[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15957":3,"documento:TRNT11:15957":85,"fii-documento:TRNT11":93},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"AGE TRNT11 de 13\u002F04\u002F2026 | Kartac","AGE de 13\u002F04\u002F2026 do TRNT11 (Torre Norte). P\u002FVP 0,77 em 28\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15957","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15957#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15957#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15957#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","AGE TRNT11 de 13\u002F04\u002F2026","(TRNT) AGE - 13\u002F04\u002F2026 10:00",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11#fundo","Assembleia","2026-04-13",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":12,"name":46},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1160493",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Torre Norte",[52,53],"TRNT11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRNT11","Lajes corporativas",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"04.722.883\u002F0001-02",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84],"AGE do Torre Norte (TRNT11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 13\u002F04\u002F2026.","No pregão de 28\u002F10\u002F2026, a cota do TRNT11 fechou a R$ 130,00, com P\u002FVP de 0,77 (valor patrimonial de R$ 169,01 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 665,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},15957,"AGE","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15957\u002F15957.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 04.722.883\u002F0001-02\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL ENCERRADA EM 10 DE ABRIL DE 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede no município e estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, nº 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, e inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F000123, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 (“Administradora”), na qualidade de administradora \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem, por meio deste termo de apuração da Consulta Formal do Fundo (“Termo de Apuração”), divulgar, na forma de sumário, o resultado dos votos dos titulares de Cotas de emissão do Fundo (“Cotistas”), no âmbito da Consulta Formal para deliberação dos cotistas encerrada em 10 de abril de 2026 (“Consulta Formal”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Termos capitalizados não expressamente definidos neste Termo de Apuração terão o significado que lhes for atribuído no regulamento do Fundo e\u002Fou na Consulta Formal, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por meio de Consulta Formal, os Cotistas foram convocados a deliberar sobre a seguinte matéria:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Aprovar a não distribuição de rendimentos de, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) em relação aos resultados que foram auferidos pelo Fundo no segundo semestre de 2025, com base no balanço semestral encerrado em 31 de dezembro de 2025 (“Período”). O percentual dos rendimentos retido deverá ser empregado na (i) manutenção de liquidez ou (ii) realização de reinvestimentos, novos investimentos ou outras alocações para reposicionar o ativo Torre Norte, parte integrante do Centro Empresarial Nações Unidas, localizado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. das Nações Unidas, 12.901, Cidade Monções, CEP 04578-910 (“Ativo Alvo”), para a classificação “AAA”.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Foram recebidas respostas dos Cotistas \u003Cstrong>representando 86,868% das Cotas de emissão do Fundo\u003C\u002Fstrong>, sendo que a matéria colocada em deliberação, conforme descrita acima, foi aprovada pelos Cotistas, conforme detalhado abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Quór\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>uns com relação ao total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>de cotas presentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aprovação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Não Aprovação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Abstenção\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>99,855%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,145%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,000%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>APROVADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rio de Janeiro, 13 de abril de 2026\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250-040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG Pactual\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRNT11\u002Fdocumentos\u002F15957\u002Fpdf",false,"2026-04-13 18:12:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":168,"vpa":169,"p_vpa":170,"tipo_gestao":171,"mandato":172,"segmento":173,"categoria":174,"grupo":55,"preco_atual":167,"cotacao_atualizada_em":175,"ultima_variacao_cotacao_24h":172,"variacao_cotacao_7d":176,"variacao_cotacao_1m":177,"variacao_cotacao_3m":178,"variacao_cotacao_6m":178,"variacao_cotacao_12m":179,"vacancia_fisica":180,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":172,"ultimo_dividend_yield":172,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":172,"dividend_yield_3m":172,"dividend_yield_6m":172,"dividend_yield_12m":172,"dividend_yield_medio_12m":172,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":172,"data_ultima_cotacao":166,"pregoes_com_negocio_21":159,"alertas":181,"updated_at":182,"liquidez_media_reais":183,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":184,"balanco":185,"resultado_distribuido":172,"publico_alvo":192,"mercados_negociacao_cotas":193,"data_funcionamento":195,"data_final":172,"quantidade_cotas":196,"quantidade_cotistas":197,"detalhes_cotistas":198,"total_investido":202,"investimentos_fundo":203,"imoveis":204,"contratos":236,"custodiante":297,"auditor_independente":303,"formador_mercado":172,"distribuidor_cotas":310,"consultor_especializado":172,"administrador_locacoes":172,"relatorio_anual":317,"analise_administrador":320},353,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"  