[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TRXF11:15211":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15211":16,"fii-documento:TRXF11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15211,"(TRXF) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>trx TRX REAL ESTATE FII TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>TRXF11 LEROY MERLIN trx\u003C\u002Fli>\u003Cli>SUMÁRIO\u003C\u002Fli>\u003Cli>4 Objetivo e Informações Básicas\u003C\u002Fli>\u003Cli>5 Principais Números do TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>6 Destaques do Mês\u003C\u002Fli>\u003Cli>11 Comentários Sobre o Mercado\u003C\u002Fli>\u003Cli>8 Comentários do Time de Gestão\u003C\u002Fli>\u003Cli>11 Composição do Resultado e Distribuição\u003C\u002Fli>\u003Cli>12 Performance, Liquidez, Vencimentos e Reajustes dos Aluguéis\u003C\u002Fli>\u003Cli>13 Diversificação da Carteira\u003C\u002Fli>\u003Cli>14 Estrutura Patrimonial\u003C\u002Fli>\u003Cli>15 Portfólio Imobiliário – TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>18 Portfólio Imobiliário – TRXB11\u003C\u002Fli>\u003Cli>21 Portfólio Imobiliário em Construção\u003C\u002Fli>\u003Cli>25 Glossário\u003C\u002Fli>\u003Cli>27 Contato\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>A TRX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>EPORTE PARATODOS-TUDUPANDAY\u003C\u002Fp>\u003Cp>SOBRE NÓS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A TRX faz a gestão de recursos de terceiros para investimentos no mercado imobiliário através de fundos imobiliários, comprando ou desenvolvendo os imóveis diretamente ou investindo através de uma carteira de fundos imobiliários de outros gestores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+2,5milhões+150\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>de m² de imóveis desenvolvidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+R$10bilhões +260.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>imóveis construídos ou comprados\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidores ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carrefour\u003C\u002Fp>\u003Cp>∑mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>WEBCAST TRXF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Webcast Mensal referente ao Relatório Gerencial do TRXF11 e do TRXY11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DISPONÍVEL NAS PLATAFORMAS DIGITAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>YouTube Spotify\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTA AGORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cronograma do Webcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial – Março 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal Youtube\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_2_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Siga-nos nas redes sociais:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre em contato conosco!\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINKEDIN\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INSTAGRAM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIKTOK\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, realizaremos o Webcast Mensal, no qual o time de gestão da TRX comentará os principais temas deste Relatório Gerencial e responderá às dúvidas dos investidores sobre o TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Não perca!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSAI ATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Investimento Imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados para grandes empresas por meio de, preferencialmente, contratos fortes de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES BÁSICAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome:\u003C\u002Fstrong> TRX Real Estate FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Público Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 28.548.288\u002F0001-52\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Início:\u003C\u002Fstrong> 15\u002F10\u002F2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong> 1,00% a.a. sobre o valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Divulgação de Dividendo:\u003C\u002Fstrong> Último dia útil do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Pagamento:\u003C\u002Fstrong> 10º dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Market Maker:\u003C\u002Fstrong> XP Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong> TRX Gestora de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador e Custodiante:\u003C\u002Fstrong> BRL Trust Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> TRX Desenvolvimento Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% sobre o excesso dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>rendimentos distribuídos em relação\u003C\u002Fp>\u003Cp>ao IPCA + 6% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRINCIPAIS NÚMEROS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTAS, VALORES PATRIMONIAL E DE MERCADO E VACÂNCIA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de emissões:\u003C\u002Fstrong> 12 emissões realizadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas Emitidas:\u003C\u002Fstrong> 62.430.702\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de Cotistas:\u003C\u002Fstrong> 270.233\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 91,83\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 5.733.011.364,66\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 99,98\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 6.241.874.154,24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rendimento no Mês:\u003C\u002Fstrong> R$ 0,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mensal e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Anualizado:\u003C\u002Fstrong> 1,01% \u002F 12,15%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez Média Diária:\u003C\u002Fstrong> R$ 22,94 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de Imóveis:\u003C\u002Fstrong> 122 imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de Inquilinos:\u003C\u002Fstrong> 382**\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização dos Imóveis:\u003C\u002Fstrong> Estados: 17 Cidades: 65\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área de Terreno\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Total:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.639.782,76 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Bruta Locável (ABL) Total:\u003C\u002Fstrong> 1.327.659,88 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Receita por Tipo de Contrato:\u003C\u002Fstrong> Atípico: 69,77% Típico: 30,23%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Índice de Reajuste:\u003C\u002Fstrong> IPCA: 77,91% IGP-M: 6,52% Média IGP-M e IPC: 6,16% IGP-DI: 4,35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo Médio Portfólio \u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Wale:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,01 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Médio de Locação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Física: 0,46%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 32,48\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 5.136,46\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 140,20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Financeira: 0,42%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 23.029,66\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 29,95\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 3.970,56\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 41,76\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 5.769,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 36,08\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 6.086,60\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DESTAQUES\u003C\u002Fstrong> DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRXF11 CELEBRA CCV PARA AQUISIÇÃO DE LAJES DO COMPLEXO “O PARQUE” LOCADOS AO HOSPITAL SÍRIO-LIBANÊS NA MODALIDADE BUILT YO SUIT\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 19 de março, o Fundo anunciou a aquisição de lajes locadas ao Hospital Sírio-Libanês, localizadas em São Paulo\u002FSP, pelo valor de R$ 328.436.510,42.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_5_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação destaca-se pela robustez do contrato de locação, pela localização privilegiada do imóvel e pela elevada qualidade construtiva do complexo, que, inclusive, é detentor do Prêmio Master Imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, essa aquisição marca a entrada do Sírio Libanês na carteira de inquilinos e adiciona 10.051,27 m² de ABL no portfólio. O médio da operação é de 8,00% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PAULO TILKIAN ASSUME COMO PORTFOLIO MANAGER DA TESE DE SHOPPING CENTER DA TRX\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_5_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, elevamos o patamar da nossa gestão com a chegada de Paulo Tilkian na TRX. Com uma trajetória de 11 anos na Iguatemi, uma das principais empresas de Shopping Center do Brasil, ele traz uma bagagem inestimável em desenvolvimento e gestão operacional de Shopping. Portanto, Paulo assume como novo executivo responsável pela tese de Shoppings da TRX.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO MENSAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_5_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 0,93 por cota, que representa um dividend yield mensal de 1,0% ou anualizado de 12,15% sobre a cota de mercado de R$ 91,83.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento será realizado em 15 de abril de 2026 aos investidores detentores de cotas no dia 31 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme anunciado, o guidance de distribuição segue entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSATATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS SOBRE O MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Após um mês de fevereiro positivo, os ativos de risco brasileiros voltaram apresentar desempenho negativo em março. O período foi marcado por elevada volatilidade, impulsionada principalmente pela escalada das tensões nas relações entre Estados Unidos e Irã. Nesse contexto, o Ibovespa registrou queda de 0,70%, enquanto o IFIX recuou 1,06% no período. O movimento de baixa dos índices foi parcialmente amenizado no último pregão do mês, após declarações de Donald Trump sobre um possível pedido de cessar-fogo por parte do Irã. A notícia trouxe alívio imediato aos mercados, levando o Ibovespa a registrar alta de 2,71% na sessão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dentro dos fundos imobiliários, todas as classes apresentaram desempenho negativo, mas os menores recuos ocorreram nos fundos de varejo (-0,12%) e de papel (-0,54%). Entre os fundos de tijolo, os ativos de renda urbana tiveram o melhor desempenho, mesmo em meio aos ruídos gerados pelo pedido de recuperação extrajudicial do Grupo Pão de Açúcar. O impacto limitado da notícia reforça a elevada margem de segurança presente nos ativos que compõem o índice.