[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRNT11:15945":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15945":16,"fii-documento:TRNT11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15945,"(TRNT) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial TRNT11 FII Torre Norte\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais TRNT\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O objetivo do Fundo é a aquisição de fração ideal da Torre Norte para auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito do imóvel, e\u002Fou cessão de uso oneroso da Torre Norte, podendo vir a adquirir e alienar outros imóveis, mediante prévia alteração do Regulamento, não sendo, no entanto, o objetivo direto e primordial do Fundo obter ganhos de capital com a compra e venda de imóveis, em curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Outubro 2001\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRNT11 e TRNT15\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>04.722.883\u002F0001-02\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cotas Emitidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>3.935.562\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Gestor*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria - VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,10% a.a. sobre o patrimônio líquido + 0,65%¹ sobre as receitas do mês anterior\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Público Alvo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima Tijolo Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.862\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.444\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.358\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.535\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE JUNHO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho os \u003Cstrong>fundos imobiliários recuaram novamente\u003C\u002Fstrong>, em linha com o movimento de maio. O IFIX registrou \u003Cstrong>queda de -1,21%,\u003C\u002Fstrong> fechando \u003Cstrong>o primeiro semestre com alta de 1,46%.\u003C\u002Fstrong> A variação de junho acompanhou a elevação dos juros reais ao longo das curvas da NTNB, somada ao aumento da volatilidade provocado pela agenda política local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, houve \u003Cstrong>redução das tensões entre Estados Unidos e Irã,\u003C\u002Fstrong> com a assinatura do acordo de paz e a reabertura do Estreito de Ormuz. O petróleo devolveu o prêmio de risco e voltou a ser negociado próximo ao nível pré- guerra, em torno de US$ 70\u002Fbarril. Na direção oposta, a reunião do Federal Reserve indicou uma postura mais dura no combate à inflação, levando o mercado a precificar juros mais altos nos EUA nos próximos anos, um vetor de aperto das condições financeiras globais que também alcança a curva de juros brasileira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o \u003Cstrong>Copom cortou a Selic em 25 bps na reunião de junho\u003C\u002Fstrong>, acumulando 75 bps de flexibilização no ciclo. O comitê destacou sinais de arrefecimento da atividade econômica e sinalizou a possibilidade de novo corte na próxima reunião, embora com parcimônia, dado o quadro inflacionário ainda desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quedas foram generalizadas entre os setores, refletindo um movimento amplo de reprecificação, mais ligado à taxa de desconto do que a fundamentos setoriais. Entre os fundos de tijolo, Logística (-1,8%) liderou as perdas com contribuição negativa de 0,4% para o índice, seguido por Shoppings (-1,8%), Office (-2,3%) e \"Outros\" (-2,6%), enquanto Renda Urbana (+0,6%) foi o único destaque positivo. Ressaltamos a saúde operacional do setor de Real Estate, com vacância de lajes corporativas em mínimos históricos e avanços nas vendas de shoppings e na expansão logística. Entre os fundos de papel, CRIs (-0,4%) e FoFs (-1,9%) contribuíram com 0,1% e 0,2% de queda respectivamente. O IFIX encerrou o mês negociado a 0,90x o valor patrimonial, com volume médio diário acima de R$ 350 milhões. Com o início do segundo semestre do ano eleitoral, a trajetória da política fiscal e a inflação acima da meta passam a ser os principais riscos de curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2) Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 1,12\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, gerando um \u003Cstrong>resultado distribuível de R$ 0,94\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>. O resultado foi beneficiado por uma receita não recorrente de R$ 0,02\u002Fcota, proveniente do recebimento de multas e juros por atrasos de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, \u003Cstrong>não foram distribuídos rendimentos\u003C\u002Fstrong>. Os rendimentos do Fundo estão sendo retidos para investimentos em obras de manutenção e melhorias no ativo, conforme informado nos últimos relatórios. Dessa forma, projetamos a manutenção da não distribuição de rendimentos ao longo do próximo semestre. Ao final do mês, o Fundo possuía uma reserva disponível para distribuição de R$ 2,53\u002Fcota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em maio (competência), foram concluídas duas operações relevantes, com \u003Cstrong>nova locação de 603 m² com a Semantix\u003C\u002Fstrong>, e \u003Cstrong>expansão de 994 m² da BFW\u003C\u002Fstrong>. Com isso, a \u003Cstrong>vacância física do Fundo reduziu para 16,2% e a vacância financeira¹ foi de 27,0%\u003C\u002Fstrong>, refletida pelo ajuste metodológico descrito na nota¹.