[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1538":3,"documento:TVRI11:1538":83,"fii-documento:TVRI11":92},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":75},"Relatório Gerencial TVRI11 de dezembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de dezembro de 2025 do TVRI11 (Tivio Renda Imobiliária), entrega em 09\u002F01\u002F2026. DY 12 meses de 15,35% e P\u002FVP 0,82 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1538","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,45,60],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1538#pagina",{"@id":19},"2026-11-03",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1538#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1538#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"version":39,"dateModified":38,"temporalCoverage":40,"author":41,"publisher":43,"isBasedOn":44},"Report","Relatório Gerencial TVRI11 de dezembro de 2025","(TVRI) Relatório Gerencial - 31\u002F12\u002F2025",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11#fundo","Relatórios","2026-01-09","2","2025-12",{"@type":12,"name":42},"BEM DTVM LTDA",{"@type":12,"name":42},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1078306",{"@type":46,"@id":36,"name":47,"alternateName":48,"url":51,"category":52,"identifier":53},"InvestmentFund","Tivio Renda Imobiliária",[49,50],"TVRI11","TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FTVRI11","Tijolo",[54,57],{"@type":55,"propertyID":56,"value":49},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":55,"propertyID":58,"value":59},"CNPJ","14.410.722\u002F0001-29",{"@type":61,"@id":30,"itemListElement":62},"BreadcrumbList",[63,67,71,73],{"@type":64,"position":65,"name":66,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":64,"position":68,"name":69,"item":70},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":64,"position":72,"name":49,"item":51},3,{"@type":64,"position":74,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":76,"frases":77},"2026-11-05",[78,79,80,81,82],"Relatório Gerencial do Tivio Renda Imobiliária (TVRI11), fundo imobiliário de tijolo, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 09\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do TVRI11 fechou a R$ 82,10, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 100,51 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,05 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,35% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":84,"descricao":34,"assunto":85,"tipo":37,"situacao":86,"texto":87,"link_pdf":88,"estruturado":89,"link_original":44,"data_referencia":90,"data_entrega":91,"versao":68},1538,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>TVRI11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TIVIO Renda Imobiliária\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>REDES TIVIO CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_1_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_1_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ri@tivio.com\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Clique aqui\u003C\u002Fstrong> para saber mais sobre a comercialização de ativos do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_1_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Clique aqui\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> para falar com o nosso RI\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIVIO CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>in\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.tivio.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse o site dos fundos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_1_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Tivio Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (FII)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ticker \u003Cstrong>TVRI11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ \u003Cstrong>14.410.722\u002F0001-29\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador BEM DTVM LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestor TIVIO CAPITAL DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escriturador das Cotas Banco Bradesco S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Auditor PWC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início de Negociação na B3 Dez-12\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo do Fundo Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas Emitidas 15.919.690\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa Administração 0,10% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa Gestão 0,18% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição de Rendimentos Mensal, com pagamento no 10º dia útil do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo a realização de investimentos imobiliários através de aquisições, locações para terceiros e eventuais vendas de imóveis de natureza comercial.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_3_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rentabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por Cota \u003Cstrong>R$1,05\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Mensal \u003Cstrong>1,04%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado \u003Cstrong>12,54%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_3_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valuation\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Fechamento \u003Cstrong>R$100,48\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial \u003Cstrong>R$104,24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado \u003Cstrong>R$ 1,60 bi\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial \u003Cstrong>R$ 1,66 bi\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>P\u002FVP \u003Cstrong>0,96\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_3_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média Diária Volume Negociado \u003Cstrong>R$ 0,96 MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Negócios no Mês \u003Cstrong>31.537\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas \u003Cstrong>60.642\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas \u003Cstrong>15.919.690\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_3_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Portfólio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativos \u003Cstrong>59\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável (m²) \u003Cstrong>293.656\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física \u003Cstrong>3,2%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_4_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição Mês \u003Cstrong>1,05\u003C\u002Fstrong> \u002F Cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_4_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisições 2 no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_4_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield \u003Cstrong>12,54%\u003C\u002Fstrong> Anualizado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RETORNO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_4_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, o fundo apresentou uma rentabilidade de 6,1%, frente a 3,1% do IFIX, superando em 300 bps o índice. No acumulado do ano, a rentabilidade do Fundo foi de 32,1%¹, também superando a rentabilidade o IFIX, de 21,1%. A liquidez diária média em dezembro foi de R$ 0,96 MM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo gerou no mês um resultado total de R$ 0,95\u002Fcota e distribui um rendimento de R$ 1,05\u002Fcota, equivalente a um dividend yield de 12,54%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão continua o trabalho ativo de reciclagem de portifólio, concluindo a aquisição de 2 ativos no mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor Gestão Ativa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Desde o início do processo de gestão ativa, já foram realizadas 7 vendas, que totalizam mais de R$ 149,7 milhões e equivalem a aproximadamente 9% do PL do Fundo considerando o valor de venda . As transações foram realizadas, em média, 41% acima do valor de laudo dos ativos, com cap rate médio de 8,2% e resultaram em um lucro não recorrente de R$ 2,69 \u002F cota.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Volume de Vendas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de Venda\u003C\u002Fth>\u003Cth>Resultado não recorrente gerado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$150 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41% acima do preço de PL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2,69\u002F cota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Essas operações fazem parte da estratégia de reciclagem do portfólio, que visa destravar valor dos ativos atuais e, simultaneamente, levantar recursos para novas aquisições.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em dezembro, concluímos a aquisição de dois ativos: o FII Bluerock One, veículo que detém 100% do imóvel Day Hospital Santo André , locado para a UNIMED através de contrato atípico e do Hortifruti Botafogo locado para o Hortifruti.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ambas as aquisições foram com um cap rate acima de 10% e com contratos de longo prazo, o que reforça o momento positivo de reciclagem dos ativos e confirma a geração de valor no reposicionamento estratégico do fundo, trazendo maior diversificação e fortalecendo a resiliência e qualidade da carteira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais detalhes confira a seção de Estratégia e Transações Recentes deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultado (DRE)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F25 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25(R$\u002FCota)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano (YTD)\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Re c eitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 6. 