[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15225":3,"fii-documento:TRXF11":82,"documento:TRXF11:15225":838},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":74},"Relatório Gerencial TRXF11 de janeiro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de janeiro de 2026 do TRXF11 (TRX Real Estate), entrega em 04\u002F02\u002F2026. DY 12 meses de 18,79% e P\u002FVP 0,65 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15225","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,44,59],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15225#pagina",{"@id":19},"2026-11-02",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15225#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15225#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":42,"isBasedOn":43},"Report","Relatório Gerencial TRXF11 de janeiro de 2026","(TRXF) Relatório Gerencial - 30\u002F01\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11#fundo","Relatórios","2026-02-04","2026-01",{"@type":12,"name":41},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":12,"name":41},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1102075",{"@type":45,"@id":36,"name":46,"alternateName":47,"url":50,"category":51,"identifier":52},"InvestmentFund","TRX Real Estate",[48,49],"TRXF11","TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTRXF11","Híbrido",[53,56],{"@type":54,"propertyID":55,"value":48},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":57,"value":58},"CNPJ","28.548.288\u002F0001-52",{"@type":60,"@id":30,"itemListElement":61},"BreadcrumbList",[62,66,70,72],{"@type":63,"position":64,"name":65,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":63,"position":67,"name":68,"item":69},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":63,"position":71,"name":48,"item":50},3,{"@type":63,"position":73,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":75,"frases":76},"2026-11-05",[77,78,79,80,81],"Relatório Gerencial do TRX Real Estate (TRXF11), fundo imobiliário híbrido, referente a janeiro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TRXF11 fechou a R$ 62,80, com P\u002FVP de 0,65 (valor patrimonial de R$ 96,67 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,93 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 18,79% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 6 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":83,"empresa":84,"gestor":88,"cotacoes":89,"patrimonio":197,"vpa":198,"p_vpa":199,"tipo_gestao":200,"mandato":88,"segmento":201,"categoria":202,"grupo":51,"preco_atual":191,"cotacao_atualizada_em":203,"ultima_variacao_cotacao_24h":204,"variacao_cotacao_7d":205,"variacao_cotacao_1m":206,"variacao_cotacao_3m":207,"variacao_cotacao_6m":208,"variacao_cotacao_12m":209,"vacancia_fisica":210,"liquidez_atual":211,"ultimo_dividendo":212,"ultimo_dividend_yield":213,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":214,"dividend_yield_3m":215,"dividend_yield_6m":216,"dividend_yield_12m":217,"dividend_yield_medio_12m":218,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":219,"data_ultima_cotacao":195,"pregoes_com_negocio_21":220,"alertas":221,"updated_at":222,"liquidez_media_reais":223,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":224,"balanco":225,"resultado_distribuido":233,"publico_alvo":238,"mercados_negociacao_cotas":239,"data_funcionamento":241,"data_final":88,"quantidade_cotas":242,"quantidade_cotistas":243,"detalhes_cotistas":244,"total_investido":250,"investimentos_fundo":251,"imoveis":258,"contratos":809,"custodiante":818,"auditor_independente":823,"formador_mercado":88,"distribuidor_cotas":830,"consultor_especializado":88,"administrador_locacoes":88,"relatorio_anual":831,"analise_administrador":834},360,{"nome":49,"nome_simplificado":85,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":86,"nome_pregao":87,"cnpj":58},"TRX REAL ESTATE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TRXF11 - TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TRX REAL",null,[90,96,102,108,113,118,123,128,132,138,143,148,153,157,163,169,175,181,187,193],{"id":91,"data":92,"abertura":93,"ultimo":94,"volume":95},3288878,"2026-10-06",71,71.15,405926,{"id":97,"data":98,"abertura":99,"ultimo":100,"volume":101},3289518,"2026-10-07",71.68,72,656386,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":106,"volume":107},3290125,"2026-10-08",72.4,71.8,705732,{"id":109,"data":110,"abertura":100,"ultimo":111,"volume":112},3290983,"2026-10-09",71.9,413901,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":111,"volume":117},3357308,"2026-10-13",72.39,404813,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":111,"volume":122},3375777,"2026-10-14",71.97,283239,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":111,"volume":127},3376185,"2026-10-15",72.05,970717,{"id":129,"data":130,"abertura":100,"ultimo":106,"volume":131},3377267,"2026-10-16",397059,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3445152,"2026-10-19",71.88,71.82,367346,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":106,"volume":142},3446563,"2026-10-20",72.03,758442,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":100,"volume":147},3459334,"2026-10-21",71.98,593163,{"id":149,"data":150,"abertura":146,"ultimo":151,"volume":152},3473782,"2026-10-22",71.89,347634,{"id":154,"data":155,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":156},3488186,"2026-10-23",503869,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3566095,"2026-10-26",70.05,69.71,897381,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3580123,"2026-10-27",70.33,69.01,437858,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3594433,"2026-10-28",69.49,65.5,683550,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3609179,"2026-10-29",66.16,67.38,366475,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3624710,"2026-10-30",67.47,66.45,455046,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3682075,"2026-11-03",65.6,62.8,574840,{"id":194,"data":195,"abertura":191,"ultimo":191,"volume":196},3695599,"2026-11-04",435281,6035402288.12,96.67,"0.65","Ativa","Multicategoria","Tijolo","2026-11-04 09:00","0.0000","-0.0680","-0.1174","-0.2956","-0.3065","-0.3757","0.00000",29811,"0.9300","0.0140","Nov\u002F2026","0.0444","0.0979","0.1879","0.0112",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:07",37314146.74,0.0076,{"data_referencia":226,"ativo":227,"passivo":228,"obrigacoes_imoveis":229,"obrigacoes_securitizacao":230,"liquidez":231,"valores_receber":232},"2026-09-01",12648248171.09,6612845882.97,1235214439.95,2799423526.66,476454201.38,720426468.63,{"data_referencia":234,"resultado":235,"rendimentos":236,"percentual":237},"2026-06-30",242043932.55,232306054.9825,0.9597681401681555,"Investidor Profissional",[240],"Bolsa","2019-10-15",62430701,354483,{"Pessoa Física":245,"Pessoa jurídica não financeira":246,"Investidores não residentes":247,"Outros fundos de investimento":248,"Fundos de investimento imobiliário":249,"Corretora ou distribuidora":71,"Entidade fechada de previdência complementar":71,"Entidade aberta de previdência complementar":67,"Sociedade seguradora ou resseguradora":67,"Outros tipos de cotistas não relacionados":64},353951,446,27,26,22,11451367501.08,{"Imóveis para renda":252,"Cotas de FIIs":253,"Imóveis para renda em construção":254,"Ações de sociedades imobiliárias":255,"CRI \u002F CRA":256,"Terrenos":257},6198096461.48,2525333945.77,1325053724.81,849888391.06,437290183.97,115704793.99,{"vacancia_total":259,"lista_imoveis":260,"data_referencia":234,"vacancia_suspeita":808},0,[261,268,274,280,286,292,298,304,310,316,322,328,334,340,345,350,355,361,366,373,379,385,391,397,403,409,415,421,427,433,439,445,451,457,463,469,475,481,487,493,499,505,511,517,523,529,535,542,549,555,561,567,573,579,585,591,597,603,609,615,621,626,632,638,645,651,657,664,670,676,682,688,694,700,707,713,718,724,730,736,742,749,755,761,767,772,778,784,790,795,801],{"nome":262,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":263,"endereco":264,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":265,"ocupacao":64},"Assaí Cidade Alta",14038,"Rua Aricambú, 65 - Cordovil - Rio de Janeiro - RJ",[266],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Alimentação",{"nome":269,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":270,"endereco":271,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":272,"ocupacao":64},"Extra  Peruíbe",6198,"Avenida Padre Anchieta, 4.580 – Vila Vermelha",[273],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":275,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":276,"endereco":277,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":278,"ocupacao":64},"Extra  Praia Grande",5436,"Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória",[279],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":281,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":282,"endereco":283,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":284,"ocupacao":64},"Assaí  Campinas",6552,"Avenida Senador Saraiva, 835",[285],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":287,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":288,"endereco":289,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":290,"ocupacao":64},"Assaí  Paulínia",11475,"Avenida José Paulino, nº 2.600",[291],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":293,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":294,"endereco":295,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":296,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Sp",3872,"Rua Carneiro da Cunha, S\u002FN – Vila da Saúde ",[297],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":299,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":300,"endereco":301,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":302,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Rib.",3296,"Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada",[303],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":305,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":306,"endereco":307,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":308,"ocupacao":64},"Extra  Sbc",6144,"Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 – Demarchi",[309],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":311,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":312,"endereco":313,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":314,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Campina",8628,"Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 – Vila José Lório",[315],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":317,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":318,"endereco":319,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":320,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Valinhos",3760,"Rua Dr. Ademar de Barros, 50 – Jardim Europa",[321],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":323,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":324,"endereco":325,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":326,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  SP",3469,"Rua Dr Altino Arantes, 268 - Vila Clementino",[327],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":329,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":330,"endereco":331,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":332,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Sant. P",6597,"Avenida Marte, 624 – Alphaville ",[333],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":335,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":336,"endereco":337,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":338,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Sjrp",5736,"Avenida Miguel Dahma, 1.805",[339],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":335,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":341,"endereco":342,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":343,"ocupacao":64},6127,"Avenida Bady Bassitt, 5.300",[344],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":293,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":346,"endereco":347,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":348,"ocupacao":64},8489,"Rua Maria Amalia Lopes de Azevedo, 852 - Vila Albertina",[349],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":293,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":351,"endereco":352,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":353,"ocupacao":64},2429,"Avenida Dr. José Ramon Urtiza, 1000 – Panamby",[354],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":356,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":357,"endereco":358,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":359,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Scs",7530,"Rua Maranhão, 975 – Santa Paula",[360],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":362,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":300,"endereco":363,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":364,"ocupacao":64},"Pão De Açúcar  Rib. Preto","Avenida Prof. João Fiusa, S\u002FN – Jardim Canada ",[365],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":367,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":368,"endereco":369,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":370,"ocupacao":64},"DECATLON GOIANIA",10548,"Avenida I, número 208, Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim, Goiânia\u002FGO",[371],{"setor":372,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Vestuário",{"nome":374,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":375,"endereco":376,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":377,"ocupacao":64},"DECATLON JOINVILLE",37301,"Rua XV de novembro, 2805 -Glória, Joinville\u002FSC",[378],{"setor":372,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":380,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":381,"endereco":382,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":383,"ocupacao":64},"DECHATLON CAMPINAS",50391,"Trevo da Rodovia D. Pedro I, Km 129, Jardim das Palmeiras, Campians\u002FSP",[384],{"setor":372,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":386,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":387,"endereco":388,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":389,"ocupacao":64},"DRS_ANANINDEUA- GRUPO MATHEUS",7601,"Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua\u002FPA",[390],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":392,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":393,"endereco":394,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":395,"ocupacao":64},"DRS_CARUARU - GRUPO MATHEUS",32604,"Av. Portugal – Bairro Universitário – Caruaru\u002FPE",[396],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":398,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":399,"endereco":400,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":401,"ocupacao":64},"DRS_GUARABIRA - GRUPO MATHEUS",56898,"Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 – Guarabira\u002FPB",[402],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":404,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":405,"endereco":406,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":407,"ocupacao":64},"DRS_LEAO DOURADO - GRUPO MATHE",32391,"Av. Leão Dourado – Bairro Kennedy – Caruaru\u002FPE",[408],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":410,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":411,"endereco":412,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":413,"ocupacao":64},"DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS",3734,"BR-135, km-190, s\u002Fn, São Mateus do Maranhão\u002FMA",[414],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":416,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":417,"endereco":418,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":419,"ocupacao":64},"DRS_MARITUBA- GRUPO