - 10º ANDAR","11-5508.3500","2026-10-03T18:54:18.000000Z",[101,107,112,117,123,128,134,140,144,149,155,160,165,171,177,183,189,195,200,206],{"id":102,"data":103,"abertura":104,"ultimo":105,"volume":106},3288971,"2026-10-06",253.49,254.98,32,{"id":108,"data":109,"abertura":105,"ultimo":110,"volume":111},3289532,"2026-10-07",257.09,376,{"id":113,"data":114,"abertura":110,"ultimo":115,"volume":116},3290300,"2026-10-08",256.5,106,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":121,"volume":122},3290976,"2026-10-09",256.9,256.99,240,{"id":124,"data":125,"abertura":121,"ultimo":126,"volume":127},3357323,"2026-10-13",255.1,103,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3375612,"2026-10-14",254.01,254.02,130,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3376608,"2026-10-15",256.92,256.87,93,{"id":141,"data":142,"abertura":138,"ultimo":120,"volume":143},3377012,"2026-10-16",54,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":110,"volume":148},3444928,"2026-10-19",253.15,179,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":153,"volume":154},3446494,"2026-10-20",253.5,255.56,277,{"id":156,"data":26,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3459514,253.52,255.6,158,{"id":161,"data":162,"abertura":158,"ultimo":163,"volume":164},3473612,"2026-10-22",258.93,84,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3488042,"2026-10-23",255.21,258.5,82,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3566110,"2026-10-26",251.17,248.01,454,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3580156,"2026-10-27",249,249.02,511,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3594037,"2026-10-28",249.51,240.3,355,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3609044,"2026-10-29",248.09,248,445,{"id":196,"data":197,"abertura":198,"ultimo":199,"volume":170},3624734,"2026-10-30",247.98,247,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3682079,"2026-11-03",247.01,246.01,357,{"id":207,"data":208,"abertura":209,"ultimo":210,"volume":211},3695683,"2026-11-04",247.15,246.45,218,598839122.78,279.33,"0.88","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0018","-0.0063","-0.0335","-0.0200","-0.0410","-0.0179","0.00000",17,"2.9000","0.0113","Out\u002F2026","0.0235","0.0588","0.1278","0.0102",11,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:12",54617.04,0.00304967236094523,{"data_referencia":241,"ativo":242,"passivo":243,"obrigacoes_imoveis":244,"obrigacoes_securitizacao":244,"liquidez":245,"valores_receber":246},"2026-09-01",627214919.21,28375796.43,0,27384518.98,10388887.62,{"data_referencia":248,"resultado":249,"rendimentos":250,"percentual":251},"2026-06-30",31192012.37,29632411.7515,0.95,"Investidores em Geral",[254],"Bolsa","2020-12-09",2143824,853,{"Pessoa Física":259,"Pessoa jurídica não financeira":260,"Fundos de investimento imobiliário":261,"Investidores não residentes":77,"Outros fundos de investimento":77,"Corretora ou distribuidora":70,"Entidade fechada de previdência complementar":70,"Outros tipos de cotistas não relacionados":70},830,8,6,589441512.61,{"Imóveis para renda":264,"Cotas de outros fundos":265},585900246.84,3541265.77,{"vacancia_total":244,"lista_imoveis":267,"data_referencia":248,"vacancia_suspeita":364},[268,276,284,292,298,306,313,320,327,335,344,349,357],{"nome":269,"vacancia":244,"numero_unidades":70,"area":270,"endereco":271,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":272,"inquilinos":273,"ocupacao":70},"Padre Machado",8583,"Rua Padre Machado nº 1040\u002F1100 - 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O Comitê de Política Monetária do Banco Central do Brasil promoveu sucessivos ajustes na taxa básica de juros para conter pressões inflacionárias, encerrando o ano em 15% ao ano.\n\nEm cenário de juros elevados, investimentos em renda fixa se tornam relativamente mais atrativos, impactando a precificação de ativos de renda variável, incluindo cotas de fundos imobiliários. A renda dos FIIs está lastreada em ativos imobiliários reais, que, quando bem administrados, apresentam resiliência e potencial de valorização. Por serem investimentos de geração de renda, recomenda-se análise de longo prazo, considerando fluxos de renda e valorização dos ativos.\n\nNo segmento de healthcare, observou-se a continuidade de tendências que aumentam a demanda por ativos médicos. Segundo a ABECIP, a elevação da expectativa de vida no Brasil ampliou a procura por clínicas, hospitais e empreendimentos voltados ao público sênior. O Censo 2022 do IBGE indica que mais de 32 milhões de brasileiros têm mais de 60 anos, cerca de 15,6% da população, número que deve crescer nas próximas décadas, impulsionando modelos de empreendimentos voltados à longevidade e ao cuidado assistido.\n\nSegundo dados da ABECIP, projetos como clínicas especializadas, centros médicos e empreendimentos senior living têm ganhado relevância, combinando infraestrutura médica, serviços e moradia adaptada a uma população mais longeva.