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em junho, foram concluídas três relevantes operações de locação com as empresas \u003Cstrong>TD Synnex (3.278 m²), Skechers (2.083 m²) e PMI (2.093 m²), reduzindo a vacância física para 9,4%\u003C\u002Fstrong>. Além das locações concluídas, o Fundo mantém um pipeline de negociações para novas ocupações, expansões e renovações, com potencial de contribuir para a redução da vacância nos próximos meses. Para mais informações sobre as movimentações de locações e desocupações sinalizadas, \u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REAJUSTES E REVISIONAIS*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Em maio (competência), foram realizados reajustes em 1.152 m² de ABL do portfólio do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ALAVANCAGEM*:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Em 30\u002F06, o Fundo não possuía qualquer alavancagem ou obrigação por aquisição de imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PLANO DE INVESTIMENTOS E MELHORIAS:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>● Para mais informações sobre o andamento das obras do Projeto Masterplan, \u003Cu>clique aqui.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_3_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Plano de Investimentos e Melhorias\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em dezembro de 2023, foi aprovado o Projeto Masterplan, com intuito de desenvolver e reposicionar as áreas comuns do edifício Torre Norte. Desde então, foram realizadas diversas intervenções nas instalações gerais e, além dos projetos desenvolvidos para a torre, também foram desenvolvidos através do condomínio os projetos de reposicionamento das áreas comuns do complexo como um todo – essa frente ainda progride de maneira mais lenta nesses estudos porque há muitos pontos em revisão que visam extrair os melhores potenciais para o complexo. O andamento do reposicionamento da torre não é prejudicado pelo contexto do condomínio, pois boa parte das obras de melhorias independem do restante do complexo e já estão em andamento. Ainda não é possível confirmar se as obras de interiores nos halls, sanitários e lobby poderão ser iniciadas até o final do ano, pois os orçamentos realizados ficaram acima do custo esperado, assim, os projetos precisarão ser revisados com o objetivo de incorporar algumas alterações e reengenharias sem prejudicar a qualidade do conceito e dos projetos. Mais detalhes sobre as frentes contratadas e em andamento estão expostos ao longo do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Como o projeto de novos investimentos vai valorizar o ativo?\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Manutenções Preventivas Serão reae Adequações\u003C\u002Fh3>\u003Cp>manutenções preventivas e Serão realizadas todas as manutenções adequações necessárias com o preventivas e adequações necessárias com objetivo de \u003Cstrong>classificar o Ativo como\u003C\u002Fstrong> o objetivo de classificar o \u003Cstrong>Ativo como AAA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ampliação dos Serviços e Áreas Novas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Implementação dos serviços, \u003Cstrong>retrofit de áreas existentes\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>criação de novos espaços\u003C\u002Fstrong> no edifício com o objetivo de \u003Cstrong>agregar valor ao Ativo\u003C\u002Fstrong> - tanto na locação quanto no valor patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Melhorias para Valorização do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao compreender melhor o estado atual e o potencial do Ativo, o projeto tem como objetivo \u003Cstrong>aumentar a sua valorização no mercado,\u003C\u002Fstrong> bem como, a \u003Cstrong>percepção de valor\u003C\u002Fstrong> frente aos locatários e aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.212.842\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.502.576\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.719.792\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104.935\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>436.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.462.508\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89.111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>367.306\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>529.911\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.406.888\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.305.994\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.712.211\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(448.485)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,11)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.595.949)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11.270.828)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(271.786)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.489.068)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.473.367)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(720.271)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,18)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.085.016)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13.744.195)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.686.617\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.220.977\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.968.017\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_5_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_5_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo fechou o mês com aproximadamente 98% dos ativos em imóveis e 2% em caixa. O Fundo não possui alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_6_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(1\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Atualmente, o Fundo é proprietário de 100% do imóvel Torre Norte, localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), na cidade de São Paulo-SP.