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PERÍODO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MARÇO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ANO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 MESES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBOVESPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Tijolo**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,83%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Papel**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,79%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IMA-B 5+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">IPCA* 0,76% 1,80% 4,02%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dólar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* C a l c u l a d o p r o - r a t a d i e e e x p e c t a t i v a , d e a c o r d o c o m o ú l t i m o í n d i c e d i v u l g a d o . * * O s í n d i c e s i T r i x s ã o c a l c u l a d o s a p a r t i r d a p o n d e r a ç ã o d e s e g m e n t o s d e F I I s q u e f a z e m p a r t e d o I F I X .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em março, tivemos o cenário externo apresentando fortes impactos sobre os ativos de renda variável. A escalada das tensões entre Estados Unidos e Irã impulsionou altas significativas nos preços do petróleo, elevando a preocupação global com possíveis pressões inflacionárias no curto e médio prazo. Nesse contexto, observou-se também uma valorização expressiva das empresas do setor petrolífero.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um dos mercados que tem se destacado em meio ao cenário externo conturbado é o Brasil. Mesmo com o desempenho negativo das bolsas emergentes, o país registrou entrada líquida de aproximadamente R$ 9 bilhões de capital estrangeiro na bolsa ao longo do mês, elevando o fluxo acumulado no ano para cerca de R$ 51 bilhões. O movimento reforça a consolidação do Brasil como destino relevante de recursos no curto prazo, refletindo a percepção de um momento mais favorável para investimentos em ativos de risco domésticos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sob essa perspectiva, o cenário se mostra menos otimista do que no mês anterior, principalmente diante da postura mais cautelosa do Banco Central em relação ao controle da inflação. Ainda assim, considerando o patamar elevado da Selic, entendemos que os fundos imobiliários seguem bem posicionados para capturar ganhos ao longo do provável ciclo de cortes de juros. Nesse contexto, continuamos acreditando que estamos passando por uma janela de ótimas oportunidades de investimento em ativos de qualidade, uma vez que momentos de maior volatilidade tendem a abrir a possibilidade de adquirir imóveis, por meio dos FIIs, com maior margem de segurança em um horizonte de médio e longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>No dia 31 de março, foi anunciada a distribuição de R$ 0,93 por cota do TRXF11, que corresponde a um dividend yield mensal de 1,01% e anualizado de 12,15% com base na cota de fechamento do mesmo dia. O pagamento ocorrerá no dia 15 de abril de 2026, aos investidores que detinham cotas no último dia útil de março.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde o início das negociações das cotas na B3, a rentabilidade total, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é de +56,10% contra +24,00% do IFIX, diferença de +32,10% no período. No ano de 2026, a rentabilidade total do Fundo é de -3,42%, enquanto o IFIX valoriza +2,52%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o mês de março, o Fundo manteve um ritmo consistente de crescimento em sua base de cotistas. Encerramos fevereiro com 252.336 investidores e, ao final de março, alcançamos 270.233 cotistas, representando a entrada de mais de 17 mil novos investidores no período. Esse crescimento reflete a confiança contínua na estratégia do Fundo e no trabalho da TRX. Por isso, nosso agradecimento a cada cliente\u002Finvestidor!\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em março, o TRXF11 manteve um elevado volume médio diário de negociações (R$ 22,94 milhões\u002Fdia), reforçando sua posição entre os fundos imobiliários com maior liquidez do mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 19 de março, foi celebrado o compromisso de compra e venda para aquisição de lajes locadas ao Hospital Sírio-Libanês. Esses pavimentos estão localizados em uma das torres que faz parte do complexo “O Parque”, em São Paulo\u002FSP. Atualmente os pavimentos encontram-se em fase de instalação pelo locatário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor da transação foi de R$ 219,43 milhões, sendo que R$ 68,16 milhões serão pagos à vista em moeda nacional na data de superação das condições precedentes e R$ 151,27 milhões serão pagas em cinco parcelas. Adicionalmente, o Fundo desembolsará R$ 109 milhões, podendo chegar a R$ 129 milhões, referente às obras de adaptação do Sírio-Libanês. O cap previsto da operação é de 8,00% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O contrato de locação na modalidade built to suit é atípico com vencimento em fevereiro de 2054, com correção anual pelo IPCA. O aluguel mensal é composto de uma parte fixa, sem possibilidade de ação revisional, e de uma parte variável, sujeita à ação revisional com limitação de ajuste de 12,5%, para mais ou para menos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caso de rescisão antecipada, o valor da multa inicia-se em R$ 180 milhões e é reduzida proporcionalmente durante a vigência do contrato. Além disso, durante o período de carência (devido à instalação do Sírio) e de desconto inicial no aluguel, os valores serão compensados pelo vendedor, de forma a neutralizar os impactos na geração de caixa do fundo. Diante disso, caso haja desocupação do locatário durante esse período, o locatário deverá realizar o reembolso do valor referente ao capex da obra acrescido de uma taxa de CDI + 2,5% e o pagamento de uma multa de nove vezes o valor de aluguel vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A futura unidade hospitalar do Sírio-Libanês contará com área bruta locável (ABL) de 10.051,27 m² e localização estratégica, já que está inserido no complexo “O Parque”, próximo ao Shopping Morumbi e à região empresarial da Avenida Chucri Zaidan.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vale destacar que “O Parque” é um mega empreendimento de 231.982 m² de área construída\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>composto por quatro torres, sendo três residenciais e uma composta por escritórios, restaurantes e lojas. O complexo oferece a proposta de morar e trabalhar dentro de um parque arborizado de 25.000 m², proporcionando um ambiente de interação entre a capital e o meio ambiente. Adicionalmente, o imóvel foi premiado em 2023 e recebeu o Prêmio Master Imobiliário, sendo o terceiro ativo do TRXF11 que possui esse selo de excelência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Junto ao Fato Relevante sobre a aquisição do imóvel, disponibilizamos uma apresentação contendo o racional da operação, em que destacamos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização estratégica no bairro do Brooklin, em São Paulo\u002FSP, proporcionando alto potencial de valorização;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Contrato de longo prazo que garante previsibilidade de renda aos cotistas;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóvel com selo “Master Imobiliário”, representando mais um ativo troféu do portfólio do TRXF11;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrada do Sírio-Libanês na carteira de inquilinos do Fundo, corroborando para diversificação do passivo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isto posto, estamos confiantes que esse investimento fortalece a estratégia de constituir um portfólio híbrido do TRXF11, alinhado a um momento de expansão da atuação do Fundo no setor hospitalar de “primeira linha”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_8_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, realizaremos o Webcast Mensal, em que comentaremos os principais assuntos abordados nesse Relatório Gerencial e responderemos às dúvidas dos investidores sobre o TRXF11 e TRXY11. Você pode enviar sua pergunta para o e-mail ri@trx\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br ou pelo Instagram da TRX. Em breve, o Webcast estará disponível nos canais do Youtube e do Spotify da TRX. Não deixe de acompanhar!\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMPOSIÇÃO DO RESULTADO E DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Demonstração dos Resultados (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>LANÇAMENTO\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZEMBRO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JANEIRO\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEVEREIRO\u003C\u002Fth>\u003Cth>MARÇO\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO SEMESTRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO 12 MESES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Diretas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.067.542,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.131.170,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.206.224,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.586.996,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>117.924.392,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>321.765.958,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Indiretas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.090.280,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.227.493,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.966.209,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.018.347,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72.212.050,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144.260.241,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.157.823,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.358.664,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63.172.434,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.605.344,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>190.136.442,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>466.026.199,94\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos Mobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.886.509,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.274.049,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.083.620,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.531.093,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.888.763,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98.126.434,86\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.598.007,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.486.523,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.075.919,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.064.943,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.627.387,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.507.933,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.642.340,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.119.237,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74.331.975,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72.201.381,14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>229.652.594,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>585.660.568,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais (-)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.485.537,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.799.228,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.579.058,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.102.774,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.481.061,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.696.680,51\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras (-)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.011.433,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.202.393,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.450.487,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.266.910,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.919.792,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.045.836,69\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.496.971,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.001.622,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.029.546,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.369.685,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.400.853,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>129.742.517,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.145.368,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.117.615,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.302.428,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.831.695,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>181.251.740,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>455.918.050,85\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.493.284,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>174.181.658,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>425.288.560,49\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.740.725,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.797.788,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.039.664,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.810.807,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.810.807,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.810.807,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Refere-se às despesas de juros das securitizações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultados (R$\u002FCota) - Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Distribuição por Cota nos Últimos 12 Meses e Guidance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_9_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PERFORMANCE, LIQUIDEZ, VENCIMENTOS E REAJUSTES DOS ALUGUÉIS\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Março\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Referencial da\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,77\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,57%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX no Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,83%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>504,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.439,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.271,53\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% do total de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>cota negociados)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Evolução da Base de Cotistas e Volume Médio Negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multa + Aviso Prévio (% da Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% da Receita Reajustada no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Performance do TRXF11 e Índices do Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_10_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_10_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos de Locação (% Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_10_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIVERSIFICAÇÃO DA CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação dos Recursos (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_11_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento de Atuação (%Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_11_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Perfil dos Imóveis (% ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_11_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de Aluguel por Inquilino no Mês Corrente*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_11_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Imóveis por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_11_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Estado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N° de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Por Receita\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">SP 57 42,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">BA 7 8,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">PE 7 6,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,93%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">MA 4 2,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,04%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>trx\u003C\u002Fh3>\u003Ch2>ESTRUTURA PATRIMONIAL\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Estrutura Financeira*\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• 63 Lojas de Varejo Alimentício (Pão de Açúcar, Grupo Mateus, Extra, Assaí, Atacadão, St. Marche, Oba Hortifruti, Carrefour e Sam's Club) 14 Agências Bancárias Caixa Econômica • 6 Galpões Logísticos Multilocatários • 6 Faculdades (Cogna, Ânima, Cruzeiro do Sul e Link) • 4 Lojas de Materiais de Construção (Leroy Merli e Obramax) • 5 Centros Comerciais, sendo 3 Shoppings • 2 Lojas Decathlon • 2 Hospitais Albert Einstein • 1 Clínica Delboni • 1 Galpão Logístico Mercado Livre • 1 Galpão Logístico Shopee • 1 Cooperativa de Consumo • 1 Escola Eleva • 1 Loja Dasa e Americanas • 1 Empreendimento TRCenter Jundiaí • 1 Empreendimento TRCenter Goiânia\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRXB11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• 7 Lojas Assaí • 3 Lojas Pão de Açúcar • 2 Extra\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimônio TRXF11\u003C\u002Fth>\u003Cth>VALORES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Investido - Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8.745.801.562,70\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Devedor das Securitizações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.036.119.223,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Relação Securitizações\u002FImóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alavancagem Líquida*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Securitização IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 6,55% (63,57%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Securitização CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,15% (36,43%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investimento em Ativos com Liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.239.385.378,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Necessidade de Caixa para Amortizações nos Próximos 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 78.429.273,03\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Índice de Liquidez Corrente*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,80 x\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Relação Necessidade de Caixa para 12 meses\u002FPatrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimônio TRXB11\u003C\u002Fth>\u003Cth>VALORES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Investido - Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 778.947.910,90\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Devedor das Securitizações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 329.325.821,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Relação Securitizações\u002FImóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,59%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo médio securitização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 5,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Alavancagem Líquida: Do saldo devedor das securitizações é subtraído o investimento em ativos com liquidez e dividido pelo ativo total; *Liquidez Corrente: calculado pela divisão do investimento em ativos com liquidez pela necessidade de caixa para os próximos 12 meses;\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fluxo Previsto das Amortizações dos CRIs do TRXF11 - % do PL a.a.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_12_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Projeção da Relação Dívida \u002F Ativo Total – TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_12_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sugerimos a leitura do relatório gerencial de maio\u002F23 (Página 10), onde explicamos o racional para a constituição do TRXB11. Aprofundamos também a explicação no Webcast de Maio\u002F23 (Minuto 22:45), respondendo sobre a incorporação do TRXB11 pelo TRXF11 e as securitizações emitidas; As informações acima (tabelas e gráficos) são apresentadas de forma separada, pois o TRXB11 pode captar recursos de forma independente do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As securitizações foram emitidas pela Bari Securitizadora e Opea Securitizadora com as seguintes séries e códigos IF: 79ª Série (20E0031084); 83ª Série (20G0703083); 84ª Série (20G0703191); 85ª Série (20H0695880); 27ª Série (24B1276213, 24B1276266 e 24B1276268); 36ª Série (24J2248382); 37ª Série (24K0003803); 40ª Série (24L0003403); 296ª Série (20k0010253) e 435ª Série (21K0196620). Possuem o mesmo índice de correção dos contratos de locação – IPCA, impossibilitando o descasamento de fluxo ao longo do tempo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ILLE PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO TRX TE OPOS-TUDO PARA ESI\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Sam’s Club Jabaquara São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Caetano do Sul\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Eng. George Corbisier.