MATHEUS",10291,"Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA",[420],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":422,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":423,"endereco":424,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":425,"ocupacao":64},"DRS_PATOS - GRUPO MATHEUS",36000,"Rua Lima Campos, 156 – São Sebastião – Patos\u002FPB",[426],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":428,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":429,"endereco":430,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":431,"ocupacao":64},"DRS_RUSSAS- GRUPO MATHEUS",8149,"356, 208 - Vila Ramalho, Russas - CE, 62900-000",[432],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":434,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":435,"endereco":436,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":437,"ocupacao":64},"LEROY MERLIN JUNDIAI",27750,"Av. Antônio Frederico Ozanan, 4490 - Jardim Liberdade",[438],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":440,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":441,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":443,"ocupacao":64},"ASSAÍ CALDAS NOVAS - GO",30375,"Av. Santo Amaro, 1.697– Solar de Caldas,Caldas Novas\u002FGO",[444],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":446,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":447,"endereco":448,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":449,"ocupacao":64},"EXTRA VIERA DE MORAES",1629,"R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo",[450],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":452,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":453,"endereco":454,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":455,"ocupacao":64},"EXTRA DOMINGO DE MORAES",3313,"R. Domingos de Morais, 316 - Vila Mariana, São Paulo",[456],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":458,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":459,"endereco":460,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":461,"ocupacao":64},"EXTRA IBIRAREMA",1935,"R. Ibirarema, 100 -Bosque da Saúde, São Paulo",[462],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":464,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":465,"endereco":466,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":467,"ocupacao":64},"EXTRA CURSINO",2810,"Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo",[468],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":470,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":471,"endereco":472,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":473,"ocupacao":64},"EXTRA DIADEMA PIRAPORINHA",9286,"Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435",[474],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":476,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":477,"endereco":478,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":479,"ocupacao":64},"COOPERATIVA DE CONSUMO DIADEMA",1457,"Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 290",[480],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":482,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":483,"endereco":484,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":485,"ocupacao":64},"GPA SERAFIM ORLANDI",13260,"R. Prof. Serafim Orlandi, 299 - Vila Mariana, São Paulo",[486],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":488,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":489,"endereco":490,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":491,"ocupacao":64},"ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA",19620,"Av. Piraporinha, 1144 - Vila Nogueira",[492],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":494,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":495,"endereco":496,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":497,"ocupacao":64},"ASSAI TEOTONIO VILELA",107457,"Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926",[498],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":500,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":501,"endereco":502,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":503,"ocupacao":64},"EXTRA ATIBAIA",8025,"Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210",[504],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":506,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":507,"endereco":508,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":509,"ocupacao":64},"ASSAI COTIA",19518,"R. Prof. José Barreto, 1635 - Vila Santo Antonio do Portao",[510],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":512,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":515,"ocupacao":64},"ASSAÍ APARECIDA DE GOIÂNIA",21920,"BR-153, s\u002Fn - Jardim Monte Serrat",[516],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":518,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":519,"endereco":520,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":521,"ocupacao":64},"GPA GRANJA VIANA",4492,"Av. São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia",[522],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":524,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":525,"endereco":526,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":527,"ocupacao":64},"GPA SANTANA - SÃO PAULO",2877,"Rua Augusto Tolle, 470 – Santana",[528],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":530,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":531,"endereco":532,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":533,"ocupacao":64},"GPA TITO",3643,"R. Tito, 639 - 705 – Vila Romana, São Paulo",[534],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":536,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":537,"endereco":538,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":539,"ocupacao":64},"ALCÂNTARA - CEF",1688,"Dr. Alfredo Backer, 5",[540],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Agência",{"nome":543,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":544,"endereco":545,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":546,"ocupacao":64},"ANHANGUERA",22787,"R. Luiz Otávio, 1313 - Parque Taquara",[547],{"setor":548,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Faculdade",{"nome":550,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":551,"endereco":552,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":553,"ocupacao":64},"ÂNIMA CANOAS",11664,"Rua Santos Dumont, 88",[554],{"setor":548,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":556,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":557,"endereco":558,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":559,"ocupacao":64},"ÂNIMA POA",29592," Rua Orfanotrófio, 555, Alto - Teresópolis",[560],{"setor":548,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":562,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":563,"endereco":564,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":565,"ocupacao":64},"ASSAÍ SÃO BERNADO",43950,"Av. Piraporinha, 680,Planalto, São Bernardo do Campo",[566],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":568,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":569,"endereco":570,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":571,"ocupacao":64},"ATACADÃO - ARAPIRACA",34842,"AL-220, 359 - Itapoá",[572],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":574,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":575,"endereco":576,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":577,"ocupacao":64},"ATACADÃO - CAMARAGIBE",40216,"Av. Dr. Belmínio Correia, 4817",[578],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":580,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":581,"endereco":582,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":583,"ocupacao":64},"ATACADÃO - DUQUE DE CAXIAS",31600,"Rod. Washington Luiz, 121",[584],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":586,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":587,"endereco":588,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":589,"ocupacao":64},"ATACADÃO - MOSSORÓ",87176,"Av. João da Escóssia, 1724",[590],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":592,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":593,"endereco":594,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":595,"ocupacao":64},"ATACADÃO - RESENDE",47776,"Av. Francisco Fortes Filho,",[596],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":598,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":599,"endereco":600,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":601,"ocupacao":64},"ATACADÃO - SOBRAL",33460,"Av. Sen. Fernandes Távora, 605",[602],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":604,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":605,"endereco":606,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":607,"ocupacao":64},"ATACADÃO - TANGARÁ DA SERRA",51443,"Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303",[608],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":610,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":611,"endereco":612,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":613,"ocupacao":64},"BARRA DA TIJUCA - CEF",1174,"Av. das Américas, 3959",[614],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":616,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":617,"endereco":618,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":619,"ocupacao":64},"CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA A",4920," R. Cândido Benício, 1671",[620],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":622,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":617,"endereco":623,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":624,"ocupacao":64},"CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA B","MAT. 126.225",[625],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":627,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":628,"endereco":629,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":630,"ocupacao":64},"CIDADELA - CEF",1219,"Av. Antônio Carlos Magalhães,",[631],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":633,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":634,"endereco":635,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":636,"ocupacao":64},"CRUZEIRO DO SUL - GUARULHOS\u002FSP",3390,"Av. Salgado Filho, 100 - Centro",[637],{"setor":548,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":639,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":640,"endereco":641,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":642,"ocupacao":64},"ESCOLA ELEVA - RJ",17961,"Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca",[643],{"setor":644,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Escola",{"nome":646,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":647,"endereco":648,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":649,"ocupacao":64},"FONSECA - CEF",935,"Alameda São Boaventura, 904",[650],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":652,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":653,"endereco":654,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":655,"ocupacao":64},"FRANCISO MATARAZO - CEF",674,"Av. Francisco Matarazzo, 342",[656],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":658,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":659,"endereco":660,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":661,"ocupacao":64},"GRANDE CENTER",2572,"R. Oswaldo Cruz, 415",[662],{"setor":663,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Multilocatário",{"nome":665,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":666,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":668,"ocupacao":64},"JUNDIAÍ - CEF",1150,"Rua Rangel Pestana, 278",[669],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":671,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":672,"endereco":673,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":674,"ocupacao":64},"LINK - CORPORATE GARDEN",2220,"Av. Brigadeiro Luís Antônio, 5083",[675],{"setor":644,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":677,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":678,"endereco":679,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":680,"ocupacao":64},"MATEUS - CAMETÁ\u002FPA",28000,"Rodovia BR 422, KM 01, Cametá - PA",[681],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":683,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":684,"endereco":685,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":686,"ocupacao":64},"MATEUS - CARPINA\u002FPE",18242,"Av. Conselheiro João Alfredo, 262",[687],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":689,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":690,"endereco":691,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":692,"ocupacao":64},"MATEUS - ESTRADA DO ARROZ IMPERATRIZ\u002FMA",29776,"Av. Newton Bello, 22",[693],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":695,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":696,"endereco":697,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":698,"ocupacao":64},"MATEUS - SALVADOR IGUATEMI\u002FBA",70050," Av. Antônio Carlos Magalhães, 3650",[699],{"setor":267,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":701,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":702,"endereco":703,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":704,"ocupacao":64},"MEDICAL CENTER - EINSTEIN",9185,"Marginal Pinheiros, 14.500",[705],{"setor":706,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Hospital",{"nome":708,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":709,"endereco":710,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":711,"ocupacao":64},"PENHA - CEF",1134," Av. Brás de Pina, 02",[712],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":714,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":666,"endereco":715,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":716,"ocupacao":64},"RIACHUELO - CEF","R. Riachuelo, 61",[717],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":719,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":720,"endereco":721,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":722,"ocupacao":64},"RIO SUL - CEF",1170,"Rua Lauro Müller, 116",[723],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":725,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":726,"endereco":727,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":728,"ocupacao":64},"RUA DAS FLORES - CEF",1789,"Praça Gen. Osório, 319",[729],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":731,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":732,"endereco":733,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":734,"ocupacao":64},"SÃO BENTO - CEF",1539,"R. São Bento, 397",[735],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":737,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":738,"endereco":739,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":740,"ocupacao":64},"SÃO JOÃO DO MERITI - CEF",602,"Av. Getúlio de Moura, 60",[741],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":743,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":744,"endereco":745,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":746,"ocupacao":64},"SHOPPING BARRA - CEF",829,"R. Augusto Frederico Schmith, 139",[747],{"setor":748,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Shopping",{"nome":750,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":751,"endereco":752,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":753,"ocupacao":64},"SHOPPING BARREIRO",59460,"Av. Afonso Vaz de Melo, 640",[754],{"setor":748,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":756,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":757,"endereco":758,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":759,"ocupacao":64},"SHOPPING MARANHÃO",55312,"Av. Prof. Carlos Cunha, 