5 5 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 6. 3 95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 6. 5 00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 0 4,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 99.1 5 6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 99.1 5 6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Al u g u e l\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 5 . 695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 5 . 695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 5 . 889\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 , 0 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 91 . 707\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 91 . 707\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Re c eita Finan c eira Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85 5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>700\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>611\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0 0 4,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.449\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.449\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(995)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(646)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .1 51)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 7 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.43 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.43 5)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ob ras e Man ute n ção\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(51 3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 90)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(811)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 5 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5 . 676)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5 . 676)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cu sto d e Oc u pação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(860)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(860)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Ad ministrativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(441)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21 6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(298)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 899)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 899)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxas d o Fu n d o\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 76)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 97)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 31)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4. 260)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4. 260)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa Ad mnistração e Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 5 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 77)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(31 0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 . 943)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3 . 943)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De mais Taxas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(20)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 0 , 0 0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(317)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(317)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.178\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.351\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.018\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>185.461\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-185.461\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado não recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.740\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.740\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.214\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.054\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>202.201\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>202.201\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Capex\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.617)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.537)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.650)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,10)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.278)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.278)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O resultado gerado pelo Fundo em dezembro foi de R$ 0,95\u002Fcota. Neste mês o Fundo distribuiu um rendimento de R$ 1,05\u002Fcota e encerrou o mês com um saldo de rendimento não distribuído de R$ 0,32\u002Fcota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO GERADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Resultado Recorrente Resultado não recorrente Resultado Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESULTADO GERADO versus RESULTADO DISTRIBUÍDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>0,38\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,34\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,30\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,31\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,25\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,18\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,49\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,70\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,61\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,51\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,43\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,32\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Rentabilidade e Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até o mês de dezembro, o TVRI teve uma rentabilidade de 32,1%, superando o IFIX, que subiu 21,1% no mesmo período de 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Índice\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>1 2 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>TVRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6, 1 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32, 1 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32, 1 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3, 1 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 1 , 1 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 1 , 1 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Economática\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) O retorno do Fundo considera os rendimentos distribuídos no período e CDI líquido considera tributação de 15%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade e Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês com uma relação P\u002FPV de 0,96. O volume médio de negociação diária foi de R$ 0,96 MM por dia, abaixo do volume médio negociado nos últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>PREÇO A MERCADO E PATRIMONIAL (R$ \u002F cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VOLUME DE NEGOCIAÇÃO DIÁRIO – ADTV (R$ mil)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>COMPOSIÇÃO DA CARTEIRA DO FUNDO (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_12_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_12_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Fundos atrelados a CDI com liquidez diária ²Acesse o Material de apoio para mais informações. Fonte: Tivio Capital\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O patrimônio líquido do Fundo encerrou o mês de dezembro em R$ 1,66 bi e é composto por R$ 1,61 bi de imóveis, R$ 61,4 MM de valores a receber referente à venda de imóveis, R$ 11,8 MM valores a pagar referente à aquisição de imóveis, R$ 39,3 MM de caixa alocados em fundo de liquidez¹ e R$ 35,2 MM em dívida referende ao CRI adquirido de forma indireta através da aquisição do FII Bluerock².