[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VCRR11:3506":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3506":16,"fii-documento:VCRR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3506,"(VCRR) AGE - 10\u002F08\u002F2026 11:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3506\u002F3506.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>de,\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA I FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ sob o nº 40.041.723\u002F0001-53\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA CONSULTA FORMAL FINALIZADA EM 10 DE AGOSTO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA I FII\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), a \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar fundos de investimento e gerir carteiras de valores mobiliários (“Administradora”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos Titulares de Cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, realizada por meio Consulta Formal aos Cotistas, cujo edital foi divulgado pela Administradora em 24 de julho de 2026, nos termos do § 5º do Art. 76 da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM nº 175”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Resposta dos Cotistas representando aproximadamente 40.80645 % das cotas emitidas do Fundo, sendo atingido o quórum de instalação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO E RESULTADO DA CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>: O Administrador do Fundo realizou o procedimento de Consulta Formal aos Cotistas, os quais manifestarem-se a respeito das seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. Deliberar sobre a substituição da Gestora Atual do Fundo, mediante a escolha entre as instituições cujas propostas se encontram anexas à presente convocação, podendo os cotistas votar em uma ou mais alternativas apresentadas, sendo considerada eleita a instituição que obtiver o maior número de votos válidos favoráveis., bem como deliberar sobre a consequente alteração e consolidação do regulamento do Fundo para refletir a deliberação aprovada:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) \u003Cstrong>ALTAVISTA CAPITAL LTDA.\u003C\u002Fstrong> (\"ALTAVISTA”), inscrita no CNPJ sob o nº 61.470.319\u002F0001-75;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) \u003Cstrong>CANUMA CAPITAL LTDA\u003C\u002Fstrong>., (\"Canuma\"), inscrita no CNPJ sob o nº 14.555.360\u002F0001-64;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) \u003Cstrong>SEQUÓIA FUNDOS DE INVESTIMENTO LTDA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 40.041.723\u002F0001-53;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Após análise das repostas dos Cotistas, foi apurado o seguinte resultado:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APROVAR REPROVAR\u003C\u002Fstrong> 40.7715736853 % 5.00294 % ~~DO DO~~\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVAR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>REPROVAR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>40.7715736853 %\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.00294 %\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.0588 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>Eleição da Nova Instituição Gestora:\u003C\u002Fstrong> Conforme previsto no edital, foi eleita a instituição que obteve o maior número de votos válidos favoráveis:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVAR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>REPROVAR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>ALTAVISTA CAPITAL LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.45975 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.3467 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>CANUMA CAPITAL LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.0256 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.78085%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>SEQUÓIA FUNDOS DE INVESTIMENTO LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.7854 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.02105 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3506\u002F3506.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(A\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante da apuração, a Administradora declara eleita a \u003Cstrong>ALTAVISTA CAPITAL LTDA\u003C\u002Fstrong>. como nova Gestora do Fundo. No entanto, a eficácia desta deliberação observa os seguintes pontos técnicos e regulatórios:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) A efetiva assunção da nova Gestora está condicionada à conclusão das análises regulatórias e cadastrais obrigatórias conduzidas pela Administradora, visando assegurar a plena aderência à legislação vigente;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) Uma vez superado o trâmite acima, a data efetiva da substituição será comunicada ao mercado por meio de Fato Relevante, conforme exigido pelo Artigo 64, § 3º, inciso V da Resolução CVM 175; e,\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) O Regulamento consolidado para refletir a nova prestadora de serviço essencial será encaminhado à CVM por meio de sistema eletrônico e publicado na data do início da vigência da referida alteração, em estrita observância ao Artigo 51 da parte geral.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora informa que a matéria objeto desta Consulta Formal foi \u003Cstrong>\u003Cu>aprovada\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, sem quaisquer ressalvas, pelos cotistas desimpedidos e aptos a deliberar. As manifestações de voto relativas à presente Consulta Formal estão arquivadas na sede da Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração assinado eletronicamente via plataforma \u003Cem>DocuSign\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Er lima (carsum belteze UM REDAGUES \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3506\u002F3506.