[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TSER11:526":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTSER11\u002Fdocumentos\u002F526":16,"fii-documento:TSER11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},526,"(TSER) AGO - Ata da Assembleia - 25\u002F05\u002F2026 10:00","Ata de assembleia","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>Docusign Envelope ID: A40EDA4A-6721-81D8-801B-03921B06364B\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F526\u002F526.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 34.847.042\u002F0001-84 Código ISIN: BRTSERCTF006 Código de Negociação na “B3”: TSER11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL FINALIZADA EM 25 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 34.847.042\u002F0001-84 (“Fundo”), a \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar fundos de investimento e gerir carteiras de valores mobiliários (“Administradora”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de Consulta Formal aos Cotistas, convocada pela Administradora em 24 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM DE INSTALAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> Embora devidamente encaminhado o edital, não foram recepcionados votos pela Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO E RESULTADO\u003C\u002Fstrong>: Os Cotistas do Fundo foram chamados a se manifestar a respeito do seguinte tema, presente na Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Apresentação, para aprovação, das demonstrações financeiras do Fundo (“Demonstrações Financeiras”) relativa ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após análises das repostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foi apurado o seguinte resultado para o item da ordem do dia:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>NÃO APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>POR CONFLITO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante do exposto, em atenção ao artigo 71, §3º, da Resolução CVM 175\u002F2022, tendo em vista a não instalação da Assembleia, bem como a inexistência de opinião modificada nas demonstrações financeiras, a Administradora declara que o item da Ordem do Dia foi APROVADO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, que depois de lido, aprovado e achado conforme, foi assinado digitalmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 25 de maio de 2026. ________________________________________________________________ (eaire perem Uma (otxogha peueze UAM peDAGUES\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>BRL TRUST DTVM, BRL TRUST INVESTIMENTOS, MODAL ASSET MANAGEMENT e MAF DTVM são empresas pertencentes ao grupo econômico APEX GROUP Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F526\u002F526.pdf-0001-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal de Ouvidoria: Tel. 0800 466 0200 | E-mail: ouvidoria.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal de Denúncias: canaldenuncias.bra@apexgroup.com Fale Conosco: faleconosco.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isabelle Silveira Costa\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTSER11\u002Fdocumentos\u002F526\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1203443","2026-05-25","2026-05-26 11:32:18",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO - 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Ata da Assembleia do Prime Offices (TSER11), fundo imobiliário de lajes corporativas, sobre Ata de assembleia, com data de referência em 25\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 26\u002F05\u002F2026.","No pregão de 18\u002F05\u002F2026, a cota do TSER11 fechou a R$ 108,00, com P\u002FVP de 1,13 (valor patrimonial de R$ 95,27 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,6977 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,65% sobre a cotação de 18\u002F05\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 141,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":108,"vpa":109,"p_vpa":110,"tipo_gestao":111,"mandato":112,"segmento":113,"categoria":114,"grupo":65,"preco_atual":115,"cotacao_atualizada_em":116,"ultima_variacao_cotacao_24h":112,"variacao_cotacao_7d":112,"variacao_cotacao_1m":112,"variacao_cotacao_3m":112,"variacao_cotacao_6m":117,"variacao_cotacao_12m":117,"vacancia_fisica":118,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":119,"ultimo_dividend_yield":120,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":121,"dividend_yield_3m":122,"dividend_yield_6m":123,"dividend_yield_12m":124,"dividend_yield_medio_12m":125,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":126,"data_ultima_cotacao":127,"pregoes_com_negocio_21":128,"alertas":129,"updated_at":135,"liquidez_media_reais":112,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":136,"balanco":137,"resultado_distribuido":145,"publico_alvo":150,"mercados_negociacao_cotas":151,"data_funcionamento":153,"data_final":112,"quantidade_cotas":154,"quantidade_cotistas":15,"detalhes_cotistas":155,"total_investido":156,"investimentos_fundo":157,"imoveis":158,"contratos":182,"custodiante":192,"auditor_independente":197,"formador_mercado":112,"distribuidor_cotas":112,"consultor_especializado":112,"administrador_locacoes":112,"relatorio_anual":202,"analise_administrador":205},509,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"PRIME OFFICES   RESPONSABILIDADE LIMITADA","TSER11 - PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TISHMAN",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},207,"10262910000104","Av. Jornalista Roberto Marinh, 85 - SP","(11) 3028-7400","2026-10-03T19:24:48.000000Z",[],141523252.2,95.27,"1.13","Ativa",null,"Escritórios","Tijolo",108,"2026-06-07 17:24","0.0000","0.00000","1.6977","0.0157","Nov\u002F2026","0.0465","0.1007","0.1565","0.0134",12,"2026-05-18",0,[130],{"tipo":131,"campo":132,"titulo":133,"texto":134},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 18\u002F05\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","05\u002F11\u002F2026 08:05",0.0051,{"data_referencia":138,"ativo":139,"passivo":140,"obrigacoes_imoveis":141,"obrigacoes_securitizacao":142,"liquidez":143,"valores_receber":144},"2026-09-01",405785521.33,264262269.13,33000000,116796839.24,7951222.88,5168380.01,{"data_referencia":146,"resultado":147,"rendimentos":148,"percentual":149},"2026-06-30",10539914.05,9708182.4175,0.9210874369037193,"Investidores em Geral",[152],"Bolsa","2021-03-31",1485504,{"Fundos de investimento imobiliário":15},392665918.44,{"Imóveis para renda":156},{"vacancia_total":128,"lista_imoveis":159,"data_referencia":146,"vacancia_suspeita":11},[160,173],{"nome":161,"vacancia":128,"numero_unidades":15,"area":162,"endereco":163,"percentual_inadimplencia":128,"percentual_receitas":15,"inquilinos":164,"ocupacao":15},"TORRE V - ED. 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A estabilidade econômica e políticas de incentivo ao setor serão fundamentais para sustentar esse crescimento.","A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]