[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRPL11:13066":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13066":16,"fii-documento:TRPL11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13066,"(TRPL) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F09\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI \u003Cstrong>Á\u003C\u002Fstrong> RIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ\u002FME n \u003Cstrong>º\u003C\u002Fstrong> 63.320.3 \u003Cstrong>93\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck, 1.726, 19º andar (parte), conjunto 194, Vila Nova Conceição, CEP 04543-000, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 16.695.922\u002F0001-09 (“ Administrador ” ), na qualidade de instituição administradora do\u003C\u002Fp>\u003Cp>TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI \u003Cstrong>Á\u003C\u002Fstrong> RIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ\u002FME sob o n.º 63.320.393\u002F0001-30 (“Fundo”), comunica aos cotistas do Fundo (“ Cotistas ”) e ao mercado em geral que o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo em epígrafe, vem por meio desta, comunicar ao Mercado o não pagamento de Proventos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, salientamos que, caso algum cotista possua algum esclarecimento, questionamento ou dúvida a fazer, por gentileza, entrar em contato conosco através do telefone +55 011 4637 6633, ou através do correio eletrônico \u003Cu>administracao@idsf.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administrador do TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI \u003Cstrong>Á\u003C\u002Fstrong> RIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13066\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1336652","2026-09-30","2026-09-30 20:19:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TRPL11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F09\u002F2026 do TRPL11 (Terras Paulistas de Permutas). P\u002FVP 0,93 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13066","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13066#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13066#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13066#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TRPL11 de 30\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS\nLTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","39.526.263\u002F0001-74",{"@type":25,"name":56},"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Terras Paulistas de Permutas",[61,62],"TRPL11","TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11","Híbrido",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"63.320.393\u002F0001-30",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Terras Paulistas de Permutas (TRPL11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TRPL11 fechou a R$ 1,15, com P\u002FVP de 0,93 (valor patrimonial de R$ 1,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 54 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":156,"vpa":157,"p_vpa":158,"tipo_gestao":159,"mandato":160,"segmento":161,"categoria":162,"grupo":64,"preco_atual":108,"cotacao_atualizada_em":163,"ultima_variacao_cotacao_24h":164,"variacao_cotacao_7d":164,"variacao_cotacao_1m":164,"variacao_cotacao_3m":165,"variacao_cotacao_6m":166,"variacao_cotacao_12m":167,"vacancia_fisica":160,"liquidez_atual":85,"ultimo_dividendo":160,"ultimo_dividend_yield":160,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":160,"dividend_yield_3m":160,"dividend_yield_6m":160,"dividend_yield_12m":160,"dividend_yield_medio_12m":160,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":160,"data_ultima_cotacao":154,"pregoes_com_negocio_21":168,"alertas":169,"updated_at":170,"liquidez_media_reais":171,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":160,"balanco":172,"resultado_distribuido":160,"publico_alvo":179,"mercados_negociacao_cotas":180,"data_funcionamento":182,"data_final":160,"quantidade_cotas":183,"quantidade_cotistas":184,"detalhes_cotistas":185,"total_investido":187,"investimentos_fundo":188,"imoveis":189,"contratos":160,"custodiante":191,"auditor_independente":198,"formador_mercado":160,"distribuidor_cotas":160,"consultor_especializado":160,"administrador_locacoes":160,"relatorio_anual":205,"analise_administrador":208},650,{"nome":62,"nome_simplificado":62,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":69},"TRPL11 - TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRPL",{"id":99,"nome":50,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},42,"39526263000174","Av. Braz Olaia Acosta, 727 - Jardim Nova Alianca, Ribeirão Preto - SP, 14026-040","(16) 99244-6837","2026-10-03T18:52:54.000000Z",[105,109,112,116,120,124,129,133,137,140,144,148,152],{"id":106,"data":107,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":15},3288875,"2026-10-06",1.15,{"id":110,"data":111,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":15},3290980,"2026-10-09",{"id":113,"data":114,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":115},3357305,"2026-10-13",10,{"id":117,"data":118,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":119},3375672,"2026-10-14",26,{"id":121,"data":122,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":123},3376182,"2026-10-15",23,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":108,"volume":128},3445149,"2026-10-19",1.14,1001,{"id":130,"data":131,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":132},3459331,"2026-10-21",20,{"id":134,"data":135,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":136},3473779,"2026-10-22",11,{"id":138,"data":139,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":85},3488183,"2026-10-23",{"id":141,"data":142,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":143},3580120,"2026-10-27",2973,{"id":145,"data":146,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":147},3609176,"2026-10-29",18,{"id":149,"data":150,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":151},3682072,"2026-11-03",4738,{"id":153,"data":154,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":155},3695596,"2026-11-04",52855,54029906.67,1.23,"0.93","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-10-03 18:00","0.0000","0.0648","0.0952","0.1500",13,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",5411.35,{"data_referencia":173,"ativo":174,"passivo":175,"obrigacoes_imoveis":176,"obrigacoes_securitizacao":176,"liquidez":177,"valores_receber":178},"2026-09-01",75730662.55,21700755.88,0,10640284.1,2243193.92,"Investidor Qualificado",[181],"MB","2025-12-29",43877500,177,{"Pessoa Física":186,"Fundos de investimento imobiliário":85,"Outros fundos de investimento":85,"Pessoa jurídica não financeira":79},167,62847184.53,{"Imóveis para renda":187},{"vacancia_total":176,"lista_imoveis":190,"data_referencia":13,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":192,"nome":193,"cnpj":194,"endereco":195,"telefone":196,"created_at":197,"updated_at":197},87,"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS","16695922000109","Av Juscelino Kubitschek, 1726","(11) 4637-6633","2026-10-03T18:57:14.000000Z",{"id":199,"nome":200,"cnpj":201,"endereco":202,"telefone":203,"created_at":204,"updated_at":204},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001","(11) 3568-2868","2026-10-03T18:53:04.000000Z",{"ano_referencia":206,"data_disponibilizacao":207},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":209,"ConjunturaEconomica":210,"PerspectivaPeriodoSeguinte":211},"Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.","A conjuntura econômica do segmento imobiliário ao longo do último ano tem sido influenciada por diversos fatores, incluindo a inflação, as taxas de juros, a demanda por imóveis e as políticas governamentais.\nTaxas de Juros: Muitas economias enfrentaram um aumento nas taxas de juros, que impactou diretamente o financiamento imobiliário. Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. Isso pode ajudar a mitigar os efeitos negativos do aumento das taxas de juros e da inflação.\nTendências de Aluguel: O mercado de aluguel também passou por mudanças, com um aumento na demanda por locações, especialmente em áreas onde o acesso a imóveis próprios se tornou mais difícil.\nEm resumo, o segmento imobiliário enfrentou um ano desafiador, com um misto de quedas e altas dependendo da localização e do tipo de imóvel, além da adaptação às novas condições econômicas.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho."]