\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor patrimonial médio dos últimos 12 meses é de R$ 1,66 bi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O Fundo não possui alavancagem ou obrigações futuras por compra de ativos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE IMÓVEIS POR ESTADO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>59 \u003Csup>imóveis\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>293.656 m² de ABL\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>14 estados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_13_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lajes Corporativas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Renda Urbana\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lajes Corporativas + Renda Urbana\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês com 97% de ocupação e um aluguel médio de R$ 59,8\u002Fm². A variação refere-se à aquisição de dois novos ativos para o fundo: Day Hospital Santo André e Hortifruti Botafogo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em setembro, o Fundo foi notificado quanto à intenção de devolução do imóvel CSL CURITIBA, responsável por 4,02% da receita. O locatário vai cumprir o aviso prévio de 9 meses. Somando-se à notificação recebida em junho referente à desocupação do Edifício CACEX com aviso prévio de 6 meses, o impacto total na receita do fundo é de 6,66%. O time de gestão já está atuando para buscar novos ocupantes para esse imóvel, assim como para outras vacâncias do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>TAXA DE OCUPAÇÃO E ALUGUEL MÉDIO POR M²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_14_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda das agências Ponta Grossa e Catedral Sorocaba\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda da agência Venda da agência Maringá Paraíso\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição do Day Hospital Santo André e do Hortifruti Botafogo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contratos de Locação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho foi assinado um aditivo ao contrato de locação da Agência Florianópolis que agora representa 1,58% da receita do portfólio. O locatário tinha algumas necessidades que não estavam sendo atendidas pelo imóvel. Na intenção de manter a ocupação, o Fundo negociou a execução de melhorias e em contrapartida foi assinada uma extensão do contrato. O valor de locação foi mantido e o vencimento do contrato passou de novembro\u002F2027 para outubro\u002F2032. Adicionalmente foi incluída uma cláusula de multa equivalente a 9 aluguéis proporcionais ao prazo remanescente do contrato. Este movimento é um reflexo da gestão ativa que vem buscando manter uma alta taxa de ocupação no portfolio através de um monitoramento muito próximo das necessidades do locatário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>VENCIMENTO DOS CONTRATOS (em % da receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_15_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MÊS DE REAJUSTE DOS CONTRATOS (em % da receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_15_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>100% IPCA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>99% CONTRATOS TÍPICOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Estratégia e Transações Recentes\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Histórico e Linha do Tempo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>HISTÓRICO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O TVRI foi constituído em 2012 como um fundo de gestão passiva com todos os ativos do portfólio locados via contratos atípicos para o Banco do Brasil. Com o fim da atipicidade dos contratos, fez-se necessário a reformulação do Fundo, buscando uma atuação efetiva da gestão tanto no que diz respeito as negociações de contratos de locação como também na composição da carteira. No cenário atual, a concentração a um único tipo de ativo (agencias bancarias) e a um único locatário (Banco do Brasil) cujos contratos todos possuem a mesma data de vencimento, representam um ponto de atenção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com foco nesta reformulação necessária, em Ago\u002F23 foi aprovada a mudança para Gestão Ativa permitindo finalmente que a gestão pudesse atuar não só nas locações mas também na reformulação do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LINHA DO TEMPO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Inicio da gestão ativa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F23\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda \u003Cstrong>Brás\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda \u003Cstrong>Ag. Catedral\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Sorocaba\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda \u003Cstrong>Maringá\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_17_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição Day Hospital Santo André \u003Cstrong>Dez\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda Juiz de Fora \u003Cstrong>Nov\u002F23\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda \u003Cstrong>Tijuca\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda Ag. Ponta Grossa \u003Cstrong>Abr\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Venda \u003Cstrong>Paraíso\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição \u003Cstrong>Hortifruti\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Transações de venda\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Desde o início da gestão ativa, já foram realizadas 7 vendas que totalizaram \u003Cstrong>R$ 149,7 milhões\u003C\u002Fstrong> em vendas e um lucro de \u003Cstrong>R$ 2,69\u002F cota\u003C\u002Fstrong>, dos quais \u003Cstrong>R$ 1,02 \u002F cota\u003C\u002Fstrong> serão recebidos nos próximos semestres conforme fluxo abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Imóvel\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor da Venda (R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cap Rate\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Acima da Patrimonial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Lucro Gerado por Cota\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data da Venda\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Juiz de Fora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 54,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Brás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 15,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,15\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Tijuca\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 17,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Catedral Sorocaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Ponta Grossa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Maringá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 24,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ag. Paraíso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 18,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 149,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>RESULTADO NÃO RECORRENTE (LUCRO DAS VENDAS) – R$\u002FCOTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fluxo de resultado não recorrente a ser recebido nos próximos meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_18_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Transações – 1º Semestre 2025\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Venda da Ag. Ponta Grossa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_19_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Augusto Ribas, 555 em Ponta Grossa, PR Área: 6.818 m²% do PL do Fundo: 0,74%. O imóvel locado para o Banco do Brasil, através de contrato típico com vencimento em Nov\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço Bruto de Venda\u003C\u002Fstrong> (% acima do preço de laudo) \u003Cstrong>30%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado da operação R$ 0,07\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço de venda R$ 14,5 MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Venda da Ag. Catedral - Sorocaba\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_19_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua XV de Novembro, 63-67 em Sorocaba, SP Área: 2.089 m²% do PL do Fundo: 0,36%. O imóvel locado para o Banco do Brasil, através de contrato típico com vencimento em Nov\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço Bruto de Venda\u003C\u002Fstrong> (% acima do preço de laudo) \u003Cstrong>12%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado da operação R$ 0,008\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço de venda R$ 6,0 MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor de venda bruto está \u003Cstrong>30%\u003C\u002Fstrong> acima do valor patrimonial do ativo e representa um cap de \u003Cstrong>9,6%\u003C\u002Fstrong> sobre o aluguel corrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação gera um resultado líquido estimado de R$ 0,07 \u002F cota e está em linha com a estratégia da gestão de diversificação da carteira e reciclagem do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 14.500.000,00\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1ª. Parcela -na assinatura do contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2ª. Parcela -12 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3ª Parcela -24 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A venda foi realizada por R$ 6.052.000, equivalente a R$ 2.897\u002Fm² e foi integralmente recebido pelo fundo na data da assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor de venda bruto está 12% acima do valor patrimonial do ativo e representa um cap de 10,5% sobre o aluguel corrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação gera um resultado líquido estimado de R$ 0,008 \u002F cota e está em linha com a estratégia da gestão de diversificação da carteira e reciclagem do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Transações – 2º Semestre 2025\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Venda da Ag. Maringá\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_20_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Duque de Caxias, 448 em Maringá, PR Área: 6.497 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>% do PL do Fundo: 1,08%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O imóvel locado para o Banco do Brasil, através de contrato típico com vencimento em Nov\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço Bruto de Venda\u003C\u002Fstrong> (% acima do preço de laudo) \u003Cstrong>37%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado da operação R$ 0,09\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço de venda R$ 24,0 MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Venda da Ag. Paraíso\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_20_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Bernardino