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Fundo*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong># Locatários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL detido pelo Fundo² (m²)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>WALE (anos)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>36\u003C\u002Fp>\u003Cp>63.416\u003C\u002Fp>\u003Cp>3,4 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. das Nações Unidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância\u003C\u002Fstrong> Física\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância Financeira\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$\u002Fm² (mercado)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aluguel Médio do Portfólio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>16,2%\u003C\u002Fp>\u003Cp>27,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 6.260\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 86,25\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. dos Bandeirantes\u003C\u002Fp>\u003Cp>CENU Torre Norte\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Roberto Marinho\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_8_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_8_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com \u003Cstrong>1 ativo,\u003C\u002Fstrong> localizado na \u003Cstrong>cidade de São Paulo\u003C\u002Fstrong> e mais de \u003Cstrong>63 mil m²\u003C\u002Fstrong> de ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F4)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Segmento de Locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tecnologia Advocacia Coworking Consulado Financeiro Farmacêutica Comunicação Outros\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alocação por Inquilino\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_9_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Natureza dos Contratos *\u003C\u002Fp>\u003Cp>Wework Ericsson Consulado do Canad Valestra Negócios Daiichi Sankyo Sonda Outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_9_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_9_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(4\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Mês de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Concentração das Revisionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física Vacância Financeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_10_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Plano de Investimentos e Melhorias\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_11_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividimos as fases da obra em 5, sendo F1 a fase inicial e F5 a final.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Obras em Andamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obras em andamento no 35° pavimento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução de Obra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_11_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de junho, as obras de retrofit da Torre Norte alcançaram um percentual acumulado de 61,02% mantendo a previsão de finalização dos investimentos para dezembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Retrofit de Instalações Gerais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com a conclusão da modernização dos controles de acesso, em relação às instalações, os únicos pontos pendentes serão a finalização das correções hidráulicas que acontecem nos sanitários e a finalização de instalação dos novos chillers.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Impermeabilização dos reservatórios e heliponto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os reservatórios inferiores foram concluídos e a impermeabilização do heliponto entrou na fase final de acabamentos, o heliponto que estava interditado para as obras, voltará a funcionar a partir de agosto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Revisão de fachada\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>As obras de revisão da fachada andam em linha com o esperado, todos os testes de fixações e componentes que estavam pendentes foram finalizados e a tendência é que o ritmo acelere nos próximos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Reforma - Obras de melhorias nos pavimentos-tipo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os pavimentos 35, 33, 29, 27, 22 e 20 foram finalizados e encontram-se em avaliação de checklist pela gerenciadora e pelo condomínio para fazer a devida liberação aos locatários. A fase 03, que abrangerá outros 09 andares, será iniciada em julho e já tem boa parte dos materiais comprados e organizados, assim, apesar do desafio ser maior por conta da quantidade de andares, a expectativa é de cumprimento dos prazos visto o bom andamento realizado na fase anterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Movimentações¹ ²\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Movimentações esperadas na carteira de locatários do fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>M² vago por ativo x Vacância física no período (competência)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Além das representadas abaixo, não temos mais movimentações mapeadas para os próximos meses.