[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRXF11:15180":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15180":16,"fii-documento:TRXF11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15180,"(TRXF) Relatório Gerencial - 31\u002F07\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>trx TRX REAL ESTATE FII TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>TRXF11 LEROY MERLIN trx\u003C\u002Fli>\u003Cli>SUMÁRIO\u003C\u002Fli>\u003Cli>4 Objetivo e Informações Básicas\u003C\u002Fli>\u003Cli>5 Principais Números do TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>6 Destaques do Mês\u003C\u002Fli>\u003Cli>8 Comentários Sobre o Mercado\u003C\u002Fli>\u003Cli>9 Comentários do Time de Gestão\u003C\u002Fli>\u003Cli>13 Composição do Resultado e Distribuição\u003C\u002Fli>\u003Cli>14 Performance, Liquidez, Vencimentos e Reajustes dos Aluguéis\u003C\u002Fli>\u003Cli>15 Diversificação da Carteira\u003C\u002Fli>\u003Cli>16 Estrutura Financeira e Patrimonial\u003C\u002Fli>\u003Cli>18 Portfólio Imobiliário – TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>27 Portfólio Imobiliário - Alocação Indireta\u003C\u002Fli>\u003Cli>29 Portfólio Imobiliário em Construção\u003C\u002Fli>\u003Cli>32 Glossário\u003C\u002Fli>\u003Cli>27 Contato\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>A TRX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CODTE PARA TODOS-TUDO PARA L\u003C\u002Fp>\u003Cp>SOBRE NÓS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A TRX faz a gestão de recursos de terceiros para investimentos no mercado imobiliário através de fundos imobiliários, comprando ou desenvolvendo os imóveis diretamente ou investindo através de uma carteira de fundos imobiliários de outros gestores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+2,5milhões+150\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>de m² de imóveis desenvolvidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+R$10bilhões +300.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>imóveis construídos ou comprados\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidores ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carrefour\u003C\u002Fp>\u003Cp>∑mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>WEBCAST TRXF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Webcast Mensal referente ao Relatório Gerencial do TRXF11 e do TRXY11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DISPONÍVEL NAS PLATAFORMAS DIGITAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>YouTube Spotify\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTA AGORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cronograma do Webcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial Julho 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal YouTube\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_2_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre em contato conosco!\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Siga-nos nas redes sociais:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINKEDIN\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INSTAGRAM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIKTOK\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, o time de gestão da TRX realizará o Webcast Mensal, com a apresentação dos principais destaques deste Relatório Gerencial e o esclarecimento de dúvidas dos investidores a respeito do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Não perca!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSAI ATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Investimento Imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados para grandes empresas por meio de, preferencialmente, contratos fortes de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES BÁSICAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome:\u003C\u002Fstrong> TRX Real Estate FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Público Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 28.548.288\u002F0001-52\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Market Maker:\u003C\u002Fstrong> XP Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Início:\u003C\u002Fstrong> 15\u002F10\u002F2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong> TRX Gestora de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong> 1,00% a.a. sobre o valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador e Custodiante:\u003C\u002Fstrong> BRL Trust Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Divulgação de Dividendo:\u003C\u002Fstrong> Último dia útil do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> TRX Desenvolvimento Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Pagamento:\u003C\u002Fstrong> 10º dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% sobre o excesso dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>rendimentos distribuídos em relação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>ao IPCA + 6% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRINCIPAIS NÚMEROS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTAS, VALORES PATRIMONIAL E DE MERCADO E VACÂNCIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de emissões:\u003C\u002Fstrong> 12 emissões realizadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas Emitidas:\u003C\u002Fstrong> 62.430.702\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de Cotistas:\u003C\u002Fstrong> 344.862\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 91,10\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 5.687.436.952,20\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 97,06\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 6.059.889.222,16\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rendimento no Mês:\u003C\u002Fstrong> R$ 0,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mensal e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Anualizado:\u003C\u002Fstrong> 1,02% \u002F 12,25%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez Média Diária:\u003C\u002Fstrong> R$ 15,23 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de Imóveis:\u003C\u002Fstrong> 120 imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de Inquilinos:\u003C\u002Fstrong> 384\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização dos Imóveis:\u003C\u002Fstrong> Estados: 17 Cidades: 59\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área de Terreno\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Total:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.367.562,87 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Bruta Locável (ABL) Total:\u003C\u002Fstrong> 1.466.574,31 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Receita por Tipo de Contrato:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico: 74,25% Típico: 25,75%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Índice de Reajuste:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo Médio Portfólio \u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA: 75,99%\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M: 5,14%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Wale:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média IGP-M e IPC: 5,89%\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,41 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Médio de Locação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Física: 0,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 33,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 5.217,36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Financeira: 0,3%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital: R$ 104,28\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital: R$ 23.562,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 140,20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 23.029,66\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 30,34\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 4.965,64\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: 25,65\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 6.086,60\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 41,76\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 5.769,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel: R$ 350,53\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel: R$ 36.093,82\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DESTAQUES\u003C\u002Fstrong> DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRXF11 REALIZA A AQUISIÇÃO INDIRETA DE GALPÕES LOGÍSTICOS EM GUARULHOS\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 20 de julho de 2026, o TRXF11 comunicou ao mercado a aquisição indireta de um empreendimento logístico Classe AAA em Guarulhos\u002FSP, composto por três naves, com ABL total de 237.390 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_5_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os galpões K100 e K200 encontram-se locados ao Mercado Livre por meio de contratos atípicos de 10 anos, sendo que o primeiro está em fase final de desenvolvimento enquanto o segundo já foi concluído e encontra-se em operação. Já a nave K300 encontra-se em desenvolvimento, com entrega prevista para agosto de 2027 e sua aquisição está condicionada à aprovação do projeto e início do contrato de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor de aquisição é de R$ 1,43 bilhão, com pagamento parcelado em quatro desembolsos ao longo de aproximadamente 18 meses. A transação amplia a exposição do TRXF11 ao segmento logístico de forma relevante, com yield on cost estimado em 14,51% nos primeiros 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRXF11 CONCLUI AQUISIÇÃO DE IMÓVEL LOCADO AO EMILIANO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_5_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 01 de julho, o TRXF11 concluiu a aquisição no valor de R$ 260 milhões do imóvel emblemático locado ao Hotel Emiliano, localizado em um endereço considerado irreproduzível na praia de Copacabana, no Rio de Janeiro\u002FRJ.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO MENSAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_5_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O TRXF11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,93 por cota, equivalente a um yield mensal de 1,02% e anualizado de 12,25%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento ocorrerá no dia 14 de agosto aos investidores detentores de cotas no fechamento do pregão do dia 31 de julho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSATATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS SOBRE O MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O mês de julho foi marcado pela recuperação dos ativos de risco brasileiros. O Ibovespa avançou 3,47% no período, elevando a valorização acumulada no ano para 10,47%. Em paralelo, o dólar recuou 1,92%, ampliando a queda em 2026 para 7,73%. O movimento refletiu uma melhora na percepção de risco sobre os ativos locais, favorecida pela desaceleração da inflação e pela expectativa de continuidade do ciclo de redução dos juros no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado de fundos imobiliários, o IFIX encerrou julho em queda de 0,32%, reduzindo a alta acumulada no ano para 1,14%. O desempenho foi semelhante entre os segmentos, com o iTrix Papel recuando 0,25% e o iTrix Tijolo caindo 0,34%. A elevada remuneração do CDI, que avançou 1,22% no mês, continuou representando um importante custo de oportunidade para a classe. Por outro lado, a alta de 0,75% do IMA-B 5+ indicou algum alívio nos títulos indexados à inflação de maior duração.