100",[760],{"setor":748,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":762,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":763,"endereco":764,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":765,"ocupacao":64},"SHOPPING PAMPULHA",23631,"Av. Pres. Antônio Carlos, 8100 - Pampulha, Belo Horizonte - MG",[766],{"setor":748,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":768,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":769,"endereco":641,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":770,"ocupacao":64},"STRIP MALL BARRA - RJ",2333,[771],{"setor":748,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":773,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":774,"endereco":775,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":776,"ocupacao":64},"VILA MADALENA - CEF",800,"R. Fradique Coutinho, 1339",[777],{"setor":541,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":779,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":780,"endereco":781,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":782,"ocupacao":64},"EINSTEIN PINHEIROS",24500,"Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP",[783],{"setor":706,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":785,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":786,"endereco":787,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":788,"ocupacao":64},"HOSPITAL SIRIO LIBANES",10051,"Av. Roque Petroni Júnior, 630",[789],{"setor":706,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":791,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":259,"endereco":792,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":793,"ocupacao":64},"IBMEC PINHEIROS","R. Sumidouro, 89 - Pinheiros, São Paulo - SP",[794],{"setor":644,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":796,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":797,"endereco":798,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":799,"ocupacao":64},"SHOPEE LONDRINA",99118,"Rua Luiza Del Bianco Simo",[800],{"setor":663,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},{"nome":802,"vacancia":259,"numero_unidades":64,"area":803,"endereco":804,"percentual_inadimplencia":259,"percentual_receitas":259,"inquilinos":805,"ocupacao":64},"DELBONI RICARDO JAFET",6290,"R. Rodrigo Vieira, 67 - Jardim Vila Mariana, São Paulo",[806],{"setor":807,"percentual_receita_imovel":259,"percentual_receita_fii":259},"Laboratório",false,{"data_referencia":234,"prazos":810,"indexadores":811,"receita_aluguel_trimestre":812,"valor_imoveis":813,"cap_rate":814,"receita_sobre_mercado":815,"aluguel_m2_mes":816,"area_ocupada":817},[],[],38258266.96,4730360991.72,0.032351,0.039033,7.97,1600637,{"id":67,"nome":41,"cnpj":819,"endereco":820,"telefone":821,"created_at":822,"updated_at":822},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":824,"nome":825,"cnpj":826,"endereco":827,"telefone":828,"created_at":829,"updated_at":829},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":67,"nome":41,"cnpj":819,"endereco":820,"telefone":821,"created_at":822,"updated_at":822},{"ano_referencia":832,"data_disponibilizacao":833},"2025","2026-03-25",{"ResultadoFundo":835,"ConjunturaEconomica":836,"PerspectivaPeriodoSeguinte":837},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$410.223.402,87.\n","O IFIX apresentou alta volatilidade no último mês de 2024. Até o dia 19, o índice acumulava uma queda mensal de 8,25%. No entanto, devido a uma forte pressão compradora nos seis pregões subsequentes, o índice registrou uma rentabilidade negativa de apenas -0,67% em dezembro. Dessa forma, o IFIX encerrou 2024 com uma rentabilidade acumulada de -5,89%, enquanto o Ibovespa obteve um desempenho de -10,36%. Conforme demonstrado na segunda tabela, o cenário econômico brasileiro ficou aquém das expectativas. Os juros encerraram o ano muito acima do previsto, com a última ata do Banco Central anunciando novos aumentos. Além disso, a inflação superou as projeções e o dólar encerrou o ano em patamar elevado, acima do esperado. A incerteza em relação à situação fiscal brasileira aumentou significativamente ao longo do ano e o mercado passou a não vislumbrar mudanças estruturais necessárias no curto prazo. Como resultado, os prêmios exigidos para o governo captar recursos alcançaram níveis historicamente altos, não vistos desde o segundo governo Dilma. Em 2024, os fundos de tijolo vivenciaram momentos de euforia e pânico. No primeiro semestre, houve captações consecutivas e recordes nos fundos, além de aquisições bilionárias, alimentando expectativas positivas não vistas desde 2019. Entretanto, no segundo semestre, o cenário mudou drasticamente. Os fundos de tijolo foram mais impactados que os fundos de papel, conforme demonstrado pelas rentabilidades dos índices iTrix. Isso ocorre porque os fundos de tijolo têm uma dinâmica mais lenta para repassar a inflação nos contratos e, geralmente, apresentam dividend yields mais baixos. Por esse motivo, aumentos nas expectativas de juros frequentemente geram fluxos significativos de vendas nesses fundos.","Entramos em 2025 com as expectativas claramente pessimistas. De acordo com o último Boletim Focus, os analistas consultados pelo Banco Central estimam que terminaremos 2025 com a SELIC em 15,0% ao ano, inflação de 4,99% e com o dólar mantendo o patamar de R$ 6,00. Por outro lado, a expectativa para o crescimento do PIB no ano é de 2,0%, valor ainda elevado, se considerarmos o cenário esperado em que a SELIC permanece em patamar contracionista durante todo o ano de 2025. Como vimos nos anos anteriores, as expectativas estão aí para serem desmentidas (ou não) e para o investidor de FIIs entendemos que há excelentes oportunidades que independem das expectativas do cenário macroeconômico, principalmente para aqueles que estão olhando para o longo prazo\n ",{"id":839,"descricao":34,"assunto":840,"tipo":37,"situacao":841,"texto":842,"link_pdf":843,"estruturado":808,"link_original":43,"data_referencia":844,"data_entrega":845,"versao":64},15225,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>trx TRX REAL ESTATE FII TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>TRXF11 LEROY MERLIN trx\u003C\u002Fli>\u003Cli>SUMÁRIO\u003C\u002Fli>\u003Cli>4 Objetivo e Informações Básicas\u003C\u002Fli>\u003Cli>5 Principais Números do TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>6 Destaques do Mês\u003C\u002Fli>\u003Cli>11 Comentários Sobre o Mercado\u003C\u002Fli>\u003Cli>8 Comentários do Time de Gestão\u003C\u002Fli>\u003Cli>11 Composição do Resultado e Distribuição\u003C\u002Fli>\u003Cli>12 Performance, Liquidez, Vencimentos e Reajustes dos Aluguéis\u003C\u002Fli>\u003Cli>13 Diversificação da Carteira\u003C\u002Fli>\u003Cli>14 Estrutura Patrimonial\u003C\u002Fli>\u003Cli>15 Portfólio Imobiliário – TRXF11\u003C\u002Fli>\u003Cli>18 Portfólio Imobiliário – TRXB11\u003C\u002Fli>\u003Cli>21 Portfólio Imobiliário em Construção\u003C\u002Fli>\u003Cli>25 Glossário\u003C\u002Fli>\u003Cli>27 Contato\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>A TRX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CODTE PARA TODOS-TUDO PARA L\u003C\u002Fp>\u003Cp>SOBRE NÓS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A TRX faz a gestão de recursos de terceiros para investimentos no mercado imobiliário através de fundos imobiliários, comprando ou desenvolvendo os imóveis diretamente ou investindo através de uma carteira de fundos imobiliários de outros gestores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+2milhões\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>de m² de imóveis desenvolvidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+120imóveis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+R$10bilhões +230.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>construídos ou comprados investidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>investidores ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carrefour\u003C\u002Fp>\u003Cp>∑mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>WEBCAST TRXF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Webcast mensal referente ao Relatório Gerencial do TRXF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DISPONÍVEL NAS PLATAFORMAS DIGITAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>YouTube\u003C\u002Fp>\u003Cp>Spotify\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTA AGORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cronograma do Webcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial – Janeiro 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal Youtube\u003C\u002Fp>\u003Cp>Envie sua pergunta para nós\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fevereiro 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos siga nas redes sociais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINKEDIN\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_2_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INSTAGRAM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIKTOK\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos próximos dias, realizaremos o Webcast Mensal, em que o time de gestão da TRX comenta os principais assuntos abordados nesse Relatório Gerencial e responde dúvidas dos investidores sobre o TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÃO PERCA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSAI ATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de Investimento Imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados para grandes empresas por meio de, preferencialmente, contratos fortes de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES BÁSICAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome:\u003C\u002Fstrong> TRX Real Estate FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Público Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 28.548.288\u002F0001-52\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Início:\u003C\u002Fstrong> 15\u002F10\u002F2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong> 1,00% a.a. sobre o valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Divulgação de Dividendo:\u003C\u002Fstrong> Último dia útil do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Pagamento:\u003C\u002Fstrong> 10º dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Market Maker:\u003C\u002Fstrong> XP Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong> TRX Gestora de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador e Custodiante:\u003C\u002Fstrong> BRL Trust Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> TRX Desenvolvimento Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% sobre o excesso dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>rendimentos distribuídos em relação\u003C\u002Fp>\u003Cp>ao IPCA + 6% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRINCIPAIS NÚMEROS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COTAS, VALORES PATRIMONIAL E DE MERCADO E VACÂNCIA*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de emissões:\u003C\u002Fstrong> 12 emissões realizadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas Emitidas:\u003C\u002Fstrong> 62.430.702\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de Cotistas:\u003C\u002Fstrong> 237.707\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 95,39\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 5.954.640.356,76\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 101,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 6.306.125.209,02\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rendimento no Mês:\u003C\u002Fstrong> R$ 0,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mensal e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Anualizado:\u003C\u002Fstrong> 0,97% \u002F 11,69%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez Média Diária:\u003C\u002Fstrong> R$ 22,3 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de Imóveis:\u003C\u002Fstrong> 121 imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização dos Imóveis:\u003C\u002Fstrong> Portfólio distribuído em 17 estados\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área de Terreno\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.540.664,70 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>N° de Inquilinos:\u003C\u002Fstrong> 381**\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Receita por Tipo de Contrato:\u003C\u002Fstrong> Atípico: 69,05% Típico: 30,95%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Índice de Reajuste:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Bruta Locável (ABL) Total:\u003C\u002Fstrong> 1.294.652,81 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA: 77,38%\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M: 6,68%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo Médio Portfólio \u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média IGP-M e IPC: 6,31% IGP-DI: 4,46%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Wale:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,18 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Médio de Locação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>por m²:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 5.136,46\u003C\u002Fp>\u003Cp>Varejo: R$ 32,48\u003C\u002Fp>\u003Cp>Física: 0,46%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 23.029,66\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde: R$ 140,20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Financeira: 0,42%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 29,95\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logístico: R$ 3.970,56\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 41,76\u003C\u002Fp>\u003Cp>Educacional: R$ 5.769,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 36,08\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping: R$ 6.086,60\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DESTAQUES\u003C\u002Fstrong> DO MÊS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>EVOLUÇÃO NO NÚMERO DE COTISTAS EM JANEIRO DE 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_5_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, o TRXF11 registrou o maior crescimento mensal da base de investidores de sua história. O Fundo iniciou o ano com 218.834 cotistas e no final do mês alcançou, pela primeira vez, 237.707 cotistas, representando um aumento no número de cotistas de 8,62% no período.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONVERSÃO DOS RECIBOS DA 12ª EMISSÃO EM COTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_5_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 09 de janeiro, os recibos da 12ª Emissão foram convertidos em cotas do TRXF11, podendo ser negociadas a partir do dia 12 de janeiro. Atualmente o fundo conta com 62.430.702 cotas, o que corresponde a um Patrimônio Líquido de R$ 6.306.125.209,02, considerando a cota patrimonial de R$ 101,01 do dia 30\u002F01\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO MENSAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R$ 0,93 por cota, que representa um dividend yield mensal de 0,97% ou anualizado de 11,69% sobre a cota de mercado de R$ 95,39.