[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:TVRI11:1533":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1533":16,"fii-documento:TVRI11":90},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1533,"(TVRI) Fato Relevante - 03\u002F02\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1533\u002F1533.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>o bradesco\u003Cbr>bem dtvm\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ nº 14.410.722\u002F0001-29 (\"FUNDO”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>TVRI11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>03\u002F02\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“ADMINISTRADORA”), inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 00.066.670\u002F0001-00, na qualidade de administradora do TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“FUNDO” ou “TVRI”), gerido pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 03.384.738\u002F0001-98 (“GESTORA”), vem, pelo presente, comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na data de 03 de fevereiro de 2026, o Fundo recebeu notificações do BANCO DO BRASIL S.A., na qualidade de locatário dos imóveis abaixo listados, manifestando sua intenção de rescindir antecipadamente três contratos de locação que somados representam aproximadamente 4,7% da receita atual do Fundo conforme relacionados a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>IMÓVEL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>PRAZO DE AVISO PRÉVIO PARA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RESCISÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AVENIDA TREZE DE MAIO, 13, CENTRO -\u003Cbr>RIO DE JANEIRO - RJ, medindo: 1.649 m2\u003Cbr>\u003Cstrong>(AGÊNCIA CINELÂNDIA\u002FRJ)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>180 (cento e oitenta) dias, a contar de 03\u003Cbr>de fevereiro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RUA VOLUNTARIOS DE\u003Cbr>SÃO PAULO, 2975, CENTRO, SAO JOSE DO\u003Cbr>RIO PRETO, SP, medindo: 3.042,94 m2\u003Cbr>**(AGÊNCIA SÃO JOSÉ DO RIO PRETO\u002FSP) **\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>180 (cento e oitenta) dias, a contar de 03\u003Cbr>de fevereiro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RUA DOS GUARANIS, 504, CENTRO, BELO\u003Cbr>HORIZONTE – MG,\u003Cbr>medindo:\u003Cbr>14.952,00m2\u003Cbr>\u003Cstrong>(AGÊNCIA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>TAMOIOS\u002FBH)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>270 (duzentos e setenta) dias, a contar de\u003Cbr>03 de fevereiro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A rescisão antecipada dos contratos de locação produzirá efeitos após o cumprimento do prazo de aviso prévio e poderá ensejar a aplicação de multa em favor do FUNDO, conforme instrumentos jurídicos aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1533\u002F1533.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(> bradesco\u003Cbr>bem dtyvm\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ADMINISTRADORA reforça seu comprometimento com o interesse dos cotistas e manterá o mercado informado sobre eventuais desdobramentos, nos termos da regulamentação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Administradora)\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1533\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1100885","2026-02-03","2026-02-04 08:26:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":82},"Fato Relevante TVRI11 de 03\u002F02\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 03\u002F02\u002F2026 do TVRI11 (Tivio Renda Imobiliária), entrega em 04\u002F02\u002F2026. DY 12 meses de 15,35% e P\u002FVP 0,82 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1533","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,53,68],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1533#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1533#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1533#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":52,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante TVRI11 de 03\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11#fundo","2026-02-04",{"@type":25,"name":51},"BEM DTVM LTDA",{"@type":25,"name":51},{"@type":54,"@id":48,"name":55,"alternateName":56,"url":59,"category":60,"identifier":61},"InvestmentFund","Tivio Renda Imobiliária",[57,58],"TVRI11","TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11","Tijolo",[62,65],{"@type":63,"propertyID":64,"value":57},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":63,"propertyID":66,"value":67},"CNPJ","14.410.722\u002F0001-29",{"@type":69,"@id":43,"itemListElement":70},"BreadcrumbList",[71,74,78,80],{"@type":72,"position":15,"name":73,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":72,"position":75,"name":76,"item":77},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":72,"position":79,"name":57,"item":59},3,{"@type":72,"position":81,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":83,"frases":84},"2026-11-05",[85,86,87,88,89],"Fato