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DY 12 meses de 10,45% e P\u002FVP 0,49 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3512","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3512#pagina",{"@id":19},"2026-11-01",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3512#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3512#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial VCRR11 de junho de 2026","(VCRR) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11#fundo","Relatórios","2026-07-13","2026-06",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"PATRIA - VBI SECURITIES LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","17.054.901\u002F0001-69",{"@type":12,"name":47},"BRL TRUST DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1246169",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Patria Renda Residencial - I",[53,54],"VCRR11","PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA I FII","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCRR11","Residencial",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"40.041.723\u002F0001-53",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do Patria Renda Residencial - I (VCRR11), fundo imobiliário residencial, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 13\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VCRR11 fechou a R$ 51,00, com P\u002FVP de 0,49 (valor patrimonial de R$ 103,05 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,40 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,45% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 206,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},3512,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>VCRR11 Patria Renda Residencial FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo aplica em imóveis residenciais e não residenciais, localizados em pontos estratégicos da cidade de São Paulo. A carteira é composta por 4 empreendimentos desenvolvidos pela Cyrela, todas já em operação, e um em fase de “ramp up”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Maio 2021\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação VCRR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ 40.041.723\u002F0001-53\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cotas Emitidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>2.000.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima Tijolo Renda Gestão Definida\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pátria – VBI Securities Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador * BRL Trust Ltda DTVM.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fh3>\u003Cp>0,80% a.a. sobre o patrimônio líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Performance *\u003C\u002Fh3>\u003Cp>15% do que exceder o retorno de 6,0% a.a., corrigindo o valor das emissões a IPCA, após o período de Rentabilidade Garantida\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Público Alvo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fale com o time de Relações com Investidores de RE\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.862\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.444\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.358\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.535\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE JUNHO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho os \u003Cstrong>fundos imobiliários recuaram novamente\u003C\u002Fstrong>, em linha com o movimento de maio. O IFIX registrou \u003Cstrong>queda de -1,21%,\u003C\u002Fstrong> fechando \u003Cstrong>o primeiro semestre com alta de\u003C\u002Fstrong> $1 . 4 6 \\% .$ A variação de junho acompanhou a elevação dos juros reais ao longo das curvas da NTNB, somada ao aumento da volatilidade provocado pela agenda política local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, houve \u003Cstrong>redução das tensões entre Estados Unidos e Irã,\u003C\u002Fstrong> com a assinatura do acordo de paz e a reabertura do Estreito de Ormuz. O petróleo devolveu o prêmio de risco e voltou a ser negociado próximo ao nível pré- guerra, em torno de US$ 70\u002Fbarril. Na direção oposta, a reunião do Federal Reserve indicou uma postura mais dura no combate à inflação, levando o mercado a precificar juros mais altos nos EUA nos próximos anos, um vetor de aperto das condições financeiras globais que também alcança a curva de juros brasileira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o \u003Cstrong>Copom cortou a Selic em 25 bps na reunião de junho\u003C\u002Fstrong>, acumulando 75 bps de flexibilização no ciclo. O comitê destacou sinais de arrefecimento da atividade econômica e sinalizou a possibilidade de novo corte na próxima reunião, embora com parcimônia, dado o quadro inflacionário ainda desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quedas foram generalizadas entre os setores, refletindo um movimento amplo de reprecificação, mais ligado à taxa de desconto do que a fundamentos setoriais. Entre os fundos de tijolo, Logística (-1,8%) liderou as perdas com contribuição negativa de 0,4% para o índice, seguido por Shoppings (-1,8%), Office (-2,3%) e \"Outros\" (-2,6%), enquanto Renda Urbana (+0,6%) foi o único destaque positivo. Ressaltamos a saúde operacional do setor de Real Estate, com vacância de lajes corporativas em mínimos históricos e avanços nas vendas de shoppings e na expansão logística. Entre os fundos de papel, CRIs (-0,4%) e FoFs (-1,9%) contribuíram com $0 , 1 \\% \\mathrm { ~ e ~ } \\: 0 , 2 \\%$ de queda respectivamente. O IFIX encerrou o mês negociado a 0,90x o valor patrimonial, com volume médio diário acima de R$ 350 milhões. Com o início do segundo semestre do ano eleitoral, a trajetória da política fiscal e a inflação acima da meta passam a ser os principais riscos de curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2) Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho (referente aos resultados operacionais de maio), o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 1,50\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> e um \u003Cstrong>resultado distribuível de R$ 0,50\u002Fcota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Neste mês, a \u003Cstrong>distribuição de rendimentos foi de R$ 0,40\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> em linha com o guidance para o semestre informado pela gestão no relatório de dezembro\u002F25 (clique aqui). O pagamento ocorrerá no dia 14 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão mantém a estratégia de linearizar as distribuições para \u003Cstrong>aumentar a previsibilidade\u003C\u002Fstrong> e mitigar a sazonalidade natural da operação, que apresenta variações relevantes entre os meses. Nesse contexto, \u003Cstrong>foram distribuídos 103% do lucro apurado no primeiro semestre\u003C\u002Fstrong>, com utilização parcial da \u003Cstrong>reserva acumulada\u003C\u002Fstrong>, que permanece em \u003Cstrong>R$ 0,29\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>NÚCLEO IBIRAPUERA:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Iconyc:\u003C\u002Fstrong> O ativo encerrou o mês com taxa de ocupação de 73% e diária média de R$ 551, resultando em um NOI total de R$ 701 mil, sendo R$ 4.798 por unidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>On The Parc:\u003C\u002Fstrong> O ativo encerrou o mês com taxa de ocupação de 84% e diária média de R$ 400, gerando um NOI total de R$ 112 mil, sendo R$ 2.726 por unidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 207,7 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 103,84\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 117,6 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 58,80\u003C\u002Fp>\u003Cp>P\u002FVP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADTV*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,57x\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 0,1 milhão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (mercado)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (patrimonial)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>8,2% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>4,6% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F2) Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>NÚCLEO VILA MARIANA:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Cyrela For You:\u003C\u002Fstrong> O ativo encerrou o mês com taxa de ocupação de 83% e diária média de R$ 188, gerando um NOI total de R$ 98 mil, sendo R$ 2.041 por unidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Atmosfera:\u003C\u002Fstrong> O ativo encerrou o mês com 81% de ocupação e diária média de R$ 238, gerando um NOI total de R$ 125 mil, sendo R$ 2.457 por unidade.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO CONSOLIDADO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês de maio foi, até o momento, o melhor da operação em 2026, impulsionado pela forte geração de demanda decorrente de eventos corporativos e do fluxo turístico na cidade de São Paulo, além de menor influência de feriados. Como resultado, o portfólio alcançou o melhor RevPAR do ano, atingindo R$ 312 e uma Diária Média de R$ 411.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No acumulado de 2026, o portfólio apresenta retração de 3% no RevPAR e de 6% no NOI\u002Fm², que atingiu R$ 67\u002Fm². Os empreendimentos Iconyc e Cyrela For You continuam demonstrando desempenho positivo ao longo de 2026, com crescimento de 14% no NOI\u002Fm² YTD, reforçando sua trajetória de evolução operacional e financeira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI Total do mês*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.035,6 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_4_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL (m²)³,*\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.447\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI por m²* do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 94\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diária Média do mês*\u003C\u002Fp>\u003Cp>77,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 411\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço Médio do Portfólio (mercado) *\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 10.439\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>RevPar Médio do mês*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 312\u003C\u002Fp>\u003Ch3>AGE – Mudanças no Regulamento\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>O que aconteceu?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Um cotista com posição relevante no Fundo\u003C\u002Fstrong> (superior a 5%) \u003Cstrong>solicitou convocação de assembleia geral extraordinária, o qual solicitou alteração de diversos pontos do regulamento existente do Fundo\u003C\u002Fstrong>. Por se tratar de mudanças do regulamento, esta assembleia necessitava quórum qualificado de mais de 25%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Recomendação do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Patria, na qualidade de gestor do Fundo, \u003Cstrong>\u003Cu>se manifestou contrário à aprovação das matérias submetidas a esta Assembleia\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>As alterações do regulamento em pauta eliminam a autonomia do gestor em decisões fundamentais: novos investimentos, desinvestimentos, alocação de caixa e emissões de cotas\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>Na prática, essa configuração transfere o controle efetivo do Fundo para um único cotista -\u003C\u002Fstrong> o mesmo responsável pela convocação desta Assembleia - criando um conflito estrutural de governança especialmente prejudicial aos cotistas minoritários. Um fundo de gestão ativa sem gestor ativo deixa de ser o que foi criado para ser.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Restrições da aprovação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os resultados entregues desde agosto de 2025 demonstram a relevância desse mandato para o Patria: 41 unidades do Atmosfera foram vendidas, ritmo de desinvestimentos acelerado e contribuição equivalente a 13,2% do resultado do Fundo no período. \u003Cstrong>As restrições a esse processo gerariam fricções com compradores, reduziriam a velocidade das transações e fragilizariam a execução da estratégia em curso, desalinhando os interesses do conjunto dos cotistas - em especial os minoritários, que seriam os mais expostos às consequências de uma estrutura de governança desequilibrada\u003C\u002Fstrong>. Seguimos acreditando no segmento residencial para renda e permanecemos comprometidos com o seu desenvolvimento no Brasil, porém, conforme mencionado no Material de Apoio da Assembleia (clique aqui), a aprovação dessa pauta encerra o mandato do Patria à frente do VCRR.