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PERÍODO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JULHO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ANO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 MESES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBOVESPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,71%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrixPapel**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Tijolo**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,59%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IMA-B 5+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">IPCA* 0,11% 3,48% 4,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dólar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,37%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Calculado pro-rata die e expectativa, de acordo com o último índice divulgado. **Os índices iTrix são calculados a partir da ponderação de segmentos de FIIs que fazem parte do IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário internacional, as tensões no Oriente Médio voltaram a ganhar relevância ao longo do mês, após a retomada dos ataques envolvendo Estados Unidos, Irã e grupos aliados na região. O quadro manteve elevados os riscos relacionados ao preço do petróleo, às cadeias de abastecimento e à inflação global. Nos Estados Unidos, o Federal Reserve manteve os juros inalterados, mas a decisão contou com três dissidências favoráveis a uma alta de 0,25 ponto percentual. O mercado segue incorporando uma probabilidade maior de elevação dos juros nas próximas reuniões, o que pode limitar o ciclo de cortes de juros no Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, os dados de inflação apresentaram uma leitura mais favorável. O IPCA-15 avançou apenas 0,06% em julho, após alta de 0,41% em junho, ficando abaixo das projeções do mercado. O resultado reforçou a perspectiva de um novo corte de 0,25 p.p. na reunião do Copom de agosto, ainda que as expectativas de inflação sigam desancoradas. No ambiente político, as últimas pesquisas seguiram apontando uma eleição polarizada entre Lula e Flávio Bolsonaro, com o atual presidente à frente nos principais cenários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar do desempenho ligeiramente negativo dos fundos imobiliários em julho, seguimos com uma visão construtiva para a classe. No curto prazo, o elevado nível dos juros e as incertezas macroeconômicas podem limitar uma valorização mais expressiva das cotas. Em contrapartida, os rendimentos atrativos, os descontos em relação ao valor patrimonial e a resiliência operacional dos ativos continuam oferecendo oportunidades interessantes de alocação, especialmente para investidores com horizonte de médio e longo prazo\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O TRXF11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,93 por cota do TRXF11, o que representa um dividend yield mensal de 1,02% ou anualizado de 12,25%, considerando o preço de fechamento na data-base 31 de julho de 2026. O pagamento do rendimento será creditado aos cotistas no dia 14 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde o início das negociações das cotas na B3, a rentabilidade total, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é de +81,45% contra +22,37% do IFIX, diferença de 59,08% no período. No ano de 2026, a rentabilidade total do Fundo é de +0,44%, enquanto o IFIX valoriza +1,14%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o mês de julho, a base de investidores do TRXF11 alcançou 344.862 cotistas, registrando um crescimento de 3,97% em relação ao mês anterior. No acumulado do ano de 2026, o Fundo apresentou uma entrada líquida de 127.664 novos investidores. Além disso, o volume financeiro negociado em junho foi de R$ 350,33 milhões (equivalente a uma média diária de R$ 15,23 milhões), reforçando a alta liquidez das cotas do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 01 de junho, o TRXF11 anunciou ao mercado a conclusão da aquisição de mais um ativo troféu para seu portfólio: o imóvel locado ao Hotel Emiliano, localizado no Rio de Janeiro\u002FRJ. O Grupo Emiliano é reconhecido como uma das principais referências em hotelaria de luxo no Brasil, e o TRXF11 registra a entrada no segmento de hospitalidade por meio de uma transação diferenciada e altamente seletiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reforçamos que essa aquisição representa uma oportunidade única de incorporar ao portfólio um ativo que reúne atributos raramente encontrados em uma mesma operação: localização privilegiada e de difícil replicação, elevado padrão construtivo, marca amplamente consolidada e contrato de longo prazo. O yield estabilizado da operação representa 10% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 20 de julho, o TRXF11 comunicou ao mercado, por meio de Fato Relevante, a aquisição indireta de um complexo logístico Classe AAA composto por três galpões (K100, K200 e K300), totalizando 237.390 m² de Área Bruta Locável (ABL).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atualmente, o galpão K200 encontra-se concluído e integralmente locado. O K100 está em fase final de desenvolvimento, com a entrega da segunda etapa prevista para outubro de 2026. Já a aquisição do K300 está condicionada à aprovação do projeto e à formalização de um contrato de locação na modalidade built-to-suit (BTS).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os galpões K100 e K200 possuem como locatário o Mercado Livre, uma das principais plataformas de comércio eletrônico da América Latina, através de contratos atípicos com prazo de 10 anos contados a partir da entrega de cada imóvel. Em caso de rescisão antecipada, está prevista multa equivalente ao saldo remanescente do contrato, reforçando a previsibilidade dos fluxos de receita associados aos ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação amplia a exposição do TRXF11 a ativos logísticos de alta qualidade em Guarulhos\u002FSP, uma das regiões mais estratégicas para o setor logístico nacional. A localização privilegiada, próxima às principais rodovias do país e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), torna o empreendimento especialmente atrativo para operações de última milha,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fstrong> DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>segmento impulsionado pelo crescimento contínuo do comércio eletrônico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além da qualidade construtiva e da localização estratégica, a transação apresenta indicadores financeiros atrativos, com yield on cost estimado em 14,51% ao ano nos primeiros 12 meses, já considerando a estrutura de financiamento que detalharemos a seguir, e cap rate médio estabilizado de 8,00% ao ano, evidenciando seu potencial de geração de resultados para o Fundo ao longo do tempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_8_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor total da operação é de R$ 1,43 bilhão, com pagamento integralmente em moeda corrente nacional, composto por um sinal e três parcelas semestrais consecutivas ao longo de 18 meses. Parte dos recursos utilizados foi proveniente da alienação de uma carteira de ativos mobiliários realizada em junho de 2026, movimento que refletiu o resultado da linha de Rendimentos Mobiliários da Demonstração de Resultados do período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O saldo remanescente foi estruturado por meio de financiamento junto ao Banco XP de Atacado. Nesse modelo, os galpões passam a ser detidos por um FII Logístico, que emitiu uma Cota Sênior subscrita pela XP, com prioridade no fluxo de recebimentos. O TRXF11 e o FII Matriz Log detêm conjuntamente a Cota Subordinada, na condição de coproprietários dos ativos, com participação de 50% para cada Fundo. Inicialmente, o TRXF11 é o único cotista do FII Matriz Log.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Cota Sênior possui custo equivalente a CDI + 2,5% ao ano, incidindo conforme as chamadas de capital, previstas para terem início em dezembro de 2026. Após a conclusão das obras e em um cenário de mercado potencialmente mais favorável, o TRXF11 e o FII Matriz Log poderão avaliar alternativas de refinanciamento da estrutura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fstrong> DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, reforçamos que, em linha com a prática adotada pela TRX, não haverá dupla cobrança de taxa de gestão em investimentos realizados entre fundos sob a mesma gestão, como é o caso do FII Logístico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_9_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação aos “fundos casca” nos quais o TRXF11 possui participação majoritária ou integral, destacamos as principais atualizações dos ativos CLSM11 e HIRE11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CLSM11 detém o galpão logístico Citlog Sul de Minas 3, localizado em Varginha\u002FMG, totalmente locado para empresas dos setores farmacêutico e automotivo. O imóvel passou por reavaliação a valor justo, resultando em valor 0,07% superior ao registrado contabilmente e impacto positivo de 0,10% na cota patrimonial. Em função do crescimento da receita de locação, o rendimento distribuído pelo CLSM11 aumentou de R$ 0,87 para R$ 1,06 por cota em junho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já o HIRE11, detentor de um portfólio composto por cinco ativos logísticos, apresentou resultados operacionais consistentes, com receita de R$ 2,9 milhões e distribuição de R$ 0,87 por cota no mês. A vacância financeira permaneceu zerada, enquanto a vacância física subiu para 3,7% em função da menor ocupação do Hlog Galeão, atualmente com 75,7% de ocupação, ainda protegido por mecanismo de renda mínima garantida. A gestão segue atuando na reposição de locatários em ativos com desafios operacionais e mantém um pipeline ativo de aquisições, com negociações avançadas para novos imóveis corporativos em São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o portfólio de Shopping Centers do TRXF11, impulsionados pelo Dia dos Namorados, os ativos apresentaram desempenho operacional positivo em junho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ViaShopping Barreiro, as vendas atingiram R$ 47,3 milhões (+1% vs. a.a.), mantendo ocupação de 94%. No Shopping ViaBrasil Pampulha, as vendas cresceram 6% em relação ao ano anterior, alcançando R$ 22,2 milhões, com taxa de ocupação próxima a 97%. Já o São Luís Shopping registrou ocupação de 91,3%, fluxo de 174 mil veículos (+1,5% vs. a.a.) e vendas de R$ 46,9 milhões (+2% vs. a.a.), com destaque para a inauguração da Bacio di Latte. Os resultados reforçam a resiliência operacional dos ativos, sustentada pela expansão do mix de lojas, campanhas promocionais e iniciativas comerciais ao longo do período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, realizaremos o Webcast Mensal, em que comentaremos os principais assuntos abordados nesse Relatório Gerencial e responderemos às dúvidas dos investidores sobre o TRXF11 e TRXY11. Você pode enviar sua pergunta para o e-mail ri@trx.com.br ou pelo Instagram da TRX. Em breve, o Webcast estará disponível nos canais do Youtube e do Spotify da TRX. Não deixe de acompanhar! Página 10\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMPOSIÇÃO DO RESULTADO E DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Demonstração