Relevante do Tivio Renda Imobiliária (TVRI11), fundo imobiliário de tijolo, com data de referência em 03\u002F02\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TVRI11 fechou a R$ 82,10, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 100,51 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,05 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,35% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":211,"vpa":212,"p_vpa":213,"tipo_gestao":214,"mandato":96,"segmento":215,"categoria":60,"grupo":60,"preco_atual":209,"cotacao_atualizada_em":216,"ultima_variacao_cotacao_24h":217,"variacao_cotacao_7d":218,"variacao_cotacao_1m":219,"variacao_cotacao_3m":220,"variacao_cotacao_6m":221,"variacao_cotacao_12m":222,"vacancia_fisica":223,"liquidez_atual":224,"ultimo_dividendo":225,"ultimo_dividend_yield":226,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":227,"dividend_yield_3m":228,"dividend_yield_6m":229,"dividend_yield_12m":230,"dividend_yield_medio_12m":231,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":232,"data_ultima_cotacao":208,"pregoes_com_negocio_21":233,"alertas":234,"updated_at":235,"liquidez_media_reais":236,"administrador":51,"taxa_administracao_paga":237,"balanco":238,"resultado_distribuido":246,"publico_alvo":251,"mercados_negociacao_cotas":252,"data_funcionamento":254,"data_final":96,"quantidade_cotas":255,"quantidade_cotistas":256,"detalhes_cotistas":257,"total_investido":264,"investimentos_fundo":265,"imoveis":269,"contratos":554,"custodiante":96,"auditor_independente":96,"formador_mercado":96,"distribuidor_cotas":96,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":96,"relatorio_anual":571,"analise_administrador":574},722,{"nome":58,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":55,"ticker":57,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":67},"TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TVRI11 - TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TIVIO RI",null,[98,104,110,116,122,127,133,139,144,150,156,160,166,172,178,184,190,195,200,206],{"id":99,"data":100,"abertura":101,"ultimo":102,"volume":103},3288807,"2026-10-06",86.99,87.95,13140,{"id":105,"data":106,"abertura":107,"ultimo":108,"volume":109},3289522,"2026-10-07",87.93,88.43,16827,{"id":111,"data":112,"abertura":113,"ultimo":114,"volume":115},3290272,"2026-10-08",89,88.4,12024,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":120,"volume":121},3290974,"2026-10-09",88.56,89.1,11008,{"id":123,"data":124,"abertura":120,"ultimo":125,"volume":126},3356919,"2026-10-13",89.3,12169,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3375779,"2026-10-14",89.44,89.9,10494,{"id":134,"data":135,"abertura":136,"ultimo":137,"volume":138},3376174,"2026-10-15",90,90.1,10898,{"id":140,"data":141,"abertura":137,"ultimo":142,"volume":143},3377189,"2026-10-16",89.97,30638,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3445023,"2026-10-19",89.92,88.89,23380,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3446697,"2026-10-20",89.38,88.83,27610,{"id":157,"data":39,"abertura":154,"ultimo":158,"volume":159},3459526,87.96,21367,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":164,"volume":165},3473605,"2026-10-22",88,87.9,42781,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3488188,"2026-10-23",87.89,87.44,35617,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3566061,"2026-10-26",85,84.07,31477,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3580112,"2026-10-27",84.5,83.38,35769,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3594436,"2026-10-28",83.6,82.47,18024,{"id":191,"data":192,"abertura":188,"ultimo":193,"volume":194},3609181,"2026-10-29",82.75,20691,{"id":196,"data":197,"abertura":193,"ultimo":198,"volume":199},3624717,"2026-10-30",84.1,12583,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3682175,"2026-11-03",84,81.17,22300,{"id":207,"data":208,"abertura":204,"ultimo":209,"volume":210},3695609,"2026-11-04",82.1,15126,1600084303.5,100.51,"0.82","Ativa","Outros","2026-11-05 09:00","0.0115","-0.0079","-0.0665","-0.0888","-0.1278","-0.1143","0.02907",2724,"1.0500","0.0125","Nov\u002F2026","0.0384","0.0767","0.1535","0.0111",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",1830287.19,0.0026,{"data_referencia":239,"ativo":240,"passivo":241,"obrigacoes_imoveis":242,"obrigacoes_securitizacao":243,"liquidez":244,"valores_receber":245},"2026-09-01",1628609622.97,28525319.47,7470712.82,0,56844277.82,71431405.26,{"data_referencia":247,"resultado":248,"rendimentos":249,"percentual":250},"2026-06-30",103743164.72,100294046.994,0.9667533014313852,"Investidores em Geral",[253],"Bolsa","2012-08-23",15919690,56222,{"Pessoa Física":258,"Pessoa jurídica