[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TOPP11:6168":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTOPP11\u002Fdocumentos\u002F6168":16,"fii-documento:TOPP11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6168,"(TOPP) Fato Relevante - 03\u002F02\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6168\u002F6168.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(bota pscual\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6168\u002F6168.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>L RER\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>56.805.391\u002F0001-76\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S\u002FA DTVM, instituição devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar fundos de investimento, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001- 23, neste ato representada na forma de seu contrato social, na qualidade de instituição administradora do RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 56.805.391\u002F0001-76 (“Fundo”), gerido pela RBR GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 18.259.351\u002F000187 (“Gestor”), comunicam aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em complemento ao Fato Relevante de 11 de dezembro de 2025 (clique aqui), foi concluída, nesta data, a Transação. O fechamento da Transação ocorreu após o cumprimento de determinadas condições suspensivas previstas no Contrato de Compra e Venda de Quotas e Outras Avenças celebrado em 10 de dezembro de 2025. Com isso, a \u003Cstrong>RBR Gestão de Recursos Ltda.,\u003C\u002Fstrong> que passa a ser controlada pelo \u003Cstrong>Patria Investimentos Ltda.,\u003C\u002Fstrong> terá sua denominação social alterada para \u003Cstrong>Patria Gestão de Recursos Ltda\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo passará a ser denominado “\u003Cstrong>Patria Top Offices Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fstrong>”, e, a partir da abertura dos mercados do dia 09 de fevereiro de 2026, será negociado com o novo nome de pregão “\u003Cstrong>FII TOPP PAX\u003C\u002Fstrong>” e continuará com o mesmo código de negociação “\u003Cstrong>TOPP11\u003C\u002Fstrong>”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A transferência da gestão do Fundo para o Patria será realizada de forma a assegurar a continuidade e manutenção do padrão de qualidade de gestão do Fundo, por meio da atuação do Patria, cuja experiência e estrutura no mercado permitem uma transição segura e alinhada aos interesses dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As informações e comunicações relacionadas ao Fundo deverão ser acessadas ou realizadas pelos seguintes meios, além dos canais mantidos atualmente pelo Administrador:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6168\u002F6168.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(tapactual\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6168\u002F6168.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>IB RBR\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(i) Página na rede mundial de computadores do Fundo mantida pelo Novo Gestor \u003Cu>https:\u002F\u002Frealestate.patria.com\u002F; e\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>(ii) Área de Relações com Investidores – RI do Novo Gestor: \u003Cu>falecomri.re@patria.com.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador recomenda que os cotistas do Fundo se familiarizem com os novos canais de comunicações do Fundo e se cadastrem no novo \u003Cem>mailing\u003C\u002Fem> mantido pelo Novo Gestor diretamente pelo \u003Cem>link\u003C\u002Fem> abaixo para o recebimento das informações do Fundo de forma direta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CADASTRE-SE AQUI\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>https:\u002F\u002Frealestate.patria.com\u002Fcontato\u002Fcadastre-se-no-mailing\u002F PARA\u003C\u002Fu> CONTINUAR RECEBENDO INFORMAÇÕES DESTE FUNDO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações e materiais sobre os \u003Cstrong>demais fundos das gestoras da RBR ASSET\u003C\u002Fstrong>, que permanecem independentes e \u003Cstrong>não são objeto da transação\u003C\u002Fstrong>, seguem disponíveis no site da RBR Asset https:\u002F\u002Fwww.rbrasset.com.br\u002F.