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P\u002FVP 0,93 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F21936","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,47,62],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F21936#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F21936#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F21936#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":26,"temporalCoverage":26,"author":38,"publisher":44,"isBasedOn":46},"Report","Anúncio de Início TRPL11 de 20\u002F10\u002F2026","(TRPL) Anúncio de Início - 20\u002F10\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas",{"@type":12,"name":39,"identifier":40},"PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS\nLTDA",{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},"PropertyValue","CNPJ","39.526.263\u002F0001-74",{"@type":12,"name":45},"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1355086",{"@type":48,"@id":36,"name":49,"alternateName":50,"url":53,"category":54,"identifier":55,"provider":60},"InvestmentFund","Terras Paulistas de Permutas",[51,52],"TRPL11","TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11","Híbrido",[56,58],{"@type":41,"propertyID":57,"value":51},"Ticker B3",{"@type":41,"propertyID":42,"value":59},"63.320.393\u002F0001-30",{"@type":12,"name":39,"identifier":61},{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},{"@type":63,"@id":30,"itemListElement":64},"BreadcrumbList",[65,69,73,75],{"@type":66,"position":67,"name":68,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":66,"position":70,"name":71,"item":72},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":66,"position":74,"name":51,"item":53},3,{"@type":66,"position":76,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":78,"frases":79},"2026-11-05",[80,81,82,83],"Anúncio de Início do Terras Paulistas de Permutas (TRPL11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 20\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TRPL11 fechou a R$ 1,15, com P\u002FVP de 0,93 (valor patrimonial de R$ 1,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 54 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":85,"descricao":34,"assunto":86,"tipo":37,"situacao":87,"texto":88,"link_pdf":89,"estruturado":90,"link_original":46,"data_referencia":26,"data_entrega":91,"versao":67},21936,"Anúncio de Início","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>ANÚNCIO DE INÍCIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DAS COTAS DA 2ª (SEGUNDA) EMISSÃO DA SUBCLASSE DE COTAS JUNIORES DA CLASSE ÚNICA DO TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ nº 63.320.393\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>No montante de até \u003Cstrong>R$ 3.000.000,00\u003C\u002Fstrong> (três milhões de reais) (“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de negociação no Balcão B3: 6510725SJR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo ANBIMA: FII Multiestratégia Gestão Ativa - Segmento ANBIMA: Multicategoria Registro CVM do Fundo 0325216, em 22 de outubro de 2025 Registro da Oferta CVM CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F394, em 20 de outubro de 2026*\u003C\u002Fp>\u003Cp>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução CVM 160 (abaixo definida).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no artigo 59, § 3º, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM 160\u003C\u002Fstrong>”), e das demais disposições legais aplicáveis, a \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DO TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Classe Única\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 63.320.393\u002F0001-30, a \u003Cstrong>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 16.695.922\u002F0001-09, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.726, 19º andar, conjuntos 192 e 194, e 20º andar, conjunto 202, Vila Nova Conceição, CEP 04543-000, a qual é autorizada pela CVM a exercer a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 18.897, de 07 de julho de 2021 (“\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>”), e a \u003Cstrong>PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada com sede na cidade de Ribeirão Preto, estado de São Paulo, na Avenida Braz Olaia Acosta, nº 727, sala 1.101, Jardim Califórnia, CEP 14026-040, inscrita no CNPJ sob o nº 39.526.263\u002F0001-74, autorizada a prestar serviço de administração de carteiras de valores mobiliários pela CVM, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 18.997, expedido em 16 de agosto de 2021, na qualidade de gestora do Fundo (“\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>”) e