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_12_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Estratégia\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Upside de Receita Imobiliária por Cota¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_13_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Funil de Locação - ABL (m²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_13_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo da Estratégia Comercial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao longo do mês, a Torre Norte manteve uma atividade comercial consistente, com avanços em diferentes frentes de locação e crescente interesse de ocupantes por espaços de maior qualidade e localização estratégica. O ativo segue se beneficiando da atualização das áreas BOMA realizada recentemente, que ampliou sua competitividade e potencial de captura de valor nas negociações em curso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os principais destaques de junho, foram concluídas três relevantes operações de locação com TD Synnex (3.278 m²), Skechers (2.083 m²) e PMI (2.093 m²). As transações reforçam a atratividade da Torre Norte junto a empresas de diferentes segmentos e contribuem de forma significativa para a absorção dos espaços disponíveis no empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além das locações concluídas, seguimos conduzindo um pipeline qualificado de negociações para novas ocupações, expansões e renovações, sustentando perspectivas positivas para a continuidade da redução da vacância ao longo dos próximos meses. O volume de atividade observado reforça o posicionamento da Torre Norte como um dos principais destinos corporativos da região.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TRNT11 - Negociações\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Performance e Liquidez TRNT11\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota Patrimonial*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 654,0 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 166,17\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota de Mercado*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 417,2 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 106,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ADTV*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,64x\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,3 mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_15_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_15_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora \u003Cstrong>líder em Investimentos alternativos\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>atuação global\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>em 4 continentes\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>37 anos\u003C\u002Fstrong> de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>R$ 309 BI\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_17_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior \u003Cstrong>gestora independente de FIIs\u003C\u002Fstrong> do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_17_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 38 bilhões\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_17_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+30 FIIs\u003C\u002Fstrong> listados na B3, \u003Cstrong>3 FIIs\u003C\u002Fstrong> negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das \u003Cstrong>maiores gestoras\u003C\u002Fstrong> de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: \u003Cstrong>patria\u003C\u002Fstrong>.com \u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_18_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_18_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_18_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_18_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpage_18_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15945\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1262128","2026-06-30","2026-07-22 18:37:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial TRNT11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do TRNT11 (Torre Norte), entrega em 22\u002F07\u002F2026. P\u002FVP 0,77 em 28\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15945","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15945#pagina",{"@id":32},"2026-11-01",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15945#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15945#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial TRNT11 de junho de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11#fundo","2026-07-22","2026-06",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":25,"name":58},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Torre Norte",[63,64],"TRNT11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11","Lajes corporativas",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"04.722.883\u002F0001-02",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-04",[91,92,93,94],"Relatório Gerencial do Torre Norte (TRNT11), fundo imobiliário de lajes corporativas, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 22\u002F07\u002F2026.","No pregão de 28\u002F10\u002F2026, a cota do TRNT11 fechou a R$ 130,00, com P\u002FVP de 0,77 (valor patrimonial de R$ 169,01 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 665,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":171,"vpa":172,"p_vpa":173,"tipo_gestao":174,"mandato":175,"segmento":176,"categoria":177,"grupo":66,"preco_atual":170,"cotacao_atualizada_em":178,"ultima_variacao_cotacao_24h":175,"variacao_cotacao_7d":179,"variacao_cotacao_1m":179,"variacao_cotacao_3m":180,"variacao_cotacao_6m":180,"variacao_cotacao_12m":181,"vacancia_fisica":182,"liquidez_atual":81,"ultimo_dividendo":175,"ultimo_dividend_yield":175,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":175,"dividend_yield_3m":175,"dividend_yield_6m":175,"dividend_yield_12m":175,"dividend_yield_medio_12m":175,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":175,"data_ultima_cotacao":169,"pregoes_com_negocio_21":183,"alertas":184,"updated_at":185,"liquidez_media_reais":186,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":187,"balanco":188,"resultado_distribuido":175,"publico_alvo":195,"mercados_negociacao_cotas":196,"data_funcionamento":198,"data_final":175,"quantidade_cotas":199,"quantidade_cotistas":200,"detalhes_cotistas":201,"total_investido":205,"investimentos_fundo":206,"imoveis":207,"contratos":238,"custodiante":299,"auditor_independente":305,"formador_mercado":175,"distribuidor_cotas":312,"consultor_especializado":175,"administrador_locacoes":175,"relatorio_anual":319,"analise_administrador":322},353,{"nome":64,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":71},"  