dos Resultados (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>LANÇAMENTO\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABRIL\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAIO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUNHO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JULHO\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO SEMESTRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO 12 MESES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Diretas¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.574.318,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.122.537,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>134.335.656,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.669.247,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.669.247,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>483.783.381,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Indiretas²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.881.653,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.960.095,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.898.686,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.327.836,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.327.836,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>257.332.938,68\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57.455.971,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.082.632,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146.234.342,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.997.083,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.997.083,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>741.116.320,49\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos Mobiliários³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.491.303,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.988.775,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.895.912,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.406.869,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.406.869,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.690.354,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>454.066,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>603.058,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>456.821,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>682.791,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>682.791,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.630.661,38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72.401.341,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.674.467,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>139.795.250,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80.273.005,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80.273.005,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>812.437.336,86\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais (-)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.724.839,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.823.194,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.544.415,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.005.112,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.005.112,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.291.544,29\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras (-)\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.762.207,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.245.991,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.358.860,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.293.980,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.293.980,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104.339.544,14\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.487.047,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.069.185,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.903.276,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.299.093,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.299.093,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>169.631.088,43\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.914.294,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.605.281,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>121.891.974,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.973.912,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.973.912,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>643.674.651,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93.646.053,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>595.377.670,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,95%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.059.283,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.587.504,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.833.426,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.746.785,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.746.785,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.746.785,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹Receitas Imobiliárias Diretas: compreendem as receitas de aluguéis dos imóveis detidos diretamente pelo TRXF11 e receitas extraordinárias decorrentes das alienações com pagamento parcelado. ²Receitas Imobiliárias Indiretas: compreendem os dividendos provenientes dos Fundos Imobiliários os quais o TRXF11 é investidor majoritário (“fundos casca”), como TRXB11, HIRE11, CLSM11 e FII Mauá, bem como o ganho de capital realizado pela negociação desses fundos. ³Rendimentos Mobiliários: compreendem os rendimentos da carteira de CRIs e os dividendos recebidos de outros FIIs.\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>Receitas Financeiras: compreendem os rendimentos de aplicações financeiras em fundo soberano.\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>Despesas Financeiras (-): compreendem as despesas de juros e das securitizações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultados (R$\u002FCota) - Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Distribuição por Cota nos Últimos 12 Meses e Guidance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PERFORMANCE, LIQUIDEZ, VENCIMENTOS E REAJUSTES DOS ALUGUÉIS\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Julho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Referencial da Cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,69\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>350,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.111,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.359,46\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% do total de cotas negociadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Rentabilidade Total: considera os dividendos distribuídos nos respectivos períodos. CDI Líquido: representa a taxa do CDI após a dedução de 15% de imposto de renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução da Base de Cotistas e Volume Médio Negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_11_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multa + Aviso Prévio (% da Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_11_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Performance do TRXF11 e Índices do Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_11_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% da Receita Reajustada no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_11_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos de Locação (% Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_11_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIVERSIFICAÇÃO DA CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação dos Recursos (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_12_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento de Atuação (%Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_12_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Perfil dos Imóveis (% ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_12_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de Aluguel por Inquilino no Mês Corrente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_12_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Imóveis por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_12_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Estado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N° de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Por Receita\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">SP 60 47,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">GO 7 4,75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">BA 4 5,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,31%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">MG 3 7,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,64%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>ESTRUTURA FINANCEIRA E PATRIMONIAL\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Estrutura Financeira*\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valores Patrimônio TRXF11\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 9.451.442.089,13 Total Investido – Ativo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Devedor das Securitizações R$ 2.746.033.158,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29,05% Relação Securitizações\u002FAtivo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20,14% Alavancagem Líquida'\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Securitização IPCA IPCA + 7,12% (52,63%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI + 1,94% (47,37%) Custo Médio Securitização CDI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 842.748.009,97 Investimento em Ativos com Liquidez\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Necessidade de Caixa para Amortizações nos Próximos 12 Meses R$ 86.871.685,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Índice de Liquidez Corrente² 9,70x\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,43% Relação Necessidade de Caixa para 12 meses\u002FPatrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio TRXB11 Valores\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Investido – Ativos R$ 746.265.369,90\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 227.377.259,06 Saldo Devedor das Securitizações\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30,47% Relação Securitizações\u002FAtivo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 5,32% Custo médio securitização\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹Alavancagem Líquida: do saldo devedor das securitizações é subtraído o investimento em ativos com liquidez e dividido pelo ativo total. ²Índice de Liquidez Corrente: calculado pela divisão do investimento em ativos com liquidez pela necessidade de caixa para os próximos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fluxo Previsto das Amortizações dos CRIs do TRXF11 - % do PL a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_13_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeção da Relação Dívida \u002F Ativo Total – TRXF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_13_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pagamento Acumulado das Amortizações (R$ Milhão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sugerimos a leitura do Relatório Gerencial de maio\u002F23 (Página 10), em que explicamos o racional para a constituição do TRXB11. Aprofundamos