de Campos, 250 em São Paulo, SP Área: 1.455 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>% do PL do Fundo: 0,76%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O imóvel locado para o Banco do Brasil, através de contrato típico com vencimento em Nov\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço Bruto de Venda\u003C\u002Fstrong> (% acima do preço de laudo) \u003Cstrong>43%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado da operação R$ 0,28\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço de venda R$ 18,1 MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor de venda bruto está \u003Cstrong>37%\u003C\u002Fstrong> acima do valor patrimonial do ativo e representa um cap de \u003Cstrong>8,2%\u003C\u002Fstrong> sobre o aluguel corrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação gera um resultado líquido estimado de R$ 0,09 \u002F cota e está em linha com a estratégia da gestão de diversificação da carteira e reciclagem do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 24.000.000,00\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1ª. Parcela -na assinatura do contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2ª. Parcela -6 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3ª Parcela -12 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4ª. Parcela -18 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5ª Parcela -24 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A venda foi realizada no dia 01de Agosto por R$ 18.139.000, equivalente a R$ 12.468\u002Fm² e foi integralmente recebido pelo fundo na data de assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor de venda bruto está \u003Cstrong>37%\u003C\u002Fstrong> acima do valor patrimonial do ativo e representa um cap de \u003Cstrong>8,2%\u003C\u002Fstrong> sobre o aluguel corrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação gera um resultado líquido estimado de R$ 0,28 \u002F cota e está em linha com a estratégia da gestão de diversificação da carteira e reciclagem do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Aquisição DAY HOSPITAL SANTO ANDRÉ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Dom Pedro II, 655 - Santo André - SP Área: 2.715 m² O imóvel locado para a UNIMED, através de contrato atípico com vencimento em Jan\u002F37.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor do imóvel, para efeitos de aquisição, foi de \u003Cstrong>R$ 57,8 milhões\u003C\u002Fstrong>, o qual representa um CAP de 10,44% sobre o aluguel dos próximos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo desembolsou o valor de \u003Cstrong>R$ 21,6 milhões\u003C\u002Fstrong> pela aquisição das cotas do FII Bluerock, observado que este, além do imóvel, possui obrigações decorrentes de um CRI com saldo devedor de \u003Cstrong>R$ 35,1 milhões\u003C\u002Fstrong>, bem como outros passivos líquidos do caixa, conforme abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valor do Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$57.800.000\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Preço de Aquisição das Cotas do FII Bluerock\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$21.567.760\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI -IPCA + 8,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$35.081.359\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Obrigações Líquidas do Caixa do FII Bluerock\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$1.150.881\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cap de Aquisição 10,44%\u003C\u002Fth>\u003Cth>Contrato Atípico Até Janeiro\u002F2037\u003C\u002Fth>\u003Cth>Preço de Aquisição R$ 57,8 MM\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Transações\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Aquisição HORTIFRUTI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_22_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Professor Álvaro Rodrigues, 355 – loja Área: 2.881 m² O imóvel locado para o Hortifruti, com vigência até em Jul\u002F35.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor do imóvel foi de R$ 25 milhões, e representa um CAP de 10,6% sobre o aluguel estabilizado. O preço de aquisição do imóvel será pago em 3 parcelas semestrais, corrigidas por IPCA, representando um Dividend Yield médio de 14,2% para os primeiros 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 25.000.000,00\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1ª. Parcela -na assinatura do contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 13.200.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2ª. Parcela -6 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.900.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3ª Parcela -12 meses da assinatura\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.900.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cap de Aquisição 10,6%\u003C\u002Fth>\u003Cth>Contrato vigente até Julho\u002F2035\u003C\u002Fth>\u003Cth>Preço de Aquisição R$ 25,0 MM\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>Atual Estratégia da Gestão\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>ESTRATÉGIA ATUAL E FORTALECIMENTO DO PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o objetivo de reforçar a excelência e a resiliência do nosso portfólio, o time de gestão realizou uma análise criteriosa dos ativos do Fundo, fundamentada em princípios estratégicos que vão além dos fatores convencionais, como localização privilegiada e preços de locação adequados para cada região. Essa avaliação resultou na permanência de imóveis que refletem os mais altos padrões de qualidade e alinhamento com os interesses de nossos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os critérios considerados, destacamos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Representatividade dos ativos: Priorizamos empreendimentos de tamanhos similares, assegurando equilíbrio e consistência dentro do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) Ocupação eficiente: Garantimos baixa vacância ao selecionar imóveis com alta utilização pelos locatários e adequação às suas necessidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) Qualidade e estado de conservação do ativo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Buscamos manter imóveis que apresentam bom estado de conservação e que demandem menores investimentos em manutenção, promovendo eficiência financeira e operacional.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>(iv) Flexibilidade:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Valorizamos propriedades versáteis, que permitem adaptações para novos usos e perfis diversificados de locatários.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>(v) Potencial construtivo e estratégico:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Consideramos terrenos com possibilidades de desenvolvimento futuro, alinhados a eventuais demandas do mercado imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses pilares refletem nosso compromisso em preservar um portfólio robusto, com ativos que combinam qualidade superior e potencial estratégico. Acreditamos que essa decisão reforça a solidez do Fundo e mantém o alinhamento com o objetivo de gerar valor consistente e sustentável para nossos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atual Estratégia da Gestão\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>UTILIZAÇÃO DO CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os primeiros recursos já recebidos referentes às primeiras vendas realizadas foram majoritariamente utilizados para realizar investimentos necessários nos ativos do Fundo. Muitos dos ativos por já terem mais de 20 anos apresentavam necessidade de investimentos na modernização de sistemas de elevadores e ar condicionado ou estruturais como impermeabilização e fachada. Esses investimentos são fundamentais para evitar a depreciação dos ativos. Desta forma, desde o início de 2024 foram contratados aproximadamente R$ 64 milhões para modernização e manutenção da qualidade do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar de ainda existirem investimentos necessários, a partir de agora, os recursos das vendas serão majoritariamente destinados para aquisição de novos ativos que tragam a devida diversificação pretendida tanto em termos de perfil de ativo como também de locatário. O time de gestão está avaliando oportunidades considerando que o cenário atual trazem muitas oportunidades interessantes de investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INVESTIMENTOS PARA MODERNIZAÇÃO DO PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_24_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Regularização dos Imóveis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O processo de regularização de matrículas é um processo que pode ser complexo e varia de acordo com cada cartório de registro de imóvel. Em muitos casos é necessário que o processo seja realizado através de vias judiciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025 concluímos a regularização de mais 3 matrículas, chegando a um total de 50 imóveis de um total de 57 imóveis com a matrícula regularizada e devidamente averbada em nome do Fundo. Com relação às matrículas pendentes, a Gestão conta com o apoio de escritórios especializados no assunto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por se tratar de imóveis adquiridos de uma instituição renomada e de boa fé, a Gestão entende que não existe risco de perda patrimonial para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_25_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPOSIÇÃO DA CARTEIRA DO FUNDO (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpage_25_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Portfólio (1\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Imóvel\u003C\u002Fth>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL (m²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo de Contrato\u003C\u002Fth>\u003Cth>Status\u003C\u002Fth>\u003Cth>Inicio Contrato Vigente\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fim Contrato Vigente\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Receita’\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. ARACATUBA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. RUI BARBOSA, 322\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ARAÇATUBA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. PC.RUI BARBOSA-BAURU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. RUI BARBOSA,1-55\u002FR.ANT. ALVES, 9-38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BAURU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.043\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG.BONFIM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. GOV.PEDRO DE TOLEDO,1099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAMPINAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>134%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CAMPINAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. DR.COSTA AGUIAR,626\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAMPINAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.999\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PSO PIRACICABA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. JOSE BONIFACIO,945\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PIRACICABA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.476\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. RIBEIRÃO PRETO SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. DUQUE DE CAXIAS,725\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIBEIRÃO PRETO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.251\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>,54%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DAY HOSPITAL SANTO ANDRÉ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. DOM PEDRO II, 655 - JARDIM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SANTO ANDRÉ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.716\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. SÃO CAETANO DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. CARDEAL ARCOVERDE,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO CAETANO DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.733\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. SAO JOSE RIO PRETO SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. VOLUNTARIOS DE S.PAULO,2975\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SAO JOSE DO RIO PRETO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.569\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. SAO JOSE DOS CAMPOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. DR.NELSON D AVILA,149-CENTRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SAO JOSE DOS CAMPOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. ANA ROSA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. DOMINGOS DE MORAES, 438\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.527\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. BAIRRO BOM RETIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. JULIO CONCEICAO,438\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.662\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. BROOKLIN PAULISTA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. JOAQUIM NABUCO, 246\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.843\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CAMPOS ELÍSEOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. RIO BRANCO,1437\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CASA VERDE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. BARORE,284\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,55%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. FREGUESIA DO Ó\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. SANTA MARINA 2618\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.259\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. IPIRANGA-SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. BOM PASTOR, 153\u002F 169\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.540\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parcialmente ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. MOEMA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ALAMEDA DOS JURUPIS, 1156\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.259\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. NOSSA SENHORA LAPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. NOSSA SENHORA DA LAPA, 281\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.397\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>119%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. PENHA FRANCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. PENHA DE FRANCA,549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.534\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG.PINHEIROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. DOS PINHEIROS,1492\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. PRACA DA ARVORE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. JABAQUARA 424\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.506\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG.SANTANA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. VOLUNTARIOS DA PATRIA,1769\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.785\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. SANTO AMARO PAULISTA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. PAULO EIRO,471\u002FPRACA FLORIANO PEIXOTO, 254\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.652\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>157%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. VILA CARRAO (SP)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. CONSELHEIRO CARRAO,2411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.483\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CSL SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. S.JOAO,32\u002FR.LIBERO BADARO,568\u002FR.S.BENTO,465\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.334\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ED.CACEX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. SÃO BENTO, 483\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.106\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CENTRO - SOROCABA(SP)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. XV DE NOVEMBRO, N. 191\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SOROCABA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.337\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. GENERAL VALADÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. GENERAL VALADAO,377\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ARACAJU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.541\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>125% 158%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. FLORIANÓPOLIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. XV DE NOVEMBRO, 321\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FLORIANÓPOLIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out\u002F32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Portfólio (2\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Imóvel\u003C\u002Fth>\u003Cth>Endereço\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL (m²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo de Contrato\u003C\u002Fth>\u003Cth>Status\u003C\u002Fth>\u003Cth>Inicio Contrato Vigente\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fim Contrato Vigente\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Receita'\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. PÇ. XV NOVEMBRO\u002FBESC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. XV DE NOVEMBRO, 329\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FLORIANÓPOLIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.105\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CAXIAS SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. MARQUES DO HERVAL, 1354, EDIFICO SATELITE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAXIAS DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.149\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. PASSO FUNDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. BENTO GONCALVES, 516\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PASSO FUNDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.886\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>b,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SUPER VAR E GOV RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. HONORIO SILVEIRA DIAS,1830\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PORTO ALEGRE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.797\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CAMPOS GOYTACAZES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. DAS 4 JORNADAS,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAMPOS DOS GOYTACAZES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,90%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. DUQUE DE CAXIAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. PRES.KENNEDY,1461\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DUQUE DE CAXIAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.384\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. NITEROI (RJ)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>NITEROI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.431\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>136%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CINELANDIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. 