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_5_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento será realizado em 13 de fevereiro de 2026 aos investidores detentores de cotas no dia 30 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme anunciado, o guidance de distribuição segue entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSATATACADISTA\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS SOBRE O MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em janeiro, o destaque foi o desempenho extraordinário do Ibovespa. O índice apresentou ganhos de 12,56% no período, a maior marca mensal desde novembro de 2020. Esse resultado reforça o otimismo para 2026 e reflete a expectativa de início de um ciclo de cortes na Selic, provavelmente a partir de março. O principal vetor desse movimento foi a forte entrada de capital estrangeiro na bolsa brasileira, com fluxo líquido de R$ 26,3 bilhões no mês, superando os R$ 25,8 bilhões registrados ao longo de todo o ano passado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IFIX também apresentou um excelente desempenho em janeiro, embora tenha ficado ofuscado pelos fortes ganhos do Ibovespa. No período, os fundos imobiliários de papel registraram alta de 2,95%, conforme aponta o índice iTrix Papel. A classe vem sendo beneficiada pelo fechamento das curvas de juros futuros, o que tem gerado ganhos na cota patrimonial e permitido a valorização das cotas no mercado secundário. Embora seja majoritariamente composta por fundos de CRI, é importante destacar o bom desempenho dos Hedge Funds e dos FOFs no\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PERÍODO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ANO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 MESES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBOVESPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,90%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Tijolo**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>iTrix Papel**\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,55%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IMA-B 5+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">IPCA* 0,33% 4,02% 4,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dólar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11,36%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* C a l c u l a d o p r o - r a t a d i e e e x p e c t a t i v a , d e a c o r d o c o m o ú l t i m o í n d i c e d i v u l g a d o . * * O s í n d i c e s i T r i x s ã o c a l c u l a d o s a p a r t i r d a p o n d e r a ç ã o d e s e g m e n t o s d e F I I s q u e f a z e m p a r t e d o I F I X .\u003C\u002Fp>\u003Cp>atual cenário, que têm potencializado o resultado mensal por meio de ganhos de capital em operações no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário macroeconômico, a \"Super Quarta\" de janeiro resultou na manutenção das taxas de juros pelo Copom e pelo Fed. No Brasil, o tom da autoridade monetária foi mais defensivo do que o previsto, mas o otimismo do mercado prevalece, impulsionado por prévias inflacionárias favoráveis e pelo fechamento relevante da curva de juros. Já nos EUA, a decisão foi marcada por dissensos e pela retomada das tensões entre Trump e Powell, que mantém cautela diante da ambiguidade dos dados econômicos, especialmente no mercado de trabalho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo político, a sinalização de Tarcísio pela reeleição em São Paulo traz previsibilidade ao estado, enquanto a corrida presidencial segue aberta. A migração de Ronaldo Caiado para o PSD de Gilberto Kassab coloca-o na mesma legenda que Ratinho Jr., exigindo que o partido arbitre qual candidatura possui maior viabilidade. Paralelamente a essa articulação de centro-direita, Flávio Bolsonaro destacase nas pesquisas preliminares, capitalizando o espólio político e a força do nome de Jair Bolsonaro junto ao eleitorado conservador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No segmento de fundos imobiliários, para além da valorização das cotas e da compressão dos descontos patrimoniais, o destaque reside na consolidação da indústria, evidenciada pelo recorde histórico de negociação do IFIX em janeiro, que somou R$ 8,2 bilhões (média diária de R$ 392 milhões). Embora o expressivo fluxo de capital observado no Ibovespa ainda não seja presente entre FIIs, a crescente inclusão do setor em índices de referência internacionais tem acelerado sua profissionalização e eficiência operacional. Nesse contexto, reiteramos nossa visão otimista para a classe, vislumbrando uma avenida crescimento que ampliará a diversificação e a segurança para os ágina investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>No dia 30 de janeiro, foi anunciada a distribuição de R$ 0,93 por cota do TRXF11, representando um dividend yield anualizado de 11,69% sobre a cota de fechamento do mês de R$ 95,39. O pagamento será realizado no dia 13 de fevereiro de 2026 aos investidores que detinham cotas no dia 30 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde o início das negociações das cotas na B3, a rentabilidade total, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é de +77,70% contra +23,73% do IFIX, diferença de +53,97% no período. No ano de 2026, a rentabilidade total do Fundo é de -1,63%, enquanto o IFIX valoriza +2,27%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O TRXF11 encerrou o mês de janeiro alcançando mais um recorde histórico: o Fundo obteve o maior crescimento mensal da base de investidores desde o início das negociações das cotas. Iniciou-se 2026 com 218.834 cotistas, e ao final do primeiro mês do ano, foi superado o marco de 235 mil cotistas. Atualmente, o Fundo conta com 237.707 investidores, o que representa um crescimento expressivo de 8,62% no número de cotistas apenas no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em janeiro, o Fundo apresentou uma elevada liquidez, com o volume médio diário de negociações de R$ 22,3 milhões. Esse desempenho atrelado ao aumento do número de cotistas reforça o forte interesse dos investidores, evidenciando confiança na qualidade do portfólio e na gestão, além de consolidar o TRXF11 como um dos ativos mais líquidos do mercado de FIIs atualmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No último relatório gerencial trouxemos com detalhes o racional e estratégia para todas as aquisições realizadas pelo TRXF11 em dezembro com recursos e\u002Fou cotas da 12ª Emissão. Além dessas aquisições, também foram realizados investimentos em ativos mobiliários, já impactados nos gráficos de alocação do relatório passado, mas que descreveremos o racional das principais posições abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme já escrevemos em outros relatórios, o TRXF11 realiza investimentos em outros FIIs e CRIs há alguns anos. Essa estratégia, além de trazer e compor o resultado de distribuição do Fundo nos últimos semestres, também nos trouxe caixa em momentos de maior dificuldade de captação de recursos. Continuamos entendendo que esse é um tipo de alocação faz sentido, em especial, para fundos maiores, pois traz opcionalidades, diversificação para as receitas do Fundo e liquidez, possibilitando que esses movimentos sejam mais táticos e flexíveis em relação às operações imobiliárias, além de diminuir de imediato a alavancagem financeira do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De maneira geral, priorizamos ativos que possuam liquidez e previsibilidade de renda ou estratégias similares às do TRXF11; ou seja, portfólios que possuem bons imóveis, bem localizados, negociados a preços atrativos e locados para grandes empresas com contratos de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seguindo esse princípio, é importante separar a alocação do TRXF11 em duas estratégias principais:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocações Táticas: Investimentos em ativos que possuem ótima liquidez, bom carrego e oportunidade de preço. Nesses casos, as alocações funcionam como uma gestão de caixa de curto prazo, buscando maximizar os retornos da renda fixa enquanto os recursos não são alocados para o investimento em imóveis. Essa alocação tende a permanecer sempre Página 8\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fstrong> DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>reduzida em relação ao patrimônio do Fundo e, atualmente, representa menos de 1,0% do PL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocações Estratégicas: Investimento em FIIs em que entendemos haver sinergias com o portfólio imobiliário e com a estratégia do TRXF11 e visão de longo prazo. Nesse caso, a análise é predominantemente voltada para os imóveis e entendemos que o FII funciona como uma “casca” para a aquisição indireta de um portfólio imobiliário que traz diversificação e potencial retorno acima do portfólio atual do TRXF11. Embora classifiquemos essa alocação como em FIIs no relatório gerencial, aqui estamos mais voltados para o imobiliário do que para o FII em si. Hoje essa estratégia corresponde a aproximadamente 10% do PL do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abaixo apresentamos as principais alocações que classificamos como estratégicas e que foram adquiridas com recursos e\u002Fou cotas da 12ª Emissão do TRXF11:\u003C\u002Fp>\u003Cp>EZTB – 3,0% do PL: Fundo imobiliário passivo gerido pelo BTG Pactual que tem como único ativo 100% do prédio corporativo EZ Tower Torre B, imóvel classificado como AAA localizado na região da Avenida Chucri Zaidan, na cidade de São Paulo\u002FSP. Essa região passou por uma forte expansão de disponibilidade de novos ativos corporativos AAA nos últimos anos o que, alinhado aos efeitos da pandemia, trouxe um período de elevada vacância. No entanto, em 2025, a região passou a apresentar crescentes níveis de ocupação e isso também se reflete no EZ Tower, que começou 2025 com 51% de ocupação e terminou o ano com 88%. O fundo ainda passa por um período de elevada vacância financeira, dada as carências concedidas nos aluguéis mais recentes. O Fundo não distribui dividendos, dada a sua estrutura financeira (com alavancagem) e o (ainda) alto índice de vacância financeira, porém apresenta, na nossa visão, relevante potencial de valorização pelo preço implícito de aquisição de R$ 20,6 mil\u002Fm², abaixo do custo de reposição e de transações recentes realizadas na região, redução sistemática da vacância do ativo e da região em que ele está inserido, além do cenário macro econômico de queda de juros. A aquisição das cotas do EZTB foi realizada 100% com cotas do TRXF11 e o acordo de investimento envolveu também uma alocação proporcional em dinheiro dos vendedores das cotas na 12ª Emissão do Fundo. Com essa estrutura, que inclusive possibilitou a aquisição de outros imóveis estratégicos, e dado o potencial ganho de capital no médio e longo prazo, entendemos que a aquisição está alinhada a estratégia do fundo e gera valor aos investidores do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_8_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>SNEL – 2,4% do PL: Fundo imobiliário gerido pela Suno Asset, pioneiro no desenvolvimento de projetos voltados à geração de energia limpa, atuando na construção, comercialização e monitoramento dos ativos. O Fundo da Suno possui um histórico de distribuição de dividendos recorrente e liquidez diária superior a R$ 1 milhão\u002Fdia, valor que deve aumentar substancialmente, já que o fundo praticamente triplicou de tamanho na última emissão e se aproximou do valor de R$ 1 bilhão do PL. Estimamos que o DY para os próximos 12 meses seja de 14,5% para o investimento do TRXF11. Além disso, sempre fomos entusiastas da tese de geração de energia, hoje um gargalo relevante para o desenvolvimento tecnológico mundial, sendo que inclusive já realizamos alguns estudos de como fazer para compensar a energia consumida pelos ativos do Fundo, nos aproveitando de áreas disponíveis nos terrenos e\u002Fou telhados. Até o momento não encontramos uma forma de realizar essa compensação diretamente de forma rentável, mas achamos interessante o momento para investirmos em um fundo com uma tese já consolidada e gerador de renda. O TRXF11 participou da última oferta do SNEL e recebeu o rebate da taxa de distribuição da oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>IBBP – 0,8% do PL: Fundo imobiliário gerido pela Invista Real Estate, cujo objetivo é obter renda e ganho de capital mediante a construção de galpões industriais e logísticos desenvolvidos pelo Brazilian Business Park, para posterior locação e\u002Fou venda. O Fundo detém participação nos condomínios Barão de Mauá (Atibaia\u002FSP), Centro Empresarial Atibaia (Atibaia\u002FSP), Complexo Gaia (Jarinu\u002FSP) e Jundiaí I\u002FII (Jundiaí-SP), dotados de infraestrutura de energia, telecomunicações, gestão ambiental, rede de água e esgoto, entre outros serviços agregados. Com uma ABL total de 80 mil $\\mathrm { m ^ { 2 } }$ construídos e 38 mil $\\mathrm { m ^ { 2 } }$ em construção, com previsão de entrega no curto prazo, o portfólio possui como inquilinos empresas multinacionais de altíssima qualidade de crédito, originários de países como Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Itália e Japão. O Fundo possui, ainda, 163 mil $\\mathrm { m ^ { 2 } }$ de área de platôs para o desenvolvimento de projetos futuros. Os principais destaques do portfólio são: 100% de ocupação física dos imóveis; Vencimento médio dos contratos de locação de 9 anos; e Receita pulverizada em 23 inquilinos. O TRXF11 participou da última oferta de cotas do IBBP, que teve um forte deságio frente ao valor patrimonial, e que precificou a entrada do Fundo a um valor implícito por $\\mathrm { m ^ { 2 } }$ de R$ 3.326,00, o que entendemos como um ótimo preço de entrada dada a qualidade do ativo. Além disso, também houve o rebate da taxa de distribuição da oferta. Para conhecer mais sobre o fundo, a gestora e seus ativos clique aqui.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_9_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>TJKB – 0,6% do PL: Fundo imobiliário gerido pela Unitas | BR Capital voltado para o investimento em imóveis com perfil de saúde\u002Fhealthcare. A carteira é composta por nove centros de diagnósticos localizados em grandes centros urbanos (São Paulo\u002FSP, Rio de Janeiro\u002FRJ e Joinville\u002FSC), todos 100% locados, com contratos de longo prazo e correção anual por índices inflacionários (IPCA e IGP-M). Os imóveis apresentam boa qualidade e possuem papel estratégico para as respectivas redes, com destaque para o centro oftalmológico de Joinville\u002FSC. As cotas do TJKB foram adquiridas 100% com cotas da 12ª Emissão do TRXF11. Nossa expectativa de dividend yield para os próximos 24 meses é de 11,0% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PQAG – 0,5% do PL: Fundo imobiliário passivo sob gestão da Hedge. O fundo possui patrimônio de aproximadamente R$ 775 milhões com apenas um ativo, localizado na cidade de São Paulo, integralmente locado para a Natura por meio de um contrato atípico com prazo até 2034. No imóvel, estão localizados a sede administrativa da Natura, que tem classificação AA pela Buildings e representa 74% da receita, e o centro de distribuição da empresa, que representa os outros 26% das receitas do PQAG. O TRXF11 já foi cotista do PQAG no passado, cumprindo todo o ciclo de investimento, ou seja, aquisição, carrego e desinvestimento e agora voltamos a comprá-lo com o pagamento em cotas e em um valuation atrativo, já que o fundo está sendo negociado abaixo do nosso último preço de venda. Projetamos um dividend yield para os próximos 12 meses de 10,9% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo do mês fomos também questionados sobre uma operação de compra de ativos com cotas de fundos geridos pelo Fator. O TRXF11 adquiriu, com pagamento em cotas da 12ª Emissão, aproximadamente R$ 48 milhões de um portfólio que inclui um CRI TRXF (emitido pelo próprio Fundo no passado), outros CRIs com volumes menores e pulverizados e o FII MVBI. A taxa implícita de venda apresentada pelo Fator em seus relatórios gerenciais considera apenas os CRIs, sem considerar o DY esperado para o MVBI, que é um FII gerido pelo Pátria, com uma carteira pulverizada de CRIs e com prazo determinado (2030). O MVBI tem um esperado para os próximos 12 meses de 15,3% e o volume adquirido foi de R$ 20 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse tipo de operação é realizado de forma tática e recorrente no TRXF11 como forma de desalavancagem indireta, uma vez que os CRIs e, em certa medida, um FII de CRI com prazo determinado inferior ao prazo médio da dívida do Fundo, fazem um hedge natural às securitizações do Fundo, proporcionando fluxo de amortização, proteção do caixa e, inclusive, geração de valor, já que conseguimos fazer essas aquisições por uma taxa implícita maior do que o custo da dívida de longo prazo do TRXF11, atualmente em aproximadamente IPCA+6,40% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em síntese, o TRXF11 adota uma gestão ativa não só na compra e venda de imóveis, mas também na estruturação financeira e gestão do caixa por meio de investimentos táticos e estratégicos em FIIs e CRIs como ferramenta de geração de valor, diversificação e gestão de riscos, já que essas alocações contribuem para compor o resultado do fundo, gerar caixa e diminuir a alavancagem de forma indireta, especialmente em momentos de mercado mais desafiadores.