[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13077":3,"documento:TRPL11:13077":86,"fii-documento:TRPL11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Anúncio de Início TRPL11 de 24\u002F12\u002F2025 | Kartac","Anúncio de Início de 24\u002F12\u002F2025 do TRPL11 (Terras Paulistas de Permutas), entrega em 14\u002F08\u002F2026. P\u002FVP 0,93 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13077","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13077#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13077#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13077#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Anúncio de Início TRPL11 de 24\u002F12\u002F2025","(TRPL) Anúncio de Início - 24\u002F12\u002F2025",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-08-14","2025-12-24",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS\nLTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","39.526.263\u002F0001-74",{"@type":12,"name":47},"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1292921",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Terras Paulistas de Permutas",[53,54],"TRPL11","TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11","Híbrido",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"63.320.393\u002F0001-30",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85],"Anúncio de Início do Terras Paulistas de Permutas (TRPL11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 24\u002F12\u002F2025, com entrega no FundosNet (B3) em 14\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TRPL11 fechou a R$ 1,15, com P\u002FVP de 0,93 (valor patrimonial de R$ 1,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 54 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":93,"versao":69},13077,"Anúncio de Início","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>ANÚNCIO DE INÍCIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DAS COTAS DA 1ª (PRIMEIRA) EMISSÃO DA SUBCLASSE DE COTAS JUNIORES DA CLASSE ÚNICA DO TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 63.320.393\u002F0001-30\u003C\u002Fp>\u003Cp>No montante de\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>R$ 10.000.000,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(dez milhões de reais)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Volume Total da Oferta”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Código ISIN Júnior: BRTRPLCTF023 Código de negociação B3: TRPL11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Tipo ANBIMA: FII Título e Valores Mobiliários Gestão Ativa – Segmento ANBIMA: Títulos e Valores Mobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Registro CVM 0325216, em 22 de outubro de 2025\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução CVM 160 (abaixo definida).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no artigo 59, §3º, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM 160\u003C\u002Fstrong>”), e das demais disposições legais aplicáveis, a \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DO TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Classe Única\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 63.320.393\u002F0001-30, a \u003Cstrong>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 16.695.922\u002F0001-09, com sede na Avenida Juscelino Kubitschek, nº 1726, 19º andar, conjunto 194, Vila Nova Conceição, São Paulo, Capital, CEP 04543-015, a qual é autorizada pela CVM a exercer a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 18.897, de 07 de julho de 2021 (“\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>”), e \u003Cstrong>PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., sociedade limitada com sede na cidade de Ribeirão Preto, estado de São Paulo, na Av. Braz Olaia Acosta, 727, sala 1101, Jardim Califórnia, CEP 14026-040, inscrita no CNPJ sob o nº 39.526.263\u002F0001-74, autorizada a prestar serviço de administração de carteiras de valores mobiliários pela CVM, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 18.997, expedido em 16 de agosto de 2021, na qualidade de gestor do Fundo (“\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>”), em conjunto com a \u003Cstrong>PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., sociedade limitada com sede na cidade de Ribeirão Preto, estado de São Paulo, na Av. Braz Olaia Acosta, 727, sala 1101, Jardim Califórnia, CEP 14026-040, inscrita no CNPJ sob o nº 39.526.263\u002F0001-74 (“\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>”), vêm a público comunicar o início da oferta pública de distribuição primária de, inicialmente, 10.000.000,00 (dez milhões) de cotas da subclasse subordinada júnior da Classe Única do Fundo (“\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>” ou “\u003Cstrong>Cotas Juniores\u003C\u002Fstrong>”), todas\u003C\u002Fp>\u003Cp>nominativas e escriturais, de classe e série única, da 1ª (primeira) emissão da subclasse (“\u003Cstrong>Primeira Emissão Júnior\u003C\u002Fstrong>”), a ser objeto de distribuição pública, nos termos da Resolução CVM nº 160, a qual será destinada exclusivamente a investidores profissionais, assim definidos nos termos do artigo 11 da Resolução CVM 30 e coordenada pelo Coordenador Líder (“\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”), perfazendo a Oferta o montante total de R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais) (“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”), podendo referido montante ser diminuído em virtude da Distribuição Parcial, com valor unitário de emissão de R$ 1,00 (um real) (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Preço de Subscrição\u003C\u002Fstrong>”). O Fundo irá arcar com até a totalidade dos custos vinculados à distribuição das Cotas objeto da Primeira Emissão Sênior B, entendidos tais valores como líquidos de impostos, devendo ser acrescidos dos tributos incidentes sobre os prestadores de serviços envolvidos na Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A integralização das Cotas Juniores da Primeira Emissão Júnior será efetuada à vista, em moeda corrente nacional, bem como, nos termos do Art. 8º do Anexo Normativo III à Resolução CVM nº 175, bem como do Artigo 34 do Regulamento, em imóveis e em direitos relativos a imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Anúncio de Início, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Regulamento (conforme abaixo definido).