13 DE MAIO,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.834\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. JACAREPAGUA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. GEREMARIO DANTAS,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.301\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>b,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. LEBLON\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. BARTOLOMEU MITRE 438-A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.373\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,72%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. ZONA SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. N.SRA.COPACABANA,594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.062\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HORTIFRUTI BOTAFOGO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RUA PROFESSOR ÁLVARO RODRIGUES, 355\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.881\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CSL CURITIBA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCA. TIRADENTES, 410\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CURITIBA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.260\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. TOLEDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. 7 DE SETEMBRO, 1209\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TOLEDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.450\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. BELÉM - CENTRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. PRESIDENTE VARGAS, 248\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BELEM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>230%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SUPER VAR E GOV MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. FELINTO MULLER, 2104\u002FPRES.JOSE LINHARES, 50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CUIABÁ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>871\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. AFONSO PENA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. AFONSO PENA,2202\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAMPO GRANDE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.928\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,62%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. BELO HORIZONTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. RIO DE JANEIRO,750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BELO HORIZONTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG.CARIJOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. ESPÍRITO SANTO, 571\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BELO HORIZONTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.391\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vago\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. TAMOIOS BH\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. TAMOIOS, 731\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BELO HORIZONTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.729\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CSL BELO HORIZONTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. DA BAHIA,2500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BELO HORIZONTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.421\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. UBERLANDIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. AFONSO PENA, 745, ESQUINA R. QUINTINO BOCAIUVA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>UBERLANDIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.674\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CSL BRASÍLIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. GOIAS, 980 - QD.14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GOIÂNIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.070\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. ASA NORTE 504\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SEPN. QUADRA 504 BL B EDIFICIO VIRGO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRASILIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. ASA SUL 507\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. W-3, Q.7, LT.7,8 E 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRASILIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. CONJUNTO NACIONAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SDN. CONJ A LOJA C-03 2 PAVIMENTO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRASILIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.207\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>142%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ED. SEDE III\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>QD. 1, BL.G, LT. 32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRASILIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.702\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27 nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,14% 146%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG. ALDEOTA AG. MANAUS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AV. SANTOS DUMONT,2889 R. GUILHERME MOREIRA, 315\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CE AM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FORTALEZA MANAUS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.306 7.034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupado Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F22 nov\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ O % Receita considera apenas a receita em caixa recebida pelo fundo no mês do relatório. As novas (DAY HOSPITAL SANTO ANDRÉ e HORTIFRUTI), concluídas em dezembro\u002F2025, terão seus aluguéis considerados a partir de janeiro\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (“TIVIO CAPITAL”). Este material é destinado aos seus receptores, fornecido unicamente para fins comerciais, não constituindo compromisso, indicação ou recomendação para iniciar ou encerrar qualquer transação. Este conteúdo não deve ser reproduzido no todo ou em parte, redistribuído ou transmitido para qualquer outra pessoa sem o consentimento prévio da TIVIO CAPITAL. Este documento não é, e não deve ser interpretado como, uma oferta de venda ou solicitação de uma oferta de compra de qualquer título ou valor mobiliário. A TIVIO CAPITAL, seus acionistas e demais empresas coligadas se eximem de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização deste material, de seu conteúdo e da realização de operações com base neste material\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consulte o documento de tributação para Fundos de Investimento para mais informações sobre a tributação aplicável, inclusive a regra aplicável em eventual desenquadramento, este documento está disponível em https:\u002F\u002Ftivio.com\u002Fdocumentos\u002F. A descrição acima não pode ser considerada como objetivo do fundo. Todas as informações legais podem ser observadas no regulamento do fundo, disponíveis no site https:\u002F\u002Ftivio.com\u002Ffundos\u002F. Principais Fatores de Risco: (i) Crédito: risco de os emissores dos ativos financeiros e\u002Fou das contrapartes não cumprirem suas obrigações de pagamento e\u002Fou de liquidação das operações contratadas; (ii) Liquidez: risco de redução ou inexistência de demanda pelos ativos financeiros nos respectivos mercados em que são negociados; (iii) Mercado: Risco de oscilações decorrentes das flutuações de preços e cotações de mercado; (iv) Derivativos: pode não resultar nos efeitos desejados, devido a fatores como: descolamento entre o preço do derivativo e seu ativo objeto; alterações nas condições de negociação ou liquidação devido à interferência de órgãos reguladores ou dos mercados organizados onde são negociados; (v) Tratamento Tributário de Longo Prazo: O tratamento aplicável ao investidor depende da manutenção da carteira de ativos com prazo médio superior a 365 dias. Não há garantia de que o fundo terá o tratamento tributário de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leia a lâmina de informações essenciais, se houver, e o regulamento antes de investir. Estes documentos podem ser encontrados no site https:\u002F\u002Ftivio.com\u002Ffundos\u002F. Leia previamente as condições de cada produto antes de investir. Os investimentos apresentados podem não ser adequados aos seus objetivos, situação financeira ou necessidades individuais. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Para avaliação da performance de fundo(s) de investimento(s), é recomendável uma análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). O preenchimento do formulário API – Análise de Perfil do Investidor ou Suitability é essencial para garantir a adequação do perfil do cliente ao produto de investimento escolhido. Os indicadores aqui apresentados devem ser utilizados como referência econômica e não parâmetro objetivo do fundo. Material de Divulgação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>SAC: 08007048383\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atendimento 24 horas Ouvidoria:\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800 727 9933\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atendimento das 9h às 18h, de segunda a sexta-feira, exceto feriados nacionais\u003C\u002Fp>\u003Cp>RATING S&P:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signotory of:\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMP-1 Principles for Responsible Investment\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TIVIO CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4.300\u003C\u002Fp>\u003Cp>7º andar | Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>CEP 04538-132 | São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.tivio.