TORRE NORTE","TRNT11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE","FII TORRE NO",{"id":102,"nome":52,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},49,"38300262000144","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 66","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:53:29.000000Z",[108,114,119,124,130,134,140,144,147,153,157,163,167],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288874,"2026-10-06",157.89,140,204,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":112,"volume":118},3289483,"2026-10-07",139.99,201,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":112,"volume":123},3290979,"2026-10-09",139.82,581,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3375671,"2026-10-14",114.01,115,62,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":85},3376181,"2026-10-15",129.99,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3445148,"2026-10-19",125,139.85,18,{"id":141,"data":142,"abertura":138,"ultimo":138,"volume":143},3446560,"2026-10-20",335,{"id":145,"data":146,"abertura":138,"ultimo":138,"volume":81},3459330,"2026-10-21",{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":151,"volume":152},3473778,"2026-10-22",139.89,139.9,511,{"id":154,"data":155,"abertura":150,"ultimo":150,"volume":156},3488182,"2026-10-23",60,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3566092,"2026-10-26",124,120,14,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":133,"volume":85},3580119,"2026-10-27",118.01,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":170,"volume":85},3594425,"2026-10-28",130,665165896.44,169.01,"0.77","Definida",null,"Escritórios","Tijolo","2026-10-29 09:00","0.0000","0.2381","0.3845","0.17666",15,[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",21347.76,0.00166071209903683,{"data_referencia":189,"ativo":190,"passivo":191,"obrigacoes_imoveis":192,"obrigacoes_securitizacao":192,"liquidez":193,"valores_receber":194},"2026-09-01",668291402.95,3125506.51,0,14001740.06,5305903.68,"Investidores em Geral",[197],"Bolsa","2001-10-10",3935562,490,{"Pessoa Física":202,"Pessoa jurídica não financeira":203,"Outros fundos de investimento":204,"Fundos de investimento imobiliário":87,"Entidade fechada de previdência complementar":85},468,10,5,648983759.21,{"Imóveis para renda":205},{"vacancia_total":208,"lista_imoveis":209,"data_referencia":13,"vacancia_suspeita":11},0.17666282922211,[210],{"nome":211,"vacancia":208,"numero_unidades":212,"area":213,"endereco":214,"percentual_inadimplencia":192,"percentual_receitas":215,"inquilinos":216,"ocupacao":237},"Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU",388,63054,"Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Sem Complemento, Brooklin Paulista, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04578-910",0.81051189215543,[217,221,225,229,233],{"setor":218,"percentual_receita_imovel":219,"percentual_receita_fii":220},"Comércio e Distribuição",0.20050546236718,0.16251206169072,{"setor":222,"percentual_receita_imovel":223,"percentual_receita_fii":224},"Outros",0.11813303003725,0.09574822570154,{"setor":226,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":228},"Telecomunicações",0.13452877375595,0.10903717096628,{"setor":230,"percentual_receita_imovel":231,"percentual_receita_fii":232},"Outros Títulos",0.10438058165953,0.08460170274515,{"setor":234,"percentual_receita_imovel":235,"percentual_receita_fii":236},"Serviços Diversos",0.13928227825246,0.11288994289012,0.82333717077789,{"data_referencia":13,"prazos":239,"indexadores":281,"receita_aluguel_trimestre":293,"valor_imoveis":294,"cap_rate":295,"receita_sobre_mercado":296,"aluguel_m2_mes":297,"area_ocupada":298},[240,243,246,249,252,255,258,261,264,267,270,273,276,279],{"faixa":241,"percentual":242},"Até 3 meses",0.023713,{"faixa":244,"percentual":245},"3 a 6 meses",0.019523,{"faixa":247,"percentual":248},"6 a 9 meses",0.141113,{"faixa":250,"percentual":251},"9 a 12 meses",0.036385,{"faixa":253,"percentual":254},"12 a 15 meses",0.032093,{"faixa":256,"percentual":257},"15 a 18 meses",0.034322,{"faixa":259,"percentual":260},"18 a 21 meses",0.049077,{"faixa":262,"percentual":263},"21 a 24 meses",0.024938,{"faixa":265,"percentual":266},"24 a 27 meses",0.110865,{"faixa":268,"percentual":269},"27 a 30 meses",0.048658,{"faixa":271,"percentual":272},"30 a 33 meses",0.020895,{"faixa":274,"percentual":275},"33 a 36 meses",0.012367,{"faixa":277,"percentual":278},"Acima de 36 meses",0.446051,{"faixa":280,"percentual":192},"Indeterminado",[282,285,288,290],{"nome":283,"percentual":284},"IPCA",0.839556,{"nome":286,"percentual":287},"IGP-M",0.13354,{"nome":222,"percentual":289},0.019123,{"nome":291,"percentual":292},"INPC",0.007782,5338156.24,641310000,0.033295,0.041735,34.28,51915,{"id":204,"nome":300,"cnpj":301,"endereco":302,"telefone":303,"created_at":304,"updated_at":304},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":306,"nome":307,"cnpj":308,"endereco":309,"telefone":310,"created_at":311,"updated_at":311},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":313,"nome":314,"cnpj":315,"endereco":316,"telefone":317,"created_at":318,"updated_at":318},208,"OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO","78632767000120","AV PAULISTA","(11) 4081-4444","2026-10-03T19:25:19.000000Z",{"ano_referencia":320,"data_disponibilizacao":321},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":323,"ConjunturaEconomica":324,"PerspectivaPeriodoSeguinte":325},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]