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TIVIO OPPORTUNITIES IPCA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TVOI",null,[],314448570.82,104.82,"Ativa","Outros","0.7511","Out\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:12",{"data_referencia":98,"ativo":99,"passivo":100,"obrigacoes_imoveis":101,"obrigacoes_securitizacao":101,"liquidez":102,"valores_receber":103},"2026-09-01",314463738.41,15167.59,0,79747.85,2257068.66,{"data_referencia":105,"resultado":106,"rendimentos":107,"percentual":108},"2026-06-30",12353749.35,12287514.0025,0.9946384416889598,"Investidores em Geral",[111],"MBO","2025-11-19","2030-11-19",3000000,1911,{"Pessoa Física":117,"Corretora ou distribuidora":64,"Outros tipos de cotistas não relacionados":64},1909,312126921.9,{"Cotas de FIIs":118},{"vacancia_total":101,"lista_imoveis":121,"data_referencia":105,"vacancia_suspeita":122},[],false,{"ano_referencia":124,"data_disponibilizacao":38},"2025",{"ResultadoFundo":126,"ConjunturaEconomica":127,"PerspectivaPeriodoSeguinte":128},"O resultado líquido do exercício no regime de caixa foi de R$ 1,1 milhão, tendo distribuído R$ 1,1 milhão em rendimentos ao longo do período.","O período foi marcado por um momento do ciclo de aperto monetário com juros em patamares elevados, pressionando a marcação a mercado das cotas dos FIIs investidos. O cenário foi desafiador para novas captações e penalizou as marcações a mercado dos ativos em geral.","Para 2026, o fundo deverá permanecer focado na geração e preservação de valor. Apesar do cenário de volatilidade presente no início do ano, a expectativa para os próximos meses é de provável redução do patamar de juros atual e perspectiva de melhora na marcação a mercado dos preços dos FIIs.  O objetivo do time de gestão é realizar uma alocação estratégica em fundos imobiliários de qualidade e que estejam com desconto relevante, visando geração de resultado através do ganho de capital e do recebimento de rendimentos a partir de cotas adquiridas com alto dividend yield. ",{"id":130,"descricao":34,"assunto":131,"tipo":37,"situacao":132,"texto":133,"link_pdf":134,"estruturado":122,"link_original":43,"data_referencia":39,"data_entrega":135,"versao":64},4181,"AGO","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4181\u002F4181.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>bradesco\u003Cbr>bem dtvm\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Núcleo Cidade de Deus, Osasco, SP, 31 de março de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado(a) Cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 00.066.670\u002F0001-00, com sede no Núcleo Cidade de Deus, s\u002Fnº, Prédio Prata, 4º Andar, Osasco\u002FSP, na qualidade de Administradora Fiduciária do Fundo, vem, pela presente, nos termos do Artigo 15 do Regulamento do Fundo, convidar V.Sa.(s) para participar da Assembleia Geral de Cotistas a realizar-se pelo processo de Consulta Formal, mediante resposta \u003Cstrong>até 10h do dia 30 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong>, para deliberar sobre as seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>(Aprovar\u002FReprovar) A Demonstração contábil do Fundo relativamente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Aprovo\u003C\u002Fstrong> ] \u003Cstrong>Reprovo\u003C\u002Fstrong> ] \u003Cstrong>Abstenho-me\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A orientação de voto para (Aprovar\u002FReprovar) a matéria elencada na Ordem do Dia da convocação do \u003Cstrong>TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF no \u003Cstrong>63.420.458\u002F0001-10\u003C\u002Fstrong> (“Fundo Investido”), a ser registrada em Assembleia Geral de Cotistas a ser realizada por consulta formal, com prazo para envio dos votos até o dia 30.04.2026, a seguir:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cem>“A Demonstração contábil do Fundo Investido relativamente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Aprovo Reprovo Abstenho-me\u003C\u002Fstrong> E] U ]\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Para manifestar seu voto eletronicamente, os Cotistas receberão e-mail, do remetente \u003Cstrong>noreply@atlasagm.com\u003C\u002Fstrong> para se cadastrar por meio da plataforma \u003Cstrong>Atlas AGM\u003C\u002Fstrong>, disponível no website \u003Cu>https:\u002F\u002Fatlasagm.com\u003C\u002Fu> e em aplicativos na Apple Store e Google Play Store (“Atlas AGM”). A confirmação do cadastro será encaminhada pelo mesmo remetente, sendo certo que o cadastro é pessoal e intransferível.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com vistas a subsidiar a matéria acima, a demonstração contábil do Fundo encontra-se disponível no site da Administradora https:\u002F\u002Fbemdtvm.bradesco\u002Fhtml\u002Fbemdtvm\u002Findex.shtm.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solicitamos que a manifestação do voto eletrônico seja acompanhada dos documentos comprobatórios de poderes e deverá ser encaminhada no prazo acima na plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, o §3º do artigo 71 da parte geral da CVM 175 estabelece que as demonstrações contábeis cujo relatório de auditoria não contiver opinião modificada podem ser consideradas automaticamente aprovadas caso a assembleia de cotistas não seja instalada em virtude de não recebimento dos votos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A conclusão do processo de Consulta Formal será realizada no dia \u003Cstrong>30 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong> e o resultado será divulgado nos sites do Administrador e da Comissão de Valores Mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4181\u002F4181.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(7 bradesco\u003Cbr>bem dtvm\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O recebimento da totalidade dos votos antes do término do prazo para conclusão da Consulta Formal, ensejará na sua conclusão antecipada e respectiva divulgação de resultado em até 5 (cinco) dias úteis e será disponibilizado no \u003Cem>site\u003C\u002Fem> da Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ao participar, o cotista atesta ciência da matéria submetida à deliberação, conforme documentos publicados no\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cem>site\u003C\u002Fem> da Administradora bemdtvm.bradesco.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data:\u003C\u002Fstrong> ______ de______de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Assinatura:\u003C\u002Fstrong> _____________________________________________________________\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome do Cotista:\u003C\u002Fstrong> _____________________________________________________________\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FMF do Cotista:\u003C\u002Fstrong> ______________________________________________________\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTVOI11\u002Fdocumentos\u002F4181\u002Fpdf","2026-03-31 21:17:00"]