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FTVRI11\u002Fdocumentos\u002F1538\u002Fpdf",false,"2025-12-31","2026-01-09 18:02:00",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":99,"patrimonio":213,"vpa":214,"p_vpa":215,"tipo_gestao":216,"mandato":98,"segmento":217,"categoria":52,"grupo":52,"preco_atual":211,"cotacao_atualizada_em":218,"ultima_variacao_cotacao_24h":219,"variacao_cotacao_7d":220,"variacao_cotacao_1m":221,"variacao_cotacao_3m":222,"variacao_cotacao_6m":223,"variacao_cotacao_12m":224,"vacancia_fisica":225,"liquidez_atual":226,"ultimo_dividendo":227,"ultimo_dividend_yield":228,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":229,"dividend_yield_3m":230,"dividend_yield_6m":231,"dividend_yield_12m":232,"dividend_yield_medio_12m":233,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":234,"data_ultima_cotacao":210,"pregoes_com_negocio_21":235,"alertas":236,"updated_at":237,"liquidez_media_reais":238,"administrador":42,"taxa_administracao_paga":239,"balanco":240,"resultado_distribuido":248,"publico_alvo":253,"mercados_negociacao_cotas":254,"data_funcionamento":256,"data_final":98,"quantidade_cotas":257,"quantidade_cotistas":258,"detalhes_cotistas":259,"total_investido":266,"investimentos_fundo":267,"imoveis":271,"contratos":556,"custodiante":98,"auditor_independente":98,"formador_mercado":98,"distribuidor_cotas":98,"consultor_especializado":98,"administrador_locacoes":98,"relatorio_anual":573,"analise_administrador":576},722,{"nome":50,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":47,"ticker":49,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":59},"TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","TVRI11 - TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII TIVIO RI",null,[100,106,112,118,124,129,135,141,146,152,158,163,169,175,181,187,193,198,203,208],{"id":101,"data":102,"abertura":103,"ultimo":104,"volume":105},3288807,"2026-10-06",86.99,87.95,13140,{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3289522,"2026-10-07",87.93,88.43,16827,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":116,"volume":117},3290272,"2026-10-08",89,88.4,12024,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290974,"2026-10-09",88.56,89.1,11008,{"id":125,"data":126,"abertura":122,"ultimo":127,"volume":128},3356919,"2026-10-13",89.3,12169,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3375779,"2026-10-14",89.44,89.9,10494,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":139,"volume":140},3376174,"2026-10-15",90,90.1,10898,{"id":142,"data":143,"abertura":139,"ultimo":144,"volume":145},3377189,"2026-10-16",89.97,30638,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":150,"volume":151},3445023,"2026-10-19",89.92,88.89,23380,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":156,"volume":157},3446697,"2026-10-20",89.38,88.83,27610,{"id":159,"data":160,"abertura":156,"ultimo":161,"volume":162},3459526,"2026-10-21",87.96,21367,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3473605,"2026-10-22",88,87.9,42781,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3488188,"2026-10-23",87.89,87.44,35617,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3566061,"2026-10-26",85,84.07,31477,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3580112,"2026-10-27",84.5,83.38,35769,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3594436,"2026-10-28",83.6,82.47,18024,{"id":194,"data":195,"abertura":191,"ultimo":196,"volume":197},3609181,"2026-10-29",82.75,20691,{"id":199,"data":200,"abertura":196,"ultimo":201,"volume":202},3624717,"2026-10-30",84.1,12583,{"id":204,"data":26,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682175,84,81.17,22300,{"id":209,"data":210,"abertura":206,"ultimo":211,"volume":212},3695609,"2026-11-04",82.1,15126,1600084303.5,100.51,"0.82","Ativa","Outros","2026-11-05 09:00","0.0115","-0.0079","-0.0665","-0.0888","-0.1278","-0.1143","0.02907",2724,"1.0500","0.0125","Nov\u002F2026","0.0384","0.0767","0.1535","0.0111",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:13",1830287.19,0.0026,{"data_referencia":241,"ativo":242,"passivo":243,"obrigacoes_imoveis":244,"obrigacoes_securitizacao":245,"liquidez":246,"valores_receber":247},"2026-09-01",1628609622.97,28525319.47,7470712.82,0,56844277.82,71431405.26,{"data_referencia":249,"resultado":250,"rendimentos":251,"percentual":252},"2026-06-30",103743164.72,100294046.994,0.9667533014313852,"Investidores em Geral",[255],"Bolsa","2012-08-23",15919690,56222,{"Pessoa Física":260,"Pessoa jurídica não financeira":261,"Fundos de investimento imobiliário":262,"Investidores não residentes":263,"Outros fundos de investimento":264,"Outros tipos de cotistas não relacionados":264,"Entidade fechada de previdência complementar":265,"Corretora ou distribuidora":65,"Entidade aberta de previdência complementar":65},55915,258,13,10,9,6,1500333939.89,{"Imóveis para renda":268,"Cotas de FIIs":269,"CRI \u002F CRA":270},1459354859.36,36960931.67,4018148.86,{"vacancia_total":272,"lista_imoveis":273,"data_referencia":249,"vacancia_suspeita":89},0.029068651564890278,[274,279,284,289,294,299,304,309,314,319,324,329,334,339,344,349,354,359,364,369,374,379,384,389,394,399,404,408,413,418,423,428,433,438,443,448,453,458,463,468,473,478,483,488,493,498,503,508,512,517,521,526,531,536,543,548,552],{"nome":275,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":276,"endereco":277,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":278,"ocupacao":65},"DF_BRASI",46054,"QD. 1, BL.G, LT. 32",0.207265,{"nome":280,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":281,"endereco":282,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":283,"ocupacao":65},"CSL_3FAC",29550,"AV.S.JOAO,32\u002FR.LIBERO BADARO,568\u002FR.S.BENTO,465",0.07853,{"nome":285,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":286,"endereco":287,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":288,"ocupacao":65},"CURITIBA",14619,"PR.TIRADENTES,410\u002FAL.DR. MURICY,760\u002FR. CANDIDO LOP",0.038874,{"nome":290,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":291,"endereco":292,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":293,"ocupacao":65},"BH_BH",18909,"R.RIO DE JANEIRO,750",0.035372,{"nome":295,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":296,"endereco":297,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":298,"ocupacao":65},"BH_BAHIA",14176,"R.DA BAHIA,2500",0.035345,{"nome":300,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":301,"endereco":302,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":303,"ocupacao":65},"BH_TAMOI",14829,"R.TAMOIOS,731\u002FR. GUARANI, 504",0.027768,{"nome":305,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":306,"endereco":307,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":308,"ocupacao":65},"GOIANIA",11133,"Av. Goiás, 980 - Quadra 14",0.024836,{"nome":310,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":311,"endereco":312,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":313,"ocupacao":65},"ZONA_SUL",2062,"AV.N.SRA.COPACABANA,594",0.0247,{"nome":315,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":316,"endereco":317,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":318,"ocupacao":65},"BELEM",10514,"AV.PRES.VARGAS,248",0.0218,{"nome":320,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":323,"ocupacao":65},"MANAUS",9269,"Rua Guilherme Moreira, 315",0.020074,{"nome":325,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":326,"endereco":327,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":328,"ocupacao":65},"C_GOYTA",7322,"PCA.DAS 4 JORNADAS,11",0.018604,{"nome":330,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":331,"endereco":332,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":333,"ocupacao":65},"DF_ASANO",4593,"SEPN QUADRA 504 BL B EDIFICIO VIRGO",0.018148,{"nome":335,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":336,"endereco":337,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":338,"ocupacao":65},"A_LEBLON",1373,"AV.BARTOLOMEU MITRE 438-A",0.016882,{"nome":340,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":341,"endereco":342,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":343,"ocupacao":65},"C_GRANDE",8103,"AV.AFONSO PENA,2202",0.015895,{"nome":345,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":346,"endereco":347,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":348,"ocupacao":65},"FLORIPA",6788,"PRACA XV DE NOVEMBRO, 321",0.015443,{"nome":350,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":351,"endereco":352,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":353,"ocupacao":65},"ST_AMARO",4879,"Praça Floriano Peixoto\u002FR.PAULO EIRO,471",0.015353,{"nome":355,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":356,"endereco":357,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":358,"ocupacao":65},"FORTALEZ",5476,"AV.SANTOS DUMONT,2889",0.014278,{"nome":360,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":361,"endereco":362,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":363,"ocupacao":65},"DF_NACIO",1207,"SDN CONJ A LOJA C-03 2 PAVIMENTO",0.013892,{"nome":365,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":366,"endereco":367,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":368,"ocupacao":65},"A_NITERO",4431,"AV.ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347",0.013294,{"nome":370,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":371,"endereco":372,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":373,"ocupacao":65},"CAMP_BON",8170,"AV.GOV.PEDRO DE TOLEDO,1101",0.013185,{"nome":375,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":376,"endereco":377,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":378,"ocupacao":65},"ARACAJU",6077,"PRACA GENERAL VALADÃO,377",0.012228,{"nome":380,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":381,"endereco":382,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":383,"ocupacao":65},"CINELAND",1834,"AV.13 DE MAIO,13",0.012042,{"nome":385,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":386,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":388,"ocupacao":65},"LAPA",3878,"R.NOSSA SENHORA DA LAPA, 281",0.011675,{"nome":390,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":391,"endereco":392,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":393,"ocupacao":65},"CAMPINAS",5981,"R.DR.COSTA AGUIAR,626",0.01156,{"nome":395,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":396,"endereco":397,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":398,"ocupacao":65},"UBERLAND",6241,"AV. AFONSO PENA, 745, ESQUINA R. QUINTINO BOCAIUVA",0.011364,{"nome":400,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":401,"endereco":402,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":403,"ocupacao":65},"MOEMA",2353,"ALAMEDA DOS JURUPIS, 1156",0.011356,{"nome":405,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":406,"endereco":407,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":403,"ocupacao":65},"HORTFRU",1168,"Rua Professor Álvaro Rodrigues, nº 355, Loja A \u002F Botafogo \u002F RJ",{"nome":409,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":410,"endereco":411,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":412,"ocupacao":65},"PINHEIRO",2375,"R.PINHEIROS,1492",0.011305,{"nome":414,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":415,"endereco":416,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":417,"ocupacao":65},"PIRACICA",5122,"RUA MORAIS BARROS, 721",0.010331,{"nome":419,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":420,"endereco":421,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":422,"ocupacao":65},"SJ_CAMPO",6501,"R.DR.NELSON D AVILA,149-CENTRO",0.010296,{"nome":424,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":425,"endereco":426,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":427,"ocupacao":65},"FLO_BESC",3663,"Praça XV de Novembro, 329",0.009392,{"nome":429,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":430,"endereco":431,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":432,"ocupacao":65},"P_ALEGRE",4280,"R.HONORIO SILVEIRA DIAS,1830",0.009212,{"nome":434,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":435,"endereco":436,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":437,"ocupacao":65},"ARAÇATUB",6070,"PCA. RUI BARBOSA, 322",0.00894,{"nome":439,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":440,"endereco":441,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":442,"ocupacao":65},"CAXIAS_S",5778,"RUA MARQUES DO HERVAL, 1354, EDIFICO SATELITE",0.008489,{"nome":444,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":445,"endereco":446,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":447,"ocupacao":65},"C_ELISEO",5991,"AV.RIO BRANCO,1437",0.008309,{"nome":449,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":450,"endereco":451,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":452,"ocupacao":65},"SORO_CEN",6614,"RUA XV DE NOVEMBRO, N. 191",0.008308,{"nome":454,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":455,"endereco":456,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":457,"ocupacao":65},"BAURU",4085,"PCA.RUI BARBOSA,1-55\u002FR.ANT. ALVES, 9-38",0.008225,{"nome":459,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":460,"endereco":461,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":462,"ocupacao":65},"B_RETIRO",2962,"R.JULIO CONCEICAO,438",0.007993,{"nome":464,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":465,"endereco":466,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":467,"ocupacao":65},"P_ARVORE",2312,"AV.JABAQUARA 424",0.007767,{"nome":469,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":470,"endereco":471,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":472,"ocupacao":65},"BROOKLIN",1843,"R. JOAQUIM NABUCO, 246",0.007727,{"nome":474,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":475,"endereco":476,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":477,"ocupacao":65},"SANTAN_",2061,"R.VOLUNTARIOS DA PATRIA,1769",0.007643,{"nome":479,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":480,"endereco":481,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":482,"ocupacao":65},"DF_ASASU",1757,"Av. W3, Quadra 7 ",0.007424,{"nome":484,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":485,"endereco":486,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":487,"ocupacao":65},"ANA_ROSA",1688,"R.DOMINGOS DE MORAES, 438",0.007139,{"nome":489,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":490,"endereco":491,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":492,"ocupacao":65},"S_CAETAN",3733,"PCA.CARDEAL ARCOVERDE,52",0.006566,{"nome":494,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":495,"endereco":496,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":497,"ocupacao":65},"D_CAXIAS",3535,"AV.PRES.KENNEDY,1461",0.006412,{"nome":499,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":500,"endereco":501,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":502,"ocupacao":65},"CARRAO",2538,"AV.CONSELHEIRO CARRAO,2411",0.006408,{"nome":504,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":505,"endereco":506,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":507,"ocupacao":65},"SJ_PRETO",3042,"R.VOLUNTARIOS DE S.PAULO,2975",0.006216,{"nome":509,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":465,"endereco":510,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":511,"ocupacao":65},"PENHA_FR","AV.PENHA DE FRANCA,549",0.006215,{"nome":513,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":514,"endereco":515,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":516,"ocupacao":65},"P_FUNDO",4526,"R. BENTO GONCALVES, 516",0.00587,{"nome":518,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":519,"endereco":520,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":516,"ocupacao":65},"FREGUESI",2259,"AV.SANTA MARINA 2618",{"nome":522,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":523,"endereco":524,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":525,"ocupacao":65},"C_VERDE",2268,"R.BARORE,284",0.005419,{"nome":527,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":528,"endereco":529,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":530,"ocupacao":65},"R_PRETO",3642,"R.DUQUE DE CAXIAS,725",0.005291,{"nome":532,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":533,"endereco":534,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":535,"ocupacao":65},"JACAREPA",1300,"AV.GEREMARIO DANTAS,78",0.004926,{"nome":537,"vacancia":538,"numero_unidades":65,"area":539,"endereco":540,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":541,"ocupacao":542},"IPIRANGA",0.7524,7007,"R.BOM PASTOR,153\u002F169",0.002761,0.24760000000000004,{"nome":544,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":545,"endereco":546,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":547,"ocupacao":65},"CUIABA",3347,"R. FELINTO MULLER, 2104\u002FPRES.JOSE LINHARES, 50",0.002403,{"nome":549,"vacancia":65,"numero_unidades":65,"area":550,"endereco":551,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":245,"ocupacao":245},"BH_CARIJ",5407,"R.ESPIRITO SANTO,571, ESQ. C\u002F RUA CARIJÓS, 185",{"nome":553,"vacancia":245,"numero_unidades":65,"area":554,"endereco":555,"percentual_inadimplencia":245,"percentual_receitas":245,"ocupacao":65},"CSL_CACE",8367,"RUA SAO BENTO, 483 \u002F RUA LIBERO BADARO, 582",{"data_referencia":249,"prazos":557,"indexadores":564,"receita_aluguel_trimestre":567,"valor_imoveis":568,"cap_rate":569,"receita_sobre_mercado":570,"aluguel_m2_mes":571,"area_ocupada":572},[558,561],{"faixa":559,"percentual":560},"15 a 18 meses",0.988153,{"faixa":562,"percentual":563},"Acima de 36 meses",0.011847,[565],{"nome":566,"percentual":65},"IPCA",47621755.13,1456950275,0.130744,0.145743,44.5,356695,{"ano_referencia":574,"data_disponibilizacao":575},"2026","2026-09-21",{"ResultadoFundo":577,"ConjunturaEconomica":578,"PerspectivaPeriodoSeguinte":579},"O resultado do fundo no período foi de R$ 144 milhões.","O mercado imobiliário permaneceu influenciado pelas condições macroeconômicas, especialmente pela dinâmica das taxas de juros, inflação e atividade econômica. Apesar dos desafios observados no mercado de capitais, os ativos imobiliários mantiveram fundamentos operacionais consistentes, com evolução compatível com as características dos respectivos segmentos de atuação. Nesse contexto, a gestão permaneceu focada na preservação da qualidade da carteira e na identificação de oportunidades que contribuam para a geração de valor aos cotistas.","Para o próximo exercício, a expectativa permanece voltada à manutenção da geração de renda dos ativos integrantes da carteira e à busca contínua por oportunidades de otimização do portfólio, focando na busca de diversificação e observadas as condições de mercado e os objetivos de investimento do Fundo. A evolução dos resultados permanecerá condicionada ao desempenho dos ativos, ao ambiente econômico e às condições do mercado imobiliário"]