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>273 - Jabaquara, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.768,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.474,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São José do Rio Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São José do Rio Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Maranhão, 975 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Paula\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lázara Maria de Oliveira Muniz, nº 105\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.530,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.234 – Santana\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.718,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.646,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.398,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.690,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.384,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Bady Bassitt, 5.300\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Dr. José\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramon Urtiza, 1000 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Miguel Dahma, 1.805\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Prof. João\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Panamby\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fiusa, S\u002FN –\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.127,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.429,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.736,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Canada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.930,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.296,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.441,00m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.907,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 4.961,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Valinhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Santana de Parnaíba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_110.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_13_image_116.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Ademar de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barros, 50 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Europa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.760,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Marte, 624 – Alphaville\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.458,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.597,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar. Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 – Vila José Lório\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.725,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.628,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEROY MERLIN\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Lapa São Paulo \u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Santana São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Tito, 639 - 705 – Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Romana, São Paulo - SP, 05051-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Albertina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Granja Viana – Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Augusto Tolle, 470 – Santana – 02405-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.643,72 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>8.489,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.570,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>2.877,15 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia - SP, 06709-150\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.081,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.492,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.261,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.357,80 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Paulínia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. Serafim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Orlandi, 299 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>13.260,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.210,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Assaí Av. Brasil Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. José Barreto, 1635 - Vila Santo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_71.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antonio do Portao\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.518,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.804,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_87.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.552,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.159,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Senador Saraiva, 835\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Assaí Atacadista Avenida José Paulino,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n° 2.600\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.475,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.206,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_100.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Interlagos São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista. Rua Aricambú, 65 – Cordovil –\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.688,99\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Regente Feijó, nº 823 Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista.Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_110.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.174,00 m²Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_114.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>27.194,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>107.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_14_image_123.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista. Av. Piraporinha, 680, Planalto, São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bernardo do Campo\u003C\u002Fp>\u003Cp>43.950 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.114 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>02\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEROY MERLIN\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Assaí – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Aparecida de Goiânia\u002FGO trx 11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Atibaia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Av. Piraporinha, 1144 -Vila Nogueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Santo Amaro, 1.697\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>– Solar de Caldas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.620,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.258,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.375,15 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.986,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">BR-153, s\u002Fn -St.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Araguaia, Aparecida de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.920,57 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.468,36 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Jun\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-153, s\u002Fn -St.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.025,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.417,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Campo Belo São Paulo \u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Praia Grande\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.436,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.629,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.434,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.312,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Domingos de Morais, 316 - Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.313,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.810,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.917,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Peruíbe\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_102.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra R. Ibirarema, 100 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_105.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.935,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>x ra Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>E t\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_117.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.286,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.454,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Padre\u003C\u002Fp>\u003Cp>Anchieta, 4.580 – Vila Vermelha\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_15_image_131.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.198,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.400,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 – Demarchi\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.144,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.100,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 16\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Obramax Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – Suzano\u002FSP trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporate Garden – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rodovia do Açúcar, Km\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06, Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.229,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.675,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Leroy Merlin Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Visconde de Itaúna\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>nº 545, Grandim\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.842,09 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.657,83 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Rua Prudente de Morais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ou SP-66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.000,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.095,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F2044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Luís Antônio, 5083\u003C\u002Fp>\u003Cp>Link School\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.220,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.344,46 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>abr\u002F2034\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Juazeiro\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_45.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leroy Merlin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda Horto da Bela Vista – Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leroy Merlin e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antonio Frederico Ozanam, 4490 – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>27.750,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.019,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>26.143,14 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 – Guarabira\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 30.959,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Epitácio Pessoa, S\u002FN – Gleba C – Alto da Aliança – Juazeiro\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>56.898,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.365,10 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.997,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.794,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Petrolina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Patos\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Belém\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_94.