também a explicação no Webcast de Maio\u002F23 (Minuto 22:45), respondendo sobre a incorporação do TRXB11 pelo TRXF11 e as securitizações emitidas; As informações acima (tabelas e gráficos) são apresentadas de forma separada, pois o TRXB11 pode captar recursos de forma independente do TRXF11. Página 14\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTRUTURA\u003C\u002Fstrong> FINANCEIRA E PATRIMONIAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrutura Financeira – Securitização\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código do Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>V\u003C\u002Fth>\u003Cth>alor Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>FII Vinculado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>RIZA SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21G0093703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F07\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F06\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20G0703191\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F07\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F07\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.823.272,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20G0703083\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F07\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F07\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>207.343.333,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXF11 e TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BARI SECURITIZADORA 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Atacadista 9 Lojas do Extra 7 Lojas do Atacadão 3 Lojas da Decathlon 3 Lojas da Obramax 3 Shopping Centers 2 Galpões Logísticos da Shopee 2 Lojas da Leroy Merlin 2 Faculdades Ânima Educação 2 Hospitais do Albert Einstein 2 Centros Comerciais\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Hospital do Sírio-Libanês 1 Loja da Dasa e Americanas 1 Faculdade Cogna Educação 1 Faculdade Link School of Business 1 Escola Eleva Faculdade Cruzeiro do Sul 1 Cooperativa de Consumo 1 Clínica da Delboni 1 Clínica do Einstein Hospital Israelita 1 Galpão Logístico do Mercado Livre 1 Hotel Emiliano\u003C\u002Fp>\u003Cp>4 Lojas do Assaí Atacadista 3 Lojas do Pão de Açúcar 2 Lojas do Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FII Mauá\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 Lojas do St. Marché Loja do Oba Hortifruti\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CLSM11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Galpão Logístico Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Galpões Logísticos do Mercado Livre 1 Galpão Logístico em desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 Galpões Logísticos Multilocatários\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ILLE PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO TRX TE OPOS-TUDO PARA ESI\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Caetano do Sul\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. Serafim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Maranhão, 975 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Orlandi, 299 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Paula\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lázara Maria de Oliveira Muniz, nº 105\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.234 – Santana\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.260,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.530,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.646,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.210,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.690,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.718,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.398,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.384,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São José do Rio Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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1.805\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Prof. João\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Panamby\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fiusa, S\u002FN –\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.127,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.429,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Canada\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.736,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.930,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.296,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.441,00m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.907,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 4.961,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Valinhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Santana de Parnaíba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_122.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Ademar de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barros, 50 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Europa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Marte, 624 – Alphaville\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_137.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.760,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_15_image_139.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.597,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.458,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.442,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Carneiro da Cunha, S\u002FN – Vila da Saúde\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.872,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.708,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar. Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 – Vila José Lório\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.628,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.725,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEROY MERLIN\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Lapa São Paulo \u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Santana São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Albertina\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Tito, 639 - 705 – Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Romana, São Paulo - SP, 05051-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Granja Viana – Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.643,72 m²\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>8.489,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.570,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Augusto Tolle, 470 – Santana – 02405-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.081,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.877,15 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia - SP, 06709-150\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.261,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.492,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.357,80 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Paulínia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Av. Piraporinha, 1144 -Vila Nogueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.620,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.258,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. José Barreto, 1635 - Vila Santo\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antônio do Portão\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.518,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.804,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Av. Brasil Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.159,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_88.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.552,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_92.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Senador Saraiva, 835\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Santo Amaro, 1.697 Endereço – Solar de Caldas, Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.688,99\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do 30.375,15 m² Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 13.986,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista. Rua Aricambú, 65 – Cordovil –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Assaí Atacadista Avenida José Paulino,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n° 2.600\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.475,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.206,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_118.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Interlagos São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>27.194,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>107.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_16_image_133.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Av. Piraporinha, 680, Planalto\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>43.950 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.114 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>02\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Loja Assaí Aparecida de Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Extra – Peruíbe\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-153, s\u002Fn -St.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pão de Açúcar Avenida Padre\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Anchieta, 4.580 – Vila\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vermelha\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.198,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.400,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.920,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.468,36 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx 11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Praia Grande\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Atibaia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida Maria Servidei\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demarchi, 1897 – Demarchi\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.144,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.100,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Locatanic Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.025,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.417,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.629,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.434,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.436,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.312,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_48.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Domingos de Morais, 316 - Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.313,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estacionamento Cooperativa Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.810,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.917,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Laboratório Delboni Vila Mariana – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_72.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_74.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra R. Ibirarema, 100 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.935,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.286,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.454,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_89.