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DY 12 meses de 18,79% e P\u002FVP 0,65 em 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Gerencial TRXF11 de agosto de 2026","(TRXF) Relatório Gerencial - 30\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11#fundo","Relatórios","2026-09-04","2026-08",{"@type":12,"name":41},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":12,"name":41},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1309800",{"@type":45,"@id":36,"name":46,"alternateName":47,"url":50,"category":51,"identifier":52},"InvestmentFund","TRX Real Estate",[48,49],"TRXF11","TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11","Híbrido",[53,56],{"@type":54,"propertyID":55,"value":48},"PropertyValue","Ticker 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patrimônio líquido era de R$ 6 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":83,"descricao":34,"assunto":84,"tipo":37,"situacao":85,"texto":86,"link_pdf":87,"estruturado":88,"link_original":43,"data_referencia":89,"data_entrega":90,"versao":64},15163,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>trx TRX REAL ESTATE FII TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>TRXF11 LEROY MERLIN trx\u003C\u002Fli>\u003Cli>SUMÁRIO\u003C\u002Fli>\u003Cli>4 Objetivo e Informações Básicas\u003C\u002Fli>\u003Cli>5 Principais Números do TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>6 Destaques do Mês\u003C\u002Fli>\u003Cli>7 Comentários Sobre o Mercado\u003C\u002Fli>\u003Cli>8 Comentários do Time de Gestão\u003C\u002Fli>\u003Cli>15 Composição do Resultado e Distribuição\u003C\u002Fli>\u003Cli>16 Performance, Liquidez, Vencimentos e Reajustes dos Aluguéis\u003C\u002Fli>\u003Cli>17 Diversificação da Carteira\u003C\u002Fli>\u003Cli>18 Estrutura Financeira e Patrimonial\u003C\u002Fli>\u003Cli>20 Portfólio Imobiliário – TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>29 Portfólio Imobiliário - Alocação Indireta\u003C\u002Fli>\u003Cli>31 Portfólio Imobiliário em Construção\u003C\u002Fli>\u003Cli>35 Glossário\u003C\u002Fli>\u003Cli>37 Contato\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>A TRX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OPTE PARATODOS-TUDOPARA L\u003C\u002Fp>\u003Cp>SOBRE NÓS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A TRX faz a gestão de recursos de terceiros para investimentos no mercado imobiliário através de fundos imobiliários, comprando ou desenvolvendo os imóveis diretamente ou investindo através de uma carteira de fundos imobiliários de outros gestores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+2,5milhões +150\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>de m² de imóveis desenvolvidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+R$10bilhões +350.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>imóveis construídos ou comprados\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidores ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carrefour (\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>∑mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>WEBCAST TRXF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Webcast Mensal referente ao Relatório Gerencial do TRXF11 e do TRXY11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DISPONÍVEL NAS PLATAFORMAS DIGITAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Siga-nos nas redes sociais:\u003C\u002Fp>\u003Cp>YouTube Spotify\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTA AGORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cronograma do Webcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIKTOK\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INSTAGRAM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_2_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINKEDIN\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial Agosto 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal YouTube\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre em contato conosco!\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, o time de gestão da TRX realizará o Webcast Mensal, com a apresentação dos principais destaques deste Relatório Gerencial e o esclarecimento de dúvidas dos investidores a respeito do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Não perca!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSAI ATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Investimento Imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados para grandes empresas por meio de, preferencialmente, contratos fortes de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES BÁSICAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome:\u003C\u002Fstrong> TRX Real Estate FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Público Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 28.548.288\u002F0001-52\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Market Maker:\u003C\u002Fstrong> XP Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Início:\u003C\u002Fstrong> 15\u002F10\u002F2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong> TRX Gestora de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong> 1,00% a.a. sobre o valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador e Custodiante:\u003C\u002Fstrong> BRL Trust Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Divulgação de Dividendo:\u003C\u002Fstrong> Último dia útil do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> TRX Desenvolvimento Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Pagamento:\u003C\u002Fstrong> 10º dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% sobre o excesso dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>rendimentos distribuídos em relação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>ao IPCA + 6% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRINCIPAIS NÚMEROS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTAS, VALORES PATRIMONIAL E DE MERCADO E VACÂNCIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de emissões:\u003C\u002Fstrong> 12 emissões realizadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas Emitidas:\u003C\u002Fstrong> 62.430.702\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de Cotistas:\u003C\u002Fstrong> 353.530\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 79,30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 4.950.754.668,60\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 96,61\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 6.031.430.120,22\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rendimento no Mês:\u003C\u002Fstrong> R$ 0,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mensal e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Anualizado:\u003C\u002Fstrong> 1,17% \u002F 14,07%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez Média Diária:\u003C\u002Fstrong> R$ 46,51 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de Imóveis:\u003C\u002Fstrong> 123 imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Inquilinos:\u003C\u002Fstrong> 714\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização dos Imóveis:\u003C\u002Fstrong> Estados: 17 Cidades: 60\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área de Terreno\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Total:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.506.862,87 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Bruta Locável (ABL) Total:\u003C\u002Fstrong> 1.486.787,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Receita por Tipo de Contrato:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico: 72,66% Típico: 27,34%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Índice de Reajuste:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo Médio Portfólio:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA: 75,91%\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M: 5,13%\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,14 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média IGP-M e IPC: 5,89%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Médio de Locação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Física: 0,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 33,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 5.217,36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Financeira: 0,3%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital: R$ 104,28\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital: R$ 23.562,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 140,20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 23.029,66\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 30,34\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 4.942,68\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 22,82\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 9.481,15\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 45,68\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 6.465,64\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel: R$ 248,72\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel: R$ 36.093,82\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DESTAQUES\u003C\u002Fstrong> DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRXF11 DIVERSIFICA PORTFÓLIO COM AQUISIÇÕES DE IMÓVEIS E ANUNCIA A CELEBRAÇÃO DE CVC PARA ALIENAÇÃO DE 3 ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_5_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o mês de agosto, o TRXF11 anunciou movimentações estratégicas envolvendo aquisições de ativos logísticos e participações em shopping centers operados pela Iguatemi e Multiplan, reforçando a diversificação do portfólio, a qualidade dos ativos e a previsibilidade de renda para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em linha com a estratégia de alienação de ativos maduros e gestão ativa, foi celebrado um CVC para alienação de 3 lojas locadas ao GPA com lucro e cap rate de 6,30% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VOLATILIDADE DA COTA DO TRXF11 EM CENÁRIO DE VOLUME RECORDE DE NEGOCIAÇÃO E CRESCIMENTO DA BASE DE COTISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_5_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com dados públicos, avaliamos os principais fatores que influenciaram a formação de preço das cotas do TRXF11 no mercado secundário ao longo de agosto, com o objetivo de oferecer maior transparência e visibilidade aos cotistas. A análise reforça que a volatilidade observada esteve predominantemente associada a fatores de fluxo de mercado, enquanto os fundamentos do Fundo permaneceram preservados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mesmo período, o TRXF11 atingiu dois recordes históricos: ultrapassou a marca de 350 mil cotistas e registrou um volume de negociação de R$ 976,82 milhões, equivalente a uma média diária de R$ R$ 46,51 milhões, evidenciando a elevada liquidez das cotas no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO MENSAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_5_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O TRXF11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,93 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 1,17% e anualizado de 14,07%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento ocorrerá no dia 15 de setembro aos investidores detentores de cotas no fechamento do pregão do dia 31 de agosto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSATATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS SOBRE O MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O mês de agosto foi marcado por maior volatilidade nos ativos de risco brasileiros. O Ibovespa recuou 0,33% no período, reduzindo a valorização acumulada no ano para 10,11%, enquanto o dólar avançou 2,05%. O movimento refletiu um ambiente externo mais desafiador, com aumento das tensões geopolíticas, expectativa de juros mais altos nos Estados Unidos e maior incerteza no cenário eleitoral doméstico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado de fundos imobiliários, o IFIX encerrou agosto em queda de 1,46%, passando a acumular retração de 0,33% no ano. Entre os segmentos, o iTrix Papel recuou 0,46%, enquanto o iTrix Tijolo caiu 2,24%. Apesar do corte na última reunião do Copom, a Selic ainda permanece em patamar elevado, dificultando uma reprecificação mais expressiva dos FIIs. Os juros longos também seguem elevados, pressionados pelas incertezas eleitorais e pela trajetória fiscal do país, o que limita uma recuperação mais consistente das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PERÍODO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AGOSTO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ANO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 MESES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBOVESPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Papel**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IMA-B 5+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Tijolo**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">IPCA -0,32% 3,11% 4,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dólar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,51%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Calculado pro-rata die e expectativa, de acordo com o último índice divulgado. **Os índices iTrix são calculados a partir da ponderação de segmentos de FIIs que fazem parte do IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário internacional, o conflito entre Estados Unidos e Irã seguiu como uma das principais fontes de incerteza ao longo de agosto, mantendo elevados os riscos sobre os preços de energia, a inflação global e as cadeias de abastecimento. Nos Estados Unidos, as atenções também estiveram voltadas para o Federal Reserve. Em Jackson Hole, o presidente do Fed reforçou o compromisso com a meta de inflação de 2% e indicou que novas altas de juros poderão ser necessárias caso a inflação não apresente uma trajetória mais clara de convergência, aumentando as expectativas do mercado por uma elevação dos juros já na reunião de setembro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o