[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VCTH11:5503":3,"fii-documento:VCTH11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVCTH11\u002Fdocumentos\u002F5503":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5503,"(VCTH) Aviso aos Cotistas - 18\u002F08\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5503\u002F5503.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>VERA CRUZ THREE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 52.714.934\u002F0001-99\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>VERA CRUZ THREE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 18\u002F08\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>São Paulo, 18 de agosto de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVCTH11\u002Fdocumentos\u002F5503\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1296148","2026-08-18","2026-08-18 17:10:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":38,"segmento":39,"categoria":38,"grupo":38,"preco_atual":40,"cotacao_atualizada_em":41,"ultima_variacao_cotacao_24h":38,"variacao_cotacao_7d":38,"variacao_cotacao_1m":38,"variacao_cotacao_3m":38,"variacao_cotacao_6m":42,"variacao_cotacao_12m":43,"vacancia_fisica":38,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":38,"ultimo_dividend_yield":38,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":38,"dividend_yield_3m":38,"dividend_yield_6m":38,"dividend_yield_12m":38,"dividend_yield_medio_12m":38,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":38,"data_ultima_cotacao":44,"pregoes_com_negocio_21":45,"alertas":46,"updated_at":52,"liquidez_media_reais":38,"administrador":53,"taxa_administracao_paga":54,"balanco":55,"resultado_distribuido":38,"publico_alvo":61,"mercados_negociacao_cotas":62,"data_funcionamento":64,"data_final":65,"quantidade_cotas":66,"quantidade_cotistas":67,"detalhes_cotistas":68,"total_investido":72,"investimentos_fundo":73,"imoveis":74,"contratos":38,"custodiante":77,"auditor_independente":38,"formador_mercado":38,"distribuidor_cotas":84,"consultor_especializado":38,"administrador_locacoes":38,"relatorio_anual":89,"analise_administrador":92},507,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"VERA CRUZ THREE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","VERA CRUZ THREE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Vera Cruz Three","VCTH11","VCTH11 - VERA CRUZ THREE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VCTH","52.714.934\u002F0001-99",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},102,"VERA CRUZ ASSET MANAGEMENT LTDA","10872567000101","R PEDROSO ALVARENGA, 691, 10 AND CONJ 1007 - JARDIM PAULISTA, SAO PAULO - SP - 04531-011","(11) 945824370","2026-10-03T18:58:51.000000Z",[],67640515.26,94.48,"1.07","Ativa",null,"Outros",101,"2026-06-07 17:23","0.0000","-0.0325","2026-07-23",0,[47],{"tipo":48,"campo":49,"titulo":50,"texto":51},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 23\u002F07\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00","BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",0.0226055160277889,{"data_referencia":56,"ativo":57,"passivo":58,"obrigacoes_imoveis":45,"obrigacoes_securitizacao":45,"liquidez":59,"valores_receber":60},"2026-09-01",78777907.88,11137392.62,2772751.66,5156.22,"Investidor Qualificado",[63],"Bolsa","2023-11-08","2028-11-08",715952,177,{"Pessoa Física":69,"Outros fundos de investimento":70,"Pessoa jurídica não financeira":71},167,6,4,76000000,{"Ações de sociedades imobiliárias":72},{"vacancia_total":45,"lista_imoveis":75,"data_referencia":76,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":78,"nome":79,"cnpj":80,"endereco":81,"telefone":82,"created_at":83,"updated_at":83},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":85,"nome":53,"cnpj":86,"endereco":87,"telefone":82,"created_at":88,"updated_at":88},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":90,"data_disponibilizacao":91},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":93,"ConjunturaEconomica":94,"PerspectivaPeriodoSeguinte":95},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.",{"title":97,"description":98,"canonical":99,"image":100,"json_ld":101,"nome":126,"resumo":159},"Aviso aos Cotistas VCTH11 de 18\u002F08\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 18\u002F08\u002F2026 do VCTH11 (Vera Cruz Three). P\u002FVP 1,07 em 23\u002F07\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCTH11\u002Fdocumentos\u002F5503","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":102,"@graph":103},"https:\u002F\u002Fschema.org",[104,110,115,124,135,146],{"@type":105,"@id":106,"name":107,"url":108,"logo":109},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":111,"@id":112,"name":107,"url":108,"inLanguage":113,"publisher":114},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":106},{"@type":116,"@id":117,"url":99,"name":97,"description":98,"inLanguage":113,"isPartOf":118,"dateModified":119,"mainEntity":120,"breadcrumb":122},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCTH11\u002Fdocumentos\u002F5503#pagina",{"@id":112},"2026-10-19",{"@id":121},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCTH11\u002Fdocumentos\u002F5503#documento",{"@id":123},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCTH11\u002Fdocumentos\u002F5503#migalhas",{"@type":125,"@id":121,"name":126,"alternateName":5,"url":99,"inLanguage":113,"about":127,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":129,"publisher":134,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas VCTH11 de 18\u002F08\u002F2026",{"@id":128},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCTH11#fundo",{"@type":105,"name":28,"identifier":130},{"@type":131,"propertyID":132,"value":133},"PropertyValue","CNPJ","10.872.567\u002F0001-01",{"@type":105,"name":53},{"@type":136,"@id":128,"name":21,"alternateName":137,"url":138,"category":139,"identifier":140,"provider":144},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVCTH11","Fundo de Investimento Imobiliário",[141,143],{"@type":131,"propertyID":142,"value":22},"Ticker B3",{"@type":131,"propertyID":132,"value":25},{"@type":105,"name":28,"identifier":145},{"@type":131,"propertyID":132,"value":133},{"@type":147,"@id":123,"itemListElement":148},"BreadcrumbList",[149,152,156,158],{"@type":150,"position":15,"name":151,"item":108},"ListItem","Início",{"@type":150,"position":153,"name":154,"item":155},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":150,"position":157,"name":22,"item":138},3,{"@type":150,"position":71,"name":5,"item":99},{"atualizado_em":160,"frases":161},"2026-11-04",[162,163,164,165],"Aviso aos Cotistas do fundo imobiliário Vera Cruz Three (VCTH11), com entrega no FundosNet (B3) em 18\u002F08\u002F2026.","No pregão de 23\u002F07\u002F2026, a cota do VCTH11 fechou a R$ 101,00, com P\u002FVP de 1,07 (valor patrimonial de R$ 94,48 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 67,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]