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cooperativa de Consumo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Fábio Eduardo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramos Esquivel, 290\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_17_image_100.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Delboni\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Rodrigo Vieira, 67 - Jardim Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.580,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico Ago\u002F2029 Página 18\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Obramax Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Link School – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rodovia do Açúcar, Km\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06, Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.229,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.675,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Leroy Merlin Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Rua Visconde de Itaúna\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nº 545, Grandim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.842,09 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.657,83 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – Suzano\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leroy Merlin e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda Horto da Bela Vista – Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antonio Frederico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ozanam, 4490\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>27.750,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.019,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Rua Prudente de Morais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ou SP-66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.000,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.095,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fev\u002F2044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Brigadeiro Luís\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Antônio, 5083\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.220,78 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.344,46 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abr\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Grupo Mateus Rua Otacílio Lira\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabral, 1300 –\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guarabira\u002FPB\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.898,85 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.365,10 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>356, 208 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramalho, Russas - CE, 62900-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>15.195,62 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.149,08 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F2044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Grupo Mateus São Mateus\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Marituba\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João Rodrigues, 592 – Industrial – Endereço Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.524,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.165,30 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lima Campos, 156\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>– São Sebastião –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patos\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>36.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_70.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_18_image_73.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço BR-135, km-190, s\u002Fn, SãoM t d M hã \u002FMA Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.000,00 m²Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 3.734,00 m² Terreno ABL t t l\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>20.057,03 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.291,95 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 19\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus - Kennedy Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Global Medical Center Albert Einstein – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Leão Dourado – Bairro Kennedy –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Portugal – Bairro Universitário –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marginal Pinheiros, 14.500\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.391,18 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.604,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.120,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.009,93 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.205,30 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.601,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.185,27 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044 Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein Pinheiros – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Sírio-Libanês – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein São Paulo\u002FSP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Decathlon Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Sírio-Libanês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Roque Petroni Júnior, 630\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua João Moura, 740\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trevo da Rodovia D. Pedro I, Km 129, Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno das Palmeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>24.500,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.051,27 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.391,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.415 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.024,10 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico por 20 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.074,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2051\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F2054\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>fev\u002F2047\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2061\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_112.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Porto Alegre\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Canoas\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Decathlon Joinville\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida I, número 208, Endereço Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_121.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.548,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.563,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua XV de novembro, 2805 -Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.301,68 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_134.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.345,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2050\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_19_image_144.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Orfanotrófio, 555, Alto - Teresópolis\u003C\u002Fp>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.592,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Santos Dumont, 888\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.664 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.796,59 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 20Jun\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Mercado Livre Araucária\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola Eleva – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Strip Mall Rio de Janeiro\u002FRJ trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grande Center Maranhão São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Livre\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária – PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola ElevaLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>149.452,44 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.959,37 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.961,67 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico até Jan\u002F2032, típico até Dez\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.856,17 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cogna Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Drogarias Pacheco, McDonald’s e outros Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.333,33 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>650,991 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Penha Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Anhanguera (Cogna)\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Oswaldo Cruz, 415\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.572,58 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.937,34 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csub>Vencimento\u003C\u002Fsub>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Americanas e Dasa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Av. Salgado Filho, 100 -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Luiz Otávio, 1313 -\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.390,70 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.680 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u002FTípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>R. Cândido Benício, 1671\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Taquaral\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>22.787,79 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.770,20 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Mai\u002F2036 \u002F Dez\u002F2027 \u002F Out\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.920 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Barra da Tijuca Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2034\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Av. Brás de Pina, 02\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.134,67 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.970,73 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Agência Shopping RioSul – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Riachuelo Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. das Américas, 3959\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 532,97 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.174,08 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_90.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica e Santander\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_93.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lauro Müller, 116\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.170,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Riachuelo, 61\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_20_image_106.