[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VILG11:11154":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11154":16,"fii-documento:VILG11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11154,"(VILG) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>VINCI COMPASS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Vinci Logística FII Relatório de Desempenho Mensal\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MARÇO 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sumário\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>Informações Gerais . ..3\u003C\u002Fli>\u003Cli>Visão Geral do Fundo. . 3\u003C\u002Fli>\u003Cli>Destaques ...... ...3\u003C\u002Fli>\u003Cli>Comentários do Gestor.. ..4\u003C\u002Fli>\u003Cli>Cenário Macroeconômico. 4\u003C\u002Fli>\u003Cli>Performance do Fundo . .6\u003C\u002Fli>\u003Cli>Resultado e Distribuição de Rendimentos .....\u003C\u002Fli>\u003Cli>Estimativa de Rendimentos . 7\u003C\u002Fli>\u003Cli>Rentabilidade... ..8\u003C\u002Fli>\u003Cli>Fonte: Valor Pro e Gestor.. ..8\u003C\u002Fli>\u003Cli>Negociação do Fundo na B3.. ..9\u003C\u002Fli>\u003Cli>Carteira do Fundo.... ..10\u003C\u002Fli>\u003Cli>Indicadores Operacionais.....\u003C\u002Fli>\u003Cli>Portfólio... ...12\u003C\u002Fli>\u003Cli>Glossário .. ...21\u003C\u002Fli>\u003Cli>Contato RI .. ...21\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_1_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_1_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_1_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_1_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_1_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_1_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Visão Geral do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador e Escriturador\u003C\u002Fstrong> BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo\u003C\u002Fstrong> 10\u002F12\u002F2018\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação – B3\u003C\u002Fstrong> VILG11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong> 24.853.044\u002F0001-22\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo Anbima – foco de atuação\u003C\u002Fstrong> FII Renda Gestão Ativa – Segmento de Atuação: Logística\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Público-alvo\u003C\u002Fstrong> Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado da Cota\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>(31-03-26)\u003C\u002Fstrong> R$ 98,08\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial da Cota (31-03-26)\u003C\u002Fstrong> R$ 112,44\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fstrong> 14.997.396\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Cotistas (31-03-26)\u003C\u002Fstrong> 148.166\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Administração\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valor de Mercado do Fundo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa de Administração\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Até R$ 500 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sobre o valor que exceder R$ 500 milhões até R$ 1 bilhão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sobre o valor que exceder R$ 1 bilhão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Taxa de Performance\u003C\u002Fh3>\u003Cp>20% (vinte por cento) da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA\u002FIBGE, acrescido de um spread de 6% (seis por cento) sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>0,82\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENDIMENTO DISTRIBUÍDO (R$\u002FCOTA)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo anunciou rendimento de R$0,82\u002Fcota referente ao mês de março de 2026, dentro do guidance de rendimentos para o primeiro semestre de 2026. O rendimento corresponde a um dividend yield na cota patrimonial de 8,70% ao ano,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,17\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO ACUMULADO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao final do mês de março, o Fundo apresenta um resultado acumulado de R$2,6 milhões, correspondente a R$0,17\u002Fcota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ DO FUNDO (R$ MILHÕES)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de março de 2026, o Fundo apresentou liquidez média diária de R$4,1 milhões, a segunda maior registrada nos últimos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor da cota ex rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>² inclui remuneração do Gestor, Administrador e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ WAULT (Weighted Average of Unexpired Lease Term): Média Ponderada do Prazo dos Contratos dos Aluguéis pela Receita Vigente de Aluguel Próprio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O cenário global ficou mais delicado nas últimas semanas com o novo choque do petróleo ligado à crise no Oriente Médio. Até então, o mercado trabalhava com a perspectiva de cortes de juros pelo Federal Reserve em 2026, em um contexto de desaceleração moderada da atividade, perda de força do mercado de trabalho e continuidade da desinflação de serviços. A alta recente do petróleo, porém, elevou a incerteza inflacionária de curto prazo e reduziu a visibilidade sobre esse processo, levando o mercado a retirar da curva parte relevante das quedas de juros que antes pareciam mais bem contratadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, esse choque teve impacto mais relevante porque elevou as expectativas de inflação e reduziu a margem de manobra do Banco Central. As projeções para 2026 voltaram a se aproximar de 4,5%, justamente em um momento em que a atividade já mostra sinais mais claros de desaceleração, com perda de força da massa salarial, crédito fraco e inadimplência ainda elevada. Esse quadro justifica tecnicamente o início do ciclo de cortes, já que os juros reais seguem em patamar historicamente alto, mas o choque do petróleo dificultou a construção de uma trajetória mais segura para um alívio monetário mais profundo. O Banco Central iniciou esse processo com um corte de 25 pontos-base e sinalizou continuidade no mesmo ritmo, mas a piora recente das expectativas aumentou de forma relevante a dúvida do mercado sobre o tamanho total do ciclo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nosso cenário-base ainda contempla novas reduções de 25 pontos-base nas próximas reuniões, em linha com a sinalização da autoridade monetária, mas a incerteza sobre a profundidade desse movimento cresceu bastante. Há uma compensação parcial no caso brasileiro, já que a alta do petróleo também favorece receitas públicas e contas externas, dado o peso do petróleo na pauta exportadora do país. Ainda assim, esse efeito positivo não elimina a pressão de curto prazo sobre a inflação nem a cautela do mercado. Além disso, o cenário eleitoral doméstico passou a ter papel crescente na precificação dos ativos, ao influenciar o prêmio de risco fiscal embutido na curva de juros. Em síntese, o pano de fundo para o Brasil continua potencialmente construtivo, mas hoje exige mais cautela, mais seletividade e atenção redobrada à evolução das expectativas, do petróleo e do ambiente político.