de instituição intermediária líder da Oferta (“\u003Cstrong>Coordenadora Líder\u003C\u002Fstrong>”), vêm a público comunicar o início da oferta pública de distribuição primária de, inicialmente, até 3.000.000 (três milhões) de cotas da subclasse subordinada júnior da Classe Única do Fundo (“\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>” ou “\u003Cstrong>Cotas Juniores\u003C\u002Fstrong>”), todas nominativas e escriturais, em série única, da 2ª (segunda) emissão da subclasse (“\u003Cstrong>Segunda Emissão Júnior\u003C\u002Fstrong>”), a ser realizada nos termos da Resolução CVM 160 e demais leis e regulamentações aplicáveis, destinada exclusivamente a investidores profissionais, assim definidos nos termos do artigo 11 da Resolução CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM 30\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Investidores\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), sob o regime de melhores esforços de colocação, sob a coordenação da Coordenadora Líder (“\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”), perfazendo a Oferta o montante total de até R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) (“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”), podendo referido montante ser diminuído em virtude da Distribuição Parcial (conforme abaixo definida), com valor unitário de emissão de R$ 1,00 (um real), aplicável a todas as integralizações da Segunda Emissão Júnior (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Preço de Subscrição\u003C\u002Fstrong>”). O Fundo arcará com a totalidade dos custos vinculados à distribuição das Cotas Juniores objeto da Segunda Emissão Júnior, incluindo a remuneração fixa da Coordenadora Líder de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), entendidos tais valores como líquidos de impostos, devendo ser acrescidos dos tributos incidentes sobre os prestadores de serviços envolvidos na Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas Juniores serão integralizadas por meio de instrumento privado, operacionalizado por Ordem de Transferência de Ativos – OTA, sendo a emissão registrada no MDA – Módulo de Distribuição de Ativos, administrado e operacionalizado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”), exclusivamente para fins de procedimentos escritural-operacionais. A liquidação financeira será processada diretamente pela Administradora, que, após a conclusão de cada integralização, informará à B3 os eventos necessários para fins de atualização escritural.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Será admitida a distribuição parcial da Oferta, observado o montante mínimo de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) (“\u003Cstrong>Montante Mínimo da Oferta\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Distribuição Parcial\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), nos termos dos artigos 73 e 74 da Resolução CVM 160, podendo os Investidores condicionar sua adesão à Oferta a que haja distribuição (a) da totalidade das Cotas Juniores; ou (b) de montante financeiro igual ou superior ao Montante Mínimo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A integralização das Cotas Juniores da Segunda Emissão Júnior será efetuada à vista, pelo Preço de Subscrição, em moeda corrente nacional, bem como, nos termos do artigo 8º do Anexo Normativo III à Resolução CVM nº 175 e do Artigo 34 do Regulamento, em imóveis e em direitos relativos a imóveis, observado o disposto no Regulamento, no Suplemento da Segunda Emissão Júnior e nos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Anúncio de Início, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Regulamento e no Ato de Aprovação da Oferta (conforme abaixo definidos).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>1. REGISTRO DA OFERTA NA CVM E NA ANBIMA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Oferta foi submetida a registro pelo rito automático perante a CVM em 20 de outubro de 2026, sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F394, na forma e nos termos da Lei nº 6.385, de 7 de dezembro de 1976,\u003C\u002Fp>\u003Cp>conforme alterada (“\u003Cstrong>Lei nº 6.385\u003C\u002Fstrong>”), da Resolução CVM 160 e das demais disposições legais, regulatórias e autorregulatórias aplicáveis ora vigentes. Adicionalmente, o Fundo, a Classe, a Subclasse e a Oferta serão registrados na ANBIMA - Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“ANBIMA”), em atendimento ao disposto nos códigos de autorregulação da ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta consistirá na distribuição primária das Cotas Juniores sob