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.150 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.303,45 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Endereço Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Rangel Pestana, 278\u003C\u002Fp>\u003Cp>330 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.006,69 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030 Página 21\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Vila Madalena São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Shopping Barra Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Matarazzo, 342\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Fradique Coutinho,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Praça Gen. Osório, 319\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1339\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Augusto Frederico Schmith, 139\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>800 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>829 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.789,05 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.520 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>743,35 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São Bento São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Cidadela Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Fonseca Niterói\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Alcântara São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_70.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. São Bento, 397\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 2487\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.539,8 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1219,44 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Dr. Alfredo Backer, 536\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Boaventura, 904\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>935,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.203 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.688,88 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_109.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São João do Meriti\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_115.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping Via Pampulha – Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Getúlio de Moura, 60\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_121.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping São Luís – São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping Via Barreiro Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,32 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_133.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MultilocatárioLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Irlanda, 413Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD ShoppingAdministração\u003C\u002Fp>\u003Cp>100,00%Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.233 m²ABL Própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>97,00%Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Afonso Vaz de Melo, 640\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_21_image_142.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>50,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.730,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>94,60%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Prof. Carlos Cunha, 1000\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>17,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.403,21 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Arapiraca\u002FAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Sobral\u002FCE trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Tangará da Serra\u002FMT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Mossoró\u002FRN\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>AL-220, 359 - Itapoá\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Fernandes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303\u003C\u002Fp>\u003Cp>Távora, 605\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João da Escóssia, 1724\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>34.842,89 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.460 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.443,56 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>87.176 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.598,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.620,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.693 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Duque de Caxias\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Resende\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão – Camaragibe\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Imperatriz\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rod. Washington Luiz, 1213\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Fortes Filho, 5\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dr. Belmínio Correia, 4817\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Newton Bello, 22\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.600,21m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.776,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>40.216 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.776,6 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.465,28 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.173,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.384,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.954,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Salvador\u002FBA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Carpina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico Shopee Londrina\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_119.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_120.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_123.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_22_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 3650\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR 422, KM 01, Cametá – PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Novo Atacarejo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>70.050 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro João Alfredo, 262\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Luiza Del Bianco Simoneto\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.242,09 m²Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.510,98 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.443,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>99.118,06 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.703,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.007,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Imóveis em Desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 anos após a Página 23entrega do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Galpão Logístico Shopee Osório\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_23_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel Emiliano – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopee\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_23_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hotel Emiliano\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Osório\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Atlântica, 3804\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>22.868 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.019,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.776 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.203,45 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 anos após a entrega do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico por 10 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>20 anos\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO ALOCAÇÃO INDIRETA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Pão de Açúcar\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida T-63 e T-15. s\u002Fnº - Setor Bueno\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.625,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.365,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. República do Líbano – Quadra 56 – Setor 56\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.307,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Pão de Açúcar\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua José Seabra Batista, 30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.706,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.187,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Santo André\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista Avenida Independência, s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Milão, Quadra 50\u002F51\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Assaí Atacadista\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Benfica, 715 – Madalena\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.542,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.438,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Assaí Recife\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Citlog Sul de Minas 3 Varginha\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.647,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.386,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Rio das Ostras\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>15.782,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.354,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jun\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRX\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXB11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Oba Hortifruti– São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Araruama\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII TRXB11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista Av Capitão Mário Toledo de Camargo nº 5.855\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.635,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035 TRX TRXB11\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Projetada PS, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>204.696,53 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>78.542,74 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico e Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hedge Investimentos CLSM11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Água Chata Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_73.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodrigues Alves, 860\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oba Hortifruti\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.197 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.441 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mauá Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar Rodovia Amaral Peixoto – s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_91.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csub>Locatário\u003C\u002Fsub>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.600,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.687,00 m²ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035Vencimento TRXGestão TRXB11FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua México – nº 160 – Centro\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.826,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.357,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035 TRX TRXB11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_24_image_105.