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>1. REGISTRO DA OFERTA NA CVM E NA ANBIMA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Oferta foi submetida ao registro no rito automático perante a CVM em 22 de dezembro de 2025, e sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2025\u002F435, na forma e nos termos da Lei nº 6.385, de 7 de dezembro de 1976, conforme alterada (“\u003Cstrong>Lei nº 6.385\u003C\u002Fstrong>”), da Resolução CVM 160 e das demais disposições legais, regulatórias e autorregulatórias aplicáveis ora vigentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, o Fundo, a Classe, a Subclasse e a Oferta serão registradas na ANBIMA - Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“\u003Cstrong>ANBIMA\u003C\u002Fstrong>”), em atendimento ao disposto nos códigos de autorregulação da ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta consistirá na distribuição primária das Cotas Juniores sob o regime de melhores esforços de colocação, no Brasil, cujo registro na CVM pode ocorrer sob o rito automático, nos termos do artigo 27 da Resolução CVM 160, sob a coordenação do Coordenador Líder, agindo sob o regime de melhores esforços, conforme procedimentos previstos na Resolução CVM 160, e nas demais disposições legais, regulamentares e autorregulatórias aplicáveis e em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>2. CRONOGRAMA INDICATIVO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Segue, abaixo, um cronograma tentativo das etapas da Oferta, informando seus principais eventos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro Automático da Oferta junto à CVM e\u003Cbr>divulgação do Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período de Subscrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Estimada da Primeira Liquidação de Cotas\u003Csup>(2)\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data máxima para divulgação do Anúncio de\u003Cbr>Encerramento\u003Csup>(3)\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cblockquote>\u003Cp>(1) As datas previstas para os eventos futuros são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, suspensões, prorrogações, antecipações e atrasos, sem aviso prévio, a critério do Coordenador Líder, mediante solicitação da CVM. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto nos artigos 67 e 69 da Resolução CVM 160. Ainda, caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação ou modificação da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado. A ocorrência de revogação, suspensão, o cancelamento ou qualquer modificação na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores do Coordenador Líder, da Administradora, da Gestora, da B3 e da CVM, por meio dos veículos também utilizados para disponibilização do Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) Em caso de modificação da Oferta, os Investidores que já tiverem aderido à Oferta deverão ser comunicados diretamente pelo Coordenador Líder por correio eletrônico, correspondência física ou qualquer outra forma de comunicação passível de comprovação, a respeito da modificação efetuada, para que confirmem ao Coordenador Líder, no prazo de 5 (cinco) Dias Úteis do recebimento da comunicação, o interesse em revogar sua aceitação à Oferta, presumindo-se, na falta da manifestação, o interesse do investidor em não revogar sua aceitação. A ocorrência de revogação, suspensão ou cancelamento na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores do Coordenador Líder, da Administradora, da Gestora e da CVM, por meio dos veículos também utilizados para disponibilização do Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) Nos casos de oferta registrada pelo rito de registro automático de distribuição, tal qual a presente, em que a análise da CVM sobre os documentos apresentados se dá em momento posterior à concessão do registro e, portanto, ocorre durante o prazo de colocação ou, ainda, após finalizada a Oferta, a principal variável do cronograma tentativo é a possibilidade de a CVM requerer esclarecimentos sobre a Oferta durante o prazo de colocação, optando por suspender o prazo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch2>\u003Cstrong>3. DIVULGAÇÃO DE AVISOS E ANÚNCIOS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Este Anúncio de Início, o Anúncio de Encerramento, eventuais anúncios de retificação, bem como todo e qualquer aviso ou comunicado relativo à Oferta, serão disponibilizados, até o\u003C\u002Fp>\u003Cp>encerramento da Oferta, nas páginas na rede mundial de computadores do Administrador, do Gestor, do Coordenador Líder, da CVM, da B3, do Fundos.NET, administrado pela B3, e da ANBIMA, nos seguintes \u003Cem>websites\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>: www.idsf.com.br (neste website, localizar o documento desejado);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>: www.patagoniacapital.com.br (neste website, clicar no botão “FUNDOS”, e, na