[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:URHF11:5838":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FURHF11\u002Fdocumentos\u002F5838":16,"fii-documento:URHF11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5838,"(URHF) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 10\u002F02\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>URCA HEDGE FUND MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA FUNDO DE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 52.649.350\u002F0001-87\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>URCA HEDGE FUND MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> por meio de seu Gestor, vem a público informar aos seus cotistas e ao mercado em geral que o Fundo encontra-se, neste momento, \u003Cstrong>temporariamente desenquadrado em relação aos limites regulatórios de concentração por ativo\u003C\u002Fstrong>, uma vez que atualmente possui \u003Cstrong>cinco operações\u003C\u002Fstrong>, todas com participação superior a 10% do patrimônio líquido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressaltamos que \u003Cstrong>as referidas operações compõem a carteira do Fundo desde o início de suas atividades\u003C\u002Fstrong>, tendo sido estruturadas dentro dos critérios de risco, retorno e diligência adotados pela Gestão. Ademais, \u003Cstrong>os ativos permanecem saudáveis, adimplentes e com performance compatível com os objetivos do Fundo\u003C\u002Fstrong>, contribuindo para a manutenção de um bom nível de rendimento aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestão reitera seu compromisso com a condução responsável do portfólio e informa que já adotou uma postura ativa de reenquadramento, buscando alternativas que permitam o retorno aos limites previstos \u003Cstrong>de forma eficiente e prudente\u003C\u002Fstrong>, sem qualquer medida que implique \u003Cstrong>liquidação forçada\u003C\u002Fstrong>, realização de ativos em condições desfavoráveis ou aquisição de operações com preços incompatíveis apenas para fins de enquadramento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse sentido, o Fundo seguirá em busca de oportunidades que viabilizem o reenquadramento no menor prazo possível, incluindo, mas não se limitando a:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>eventual venda parcial ou total de posições no mercado secundário\u003C\u002Fstrong>, quando observadas condições adequadas de preço e liquidez;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>realocação gradual dos recursos em novas operações com qualidade equivalente ou superior\u003C\u002Fstrong>, mantendo o perfil de risco e retorno do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>eventual avaliação de alternativas como aumento de capital\u003C\u002Fstrong>, caso haja condições favoráveis de mercado e demanda dos investidores.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Gestão reforça que todas as medidas serão conduzidas com para que o reenquadramento ocorra nos próximos 180 dias, porém com foco na \u003Cstrong>preservação do valor da carteira e na proteção dos interesses dos cotistas\u003C\u002Fstrong>, priorizando sempre a maximização do retorno ajustado ao risco, sem prejuízo aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais por meio dos canais oficiais de atendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de fevereiro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>URCA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FURHF11\u002Fdocumentos\u002F5838\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1107277","2026-02-10","2026-02-10 18:01:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes URHF11 de 10\u002F02\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 10\u002F02\u002F2026 do URHF11. DY 12 meses de 22,99% e P\u002FVP 0,55 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FURHF11\u002Fdocumentos\u002F5838","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FURHF11\u002Fdocumentos\u002F5838#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FURHF11\u002Fdocumentos\u002F5838#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FURHF11\u002Fdocumentos\u002F5838#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes URHF11 de 10\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FURHF11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"URCA GESTÃO DE RECURSOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","31.818.879\u002F0001-07",{"@type":25,"name":56},".BANCO DAYCOVAL S\u002FA",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Urca Hedge Fund Estratégia Imobiliária",[61,62],"URHF11","URCA HEDGE FUND ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - 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URCA HEDGE FUND ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII URHF",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},83,"31818879000107","Rua Urussuí, 125 - Sala 101 e 102 - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3078-0869","2026-10-03T18:56:38.000000Z",[107,113,118,123,128,133,137,141,145,150,155,159,163,168,173,178,184,190,196,202],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288980,"2026-10-06",54.69,54.7,125,{"id":114,"data":115,"abertura":111,"ultimo":116,"volume":117},3289645,"2026-10-07",54.18,344,{"id":119,"data":120,"abertura":116,"ultimo":121,"volume":122},3290182,"2026-10-08",54.1,641,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":126,"volume":127},3290972,"2026-10-09",54.17,318,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":126,"volume":132},3357176,"2026-10-13",54.08,95,{"id":134,"data":135,"abertura":126,"ultimo":136,"volume":132},3375731,"2026-10-14",54.16,{"id":138,"data":139,"abertura":126,"ultimo":136,"volume":140},3376574,"2026-10-15",233,{"id":142,"data":143,"abertura":126,"ultimo":126,"volume":144},3377144,"2026-10-16",455,{"id":146,"data":147,"abertura":126,"ultimo":148,"volume":149},3445360,"2026-10-19",54.13,239,{"id":151,"data":152,"abertura":126,"ultimo":153,"volume":154},3446659,"2026-10-20",53.07,178,{"id":156,"data":39,"abertura":157,"ultimo":136,"volume":158},3459762,54.15,55,{"id":160,"data":161,"abertura":136,"ultimo":157,"volume":162},3473717,"2026-10-22",199,{"id":164,"data":165,"abertura":157,"ultimo":166,"volume":167},3488049,"2026-10-23",54.03,840,{"id":169,"data":170,"abertura":166,"ultimo":171,"volume":172},3566193,"2026-10-26",52.17,598,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":176,"volume":177},3580188,"2026-10-27",54.85,525,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3594230,"2026-10-28",55.25,55.5,653,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3608986,"2026-10-29",53.95,52,552,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3624905,"2026-10-30",53.84,55.17,2776,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3682172,"2026-11-03",53.08,53.47,103,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3695767,"2026-11-04",53.48,53.03,15,10597739.64,95.98,"0.55","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0082","0.0198","-0.0305","-0.0873","-0.2205","-0.2686",5,"1.0000","0.0181","Nov\u002F2026","0.0560","0.1116","0.2299","0.0156",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",24511.35,{"data_referencia":235,"ativo":236,"passivo":237,"obrigacoes_imoveis":238,"obrigacoes_securitizacao":238,"liquidez":239,"valores_receber":240},"2026-09-01",10711446.62,113706.98,0,2866685.72,2750.6,{"data_referencia":242,"resultado":243,"rendimentos":244,"percentual":245},"2026-06-30",598872.96,668022.852,1.115466712673085,"Investidores em Geral",[248],"Bolsa","2024-01-03",110417,353,{"Pessoa Física":253,"Outros tipos de cotistas não relacionados":254},316,37,7842010.3,{"CRI \u002F CRA":255},{"vacancia_total":238,"lista_imoveis":258,"data_referencia":242,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":260,"nome":261,"cnpj":262,"endereco":263,"telefone":264,"created_at":265,"updated_at":265},54,"BANCO DAYCOVAL S.A","62232889000190","Avenida Paulista 1793, Bela Vista, São Paulo SP - 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Referida documentação estará disponível para consulta no seguinte endereço eletrônico: https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM, proporcionando visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","No período de junho de 2025 a junho de 2026, o mercado imobiliário e a indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) permaneceram influenciados pelo cenário macroeconômico, especialmente pela evolução da política monetária, das taxas de juros e das condições fiscais. Nesse contexto, observou-se maior seletividade dos investidores, com diferenciação de desempenho entre os segmentos da indústria. Fundos com ativos imobiliários de qualidade e contratos resilientes, bem como aqueles expostos a operações de crédito estruturadas com garantias consistentes, apresentaram maior capacidade de preservação de resultados. Apesar da volatilidade observada ao longo do período, os FIIs mantiveram sua relevância como instrumento de investimento, reforçando a importância da gestão ativa e da seleção criteriosa de ativos para a geração sustentável de valor e rendimentos.","Considerando o cenário observado ao final do período findo em junho de 2026, a perspectiva para o período seguinte permanece condicionada à evolução do ambiente macroeconômico, em especial à trajetória das taxas de juros, da inflação e das condições fiscais. Nesse contexto, espera-se a continuidade de um mercado seletivo, no qual ativos com fundamentos sólidos, contratos resilientes e adequada relação entre risco e retorno tendam a apresentar melhor desempenho relativo.\nDiante desse cenário, a gestão do Fundo deverá manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia de investimentos, priorizando a diversificação da carteira e a alocação em ativos compatíveis com sua política de investimento. Permanecerá, ainda, o monitoramento contínuo dos ativos integrantes do portfólio e a avaliação criteriosa de novas oportunidades de investimento, com o objetivo de promover a geração consistente de rendimentos e a criação de valor para os cotistas no longo prazo."]