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultados & Próximos Passos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme divulgado no Termo de Apuração (clique aqui), com \u003Cstrong>34,5% dos votos\u003C\u002Fstrong>, a pauta foi \u003Cstrong>aprovada\u003C\u002Fstrong> no \u003Cstrong>dia 29\u002F06\u003C\u002Fstrong>. Lamentamos o resultado da assembleia, entretanto, sem condições para gerir com responsabilidade e alinhamento aos cotistas\u003Cstrong>, não podemos continuar à frente da gestão do Fundo.\u003C\u002Fstrong> Estamos em discussão com o administrador e \u003Cstrong>o processo de nomeação de um novo gestor deverá ocorrer prontamente\u003C\u002Fstrong>, até então, seguiremos gerindo o Fundo com o mesmo compromisso e prezando pelo interesse dos cotistas. Qualquer nova atualização será comunicada ao mercado por meio de nossos canais oficiais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atmosfera | Vendas de Unidades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o mês de junho, continuamos observando um mercado com menor atividade comercial, refletindo na redução do volume de visitas em comparação ao fluxo registrado no início do ano. Ainda assim, as estratégias de vendas implementadas anteriormente resultaram na comercialização de \u003Cstrong>duas novas unidades NR\u003C\u002Fstrong>, produto que tradicionalmente apresenta menor liquidez. Como resultado desses esforços, também concluímos mais uma venda no período. Neste momento, um dos principais focos da equipe é a finalização das negociações em andamento, que demandam esclarecimentos adicionais em função da estrutura de venda envolvendo um FII e pessoas físicas. A transferência das unidades do empreendimento Atmosfera para o fundo encontra-se em fase final de conclusão. Em linha com as obrigações assumidas, o saldo gerado pelas vendas foi destinado à quitação de todos os custos envolvidos na transferência do Atmosfera, incluindo ITBI, escritura e registro. Restam pendentes os custos do Iconyc, For you e On the Parc. Para contextualizar os desafios na liquidação das unidades do Atmosfera, destacam-se: (i) cerca de dois terços do estoque são unidades NR, que apresentam maior restrição de financiamento — limitado a 50% do valor de venda —, impossibilidade de uso de recursos do FGTS e exigência de destinação para hospedagem, o que reduz o público-alvo potencial; e (ii) os processos de repasse junto aos bancos tendem a ser mais demorados, uma vez que as vendas são realizadas por meio de um FII e representadas por outra pessoa jurídica (administradora), diferentemente do fluxo usual com SPEs, demandando esclarecimentos adicionais. Apesar desses desafios, seguimos atuando de forma proativa para acelerar tanto a liquidação quanto o repasse das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VGV x Unidades Vendidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_6_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status Unidades – R\u002FNR\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Atmosfera\u003C\u002Fth>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>R\u003C\u002Fth>\u003Cth>NR\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd># unidades totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>113\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd># unidades estoque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd># unidades vendidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd># em processo de repasse\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u002Fm² unidades vendidas²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.418\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.137\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Performance\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_7_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>D(eAscduem oula indíco)io\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desd(ae.a o.) início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>VCRR11¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média 12M | R$ 0,45\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40\u003C\u002Fstrong> jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dividend Yield*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,3% 9,4% 9,0% 8,7% 8,6% 8,9% 7,1% 7,5% 7,2% 7,7% 8,1% 8,2% \u003Cstrong>4,7% 4,7% 4,7% 4,8% 4,8% 5,7% 4,6% 4,6% 4,6% 4,6% 4,6% 4,6%\u003C\u002Fstrong> jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.841.581\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.644.808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.816.386\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>133.018\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>636.604\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.029.493\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.225\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>845.825\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.420.637\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.995.825\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.127.236\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.266.516\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.800.898)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,90)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10.152.811)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(17.207.236)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(186.716)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,09)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.318.663)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.966.810)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.987.614)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,99)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11.471.474)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.174.046)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.008.