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas através de nossos canais de Relação com Investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>03 de fevereiro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTOPP11\u002Fdocumentos\u002F6168\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1100755","2026-02-03","2026-02-03 19:20:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante TOPP11 de 03\u002F02\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 03\u002F02\u002F2026 do TOPP11 (Patria Top Offices). DY 12 meses de 14,90% e P\u002FVP 0,57 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTOPP11\u002Fdocumentos\u002F6168","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTOPP11\u002Fdocumentos\u002F6168#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTOPP11\u002Fdocumentos\u002F6168#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTOPP11\u002Fdocumentos\u002F6168#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante TOPP11 de 03\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTOPP11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"PATRIA INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","12.461.756\u002F0001-17",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Patria Top Offices",[61,62],"TOPP11","PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTOPP11","Tijolo",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"56.805.391\u002F0001-76",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Fato Relevante do Patria Top Offices (TOPP11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 03\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TOPP11 fechou a R$ 57,52, com P\u002FVP de 0,57 (valor patrimonial de R$ 101,66 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,45 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,90% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 460,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":218,"vpa":219,"p_vpa":220,"tipo_gestao":221,"mandato":222,"segmento":223,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":216,"cotacao_atualizada_em":224,"ultima_variacao_cotacao_24h":225,"variacao_cotacao_7d":226,"variacao_cotacao_1m":227,"variacao_cotacao_3m":228,"variacao_cotacao_6m":229,"variacao_cotacao_12m":230,"vacancia_fisica":231,"liquidez_atual":232,"ultimo_dividendo":233,"ultimo_dividend_yield":234,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":235,"dividend_yield_3m":236,"dividend_yield_6m":237,"dividend_yield_12m":238,"dividend_yield_medio_12m":239,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":240,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":241,"alertas":242,"updated_at":243,"liquidez_media_reais":244,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":245,"balanco":246,"resultado_distribuido":254,"publico_alvo":259,"mercados_negociacao_cotas":260,"data_funcionamento":262,"data_final":222,"quantidade_cotas":263,"quantidade_cotistas":264,"detalhes_cotistas":265,"total_investido":270,"investimentos_fundo":271,"imoveis":272,"contratos":309,"custodiante":360,"auditor_independente":366,"formador_mercado":222,"distribuidor_cotas":222,"consultor_especializado":222,"administrador_locacoes":222,"relatorio_anual":373,"analise_administrador":376},484,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"PATRIA TOP OFFICES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TOPP11 - PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TOPP PAX",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},11,"12461756000117","Av. Cidade Jardim 803, 9° Andar , Itaim Bibi. São Paulo\u002FSP CEP 01453000","(11) 3039 9000","2026-10-03T18:50:54.000000Z",[107,113,119,125,131,137,142,148,153,158,164,169,175,180,185,190,196,202,208,213],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288899,"2026-10-06",66.15,69.01,10551,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289613,"2026-10-07",68.9,69,16191,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290270,"2026-10-08",69.15,70,14462,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291068,"2026-10-09",69.55,69.06,16528,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357326,"2026-10-13",69.09,70.5,17090,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":135,"volume":141},3375614,"2026-10-14",71.15,10897,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376240,"2026-10-15",69.99,70.45,2779,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":117,"volume":152},3377014,"2026-10-16",70.02,4518,{"id":154,"data":155,"abertura":117,"ultimo":156,"volume":157},3444931,"2026-10-19",69.23,233,{"id":159,"data":160,"abertura":161,"ultimo":162,"volume":163},3446496,"2026-10-20",69.22,71.01,5892,{"id":165,"data":39,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3459517,71.72,72.19,6837,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3473775,"2026-10-22",71.97,72,20023,{"id":176,"data":177,"abertura":173,"ultimo":178,"volume":179},3488044,"2026-10-23",72.32,11250,{"id":181,"data":182,"abertura":123,"ultimo":183,"volume":184},3566112,"2026-10-26