[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VCJR11:18038":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVCJR11\u002Fdocumentos\u002F18038":16,"fii-documento:VCJR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18038,"(VCJR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 04\u002F02\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>VCJR\u003C\u002Fstrong> | VECTIS JUROS REAL FII\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31 (“Administradora”), e \u003Cstrong>PATRIA VBI SECURITIES LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o nº 17.054.901\u002F0001-69 (“Gestora”), na qualidade de, respectivamente, administradora e gestora do \u003Cstrong>VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 32.400.250\u002F0001-05 (“Fundo”), servem-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em atenção ao Ofício-Circular-Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE e em conformidade com as diretrizes da CVM e da ANBIMA sobre a transparência informacional de taxas, para fundos que adotam taxa global, a partir de 31 de março de 2026, as informações de remuneração passarão a ser divulgadas de forma segregada por meio da Plataforma ANBIMA de Transparência de Taxas (“Ferramenta \u003Cu>ANBIMA”).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desta forma, as informações de remuneração do Fundo, incluindo a abertura de taxas e as condições aplicáveis, estarão disponíveis exclusivamente disponíveis na Ferramenta ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O regulamento e demais materiais de divulgação do Fundo estarão disponíveis na Ferramenta ANBIMA, além do site do Gestor (clique \u003Cu>aqui).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, colocamo-nos à disposição para eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>04 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18038\u002F18038.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR ADMINISTRADOR E ESCRITURADOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18038\u002F18038.pdf-0001-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>é reatestate.patria.com | E rireOpatria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVCJR11\u002Fdocumentos\u002F18038\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1101926","2026-02-04","2026-02-04 18:17:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VCJR11 de 04\u002F02\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 04\u002F02\u002F2026 do VCJR11 (Vectis Juros Real). DY 12 meses de 18,06% e P\u002FVP 0,66 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCJR11\u002Fdocumentos\u002F18038","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCJR11\u002Fdocumentos\u002F18038#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCJR11\u002Fdocumentos\u002F18038#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCJR11\u002Fdocumentos\u002F18038#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VCJR11 de 04\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCJR11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"PATRIA - 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VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VECTIS",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},65,"17054901000169","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 67","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:54:43.000000Z",[107,113,119,125,130,136,142,148,154,160,166,171,176,182,188,194,200,206,212,218],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288808,"2026-10-06",67.3,70,47317,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289183,"2026-10-07",69.4,71.13,65883,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290213,"2026-10-08",71,72.89,47554,{"id":126,"data":127,"abertura":123,"ultimo":128,"volume":129},3290961,"2026-10-09",74.8,47644,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3356842,"2026-10-13",74.49,74.15,54802,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3375593,"2026-10-14",73.98,74.79,36620,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376322,"2026-10-15",74.34,75.24,52035,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377114,"2026-10-16",74.3,74.81,30747,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3445030,"2026-10-19",74.98,75.55,45622,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":164,"volume":165},3446622,"2026-10-20",75.49,75.06,43801,{"id":167,"data":39,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3459729,75.3,76.14,45087,{"id":172,"data":173,"abertura":169,"ultimo":174,"volume":175},3473574,"2026-10-22",75.5,48361,{"id":177,"data":178,"abertura":179,"ultimo":180,"volume":181},3488111,"2026-10-23",76.09,76.9,53600,{"id":183,"data":184,"abertura":185,"ultimo":186,"volume":187},3566245,"2026-10-26",69.21,70.82,54050,{"id":189,"data":190,"abertura":191,"ultimo":192,"volume":193},3580095,"2026-10-27",71.53,67.55,78780,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3594106,"2026-10-28",67.93,66.6,17001,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3609117,"2026-10-29",66.15,66.39,52846,{"id":207,"data":208,"abertura":209,"ultimo":210,"volume":211},3624797,"2026-10-30",66.93,64.94,55274,{"id":213,"data":214,"abertura":215,"ultimo":216,"volume":217},3682152,"2026-11-03",64.12,61.55,45873,{"id":219,"data":220,"abertura":221,"ultimo":222,"volume":223},3695611,"2026-11-04",61,61.89,72309,1382846839.04,93.92,"0.66","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","0.0055","-0.0678","-0.1159","-0.0998","-0.2014","-0.1851",2767,"0.8200","0.0126","Nov\u002F2026","0.0431","0.0997","0.1806","0.0124",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",3516661.34,{"data_referencia":251,"ativo":252,"passivo":253,"obrigacoes_imoveis":254,"obrigacoes_securitizacao":254,"liquidez":255,"valores_receber":256},"2026-09-01",1395864558.69,13017719.65,0,99634463.17,1821344.77,{"data_referencia":258,"resultado":259,"rendimentos":260,"percentual":261},"2026-06-30",79096341.9,84221108.395,1.0647914476434213,"Investidores em Geral",[264],"Bolsa","2019-10-09",14723970,26875,{"Pessoa Física":269,"Pessoa jurídica não financeira":270,"Outros fundos de investimento":271,"Fundos de investimento imobiliário":272,"Investidores não residentes":273,"Entidade aberta de previdência complementar":85,"Entidade fechada de previdência complementar":85,"Corretora ou distribuidora":79,"Banco Comercial":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},26745,55,26,20,17,1294408750.75,{"CRI \u002F CRA":276,"Cotas de FIIs":277},1283434103.99,10974646.76,{"vacancia_total":254,"lista_imoveis":279,"data_referencia":258,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":245,"nome":281,"cnpj":282,"endereco":283,"telefone":284,"created_at":285,"updated_at":285},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":287,"nome":288,"cnpj":289,"endereco":290,"telefone":291,"created_at":292,"updated_at":292},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"ano_referencia":294,"data_disponibilizacao":295},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":297,"ConjunturaEconomica":298,"PerspectivaPeriodoSeguinte":299},"Os resultados do fundo de investimento podem ser consultados diretamente na demonstração financeira do fundo (DF). Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","No período de junho de 2025 a junho de 2026, o mercado imobiliário e a indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) permaneceram influenciados pelo cenário macroeconômico, especialmente pela evolução da política monetária, das taxas de juros e das condições fiscais. Nesse contexto, observou-se maior seletividade dos investidores, com diferenciação de desempenho entre os segmentos da indústria. Fundos com ativos imobiliários de qualidade e contratos resilientes, bem como aqueles expostos a operações de crédito estruturadas com garantias consistentes, apresentaram maior capacidade de preservação de resultados. Apesar da volatilidade observada ao longo do período, os FIIs mantiveram sua relevância como instrumento de investimento, reforçando a importância da gestão ativa e da seleção criteriosa de ativos para a geração sustentável de valor e rendimentos.","Considerando o cenário observado ao final do período findo em junho de 2026, a perspectiva para o período seguinte permanece condicionada à evolução do ambiente macroeconômico, em especial à trajetória das taxas de juros, da inflação e das condições fiscais. Nesse contexto, espera-se a continuidade de um mercado seletivo, no qual ativos com fundamentos sólidos, contratos resilientes e adequada relação entre risco e retorno tendam a apresentar melhor desempenho relativo. Diante desse cenário, a gestão do Fundo deverá manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia de investimentos, priorizando a diversificação da carteira e a alocação em ativos compatíveis com sua política de investimento. Permanecerá, ainda, o monitoramento "]