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VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VINCI LG",{"id":93,"nome":40,"cnpj":94,"endereco":95,"telefone":96,"created_at":97,"updated_at":97},95,"13838015000175","Avenida Bartolomeu Mitre nº 336, 5º andar, parte, Leblon, Rio de Janeiro","(11) 3572-3700","2026-10-03T18:58:16.000000Z",[99,105,111,116,122,128,134,140,145,150,156,161,167,173,179,185,191,196,202,208],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":103,"volume":104},3288815,"2026-10-06",95.1,100.49,71944,{"id":106,"data":107,"abertura":108,"ultimo":109,"volume":110},3289191,"2026-10-07",100.25,101.64,77375,{"id":112,"data":113,"abertura":109,"ultimo":114,"volume":115},3290368,"2026-10-08",99.99,44087,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":120,"volume":121},3290968,"2026-10-09",100.38,101.49,40124,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":126,"volume":127},3357014,"2026-10-13",101.4,98.15,45904,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3375601,"2026-10-14",98.35,98.06,50083,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3376330,"2026-10-15",98.98,98.77,42078,{"id":141,"data":142,"abertura":138,"ultimo":143,"volume":144},3377120,"2026-10-16",100.5,63312,{"id":146,"data":26,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3445050,99.94,102.6,53469,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3446522,"2026-10-20",102.58,102.33,47771,{"id":157,"data":158,"abertura":154,"ultimo":159,"volume":160},3459737,"2026-10-21",101.62,28028,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":165,"volume":166},3473581,"2026-10-22",101.6,102,34060,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":171,"volume":172},3488119,"2026-10-23",101.7,103.02,37474,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3566256,"2026-10-26",98.9,92.97,61583,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3580215,"2026-10-27",92.99,90.81,56313,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3594415,"2026-10-28",91.71,89.65,35749,{"id":192,"data":193,"abertura":189,"ultimo":194,"volume":195},3609161,"2026-10-29",86.95,61454,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3624810,"2026-10-30",87.68,89.6,41858,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682106,"2026-11-03",87.99,86.19,37756,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":212,"volume":213},3695619,"2026-11-04",86.4,87.2,45937,1629464052.36,108.65,"0.80","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0117","0.0029","-0.1323","-0.0327","-0.1331","-0.0142","0.00443",6158,"0.8200","0.0092","Nov\u002F2026","0.0282","0.0564","0.1106","0.0083",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",4719183.88,0.00583,{"data_referencia":243,"ativo":244,"passivo":245,"obrigacoes_imoveis":246,"obrigacoes_securitizacao":247,"liquidez":248,"valores_receber":249},"2026-09-01",1948613901.18,319149848.82,1695508.27,211827751.48,147994426.93,95803935.88,{"data_referencia":251,"resultado":252,"rendimentos":253,"percentual":254},"2026-06-30",72387725.05,73487240.3975,1.0151892513093972,"Investidores em Geral",[257],"Bolsa","2018-12-10",14997396,148559,{"Pessoa Física":262,"Pessoa jurídica não financeira":263,"Outros fundos de investimento":264,"Investidores não residentes":265,"Fundos de investimento imobiliário":266,"Entidade aberta de previdência complementar":71,"Banco Comercial":68,"Corretora ou distribuidora":68,"Outros tipos de cotistas não relacionados":68},148215,277,31,16,15,1704815538.37,{"Imóveis para renda":269,"Cotas de FIIs":270,"Imóveis para renda em construção":271,"Ações de sociedades imobiliárias":272},1141158044.65,240399760.73,165494128,157763604.99,{"vacancia_total":274,"lista_imoveis":275,"data_referencia":251,"vacancia_suspeita":341},0.00442523071153547,[276,282,287,294,299,304,309,314,319,326,331,336],{"nome":277,"vacancia":278,"numero_unidades":68,"area":279,"endereco":280,"percentual_inadimplencia":278,"percentual_receitas":281,"ocupacao":68},"Extrema Business Park",0,66939,"Est. 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Nesse contexto, os efeitos defasados da política monetária restritiva passaram a se refletir de forma mais clara sobre a atividade, aumentando a expectativa de flexibilização da política monetária.\n\nNo segmento logístico, o período foi marcado pela manutenção de fundamentos operacionais consistentes, com vacância estrutural do segmento mantida em patamares inferiores a 10%, sustentados pela demanda por ativos bem localizados, modernos e aderentes às necessidades dos ocupantes, além de maior seletividade em relação a novos projetos. Nesse cenário, o setor segue apresentando perspectiva favorável para ativos com boa qualidade construtiva e localização estratégica.","Para 2026, a expectativa é de um ambiente de atividade econômica mais moderado e inflação em trajetória de desaceleração. Nesse contexto, o mercado passou a incorporar a perspectiva de início de um ciclo de flexibilização da política monetária, ainda que em ambiente de juros reais elevados. Caso esse movimento se consolide, a redução da taxa básica de juros poderá contribuir para condições mais favoráveis aos ativos domésticos ao longo do período.