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_98.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João Rodrigues, 592 – Industrial – Endereço Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.524,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lima Campos, 156\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato – São Sebastião – Patos\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.165,30 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>36.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_110.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_16_image_118.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.867,98 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dr. Ulisses Guimarães, 423 – Jardim Amazonas – Petrolina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.828,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>25.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>942 - Bengui, Belém - PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.410,80 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estr. do Bengui, 938-\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2043 Página 17\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus - Kennedy Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Marituba\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Leão Dourado –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bairro Kennedy –\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Av. Portugal – Bairro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Universitário –\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.604,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.205,30 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.391,18 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.009,93 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.120,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.601,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus São Mateus\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>20.057,03 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.291,95 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Russas\u002FCE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_48.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein São Paulo\u002FSP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>356, 208 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-135, km-190, s\u002Fn, São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mateus do Maranhão\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>62900-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trevo da Rodovia D.\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.195,62 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.734,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pedro I, Km 129, Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>24.500,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>das Palmeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.149,08 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.391,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.024,10 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.074,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>fev\u002F2047\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2061\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_104.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Laboratório Delboni Vila Mariana – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estacionamento Coop Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Decathlon Joinville\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quadra B-37, Lote 02,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno 10.548,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>bairro Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_113.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 6.563,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua XV de novembro, 2805 -Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.301,68 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.345,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_127.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2050\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cooperativa de Consumo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_17_image_137.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Fábio Eduardo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramos Esquivel, 290\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Delboni\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Rodrigo Vieira, 67 - Jardim Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.580,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 18Ago\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Mercado Livre Araucária\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Carrefour Jaboatão dos Guararapes\u002FPE trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola Eleva – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Strip Mall – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Livre\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária – PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carrefour\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Barreto de Menezes, 800 – Lj. 05 – Prazeres\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola Eleva\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. José Silva de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Azevedo Neto, 309 -\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Drogarias Pacheco, McDonald’s e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>149.452,44 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.959,37 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.130,54 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.961,67 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.333,33 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.856,17 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico até Jan\u002F2032, típico até Dez\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>650,991 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Porto Alegre\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cogna Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Canoas\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Anhanguera (Cogna)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Av. Salgado Filho, 100 -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Luiz Otávio, 1313 - Parque Taquaral\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.390,70 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.680 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u002FTípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Orfanotrófio, 555, Alto - Teresópolis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Santos Dumont, 888\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>22.787,79 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.770,20 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Mai\u002F2036 \u002F Dez\u002F2027 \u002F Out\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.592,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2034\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grande Center Maranhão São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>11.664 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.796,59 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Jun\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Riachuelo Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_93.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_96.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Oswaldo Cruz, 415\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_98.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Americanas e Dasa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.572,58 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Cândido Benício, 1671\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_18_image_107.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.920 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.937,34 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 625 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Riachuelo, 61\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.150 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.303,45 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Rangel Pestana, 278\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>330 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.006,69 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030 Página 19\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Francisco Matarazzo São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Vila Madalena São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Rua das Flores Curitiba\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Shopping Barra Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Matarazzo, 342\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Fradique Coutinho,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Praça Gen. Osório, 319\u003C\u002Fp>\u003Cp>1339\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Augusto Frederico Schmith, 139\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>800 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.520 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.789,05 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>829 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>743,35 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São Bento São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Cidadela Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Fonseca Niterói\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Penha Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_65.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_68.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_70.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. São Bento, 397\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 2487\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brás de Pina, 02\u003C\u002Fp>\u003Cp>Boaventura, 904\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>935,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.134,67 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.539,8 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1219,44 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.203 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.970,73 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Barra da Tijuca Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_118.