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS DO TIME DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Dada a magnitude dos movimentos realizados nos últimos meses em decorrência da 12ª Emissão de Cotas, bem como a celebração de Memorando de Entendimentos para alienação de 09 imóveis (operações envolvem o pagamento e o recebimento de valores a prazo), o cenário apresentado no fluxo de caixa divulgado no relatório de outubro de 2025 foi significativamente alterado. Atendendo às solicitações dos investidores e reforçando nosso compromisso com a transparência, apresentamos abaixo uma tabela com a previsão atualizada no fluxo de caixa do TRXF11 até dezembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">DATA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DESEMBOLSO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">AMORTIZAÇÃO CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VALORES A RECEBER\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAIXA FINAL DO MÊS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376.185.409,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.083.746,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.001.998,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.145.185.063,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109.499.474,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.993.663,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140.047.112,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.169.739.039,05\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.572.859,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.906.986,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.615.683,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.181.874.876,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.364.761,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.974.441,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.833.271,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.161.368.945,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.595.454,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.965.784,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.206.557,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.143.014.263,85\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.370.326,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.032.730,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.595.807,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.136.207.013,35\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.461.739,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.024.772,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.137.113,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.110.857.614,23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.697.323,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.054.467,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.137.113,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.040.242.936,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.190.004,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.227.923,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.709.126,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.034.534.135,76\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.959.353,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.114.658,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.626.713,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.017.086.837,86\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.125.784,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.184.412,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>984.776.640,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nos próximos dias, realizaremos o Webcast Mensal, em que comentamos os principais assuntos abordados nesse Relatório Gerencial e responderemos às dúvidas dos investidores sobre o TRXF11 e TRXY11. Você pode enviar sua pergunta para o e-mail ri@trx\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br ou pelo Instagram da TRX. Em breve, o Webcast estará disponível nos canais do Youtube e do Spotify da TRX. Não deixe de acompanhar!\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMPOSIÇÃO DO RESULTADO E DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Demonstração dos Resultados (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>LANÇAMENTO\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUTUBRO\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOVEMBRO\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZEMBRO\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>JANEIRO\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO SEMESTRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUMULADO 12 MESES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Diretas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.714.543,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.778.979,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.067.542,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.131.170,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.131.170,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>278.018.160,34\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias Indiretas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.722.169,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.947.513,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.090.280,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.227.493,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.227.493,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>118.058.364,96\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.436.712,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.726.492,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.157.823,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.358.664,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.358.664,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>396.076.525,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos Mobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.205.945,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.674.751,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.886.509,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.274.049,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.274.049,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68.816.669,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.228.601,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.797.870,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.598.007,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.486.523,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.486.523,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.461.538,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.871.259,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.199.115,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.642.340,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.119.237,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.119.237,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>484.354.732,85\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais (-)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.804.226,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.669.447,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.485.537,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.799.228,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.799.228,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.847.456,55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras (-)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.900.792,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.205.541,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.011.433,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.202.393,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.202.393,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71.946.545,73\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.705.019,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.874.988,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.496.971,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.001.622,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.001.622,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>114.794.002,27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.166.240,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.324.126,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.145.368,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.117.615,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.117.615,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>369.560.730,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,92\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.218.754,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.218.754,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.493.284,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.060.552,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>346.433.601,95\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.579.405,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.272.343,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.740.725,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.797.788,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.797.788,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.797.788,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Acumulado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Resultados (R$\u002FCota) - Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_12_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Distribuição por Cota nos Últimos 12 Meses e Guidance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_12_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PERFORMANCE, LIQUIDEZ, VENCIMENTOS E REAJUSTES DOS ALUGUÉIS\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Janeiro\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Referencial da\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,52\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,32%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX no Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>469,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>469,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.519,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% do total de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>cota negociados)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Evolução da Base de Cotistas e Volume Médio Negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_13_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multa + Aviso Prévio (% da Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_13_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% da Receita Reajustada no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Performance do TRXF11 e Índices do Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_13_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_13_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos de Locação (% Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_13_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*O cálculo da rentabilidade total da cota no mercado secundário considera a soma dos dividendos distribuídos nos respectivos períodos; CDI Líquido: taxa representada com desconto de 15% referente a impostos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIVERSIFICAÇÃO DA CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação dos Recursos (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_14_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento de Atuação (%Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_14_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Perfil dos Imóveis (% ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_14_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de Aluguel por Inquilino no Mês Corrente*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_14_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_14_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Estado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N° de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Por Receita\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">SP 57 43,49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">BA 7 8,73%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">PE 7 6,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">PR 2 3,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>121\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>trx\u003C\u002Fh3>\u003Ch2>ESTRUTURA PATRIMONIAL\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Estrutura Financeira*\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• 63 Lojas de Varejo Alimentício (Pão de Açúcar, Grupo Mateus, Extra, Assaí, Atacadão, St. Marche, Oba Hortifruti, Carrefour e Sam's Club) 14 Agências Bancárias Caixa Econômica • 6 Galpões Logísticos Multilocatários • 6 Faculdades (Cogna, Ânima, Cruzeiro do Sul e Link) • 4 Lojas de Materiais de Construção (Leroy Merli e Obramax) • 5 Centros Comerciais, sendo 3 Shoppings • 2 Lojas Decathlon • 2 Hospitais Albert Einstein • 1 Clínica Delboni • 1 Galpão Logístico Mercado Livre • 1 Cooperativa de Consumo • 1 Escola Eleva • 1 Loja Dasa e Americanas • 1 Empreendimento TRCenter Jundiaí • 1 Empreendimento TRCenter Goiânia\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRXB11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• 7 Lojas Assaí • 3 Lojas Pão de Açúcar • 2 Extra\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio TRXF11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VALORES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Total Investido - Ativo R$ 8.432.813.657,78\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Devedor das Securitizações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.879.233.436,86\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Relação Securitizações\u002FImóveis 22,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alavancagem Líquida*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Securitização IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 6,41% (62,40%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Securitização CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,13% (37,60%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investimento em Ativos com Liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.298.452.221,44\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Necessidade de Caixa para Amortizações nos Próximos 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 72.198.556,01\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Índice de Liquidez Corrente*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,98 x\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Relação Necessidade de Caixa para 12 meses\u002FPatrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimônio TRXB11\u003C\u002Fth>\u003Cth>VALORES\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Investido - Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 789.263.973,53\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Devedor das Securitizações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 333.966.101,98\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Relação Securitizações\u002FImóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,31%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo médio securitização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 5,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Alavancagem Líquida: Do saldo devedor das securitizações é subtraído o investimento em ativos com liquidez e dividido pelo ativo total; *Liquidez Corrente: calculado pela divisão do investimento em ativos com liquidez pela necessidade de caixa para os próximos 12 meses;\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fluxo Previsto das Amortizações dos CRIs do TRXF11 - % do PL a.a.