Copom reduziu a Selic em 0,25 p.p., para 14,00% ao ano, dando continuidade ao ciclo de flexibilização monetária. A desaceleração da inflação, reforçada pela queda de 0,40% do IPCA-15 em agosto, mantém a expectativa de um novo corte na próxima reunião, embora o Banco Central siga adotando uma postura cautelosa. No ambiente político, com a proximidade das eleições, a disputa eleitoral se intensificou nas últimas semanas, aumentando as atenções para o tema e a volatilidade nos indicadores de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar do desempenho negativo dos FIIs em agosto, seguimos com uma visão construtiva para a classe no médio e longo prazo. A desaceleração da inflação e a continuidade dos cortes da Selic tendem a favorecer a reprecificação dos fundos. No curto prazo, porém, os juros ainda permanecem elevados, enquanto as incertezas fiscais seguem desancorando as expectativas de inflação, o que pode limitar uma recuperação mais consistente das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O TRXF11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,93 por cota do TRXF11, que representa um dividend yield mensal de 1,17% ou anualizado de 14,07%, considerando o preço de fechamento de R$ 79,30 na data do comunicado de rendimentos. O pagamento da distribuição ocorrerá no dia 15 de setembro de 2026 aos cotistas detentores de cotas do TRXF11 em 31 de agosto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde o início das negociações das cotas na B3, a rentabilidade total, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é de +59,58% contra +20,59% do IFIX, diferença de 38,99% no período. No ano de 2026, a rentabilidade total do Fundo é de -11,66%, enquanto o IFIX desvaloriza -0,33%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o mês de agosto, as cotas do TRXF11 apresentaram volatilidade superior à observada em períodos recentes, com o Fundo negociando no mês volume aproximado de R$ 976 milhões. Diante desse cenário, entendemos ser importante compartilhar uma análise baseada em dados públicos, com o objetivo de oferecer aos cotistas maior visibilidade sobre os fatores que influenciaram o preço da cota no mercado secundário no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Primeiramente, vale destacar que a oscilação observada na cotação não está associada a qualquer deterioração dos fundamentos do Fundo. A qualidade dos ativos imobiliários que compõem o portfólio, a solidez dos contratos de locação, o perfil de crédito dos inquilinos, a capacidade operacional dos imóveis e a geração recorrente de renda permanecem preservados. Da mesma forma, a estratégia de gestão e os objetivos de longo prazo do Fundo seguem inalterados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse contexto, é essencial diferenciar dois conceitos que influenciam a dinâmica dos ativos negociados em bolsa: fundamento e fluxo. Os fundamentos estão relacionados aos fatores que sustentam o valor do Fundo no longo prazo, como a qualidade dos imóveis, a previsibilidade das receitas de locação e a capacidade de geração de valor por meio da gestão ativa e da reciclagem do portfólio. Já o fluxo está associado à dinâmica de negociação das cotas no mercado secundário, refletindo o comportamento dos diferentes participantes e influenciando a formação de preços, especialmente no curto prazo. Embora ambos sejam relevantes para a precificação do ativo, nem sempre evoluem na mesma direção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados observados ao longo do período indicam que a volatilidade da cota ocorreu em um ambiente caracterizado por aumento relevante da atividade de negociação no mercado secundário, expansão do estoque de cotas alugadas e expressiva movimentação dos investidores. Após o anúncio de transações envolvendo companhias listadas como Log, Multiplan, Iguatemi e Cyrela, o TRXF11 passou a atrair maior atenção de investidores que utilizam estratégias de venda a descoberto. Esse movimento pode ter sido favorecido pela elevada disponibilidade de cotas para aluguel e pelo baixo custo para essa operação (taxa de 0,05% a.a., proporcional ao prazo da operação), considerando as condições de mercado vigentes no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A observação conjunta desses indicadores sugere que fatores técnicos e de fluxo podem ter contribuído para ampliar a volatilidade observada durante o período. Entretanto, não é possível atribuir a evolução da cotação a um único fator específico, uma vez que a formação de preços em mercado resulta da interação de múltiplos elementos, incluindo expectativas dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fstrong> DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidores, condições de mercado, liquidez e a avaliação de informações públicas relacionadas ao Fundo e ao seu ambiente de atuação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mercado de aluguel de cotas, observou-se um crescimento expressivo do estoque alugado ao longo do mês. Embora a taxa nominal de aluguel praticada no período tenha permanecido em patamares reduzidos, a manutenção de posições vendidas envolve também a recomposição dos rendimentos distribuídos pelo Fundo, além dos demais custos e riscos inerentes a esse tipo de estratégia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De forma geral, movimentos de compra e venda podem gerar oscilações relevantes nos preços de mercado no curto prazo, especialmente em períodos de negociação significativamente acima da média histórica. Essas variações, contudo, não necessariamente refletem mudanças nos fundamentos do ativo. Nesse sentido, estamos acompanhando de forma contínua a evolução dos indicadores operacionais, financeiros e patrimoniais do Fundo, que seguem alinhados à estratégia de longo prazo e ao objetivo de geração recorrente de resultados para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O gráfico a seguir apresenta a evolução da quantidade de cotas alugadas nos últimos três meses (linha azul), o preço médio em que os investidores que operam vendidos montaram suas posições (linha laranja) e o preço de mercado do TRXF11 (linha verde).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Shortwatch.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar da volatilidade, a base de investidores continuou crescendo. Os dados do Escriturador mostram entrada de novos cotistas e aumento de posição por parcela relevante da base, indicando que a pressão vendedora observada no mercado foi acompanhada por demanda pulverizada. Esses dados não eliminam os riscos associados ao cenário, mas ajudam a demonstrar que o movimento de preço não foi acompanhado por uma redução generalizada da base de investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o período, o Fundo passou de 344.862 investidores em julho para 353.530 investidores em agosto, que representa um crescimento líquido de 2,51% no mês. Segundo informações recebidas do Escriturador, 23.367 (6,60%) novos investidores realizaram sua primeira aquisição de cotas do TRXF11, enquanto 14.699 (4,30%) investidores zeraram suas posições. Adicionalmente, 90.120 (26,10%) cotistas que já integravam a base ampliaram suas posições, adquirindo, de forma líquida, aproximadamente 3,7 milhões de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fstrong> DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_9_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, o volume financeiro negociado apresentou crescimento expressivo. Em julho, o volume total negociado foi de R$ 350,33 milhões, enquanto em agosto atingiu R$ 976,82 milhões, que representa um aumento de 178,8% no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em síntese, com base em nossa avaliação, os dados públicos disponíveis indicam que fatores técnicos e de fluxo podem ter contribuído para a volatilidade recente, não sendo possível atribuí- la a um único fator. Reiteramos que os fundamentos do TRXF11 seguem preservados, refletindo a qualidade do portfólio e a consistência da estratégia de gestão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse contexto, a 13ª Emissão de Cotas representa mais um passo relevante na estratégia de fortalecimento do Fundo, que busca contribuir para a ampliação da qualidade do portfólio, o aumento da diversificação de locatários, além do fortalecimento da estrutura de capital e da capacidade de geração de resultados no longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme divulgado ao mercado por meio de Fato Relevante em 5 de agosto, foi aprovada a 13ª Emissão de Cotas do TRXF11, em montante de até R$ 5,0 bilhões. A oferta representa um importante passo na estratégia de fortalecimento do Fundo, permitindo a aquisição de um pipeline diversificado de ativos imobiliários e contribuindo para o aumento da escala, da diversificação de receitas e da pulverização da base de locatários. Como resultado, a operação busca reforçar a resiliência do portfólio e sua capacidade de geração de resultados no longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o objetivo de ampliar a transparência e fornecer informações adicionais aos investidores, disponibilizamos em 27 de agosto de 2026 um material de apoio à 13ª Emissão, contemplando o estudo de viabilidade da Oferta, detalhes do pipeline e demais informações relevantes para a análise da operação. Para acessar o material, clique aqui.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 5 de agosto, o Fundo anunciou a celebração de contrato para potencial aquisição de uma\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>fração ideal de 70% do empreendimento Log Recife II, localizado em Jaboatão dos Guararapes\u002FPE, na Região Metropolitana de Recife. O ativo possui ABL equivalente a 48.002,57 m² e área de terreno de 142.899,61 m², estando atualmente locado para a Shopee por meio de contrato típico com vencimento em fevereiro de 2030.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor da transação é de R$ 210 milhões, sendo que uma parcela desse pagamento poderá ser realizada mediante compensação de créditos. A operação apresenta cap rate estimado de 8,19% ao ano e yield on cost (YoC) de 10,58% ao ano nos primeiros 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 07 de agosto, o TRXF11 celebrou um MOU para aquisição de participações minoritárias em cinco shopping centers operados pela Iguatemi: 36% do Iguatemi Alphaville (Barueri\u002FSP), 35,55% do Praia de Belas (Porto Alegre\u002FRS), 36% do Fashion Outlet Novo Hamburgo (Novo Hamburgo\u002FRS), 10% do Shopping Iguatemi São José do Rio Preto (São José do Rio Preto\u002FSP) e 10% do Shopping Iguatemi Ribeirão Preto (Ribeirão Preto\u002FSP).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em conjunto com o Fato Relevante, foi disponibilizada uma apresentação detalhando o racional estratégico da aquisição. A operação permite ao Fundo acessar ativos imobiliários de alta qualidade, localizados em mercados consolidados, com relevante influência regional e elevadas barreiras de entrada. Além disso, amplia a exposição do TRXF11 ao segmento de shopping centers por meio de empreendimentos administrados pela Iguatemi, uma das principais operadoras do setor no Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A carteira combina ativos maduros, com geração de caixa consolidada, e empreendimentos com potencial adicional de crescimento, proporcionando ao Fundo maior diversificação de receitas, fortalecimento patrimonial e exposição a potenciais vetores de valorização de longo prazo, em linha com a estratégia de ampliação da escala e diversificação do portfólio do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_10_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_10_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A transação, no valor de R$ 876,14 milhões, poderá ter parte do pagamento realizada mediante compensação de créditos. A operação apresenta cap rate médio estimado de 8,02% ao ano e YoC de 12,34% nos primeiros 24 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 12 de agosto, o TRXF11 celebrou compromisso para aquisição de uma participação de 9,33% no ParkShopping Barigui, em Curitiba\u002FPR. Considerado um dos principais shopping centers da região Sul, o ativo está localizado em uma região de alta renda, possui forte\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>posicionamento competitivo, público predominantemente das classes A e B e é administrado pela Multiplan, uma das principais operadoras do setor. A operação proporciona ao Fundo exposição a um ativo de elevada qualidade e difícil replicação, reforçando a diversificação do portfólio e o potencial de geração de renda e valorização patrimonial no longo prazo. A operação apresenta cap rate estabilizado de 7,90% ao ano e YoC de 14,60% nos primeiros 18 meses, tendo sido adquirida por R$ 250 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_11_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 18 de junho, o TRXF11 concluiu, em 27 de agosto, a aquisição de um terreno com área de 37.500 m², localizado em Criciúma\u002FSC, destinado ao desenvolvimento de um galpão logístico com ABL de 5.768 m², por aproximadamente R$ 21,4 milhões. O cap rate médio da transação envolvendo a aquisição de terrenos e desenvolvimento de quatro galpões logísticos, dentre eles o ativo que está sendo desenvolvido na cidade de Osório\u002FRS, é de 10,86% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Simultaneamente, foi celebrado contrato de locação na modalidade Built-to-Suit (BTS) com a Shopee, empresa que já faz parte da carteira de locatários do Fundo. O contrato é atípico, com reajuste anual pela variação positiva do IPCA e prazo de 10 anos contados a partir da entrega do imóvel, que está prevista para abril de 2027.