sequência, selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong> www.patagoniacapital.com.br (neste website, clicar no botão “FUNDOS”, e, na sequência, selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website acessar, no menu à esquerda, “Centrais de Conteúdo” e clicar em “Central de Sistemas da CVM”; em seguida, clicar em “Ofertas Públicas” e em “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160”; preencher o campo “Emissor” com “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA”, clicar em “Filtrar”, clicar no botão abaixo da coluna “Ações”, e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>: www.patagoniacapital.com.br\u002Ffundos (neste website, selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fundos.NET\u003C\u002Fstrong>, administrado pela B3: https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM (neste website clicar em “Exibir Filtros” e preencher o campo “Nome do Fundo” selecionar “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA” e clicar em “Filtrar” e, então selecionar “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>B3\u003C\u002Fstrong>: www.b3.com.br (neste website clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>4. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Para informações mais detalhadas a respeito do Fundo, das Cotas, da Emissão e da Oferta, o Investidor da Oferta deve consultar o Regulamento e o “\u003Cem>Instrumento Particular de Deliberação Conjunta de Alteração da Oferta do Terras Paulistas Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>” (“\u003Cstrong>IPA\u003C\u002Fstrong>”). O Regulamento e o IPA contêm\u003C\u002Fp>\u003Cp>informações adicionais e complementares a este Anúncio de Início, que possibilitam aos Investidores da Oferta uma análise detalhada dos termos e condições da Oferta e dos riscos a ela inerentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU COM AS DEMAIS INSTITUIÇÕES PARTICIPANTES DA OFERTA E\u002FOU NA CVM\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA DIVULGAÇÃO DE UM PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA DAS COTAS JUNIORES, NOS TERMOS DO INCISO I DO ARTIGO 9º DA RESOLUÇÃO CVM 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE A OFERTA ESTÁ SUJEITA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, TENDO EM VISTA QUE O PÚBLICO-ALVO DA OFERTA É COMPOSTO EXCLUSIVAMENTE POR INVESTIDORES PROFISSIONAIS, OS DOCUMENTOS RELATIVOS À OFERTA NÃO FORAM OBJETO DE REVISÃO PELA CVM OU PELA ANBIMA, INCLUINDO, SEM LIMITAÇÃO, ESTE ANÚNCIO DE INÍCIO, E A OFERTA NÃO FOI OBJETO DE CLASSIFICAÇÃO DE RISCO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA EMISSORA OU, AINDA, DAS COTAS JUNIORES A SEREM DISTRIBUÍDOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUALQUER RENTABILIDADE PREVISTA NOS DOCUMENTOS DA OFERTA NÃO REPRESENTA E NEM DEVERÁ SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER CONDIÇÃO, COMO HIPÓTESE, PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 22 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADESÃO PROVISÓRIA\u003C\u002Fstrong> AutorregulaçãoAutorregulação \u003Cstrong>COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13077\u002F13077.pdf-0005-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR GESTOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13077\u002F13077.pdf-0006-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13077\u002F13077.pdf-0006-02.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F13077\u002Fpdf",false,"2026-08-14 16:41:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":156,"vpa":157,"p_vpa":158,"tipo_gestao":159,"mandato":160,"segmento":161,"categoria":162,"grupo":56,"preco_atual":109,"cotacao_atualizada_em":163,"ultima_variacao_cotacao_24h":164,"variacao_cotacao_7d":164,"variacao_cotacao_1m":164,"variacao_cotacao_3m":165,"variacao_cotacao_6m":166,"variacao_cotacao_12m":167,"vacancia_fisica":160,"liquidez_atual":78,"ultimo_dividendo":160,"ultimo_dividend_yield":160,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":160,"dividend_yield_3m":160,"dividend_yield_6m":160,"dividend_yield_12m":160,"dividend_yield_medio_12m":160,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":160,"data_ultima_cotacao":154,"pregoes_com_negocio_21":168,"alertas":169,"updated_at":170,"liquidez_media_reais":171,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":160,"balanco":172,"resultado_distribuido":160,"publico_alvo":179,"mercados_negociacao_cotas":180,"data_funcionamento":182,"data_final":160,"quantidade_cotas":183,"quantidade_cotistas":184,"detalhes_cotistas":185,"total_investido":187,"investimentos_fundo":188,"imoveis":189,"contratos":160,"custodiante":192,"auditor_independente":199,"formador_mercado":160,"distribuidor_cotas":160,"consultor_especializado":160,"administrador_locacoes":160,"relatorio_anual":206,"analise_administrador":209},650,{"nome":54,"nome_simplificado":54,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":61},"TRPL11 - TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRPL",{"id":100,"nome":41,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},42,"39526263000174","Av. 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Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. Isso pode ajudar a mitigar os efeitos negativos do aumento das taxas de juros e da inflação.\nTendências de Aluguel: O mercado de aluguel também passou por mudanças, com um aumento na demanda por locações, especialmente em áreas onde o acesso a imóveis próprios se tornou mais difícil.\nEm resumo, o segmento imobiliário enfrentou um ano desafiador, com um misto de quedas e altas dependendo da localização e do tipo de imóvel, além da adaptação às novas condições econômicas.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho."]