TORRE NORTE","TRNT11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE","FII TORRE NO",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},49,"38300262000144","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 66","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:53:29.000000Z",[106,112,117,122,128,132,138,141,144,150,154,160,164],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3288874,"2026-10-06",157.89,140,204,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":110,"volume":116},3289483,"2026-10-07",139.99,201,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":110,"volume":121},3290979,"2026-10-09",139.82,581,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":126,"volume":127},3375671,"2026-10-14",114.01,115,62,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":75},3376181,"2026-10-15",129.99,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3445148,"2026-10-19",125,139.85,18,{"id":139,"data":26,"abertura":136,"ultimo":136,"volume":140},3446560,335,{"id":142,"data":143,"abertura":136,"ultimo":136,"volume":71},3459330,"2026-10-21",{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3473778,"2026-10-22",139.89,139.9,511,{"id":151,"data":152,"abertura":147,"ultimo":147,"volume":153},3488182,"2026-10-23",60,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3566092,"2026-10-26",124,120,14,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":131,"volume":75},3580119,"2026-10-27",118.01,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":167,"volume":75},3594425,"2026-10-28",130,665165896.44,169.01,"0.77","Definida",null,"Escritórios","Tijolo","2026-10-29 09:00","0.0000","-0.0714","0.2381","0.3845","0.17666",[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",21347.76,0.00166071209903683,{"data_referencia":186,"ativo":187,"passivo":188,"obrigacoes_imoveis":189,"obrigacoes_securitizacao":189,"liquidez":190,"valores_receber":191},"2026-09-01",668291402.95,3125506.51,0,14001740.06,5305903.68,"Investidores em Geral",[194],"Bolsa","2001-10-10",3935562,490,{"Pessoa Física":199,"Pessoa jurídica não financeira":200,"Outros fundos de investimento":201,"Fundos de investimento imobiliário":77,"Entidade fechada de previdência complementar":75},468,10,5,648983759.21,{"Imóveis para renda":202},{"vacancia_total":205,"lista_imoveis":206,"data_referencia":235,"vacancia_suspeita":91},0.17666282922211,[207],{"nome":208,"vacancia":205,"numero_unidades":209,"area":210,"endereco":211,"percentual_inadimplencia":189,"percentual_receitas":212,"inquilinos":213,"ocupacao":234},"Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU",388,63054,"Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Sem Complemento, Brooklin Paulista, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04578-910",0.81051189215543,[214,218,222,226,230],{"setor":215,"percentual_receita_imovel":216,"percentual_receita_fii":217},"Comércio e Distribuição",0.20050546236718,0.16251206169072,{"setor":219,"percentual_receita_imovel":220,"percentual_receita_fii":221},"Outros",0.11813303003725,0.09574822570154,{"setor":223,"percentual_receita_imovel":224,"percentual_receita_fii":225},"Telecomunicações",0.13452877375595,0.10903717096628,{"setor":227,"percentual_receita_imovel":228,"percentual_receita_fii":229},"Outros Títulos",0.10438058165953,0.08460170274515,{"setor":231,"percentual_receita_imovel":232,"percentual_receita_fii":233},"Serviços Diversos",0.13928227825246,0.11288994289012,0.82333717077789,"2026-06-30",{"data_referencia":235,"prazos":237,"indexadores":279,"receita_aluguel_trimestre":291,"valor_imoveis":292,"cap_rate":293,"receita_sobre_mercado":294,"aluguel_m2_mes":295,"area_ocupada":296},[238,241,244,247,250,253,256,259,262,265,268,271,274,277],{"faixa":239,"percentual":240},"Até 3 meses",0.023713,{"faixa":242,"percentual":243},"3 a 6 meses",0.019523,{"faixa":245,"percentual":246},"6 a 9 meses",0.141113,{"faixa":248,"percentual":249},"9 a 12 meses",0.036385,{"faixa":251,"percentual":252},"12 a 15 meses",0.032093,{"faixa":254,"percentual":255},"15 a 18 meses",0.034322,{"faixa":257,"percentual":258},"18 a 21 meses",0.049077,{"faixa":260,"percentual":261},"21 a 24 meses",0.024938,{"faixa":263,"percentual":264},"24 a 27 meses",0.110865,{"faixa":266,"percentual":267},"27 a 30 meses",0.048658,{"faixa":269,"percentual":270},"30 a 33 meses",0.020895,{"faixa":272,"percentual":273},"33 a 36 meses",0.012367,{"faixa":275,"percentual":276},"Acima de 36 meses",0.446051,{"faixa":278,"percentual":189},"Indeterminado",[280,283,286,288],{"nome":281,"percentual":282},"IPCA",0.839556,{"nome":284,"percentual":285},"IGP-M",0.13354,{"nome":219,"percentual":287},0.019123,{"nome":289,"percentual":290},"INPC",0.007782,5338156.24,641310000,0.033295,0.041735,34.28,51915,{"id":201,"nome":298,"cnpj":299,"endereco":300,"telefone":301,"created_at":302,"updated_at":302},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":304,"nome":305,"cnpj":306,"endereco":307,"telefone":308,"created_at":309,"updated_at":309},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":311,"nome":312,"cnpj":313,"endereco":314,"telefone":315,"created_at":316,"updated_at":316},208,"OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO","78632767000120","AV PAULISTA","(11) 4081-4444","2026-10-03T19:25:19.000000Z",{"ano_referencia":318,"data_disponibilizacao":319},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":321,"ConjunturaEconomica":322,"PerspectivaPeriodoSeguinte":323},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]