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Do lado da alienação de imóveis, no dia 07 de agosto, o TRXF11 celebrou um CVC de três lojas locadas ao Grupo Pão de Açúcar, sendo duas localizadas em São Paulo\u002FSP e uma situada em São Caetano do Sul\u002FSP, por R$ 109,25 milhões. Em caso de êxito dessa transação, o Fundo receberá R$ 54,62 milhões em moeda corrente nacional na data de fechamento da transação e o saldo remanescente de R$ 54,62 milhões em seis parcelas semestrais, corrigidas pelo IPCA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A expectativa é que o lucro a ser contabilizado pelo TRXF11 seja de ~R$ 34,83 milhões, equivalente a ~R$ 0,56 por cota. A transação apresenta uma TIR estimada de 13,20% e corresponde a um cap médio de 6,30% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos dias 27 e 31 de agosto, o TRXF11 comunicou ao mercado que não pretende mais seguir com as transações anteriormente anunciadas: (i) a aquisição de um portfólio da Cy Capital, composto por lajes corporativas e quatro galpões logísticos; e (ii) a compra de pavimentos dos empreendimentos Vista Faria Lima e Pátio Malzoni. Dessa forma, os respectivos Memorandos de Entendimentos (MOUs) foram distratados de comum acordo entre as partes, sem qualquer ônus, penalidade ou obrigação adicional. A decisão reflete a disciplina da gestão na avaliação de investimentos, que prossegue apenas com operações alinhadas aos interesses do Fundo e\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>de seus cotistas. Nesse contexto, as transações mencionadas deixaram de apresentar condições consideradas adequadas e, por essa razão, não seguirão adiante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o portfólio de shopping centers do TRXF11, os ativos apresentaram desempenho positivo em julho de 2026, sustentados pelo aumento do fluxo de consumidores durante as férias escolares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ViaShopping Barreiro: ocupação de 94,3% e vendas de R$ 46,7 milhões, com forte crescimento nos segmentos de Óticas (+94,7%), Artigos Diversos (+78,6%) e Entretenimento (+20,0%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>ViaBrasil Pampulha: principal destaque operacional, com 96,8% de ocupação e crescimento de 10,9% nas vendas, impulsionado pelo fluxo gerado pelo Supermercado BH e pela programação de férias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Luís Shopping: vendas de R$ 54,0 milhões (+8% a.a.), ocupação de 91,2% e crescimento de 2,3% no fluxo, além de novas inaugurações que fortaleceram o mix de lojas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em síntese, os três empreendimentos mantiveram elevados níveis de ocupação, crescimento de vendas e evolução operacional consistente, reforçando a qualidade e a resiliência dos ativos de shopping center do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, realizaremos o Webcast Mensal, em que comentaremos os principais assuntos abordados nesse Relatório Gerencial e responderemos às dúvidas dos investidores sobre o TRXF11 e TRXY11. As perguntas podem ser enviadas pelo e-mail ri@trx\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br ou através do Instagram da TRX. A gravação ficará disponível em breve nos canais da TRX do YouTube e no Spotify.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMPOSIÇÃO DO RESULTADO E DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Demonstração dos Resultados (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>LANÇAMENTO\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAIO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUNHO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JULHO\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGOSTO\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO SEMESTRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO 12 MESES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Diretas¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.122.537,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>134.335.656,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.669.247,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.619.955,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81.289.202,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>502.305.268,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Indiretas²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.960.095,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.898.686,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.327.836,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.791.705,14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88.119.541,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>276.287.874,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.082.632,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146.234.342,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.997.083,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.411.660,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>169.408.744,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>778.593.142,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos Mobiliários³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.988.775,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.895.912,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.406.869,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14.713.246,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-20.120.116,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.463.673,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>586.551,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>456.821,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>682.791,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>527.717,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.210.509,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.381.622,97\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.657.960,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>139.795.250,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80.273.005,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70.226.131,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>150.499.137,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>831.438.439,17\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais (-)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.823.194,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.544.415,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.005.112,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.428.707,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.433.820,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69.944.027,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras (-)\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.245.991,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.358.860,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.293.980,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.648.281,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.942.261,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>116.452.275,17\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.069.185,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.903.276,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.299.093,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.076.988,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.376.082,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>186.396.302,98\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.588.774,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>121.891.974,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.973.912,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.149.143,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105.123.055,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>645.910.538,94\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,35\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93.646.053,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>116.121.105,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>623.219.469,38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,88%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.587.504,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.833.426,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.746.785,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.796.589,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.796.589,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.796.589,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹Receitas Imobiliárias Diretas: compreendem as receitas de aluguéis dos imóveis detidos diretamente pelo TRXF11 e receitas extraordinárias decorrentes das alienações com pagamento parcelado. ²Receitas Imobiliárias Indiretas: compreendem os dividendos provenientes dos Fundos Imobiliários nos quais o TRXF11 é investidor majoritário (“fundos casca”), como TRXB11, HIRE11, CLSM11 e FII Mauá, bem como o ganho de capital realizado pela negociação desses fundos. ³Rendimentos Mobiliários: compreendem os rendimentos da carteira de CRIs e os dividendos recebidos de outros FIIs.\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>Receitas Financeiras: compreendem os rendimentos de aplicações financeiras em fundo soberano.\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>Despesas Financeiras (-): compreendem as despesas de juros e das securitizações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultados (R$\u002FCota) - Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_13_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Distribuição por Cota nos Últimos 12 Meses e Guidance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_13_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PERFORMANCE, LIQUIDEZ, VENCIMENTOS E REAJUSTES DOS ALUGUÉIS\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Agosto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Referencial da Cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,69\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,90%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>976,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.088,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.336,29\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% do total de cotas negociadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,41%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Rentabilidade Total: considera os dividendos distribuídos nos respectivos períodos. CDI Líquido: representa a taxa do CDI após a dedução de 15% de imposto de renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multa + Aviso Prévio (% da Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução da Base de Cotistas e Volume Médio Negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_14_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_14_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Performance do TRXF11 e Índices do Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_14_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% da Receita Reajustada no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_14_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos de Locação (% Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_14_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIVERSIFICAÇÃO DA CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação dos Recursos (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_15_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento de Atuação (%Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_15_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Perfil dos Imóveis (% ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_15_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de Aluguel por Inquilino no Mês Corrente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_15_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Imóveis por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_15_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Estado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Por Receita\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">SP 61 48,66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,34%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">MG 3 7,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">PR 4 5,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">PE 5 4,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>ESTRUTURA FINANCEIRA E PATRIMONIAL\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Estrutura Financeira*\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valores Patrimônio TRXF11\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 9.765.666.456,74 Total Investido – Ativo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Devedor das Securitizações R$ 2.908.348.151,48\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29,78% Relação Securitizações\u002FAtivo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22,99% Alavancagem Líquida'\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 7,13% (49,54%) Custo Médio Securitização IPCA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI + 1,75% (50,46%) Custo Médio Securitização CDI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 663.159.133,70 Investimento em Ativos com Liquidez\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Necessidade de Caixa para Amortizações nos Próximos 12 Meses R$ 88.821.391,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7,47x Índice de Liquidez Corrente²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,47% Relação Necessidade de Caixa para 12 meses\u002FPatrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio TRXB11 Valores\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Investido – Ativos R$ 733.869.185,37 R$ 234.564.709,85 Saldo Devedor das Securitizações\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>31,96% Relação Securitizações\u002FAtivo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 5,32% Custo médio securitização\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹Alavancagem Líquida: do saldo devedor das securitizações é subtraído o investimento em ativos com liquidez e dividido pelo ativo total. ²Índice de Liquidez Corrente: calculado pela divisão do investimento em ativos com liquidez pela necessidade