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Acompanhamento da Venda das Cotas de HGLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme anunciado em Fato Relevante publicado no dia 26 de novembro de 2025, o Fundo concluiu a alienação dos ativos Porto Canoa LOG, Parque Logístico Osasco, Fernão Dias Business Park e CD Privalia pelo montante de R$ 709,6 milhões, com R$ 582,2 milhões tendo sido pagos por meio da integralização de cotas do fundo HGLG11, emitidas pelo valor patrimonial. Dessa forma, o Fundo passou a ser detentor do total de 3.588.973 cotas de HGLG11, com vedação (lock-up) para vendas até 31\u002F12\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em março de 2026, o Fundo continuou o processo de venda da posição de HGLG11 no mercado secundário, gerando caixa no montante de R$ 32,4 milhões, equivalente a 206.363 cotas de HGLG11, dos quais R$ 3,48 milhões (R$0,23\u002Fcota) são de ganho de capital relativo. No fim de março, o Fundo ainda é detentor de 3.022.944 cotas de HGLG11, que apresentam valor de mercado de R$ 468,0 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Posição a Mercado (R$ milhão)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Venda (R$ milhão)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ganho de Capital Competência (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ganho de Capital Competência(R$\u002Fcota)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.588.973\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>577,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.588.973\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>565,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.405.635\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>536,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.056,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.210.362\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>510,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.284,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.997.313\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>468,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.547,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.888,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A Gestão do Fundo pretende continuar com o plano de venda das cotas de HGLG11 no mercado secundário e busca ativamente novas oportunidades para alocação do caixa gerado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Performance do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O resultado do Fundo em março foi de R$ 13.286 mil, o equivalente a R$ 0,89\u002Fcota. O resultado dos imóveis totalizou R$ 8.694 mil, o equivalente a R$ 0,58\u002Fcota. O Fundo encerrou o mês, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 2.590 mil, o equivalente a R$ 0,17\u002Fcota. O resultado não recorrente inclui o resultado relativo à transação anunciado no Fato Relevante de 26 de novembro de 2025, incluindo a venda das cotas de HGLG11 no mercado secundário. Cabe ressaltar que os rendimentos de fundos imobiliários investidos pelo Fundo são computados como receita financeira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A rentabilidade passada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março 26 (R$ mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março 26 (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acum. 2026 (R$\u002Fcota média mensal)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acum. desde IPO (R$\u002Fcota média mensal)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.694\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Financeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.973\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.487\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.514\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-920\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,17 -0,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,13 -0,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,11 -0,61\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração Administrador e Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-172\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-748\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u002FDespesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-286\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Recorrente Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.461\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Não Recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.825\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganhos de Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.825\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.286\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos a serem distribuídos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.298\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado Não Distribuído-Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>+Resultado Total - Rendimentos divulgados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>988\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado Não Distribuído-Final\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.590\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Histórico de Distribuição (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82 0,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,70 0,69 0,68 0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72 0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72 0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,60 0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,00 abr-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago-25 jul-25 Resultado Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set-25 Resultado Gerado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_5_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal – Março 2026 | Vinci Compass\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estimativa de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Considerando a venda dos ativos realizada em novembro de 2025, em função da parcela a ser recebida em cotas de HGLG11, o reconhecimento do ganho de capital por parte do Fundo será contabilizado em regime caixa à medida que as cotas de HGLG11 sejam alienadas no mercado secundário, seguindo restrições acordadas com o comprador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até junho de 2026, a Gestão do Fundo estima que os rendimentos distribuídos se situem no intervalo entre R$ 0,80 e R$0,87 por cota. Em março, conforme guidance anunciado, o Fundo distribuiu R$ 0,82 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A rentabilidade esperada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estimativa de Distribuição de Rendimentos (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_6_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março 26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acumulado 2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Desde a 6ª emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Desde o IPO 2ª emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Desde o Início1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota de Referência Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>102,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>118,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,91\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota Final Ajustada 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">Rentabilidade Bruta\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação Bruta da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos e Outros ²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Bruta do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBOVESPA⁴\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>118,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">Rentabilidade Líquida\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação Líquida da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos e Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Líquida do Fundo⁵\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido 6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Valor Pro e Gestor\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota ajustada do Fundo encerrou o mês de março cotada na B3 a R$ 98,08, uma variação de -4,3% que somada aos rendimentos distribuídos representou uma rentabilidade de -3,5% no mês. A rentabilidade acumulada total do Fundo desde o seu início é de 46,1%. Neste mesmo período, o IFIX apresentou rentabilidade total de 68,6%. Para o caso de investidores pessoa física, simulamos a rentabilidade líquida do Fundo e comparamos com a rentabilidade líquida do CDI. Neste cenário, a rentabilidade líquida total do Fundo desde o seu início foi de 44,5% representando 58,2% do CDI líquido no período. \u003Cstrong>A rentabilidade passada não representa qualquer espécie de garantia futura.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade Bruta do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_7_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fonte: Bloomberg\u003C\u002Fh3>\u003Cp>1 Cota ajustada representa a cota ex rendimentos anunciados no último pregão do mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Considera os rendimentos declarados no período, além dos direitos de subscrição referentes a 2ª emissão e última emissão de cotas do Fundo, utilizando o critério de precificação adotado pela Bloomberg.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 Índice de Fundos de Investimento Imobiliários que indica o desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados na B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>4 Índice que mede o desempenho médio das cotações das ações de maio negociabilidade e representatividade na B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>6 Considera uma alíquota de 15% de Imposto de Renda (menor alíquota para aplicações financeiras de pessoas físicas).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Negociação do Fundo na B3\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Informações da B3\u003C\u002Fth>\u003Cth>Março 25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado (R$ mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.483.242\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Cotistas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148.166\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença diária em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Diário Médio Negociado (R$ mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% de cotas negociadas no mês)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Reuters e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês de março com 148.166 cotistas e um valor de mercado de aproximadamente R$ 1,5 bilhão. O volume médio diário de negociação foi de R$ 4,1 milhões, que representou um giro equivalente a 6,0% das cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O patrimônio líquido do Fundo ao final de março era R$ 1,7 bilhão e as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 1,3 bilhão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As aplicações financeiras totalizam R$ 586,3 milhões, que incluem R$ 89,6 milhões em ativos com liquidez imediata e R$ 496,8 milhões em cotas de fundos de investimento imobiliário dos quais R$ 468,0 milhões representam a posição do Fundo em HGLG11.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Portfolio\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ MM\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fcota\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.260,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aplicações Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>586,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obrigações Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-223,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Pagar \u002F Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.686,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112,4\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_9_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo possui R$ 223,4 milhões em obrigações financeiras de longo prazo e um caixa líquido de R$ 363,0 milhões. Do montante total das obrigações, 10,6% apresentam vencimento em até 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigações a prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo (MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Total\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Alianza Park\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21K0495192\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 6,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Castelo 57 Business Park\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22A0377996\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ 7,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>223,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cronograma de Pagamento das Obrigações de Aquisição de Imóveis a Prazo (R$ milhões)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_9_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principal Despesa Financeira\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo apresentamos os principais indicadores operacionais do portfólio referentes ao mês de março.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita Média de Aluguel (R$\u002Fm²)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>25,4\u003C\u002Fth>\u003Cth>25,4\u003C\u002Fth>\u003Cth>25,4\u003C\u002Fth>\u003Cth>26,0\u003C\u002Fth>\u003Cth>26,0\u003C\u002Fth>\u003Cth>26,0\u003C\u002Fth>\u003Cth>27,5\u003C\u002Fth>\u003Cth>27,5\u003C\u002Fth>\u003Cth>27,5\u003C\u002Fth>\u003Cth>27,5\u003C\u002Fth>\u003Cth>27,5\u003C\u002Fth>\u003Cth>27,5\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação Financeira do Fundo (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_10_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida Média (%)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>1,4%\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,1%\u003C\u002Fth>\u003Cth>2,5%\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,5%\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,6%\u003C\u002Fth>\u003Cth>2,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>2,2%\u003C\u002Fth>\u003Cth>4,1%\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar 26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O portfólio do Fundo ao final do mês de março era composto por participação em 11 imóveis, distribuídos em 7 estados do país, totalizando mais de 390 mil $\\mathrm { m } ^ { 2 }$ de ABL própria com 58 locatários diversos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Diversificação da Receita de Aluguel Própria do Portfólio Por\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Locatário¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_11_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HGLG (Novas