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csub>Locatário\u003C\u002Fsub>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enersys Brasil R. Toufic El Khouri Saad, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>67.423 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>23.396,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hire Capital Página 25HIRE11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO ALOCAÇÃO INDIRETA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Galpão CLJ Jaguaré São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Cabreúva Cabreúva\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Galeão – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Multipark Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Av. Jaguaré, 818\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.368 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.640 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja St. Marché – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Via das Palmas, 2015\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90.224 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.451,54 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Estrada do Galeão\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\">30.000 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.503,24 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hire Capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HIRE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Ocupação Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Min. Marcos Freire, 250\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.589 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.108,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>100% Hire Capital HIRE11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché Av. Rebouças, 1128\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>316,12 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.606 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché Rua Palestina, 117\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.782 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_25_image_48.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento Gestão FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché R. Dr. Jesuíno Maciel, 877\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.767 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2038 Mauá Capital FII Mauá\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Medical Center Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_26_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_26_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_26_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Medical Center Parque Global; Entrega prevista: Dezembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Hospital Albert Einstein Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_26_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_26_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_26_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_27_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_27_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA; Entrega prevista: Agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_27_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Hospital Sírio-Libanês – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_27_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_27_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_27_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Sírio-Libanês O Parque São Paulo\u002FSP; Entrega prevista: Abril de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Hospital Albert Einstein Pinheiros – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_28_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_28_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_28_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein Pinheiros São Paulo\u002FSP; Entrega prevista: Setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Galpão Logístico Shopee – Londrina\u002FPR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_28_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_28_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_28_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico Shopee - Londrina\u002FPR; Entrega prevista: Março de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_29_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_29_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico Shopee Osório\u002FRS; Entrega prevista: Janeiro de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_29_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico K300 – Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_29_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_29_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_29_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico K300 - Guarulhos\u002FSP; Entrega prevista: Março de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_30_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TERMOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>IFIX\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Tijolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Papel\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTS (Built to Suit)\u003C\u002Fp>\u003Cp>SLB (Sale and Leaseback)\u003C\u002Fp>\u003Cp>WALE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cap rate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Liquidez Corrente\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>VM\u003C\u002Fp>\u003Cp>VP\u003C\u002Fp>\u003Cp>PIB\u003C\u002Fp>\u003Cp>IBC-BR\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA-15\u003C\u002Fp>\u003Cp>NTN-B\u003C\u002Fp>\u003Cp>SELIC\u003C\u002Fp>\u003Cp>CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DEFINIÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Índice de Fundos Imobiliários da B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em dívida imobiliária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Formato de locação no qual um imóvel é construído já prevendo as necessidades do futuro locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consiste na troca de um bem imóvel do antigo proprietário por capital de giro, onde um ou mais imóveis são vendidos e imediatamente alugados pelo antigo proprietário, que torna-se, então, locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média ponderada do prazo de vencimentos dos contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante investido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo de pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo através de pagamentos periódicos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo financeiro pelo qual ativos ilíquidos ou pouco líquidos (como empréstimos, hipotecas, recebíveis de cartão de crédito, entre outros) são transformados em títulos negociáveis, que podem ser vendidos a investidores no mercado de capitais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador financeiro que mede a capacidade de uma empresa de pagar suas obrigações de curto prazo utilizando seus ativos de liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>Soma do valor distribuído em dividendos \u002F preço da cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado do Fundo, que considera a cota diária negociada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial do Fundo, que leva em consideração o valor líquido dos ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador econômico que apresenta a soma de todos os bens e serviços produzidos em uma área geográfica em um determinado período\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Atividade Econômica que avalia o ritmo de crescimento da economia brasileira, servindo como uma estimativa para o Produto Interno Bruto (PIB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação que calcula a variação dos preços da indústria, construção civil, agronegócio, varejo e atacado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação, utilizado para demonstrar a variação de uma cesta de produtos e serviços\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prévia da inflação oficial do país\u003C\u002Fp>\u003Cp>Título de dívida do governo que remunera inflação + 6% a.a., com pagamento de juros semestrais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa básica de juros do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa média diária praticada entre bancos para transferência monetária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Responsável pela estratégia e alocação dos recursos do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entidade responsável pela gestão administrativa do fundo, garantindo que todas as operações e obrigações legais sejam cumpridas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISCLAIMER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este relatório é fornecido exclusivamente a título informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As opiniões, estimativas e projeções expressas neste relatório refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leia o Prospecto, o Formulário de Informações Complementares, a Lâmina de informações essenciais e o regulamento antes de investir. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de investimento não contam com garantia do Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELAÇÕES COM INVESTIDORES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> +55 11 4872-2600\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E-mail:\u003C\u002Fstrong> ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site:\u003C\u002Fstrong> www.trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site do Fundo:\u003C\u002Fstrong> www.trxf11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Linkedin:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_32_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpage_32_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TikTok:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRX Social:\u003C\u002Fstrong> A TRX apoia o Instituto Rizomas, que promove educação de qualidade para que toda criança seja um agente de transformação no seu meio! Conheça mais sobre o Instituto Rizomas clicando aqui\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15180\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1278135","2026-07-31","2026-08-06 09:32:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Relatório Gerencial TRXF11 de julho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de julho de 2026 do TRXF11 (TRX Real Estate), entrega em 06\u002F08\u002F2026. 