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As propostas deverão ser encaminhadas para o endereço eletrônico juridico.fii@apexgroup.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As propostas recebidas poderão ser submetidas à apreciação dos cotistas na AGC e serão oportunamente divulgadas ao mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 16 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administradora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3510\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1251436","2026-07-16","2026-07-16 18:28:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante VCRR11 de 16\u002F07\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 16\u002F07\u002F2026 do VCRR11 (Patria Renda Residencial - I). 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Funchal, 418, 27º andar - Sala 67","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:54:43.000000Z",[107,113,119,125,131,137,142,147,151,157,162,167,171,176,182,187,193,199,205],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288810,"2026-10-06",58,55.8,4498,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289185,"2026-10-07",57.48,56,5825,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290333,"2026-10-08",56.99,57.79,653,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3290963,"2026-10-09",57.8,57.81,563,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357008,"2026-10-13",58.98,57.3,831,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":117,"volume":141},3375595,"2026-10-14",55.52,1390,{"id":143,"data":144,"abertura":134,"ultimo":145,"volume":146},3376324,"2026-10-15",56.37,2590,{"id":148,"data":39,"abertura":117,"ultimo":149,"volume":150},3445032,56.03,2536,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":155,"volume":156},3446624,"2026-10-20",55.3,56.1,1878,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":117,"volume":161},3459731,"2026-10-21",55.55,7359,{"id":163,"data":164,"abertura":117,"ultimo":165,"volume":166},3473576,"2026-10-22",58.22,3067,{"id":168,"data":169,"abertura":165,"ultimo":170,"volume":95},3488113,"2026-10-23",57.99,{"id":172,"data":173,"abertura":117,"ultimo":174,"volume":175},3566247,"2026-10-26",54.1,901,{"id":177,"data":178,"abertura":179,"ultimo":180,"volume":181},3580074,"2026-10-27",54.99,54.5,807,{"id":183,"data":184,"abertura":180,"ultimo":185,"volume":186},3594108,"2026-10-28",53.7,339,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3609155,"2026-10-29",53.85,53.47,1431,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3624799,"2026-10-30",52.82,51.8,2746,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3682154,"2026-11-03",55.99,52,1236,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":208,"volume":209},3695613,"2026-11-04",51,4675,206105350.76,103.05,"0.49","Ativa",null,"2026-11-05 09:00","-0.0192","-0.0462","-0.0860","-0.0503","-0.1687","-0.2389","0.00000",17,"0.4000","0.0077","Nov\u002F2026","0.0251","0.0535","0.1045","0.0074",12,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",127960.12,0.0106,{"data_referencia":238,"ativo":239,"passivo":240,"obrigacoes_imoveis":241,"obrigacoes_securitizacao":241,"liquidez":242,"valores_receber":243},"2026-09-01",212840763.16,6735412.4,0,18407669.88,55093.28,{"data_referencia":245,"resultado":246,"rendimentos":247,"percentual":248},"2026-06-30",4655762.5,4799999.995,1.0309804237222153,"Investidores em Geral",[251],"Bolsa","2021-03-31",2000000,2450,{"Pessoa Física":256,"Fundos de investimento imobiliário":257,"Pessoa jurídica não financeira":85,"Outros fundos de investimento":83,"Investidores não residentes":79},2434,7,194378000,{"Imóveis para renda em construção":258},{"vacancia_total":241,"lista_imoveis":261,"data_referencia":245,"vacancia_suspeita":11},[262,272,281,287,297,306],{"nome":263,"vacancia":264,"numero_unidades":265,"area":241,"endereco":266,"percentual_inadimplencia":241,"percentual_receitas":241,"inquilinos":267,"ocupacao":271},"House of Charlie Vila Mariana",0.178063,48,"Rua Joaquim Távora, 241 - Vila Mariana SP",[268],{"setor":269,"percentual_receita_imovel":241,"percentual_receita_fii":270},"Locação de curta estadia",0.072525,0.821937,{"nome":273,"vacancia":274,"numero_unidades":275,"area":241,"endereco":276,"percentual_inadimplencia":241,"percentual_receitas":241,"inquilinos":277,"ocupacao":280},"House of Charlie Paraiso",0.188736,68,"Rua Gregório Serrão, 146 - Vila Mariana SP",[278],{"setor":269,"percentual_receita_imovel":241,"percentual_receita_fii":279},0.034057,0.811264,{"nome":282,"vacancia":241,"numero_unidades":241,"area":241,"endereco":283,"percentual_inadimplencia":241,"percentual_receitas":241,"inquilinos":284,"ocupacao":15},"Charlie Hotel Atmosfera Paulista","Rua Alameda Jau, 1606 - Jardim Paulista SP",[285],{"setor":269,"percentual_receita_imovel":241,"percentual_receita_fii":286},0.101236,{"nome":288,"vacancia":289,"numero_unidades":290,"area":241,"endereco":291,"percentual_inadimplencia":241,"percentual_receitas":241,"inquilinos":292,"ocupacao":296},"Charlie On The Parc Ibirapuera Hotel",0.122905,41,"Av. 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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o VCRR seguiu essa alta tendo valorizado 24,3% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 67,01, com uma cota patrimonial de R$ 105,16, levando a um desconto de aproximadamente 36%.","Para 2026, o Fundo entra em um novo estágio de execução, marcado por maior previsibilidade operacional e pela consolidação das medidas implementadas ao longo de 2025. A gestão seguirá focada na maximização do desempenho dos ativos em operação, com atenção à eficiência operacional, à taxa de ocupação e à evolução das diárias médias, especialmente em um cenário de possível flexibilização gradual das condições monetárias ao longo do ano. Adicionalmente, o Fundo continuará avançando, de forma disciplinada e seletiva, na estratégia de alienação das unidades residenciais, cujos resultados contribuíram de maneira relevante para o desempenho observado no final de 2025. Em 2026, essas vendas devem seguir ocorrendo de maneira incremental, com impacto complementar à geração de caixa, sem comprometer a sustentabilidade do fluxo recorrente de rendimentos."]