de caixa para os próximos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fluxo Previsto das Amortizações dos CRIs do TRXF11 (% do PL ao ano)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_16_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeção da Relação Dívida \u002F Ativo Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_16_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo Devedor em Relação ao Ativo Total (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sugerimos a leitura do Relatório Gerencial de maio\u002F23 (Página 10), em que explicamos o racional para a constituição do TRXB11. Aprofundamos também a explicação no Webcast de Maio\u002F23 (Minuto 22:45), respondendo sobre a incorporação do TRXB11 pelo TRXF11 e as securitizações emitidas; As informações acima (tabelas e gráficos) são apresentadas de forma separada, pois o TRXB11 pode captar recursos de forma independente do TRXF11. Página 17\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTRUTURA\u003C\u002Fstrong> FINANCEIRA E PATRIMONIAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrutura Financeira – Securitização\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código do Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>V\u003C\u002Fth>\u003Cth>alor Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>FII Vinculado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>RIZA SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21G0093703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F07\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F06\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20G0703191\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F07\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F07\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.823.272,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20G0703083\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F07\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F07\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>207.343.333,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11 e TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20H0695880\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F08\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F08\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>156.144.665,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OPEA SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20K0010253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F11\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F10\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.545.305,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26C2283913\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>05\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F06\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.168.783,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OPEA SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21K0196620\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F11\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F10\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.193.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24B1276213\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F02\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F02\u002F2039\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64.075.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24B1276266\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F02\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F02\u002F2039\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.042.490,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA 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da Delboni 1 Clínica do Einstein Hospital Israelita 1 Galpão Logístico do Mercado Livre 1 Hotel Emiliano\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_17_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRXB11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>4 Lojas do Assaí Atacadista 3 Lojas do Pão de Açúcar 2 Lojas do Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FII Mauá\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 Lojas do St. Marché Loja do Oba Hortifruti\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CLSM11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Galpão Logístico Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FII Matriz\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Galpões Logísticos do Mercado Livre 1 Galpão Logístico em desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 Galpões Logísticos Multilocatários\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ILLE PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO TR TE TOPOS-TUDO PARA ES\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São 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Prof. Serafim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Orlandi, 299 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Maranhão, 975 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Paula\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lázara Maria de Oliveira Muniz, nº 105\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.234 – Santana\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.260,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.530,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.646,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.210,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.718,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL 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Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Bady Bassitt, 5.300\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Dr. José\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_74.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramon Urtiza, 1000 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.127,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.930,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Prof. João\u003C\u002Fp>\u003Cp>Panamby\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Miguel Dahma, 1.805\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.429,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.441,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo 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de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Valinhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_100.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Santana de Parnaíba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_103.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Ademar de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barros, 50 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Europa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Marte, 624 – Alphaville\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.760,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.458,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.597,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.442,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_128.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Carneiro da Cunha, S\u002FN – Vila da Saúde\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_18_image_137.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.872,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.708,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar. Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 – Vila José Lório\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.628,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.725,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEROY MERLIN\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Lapa São Paulo \u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Santana São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Tito, 639 - 705 – Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Albertina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Romana, São Paulo - SP, 05051-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Granja Viana – Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>8.489,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.570,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.643,72 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Augusto Tolle, 470 – Santana – 02405-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.081,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.877,15 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.261,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia - SP, 06709-150\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.492,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.357,80 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Paulínia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Assaí Av. Piraporinha, 1144 - Endereço Vila Nogueira\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>19.620,71 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.258,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Assaí Av. Brasil Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. José Barreto,\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>1635 - Vila Santo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antônio do Portão\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.518,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.804,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_83.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.552,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Senador Saraiva, 835\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.159,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Assaí Atacadista Avenida José Paulino,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n° 2.600\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.475,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.206,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_91.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,18 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.688,99 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Santo Amaro, 1.697 Endereço – Solar de Caldas, Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do 30.375,15 m² Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 13.986,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_101.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Interlagos São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista. Rua Aricambú, 65 – Cordovil –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_122.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>27.194,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>107.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_19_image_129.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Av. Piraporinha, 680, Planalto\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>43.950 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.114 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>02\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Loja Assaí Aparecida de Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Extra – Peruíbe\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-153, s\u002Fn -St.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pão de Açúcar Avenida Padre\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Anchieta, 4.580 – Vila\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vermelha\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.198,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.400,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Atibaia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.920,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.468,36 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx 11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Praia Grande\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Pão de Açúcar\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Avenida Maria Servidei\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Demarchi, 1897 –\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Demarchi\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.144,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.100,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatario\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Prof. Carlos Alberto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>de Carvalho Pinto, 210\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.025,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.417,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.629,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.434,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.436,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Domingos de Morais, 316 - Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.313,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estacionamento Cooperativa Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.810,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.917,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_69.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Laboratório Delboni Vila Mariana – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Extra R. Ibirarema, 100 - Endereço Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_73.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.935,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.286,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.454,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_86.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cooperativa de Consumo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Fábio Eduardo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramos Esquivel, 290\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_20_image_98.