\n\nO TJKB11 investe em ativos destinados à locação para empresas do segmento de saúde, por meio de contratos atípicos. A natureza das atividades dos locatários aumenta a solidez desses contratos, pois dependem de licenças vinculadas ao imóvel, incentivando a permanência de longo prazo.\n\nEm 2025, os ativos do fundo mantiveram 100% de ocupação, alcançando rentabilidade anualizada em torno de 15% no primeiro trimestre, e cerca de 14% a partir de abril,considerando o ganho de capital distribuído. A rentabilidade se manteve atrativa frente a alternativas de renda fixa, com rendimentos isentos de imposto de renda, conforme regras aplicáveis.","A expectativa para o ano de 2026 é de que tenha início um processo gradual de redução das taxas de juros, à medida que as pressões inflacionárias sejam controladas e haja maior estabilidade no cenário macroeconômico. Ainda assim, o comportamento da política monetária deverá permanecer condicionado à evolução dos indicadores econômicos, podendo haver ajustes ao longo do período conforme as condições de mercado e o ambiente inflacionário.\n\nOs ativos do fundo possuem contratos atípicos, com longos prazos de duração, para locatários com operações consolidadas no mercado. Além das receitas de locação, há ganho de capital decorrente da venda de dois ativos, que está sendo distribuído parceladamente. Portanto, a expectativa é de que o fundo mantenha renda harmônica em 2026.",{"id":397,"descricao":34,"assunto":398,"tipo":37,"situacao":399,"texto":400,"link_pdf":401,"estruturado":364,"link_original":49,"data_referencia":40,"data_entrega":402,"versao":73},20301,"","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (TJKB11) FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE: 4ª EMISSÃO DE COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição\u003C\u002Fp>\u003Cp>financeira com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Surubim n° 577, conjunto 101, Cidade Monções, CEP 04571-050, inscrita no CNPJ sob o nº 44.077.014\u002F0001-75, instituição financeira devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício profissional de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria de administrador fiduciário, nos termos do Ato Declaratório da CVM nº 1994, de maio de 1992, neste ato representada nos termos de seu Estatuto Social, na qualidade de instituição administradora do Fundo (\"\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>\"), e na qualidade de instituição intermediária líder (\"\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>\") do \u003Cstrong>TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ sob o nº 39.714.024\u002F0001-48 (“Fundo”), nos termos do item 5.2. do Anexo I ao Regulamento do Fundo (“\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>”), que permite ao Administrador realizar novas emissões de cotas no montante total de até R$ 2.000.000.000,00 (dois bilhões de reais), para o fim exclusivo de cumprimento dos objetivos e da política de investimento do Fundo, independentemente de prévia aprovação da assembleia geral de cotistas, informa aos cotistas do Fundo (“\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”) e ao mercado em geral que foi aprovado, por meio do “Ata de Reunião entre Gestor e Administrador do \u003Cstrong>TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, formalizada em 01 de dezembro de 2025 (“\u003Cstrong>Ato do Administrador\u003C\u002Fstrong>”), a realização da 4ª (quarta) emissão de cotas do Fundo (“\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong>”), as quais, respeitado o Direito de Preferência (conforme termo abaixo definido), serão objeto de oferta pública de distribuição primária, sob o regime de melhores esforços de colocação, submetida ao rito de registro automático perante a Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) e destinada a Investidores em Geral (conforme abaixo definido), nos termos do art. 26 da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM nº 160” e “Oferta”, respectivamente).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Regime de Distribuição das Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A distribuição primária das Novas Cotas será realizada no Brasil, sob o regime de melhores esforços de colocação, sob coordenação e distribuição da \u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, acima qualificada (“\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>”), bem como de outras instituições que vierem a aderir à Oferta, e será submetida ao rito de registro automático perante a CVM, nos termos nos termos do art. 26 da Resolução CVM nº 160. As Novas Cotas serão registradas para\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Surubim, nº 577 - cj 101 - São Paulo - SP - Brasil - 04571-050 fone + 55-11-5508.3500 - brcapital@brcapital.com.br Ouvidoria | fone 0800-777-3505 | ouvidoria@brcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>negociação na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3’), observado