o regime de melhores esforços de colocação, no Brasil, cujo registro na CVM pode ocorrer sob o rito automático, nos termos do artigo 27 da Resolução CVM 160, sob a coordenação da Coordenadora Líder, agindo sob o regime de melhores esforços, conforme procedimentos previstos na Resolução CVM 160, e nas demais disposições legais, regulamentares e autorregulatórias aplicáveis e em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>2. CRONOGRAMA INDICATIVO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Segue, abaixo, um cronograma tentativo das etapas da Oferta, informando seus principais eventos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista (1)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro Automático da Oferta junto à CVM e divulgação do\u003Cbr>Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período de Subscrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Estimada da Primeira Liquidação de Cotas (2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento (3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F04\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(1) As datas previstas para os eventos futuros são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, suspensões, prorrogações, antecipações e atrasos, sem aviso prévio, a critério da Coordenadora Líder, mediante solicitação da CVM. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto nos artigos 67 e 69 da Resolução CVM 160. Ainda, caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação ou modificação da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado. A ocorrência de revogação, suspensão, o cancelamento ou qualquer modificação na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores da Coordenadora Líder, da Administradora, da Gestora, da B3 e da CVM, por meio dos veículos também utilizados para disponibilização do Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) Em caso de modificação da Oferta, os Investidores que já tiverem aderido à Oferta deverão ser comunicados diretamente pela Coordenadora Líder por correio eletrônico, correspondência física ou qualquer outra forma de comunicação passível de comprovação, a respeito da modificação efetuada, para que confirmem à Coordenadora Líder, no prazo de 5 (cinco) Dias Úteis do recebimento da comunicação, o interesse em revogar sua aceitação à Oferta, presumindo-se, na falta da manifestação, o interesse do investidor em não revogar sua aceitação. A ocorrência de revogação, suspensão ou cancelamento na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores da Coordenadora Líder, da Administradora, da Gestora e da CVM, por meio dos veículos também utilizados para disponibilização do Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) Nos casos de oferta registrada pelo rito de registro automático de distribuição, tal qual a presente, em que a análise da CVM sobre os documentos apresentados se dá em momento posterior à concessão do registro e, portanto, ocorre durante o prazo de colocação ou, ainda, após finalizada a Oferta, a principal variável do cronograma tentativo é a possibilidade de a CVM requerer esclarecimentos sobre a Oferta durante o prazo de colocação, optando por suspender o prazo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>3. DIVULGAÇÃO DE AVISOS E ANÚNCIOS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Este Anúncio de Início, o Anúncio de Encerramento, eventuais anúncios de retificação, bem como todo e qualquer aviso ou comunicado relativo à Oferta, serão disponibilizados, até o encerramento da Oferta, nas páginas na rede mundial de computadores da Administradora, da Gestora, da Coordenadora Líder, da CVM, da B3, do Fundos.NET, administrado pela B3, e da ANBIMA, nos seguintes websites:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora:\u003C\u002Fstrong> https:\u002F\u002Fwww.idsf.com.br (neste website, localizar o documento desejado);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestora e Coordenadora Líder:\u003C\u002Fstrong> https:\u002F\u002Fwww.patagoniacapital.com.br\u002Ffundos (neste website, selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CVM:\u003C\u002Fstrong> https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website acessar, no menu à esquerda, “Centrais de Conteúdo” e clicar em “Central de Sistemas da CVM”; em seguida, clicar em “Ofertas Públicas” e em “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160”; preencher o campo “Emissor” com “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA”, clicar em “Filtrar”, clicar no botão abaixo da coluna “Ações”, e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fundo:\u003C\u002Fstrong> www.patagoniacapital.com.br\u002Ffundos (neste website, selecionar “FII Terras Paulistas”, e na sequência selecionar o documento desejado conforme lista exibida);\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Fundos.NET, administrado pela B3:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>pela\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM (neste website clicar em “Exibir Filtros” e preencher o campo “Nome do Fundo” selecionar “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA” e clicar em “Filtrar” e, então selecionar “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>B3:\u003C\u002Fstrong> www.b3.com.br (neste website clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>4. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Para informações mais detalhadas a respeito do Fundo, das Cotas Juniores, da Segunda Emissão Júnior e da Oferta, o Investidor da Oferta deve consultar o Regulamento, o Suplemento da Segunda Emissão Júnior e o ato da Administradora, datado de 20 de outubro de 2026, que aprovou a Segunda Emissão Júnior nos termos do artigo 34, parágrafo 7º, do Regulamento (“\u003Cstrong>Ato de Aprovação da Oferta\u003C\u002Fstrong>”). O Regulamento e o Ato de Aprovação da Oferta contêm informações adicionais e complementares a este Anúncio de Início, que possibilitam aos Investidores da Oferta uma análise detalhada dos termos e condições da Oferta e dos riscos a ela inerentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM A COORDENADORA LÍDER E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA DAS COTAS JUNIORES, NOS TERMOS DO INCISO I DO ARTIGO 9º DA RESOLUÇÃO CVM 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE A OFERTA ESTÁ SUJEITA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, TENDO EM VISTA QUE O PÚBLICO-ALVO DA OFERTA É COMPOSTO EXCLUSIVAMENTE POR INVESTIDORES PROFISSIONAIS, OS DOCUMENTOS RELATIVOS À OFERTA NÃO FORAM OBJETO DE REVISÃO PELA CVM OU PELA ANBIMA, INCLUINDO, SEM LIMITAÇÃO, ESTE ANÚNCIO DE INÍCIO, E A OFERTA NÃO FOI OBJETO DE CLASSIFICAÇÃO DE RISCO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA EMISSORA OU, AINDA, DAS COTAS JUNIORES A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AS COTAS JUNIORES NÃO POSSUEM META DE RENTABILIDADE. QUALQUER RENTABILIDADE PREVISTA NOS DOCUMENTOS DA OFERTA NÃO REPRESENTA E NEM DEVERÁ SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER CONDIÇÃO, COMO HIPÓTESE, PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 20 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21936\u002F21936.pdf-0003-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CORDENADORA LÍDER E GESTORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21936\u002F21936.pdf-0003-12.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F21936\u002Fpdf",false,"2026-10-20 16:18:00",{"id":93,"empresa":94,"gestor":97,"cotacoes":103,"patrimonio":155,"vpa":156,"p_vpa":157,"tipo_gestao":158,"mandato":159,"segmento":160,"categoria":161,"grupo":54,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":162,"ultima_variacao_cotacao_24h":163,"variacao_cotacao_7d":163,"variacao_cotacao_1m":163,"variacao_cotacao_3m":164,"variacao_cotacao_6m":165,"variacao_cotacao_12m":166,"vacancia_fisica":159,"liquidez_atual":76,"ultimo_dividendo":159,"ultimo_dividend_yield":159,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":159,"dividend_yield_3m":159,"dividend_yield_6m":159,"dividend_yield_12m":159,"dividend_yield_medio_12m":159,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":159,"data_ultima_cotacao":153,"pregoes_com_negocio_21":167,"alertas":168,"updated_at":169,"liquidez_media_reais":170,"administrador":45,"taxa_administracao_paga":159,"balanco":171,"resultado_distribuido":159,"publico_alvo":178,"mercados_negociacao_cotas":179,"data_funcionamento":181,"data_final":159,"quantidade_cotas":182,"quantidade_cotistas":183,"detalhes_cotistas":184,"total_investido":186,"investimentos_fundo":187,"imoveis":188,"contratos":159,"custodiante":191,"auditor_independente":198,"formador_mercado":159,"distribuidor_cotas":159,"consultor_especializado":159,"administrador_locacoes":159,"relatorio_anual":205,"analise_administrador":208},650,{"nome":52,"nome_simplificado":52,"nome_comercial":49,"ticker":51,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":59},"TRPL11 - TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRPL",{"id":98,"nome":39,"cnpj":99,"endereco":100,"telefone":101,"created_at":102,"updated_at":102},42,"39526263000174","Av. 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Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. 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