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isabel Francisco Damião\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3506\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1282165","2026-08-10","2026-08-10 19:30:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGE VCRR11 de 10\u002F08\u002F2026 | Kartac","AGE de 10\u002F08\u002F2026 do VCRR11 (Patria Renda Residencial - I). DY 12 meses de 10,25% e P\u002FVP 0,50 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3506","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3506#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3506#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3506#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","AGE VCRR11 de 10\u002F08\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"PATRIA - VBI SECURITIES LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","17.054.901\u002F0001-69",{"@type":25,"name":56},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Patria Renda Residencial - I",[61,62],"VCRR11","PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA I FII","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11","Residencial",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"40.041.723\u002F0001-53",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91,92,93],"AGE do Patria Renda Residencial - I (VCRR11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 10\u002F08\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do VCRR11 fechou a R$ 52,00, com P\u002FVP de 0,50 (valor patrimonial de R$ 103,05 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,40 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,25% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 206,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":205,"vpa":206,"p_vpa":207,"tipo_gestao":208,"mandato":209,"segmento":64,"categoria":209,"grupo":64,"preco_atual":203,"cotacao_atualizada_em":210,"ultima_variacao_cotacao_24h":211,"variacao_cotacao_7d":212,"variacao_cotacao_1m":213,"variacao_cotacao_3m":214,"variacao_cotacao_6m":215,"variacao_cotacao_12m":216,"vacancia_fisica":217,"liquidez_atual":218,"ultimo_dividendo":219,"ultimo_dividend_yield":220,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":221,"dividend_yield_3m":222,"dividend_yield_6m":223,"dividend_yield_12m":224,"dividend_yield_medio_12m":225,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":226,"data_ultima_cotacao":201,"pregoes_com_negocio_21":227,"alertas":228,"updated_at":229,"liquidez_media_reais":230,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":231,"balanco":232,"resultado_distribuido":239,"publico_alvo":244,"mercados_negociacao_cotas":245,"data_funcionamento":247,"data_final":209,"quantidade_cotas":248,"quantidade_cotistas":249,"detalhes_cotistas":250,"total_investido":253,"investimentos_fundo":254,"imoveis":255,"contratos":307,"custodiante":340,"auditor_independente":345,"formador_mercado":209,"distribuidor_cotas":352,"consultor_especializado":209,"administrador_locacoes":209,"relatorio_anual":353,"analise_administrador":356},566,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"PATRIA RENDA RESIDENCIAL   RESPONSABILIDADE LIMITADA I","VCRR11 - PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA I FII","FII VECT REN",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},65,"17054901000169","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 67","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:54:43.000000Z",[107,113,119,125,131,137,142,147,151,157,162,167,171,176,182,187,193,199],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288810,"2026-10-06",58,55.8,4498,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289185,"2026-10-07",57.48,56,5825,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290333,"2026-10-08",56.99,57.79,653,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3290963,"2026-10-09",57.8,57.81,563,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357008,"2026-10-13",58.98,57.3,831,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":117,"volume":141},3375595,"2026-10-14",55.52,1390,{"id":143,"data":144,"abertura":134,"ultimo":145,"volume":146},3376324,"2026-10-15",56.37,2590,{"id":148,"data":39,"abertura":117,"ultimo":149,"volume":150},3445032,56.03,2536,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":155,"volume":156},3446624,"2026-10-20",55.3,56.1,1878,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":117,"volume":161},3459731,"2026-10-21",55.55,7359,{"id":163,"data":164,"abertura":117,"ultimo":165,"volume":166},3473576,"2026-10-22",58.22,3067,{"id":168,"data":169,"abertura":165,"ultimo":170,"volume":95},3488113,"2026-10-23",57.99,{"id":172,"data":173,"abertura":117,"ultimo":174,"volume":175},3566247,"2026-10-26",54.1,901,{"id":177,"data":178,"abertura":179,"ultimo":180,"volume":181},3580074,"2026-10-27",54.99,54.5,807,{"id":183,"data":184,"abertura":180,"ultimo":185,"volume":186},3594108,"2026-10-28",53.7,339,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3609155,"2026-10-29",53.85,53.47,1431,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3624799,"2026-10-30",52.82,51.8,2746,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3682154,"2026-11-03",55.99,52,1236,206105350.76,103.05,"0.50","Ativa",null,"2026-11-04 