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.655.763\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.092.470\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>800.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.800.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.800.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Para acessar mais informações sobre o Fundo, clique aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado do Fundo*(R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo fechou o mês com aproximadamente 93% dos ativos em imóveis e 7% em caixa. Conforme informado anteriormente, foi provisionado no passivo do Fundo o montante de aproximadamente R$ 6 milhões relacionados aos custos de transferência dos imóveis do Fundo (ITBI, escritura e registro), que não foram desembolsados no momento da compra.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_9_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ativos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Distribuição Geográfica\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_10_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com 4 ativos, localizados em regiões centrais da cidade de São Paulo e mais de 10 mil m² de área privativa\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>NOI Total (R$ mil)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_11_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI por m² (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_11_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Diária Média e Ocupação (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_12_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RevPar (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_12_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> $( 4 \u002F 4 )$\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Bairro\u003C\u002Fth>\u003Cth>Operador²\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddeotid (mo ²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Unidades*\u003C\u002Fth>\u003Cth>NO(RI m T$oê mtsail)l* do\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% aVtPivos)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Iconyc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Clementino\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Charlie\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.828\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>701\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atmosfera\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Charlie\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.687\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>125\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>On The Parc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Moema\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Charlie\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cyrela for You\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Charlie\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.438\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.447\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>286\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>ICONYC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_13_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATMOSFERA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_13_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ON THE PARC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_13_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CYRELA FOR YOU\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_13_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. Fonte: Patria.*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês; ²A Charlie atua como operadora de locação, com foco na execução da operação do ativo, em atuação integrada ao time de gestão do Fundo. Suas responsabilidades incluem a centralização operacional, execução da estratégia de precificação, controle de ocupação e custos, gestão do relacionamento com os hóspedes, limpeza das unidades e integração dos canais de comercialização. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez e Passivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_14_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_14_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora líder em Investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de 37 anos de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de R$ 309 BI sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das maiores gestoras de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_16_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior gestora independente de FIIs do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_16_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 38 bilhões sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_16_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+30 FIIs listados na B3, 3 FIIs negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: patria.com realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_17_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_17_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_17_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpage_17_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVCRR11\u002Fdocumentos\u002F3512\u002Fpdf",false,"2026-06-30","2026-07-13 19:30:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":213,"vpa":214,"p_vpa":215,"tipo_gestao":216,"mandato":217,"segmento":56,"categoria":217,"grupo":56,"preco_atual":211,"cotacao_atualizada_em":218,"ultima_variacao_cotacao_24h":219,"variacao_cotacao_7d":220,"variacao_cotacao_1m":221,"variacao_cotacao_3m":222,"variacao_cotacao_6m":223,"variacao_cotacao_12m":224,"vacancia_fisica":225,"liquidez_atual":226,"ultimo_dividendo":227,"ultimo_dividend_yield":228,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":229,"dividend_yield_3m":230,"dividend_yield_6m":231,"dividend_yield_12m":232,"dividend_yield_medio_12m":233,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":234,"data_ultima_cotacao":210,"pregoes_com_negocio_21":235,"alertas":236,"updated_at":237,"liquidez_media_reais":238,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":239,"balanco":240,"resultado_distribuido":247,"publico_alvo":251,"mercados_negociacao_cotas":252,"data_funcionamento":254,"data_final":217,"quantidade_cotas":255,"quantidade_cotistas":256,"detalhes_cotistas":257,"total_investido":260,"investimentos_fundo":261,"imoveis":262,"contratos":314,"custodiante":347,"auditor_independente":352,"formador_mercado":217,"distribuidor_cotas":359,"consultor_especializado":217,"administrador_locacoes":217,"relatorio_anual":360,"analise_administrador":363},566,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"PATRIA