",64.98,37815,{"id":186,"data":187,"abertura":183,"ultimo":188,"volume":189},3580158,"2026-10-27",64.69,3091,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3594040,"2026-10-28",63.52,61.05,8428,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3609028,"2026-10-29",60.67,60.71,7939,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3624736,"2026-10-30",61.32,60,7137,{"id":209,"data":210,"abertura":206,"ultimo":211,"volume":212},3682087,"2026-11-03",57.67,8705,{"id":214,"data":215,"abertura":211,"ultimo":216,"volume":217},3695696,"2026-11-04",57.52,8597,460352355.15,101.66,"0.57","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0026","-0.0525","-0.1665","-0.1294","-0.1421","-0.1942","0.07552",1828,"0.4500","0.0064","Out\u002F2026","0.0156","0.0614","0.1490","0.0103",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",736748.83,0.00697347097996345,{"data_referencia":247,"ativo":248,"passivo":249,"obrigacoes_imoveis":250,"obrigacoes_securitizacao":251,"liquidez":252,"valores_receber":253},"2026-09-01",682774566.52,222422211.37,228024979.16,-6947519.46,7129997.31,4644569.24,{"data_referencia":255,"resultado":256,"rendimentos":257,"percentual":258},"2026-06-30",24634201.9,23402491.8,0.9499999997970302,"Investidores em Geral",[261],"MB","2024-09-25",4528240,4115,{"Pessoa Física":266,"Outros fundos de investimento":267,"Fundos de investimento imobiliário":268,"Pessoa jurídica não financeira":269,"Entidade aberta de previdência complementar":83,"Investidores não residentes":79,"Entidade fechada de previdência complementar":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},4076,19,8,5,670999999.97,{"Imóveis para renda":270},{"vacancia_total":273,"lista_imoveis":274,"data_referencia":255,"vacancia_suspeita":11},0.07551989978745205,[275,292],{"nome":276,"vacancia":277,"numero_unidades":278,"area":279,"endereco":280,"percentual_inadimplencia":281,"percentual_receitas":282,"inquilinos":283,"ocupacao":291},"Edificio Metropolitan",0.09419057058745,37,10193,"Rua Amauri, 225, Sem Complemento, Jardim Europa, São Paulo\u002FSP, Brasil, 01448-000",0.01977781353132,0.58029,[284,287],{"setor":223,"percentual_receita_imovel":285,"percentual_receita_fii":286},0.604842,0.350983,{"setor":288,"percentual_receita_imovel":289,"percentual_receita_fii":290},"Fundos",0.39515847303067,0.22930642243256,0.90580942941255,{"nome":293,"vacancia":294,"numero_unidades":101,"area":295,"endereco":296,"percentual_inadimplencia":294,"percentual_receitas":297,"inquilinos":298,"ocupacao":15},"Edificio Platinum",0,2520,"Rua Jeronimo Da Veiga, 384, Sem Complemento, Jardim Europa, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04536-001",0.159455,[299,302,305],{"setor":223,"percentual_receita_imovel":300,"percentual_receita_fii":301},0.357606,0.057022,{"setor":288,"percentual_receita_imovel":303,"percentual_receita_fii":304},0.46819618671244,0.07465622582408,{"setor":306,"percentual_receita_imovel":307,"percentual_receita_fii":308},"Serviços Financeiros Diversos",0.17419777797019,0.02777670775474,{"data_referencia":255,"prazos":310,"indexadores":348,"receita_aluguel_trimestre":355,"valor_imoveis":270,"cap_rate":356,"receita_sobre_mercado":357,"aluguel_m2_mes":358,"area_ocupada":359},[311,314,317,320,322,324,327,329,331,334,337,340,343,346],{"faixa":312,"percentual":313},"Até 3 meses",0.149096,{"faixa":315,"percentual":316},"3 a 6 meses",0.031866,{"faixa":318,"percentual":319},"6 a 9 meses",0.018837,{"faixa":321,"percentual":294},"9 a 12 meses",{"faixa":323,"percentual":294},"12 a 15 meses",{"faixa":325,"percentual":326},"15 a 18 meses",0.02478,{"faixa":328,"percentual":294},"18 a 21 meses",{"faixa":330,"percentual":294},"21 a 24 meses",{"faixa":332,"percentual":333},"24 a 27 meses",0.04087,{"faixa":335,"percentual":336},"27 a 30 meses",0.256959,{"faixa":338,"percentual":339},"30 a 33 meses",0.031536,{"faixa":341,"percentual":342},"33 a 36 meses",0.098349,{"faixa":344,"percentual":345},"Acima de 36 meses",0.347708,{"faixa":347,"percentual":294},"Indeterminado",[349,352],{"nome":350,"percentual":351},"IGP-M",0.578365,{"nome":353,"percentual":354},"IPCA",0.403531,9767860.63,0.058229,0.150007,277.03,11753,{"id":269,"nome":361,"cnpj":362,"endereco":363,"telefone":364,"created_at":365,"updated_at":365},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":367,"nome":368,"cnpj":369,"endereco":370,"telefone":371,"created_at":372,"updated_at":372},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":374,"data_disponibilizacao":375},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":377,"ConjunturaEconomica":378,"PerspectivaPeriodoSeguinte":379},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]