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Shopping RioSul Rio de Janeiro\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. das Américas, 3959\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_123.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica e Santander\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São João do Meriti\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lauro Müller, 116\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.174,08 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_131.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_133.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Alcântara São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_19_image_137.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica R. Dr. Alfredo Backer, 536\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 532,97 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Getúlio de Moura, 60\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.170,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,32 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.688,88 m² Típico Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Arapiraca\u002FAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Sobral\u002FCE trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Tangará da Serra\u002FMT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Mossoró\u002FRN\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>AL-220, 359 - Itapoá\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Fernandes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303\u003C\u002Fp>\u003Cp>Távora, 605\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João da Escóssia, 1724\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>34.842,89 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.460 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.443,56 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>87.176 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.598,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.620,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.693 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Duque de Caxias\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Resende\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão – Camaragibe\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Imperatriz\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rod. Washington Luiz, 1213\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Fortes Filho, 5\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dr. Belmínio Correia, 4817\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Newton Bello, 22\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.600,21m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.776,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>40.216 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.776,6 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.465,28 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.173,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.384,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.954,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Salvador\u002FBA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Carpina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Global Medical Center Albert Einstein – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_120.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_121.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_124.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_20_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 3650\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR 422, KM 01, Cametá – PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Novo AtacarejoLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>70.050 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro João Alfredo, 262 Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marginal Pinheiros, 14.500\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.510,98 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do 18..242,09 m² Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.443,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.703,78 m²ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico Contrato Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.185,27 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Imóveis em Desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045 Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2037 Página 21\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Oba Hortifruti– São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Rebouças, 1128\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Palestina, 117\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oba Hortifruti\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Dr. Jesuíno Maciel, 877\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>316,12 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodrigues Alves, 860\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.606 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.197 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.782 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.767 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.441 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Cabreúva Cabreúva\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Galeão – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Multipark Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Água Chata Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_65.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_67.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enersys Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Via das Palmas, 2015\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrada do Galeão\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Min. Marcos Freire, 250\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Toufic El Khouri Saad, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>90.224 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.589 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>67.423 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.451,54 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.503,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.108,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>23.396,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>75,74%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão CLJ Jaguaré São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Citlog Sul de Minas 3 Varginha\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_116.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping ViaBrasil Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping ViaBarreiro Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_120.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Jaguaré, 818\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_21_image_127.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>MultilocatárioLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Projetada PS, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.368 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Irlanda, 413Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>204.696,53 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.640 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Afonso Vaz de Melo, 640\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD ShoppingAdministração\u003C\u002Fp>\u003Cp>78.542,74 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico e Atípico 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>100,00%Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>50,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.233 m²ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>90,88%Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>59.460 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 2287,15%\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Shopping São Luís São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_22_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico Shopee Londrina\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_22_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário Av. Prof. Carlos Cunha, 1000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopee Rua Luiza Del Bianco Simoneto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>99.118,06 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>17,00%ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.007,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>55.312,91 m²Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>93,94%Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXB11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Aracajú\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Jequié\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida T-63 e T-15,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>s\u002Fnº - Setor Bueno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. República do Líbano – Quadra 56 – Setor 56\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua José Seabra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.625,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cesar Borges, s\u002Fn - São Judas Tadeu\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Batista, 30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.365,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.307,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.706,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.187,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>22.700,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.535,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Santo André\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Paulo Afonso\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatano Assal Atacadista\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida Milão, Quadra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50\u002F51\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.782,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.354,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jun\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Assaí – Recife\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Independência,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.647,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. do Aeroporto, 13 -\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.386,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.635,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Bahia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>24.378,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.098,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Extra Rio das Ostras\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Campina Grande\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Araruama\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_99.