o disposto no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Público-alvo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos termos do Ato do Administrador e do Regulamento do Fundo, a Oferta é destinada a Investidores em Geral, sejam eles pessoas físicas, pessoas jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior, vedada a colocação de Cotas para investidores não permitidos pela legislação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Quantidade de Novas Cotas e Montante Inicial da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O valor total da Oferta, incluindo a subscrição por meio do exercício do Direito de Preferência, e a subscrição no âmbito da Oferta, é de R$ 380.800.000,00 (trezentos e oitenta milhões e oitocentos mil de reais) (“\u003Cstrong>Montante Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”), correspondente a 1.360.000 (um milhão trezentas e sessenta mil) de Novas Cotas, já considerando a Taxa de Distribuição Primária (conforme abaixo definida).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>R$ 280,00 (duzentos e oitenta reais) (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>”), que já inclui o Custo Unitário de Distribuição (conforme definido a seguir). Caso seja distribuído o Montante Total da Oferta, o custo unitário de distribuição, ou seja, o custo da Oferta dividido pelo número de Cotas referente ao \u003Cstrong>Montante Total da Oferta\u003C\u002Fstrong> e subscritas no âmbito da Oferta será de R$ 9,00 (nove reais) por Cota (“\u003Cstrong>Custo Unitário de Distribuição\u003C\u002Fstrong>”). O Custo Unitário de Distribuição variará conforme a quantidade de Cotas efetivamente distribuídas no âmbito dessa 4ª Emissão e será integralmente pago com recursos oriundos da primeira Chamada de Capital a ser realizada pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Distribuição Parcial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Será admitida a distribuição parcial das Cotas inicialmente ofertadas, nos termos do artigo 73 da Resolução CVM 160, desde que subscrita a quantidade mínima de 100.000 (cem mil) Cotas da 4ª Emissão, totalizando o montante mínimo de R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais), com base no Preço de Emissão, para a manutenção da Oferta (“Distribuição Parcial” e “Montante Mínimo da Oferta”). Caso o Montante Mínimo da Oferta não seja atingido a Oferta será cancelada, sendo todos os Pedidos de Subscrição automaticamente cancelados. A Oferta poderá ser encerrada a qualquer momento pelo Coordenador Líder, mediante solicitação dos Gestores, uma vez atingido o Montante Mínimo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Direito de Preferência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Será assegurado aos Cotistas, cujas cotas estejam integralizadas no 3º (terceiro) Dia Útil contado da data de divulgação do Anúncio de Início”. Sendo 10 (dez) dias úteis contados a partir do 5º (quinto) dia útil (ou data posterior) da data de divulgação do anúncio de início da Oferta, sendo: (a) até o 9º (nono) dia útil subsequente à data de início do período de exercício do Direito de Preferência (inclusive) junto à B3, observados os prazos e os procedimentos operacionais da B3; ou (b) até o 10º (décimo) dia útil subsequente à data de início do período de exercício do Direito de Preferência (inclusive) junto ao escriturador do Fundo, conforme aplicação do fator de proporção para subscrição de Novas Cotas equivalente a 1,1677358032090, a ser aplicado sobre o número de cotas integralizadas e detidas por cada cotista na data de corte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A quantidade máxima de Novas Cotas a ser subscrita por cada cotista no âmbito do Direito de Preferência deverá corresponder sempre a um número inteiro, não sendo admitida a subscrição de fração de Novas Cotas, observado que eventuais arredondamentos serão realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro (arredondamento para baixo).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Procedimento para Exercício do Direito de Preferência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Os Cotistas poderão manifestar o exercício de seu Direito de Preferência, total ou parcialmente, durante o Período de Preferência, junto à B3 e junto ao Administrador, por meio dos e-mails \u003Cu>escrituracao@brcapital.com.br\u003C\u002Fu> e \u003Cu>ri@brcapital.com.br\u003C\u002Fu> observados os prazos e os procedimentos operacionais do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em observância à faculdade prevista no Regulamento, será permitido aos Cotistas ceder, a título oneroso ou gratuito, seu Direito de Preferência, total ou parcialmente, exclusivamente por meio do Administrador, conforme cronograma abaixo, observados os procedimentos operacionais do Administrador, durante o Período de Preferência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício do Direito de Preferência, os Cotistas (i) deverão