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_15_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Projeção da Relação Dívida \u002F Ativo Total – TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_15_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sugerimos a leitura do relatório gerencial de maio\u002F23 (Página 10), onde explicamos o racional para a constituição do TRXB11. Aprofundamos também a explicação no Webcast de Maio\u002F23 (Minuto 22:45), respondendo sobre a incorporação do TRXB11 pelo TRXF11 e as securitizações emitidas; As informações acima (tabelas e gráficos) são apresentadas de forma separada, pois o TRXB11 pode captar recursos de forma independente do TRXF11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As securitizações foram emitidas pela Bari Securitizadora e Opea Securitizadora com as seguintes séries e códigos IF: 79ª Série (20E0031084); 83ª Série (20G0703083); 84ª Série (20G0703191); 85ª Série (20H0695880); 27ª Série (24B1276213, 24B1276266 e 24B1276268); 36ª Série (24J2248382); 37ª Série (24K0003803); 40ª Série (24L0003403); 296ª Série (20k0010253) e 435ª Série (21 K0196620). Possuem o mesmo índice de correção dos contratos de locação – IPCA, impossibilitando o descasamento de fluxo ao longo do tempo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ILLE PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO TRX TE OPOS-TUDO PARA ESI\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Sam’s Club Jabaquara São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Caetano do Sul\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Eng. George Corbisier.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>273 - Jabaquara, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.768,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.474,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São José do Rio Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São José do Rio Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Maranhão, 975 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Paula\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lázara Maria de Oliveira Muniz, nº 105\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.530,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.234 – Santana\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.718,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.646,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.398,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.690,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.384,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Ribeirão Preto\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Bady Bassitt, 5.300\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Dr. José\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramon Urtiza, 1000 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Miguel Dahma, 1.805\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Prof. João\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Panamby\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fiusa, S\u002FN –\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.127,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.429,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.736,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Canada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.930,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.296,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.441,00m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.907,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 4.961,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Valinhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – Santana de Parnaíba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_110.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_115.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Ademar de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barros, 50 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Europa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.760,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Marte, 624 – Alphaville\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.458,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.597,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_134.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.442,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_16_image_140.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Carneiro da Cunha, S\u002FN – Vila da Saúde\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.872,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.708,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar. Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 – Vila José Lório\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.725,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.628,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEROY MERLIN\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Lapa São Paulo \u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Santana São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Tito, 639 - 705 – Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Romana, São Paulo - SP, 05051-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Granja Viana – Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Albertina\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Augusto Tolle, 470 – Santana – 02405-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.643,72 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>8.489,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.570,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>2.877,15 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia - SP, 06709-150\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.081,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.492,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.261,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.357,80 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Cotia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2046\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Paulínia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. Serafim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Orlandi, 299 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>13.260,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.210,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Assaí Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Av. Brasil Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Prof. José Barreto, 1635 - Vila Santo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_73.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antonio do Portao\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.518,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.804,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_87.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.552,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.159,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Senador Saraiva, 835\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Assaí Atacadista Avenida José Paulino,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n° 2.600\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.475,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.206,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_101.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Interlagos São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista. Rua Aricambú, 65 – Cordovil –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Regente Feijó, nº 823 Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista.Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.688,99\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_110.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.174,00 m²Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_114.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>27.194,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>107.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_17_image_123.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista. Av. Piraporinha, 680, Planalto, São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bernardo do Campo\u003C\u002Fp>\u003Cp>43.950 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.114 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>02\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEROY MERLIN\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Assaí – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Aparecida de Goiânia\u002FGO trx 11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Atibaia\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Av. Piraporinha, 1144 -Vila Nogueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Santo Amaro, 1.697\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.620,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>– Solar de Caldas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caldas Novas\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.258,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.375,15 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.986,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">BR-153, s\u002Fn -St.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Araguaia, Aparecida de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Goiânia\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.920,57 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.468,36 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Jun\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-153, s\u002Fn -St.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.025,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.417,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Campo Belo São Paulo \u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Praia Grande\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Guadalajara, s\u002Fnº - Jardim Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.436,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.629,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.434,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.312,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Domingos de Morais, 316 - Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.313,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.810,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.917,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Bosque da Saúde São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra – Peruíbe\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra São Bernardo do Campo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_101.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_104.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extra R. Ibirarema, 100 - Bosque da Saúde, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.935,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.744,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>x ra Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>E t\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_117.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.286,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.454,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Padre\u003C\u002Fp>\u003Cp>Anchieta, 4.580 – Vila Vermelha\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_18_image_131.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.198,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.400,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 – Demarchi\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.144,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.100,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 19\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Obramax Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Obramax – Suzano\u002FSP trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporate Garden – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rodovia do Açúcar, Km\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06, Piracicaba\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.229,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.675,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Leroy Merlin Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Visconde de Itaúna\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>nº 545, Grandim\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.842,09 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.657,83 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Rua Prudente de Morais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ou SP-66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.000,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.095,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F2044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Obramax\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Luís Antônio, 5083\u003C\u002Fp>\u003Cp>Link School\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.220,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.344,46 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>abr\u002F2034\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Juazeiro\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leroy Merlin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda Horto da Bela Vista – Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leroy Merlin e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antonio Frederico Ozanam, 4490 – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>27.750,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.019,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>26.143,14 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 – Guarabira\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 30.959,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>56.898,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Epitácio Pessoa, S\u002FN – Gleba C – Alto da Aliança – Juazeiro\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.365,10 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.997,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.794,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Petrolina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Patos\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Belém\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_94.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_98.