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Preto","Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada ",[374],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":376,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":379,"ocupacao":15},"DECATLON GOIANIA",10548,"Avenida I, número 208, Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim, Goiânia\u002FGO",[380],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Vestuário",{"nome":383,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":384,"endereco":385,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":386,"ocupacao":15},"DECATLON JOINVILLE",37301,"Rua XV de novembro, 2805 -Glória, Joinville\u002FSC",[387],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":389,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":390,"endereco":391,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":392,"ocupacao":15},"DECHATLON CAMPINAS",50391,"Trevo da Rodovia D. Pedro I, Km 129, Jardim das Palmeiras, Campians\u002FSP",[393],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":395,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":396,"endereco":397,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":398,"ocupacao":15},"DRS_ANANINDEUA- GRUPO MATHEUS",7601,"Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua\u002FPA",[399],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":401,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":402,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":404,"ocupacao":15},"DRS_CARUARU - GRUPO MATHEUS",32604,"Av. Portugal – Bairro Universitário – Caruaru\u002FPE",[405],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":407,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":408,"endereco":409,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":410,"ocupacao":15},"DRS_GUARABIRA - GRUPO MATHEUS",56898,"Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 – Guarabira\u002FPB",[411],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":413,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":414,"endereco":415,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":416,"ocupacao":15},"DRS_LEAO DOURADO - GRUPO MATHE",32391,"Av. Leão Dourado – Bairro Kennedy – Caruaru\u002FPE",[417],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":419,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":420,"endereco":421,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":422,"ocupacao":15},"DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS",3734,"BR-135, km-190, s\u002Fn, São Mateus do Maranhão\u002FMA",[423],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":425,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":428,"ocupacao":15},"DRS_MARITUBA- GRUPO MATHEUS",10291,"Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA",[429],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":431,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":432,"endereco":433,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":434,"ocupacao":15},"DRS_PATOS - GRUPO MATHEUS",36000,"Rua Lima Campos, 156 – São Sebastião – Patos\u002FPB",[435],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":437,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":438,"endereco":439,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":440,"ocupacao":15},"DRS_RUSSAS- GRUPO MATHEUS",8149,"356, 208 - Vila Ramalho, Russas - CE, 62900-000",[441],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":443,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":444,"endereco":445,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":446,"ocupacao":15},"LEROY MERLIN JUNDIAI",27750,"Av. Antônio Frederico Ozanan, 4490 - Jardim Liberdade",[447],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":449,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":450,"endereco":451,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":452,"ocupacao":15},"ASSAÍ CALDAS NOVAS - GO",30375,"Av. Santo Amaro, 1.697– Solar de Caldas,Caldas Novas\u002FGO",[453],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":455,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":456,"endereco":457,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":458,"ocupacao":15},"EXTRA VIERA DE MORAES",1629,"R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo",[459],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":461,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":462,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":464,"ocupacao":15},"EXTRA DOMINGO DE MORAES",3313,"R. 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Ibirarema, 100 -Bosque da Saúde, São Paulo",[471],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":473,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":474,"endereco":475,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":476,"ocupacao":15},"EXTRA CURSINO",2810,"Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo",[477],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":479,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":480,"endereco":481,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":482,"ocupacao":15},"EXTRA DIADEMA PIRAPORINHA",9286,"Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435",[483],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":485,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":486,"endereco":487,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":488,"ocupacao":15},"COOPERATIVA DE CONSUMO DIADEMA",1457,"Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 290",[489],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":491,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":492,"endereco":493,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":494,"ocupacao":15},"GPA SERAFIM ORLANDI",13260,"R. Prof. Serafim Orlandi, 299 - Vila Mariana, São Paulo",[495],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":497,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":498,"endereco":499,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":500,"ocupacao":15},"ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA",19620,"Av. Piraporinha, 1144 - Vila Nogueira",[501],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":503,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":504,"endereco":505,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":506,"ocupacao":15},"ASSAI TEOTONIO VILELA",107457,"Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926",[507],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":509,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":510,"endereco":511,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":512,"ocupacao":15},"EXTRA ATIBAIA",8025,"Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210",[513],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":515,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":516,"endereco":517,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":518,"ocupacao":15},"ASSAI COTIA",19518,"R. 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São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia",[531],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":533,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":534,"endereco":535,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":536,"ocupacao":15},"GPA SANTANA - SÃO PAULO",2877,"Rua Augusto Tolle, 470 – Santana",[537],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":539,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":540,"endereco":541,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":542,"ocupacao":15},"GPA TITO",3643,"R. Tito, 639 - 705 – Vila Romana, São Paulo",[543],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":545,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":546,"endereco":547,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":548,"ocupacao":15},"ALCÂNTARA - CEF",1688,"Dr. Alfredo Backer, 5",[549],{"setor":550,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Agência",{"nome":552,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":553,"endereco":554,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":555,"ocupacao":15},"ANHANGUERA",22787,"R. 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Fernandes Távora, 605",[611],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":613,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":614,"endereco":615,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":616,"ocupacao":15},"ATACADÃO - TANGARÁ DA SERRA",51443,"Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303",[617],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":619,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":620,"endereco":621,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":622,"ocupacao":15},"BARRA DA TIJUCA - CEF",1174,"Av. das Américas, 3959",[623],{"setor":550,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":625,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":626,"endereco":627,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":628,"ocupacao":15},"CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA A",4920," R. Cândido Benício, 1671",[629],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":631,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":626,"endereco":632,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":633,"ocupacao":15},"CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA B","MAT. 126.225",[634],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":636,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":637,"endereco":638,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":639,"ocupacao":15},"CIDADELA - CEF",1219,"Av. Antônio Carlos Magalhães,",[640],{"setor":550,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":642,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":643,"endereco":644,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":645,"ocupacao":15},"CRUZEIRO DO SUL - GUARULHOS\u002FSP",3390,"Av. 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No entanto, devido a uma forte pressão compradora nos seis pregões subsequentes, o índice registrou uma rentabilidade negativa de apenas -0,67% em dezembro. Dessa forma, o IFIX encerrou 2024 com uma rentabilidade acumulada de -5,89%, enquanto o Ibovespa obteve um desempenho de -10,36%. Conforme demonstrado na segunda tabela, o cenário econômico brasileiro ficou aquém das expectativas. Os juros encerraram o ano muito acima do previsto, com a última ata do Banco Central anunciando novos aumentos. Além disso, a inflação superou as projeções e o dólar encerrou o ano em patamar elevado, acima do esperado. A incerteza em relação à situação fiscal brasileira aumentou significativamente ao longo do ano e o mercado passou a não vislumbrar mudanças estruturais necessárias no curto prazo. Como resultado, os prêmios exigidos para o governo captar recursos alcançaram níveis historicamente altos, não vistos desde o segundo governo Dilma. Em 2024, os fundos de tijolo vivenciaram momentos de euforia e pânico. No primeiro semestre, houve captações consecutivas e recordes nos fundos, além de aquisições bilionárias, alimentando expectativas positivas não vistas desde 2019. Entretanto, no segundo semestre, o cenário mudou drasticamente. Os fundos de tijolo foram mais impactados que os fundos de papel, conforme demonstrado pelas rentabilidades dos índices iTrix. Isso ocorre porque os fundos de tijolo têm uma dinâmica mais lenta para repassar a inflação nos contratos e, geralmente, apresentam dividend yields mais baixos. Por esse motivo, aumentos nas expectativas de juros frequentemente geram fluxos significativos de vendas nesses fundos.","Entramos em 2025 com as expectativas claramente pessimistas. De acordo com o último Boletim Focus, os analistas consultados pelo Banco Central estimam que terminaremos 2025 com a SELIC em 15,0% ao ano, inflação de 4,99% e com o dólar mantendo o patamar de R$ 6,00. Por outro lado, a expectativa para o crescimento do PIB no ano é de 2,0%, valor ainda elevado, se considerarmos o cenário esperado em que a SELIC permanece em patamar contracionista durante todo o ano de 2025. Como vimos nos anos anteriores, as expectativas estão aí para serem desmentidas (ou não) e para o investidor de FIIs entendemos que há excelentes oportunidades que independem das expectativas do cenário macroeconômico, principalmente para aqueles que estão olhando para o longo prazo\n "]