não financeira":259,"Fundos de investimento imobiliário":260,"Investidores não residentes":261,"Outros fundos de investimento":262,"Outros tipos de cotistas não relacionados":262,"Entidade fechada de previdência complementar":263,"Corretora ou distribuidora":15,"Entidade aberta de previdência complementar":15},55915,258,13,10,9,6,1500333939.89,{"Imóveis para renda":266,"Cotas de FIIs":267,"CRI \u002F CRA":268},1459354859.36,36960931.67,4018148.86,{"vacancia_total":270,"lista_imoveis":271,"data_referencia":247,"vacancia_suspeita":11},0.029068651564890278,[272,277,282,287,292,297,302,307,312,317,322,327,332,337,342,347,352,357,362,367,372,377,382,387,392,397,402,406,411,416,421,426,431,436,441,446,451,456,461,466,471,476,481,486,491,496,501,506,510,515,519,524,529,534,541,546,550],{"nome":273,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":274,"endereco":275,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":276,"ocupacao":15},"DF_BRASI",46054,"QD. 1, BL.G, LT. 32",0.207265,{"nome":278,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":279,"endereco":280,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":281,"ocupacao":15},"CSL_3FAC",29550,"AV.S.JOAO,32\u002FR.LIBERO BADARO,568\u002FR.S.BENTO,465",0.07853,{"nome":283,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":284,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":286,"ocupacao":15},"CURITIBA",14619,"PR.TIRADENTES,410\u002FAL.DR. MURICY,760\u002FR. CANDIDO LOP",0.038874,{"nome":288,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":289,"endereco":290,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":291,"ocupacao":15},"BH_BH",18909,"R.RIO DE JANEIRO,750",0.035372,{"nome":293,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":294,"endereco":295,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":296,"ocupacao":15},"BH_BAHIA",14176,"R.DA BAHIA,2500",0.035345,{"nome":298,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":299,"endereco":300,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":301,"ocupacao":15},"BH_TAMOI",14829,"R.TAMOIOS,731\u002FR. GUARANI, 504",0.027768,{"nome":303,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":304,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":306,"ocupacao":15},"GOIANIA",11133,"Av. Goiás, 980 - Quadra 14",0.024836,{"nome":308,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":309,"endereco":310,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":311,"ocupacao":15},"ZONA_SUL",2062,"AV.N.SRA.COPACABANA,594",0.0247,{"nome":313,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":314,"endereco":315,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":316,"ocupacao":15},"BELEM",10514,"AV.PRES.VARGAS,248",0.0218,{"nome":318,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":319,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":321,"ocupacao":15},"MANAUS",9269,"Rua Guilherme Moreira, 315",0.020074,{"nome":323,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":324,"endereco":325,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":326,"ocupacao":15},"C_GOYTA",7322,"PCA.DAS 4 JORNADAS,11",0.018604,{"nome":328,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":329,"endereco":330,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":331,"ocupacao":15},"DF_ASANO",4593,"SEPN QUADRA 504 BL B EDIFICIO VIRGO",0.018148,{"nome":333,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":334,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":336,"ocupacao":15},"A_LEBLON",1373,"AV.BARTOLOMEU MITRE 438-A",0.016882,{"nome":338,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":339,"endereco":340,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":341,"ocupacao":15},"C_GRANDE",8103,"AV.AFONSO PENA,2202",0.015895,{"nome":343,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":344,"endereco":345,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":346,"ocupacao":15},"FLORIPA",6788,"PRACA XV DE NOVEMBRO, 321",0.015443,{"nome":348,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":349,"endereco":350,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":351,"ocupacao":15},"ST_AMARO",4879,"Praça Floriano Peixoto\u002FR.PAULO EIRO,471",0.015353,{"nome":353,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":354,"endereco":355,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":356,"ocupacao":15},"FORTALEZ",5476,"AV.SANTOS DUMONT,2889",0.014278,{"nome":358,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":359,"endereco":360,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":361,"ocupacao":15},"DF_NACIO",1207,"SDN CONJ A LOJA C-03 2 PAVIMENTO",0.013892,{"nome":363,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":364,"endereco":365,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":366,"ocupacao":15},"A_NITERO",4431,"AV.ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347",0.013294,{"nome":368,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":369,"endereco":370,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":371,"ocupacao":15},"CAMP_BON",8170,"AV.GOV.PEDRO DE TOLEDO,1101",0.013185,{"nome":373,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":374,"endereco":375,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":376,"ocupacao":15},"ARACAJU",6077,"PRACA GENERAL VALADÃO,377",0.012228,{"nome":378,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":379,"endereco":380,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":381,"ocupacao":15},"CINELAND",1834,"AV.13 DE MAIO,13",0.012042,{"nome":383,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":384,"endereco":385,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":386,"ocupacao":15},"LAPA",3878,"R.NOSSA SENHORA DA LAPA, 281",0.011675,{"nome":388,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":389,"endereco":390,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":391,"ocupacao":15},"CAMPINAS",5981,"R.DR.COSTA AGUIAR,626",0.01156,{"nome":393,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":394,"endereco":395,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":396,"ocupacao":15},"UBERLAND",6241,"AV. AFONSO PENA, 745, ESQUINA R. QUINTINO BOCAIUVA",0.011364,{"nome":398,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":399,"endereco":400,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":401,"ocupacao":15},"MOEMA",2353,"ALAMEDA DOS JURUPIS, 1156",0.011356,{"nome":403,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":404,"endereco":405,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":401,"ocupacao":15},"HORTFRU",1168,"Rua Professor Álvaro Rodrigues, nº 355, Loja A \u002F Botafogo \u002F RJ",{"nome":407,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":408,"endereco":409,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":410,"ocupacao":15},"PINHEIRO",2375,"R.PINHEIROS,1492",0.011305,{"nome":412,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":413,"endereco":414,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":415,"ocupacao":15},"PIRACICA",5122,"RUA MORAIS BARROS, 721",0.010331,{"nome":417,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":418,"endereco":419,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":420,"ocupacao":15},"SJ_CAMPO",6501,"R.DR.NELSON D AVILA,149-CENTRO",0.010296,{"nome":422,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":423,"endereco":424,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":425,"ocupacao":15},"FLO_BESC",3663,"Praça XV de Novembro, 329",0.009392,{"nome":427,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":428,"endereco":429,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":430,"ocupacao":15},"P_ALEGRE",4280,"R.HONORIO SILVEIRA DIAS,1830",0.009212,{"nome":432,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":433,"endereco":434,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":435,"ocupacao":15},"ARAÇATUB",6070,"PCA. RUI BARBOSA, 322",0.00894,{"nome":437,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":438,"endereco":439,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":440,"ocupacao":15},"CAXIAS_S",5778,"RUA MARQUES DO HERVAL, 1354, EDIFICO SATELITE",0.008489,{"nome":442,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":443,"endereco":444,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":445,"ocupacao":15},"C_ELISEO",5991,"AV.RIO BRANCO,1437",0.008309,{"nome":447,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":448,"endereco":449,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":450,"ocupacao":15},"SORO_CEN",6614,"RUA XV DE NOVEMBRO, N. 191",0.008308,{"nome":452,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":453,"endereco":454,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":455,"ocupacao":15},"BAURU",4085,"PCA.RUI BARBOSA,1-55\u002FR.ANT. ALVES, 9-38",0.008225,{"nome":457,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":458,"endereco":459,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":460,"ocupacao":15},"B_RETIRO",2962,"R.JULIO CONCEICAO,438",0.007993,{"nome":462,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":463,"endereco":464,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":465,"ocupacao":15},"P_ARVORE",2312,"AV.JABAQUARA 424",0.007767,{"nome":467,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":468,"endereco":469,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":470,"ocupacao":15},"BROOKLIN",1843,"R. JOAQUIM NABUCO, 246",0.007727,{"nome":472,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":473,"endereco":474,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":475,"ocupacao":15},"SANTAN_",2061,"R.VOLUNTARIOS DA PATRIA,1769",0.007643,{"nome":477,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":478,"endereco":479,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":480,"ocupacao":15},"DF_ASASU",1757,"Av. W3, Quadra 