indicar a quantidade de Novas Cotas objeto da Oferta a ser subscrita; e (ii) terão a faculdade, como condição de eficácia de ordens de exercício do Direito de Preferência e aceitação da Oferta, de condicionar sua adesão à Oferta a que haja distribuição: (a) da integralidade do Montante da Oferta; ou (b) da quantidade mínima de Novas Cotas, mas que não\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>poderá ser inferior ao Valor Mínimo da Oferta. Caso a aceitação esteja condicionada ao item (b) acima, o cotista deverá indicar se pretende receber (1) a totalidade das Novas Cotas subscritas; ou (2) uma quantidade equivalente à proporção entre o número de Novas Cotas efetivamente distribuídas e o número de Novas Cotas originalmente ofertadas, presumindo-se, na falta de manifestação, o interesse do Cotista em receber a totalidade das Novas Cotas objeto da ordem de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A quantidade máxima de Novas Cotas a ser subscrita por cada Cotista no âmbito do Direito de Preferência deverá corresponder sempre a um número inteiro, não sendo admitida a subscrição de fração de Novas Cotas, observado que eventuais arredondamentos serão realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro e com arredondamento para baixo. Não haverá aplicação mínima para a subscrição de Novas Cotas no âmbito do exercício do Direito de Preferência.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Forma de Subscrição e Integralização das Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>As Novas Cotas serão subscritas utilizando-se os procedimentos do sistema DDA – Sistema de Distribuição de Ativos, administrado e operacionalizado pela B3, e junto ao Escriturador (abaixo definido), sob a coordenação do Coordenador Líder, observando os procedimentos internos da B3 e\u002Fou do Escriturador, conforme o caso, dentro do Prazo de Colocação e observados os procedimentos indicados nos documentos da Oferta. As Novas Cotas deverão ser integralizadas à vista e em moeda corrente nacional, pelo Preço de Subscrição (abaixo definido), observada a possibilidade de integralização das Novas Cotas, por determinados investidores, mediante a compensação de créditos por eles detidos contra o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Direitos, Vantagens e Restrições das Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Cotista que exercer seu Direito de Preferência, ou o Investidor em Geral que subscrever Novas Cotas, receberá, quando realizada a respectiva liquidação, recibo das Novas Cotas (“Recibo de Subscrição”). Até a obtenção de autorização da B3, quando as Novas Cotas passarão a ser livremente negociadas na B3, o Recibo de Subscrição não será negociável. Tal Recibo de Subscrição será correspondente à quantidade de Novas Cotas adquirida pelo Cotista ou pelo Investidor em Geral, e se converterá em tal Nova Cota depois de, cumulativamente, serem divulgados o anúncio de encerramento da Oferta e o anúncio de divulgação de rendimentos pro rata e ser obtida a autorização da B3, momento em que as Novas Cotas passarão a ser livremente negociadas na B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Novas Cotas cuja integralização tenha sido realizada junto ao Escriturador não serão automaticamente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>negociáveis no ambiente da B3 após a sua conversão, sendo de responsabilidade de cada Cotista ou Investidor em Geral a transferência das referidas Novas Cotas para a Central Depositária B3 para permitir a sua negociação no ambiente da B3, que deverá ser realizada por meio de um agente de custódia de sua preferência. Essa transferência poderá levar alguns dias e o respectivo investidor em Geral ou Cotista poderá incorrer em custos, os quais serão estabelecidos pelo agente de custódia de preferência do investidor que realizar a transferência em questão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o período em que os Recibo de Subscrição ainda não estejam convertidos em cotas, o seu detentor fará jus aos rendimentos pro rata relacionados aos investimentos temporários, nos termos do artigo 11, §1º e §2º, da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, (“Instrução CVM nº 472\u002F08” e “Investimentos Temporários”, respectivamente), bem como eventualmente a determinados rendimentos oriundos da carteira do Fundo, calculados desde a data de sua integralização até o último dia do mês em que ocorrer tal integralização. Adicionalmente, a partir do último dia do mês em que ocorrer a integralização das Novas Cotas (exclusive) tais Cotistas farão jus a direitos iguais às demais cotas do Fundo, inclusive no que se refere aos pagamentos de rendimentos e amortizações, caso aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Período de Colocação e Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Encerrado o período para exercício do Direito de Preferência junto à B3 e ao Escriturador, e não havendo a subscrição da totalidade das Novas Cotas objeto da Oferta, será divulgado o Comunicado de Encerramento do Período do Direito de Preferência no Fundos.net e por meio da página da rede mundial de computadores do Administrador, informando o montante de Novas Cotas subscritas durante o período de exercício do Direito de Preferência, bem como a quantidade de Novas Cotas remanescentes que serão colocadas pelo Coordenador Líder para os Investidores em Geral que demonstrem interesse em subscrever e integralizar Novas Cotas, durante o período de colocação das Novas Cotas, no âmbito da Oferta (“Período de Colocação”), observado o disposto no Regulamento, na Resolução CVM nº 160 e na Instrução CVM nº 472\u002F08.