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João Rodrigues, 592 – Industrial – Endereço Aracaju\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.524,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lima Campos, 156\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>– São Sebastião – Patos\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.165,30 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_107.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>36.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dr. Ulisses Guimarães, 423 – Jardim Amazonas – Petrolina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_19_image_116.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.867,98 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.828,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>25.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>942 - Bengui, Belém - PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estr. do Bengui, 938-\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.410,80 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F2042\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2043 Página 20\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus - Kennedy Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Marituba\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Leão Dourado –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bairro Kennedy –\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Av. Portugal – Bairro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Universitário –\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.604,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.205,30 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F2043\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caruaru\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.391,18 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.009,93 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.120,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR-316, KM 25, S\u002FN, Bairro Parque Verde, Marituba –PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.601,92 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez\u002F2043\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus São Mateus\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>20.057,03 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.291,95 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Russas\u002FCE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_49.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein São Paulo\u002FSP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>356, 208 - Vila\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR-135, km-190, s\u002Fn, São\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mateus do Maranhão\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>62900-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trevo da Rodovia D.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.195,62 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pedro I, Km 129, Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>24.500,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>das Palmeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.734,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.149,08 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.391,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.024,10 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.074,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F2044\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>fev\u002F2047\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2061\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRCenter – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_104.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Laboratório Delboni Vila Mariana – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estacionamento Coop Diadema\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Decathlon Joinville\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quadra B-37, Lote 02,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno 10.548,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>bairro Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_113.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 6.563,71 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua XV de novembro, 2805 -Glória\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.301,68 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Decathlon\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.345,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_127.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2050\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cooperativa de Consumo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_20_image_137.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Fábio Eduardo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramos Esquivel, 290\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.457,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Delboni\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Rodrigo Vieira, 67 - Jardim Vila Mariana, São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.580,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2029 Página\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Mercado Livre Araucária\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Carrefour Jaboatão dos Guararapes\u002FPE trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola Eleva – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Strip Mall – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Livre\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária – PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carrefour\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Barreto de Menezes, 800 – Lj. 05 – Prazeres\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escola Eleva\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. José Silva de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Azevedo Neto, 309 -\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Drogarias Pacheco, McDonald’s e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>149.452,44 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.959,37 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.130,54 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.961,67 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.333,33 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.856,17 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico até Jan\u002F2032, típico até Dez\u002F2041\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>650,991 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Porto Alegre\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cogna Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Ânima Canoas\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Anhanguera (Cogna)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faculdade Cruzeiro do Sul e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Av. Salgado Filho, 100 -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>UniRitter\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Luiz Otávio, 1313 - Parque Taquaral\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.390,70 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.680 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u002FTípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Orfanotrófio, 555, Alto - Teresópolis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Santos Dumont, 888\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>22.787,79 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.770,20 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Mai\u002F2036 \u002F Dez\u002F2027 \u002F Out\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.592,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.200 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2034\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>11.664 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.796,59 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Grande Center Maranhão São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Riachuelo Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_93.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência – Jundiaí\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_96.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_97.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Americanas e Dasa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Oswaldo Cruz, 415\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.572,58 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Cândido Benício, 1671\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_21_image_105.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.920 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.937,34 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Riachuelo, 61\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 625 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.150 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.303,45 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Rangel Pestana, 278\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>330 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.006,69 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030 Página 22\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Francisco Matarazzo São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Vila Madalena São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Rua das Flores Curitiba\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Shopping Barra Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Matarazzo, 342\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Fradique Coutinho,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Praça Gen. Osório, 319\u003C\u002Fp>\u003Cp>1339\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Augusto Frederico Schmith, 139\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>800 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>674,40 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.520 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.789,05 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>829 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>743,35 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São Bento São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Cidadela Salvador\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Fonseca Niterói\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Penha Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_67.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_69.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. São Bento, 397\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 2487\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alameda São\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brás de Pina, 02\u003C\u002Fp>\u003Cp>Boaventura, 904\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>935,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.134,67 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.539,8 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1219,44 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.203 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.970,73 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Barra da Tijuca Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_118.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Shopping RioSul Rio de Janeiro\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. das Américas, 3959\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_123.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica e Santander\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência São João do Meriti\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_129.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Lauro Müller, 116\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.174,08 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_133.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agência Alcântara São Gonçalo\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_22_image_138.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Econômica R. Dr. Alfredo Backer, 536\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total 532,97 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Getúlio de Moura, 60\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.170,07 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>602,32 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.688,88 m² Típico Ago\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Arapiraca\u002FAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Sobral\u002FCE trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Tangará da Serra\u002FMT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Mossoró\u002FRN\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>AL-220, 359 - Itapoá\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Sen. Fernandes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303\u003C\u002Fp>\u003Cp>Távora, 605\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. João da Escóssia, 1724\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>34.842,89 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.460 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.443,56 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>87.176 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.038,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.598,55 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.620,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.693 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Duque de Caxias\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão Resende\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Atacadão – Camaragibe\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Imperatriz\u002FMA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atacadão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rod. Washington Luiz, 1213\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Francisco Fortes Filho, 5\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dr. Belmínio Correia, 4817\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Newton Bello, 22\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>31.600,21m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.776,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>40.216 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.776,6 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.465,28 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.173,82 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.384,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.954,11 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Salvador\u002FBA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Carpina\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Global Medical Center Albert Einstein – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_119.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_120.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_123.