Aquisições)¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ambev S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Solistica (Grupo FEMSA)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tok&Stok\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Supporte\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DHL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Sierra Log\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Caedu\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_11_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento de Atuação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_11_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_11_chart_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ foram detalhados os locatários que representam mais de 3% da receita do Fundo. Relatório de Desempenho Mensal – Março 2026 | Vinci Compass\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alianza Park\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_12_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pq. Logístico Pernambuco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extrema Business Park I\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTS Creimer\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Cariacica\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caxias Park\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Eldorado do Sul\u003C\u002Fp>\u003Cp>Castelo 57 Business Park\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Cachoeirinha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Airport Town Ayrton Senna\u003C\u002Fp>\u003Cp>Airport Town Guarulhos III\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio apresentava no final do mês de março prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT)¹ de 3,5 anos. Portfólios com contratos mais longos demorarão mais para refletir eventuais aumentos dos aluguéis praticados no mercado, enquanto portfólios com vencimentos no curto prazo terão o potencial de reajustar os níveis de receita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação aos vencimentos dos contratos, cerca de 10% da receita de aluguel do Fundo corresponde a contratos com vencimento até 2026, enquanto os contratos remanescentes, equivalentes a 90% da receita possuem vencimentos entre os anos de 2026 e 2038, sendo 78,2% a partir de 2028.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Diversificação da Receita de Aluguel Própria do Portfólio Por\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3,5\u003C\u002Fstrong> anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_13_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mês de Renovação e Índice de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_13_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_13_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Extrema Business Park I – Rodovia Fernão Dias, km 943 – Extrema, MG\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_14_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_14_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% Participação VILG11\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.940 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Principais Locatários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DHL, Supera Farma, DSV entre outros\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão Condominial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fulwood\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_14_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caxias Park – Rodovia Rio Magé, km 3,5 – Duque de Caxias, RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_14_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_14_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% Participação VILG11\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76.600 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Principais Locatários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopee, Casa & Lazer, Fabrimar\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão Condominial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fulwood\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_14_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CD Cachoeirinha – RS-118, km 11 – Cachoeirinha, RS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% Participação VILG11 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável Total 36.722 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_15_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Airport Town Guarulhos I\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_15_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% Participação VILG11 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável Total 18.923 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatários Diversos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão Condominial Airport Town\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_15_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_15_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CD Cariacica – BR-101 – Cariacica, ES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>B\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>% Participação VILG11\u003C\u002Fstrong> 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>16.502 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ocata\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Gestão Condominial Proxy\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo de Contrato pico\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CL Cajamar – Av. Ádama Zambelli, 25 – Caieiras, SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Participação VILG11\u003C\u002Fstrong> 4%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável Total 22.416 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário NYBC\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Gestão Condominial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Proxy\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Tipo de Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_16_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CD Eldorado – BR-290 – Eldorado do Sul, RS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_17_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_17_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Participação VILG11\u003C\u002Fstrong> 100%\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>15.512 m²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Locatário Ambev\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Gestão Condominial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Proxy\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Tipo de Contrato Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_17_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BTS Cremer – Avenida das Quaresmeiras – Pouso Alegre, MG\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_17_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% Participação VILG11 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável Total 13.899 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatário Cremer\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão Condominial Proxy\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_17_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_17_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Castelo 57 Business Park – Rodovia Castello Branco, km 