[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRPL11:13072":3,"fii-documento:TRPL11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13072":145},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13072,"(TRPL) Anúncio de Início - 27\u002F08\u002F2026","Anúncio de Início","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Inativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>ANÚNCIO DE INÍCIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DAS COTAS DA 1ª (PRIMEIRA) EMISSÃO DA SUBCLASSE SÊNIOR DA CLASSE ÚNICA DO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 63.320.393\u002F0001-30\u003C\u002Fp>\u003Cp>No montante de até\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>R$ 36.000.000,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(trinta e seis milhões de reais)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo ANBIMA: FII Multiestratégia Gestão Ativa - Segmento ANBIMA: Multicategoria Registro CVM do Fundo 0325216, em 22 de outubro de 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta CVM CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F319, em 27 de agosto de 2026\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução CVM 160 (abaixo definida).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no artigo 59, § 3º, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM 160\u003C\u002Fstrong>”), e das demais disposições legais aplicáveis, a \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DO TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Classe Única\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 63.320.393\u002F0001-30, a \u003Cstrong>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 16.695.922\u002F0001-09, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.726, 19º andar, conjunto 194, Vila Nova Conceição, São Paulo, Capital, CEP 04543-000, a qual é autorizada pela CVM a exercer a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 18.897, de 07 de julho de 2021 (“\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>”), a \u003Cstrong>PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada com sede na cidade de Ribeirão Preto, estado de São Paulo, na Avenida Braz Olaia Acosta, nº 727, sala 1.101, Jardim Califórnia, CEP 14026-040, inscrita no CNPJ sob o nº 39.526.263\u002F0001-74, autorizada a prestar serviço de administração de carteiras de valores mobiliários pela CVM, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 18.997, expedido em 16 de agosto de 2021, na qualidade de gestora do Fundo (“\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>”), e a \u003Cstrong>GALAPAGOS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 3.507, 1º andar (parte), Pinheiros, CEP 05.401-400, inscrita no CNPJ sob o nº 28.650.236\u002F0001-92, na qualidade de instituição intermediária líder da Oferta (“\u003Cstrong>Coordenadora Líder\u003C\u002Fstrong>”), vêm a público comunicar o início da oferta pública de distribuição primária de, inicialmente, até 360.000 (trezentas e sessenta mil) cotas da subclasse sênior da Classe Única do Fundo (“\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>” ou “\u003Cstrong>Cotas Seniores\u003C\u002Fstrong>”), todas nominativas e escriturais, em série única, da 1ª (primeira) emissão da subclasse (“\u003Cstrong>Primeira Emissão Sênior\u003C\u002Fstrong>”), a ser realizada nos termos da Resolução CVM 160 e demais leis e regulamentações aplicáveis, destinada exclusivamente a investidores profissionais, assim definidos nos termos do artigo 11 da Resolução CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM 30\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Investidores\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), sob o regime de melhores esforços de colocação, nos termos do “\u003Cem>Contrato de Coordenação e Distribuição Pública, sob o Regime de Melhores Esforços de Colocação, da 1ª (Primeira) Emissão da Subclasse Sênior da Classe Única do Terras Paulistas Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>” (“\u003Cstrong>Contrato de Distribuição\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), com a participação de instituição intermediária contratada mediante termo de adesão ao Contrato de Distribuição (“\u003Cstrong>Participante Especial\u003C\u002Fstrong>” e, em conjunto com a Coordenadora Líder, “\u003Cstrong>Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Fstrong>”), perfazendo a Oferta o montante total de até R$ 36.000.000,00 (trinta e seis milhões de reais) (“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”), podendo referido montante ser diminuído em virtude da Distribuição Parcial (conforme abaixo definida), com valor unitário de emissão de R$ 100,00 (cem reais) (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Preço de Subscrição\u003C\u002Fstrong>”). O