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Rodrigo Vieira, 67 - Jardim Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.580,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico Ago\u002F2029 Página 21\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Obramax Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – Suzano\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Link School – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rodovia do Açúcar, Km\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06, Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.229,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.675,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Rua Visconde de Itaúna\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nº 545, Grandim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.842,09 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.657,83 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Leroy Merlin Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leroy Merlin e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda Horto da Bela Vista – Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antonio Frederico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ozanam, 4490\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>27.750,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.019,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Rua Prudente de Morais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ou SP-66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.000,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.095,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fev\u002F2044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>ABL total 30.959,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Brigadeiro Luís\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Antônio, 5083\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.220,78 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.344,46 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abr\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Jan\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Grupo Mateus\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 –\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guarabira\u002FPB\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.898,85 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.365,10 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>356, 208 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramalho, Russas - CE, 62900-000\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>15.195,62 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.149,08 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F2044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus São Mateus\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João Rodrigues, 592 – Industrial – Endereço Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.524,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lima Campos, 156\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.165,30 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>– São Sebastião –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patos\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>36.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_69.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_21_image_70.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-135, km-190, s\u002Fn, São Endereço Mateus do Maranhão\u002FMA Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.000,00 m²Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 3.734,00 m² Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>20.057,03 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.291,95 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 22\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus - Kennedy Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Global Medical Center Albert Einstein – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Leão Dourado – Bairro Kennedy –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Portugal – Bairro Universitário – Universitário –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marginal Pinheiros, 14.500\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.604,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>32.391,18 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.009,93 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.120,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.205,30 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.601,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.185,27 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044 \u003Csup>Vencimento\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Sírio-Libanês – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein Pinheiros – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein São Paulo\u002FSP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Decathlon Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Sírio-Libanês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Roque Petroni Júnior, 630\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua João Moura, 740\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trevo da Rodovia D. Pedro I, Km 129, Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>das Palmeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>24.500,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.051,27 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.415 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.391,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico por 20 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.024,10 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.074,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2051\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F2054\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>fev\u002F2047\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2061\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_106.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida I, número 208, Endereço Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Decathlon Joinville\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.548,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_114.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Porto Alegre\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Canoas\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.563,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua XV de novembro, 2805 -Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.301,68 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.345,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_130.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2050\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Orfanotrófio, 555, Alto - Teresópolis\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.592,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_22_image_145.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Santos Dumont, 888\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.664 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.796,59 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 23Jun\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Mercado Livre Araucária\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola Eleva – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grande Center Maranhão São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Livre\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária – PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola ElevaLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>149.452,44 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.959,37 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.961,67 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico até Jan\u002F2032, típico até Dez\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.856,17 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Drogarias Pacheco, McDonald’s e outros Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cogna Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.333,33 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>650,991 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Oswaldo Cruz, 415\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.572,58 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.937,34 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csub>Vencimento\u003C\u002Fsub>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_49.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Anhanguera (Cogna)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Americanas e Dasa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Av. Salgado Filho, 100 -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Luiz Otávio, 1313 -\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Cândido Benício, 1671\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.390,70 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.680 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u002FTípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Taquaral\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>22.787,79 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.770,20 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2036 \u002F Dez\u002F2027 \u002F Out\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.920 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Av. Brás de Pina, 02\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.134,67 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.970,73 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Agência Barra da Tijuca Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>625 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2034\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Shopping RioSul – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_80.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Riachuelo Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Av. das Américas, 3959\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do 1.174,08 m² Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 532,97 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_90.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica e Santander\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lauro Müller, 116\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.170,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_101.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Riachuelo, 61\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.150 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.303,45 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_23_image_109.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Rangel Pestana, 278\u003C\u002Fp>\u003Cp>330 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.006,69 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030 Página 24\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Francisco Matarazzo São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Matarazzo, 342\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Fradique Coutinho,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Praça Gen. Osório, 319\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1339\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Augusto Frederico Schmith, 139\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>800 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>829 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.789,05 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.520 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>743,35 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Cidadela Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São Bento São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Fonseca Niterói\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Alcântara São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_68.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. São Bento, 397\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 2487\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.539,8 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1219,44 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Dr. Alfredo Backer, 536\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Boaventura, 904\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>935,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.203 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.688,88 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_108.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência – São João do Meriti\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_114.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping Via Pampulha Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping Via Barreiro Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping São Luís – São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Getúlio de Moura, 60\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_121.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,32 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_132.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MultilocatárioLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Irlanda, 413Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD ShoppingAdministração\u003C\u002Fp>\u003Cp>100,00%Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.233 m²ABL Própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>97,00%Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_24_image_140.