7 ",0.007424,{"nome":482,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":483,"endereco":484,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":485,"ocupacao":15},"ANA_ROSA",1688,"R.DOMINGOS DE MORAES, 438",0.007139,{"nome":487,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":488,"endereco":489,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":490,"ocupacao":15},"S_CAETAN",3733,"PCA.CARDEAL ARCOVERDE,52",0.006566,{"nome":492,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":493,"endereco":494,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":495,"ocupacao":15},"D_CAXIAS",3535,"AV.PRES.KENNEDY,1461",0.006412,{"nome":497,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":498,"endereco":499,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":500,"ocupacao":15},"CARRAO",2538,"AV.CONSELHEIRO CARRAO,2411",0.006408,{"nome":502,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":503,"endereco":504,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":505,"ocupacao":15},"SJ_PRETO",3042,"R.VOLUNTARIOS DE S.PAULO,2975",0.006216,{"nome":507,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":463,"endereco":508,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":509,"ocupacao":15},"PENHA_FR","AV.PENHA DE FRANCA,549",0.006215,{"nome":511,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":512,"endereco":513,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":514,"ocupacao":15},"P_FUNDO",4526,"R. BENTO GONCALVES, 516",0.00587,{"nome":516,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":517,"endereco":518,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":514,"ocupacao":15},"FREGUESI",2259,"AV.SANTA MARINA 2618",{"nome":520,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":521,"endereco":522,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":523,"ocupacao":15},"C_VERDE",2268,"R.BARORE,284",0.005419,{"nome":525,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":526,"endereco":527,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":528,"ocupacao":15},"R_PRETO",3642,"R.DUQUE DE CAXIAS,725",0.005291,{"nome":530,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":531,"endereco":532,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":533,"ocupacao":15},"JACAREPA",1300,"AV.GEREMARIO DANTAS,78",0.004926,{"nome":535,"vacancia":536,"numero_unidades":15,"area":537,"endereco":538,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":539,"ocupacao":540},"IPIRANGA",0.7524,7007,"R.BOM PASTOR,153\u002F169",0.002761,0.24760000000000004,{"nome":542,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":543,"endereco":544,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":545,"ocupacao":15},"CUIABA",3347,"R. FELINTO MULLER, 2104\u002FPRES.JOSE LINHARES, 50",0.002403,{"nome":547,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":548,"endereco":549,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":243,"ocupacao":243},"BH_CARIJ",5407,"R.ESPIRITO SANTO,571, ESQ. C\u002F RUA CARIJÓS, 185",{"nome":551,"vacancia":243,"numero_unidades":15,"area":552,"endereco":553,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":243,"ocupacao":15},"CSL_CACE",8367,"RUA SAO BENTO, 483 \u002F RUA LIBERO BADARO, 582",{"data_referencia":247,"prazos":555,"indexadores":562,"receita_aluguel_trimestre":565,"valor_imoveis":566,"cap_rate":567,"receita_sobre_mercado":568,"aluguel_m2_mes":569,"area_ocupada":570},[556,559],{"faixa":557,"percentual":558},"15 a 18 meses",0.988153,{"faixa":560,"percentual":561},"Acima de 36 meses",0.011847,[563],{"nome":564,"percentual":15},"IPCA",47621755.13,1456950275,0.130744,0.145743,44.5,356695,{"ano_referencia":572,"data_disponibilizacao":573},"2026","2026-09-21",{"ResultadoFundo":575,"ConjunturaEconomica":576,"PerspectivaPeriodoSeguinte":577},"O resultado do fundo no período foi de R$ 144 milhões.","O mercado imobiliário permaneceu influenciado pelas condições macroeconômicas, especialmente pela dinâmica das taxas de juros, inflação e atividade econômica. Apesar dos desafios observados no mercado de capitais, os ativos imobiliários mantiveram fundamentos operacionais consistentes, com evolução compatível com as características dos respectivos segmentos de atuação. Nesse contexto, a gestão permaneceu focada na preservação da qualidade da carteira e na identificação de oportunidades que contribuam para a geração de valor aos cotistas.","Para o próximo exercício, a expectativa permanece voltada à manutenção da geração de renda dos ativos integrantes da carteira e à busca contínua por oportunidades de otimização do portfólio, focando na busca de diversificação e observadas as condições de mercado e os objetivos de investimento do Fundo. A evolução dos resultados permanecerá condicionada ao desempenho dos ativos, ao ambiente econômico e às condições do mercado imobiliário"]