Fundo arcará com a totalidade dos custos vinculados à estruturação e à distribuição das Cotas Seniores objeto da Primeira Emissão Sênior, entendidos tais valores como líquidos de impostos, devendo ser acrescidos dos tributos incidentes sobre os prestadores de serviços envolvidos na Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas Seniores serão depositadas para distribuição primária no MDA – Módulo de Distribuição de Ativos (“\u003Cstrong>MDA\u003C\u002Fstrong>”) e para negociação em mercado de balcão organizado, ambos administrados e operacionalizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“\u003Cstrong>Balcão B3\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>B3\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Será admitida a distribuição parcial da Oferta, observado o montante mínimo de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) (“\u003Cstrong>Montante Mínimo da Oferta\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Distribuição Parcial\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), nos termos dos artigos 73 e 74 da Resolução CVM 160, podendo os Investidores condicionar sua adesão à Oferta a que haja distribuição (a) da totalidade das Cotas Seniores; ou (b) de montante financeiro igual ou superior ao Montante Mínimo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A integralização das Cotas Seniores da Primeira Emissão Sênior será efetuada à vista, no ato de subscrição, em moeda corrente nacional, pelo Preço de Subscrição, observado o disposto no Regulamento e nos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Anúncio de Início, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Regulamento e no Ato de Aprovação da Oferta (conforme abaixo definidos).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. REGISTRO DA OFERTA NA CVM E NA ANBIMA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Oferta foi submetida a registro pelo rito automático perante a CVM em 27 de agosto de 2026, sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F319, na forma e nos termos da Lei nº 6.385, de 7 de dezembro de 1976, conforme alterada (“\u003Cstrong>Lei nº 6.385\u003C\u002Fstrong>”), da Resolução CVM 160 e das demais disposições legais, regulatórias e autorregulatórias aplicáveis ora vigentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, o Fundo, a Classe, a Subclasse e a Oferta serão registradas na ANBIMA - Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“\u003Cstrong>ANBIMA\u003C\u002Fstrong>”), em atendimento ao disposto nos códigos de autorregulação da ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta consistirá na distribuição primária das Cotas Seniores sob o regime de melhores esforços de colocação, no Brasil, cujo registro na CVM pode ocorrer sob o rito automático, nos termos do artigo 27 da Resolução CVM 160, sob a coordenação da Coordenadora Líder, agindo sob o regime de melhores esforços, conforme procedimentos previstos na Resolução CVM 160, e nas demais disposições legais, regulamentares e autorregulatórias aplicáveis e em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. CRONOGRAMA INDICATIVO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Segue, abaixo, um cronograma tentativo das etapas da Oferta, informando seus principais eventos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro Automático da Oferta junto à CVM e divulgação do Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>27\u002F08\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> Início do Período de Subscrição\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Data Estimada da Primeira Liquidação de Cotas\u003Csup>(2)\u003C\u002Fsup>\u003Cbr>28\u002F08\u002F2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>4.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento\u003Csup>(3)\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>23\u002F02\u002F2027\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong> As datas previstas para os eventos futuros são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, suspensões, prorrogações, antecipações e atrasos, sem aviso prévio, a critério da Coordenadora Líder, mediante solicitação da CVM. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto nos artigos 67 e 69 da Resolução CVM 160. Ainda, caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação ou modificação da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado. A ocorrência de revogação, suspensão, o cancelamento ou qualquer modificação na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores da Coordenadora Líder, da Administradora, da Gestora, da B3 e da CVM, por meio dos veículos também utilizados para disponibilização do Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(2)\u003C\u002Fstrong> Em caso de modificação da Oferta, os Investidores que já tiverem aderido à Oferta deverão ser comunicados diretamente pela Coordenadora Líder por correio eletrônico, correspondência física ou qualquer outra forma de comunicação passível de comprovação, a respeito da modificação efetuada, para que confirmem à Coordenadora Líder, no prazo de 5 (cinco) Dias Úteis do recebimento da comunicação, o interesse em revogar sua aceitação à Oferta, presumindo-se, na falta da manifestação, o interesse do investidor em não revogar sua aceitação. A ocorrência de revogação, suspensão ou cancelamento na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores da Coordenadora Líder, da Administradora, da Gestora e da CVM, por meio dos veículos também utilizados para disponibilização do Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong> Nos casos de oferta registrada pelo rito de registro automático de distribuição, tal qual a presente, em que a análise da CVM sobre os documentos apresentados se dá em momento posterior à concessão do registro e, portanto, ocorre durante o prazo de colocação ou, ainda, após finalizada a Oferta, a principal variável do cronograma tentativo é a possibilidade de a CVM requerer esclarecimentos sobre a Oferta durante o prazo de colocação, optando por suspender o prazo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. DIVULGAÇÃO DE AVISOS E ANÚNCIOS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Este Anúncio de Início, o Anúncio de Encerramento, eventuais anúncios de retificação, bem como todo e qualquer aviso ou comunicado relativo à Oferta, serão disponibilizados, até o encerramento da Oferta, nas páginas na rede mundial de computadores do Administrador, do Gestor, da Coordenadora Líder, da CVM, da B3, do Fundos.NET, administrado pela B3, e da ANBIMA, nos seguintes \u003Cem>websites\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora: https:\u002F\u002Fwww.idsf.com.br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website,\u003C\u002Fem> localizar o documento desejado);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestora: https:\u002F\u002Fwww.patagoniacapital.com.br\u002Ffundos\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website,\u003C\u002Fem> selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Coordenadora Líder: https:\u002F\u002Fgalapagoscapital.com\u002Fofertas-publicas\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem>, selecionar “Fundos”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CVM: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar, no menu à esquerda, “Centrais de Conteúdo” e clicar em “Central de Sistemas da CVM”; em seguida, clicar em “Ofertas Públicas” e em “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160”; preencher o campo “Emissor” com “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA”, clicar em “Filtrar”, clicar no botão abaixo da coluna “Ações”, e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fundo: www.patagoniacapital.com.br\u002Ffundos\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem>, selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fundos.NET, administrado pela B3: https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Exibir Filtros” e preencher o campo “Nome do Fundo” selecionar “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA” e clicar em “Filtrar” e, então selecionar “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada); \u003Cstrong>B3: www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>4. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para informações mais detalhadas a respeito do Fundo, das Cotas Seniores, da Primeira Emissão Sênior e da Oferta, o Investidor da Oferta deve consultar o Regulamento e a consulta formal divulgada em 11 de agosto de 2026, cujo resultado foi apurado conforme termo de apuração de votos divulgado em 26 de agosto de 2026 (“\u003Cstrong>Ato de Aprovação da Oferta\u003C\u002Fstrong>”). O Regulamento e o Ato de Aprovação da Oferta contêm informações adicionais e complementares a este Anúncio de Início, que possibilitam aos Investidores da Oferta uma análise detalhada dos termos e condições da Oferta e dos riscos a ela inerentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM A COORDENADORA LÍDER E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA DAS COTAS SENIORES, NOS TERMOS DO INCISO I DO ARTIGO 9º DA RESOLUÇÃO CVM 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE A OFERTA ESTÁ SUJEITA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, TENDO EM VISTA QUE O PÚBLICOALVO DA OFERTA É COMPOSTO EXCLUSIVAMENTE POR INVESTIDORES PROFISSIONAIS, OS DOCUMENTOS RELATIVOS À OFERTA NÃO FORAM OBJETO DE REVISÃO PELA CVM OU PELA ANBIMA, INCLUINDO, SEM LIMITAÇÃO, ESTE ANÚNCIO DE INÍCIO, E A OFERTA NÃO FOI OBJETO DE CLASSIFICAÇÃO DE RISCO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA EMISSORA OU, AINDA, DAS COTAS SENIORES A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUALQUER RENTABILIDADE ALVO PREVISTA NOS DOCUMENTOS DA OFERTA NÃO REPRESENTA E NEM DEVERÁ SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER CONDIÇÃO, COMO HIPÓTESE, PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 27 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13072\u002F13072.pdf-0002-24.