[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRCO11:16455":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16455":16,"fii-documento:TRCO11":88},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16455,"(TRCO) Fato Relevante - 05\u002F02\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16455\u002F16455.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TORRE RIO CLARO OFFICES - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 13.974.819\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Fato Relevante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TORRE RIO CLARO OFFICES - RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 62.173.370\u002F0001-88 (“Fundo”), representado por seu administrador \u003Cstrong>OURIBANK S.A. BANCO MÚLTIPLO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 78.632.767\u002F000120, neste ato, comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que a Locatária BM VAREJO EMPREENDIMENTOS S.A. não efetuou, na presente data, o pagamento do aluguel referente ao mês de janeiro de 2026, com vencimento nesta data.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora esclarece que efetuará a cobrança da multa e dos encargos devidos, nos termos previstos no Contrato de Locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários através do e-mail: atendimentocotistas@ouribank.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 05 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TORRE RIO CLARO OFFICES - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>por seu administrador Ouribank S.A. Banco Múltiplo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16455\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1102942","2026-02-05","2026-02-05 18:08:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Fato Relevante TRCO11 de 05\u002F02\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 05\u002F02\u002F2026 do TRCO11 (Torre Rio Claro Offices). P\u002FVP 1,03 em 20\u002F07\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16455","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16455#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16455#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRCO11\u002Fdocumentos\u002F16455#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante TRCO11 de 05\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRCO11#fundo",{"@type":25,"name":50},"OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Torre Rio Claro Offices",[56,57],"TRCO11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TORRE RIO CLARO OFFICES - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRCO11","Híbrido",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","62.173.370\u002F0001-88",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-04",[84,85,86,87],"Fato Relevante do Torre Rio Claro Offices (TRCO11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 05\u002F02\u002F2026.","No pregão de 20\u002F07\u002F2026, a cota do TRCO11 fechou a R$ 10,20, com P\u002FVP de 1,03 (valor patrimonial de R$ 9,88 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 35,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":89,"empresa":90,"gestor":94,"cotacoes":95,"patrimonio":96,"vpa":97,"p_vpa":98,"tipo_gestao":99,"mandato":94,"segmento":100,"categoria":101,"grupo":59,"preco_atual":102,"cotacao_atualizada_em":103,"ultima_variacao_cotacao_24h":94,"variacao_cotacao_7d":94,"variacao_cotacao_1m":94,"variacao_cotacao_3m":94,"variacao_cotacao_6m":104,"variacao_cotacao_12m":105,"vacancia_fisica":106,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":94,"ultimo_dividend_yield":94,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":94,"dividend_yield_3m":94,"dividend_yield_6m":94,"dividend_yield_12m":94,"dividend_yield_medio_12m":94,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":94,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":108,"alertas":109,"updated_at":115,"liquidez_media_reais":94,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":116,"balanco":117,"resultado_distribuido":124,"publico_alvo":129,"mercados_negociacao_cotas":130,"data_funcionamento":132,"data_final":94,"quantidade_cotas":133,"quantidade_cotistas":80,"detalhes_cotistas":134,"total_investido":135,"investimentos_fundo":136,"imoveis":137,"contratos":153,"custodiante":160,"auditor_independente":166,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":94,"consultor_especializado":94,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":173,"analise_administrador":176},362,{"nome":57,"nome_simplificado":91,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":92,"nome_pregao":93,"cnpj":66}," TORRE RIO CLARO OFFICES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TRCO11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TORRE RIO CLARO OFFICES - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRCO",null,[],35571581.1,9.88,"1.03","Ativa","Multicategoria","Tijolo",10.2,"2026-06-07 17:23","0.0000","0.0200","0.00000","2026-07-20",0,[110],{"tipo":111,"campo":112,"titulo":113,"texto":114},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 20\u002F07\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.000456,{"data_referencia":118,"ativo":119,"passivo":120,"obrigacoes_imoveis":121,"obrigacoes_securitizacao":108,"liquidez":122,"valores_receber":123},"2026-09-01",91666049.85,56094468.75,55274046.19,1033289.55,625160.3,{"data_referencia":125,"resultado":126,"rendimentos":127,"percentual":128},"2026-09-30",812208.95,771598.5025,0.95,"Investidores em Geral",[131],"Bolsa","2025-10-24",3600000,{"Fundos de investimento imobiliário":78,"Pessoa Física":15},90007600,{"Imóveis para renda":135},{"vacancia_total":108,"lista_imoveis":138,"data_referencia":125,"vacancia_suspeita":11},[139],{"nome":54,"vacancia":108,"numero_unidades":140,"area":141,"endereco":142,"percentual_inadimplencia":108,"percentual_receitas":143,"inquilinos":144,"ocupacao":15},8,2426,"Alameda Rio Claro, nº 190, Bela Vista, cidade e estado de São Paulo",0.9375,[145,147,149,151],{"setor":146,"percentual_receita_imovel":143,"percentual_receita_fii":143},"Escritórios",{"setor":148,"percentual_receita_imovel":108,"percentual_receita_fii":108},"Setor2",{"setor":150,"percentual_receita_imovel":108,"percentual_receita_fii":108},"Setor3",{"setor":152,"percentual_receita_imovel":108,"percentual_receita_fii":108},"SetorN",{"data_referencia":125,"prazos":154,"indexadores":155,"receita_aluguel_trimestre":156,"valor_imoveis":135,"cap_rate":157,"receita_sobre_mercado":158,"aluguel_m2_mes":159,"area_ocupada":141},[],[],1764130.56,0.078399,0.192171,242.39,{"id":161,"nome":50,"cnpj":162,"endereco":163,"telefone":164,"created_at":165,"updated_at":165},208,"78632767000120","AV PAULISTA","(11) 4081-4444","2026-10-03T19:25:19.000000Z",{"id":167,"nome":168,"cnpj":169,"endereco":170,"telefone":171,"created_at":172,"updated_at":172},110,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","13045248000110","Av Eng Luiz Carlos Berrino, 105, Conj 121, Torre 4, Cidade Monções, CEP: 04571-900","(11) 3886 - 5100","2026-10-03T18:59:42.000000Z",{"ano_referencia":174,"data_disponibilizacao":175},"2025","2026-03-17",{"ResultadoFundo":177,"ConjunturaEconomica":178,"PerspectivaPeriodoSeguinte":179},"O Fundo encerrou o ano com cota patrimonial de R$ 10,02\nDurante o exercício findo o Fundo distribuiu rendimentos líquidos no montante total de R$ 44.229,9, valor médio pago por cota de R$ 0,0123","No ano de 2025 a administração viu a vacância de imóveis comerciais na região da Avenida Paulista reduzir significativamente, de forma que a aquisição do ativo do Fundo se deu em um momento oportuno e com boas perspectivas de valorização.","Para 2026 estimamos a continuidade da locação do imóvel do Fundo e o pagamento das obrigações pela aquisição do mesmo"]