[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRPL11:22434":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F22434":16,"fii-documento:TRPL11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22434,"(TRPL) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI \u003Cstrong>Á\u003C\u002Fstrong> RIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ\u002FME n \u003Cstrong>º\u003C\u002Fstrong> 63.320.3 \u003Cstrong>93\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck, 1.726, 19º andar (parte), conjunto 194, Vila Nova Conceição, CEP 04543-000, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 16.695.922\u002F0001-09 (“ Administrador ” ), na qualidade de instituição administradora do\u003C\u002Fp>\u003Cp>TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI \u003Cstrong>Á\u003C\u002Fstrong> RIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ\u002FME sob o n.º 63.320.393\u002F0001-30 (“Fundo”), comunica aos cotistas do Fundo (“ Cotistas ”) e ao mercado em geral que o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo em epígrafe, vem por meio desta, comunicar ao Mercado o não pagamento de Proventos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, salientamos que, caso algum cotista possua algum esclarecimento, questionamento ou dúvida a fazer, por gentileza, entrar em contato conosco através do telefone +55 011 4637 6633, ou através do correio eletrônico \u003Cu>administracao@idsf.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administrador do TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI \u003Cstrong>Á\u003C\u002Fstrong> RIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F22434\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1366013","2026-10-30","2026-10-30 18:03:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":85},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TRPL11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F10\u002F2026 do TRPL11 (Terras Paulistas de Permutas). P\u002FVP 0,93 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F22434","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,56,71],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F22434#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F22434#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11\u002Fdocumentos\u002F22434#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":54,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TRPL11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11#fundo",{"@type":25,"name":49,"identifier":50},"PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS\nLTDA",{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},"PropertyValue","CNPJ","39.526.263\u002F0001-74",{"@type":25,"name":55},"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.",{"@type":57,"@id":47,"name":58,"alternateName":59,"url":62,"category":63,"identifier":64,"provider":69},"InvestmentFund","Terras Paulistas de Permutas",[60,61],"TRPL11","TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRPL11","Híbrido",[65,67],{"@type":51,"propertyID":66,"value":60},"Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":52,"value":68},"63.320.393\u002F0001-30",{"@type":25,"name":49,"identifier":70},{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},{"@type":72,"@id":42,"itemListElement":73},"BreadcrumbList",[74,77,81,83],{"@type":75,"position":15,"name":76,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":75,"position":78,"name":79,"item":80},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":75,"position":82,"name":60,"item":62},3,{"@type":75,"position":84,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":86,"frases":87},"2026-11-05",[88,89,90,91],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Terras Paulistas de Permutas (TRPL11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TRPL11 fechou a R$ 1,15, com P\u002FVP de 0,93 (valor patrimonial de R$ 1,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 54 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":93,"empresa":94,"gestor":97,"cotacoes":103,"patrimonio":155,"vpa":156,"p_vpa":157,"tipo_gestao":158,"mandato":159,"segmento":160,"categoria":161,"grupo":63,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":162,"ultima_variacao_cotacao_24h":163,"variacao_cotacao_7d":163,"variacao_cotacao_1m":163,"variacao_cotacao_3m":164,"variacao_cotacao_6m":165,"variacao_cotacao_12m":166,"vacancia_fisica":159,"liquidez_atual":84,"ultimo_dividendo":159,"ultimo_dividend_yield":159,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":159,"dividend_yield_3m":159,"dividend_yield_6m":159,"dividend_yield_12m":159,"dividend_yield_medio_12m":159,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":159,"data_ultima_cotacao":153,"pregoes_com_negocio_21":167,"alertas":168,"updated_at":169,"liquidez_media_reais":170,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":159,"balanco":171,"resultado_distribuido":159,"publico_alvo":178,"mercados_negociacao_cotas":179,"data_funcionamento":181,"data_final":159,"quantidade_cotas":182,"quantidade_cotistas":183,"detalhes_cotistas":184,"total_investido":186,"investimentos_fundo":187,"imoveis":188,"contratos":159,"custodiante":191,"auditor_independente":198,"formador_mercado":159,"distribuidor_cotas":159,"consultor_especializado":159,"administrador_locacoes":159,"relatorio_anual":205,"analise_administrador":208},650,{"nome":61,"nome_simplificado":61,"nome_comercial":58,"ticker":60,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":68},"TRPL11 - TERRAS PAULISTAS FUNDO DE  INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRPL",{"id":98,"nome":49,"cnpj":99,"endereco":100,"telefone":101,"created_at":102,"updated_at":102},42,"39526263000174","Av. Braz Olaia Acosta, 727 - Jardim Nova Alianca, Ribeirão Preto - SP, 14026-040","(16) 99244-6837","2026-10-03T18:52:54.000000Z",[104,108,111,115,119,123,128,132,136,139,143,147,151],{"id":105,"data":106,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":15},3288875,"2026-10-06",1.15,{"id":109,"data":110,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":15},3290980,"2026-10-09",{"id":112,"data":113,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":114},3357305,"2026-10-13",10,{"id":116,"data":117,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":118},3375672,"2026-10-14",26,{"id":120,"data":121,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":122},3376182,"2026-10-15",23,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":107,"volume":127},3445149,"2026-10-19",1.14,1001,{"id":129,"data":130,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":131},3459331,"2026-10-21",20,{"id":133,"data":134,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":135},3473779,"2026-10-22",11,{"id":137,"data":138,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":84},3488183,"2026-10-23",{"id":140,"data":141,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":142},3580120,"2026-10-27",2973,{"id":144,"data":145,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":146},3609176,"2026-10-29",18,{"id":148,"data":149,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":150},3682072,"2026-11-03",4738,{"id":152,"data":153,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":154},3695596,"2026-11-04",52855,54029906.67,1.23,"0.93","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-10-03 18:00","0.0000","0.0648","0.0952","0.1500",13,[],"05\u002F11\u002F2026 08:08",5411.35,{"data_referencia":172,"ativo":173,"passivo":174,"obrigacoes_imoveis":175,"obrigacoes_securitizacao":175,"liquidez":176,"valores_receber":177},"2026-09-01",75730662.55,21700755.88,0,10640284.1,2243193.92,"Investidor Qualificado",[180],"MB","2025-12-29",43877500,177,{"Pessoa Física":185,"Fundos de investimento imobiliário":84,"Outros fundos de investimento":84,"Pessoa jurídica não financeira":78},167,62847184.53,{"Imóveis para renda":186},{"vacancia_total":175,"lista_imoveis":189,"data_referencia":190,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-09-30",{"id":192,"nome":193,"cnpj":194,"endereco":195,"telefone":196,"created_at":197,"updated_at":197},87,"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS","16695922000109","Av Juscelino Kubitschek, 1726","(11) 4637-6633","2026-10-03T18:57:14.000000Z",{"id":199,"nome":200,"cnpj":201,"endereco":202,"telefone":203,"created_at":204,"updated_at":204},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001","(11) 3568-2868","2026-10-03T18:53:04.000000Z",{"ano_referencia":206,"data_disponibilizacao":207},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":209,"ConjunturaEconomica":210,"PerspectivaPeriodoSeguinte":211},"Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.","A conjuntura econômica do segmento imobiliário ao longo do último ano tem sido influenciada por diversos fatores, incluindo a inflação, as taxas de juros, a demanda por imóveis e as políticas governamentais.\nTaxas de Juros: Muitas economias enfrentaram um aumento nas taxas de juros, que impactou diretamente o financiamento imobiliário. Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. Isso pode ajudar a mitigar os efeitos negativos do aumento das taxas de juros e da inflação.\nTendências de Aluguel: O mercado de aluguel também passou por mudanças, com um aumento na demanda por locações, especialmente em áreas onde o acesso a imóveis próprios se tornou mais difícil.\nEm resumo, o segmento imobiliário enfrentou um ano desafiador, com um misto de quedas e altas dependendo da localização e do tipo de imóvel, além da adaptação às novas condições econômicas.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho."]