RENDA RESIDENCIAL   RESPONSABILIDADE LIMITADA I","VCRR11 - PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA I FII","FII VECT REN",{"id":103,"nome":41,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},65,"17054901000169","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 67","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:54:43.000000Z",[109,115,121,127,133,139,144,149,154,160,165,170,174,179,185,190,196,202,208],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288810,"2026-10-06",58,55.8,4498,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3289185,"2026-10-07",57.48,56,5825,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3290333,"2026-10-08",56.99,57.79,653,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3290963,"2026-10-09",57.8,57.81,563,{"id":134,"data":135,"abertura":136,"ultimo":137,"volume":138},3357008,"2026-10-13",58.98,57.3,831,{"id":140,"data":141,"abertura":142,"ultimo":119,"volume":143},3375595,"2026-10-14",55.52,1390,{"id":145,"data":146,"abertura":136,"ultimo":147,"volume":148},3376324,"2026-10-15",56.37,2590,{"id":150,"data":151,"abertura":119,"ultimo":152,"volume":153},3445032,"2026-10-19",56.03,2536,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3446624,"2026-10-20",55.3,56.1,1878,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":119,"volume":164},3459731,"2026-10-21",55.55,7359,{"id":166,"data":167,"abertura":119,"ultimo":168,"volume":169},3473576,"2026-10-22",58.22,3067,{"id":171,"data":172,"abertura":168,"ultimo":173,"volume":97},3488113,"2026-10-23",57.99,{"id":175,"data":176,"abertura":119,"ultimo":177,"volume":178},3566247,"2026-10-26",54.1,901,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3580074,"2026-10-27",54.99,54.5,807,{"id":186,"data":187,"abertura":183,"ultimo":188,"volume":189},3594108,"2026-10-28",53.7,339,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3609155,"2026-10-29",53.85,53.47,1431,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3624799,"2026-10-30",52.82,51.8,2746,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682154,"2026-11-03",55.99,52,1236,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":211,"volume":212},3695613,"2026-11-04",51,4675,206105350.76,103.05,"0.49","Ativa",null,"2026-11-05 09:00","-0.0192","-0.0462","-0.0860","-0.0503","-0.1687","-0.2389","0.00000",17,"0.4000","0.0077","Nov\u002F2026","0.0251","0.0535","0.1045","0.0074",12,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",127960.12,0.0106,{"data_referencia":241,"ativo":242,"passivo":243,"obrigacoes_imoveis":244,"obrigacoes_securitizacao":244,"liquidez":245,"valores_receber":246},"2026-09-01",212840763.16,6735412.4,0,18407669.88,55093.28,{"data_referencia":94,"resultado":248,"rendimentos":249,"percentual":250},4655762.5,4799999.995,1.0309804237222153,"Investidores em Geral",[253],"Bolsa","2021-03-31",2000000,2450,{"Pessoa Física":258,"Fundos de investimento imobiliário":259,"Pessoa jurídica não financeira":78,"Outros fundos de investimento":76,"Investidores não residentes":72},2434,7,194378000,{"Imóveis para renda em construção":260},{"vacancia_total":244,"lista_imoveis":263,"data_referencia":94,"vacancia_suspeita":93},[264,274,283,289,299,308],{"nome":265,"vacancia":266,"numero_unidades":267,"area":244,"endereco":268,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":244,"inquilinos":269,"ocupacao":273},"House of Charlie Vila Mariana",0.178063,48,"Rua Joaquim Távora, 241 - Vila Mariana SP",[270],{"setor":271,"percentual_receita_imovel":244,"percentual_receita_fii":272},"Locação de curta estadia",0.072525,0.821937,{"nome":275,"vacancia":276,"numero_unidades":277,"area":244,"endereco":278,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":244,"inquilinos":279,"ocupacao":282},"House of Charlie Paraiso",0.188736,68,"Rua Gregório Serrão, 146 - Vila Mariana SP",[280],{"setor":271,"percentual_receita_imovel":244,"percentual_receita_fii":281},0.034057,0.811264,{"nome":284,"vacancia":244,"numero_unidades":244,"area":244,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":244,"inquilinos":286,"ocupacao":69},"Charlie Hotel Atmosfera Paulista","Rua Alameda Jau, 1606 - Jardim Paulista SP",[287],{"setor":271,"percentual_receita_imovel":244,"percentual_receita_fii":288},0.101236,{"nome":290,"vacancia":291,"numero_unidades":292,"area":244,"endereco":293,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":244,"inquilinos":294,"ocupacao":298},"Charlie On The Parc Ibirapuera Hotel",0.122905,41,"Av. 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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o VCRR seguiu essa alta tendo valorizado 24,3% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 67,01, com uma cota patrimonial de R$ 105,16, levando a um desconto de aproximadamente 36%.","Para 2026, o Fundo entra em um novo estágio de execução, marcado por maior previsibilidade operacional e pela consolidação das medidas implementadas ao longo de 2025. A gestão seguirá focada na maximização do desempenho dos ativos em operação, com atenção à eficiência operacional, à taxa de ocupação e à evolução das diárias médias, especialmente em um cenário de possível flexibilização gradual das condições monetárias ao longo do ano. Adicionalmente, o Fundo continuará avançando, de forma disciplinada e seletiva, na estratégia de alienação das unidades residenciais, cujos resultados contribuíram de maneira relevante para o desempenho observado no final de 2025. Em 2026, essas vendas devem seguir ocorrendo de maneira incremental, com impacto complementar à geração de caixa, sem comprometer a sustentabilidade do fluxo recorrente de rendimentos."]