\n\nNo segmento logístico, a expectativa é de manutenção de fundamentos operacionais consistentes, sustentados pela demanda por ativos bem localizados, modernos e aderentes às necessidades dos ocupantes. Adicionalmente, um ambiente de juros em trajetória de queda pode favorecer decisões de ocupação, expansão e investimento ao longo do período, beneficiando especialmente ativos com maior qualidade construtiva e localização estratégica. Nesse cenário, permanece a expectativa de continuidade do desempenho operacional consistente dos ativos do setor.",{"id":376,"descricao":34,"assunto":377,"tipo":37,"situacao":378,"texto":379,"link_pdf":380,"estruturado":341,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":381,"versao":68},11145,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>VINCI LOGÍSTICA FII CONCLUI A AQUISIÇÃO DE PARTICIPAÇÃO REMANESCENTE NO ATIVO “PARQUE LOGÍSTICO PERNAMBUCO”, LOCALIZADO EM IPOJUCA, PE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015\u002F0001-75, na qualidade de gestora do \u003Cstrong>VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 24.853.044\u002F0001-22 (“Fundo”) e a \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>. com sede Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Resumo da Transação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em continuidade ao \u003Cu>Comunicado ao Mercado divulgado em 25\u002F03\u002F2026, o Fundo concluiu a\u003C\u002Fu> aquisição da participação remanescente de 50% no ativo denominado Parque Logístico Pernambuco (“Ativo”), localizado no município de Ipojuca, Estado de Pernambuco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor total da aquisição foi de R$ 56,2 milhões, pago à vista, equivalente a aproximadamente R$ 1.600\u002Fm², considerando uma área bruta locável (“ABL”) de 35.111 m², correspondente a 50% da ABL total do Ativo. Nessa transação, a gestora estima um cap rate de 12,1% com base no último aluguel recebido do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com a conclusão da transação, o Fundo passa a deter 100% de participação no Ativo, consolidando integralmente sua exposição ao empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>O Ativo e sua Aderência à Estratégia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Parque Logístico Pernambuco está localizado no município de Ipojuca, Estado de Pernambuco, em região estratégica para operações logísticas, a menos de 10 km do Porto de Suape e a aproximadamente 45 km da cidade de Recife.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Porto de Suape é o principal porto público da região Nordeste, configurando-se como uma das principais portas de entrada e saída de mercadorias do país, com conexão a mais de 160 portos distribuídos em todos os continentes. O complexo conta ainda com infraestrutura terrestre própria, com cerca de 44 km de rodovias internas, que interligam o porto aos principais eixos logísticos da região, facilitando o escoamento de cargas e contribuindo para maior eficiência operacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inserido nesse contexto, o Ativo se posiciona como um dos principais empreendimentos logísticos da região, beneficiando-se da proximidade com um dos mais relevantes hubs portuários do país,\u003C\u002Fp>\u003Cp>de uma infraestrutura consolidada de transporte e distribuição e de um perfil operacional estabilizado. Atualmente, o Ativo encontra-se 100% locado para a Supporte, reforçando sua capacidade de geração de renda recorrente e previsibilidade de fluxo de caixa para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aquisição da participação remanescente no Ativo reforça a estratégia do Fundo de aumentar a exposição em ativos já presentes no portfólio, aprofundando o conhecimento operacional e capturando integralmente os resultados gerados pelo empreendimento. Além disso, a consolidação da participação no ativo nos permite maior flexibilidade em sua gestão, alinhando-se à estratégia de longo prazo do Fundo de concentração em ativos logísticos com bom perfil de risco-retorno e potencial de geração de valor. Por fim, a equipe de gestão do Fundo ressalta que a aquisição foi realizada a valor por metro quadrado atrativo e abaixo de seu custo de reposição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11145\u002F11145.pdf-0002-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 09 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11145\u002F11145.pdf-0002-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11145\u002F11145.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11145\u002Fpdf","2026-06-09 09:06:00"]