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Banco Múltiplo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração: 0,20% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 62.173.370\u002F0001-88\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contato do Administrador: atendimentocotistas@ouribank.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escriturador: Vórtx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas: 3.600.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo: Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo: Público em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido: R$ 35.554.768,57\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas: 6\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição do Mês: R$ 0,00\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sobre o Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo a aquisição e a exploração de imóveis e direitos reais sobre bens imóveis, auferindo rentabilidade por meio da locação desses ativos bem como ganho de capital nas eventuais negociações destes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo utilizou os recursos da sua primeira emissão de cotas para pagar o sinal de R$ 35.000.000,00 do compromisso de compra e venda pela aquisição das unidades 41, 42, 43, 51, 52, 53, 61 e 62 da Torre Rio Claro Offices, localizada na Alameda Rio Claro, nº 190 em São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>As demais parcelas do compromisso, cujo saldo devedor é de R$ 55.471.127,14, serão pagas com os recursos da locação das unidades, que atualmente se encontram 100% ocupadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em abril\u002F2026 a Locatária efetuou a sublocação dos conjuntos nº 41 e 42, para a empresa KLX HOLDING LTDA conforme permitido pelo contrato de locação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>(R$ milhões)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>617,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.764,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>687,85\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisição de imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-343,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.721,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-665,72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-50,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Escrituração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-15,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-27,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,19\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>272,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.022,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Torre Rio Claro Offices é um edifício boutique de padrão AAA, com apenas cinco andares, dos quais três são detidos pelo Fundo, localizado no prestigiado Complexo Cidade Matarazzo, na região da Avenida Paulista, em São Paulo\u002FSP.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O complexo abriga um hotel seis estrelas da rede internacional Rosewood, uma torre residencial, restaurantes de alta gastronomia, wellness center, auditório, salas de concertos e de exposições, Praça das Oliveiras, a Capela de Santa Luzia, entre outros espaços .\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL do Fundo: 2.427m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos: 2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário: BM Varejo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação: 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16419\u002Fpage_2_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16419\u002Fpage_2_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16419\u002Fpage_2_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16419\u002Fpage_2_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este relatório gerencial tem caráter exclusivamente informativo e não deve ser considerado como material de divulgação de oferta pública ou recomendação de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As informações aqui contidas não constituem promessa de rentabilidade ou garantia de resultados futuros. Investimentos em fundos imobiliários envolvem riscos, inclusive risco de perda do capital e Fundos de Investimento Imobiliário não contam com garantia do administrador do fundo, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. Resultados passados não representam garantia de resultados futuros. As informações aqui apresentadas estão em consonância com o regulamento do Fundo, porém não o substituem. Recomenda-se a leitura do prospecto e regulamento antes de investir, especialmente no tocante ao objetivo, política de investimento e fatores de risco. As informações aqui apresentadas, ainda, refletem dados, estimativas e interpretações disponíveis na data de sua elaboração e foram obtidas de fontes consideradas confiáveis pelo administrador do Fundo e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não há garantia quanto à sua exatidão, integridade ou atualização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para avaliação do investimento, recomenda-se a leitura integral do regulamento do Fundo, dos fatos relevantes e das informações periódicas disponíveis nos sistemas da Comissão de Valores Mobiliários e da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador através do e-mail atendimentocotistas@ouribank\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16419\u002Fpdf",false,"2026-08-31","2026-09-17 11:09:00",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":98,"vpa":99,"p_vpa":100,"tipo_gestao":101,"mandato":96,"segmento":102,"categoria":103,"grupo":51,"preco_atual":104,"cotacao_atualizada_em":105,"ultima_variacao_cotacao_24h":96,"variacao_cotacao_7d":96,"variacao_cotacao_1m":96,"variacao_cotacao_3m":96,"variacao_cotacao_6m":106,"variacao_cotacao_12m":107,"vacancia_fisica":108,"liquidez_atual":64,"ultimo_dividendo":96,"ultimo_dividend_yield":96,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":96,"dividend_yield_3m":96,"dividend_yield_6m":96,"dividend_yield_12m":96,"dividend_yield_medio_12m":96,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":96,"data_ultima_cotacao":109,"pregoes_com_negocio_21":110,"alertas":111,"updated_at":117,"liquidez_media_reais":96,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":118,"balanco":119,"resultado_distribuido":126,"publico_alvo":131,"mercados_negociacao_cotas":132,"data_funcionamento":134,"data_final":96,"quantidade_cotas":135,"quantidade_cotistas":73,"detalhes_cotistas":136,"total_investido":137,"investimentos_fundo":138,"imoveis":139,"contratos":155,"custodiante":162,"auditor_independente":168,"formador_mercado":96,"distribuidor_cotas":96,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":96,"relatorio_anual":175,"analise_administrador":178},362,{"nome":49,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":58}," TORRE RIO CLARO OFFICES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TRCO11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TORRE RIO CLARO OFFICES - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRCO",null,[],35571581.1,9.88,"1.03","Ativa","Multicategoria","Tijolo",10.2,"2026-06-07 17:23","0.0000","0.0200","0.00000","2026-07-20",0,[112],{"tipo":113,"campo":114,"titulo":115,"texto":116},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 20\u002F07\u002F2026. 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