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14\u002F07\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVDSV11#fundo","Aviso aos Cotistas","2026-07-14",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"BTG PACTUAL GESTÃO E CONSULTORIA DE INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","12.695.840\u002F0001-03",{"@type":12,"name":46},"GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1247636",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Vic Desenvolvimento Vintage 22\u002F23",[52,53],"VDSV11","VIC DESENVOLVIMENTO VINTAGE 22\u002F23 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVDSV11","Fundo de fundos",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"43.951.875\u002F0001-81",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-04",[81,82,83],"Aviso aos Cotistas do Vic Desenvolvimento Vintage 22\u002F23 (VDSV11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 14\u002F07\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 31 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":85,"descricao":34,"assunto":86,"tipo":37,"situacao":87,"texto":88,"link_pdf":89,"estruturado":90,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":91,"versao":68},16267,"","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16267\u002F16267.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Ref.: Comunicado aos Cotistas – Distribuição de rendimentos do Fundo.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezado(a) Cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 228, sala 913, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administradora”), na qualidade de administradora, vêm COMUNICAR que, por orientação da Gestora do Fundo, foi realizada em 10.07.2026 (“Data da Distribuição”), a distribuição de rendimentos do Fundo VIC DESENVOLVIMENTO VINTAGE 22\u002F23 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ 43.951.875\u002F0001-81 (“Fundo”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante disso, será distribuído o valor bruto de \u003Cstrong>R$507.183,19\u003C\u002Fstrong> (Quinhentos e sete mil, cento e oitenta e três reais e dezenove centavos.), o qual será pago ao Cotista no dia \u003Cstrong>17.07.2026\u003C\u002Fstrong>, estando sujeito ainda ao cumprimento das obrigações fiscais previstas na legislação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de janeiro, 14 de Julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVDSV11\u002Fdocumentos\u002F16267\u002Fpdf",false,"2026-07-14 17:43:00",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":105,"vpa":106,"p_vpa":107,"tipo_gestao":108,"mandato":107,"segmento":109,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":107,"ultima_variacao_cotacao_24h":107,"variacao_cotacao_7d":107,"variacao_cotacao_1m":107,"variacao_cotacao_3m":107,"variacao_cotacao_6m":107,"variacao_cotacao_12m":107,"vacancia_fisica":107,"liquidez_atual":107,"ultimo_dividendo":107,"ultimo_dividend_yield":107,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":107,"dividend_yield_3m":107,"dividend_yield_6m":107,"dividend_yield_12m":107,"dividend_yield_medio_12m":107,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":107,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":107,"alertas":110,"updated_at":111,"liquidez_media_reais":107,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":112,"balanco":113,"resultado_distribuido":120,"publico_alvo":125,"mercados_negociacao_cotas":126,"data_funcionamento":128,"data_final":129,"quantidade_cotas":130,"quantidade_cotistas":131,"detalhes_cotistas":132,"total_investido":134,"investimentos_fundo":135,"imoveis":138,"contratos":107,"custodiante":140,"auditor_independente":147,"formador_mercado":107,"distribuidor_cotas":154,"consultor_especializado":107,"administrador_locacoes":107,"relatorio_anual":155,"analise_administrador":158},711,{"nome":53,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":60},"VIC DESENVOLVIMENTO VINTAGE 22\u002F23 ","VDSV11 - VIC DESENVOLVIMENTO VINTAGE 22\u002F23 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII VIC VIN",{"id":99,"nome":40,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},202,"12695840000103","Rua Elvira Ferraz, 68, 10º e 11º Andares - Vila Olímpia - São Paulo - SP","(11) 4007-2511","2026-10-03T19:23:25.000000Z",[],30958260.59,777.98,null,"Ativa","Multicategoria",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.0053,{"data_referencia":114,"ativo":115,"passivo":116,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":118,"valores_receber":119},"2026-09-01",40503454.34,9545193.75,0,4884326.63,9525981.62,{"data_referencia":121,"resultado":122,"rendimentos":123,"percentual":124},"2026-06-30",1854265.12,1761551.864,0.95,"Investidor Profissional",[127],"MB","2021-09-22","2032-05-06",39793,83,{"Pessoa Física":133,"Outros fundos de investimento":71,"Investidores não residentes":68},80,26093146.09,{"Cotas de FIIs":136,"Fundos de participações (FIP)":137},26093106.09,40,{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":139,"data_referencia":121,"vacancia_suspeita":90},[],{"id":141,"nome":142,"cnpj":143,"endereco":144,"telefone":145,"created_at":146,"updated_at":146},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":148,"nome":149,"cnpj":150,"endereco":151,"telefone":152,"created_at":153,"updated_at":153},22,"UHY BENDORAYTES & Cia","42170852000177","Av João Cabral de Mello Neto, 850 - 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O montante que o Fundo teve a distribuir bruto aos seus cotistas foi de R$ 2.176 milhões.","2.\tO período foi marcado pela manutenção de juros em patamar elevado, que segue pressionando o custo de capital e o ritmo de vendas do setor de incorporação residencial. Ainda assim, os segmentos de alto padrão e de habitação popular apresentaram resiliência, com lançamentos e vendas em níveis saudáveis nas principais praças. Como os Fundos investem de forma indireta, via cotas de FIIs e sociedades investidas, o efeito da conjuntura se manifesta principalmente no cronograma de execução e de monetização dos projetos subjacentes.","3.\tA carteira é composta por participações em projetos imobiliários em estágio de maturação, acessados indiretamente. A expectativa para o período seguinte é de continuidade da fase de desinvestimento, com foco na conclusão e na alienação dos ativos subjacentes buscando o melhor retorno aos cotistas. Eventual queda da taxa básica de juros tende a favorecer a demanda e as condições de saída dos projetos."]