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_23_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Antônio Carlos Magalhães, 3650\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia BR 422, KM 01, Cametá – PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Novo AtacarejoLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Albert Einstein\u003C\u002Fp>\u003Cp>70.050 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro João Alfredo, 262 Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marginal Pinheiros, 14.500\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.510,98 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do 18..242,09 m² Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.443,78 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.703,78 m²ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico Contrato Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.185,27 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Imóveis em Desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2045 Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2037 Página 24\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja St. Marché São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Oba Hortifruti– São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Rebouças, 1128\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>St. Marché\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Palestina, 117\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oba Hortifruti\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Dr. Jesuíno Maciel, 877\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Conselheiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>316,12 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.736 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodrigues Alves, 860\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.606 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.197 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.782 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.767 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.441 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F2040\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Cabreúva Cabreúva\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Hlog Galeão – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Multipark Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão HBR Água Chata Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_65.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_67.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enersys Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Via das Palmas, 2015\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrada do Galeão\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Min. Marcos Freire, 250\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Toufic El Khouri Saad, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>90.224 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.000 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.589 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>67.423 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.451,54 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>16.503,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.108,23 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>23.396,85 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>75,74%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão CLJ Jaguaré São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Citlog Sul de Minas 3 Varginha\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_116.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping ViaBrasil Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Shopping ViaBarreiro Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_120.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Jaguaré, 818\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_126.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_24_image_127.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>MultilocatárioLocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Projetada PS, 333\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.368 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>R. Irlanda, 413Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>204.696,53 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.640 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Afonso Vaz de Melo, 640\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD ShoppingAdministração\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>78.542,74 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico e Atípico 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>100,00%Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>50,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>17.233 m²ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>90,88%Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>59.460 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Página 2587,15%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Shopping São Luís São Luís\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_25_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Multilocatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Prof. Carlos Cunha, 1000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>AD Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação\u003C\u002Fp>\u003Cp>17,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – TRXB11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>trx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Pão de Açúcar Aracajú\u002FSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Jequié\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida T-63 e T-15,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>s\u002Fnº - Setor Bueno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. República do Líbano – Quadra 56 – Setor 56\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua José Seabra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.625,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Cesar Borges, s\u002Fn - São Judas Tadeu\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Batista, 30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.307,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.365,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.706,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>5.290,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.187,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>22.700,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.535,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Santo André\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí – Paulo Afonso\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Locatano Assal Atacadista\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida Milão, Quadra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50\u002F51\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.782,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.354,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jun\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Assaí – Recife\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Independência,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. do Aeroporto, 13 -\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.647,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>11.386,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.635,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.000,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Bahia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área do\u003C\u002Fth>\u003Cth>24.378,00 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Terreno ABL total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.098,00 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Loja Extra Rio das Ostras\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Assaí Campina Grande\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Extra Araruama\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_100.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assaí Atacadista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_102.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Benfica, 715 –\u003C\u002Fp>\u003Cp>Madalena\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.542,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>24.438,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Assis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Chateaubriand – nº\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_115.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.110\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>34.833,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.170,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia Amaral Peixoto – s\u002Fn\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.600,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.687,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_26_image_131.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno ABL total Tipo de Contrato Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pão de Açúcar Rua México – nº 160 – Centro\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.826,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.357,00 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Hospital Albert Einstein – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_27_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_27_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hospital Albert Einstein Parque Global; Entrega prevista: J ulho\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_27_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Medical Center Parque Global – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_27_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_27_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_27_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO EM CONSTRUÇÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Grupo Mateus – Cametá\u002FPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_28_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_28_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus Cametá\u002FPA; Entrega prevista: Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_28_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Mateus – Imperatriz\u002FMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_28_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_28_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_28_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Grupo Mateus I mperatriz\u002FMA; Entrega prevista: Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_29_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TERMOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>IFIX\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Tijolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Papel\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTS (Built to Suit)\u003C\u002Fp>\u003Cp>SLB (Sale and Leaseback)\u003C\u002Fp>\u003Cp>WALE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cap rate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Liquidez Corrente\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>VM\u003C\u002Fp>\u003Cp>VP\u003C\u002Fp>\u003Cp>PIB\u003C\u002Fp>\u003Cp>IBC-BR\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA-15\u003C\u002Fp>\u003Cp>NTN-B\u003C\u002Fp>\u003Cp>SELIC\u003C\u002Fp>\u003Cp>CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DEFINIÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Índice de Fundos Imobiliários da B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários que investem majoritariamente em dívida imobiliária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Formato de locação no qual um imóvel é construído já prevendo as necessidades do futuro locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consiste na troca de um bem imóvel do antigo proprietário por capital de giro, onde um ou mais imóveis são vendidos e imediatamente alugados pelo antigo proprietário, que torna-se, então, locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média ponderada do prazo de vencimentos dos contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante investido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo de pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo através de pagamentos periódicos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo financeiro pelo qual ativos ilíquidos ou pouco líquidos (como empréstimos, hipotecas, recebíveis de cartão de crédito, entre outros) são transformados em títulos negociáveis, que podem ser vendidos a investidores no mercado de capitais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador financeiro que mede a capacidade de uma empresa de pagar suas obrigações de curto prazo utilizando seus ativos de liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>Soma do valor distribuído em dividendos \u002F preço da cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado do Fundo, que considera a cota diária negociada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial do Fundo, que leva em consideração o valor líquido dos ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indicador econômico que apresenta a soma de todos os bens e serviços produzidos em uma área geográfica em um determinado período\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Atividade Econômica que avalia o ritmo de crescimento da economia brasileira, servindo como uma estimativa para o Produto Interno Bruto (PIB)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação que calcula a variação dos preços da indústria, construção civil, agronegócio, varejo e atacado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de inflação, utilizado para demonstrar a variação de uma cesta de produtos e serviços\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prévia da inflação oficial do país\u003C\u002Fp>\u003Cp>Título de dívida do governo que remunera inflação + 6% a.a., com pagamento de juros semestrais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa básica de juros do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa média diária praticada entre bancos para transferência monetária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Responsável pela estratégia e alocação dos recursos do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entidade responsável pela gestão administrativa do fundo, garantindo que todas as operações e obrigações legais sejam cumpridas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISCLAIMER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este relatório é fornecido exclusivamente a título informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As opiniões, estimativas e projeções expressas neste relatório refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leia o Prospecto, o Formulário de Informações Complementares, a Lâmina de informações essenciais e o regulamento antes de investir. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de investimento não contam com garantia do Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELAÇÕES COM INVESTIDORES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> +55 11 4872-2600\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E-mail:\u003C\u002Fstrong> ri@trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site:\u003C\u002Fstrong> www.trx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site do Fundo:\u003C\u002Fstrong> www.trxf11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Linkedin:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_31_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instagram:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpage_31_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TikTok:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRX Social:\u003C\u002Fstrong> A TRX apoia o Instituto Rizomas, que promove educação de qualidade para que toda criança seja um agente de transformação no seu meio! Conheça mais sobre o Instituto Rizomas clicando aqui\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTRXF11\u002Fdocumentos\u002F15225\u002Fpdf","2026-01-30","2026-02-04 20:57:00"]