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COORDENADORA LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13072\u002F13072.pdf-0002-26.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(G Galapagos\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13072\u002F13072.pdf-0003-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dio\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13072\u002F13072.pdf-0003-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATAGÔNIA\u003Cbr>7-4\u003Cbr>CAPITAL\u003Cbr>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13072\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1302784","2026-08-27","2026-08-27 23:20:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":25,"cotacoes":32,"patrimonio":85,"vpa":86,"p_vpa":87,"tipo_gestao":88,"mandato":89,"segmento":90,"categoria":91,"grupo":92,"preco_atual":36,"cotacao_atualizada_em":93,"ultima_variacao_cotacao_24h":94,"variacao_cotacao_7d":94,"variacao_cotacao_1m":94,"variacao_cotacao_3m":95,"variacao_cotacao_6m":96,"variacao_cotacao_12m":97,"vacancia_fisica":89,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":89,"ultimo_dividend_yield":89,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":89,"dividend_yield_3m":89,"dividend_yield_6m":89,"dividend_yield_12m":89,"dividend_yield_medio_12m":89,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":89,"data_ultima_cotacao":83,"pregoes_com_negocio_21":98,"alertas":99,"updated_at":100,"liquidez_media_reais":101,"administrador":102,"taxa_administracao_paga":89,"balanco":103,"resultado_distribuido":89,"publico_alvo":110,"mercados_negociacao_cotas":111,"data_funcionamento":113,"data_final":89,"quantidade_cotas":114,"quantidade_cotistas":115,"detalhes_cotistas":116,"total_investido":119,"investimentos_fundo":120,"imoveis":121,"contratos":89,"custodiante":124,"auditor_independente":131,"formador_mercado":89,"distribuidor_cotas":89,"consultor_especializado":89,"administrador_locacoes":89,"relatorio_anual":138,"analise_administrador":141},650,{"nome":19,"nome_simplificado":19,"nome_comercial":20,"ticker":21,"nome_ticker":22,"nome_pregao":23,"cnpj":24},"TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","Terras Paulistas de Permutas","TRPL11","TRPL11 - TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRPL","63.320.393\u002F0001-30",{"id":26,"nome":27,"cnpj":28,"endereco":29,"telefone":30,"created_at":31,"updated_at":31},42,"PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS\nLTDA","39526263000174","Av. Braz Olaia Acosta, 727 - Jardim Nova Alianca, Ribeirão Preto - SP, 14026-040","(16) 99244-6837","2026-10-03T18:52:54.000000Z",[33,37,40,44,48,52,57,61,65,69,73,77,81],{"id":34,"data":35,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":15},3288875,"2026-10-06",1.15,{"id":38,"data":39,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":15},3290980,"2026-10-09",{"id":41,"data":42,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":43},3357305,"2026-10-13",10,{"id":45,"data":46,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":47},3375672,"2026-10-14",26,{"id":49,"data":50,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":51},3376182,"2026-10-15",23,{"id":53,"data":54,"abertura":55,"ultimo":36,"volume":56},3445149,"2026-10-19",1.14,1001,{"id":58,"data":59,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":60},3459331,"2026-10-21",20,{"id":62,"data":63,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":64},3473779,"2026-10-22",11,{"id":66,"data":67,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":68},3488183,"2026-10-23",4,{"id":70,"data":71,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":72},3580120,"2026-10-27",2973,{"id":74,"data":75,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":76},3609176,"2026-10-29",18,{"id":78,"data":79,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":80},3682072,"2026-11-03",4738,{"id":82,"data":83,"abertura":36,"ultimo":36,"volume":84},3695596,"2026-11-04",52855,54029906.67,1.23,"0.93","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","Híbrido","2026-10-03 18:00","0.0000","0.0648","0.0952","0.1500",13,[],"05\u002F11\u002F2026 08:08",5411.35,"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.",{"data_referencia":104,"ativo":105,"passivo":106,"obrigacoes_imoveis":107,"obrigacoes_securitizacao":107,"liquidez":108,"valores_receber":109},"2026-09-01",75730662.55,21700755.88,0,10640284.1,2243193.92,"Investidor