[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRBL11:722":3,"fii-documento:TRBL11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRBL11\u002Fdocumentos\u002F722":302},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},722,"(TRBL) AGO - Ata da Assembleia - 30\u002F04\u002F2026 16:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>1. DATA, HORÁRIO E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> Assembleia realizada de forma não presencial, por meio de Consulta Formal nº 01\u002F2026 encerrada às 16h do dia 30 de abril de 2026, encaminhada pela \u003Cstrong>Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fstrong> (“Administradora”), com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, conjunto 32, Vila Olímpia, CEP 04551-065.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2. CONVOCAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Realizada mediante envio da Consulta Formal nº 01\u002F2026, encaminhada em 31 de março de 2026 (“Consulta Formal”), nos termos do Regulamento do \u003Cstrong>TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 16.671.412\u002F0001-93 (respectivamente “Regulamento” e “Fundo”), nos termos do Art. 13 do Anexo Normativo III da Resolução CVM n° 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM nº \u003Cu>175”). A Consulta Formal também foi publicada nos websites da Administradora\u003C\u002Fu> (www.riobravo.com.br), da Comissão de Valores Mobiliários (www.cvm.gov.br) e da B3 (www.b3.com.br).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3. PRESENÇAS\u003C\u002Fstrong>: Os cotistas representando 1,16% (um vírgula dezesseis por cento) do total das cotas emitidas pelo Fundo e aptas ao exercício do direito de voto encaminharam cartas em resposta à Consulta Formal, conforme comprovantes arquivados na sede da Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>4. COMPOSIÇÃO DA MESA\u003C\u002Fstrong>: \u003Cstrong>Presidente\u003C\u002Fstrong>: \u003Cstrong>Valesca Souza\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Secretário\u003C\u002Fstrong>: \u003Cstrong>Matheus Borgato\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>5. ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fstrong> Examinar, discutir e votar acerca da seguinte matéria:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Em pauta ordinária:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos cotistas no site da Administradora e B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6. DELIBERAÇÕES\u003C\u002Fstrong>: Recebidos e apurados os votos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Em pauta ordinária:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Os cotistas que representam 1,16% (um vírgula dezesseis por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por \u003Cstrong>\u003Cu>aprovar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7. AUTORIZAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Fica a Administradora do Fundo autorizada a promover todas as medidas necessárias para a observância das deliberações tomadas na Consulta Formal, conforme prazos e condições ali definidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8. ENCERRAMENTO\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e deu por encerrados os trabalhos, sendo lavrada esta ata, foi assinado por mim Secretário e pelo Presidente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 30 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F722\u002F722.pdf-0002-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F722\u002F722.pdf-0002-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valesca Souza Matheus Borgato Presidente Secretário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRBL11\u002Fdocumentos\u002F722\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1183708","2026-04-30","2026-05-08 18:21:56",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":151,"vpa":152,"p_vpa":153,"tipo_gestao":154,"mandato":155,"segmento":156,"categoria":157,"grupo":156,"preco_atual":149,"cotacao_atualizada_em":158,"ultima_variacao_cotacao_24h":159,"variacao_cotacao_7d":160,"variacao_cotacao_1m":161,"variacao_cotacao_3m":162,"variacao_cotacao_6m":163,"variacao_cotacao_12m":164,"vacancia_fisica":165,"liquidez_atual":166,"ultimo_dividendo":167,"ultimo_dividend_yield":168,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":169,"dividend_yield_3m":170,"dividend_yield_6m":171,"dividend_yield_12m":172,"dividend_yield_medio_12m":173,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":174,"data_ultima_cotacao":148,"pregoes_com_negocio_21":175,"alertas":176,"updated_at":177,"liquidez_media_reais":178,"administrador":179,"taxa_administracao_paga":155,"balanco":180,"resultado_distribuido":188,"publico_alvo":193,"mercados_negociacao_cotas":194,"data_funcionamento":196,"data_final":155,"quantidade_cotas":197,"quantidade_cotistas":198,"detalhes_cotistas":199,"total_investido":205,"investimentos_fundo":206,"imoveis":210,"contratos":260,"custodiante":155,"auditor_independente":275,"formador_mercado":282,"distribuidor_cotas":155,"consultor_especializado":289,"administrador_locacoes":155,"relatorio_anual":295,"analise_administrador":298},577,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","Tellus Rio Bravo Renda Logística","TRBL11","TRBL11 - TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SDI LOG","16.671.412\u002F0001-93",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},153,"Rio Bravo Investimentos Ltda.","03864607000108","Av. 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","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base. \nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor. \nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026. \nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência. \nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica. ","Para o ano de 2026, a principal perspectiva do Fundo é a consolidação e estabilização do portfólio, impulsionada pela recente locação de 100% da ABL do ativo de Contagem\u002FMG, conforme Fato Relevante divulgado em 19 de fevereiro de 2026, movimento que endereça e supera o desafio da vacância gerada no segundo semestre de 2025. O foco primordial da gestão no período estará na execução eficiente das obras de adequação física do galpão para o novo locatário, garantindo o início das operações e a consequente normalização do fluxo de receitas do Fundo. Em paralelo, a equipe seguirá atuando de forma proativa na manutenção da ocupação plena e da adimplência dos demais ativos da carteira, visando a previsibilidade dos resultados e a geração de valor a longo prazo para os cotistas.",{"title":303,"description":304,"canonical":305,"image":306,"json_ld":307,"nome":331,"resumo":364},"AGO - Ata da Assembleia TRBL11 de 30\u002F04\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 30\u002F04\u002F2026 do TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística), entrega em 08\u002F05\u002F2026. 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