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_101.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Benfica, 715 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Madalena\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.542,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>24.438,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Assis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Chateaubriand – nº\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_114.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.110\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>34.833,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.170,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia Amaral Peixoto – s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.600,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.687,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_23_image_132.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar Rua México – nº 160 – Centro\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.826,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.357,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Medical Center Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_24_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_24_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Medical Center Parque Global; Entrega prevista: Setembro\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_24_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_24_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_24_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_24_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Grupo Mateus – Cametá\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_25_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_25_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA; Entrega prevista: Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_25_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus – Imperatriz\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_25_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_25_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_25_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus I mperatriz\u002FMA; Entrega prevista: Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Logístico – Londrina\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>O imóvel encontra-se em fase de aprovação do projeto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeto 3D\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_26_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Log ístico Londrina\u002FPR; Entrega prevista: J ulho de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_26_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_27_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TERMOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>IFIX\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Tijolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Papel\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTS (Built to Suit)\u003C\u002Fp>\u003Cp>SLB (Sale and Leaseback)\u003C\u002Fp>\u003Cp>WALE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cap rate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Liquidez Corrente\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>VM\u003C\u002Fp>\u003Cp>VP\u003C\u002Fp>\u003Cp>PIB\u003C\u002Fp>\u003Cp>IBC-BR\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA-15\u003C\u002Fp>\u003Cp>NTN-B\u003C\u002Fp>\u003Cp>SELIC\u003C\u002Fp>\u003Cp>CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DEFINIÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Índice de Fundos Imobiliários da B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em dívida imobiliária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Formato de locação no qual um imóvel é construído já prevendo as necessidades do futuro locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consiste na troca de um bem imóvel do antigo proprietário por capital de giro, onde um ou mais imóveis são vendidos e imediatamente alugados pelo antigo proprietário, que torna-se, então, locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média ponderada do prazo de vencimentos dos contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante investido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo de pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo através de pagamentos periódicos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo financeiro pelo qual ativos ilíquidos ou pouco líquidos (como empréstimos, hipotecas, recebíveis de cartão de crédito, entre outros) são transformados em títulos negociáveis, que podem ser vendidos a investidores no mercado de capitais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador financeiro que mede a capacidade de uma empresa de pagar suas obrigações de curto prazo utilizando seus ativos de liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>Soma do valor distribuído em dividendos \u002F preço da cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado do Fundo, que considera a cota diária negociada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial do Fundo, que leva em consideração o valor líquido dos ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador econômico que apresenta a soma de todos os bens e serviços produzidos em uma área geográfica em um determinado período\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Atividade Econômica que avalia o ritmo de crescimento da economia brasileira, servindo como uma estimativa para o Produto Interno Bruto (PIB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação que calcula a variação dos preços da indústria, construção civil, agronegócio, varejo e atacado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação, utilizado para demonstrar a variação de uma cesta de produtos e serviços\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prévia da inflação oficial do país\u003C\u002Fp>\u003Cp>Título de dívida do governo que remunera inflação + 6% a.a., com pagamento de juros semestrais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa básica de juros do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa média diária praticada entre bancos para transferência monetária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Responsável pela estratégia e alocação dos recursos do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entidade responsável pela gestão administrativa do fundo, garantindo que todas as operações e obrigações legais sejam cumpridas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISCLAIMER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este relatório é fornecido exclusivamente a título informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As opiniões, estimativas e projeções expressas neste relatório refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leia o Prospecto, o Formulário de Informações Complementares, a Lâmina de informações essenciais e o regulamento antes de investir. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de investimento não contam com garantia do Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELAÇÕES COM INVESTIDORES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> +55 11 4872-2600\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E-mail:\u003C\u002Fstrong> ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site:\u003C\u002Fstrong> www.trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site do Fundo:\u003C\u002Fstrong> www.trxf11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Linkedin:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_29_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpage_29_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TikTok:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRX Social:\u003C\u002Fstrong> A TRX apoia o Instituto Rizomas, que promove educação de qualidade para que toda criança seja um agente de transformação no seu meio! Conheça mais sobre o Instituto Rizomas clicando aqui\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15211\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1154932","2026-03-31","2026-04-06 19:05:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Relatório Gerencial TRXF11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do TRXF11 (TRX Real Estate), entrega em 06\u002F04\u002F2026. 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Cordovil - Rio de Janeiro - RJ",[275],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Alimentação",{"nome":278,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":279,"endereco":280,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":281,"ocupacao":15},"Extra  Peruíbe",6198,"Avenida Padre Anchieta, 4.580 – Vila Vermelha",[282],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":284,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":285,"endereco":286,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":287,"ocupacao":15},"Extra  Praia Grande",5436,"Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória",[288],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":290,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":291,"endereco":292,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":293,"ocupacao":15},"Assaí  Campinas",6552,"Avenida Senador Saraiva, 835",[294],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":296,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":297,"endereco":298,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":299,"ocupacao":15},"Assaí  Paulínia",11475,"Avenida José Paulino, nº 2.600",[300],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":302,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":303,"endereco":304,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":305,"ocupacao":15},"Pão De Açúcar  Sp",3872,"Rua Carneiro da Cunha, S\u002FN – Vila da Saúde ",[306],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":308,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":309,"endereco":310,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":311,"ocupacao":15},"Pão De Açúcar  Rib.",3296,"Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada",[312],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":314,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":315,"endereco":316,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":317,"ocupacao":15},"Extra  Sbc",6144,"Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 – Demarchi",[318],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":320,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":323,"ocupacao":15},"Pão De Açúcar  Campina",8628,"Av. 