57 – São Roque, SP\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_18_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_18_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% Participação VILG11\u003C\u002Fth>\u003Cth>80%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61.242 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Caedu e outros\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão Condominial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fulwood\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_18_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parque Logístico Pernambuco – Rodovia Armínio Guilherme, 82 – Ipojuca, PE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_18_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_18_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>% Participação VILG11\u003C\u002Fth>\u003Cth>50%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70.222 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestão Condominial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Proxy\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Supporte\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_18_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Airport Town Guarulhos III – Rua Kida, 191 (Rod. Pres.Dutra) – Guarulhos, SP\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_19_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_19_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LCP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Participação VILG11\u003C\u002Fstrong> 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Fstrong> 16.219 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Ocupação\u003C\u002Fstrong> 92%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Locatário\u003C\u002Fstrong> Movvi e outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestão Condominial\u003C\u002Fstrong> Airport Town\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo de Contrato\u003C\u002Fstrong> Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_19_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alianza Park Belém – BR-316, Benevides, PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_19_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Participação VILG11\u003C\u002Fstrong> 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Bruta Locável Total\u003C\u002Fstrong> 48.860 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Ocupação\u003C\u002Fstrong> 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extrafarma, \u003Cstrong>Principais Locatários\u003C\u002Fstrong> Transbuiatte e Amara\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestão Condominial\u003C\u002Fstrong> Athayde\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo de Contrato\u003C\u002Fstrong> Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_19_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_19_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Clique \u003Cstrong>aqui\u003C\u002Fstrong> para acessar o glossário completo disponibilizado no site de RI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Contato RI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.vincifundoslistados.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@vincilogistica.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>+55 21 2159 6225\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARA SE CADASTRAR NO MAILING CLIQUE AQUI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_20_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. (“Vinci RE”), tendo caráter meramente informativo e não foi objeto de auditoria específica. Este material foi preparado com base em informações pertencentes à Vinci RE e outras informações disponíveis ao público. As informações contidas neste documento são materialmente precisas até a data a que o documento se refere. A Vinci RE usa informações de fontes conhecidas por sua confiabilidade e boa-fé, mas isto não representa nem endossa a precisão ou confiabilidade de nenhuma dessas informações e a Vinci não se responsabiliza pelo teor dessas informações. A Vinci RE não garante as estimativas ou projeções quanto a eventos que possam ocorrer no futuro (incluindo projeções de receita, despesa, lucro líquido e desempenho de ações) contidas neste material. Os resultados reais podem variar das projeções e tais variações podem ser significativas. Nada aqui contido é, ou deve ser entendido como, uma promessa ou representação do passado ou do futuro. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. A Vinci RE se exonera, expressamente, de toda e qualquer responsabilidade relacionada ou resultante da utilização deste material. Este material foi preparado exclusivamente para fins informativos e não deve ser interpretado como uma solicitação ou oferta de compra ou venda de quaisquer valores mobiliários ou instrumentos financeiros relacionados. A Vinci RE não interpreta o conteúdo deste material como consultoria jurídica, contábil, fiscal ou de investimento ou como recomendação. Este material não pretende ser exaustivo ou conter todas as informações que a Vinci RE possa exigir ou ser exigida. Nenhum investimento, desinvestimento ou outras ações ou decisões financeiras devem se basear apenas nas informações contidas neste material.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpage_21_chart_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VINCI COMPASS\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11154\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1157222","2026-03-31","2026-04-08 18:51:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial VILG11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do VILG11 (Vinci Logística), entrega em 08\u002F04\u002F2026. 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Nesse contexto, os efeitos defasados da política monetária restritiva passaram a se refletir de forma mais clara sobre a atividade, aumentando a expectativa de flexibilização da política monetária.\n\nNo segmento logístico, o período foi marcado pela manutenção de fundamentos operacionais consistentes, com vacância estrutural do segmento mantida em patamares inferiores a 10%, sustentados pela demanda por ativos bem localizados, modernos e aderentes às necessidades dos ocupantes, além de maior seletividade em relação a novos projetos. Nesse cenário, o setor segue apresentando perspectiva favorável para ativos com boa qualidade construtiva e localização estratégica.","Para 2026, a expectativa é de um ambiente de atividade econômica mais moderado e inflação em trajetória de desaceleração. Nesse contexto, o mercado passou a incorporar a perspectiva de início de um ciclo de flexibilização da política monetária, ainda que em ambiente de juros reais elevados. Caso esse movimento se consolide, a redução da taxa básica de juros poderá contribuir para condições mais favoráveis aos ativos domésticos ao longo do período.\n\nNo segmento logístico, a expectativa é de manutenção de fundamentos operacionais consistentes, sustentados pela demanda por ativos bem localizados, modernos e aderentes às necessidades dos ocupantes. Adicionalmente, um ambiente de juros em trajetória de queda pode favorecer decisões de ocupação, expansão e investimento ao longo do período, beneficiando especialmente ativos com maior qualidade construtiva e localização estratégica. Nesse cenário, permanece a expectativa de continuidade do desempenho operacional consistente dos ativos do setor."]