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O início da Oferta será comunicado pelo Coordenador Líder à CVM mediante a publicação do respectivo anúncio de início (“Anúncio de Início”). Nos termos do art. 48 da Resolução CVM nº 160, a subscrição das Novas Cotas objeto da Oferta deve ser realizada no prazo máximo de 180 (cento e oitenta) dias, contado da data de divulgação do anúncio de início. O resultado da Oferta será divulgado no anúncio de encerramento da distribuição (“Anúncio de Encerramento”), tão logo se verifique o primeiro entre os seguintes eventos: (i) encerramento do Prazo de Colocação; ou (ii) distribuição da totalidade dos valores\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>mobiliários objeto da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Cronograma\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Estima-se que a Oferta seguirá o Cronograma abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(1)(2)(3)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação deste Fato Relevante e Registro Automático da Oferta\u003Cbr>junto à CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Anúncio de Início, da Lâmina e disponibilização do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data de Corte do Direito de Preferência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Exercício do Direito de Preferência na B3 e no\u003Cbr>Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período de Negociação do Exercício do Direito de\u003Cbr>Preferência na B3 e no Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Período de negociação do direito de preferência na\u003Cbr>B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>05\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Período de Negociação do Direito de Preferência\u003Cbr>no Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data de Liquidação do Direito de Preferência na B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comunicado do Encerramento do Direito de Preferência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período de Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Máxima para Liquidação da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>04\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Máxima para o Encerramento do Período de Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data máxima para encerramento da Oferta e divulgação do Anúncio\u003Cbr>de Encerramento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE FATO RELEVANTE NÃO DEVE, EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA, SER CONSIDERADO COMO UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO NAS NOVAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20301\u002F20301.pdf-0007-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (TJKB11) FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>COTAS OU UMA OFERTA DAS NOVAS COTAS. ESTE FATO RELEVANTE NÃO CONSTITUI UMA OFERTA, CONVITE OU SOLICITAÇÃO DE OFERTA PARA SUBSCRIÇÃO OU AQUISIÇÃO DAS NOVAS COTAS. NEM ESTE FATO RELEVANTE, NEM QUALQUER INFORMAÇÃO AQUI CONTIDA, CONSTITUIRÃO A BASE DE QUALQUER CONTRATO OU COMPROMISSO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE FATO RELEVANTE TEM COMO OBJETIVO DIVULGAR A APROVAÇÃO DA OFERTA E DAR CONHECIMENTO AOS COTISTAS DO FUNDO SOBRE O EXERCÍCIO DE PREFERÊNCIA E NÃO DEVE, EM NENHUMA HIPÓTESE, SER CONSIDERADO UM MEIO DE DIVULGAÇÃO DA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O FUNDO, O ADMINISTRADOR, O GESTOR E O COORDENADORE LÍDER RECOMENDAM QUE OS COTISTAS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DA OFERTA LEIAM, ATENTA E CUIDADOSAMENTE, AS INFORMAÇÕES CONSTANTES DO REGULAMENTO, DESTE FATO RELEVANTE E DO ATO DO ADMINISTRADOR, BEM COMO DO INFORME ANUAL DO FUNDO, ELABORADO NOS TERMOS DO ANEXO 39-V DA INSTRUÇÃO CVM 472, QUE CONTEMPLA AS INFORMAÇÕES ADICIONAIS E COMPLEMENTARES A ESTE FATO RELEVANTE, ANTES DA TOMADA DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Fato Relevante, os termos aqui utilizados iniciados em letras maiúsculas terão o significado a eles atribuído no Regulamento do Fundo ou no Ato do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 13 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTJKB11\u002Fdocumentos\u002F20301\u002Fpdf","2026-02-19 18:05:00"]