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P",6597,"Avenida Marte, 624 – Alphaville ",[342],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":344,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":345,"endereco":346,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":347,"ocupacao":15},"Pão De Açúcar  Sjrp",5736,"Avenida Miguel Dahma, 1.805",[348],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":344,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":350,"endereco":351,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":352,"ocupacao":15},6127,"Avenida Bady Bassitt, 5.300",[353],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":302,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":355,"endereco":356,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":357,"ocupacao":15},8489,"Rua Maria Amalia Lopes de Azevedo, 852 - Vila Albertina",[358],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":302,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":360,"endereco":361,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":362,"ocupacao":15},2429,"Avenida Dr. José Ramon Urtiza, 1000 – Panamby",[363],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":365,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":366,"endereco":367,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":368,"ocupacao":15},"Pão De Açúcar  Scs",7530,"Rua Maranhão, 975 – Santa Paula",[369],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":371,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":309,"endereco":372,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":373,"ocupacao":15},"Pão De Açúcar  Rib. Preto","Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada ",[374],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":376,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":379,"ocupacao":15},"DECATLON GOIANIA",10548,"Avenida I, número 208, Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim, Goiânia\u002FGO",[380],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},"Vestuário",{"nome":383,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":384,"endereco":385,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":386,"ocupacao":15},"DECATLON JOINVILLE",37301,"Rua XV de novembro, 2805 -Glória, Joinville\u002FSC",[387],{"setor":381,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":389,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":390,"endereco":391,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":392,"ocupacao":15},"DECHATLON CAMPINAS",50391,"Trevo da Rodovia D. 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Portugal – Bairro Universitário – Caruaru\u002FPE",[405],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":407,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":408,"endereco":409,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":410,"ocupacao":15},"DRS_GUARABIRA - GRUPO MATHEUS",56898,"Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 – Guarabira\u002FPB",[411],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":413,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":414,"endereco":415,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":416,"ocupacao":15},"DRS_LEAO DOURADO - GRUPO MATHE",32391,"Av. Leão Dourado – Bairro Kennedy – Caruaru\u002FPE",[417],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":419,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":420,"endereco":421,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":422,"ocupacao":15},"DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS",3734,"BR-135, km-190, s\u002Fn, São Mateus do Maranhão\u002FMA",[423],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":425,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":428,"ocupacao":15},"DRS_MARITUBA- GRUPO MATHEUS",10291,"Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA",[429],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":431,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":432,"endereco":433,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":434,"ocupacao":15},"DRS_PATOS - GRUPO MATHEUS",36000,"Rua Lima Campos, 156 – São Sebastião – Patos\u002FPB",[435],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":437,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":438,"endereco":439,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":440,"ocupacao":15},"DRS_RUSSAS- GRUPO MATHEUS",8149,"356, 208 - Vila Ramalho, Russas - CE, 62900-000",[441],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":443,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":444,"endereco":445,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":446,"ocupacao":15},"LEROY MERLIN JUNDIAI",27750,"Av. Antônio Frederico Ozanan, 4490 - Jardim Liberdade",[447],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":449,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":450,"endereco":451,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":452,"ocupacao":15},"ASSAÍ CALDAS NOVAS - GO",30375,"Av. Santo Amaro, 1.697– Solar de Caldas,Caldas Novas\u002FGO",[453],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":455,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":456,"endereco":457,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":458,"ocupacao":15},"EXTRA VIERA DE MORAES",1629,"R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo",[459],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":461,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":462,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":464,"ocupacao":15},"EXTRA DOMINGO DE MORAES",3313,"R. 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Ibirarema, 100 -Bosque da Saúde, São Paulo",[471],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":473,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":474,"endereco":475,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":476,"ocupacao":15},"EXTRA CURSINO",2810,"Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo",[477],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":479,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":480,"endereco":481,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":482,"ocupacao":15},"EXTRA DIADEMA PIRAPORINHA",9286,"Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435",[483],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":485,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":486,"endereco":487,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":488,"ocupacao":15},"COOPERATIVA DE CONSUMO DIADEMA",1457,"Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 290",[489],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":491,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":492,"endereco":493,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":494,"ocupacao":15},"GPA SERAFIM ORLANDI",13260,"R. Prof. Serafim Orlandi, 299 - Vila Mariana, São Paulo",[495],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":497,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":498,"endereco":499,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":500,"ocupacao":15},"ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA",19620,"Av. Piraporinha, 1144 - Vila Nogueira",[501],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":503,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":504,"endereco":505,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":506,"ocupacao":15},"ASSAI TEOTONIO VILELA",107457,"Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926",[507],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":509,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":510,"endereco":511,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":512,"ocupacao":15},"EXTRA ATIBAIA",8025,"Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210",[513],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":515,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":516,"endereco":517,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":518,"ocupacao":15},"ASSAI COTIA",19518,"R. 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São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia",[531],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":533,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":534,"endereco":535,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":536,"ocupacao":15},"GPA SANTANA - SÃO PAULO",2877,"Rua Augusto Tolle, 470 – Santana",[537],{"setor":276,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":268},{"nome":539,"vacancia":268,"numero_unidades":15,"area":540,"endereco":541,"percentual_inadimplencia":268,"percentual_receitas":268,"inquilinos":542,"ocupacao":15},"GPA TITO",3643,"R. 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No entanto, devido a uma forte pressão compradora nos seis pregões subsequentes, o índice registrou uma rentabilidade negativa de apenas -0,67% em dezembro. Dessa forma, o IFIX encerrou 2024 com uma rentabilidade acumulada de -5,89%, enquanto o Ibovespa obteve um desempenho de -10,36%. Conforme demonstrado na segunda tabela, o cenário econômico brasileiro ficou aquém das expectativas. Os juros encerraram o ano muito acima do previsto, com a última ata do Banco Central anunciando novos aumentos. Além disso, a inflação superou as projeções e o dólar encerrou o ano em patamar elevado, acima do esperado. A incerteza em relação à situação fiscal brasileira aumentou significativamente ao longo do ano e o mercado passou a não vislumbrar mudanças estruturais necessárias no curto prazo. Como resultado, os prêmios exigidos para o governo captar recursos alcançaram níveis historicamente altos, não vistos desde o segundo governo Dilma. Em 2024, os fundos de tijolo vivenciaram momentos de euforia e pânico. No primeiro semestre, houve captações consecutivas e recordes nos fundos, além de aquisições bilionárias, alimentando expectativas positivas não vistas desde 2019. Entretanto, no segundo semestre, o cenário mudou drasticamente. Os fundos de tijolo foram mais impactados que os fundos de papel, conforme demonstrado pelas rentabilidades dos índices iTrix. Isso ocorre porque os fundos de tijolo têm uma dinâmica mais lenta para repassar a inflação nos contratos e, geralmente, apresentam dividend yields mais baixos. Por esse motivo, aumentos nas expectativas de juros frequentemente geram fluxos significativos de vendas nesses fundos.","Entramos em 2025 com as expectativas claramente pessimistas. De acordo com o último Boletim Focus, os analistas consultados pelo Banco Central estimam que terminaremos 2025 com a SELIC em 15,0% ao ano, inflação de 4,99% e com o dólar mantendo o patamar de R$ 6,00. Por outro lado, a expectativa para o crescimento do PIB no ano é de 2,0%, valor ainda elevado, se considerarmos o cenário esperado em que a SELIC permanece em patamar contracionista durante todo o ano de 2025. Como vimos nos anos anteriores, as expectativas estão aí para serem desmentidas (ou não) e para o investidor de FIIs entendemos que há excelentes oportunidades que independem das expectativas do cenário macroeconômico, principalmente para aqueles que estão olhando para o longo prazo\n "]