Qualificado",[112],"MB","2025-12-29",43877500,177,{"Pessoa Física":117,"Fundos de investimento imobiliário":68,"Outros fundos de investimento":68,"Pessoa jurídica não financeira":118},167,2,62847184.53,{"Imóveis para renda":119},{"vacancia_total":107,"lista_imoveis":122,"data_referencia":123,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-09-30",{"id":125,"nome":126,"cnpj":127,"endereco":128,"telefone":129,"created_at":130,"updated_at":130},87,"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS","16695922000109","Av Juscelino Kubitschek, 1726","(11) 4637-6633","2026-10-03T18:57:14.000000Z",{"id":132,"nome":133,"cnpj":134,"endereco":135,"telefone":136,"created_at":137,"updated_at":137},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001","(11) 3568-2868","2026-10-03T18:53:04.000000Z",{"ano_referencia":139,"data_disponibilizacao":140},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":142,"ConjunturaEconomica":143,"PerspectivaPeriodoSeguinte":144},"Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.","A conjuntura econômica do segmento imobiliário ao longo do último ano tem sido influenciada por diversos fatores, incluindo a inflação, as taxas de juros, a demanda por imóveis e as políticas governamentais.\nTaxas de Juros: Muitas economias enfrentaram um aumento nas taxas de juros, que impactou diretamente o financiamento imobiliário. Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. Isso pode ajudar a mitigar os efeitos negativos do aumento das taxas de juros e da inflação.\nTendências de Aluguel: O mercado de aluguel também passou por mudanças, com um aumento na demanda por locações, especialmente em áreas onde o acesso a imóveis próprios se tornou mais difícil.\nEm resumo, o segmento imobiliário enfrentou um ano desafiador, com um misto de quedas e altas dependendo da localização e do tipo de imóvel, além da adaptação às novas condições econômicas.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho.",{"title":146,"description":147,"canonical":148,"image":149,"json_ld":150,"nome":174,"resumo":205},"Anúncio de Início TRPL11 de 27\u002F08\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Início de 27\u002F08\u002F2026 do TRPL11 (Terras Paulistas de Permutas). P\u002FVP 0,93 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13072","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":151,"@graph":152},"https:\u002F\u002Fschema.org",[153,159,164,172,183,193],{"@type":154,"@id":155,"name":156,"url":157,"logo":158},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":160,"@id":161,"name":156,"url":157,"inLanguage":162,"publisher":163},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":155},{"@type":165,"@id":166,"url":148,"name":146,"description":147,"inLanguage":162,"isPartOf":167,"dateModified":54,"mainEntity":168,"breadcrumb":170},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13072#pagina",{"@id":161},{"@id":169},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13072#documento",{"@id":171},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13072#migalhas",{"@type":173,"@id":169,"name":174,"alternateName":5,"url":148,"inLanguage":162,"about":175,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":177,"publisher":182,"isBasedOn":12},"Report","Anúncio de Início TRPL11 de 27\u002F08\u002F2026",{"@id":176},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11#fundo",{"@type":154,"name":27,"identifier":178},{"@type":179,"propertyID":180,"value":181},"PropertyValue","CNPJ","39.526.263\u002F0001-74",{"@type":154,"name":102},{"@type":184,"@id":176,"name":20,"alternateName":185,"url":186,"category":92,"identifier":187,"provider":191},"InvestmentFund",[21,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11",[188,190],{"@type":179,"propertyID":189,"value":21},"Ticker B3",{"@type":179,"propertyID":180,"value":24},{"@type":154,"name":27,"identifier":192},{"@type":179,"propertyID":180,"value":181},{"@type":194,"@id":171,"itemListElement":195},"BreadcrumbList",[196,199,202,204],{"@type":197,"position":15,"name":198,"item":157},"ListItem","Início",{"@type":197,"position":118,"name":200,"item":201},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":197,"position":203,"name":21,"item":186},3,{"@type":197,"position":68,"name":5,"item":148},{"atualizado_em":206,"frases":207},"2026-11-05",[208,209,210,211],"Anúncio de Início do Terras Paulistas de Permutas (TRPL11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 27\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TRPL11 fechou a R$ 1,15, com P\u002FVP de 0,93 (valor patrimonial de R$ 1,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 54 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]