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Afonso Vaz de Melo, 640\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>50,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.730,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>94,60%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Prof. Carlos Cunha, 1000\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>17,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.403,21 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>91,70% Página 2 5\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Arapiraca\u002FAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Sobral\u002FCE trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Tangará da Serra\u002FMT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Mossoró\u002FRN\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>AL-220, 359 - Itapoá\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Fernandes Távora, 605\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João da Escóssia, 1724\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>34.842,89 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.460 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.443,56 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>87.176 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.598,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.620,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.693 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Duque de Caxias\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Resende\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Camaragibe\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Imperatriz\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Fortes Filho, 5\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rod. Washington Luiz, 1213\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dr. Belmínio Correia, 4817\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Newton Bello, 22\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.600,21m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.776,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>40.216 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.776,6 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.465,28 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.173,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.384,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.954,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Salvador\u002FBA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Carpina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico Shopee Londrina\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_118.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_119.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_122.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_25_image_124.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 3650\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR 422, KM 01, Cametá – PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Novo Atacarejo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>70.050 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro João Alfredo, 262\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Luiza Del Bianco Simoneto\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.242,09 m²Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.510,98 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.443,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>99.118,06 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.703,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.007,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Imóveis em Desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 anos após a Página 26entrega do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Galpão Logístico Shopee Osório\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_26_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico Shopee Criciúma\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_26_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel Emiliano Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>ParkShopping Barigui – Curitiba\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_26_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_26_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel Emiliano\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Osório\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Criciúma\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Atlântica, 3804\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mossunguê, Curitiba\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>22.868 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.500 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.019,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multiplan\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.776 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.768 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.203,45 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,33%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico por 10 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 anos após a entrega do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 anos após a entrega do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.187,19 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>20 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>98,50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ibmec São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_26_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Universidade Ibmec\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Sumidouro, 89\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.258,06 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dezembro de 2033\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO ALOCAÇÃO INDIRETA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida T-63 e T-15, s\u002Fnº - Setor Bueno\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.625,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.365,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. República do Líbano – Quadra 56 – Setor 56\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.307,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Assaí Atacadista\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida Milão, Quadra 50\u002F51\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.782,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.354,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jun\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Oba Hortifruti – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Rio das Ostras\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista Avenida Independência, s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.647,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.386,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Assaí Atacadista\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Benfica, 715 – Madalena\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.542,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.438,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FlI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII TRXB11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua José Seabra Batista, 30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.187,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.706,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035 TRX TRXB11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Santo André\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Recife\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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Conselheiro Rodrigues Alves, 860\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.197 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mauá Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar Rodovia Amaral Peixoto – s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csub>Locatário\u003C\u002Fsub>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.600,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.687,00 m²ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico Contrato Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_100.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035Vencimento TRX Gestão TRXB11FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua México – nº 160 – Centro\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.826,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.357,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035 TRX TRXB11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_27_image_108.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csub>Locatário\u003C\u002Fsub>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Ocupação Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enersys Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Toufic El Khouri\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saad, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>67.423 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>23.396,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hire Capital Página 28HIRE11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO ALOCAÇÃO INDIRETA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Galpão CLJ Jaguaré São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Cabreúva Cabreúva\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Galeão – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Multipark Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Av. Jaguaré, 818\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.368 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.640 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Via das Palmas, 2015\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90.224 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.451,54 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja St. Marché – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estrada do Galeão\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.000 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.503,24 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja St. Marché – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">R. Min. Marcos Freire,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>250\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51.589 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.108,23 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico K100 Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Rebouças, 1128\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>316,12 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.606 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Set\u002F2040\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mauá Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIl Mauá\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Galpão Logístico K200 – Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII Matriz\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché Rua Palestina, 117\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.782 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mauá Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché R. Dr. Jesuíno Maciel, 877\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII Mauá\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.767 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mauá Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII Mauá FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Livre\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paschoal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Thomeu, 25.545\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>740.260,88 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>740.260,88 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>111.180,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>58.901,08 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 anos após a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Livre\u003C\u002Fp>\u003Cp>entrega do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Matriz\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paschoal Thomeu, 25.545\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_28_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII Matriz\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Medical Center Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_29_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_29_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_29_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Medical Center Parque Global; Entrega prevista: Dezembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Hospital Albert Einstein Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_29_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_29_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_29_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Grupo Mateus – Cametá\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_30_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_30_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA; I nauguração: 07\u002F08\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_30_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Hospital Sírio-Libanês – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_30_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_30_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_30_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Sírio-Libanês O Parque São Paulo\u002FSP; Entrega prevista: Abril de 2027\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Hospital Albert Einstein Pinheiros – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_31_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_31_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_31_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein Pinheiros São Paulo\u002FSP; Entrega prevista: Setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Galpão Logístico Shopee – Londrina\u002FPR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_31_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_31_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_31_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico Shopee - Londrina\u002FPR; Entrega prevista: Março de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_32_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_32_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_32_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico Shopee Osório\u002FRS; Entrega prevista: Janeiro de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico K300 – Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_32_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_32_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_32_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico K300 - Guarulhos\u002FSP; Entrega prevista: Agosto de 2027\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Galpão Logístico K100 – Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_33_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_33_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico K100 - Guarulhos\u002FSP; Entrega prevista: Novembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_33_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_34_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TERMOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>IFIX\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Tijolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Papel\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTS (Built to Suit)\u003C\u002Fp>\u003Cp>SLB (Sale and Leaseback)\u003C\u002Fp>\u003Cp>WALE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cap rate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Liquidez Corrente\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>VM\u003C\u002Fp>\u003Cp>VP\u003C\u002Fp>\u003Cp>PIB\u003C\u002Fp>\u003Cp>IBC-BR\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA-15\u003C\u002Fp>\u003Cp>NTN-B\u003C\u002Fp>\u003Cp>SELIC\u003C\u002Fp>\u003Cp>CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DEFINIÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Índice de Fundos Imobiliários da B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em dívida imobiliária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Formato de locação no qual um imóvel é construído já prevendo as necessidades do futuro locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consiste na troca de um bem imóvel do antigo proprietário por capital de giro, onde um ou mais imóveis são vendidos e imediatamente alugados pelo antigo proprietário, que se torna, então, locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média ponderada do prazo de vencimentos dos contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante investido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo de pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo através de pagamentos periódicos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo financeiro pelo qual ativos ilíquidos ou pouco líquidos (como empréstimos, hipotecas, recebíveis de cartão de crédito, entre outros) são transformados em títulos negociáveis, que podem ser vendidos a investidores no mercado de capitais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador financeiro que mede a capacidade de uma empresa de pagar suas obrigações de curto prazo utilizando seus ativos de liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>Soma do valor distribuído em dividendos \u002F preço da cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado do Fundo, que considera a cota diária negociada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial do Fundo, que leva em consideração o valor líquido dos ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador econômico que apresenta a soma de todos os bens e serviços produzidos em uma área geográfica em um determinado período\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Atividade Econômica que avalia o ritmo de crescimento da economia brasileira, servindo como uma estimativa para o Produto Interno Bruto (PIB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação que calcula a variação dos preços da indústria, construção civil, agronegócio, varejo e atacado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação, utilizado para demonstrar a variação de uma cesta de produtos e serviços\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prévia da inflação oficial do país\u003C\u002Fp>\u003Cp>Título de dívida do governo que remunera inflação + 6% a.a., com pagamento de juros semestrais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa básica de juros do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa média diária praticada entre bancos para transferência monetária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Responsável pela estratégia e alocação dos recursos do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entidade responsável pela gestão administrativa do fundo, garantindo que todas as operações e obrigações legais sejam cumpridas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISCLAIMER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este relatório é fornecido exclusivamente a título informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As opiniões, estimativas e projeções expressas neste relatório refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leia o Prospecto, o Formulário de Informações Complementares, a Lâmina de informações essenciais e o regulamento antes de investir. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de investimento não contam com garantia do Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELAÇÕES COM INVESTIDORES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> +55 11 4872-2600\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E-mail:\u003C\u002Fstrong> ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site:\u003C\u002Fstrong> www.trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site do Fundo:\u003C\u002Fstrong> www.trxf11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>LinkedIn:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_36_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_36_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TikTok:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpage_36_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRX Social:\u003C\u002Fstrong> Como parte de seu compromisso com o impacto social, a TRX apoia o Instituto Rizomas, organização voltada à promoção da educação de qualidade e à formação de crianças protagonistas da transformação social. Saiba mais clicando aqui.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15163\u002Fpdf",false,"2026-08-30","2026-09-04 09:52:00",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":98,"patrimonio":206,"vpa":207,"p_vpa":208,"tipo_gestao":209,"mandato":97,"segmento":210,"categoria":211,"grupo":51,"preco_atual":200,"cotacao_atualizada_em":212,"ultima_variacao_cotacao_24h":213,"variacao_cotacao_7d":214,"variacao_cotacao_1m":215,"variacao_cotacao_3m":216,"variacao_cotacao_6m":217,"variacao_cotacao_12m":218,"vacancia_fisica":219,"liquidez_atual":220,"ultimo_dividendo":221,"ultimo_dividend_yield":222,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":223,"dividend_yield_3m":224,"dividend_yield_6m":225,"dividend_yield_12m":226,"dividend_yield_medio_12m":227,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":228,"data_ultima_cotacao":204,"pregoes_com_negocio_21":229,"alertas":230,"updated_at":231,"liquidez_media_reais":232,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":233,"balanco":234,"resultado_distribuido":242,"publico_alvo":247,"mercados_negociacao_cotas":248,"data_funcionamento":250,"data_final":97,"quantidade_cotas":251,"quantidade_cotistas":252,"detalhes_cotistas":253,"total_investido":259,"investimentos_fundo":260,"imoveis":267,"contratos":817,"custodiante":826,"auditor_independente":831,"formador_mercado":97,"distribuidor_cotas":838,"consultor_especializado":97,"administrador_locacoes":97,"relatorio_anual":839,"analise_administrador":842},360,{"nome":49,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":58},"TRX REAL ESTATE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TRXF11 - TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRX REAL",null,[99,105,111,117,122,127,132,137,141,147,152,157,162,166,172,178,184,190,196,202],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":103,"volume":104},3288878,"2026-10-06",71,71.15,405926,{"id":106,"data":107,"abertura":108,"ultimo":109,"volume":110},3289518,"2026-10-07",71.68,72,656386,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":115,"volume":116},3290125,"2026-10-08",72.4,71.8,705732,{"id":118,"data":119,"abertura":109,"ultimo":120,"volume":121},3290983,"2026-10-09",71.9,413901,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":120,"volume":126},3357308,"2026-10-13",72.39,404813,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":120,"volume":131},3375777,"2026-10-14",71.97,283239,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":120,"volume":136},3376185,"2026-10-15",72.05,970717,{"id":138,"data":139,"abertura":109,"ultimo":115,"volume":140},3377267,"2026-10-16",397059,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3445152,"2026-10-19",71.88,71.82,367346,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":115,"volume":151},3446563,"2026-10-20",72.03,758442,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":109,"volume":156},3459334,"2026-10-21",71.98,593163,{"id":158,"data":159,"abertura":155,"ultimo":160,"volume":161},3473782,"2026-10-22",71.89,347634,{"id":163,"data":164,"abertura":120,"ultimo":120,"volume":165},3488186,"2026-10-23",503869,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3566095,"2026-10-26",70.05,69.71,897381,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3580123,"2026-10-27",70.33,69.01,437858,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3594433,"2026-10-28",69.49,65.5,683550,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3609179,"2026-10-29",66.16,67.38,366475,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3624710,"2026-10-30",67.47,66.45,455046,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3682075,"2026-11-03",65.6,62.8,574840,{"id":203,"data":204,"abertura":200,"ultimo":200,"volume":205},3695599,"2026-11-04",435281,6035402288.12,96.67,"0.65","Ativa","Multicategoria","Tijolo","2026-11-04 09:00","0.0000","-0.0680","-0.1174","-0.2956","-0.3065","-0.3757","0.00000",29811,"0.9300","0.0140","Nov\u002F2026","0.0444","0.0979","0.1879","0.0112",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",37314146.74,0.0076,{"data_referencia":235,"ativo":236,"passivo":237,"obrigacoes_imoveis":238,"obrigacoes_securitizacao":239,"liquidez":240,"valores_receber":241},"2026-09-01",12648248171.09,6612845882.97,1235214439.95,2799423526.66,476454201.38,720426468.63,{"data_referencia":243,"resultado":244,"rendimentos":245,"percentual":246},"2026-06-30",242043932.55,232306054.9825,0.9597681401681555,"Investidor Profissional",[249],"Bolsa","2019-10-15",62430701,354483,{"Pessoa Física":254,"Pessoa jurídica não financeira":255,"Investidores não residentes":256,"Outros fundos de investimento":257,"Fundos de investimento imobiliário":258,"Corretora ou distribuidora":71,"Entidade fechada de previdência complementar":71,"Entidade aberta de previdência complementar":67,"Sociedade seguradora ou resseguradora":67,"Outros tipos de cotistas não relacionados":64},353951,446,27,26,22,11451367501.08,{"Imóveis para renda":261,"Cotas de FIIs":262,"Imóveis para renda em construção":263,"Ações de sociedades imobiliárias":264,"CRI \u002F CRA":265,"Terrenos":266},6198096461.48,2525333945.77,1325053724.81,849888391.06,437290183.97,115704793.99,{"vacancia_total":268,"lista_imoveis":269,"data_referencia":243,"vacancia_suspeita":88},0,[270,277,283,289,295,301,307,313,319,325,331,337,343,349,354,359,364,370,375,382,388,394,400,406,412,418,424,430,436,442,448,454,460,466,472,478,484,490,496,502,508,514,520,526,532,538,544,551,558,564,570,576,582,588,594,600,606,612,618,624,630,635,641,647,654,660,666,673,679,685,691,697,703,709,716,722,727,733,739,745,751,758,764,770,776,781,787,793,799,804,810],{"nome":271,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":272,"endereco":273,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":274,"ocupacao":64},"Assaí Cidade Alta",14038,"Rua Aricambú, 65 - Cordovil - Rio de Janeiro - RJ",[275],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Alimentação",{"nome":278,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":279,"endereco":280,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":281,"ocupacao":64},"Extra  Peruíbe",6198,"Avenida Padre Anchieta, 4.580 – Vila Vermelha",[282],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":284,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":285,"endereco":286,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":287,"ocupacao":64},"Extra  Praia Grande",5436,"Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória",[288],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":290,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":291,"endereco":292,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":293,"ocupacao":64},"Assaí  Campinas",6552,"Avenida Senador Saraiva, 835",[294],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":296,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":297,"endereco":298,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":299,"ocupacao":64},"Assaí  Paulínia",11475,"Avenida José Paulino, nº 2.600",[300],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":302,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":303,"endereco":304,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":305,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Sp",3872,"Rua Carneiro da Cunha, S\u002FN – Vila da Saúde ",[306],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":308,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":309,"endereco":310,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":311,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Rib.",3296,"Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada",[312],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":314,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":315,"endereco":316,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":317,"ocupacao":64},"Extra  Sbc",6144,"Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 – Demarchi",[318],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":320,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":323,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Campina",8628,"Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 – Vila José Lório",[324],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":326,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":327,"endereco":328,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":329,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Valinhos",3760,"Rua Dr. Ademar de Barros, 50 – Jardim Europa",[330],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":332,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":333,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":335,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  SP",3469,"Rua Dr Altino Arantes, 268 - Vila Clementino",[336],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":338,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":339,"endereco":340,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":341,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Sant. P",6597,"Avenida Marte, 624 – Alphaville ",[342],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":344,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":345,"endereco":346,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":347,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Sjrp",5736,"Avenida Miguel Dahma, 1.805",[348],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":344,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":350,"endereco":351,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":352,"ocupacao":64},6127,"Avenida Bady Bassitt, 5.300",[353],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":302,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":355,"endereco":356,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":357,"ocupacao":64},8489,"Rua Maria Amalia Lopes de Azevedo, 852 - Vila Albertina",[358],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":302,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":360,"endereco":361,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":362,"ocupacao":64},2429,"Avenida Dr. José Ramon Urtiza, 1000 – Panamby",[363],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":365,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":366,"endereco":367,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":368,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Scs",7530,"Rua Maranhão, 975 – Santa Paula",[369],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":371,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":309,"endereco":372,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":373,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Rib. Preto","Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada ",[374],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":376,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":379,"ocupacao":64},"DECATLON GOIANIA",10548,"Avenida I, número 208, Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim, Goiânia\u002FGO",[380],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Vestuário",{"nome":383,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":384,"endereco":385,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":386,"ocupacao":64},"DECATLON JOINVILLE",37301,"Rua XV de novembro, 2805 -Glória, Joinville\u002FSC",[387],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":389,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":390,"endereco":391,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":392,"ocupacao":64},"DECHATLON CAMPINAS",50391,"Trevo da Rodovia D. 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Portugal – Bairro Universitário – Caruaru\u002FPE",[405],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":407,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":408,"endereco":409,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":410,"ocupacao":64},"DRS_GUARABIRA - GRUPO MATHEUS",56898,"Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 – Guarabira\u002FPB",[411],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":413,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":414,"endereco":415,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":416,"ocupacao":64},"DRS_LEAO DOURADO - GRUPO MATHE",32391,"Av. Leão Dourado – Bairro Kennedy – Caruaru\u002FPE",[417],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":419,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":420,"endereco":421,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":422,"ocupacao":64},"DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS",3734,"BR-135, km-190, s\u002Fn, São Mateus do Maranhão\u002FMA",[423],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":425,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":428,"ocupacao":64},"DRS_MARITUBA- GRUPO MATHEUS",10291,"Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA",[429],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":431,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":432,"endereco":433,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":434,"ocupacao":64},"DRS_PATOS - GRUPO MATHEUS",36000,"Rua Lima Campos, 156 – São Sebastião – Patos\u002FPB",[435],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":437,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":438,"endereco":439,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":440,"ocupacao":64},"DRS_RUSSAS- GRUPO MATHEUS",8149,"356, 208 - Vila Ramalho, Russas - CE, 62900-000",[441],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":443,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":444,"endereco":445,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":446,"ocupacao":64},"LEROY MERLIN JUNDIAI",27750,"Av. Antônio Frederico Ozanan, 4490 - Jardim Liberdade",[447],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":449,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":450,"endereco":451,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":452,"ocupacao":64},"ASSAÍ CALDAS NOVAS - GO",30375,"Av. Santo Amaro, 1.697– Solar de Caldas,Caldas Novas\u002FGO",[453],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":455,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":456,"endereco":457,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":458,"ocupacao":64},"EXTRA VIERA DE MORAES",1629,"R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo",[459],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":461,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":462,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":464,"ocupacao":64},"EXTRA DOMINGO DE MORAES",3313,"R. 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Ibirarema, 100 -Bosque da Saúde, São Paulo",[471],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":473,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":474,"endereco":475,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":476,"ocupacao":64},"EXTRA CURSINO",2810,"Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo",[477],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":479,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":480,"endereco":481,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":482,"ocupacao":64},"EXTRA DIADEMA PIRAPORINHA",9286,"Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435",[483],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":485,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":486,"endereco":487,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":488,"ocupacao":64},"COOPERATIVA DE CONSUMO DIADEMA",1457,"Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 290",[489],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":491,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":492,"endereco":493,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":494,"ocupacao":64},"GPA SERAFIM ORLANDI",13260,"R. Prof. Serafim Orlandi, 299 - Vila Mariana, São Paulo",[495],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":497,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":498,"endereco":499,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":500,"ocupacao":64},"ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA",19620,"Av. Piraporinha, 1144 - Vila Nogueira",[501],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":503,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":504,"endereco":505,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":506,"ocupacao":64},"ASSAI TEOTONIO VILELA",107457,"Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926",[507],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":509,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":510,"endereco":511,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":512,"ocupacao":64},"EXTRA ATIBAIA",8025,"Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210",[513],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":515,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":516,"endereco":517,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":518,"ocupacao":64},"ASSAI COTIA",19518,"R. 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São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia",[531],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":533,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":534,"endereco":535,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":536,"ocupacao":64},"GPA SANTANA - SÃO PAULO",2877,"Rua Augusto Tolle, 470 – Santana",[537],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":539,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":540,"endereco":541,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":542,"ocupacao":64},"GPA TITO",3643,"R. Tito, 639 - 705 – Vila Romana, São Paulo",[543],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":545,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":546,"endereco":547,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":548,"ocupacao":64},"ALCÂNTARA - CEF",1688,"Dr. Alfredo Backer, 5",[549],{"setor":550,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Agência",{"nome":552,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":553,"endereco":554,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":555,"ocupacao":64},"ANHANGUERA",22787,"R. 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Fernandes Távora, 605",[611],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":613,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":614,"endereco":615,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":616,"ocupacao":64},"ATACADÃO - TANGARÁ DA SERRA",51443,"Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303",[617],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":619,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":620,"endereco":621,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":622,"ocupacao":64},"BARRA DA TIJUCA - CEF",1174,"Av. das Américas, 3959",[623],{"setor":550,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":625,"vacancia":268,"numero_unidades":64,"area":626,"endereco":627,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":628,"ocupacao":64},"CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA A",4920," R. 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No entanto, devido a uma forte pressão compradora nos seis pregões subsequentes, o índice registrou uma rentabilidade negativa de apenas -0,67% em dezembro. Dessa forma, o IFIX encerrou 2024 com uma rentabilidade acumulada de -5,89%, enquanto o Ibovespa obteve um desempenho de -10,36%. Conforme demonstrado na segunda tabela, o cenário econômico brasileiro ficou aquém das expectativas. Os juros encerraram o ano muito acima do previsto, com a última ata do Banco Central anunciando novos aumentos. Além disso, a inflação superou as projeções e o dólar encerrou o ano em patamar elevado, acima do esperado. A incerteza em relação à situação fiscal brasileira aumentou significativamente ao longo do ano e o mercado passou a não vislumbrar mudanças estruturais necessárias no curto prazo. Como resultado, os prêmios exigidos para o governo captar recursos alcançaram níveis historicamente altos, não vistos desde o segundo governo Dilma. Em 2024, os fundos de tijolo vivenciaram momentos de euforia e pânico. No primeiro semestre, houve captações consecutivas e recordes nos fundos, além de aquisições bilionárias, alimentando expectativas positivas não vistas desde 2019. Entretanto, no segundo semestre, o cenário mudou drasticamente. Os fundos de tijolo foram mais impactados que os fundos de papel, conforme demonstrado pelas rentabilidades dos índices iTrix. Isso ocorre porque os fundos de tijolo têm uma dinâmica mais lenta para repassar a inflação nos contratos e, geralmente, apresentam dividend yields mais baixos. Por esse motivo, aumentos nas expectativas de juros frequentemente geram fluxos significativos de vendas nesses fundos.","Entramos em 2025 com as expectativas claramente pessimistas. De acordo com o último Boletim Focus, os analistas consultados pelo Banco Central estimam que terminaremos 2025 com a SELIC em 15,0% ao ano, inflação de 4,99% e com o dólar mantendo o patamar de R$ 6,00. Por outro lado, a expectativa para o crescimento do PIB no ano é de 2,0%, valor ainda elevado, se considerarmos o cenário esperado em que a SELIC permanece em patamar contracionista durante todo o ano de 2025. Como vimos nos anos anteriores, as expectativas estão aí para serem desmentidas (ou não) e para o investidor de FIIs entendemos que há excelentes oportunidades que independem das expectativas do cenário macroeconômico, principalmente para aqueles que estão olhando para o longo prazo\n "]