09:00","0.0039","-0.0317","-0.0714","-0.0264","-0.1510","-0.2496","0.00000",16,"0.4000","0.0077","Nov\u002F2026","0.0246","0.0525","0.1025","0.0074",12,20,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",121800.63,0.0106,{"data_referencia":233,"ativo":234,"passivo":235,"obrigacoes_imoveis":236,"obrigacoes_securitizacao":236,"liquidez":237,"valores_receber":238},"2026-09-01",212840763.16,6735412.4,0,18407669.88,55093.28,{"data_referencia":240,"resultado":241,"rendimentos":242,"percentual":243},"2026-06-30",4655762.5,4799999.995,1.0309804237222153,"Investidores em Geral",[246],"Bolsa","2021-03-31",2000000,2450,{"Pessoa Física":251,"Fundos de investimento imobiliário":252,"Pessoa jurídica não financeira":85,"Outros fundos de investimento":83,"Investidores não residentes":79},2434,7,194378000,{"Imóveis para renda em construção":253},{"vacancia_total":236,"lista_imoveis":256,"data_referencia":240,"vacancia_suspeita":11},[257,267,276,282,292,301],{"nome":258,"vacancia":259,"numero_unidades":260,"area":236,"endereco":261,"percentual_inadimplencia":236,"percentual_receitas":236,"inquilinos":262,"ocupacao":266},"House of Charlie Vila Mariana",0.178063,48,"Rua Joaquim Távora, 241 - Vila Mariana SP",[263],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":236,"percentual_receita_fii":265},"Locação de curta estadia",0.072525,0.821937,{"nome":268,"vacancia":269,"numero_unidades":270,"area":236,"endereco":271,"percentual_inadimplencia":236,"percentual_receitas":236,"inquilinos":272,"ocupacao":275},"House of Charlie Paraiso",0.188736,68,"Rua Gregório Serrão, 146 - Vila Mariana SP",[273],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":236,"percentual_receita_fii":274},0.034057,0.811264,{"nome":277,"vacancia":236,"numero_unidades":236,"area":236,"endereco":278,"percentual_inadimplencia":236,"percentual_receitas":236,"inquilinos":279,"ocupacao":15},"Charlie Hotel Atmosfera Paulista","Rua Alameda Jau, 1606 - Jardim Paulista SP",[280],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":236,"percentual_receita_fii":281},0.101236,{"nome":283,"vacancia":284,"numero_unidades":285,"area":236,"endereco":286,"percentual_inadimplencia":236,"percentual_receitas":236,"inquilinos":287,"ocupacao":291},"Charlie On The Parc Ibirapuera Hotel",0.122905,41,"Av. Professor Ascendino Reis, 1300 - Vila Clementino",[288],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":236,"percentual_receita_fii":290},"Locação de cuRta estadia",0.130059,0.877095,{"nome":293,"vacancia":294,"numero_unidades":295,"area":236,"endereco":296,"percentual_inadimplencia":236,"percentual_receitas":236,"inquilinos":297,"ocupacao":300},"Iconyc House of Charlie",0.257699,146,"Rua Loefgren, 2503 - Vila Clementino SP",[298],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":236,"percentual_receita_fii":299},0.170158,0.742301,{"nome":302,"vacancia":236,"numero_unidades":236,"area":236,"endereco":303,"percentual_inadimplencia":236,"percentual_receitas":236,"inquilinos":304,"ocupacao":15},"Iconyc Charlie Hotel São Paulo","Rua Loefgren, 2527 - Vila Clementino, São Paulo - SP",[305],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":236,"percentual_receita_fii":306},0.401531,{"data_referencia":240,"prazos":308,"indexadores":337,"receita_aluguel_trimestre":338,"valor_imoveis":209,"cap_rate":209,"receita_sobre_mercado":339,"aluguel_m2_mes":209,"area_ocupada":209},[309,311,313,315,317,319,321,323,325,327,329,331,333,335],{"faixa":310,"percentual":236},"Até 3 meses",{"faixa":312,"percentual":236},"3 a 6 meses",{"faixa":314,"percentual":236},"6 a 9 meses",{"faixa":316,"percentual":236},"9 a 12 meses",{"faixa":318,"percentual":236},"12 a 15 meses",{"faixa":320,"percentual":236},"15 a 18 meses",{"faixa":322,"percentual":236},"18 a 21 meses",{"faixa":324,"percentual":236},"21 a 24 meses",{"faixa":326,"percentual":236},"24 a 27 meses",{"faixa":328,"percentual":236},"27 a 30 meses",{"faixa":330,"percentual":236},"30 a 33 meses",{"faixa":332,"percentual":236},"33 a 36 meses",{"faixa":334,"percentual":236},"Acima de 36 meses",{"faixa":336,"percentual":15},"Indeterminado",[],8004059.91,0.307848,{"id":79,"nome":56,"cnpj":341,"endereco":342,"telefone":343,"created_at":344,"updated_at":344},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":346,"nome":347,"cnpj":348,"endereco":349,"telefone":350,"created_at":351,"updated_at":351},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":79,"nome":56,"cnpj":341,"endereco":342,"telefone":343,"created_at":344,"updated_at":344},{"ano_referencia":354,"data_disponibilizacao":355},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":357,"ConjunturaEconomica":358,"PerspectivaPeriodoSeguinte":359},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado um prejuizo contabil no montante de R$ 33.845.168,25","Em comparação ao ano de 2024, o  ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o VCRR seguiu essa alta tendo valorizado 24,3% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 67,01, com uma cota patrimonial de R$ 105,16, levando a um desconto de aproximadamente 36%.","Para 2026, o Fundo entra em um novo estágio de execução, marcado por maior previsibilidade operacional e pela consolidação das medidas implementadas ao longo de 2025. A gestão seguirá focada na maximização do desempenho dos ativos em operação, com atenção à eficiência operacional, à taxa de ocupação e à evolução das diárias médias, especialmente em um cenário de possível flexibilização gradual das condições monetárias ao longo do ano. Adicionalmente, o Fundo continuará avançando, de forma disciplinada e seletiva, na estratégia de alienação das unidades residenciais, cujos resultados contribuíram de maneira relevante para o desempenho observado no final de 2025. Em 2026, essas vendas devem seguir ocorrendo de maneira incremental, com impacto complementar à geração de caixa, sem comprometer a sustentabilidade do fluxo recorrente de rendimentos."]